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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 013 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un logement neuf en Ile-de-France pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de programmes neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, avec 14 059 logements neufs disponibles, du T1 au T5+.

Que vous soyez au début de votre réflexion ou déjà prêt à avancer, l’idée est simple : vous aider à repérer plus facilement les opportunités qui correspondent à votre budget, à votre mode de vie et à la zone que vous visez. Appartements neufs, maisons neuves, résidence principale, premier achat ou changement de cadre de vie : les biens présentés ici vous permettent d’explorer l’offre disponible en Ile-de-France avec une approche claire, concrète et proche de vos besoins.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
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Entre
et
Lancement

Programme immobilier neuf Les Villas Aolini Ollainville à proximité du RER C Egly

Nichée dans un environnement naturel préservé, Ollainville séduit par sa qualité de vie aux portes de la capitale. Près d’un tiers de la commune est dédié à la nature, idéal pour s’offrir une pause verte au quotidien. Bien connectée, elle bénéficie d’une excellente desserte en transports : les bus 4550 et 4580 passent à proximité et la gare d’Egly (RER C) se situe à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et ses zones d’activité. Les commodités du quotidien — écoles, commerces, centre-ville — sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Dans ce cadre privilégié, un petit lotissement de maisons neuves prend place le long d’une voie tranquille et de cheminements piétons, à deux pas d’un espace naturel protégé. L’ensemble offre une atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille. Les maisons individuelles ou accolées, en 4 ou 5 pièces, proposent une belle diversité de configurations. Les intérieurs se distinguent par des espaces bien proportionnés et une pièce de vie lumineuse, pensée pour la convivialité. Les maisons, conçues en duplex, réservent l’étage à la partie nuit afin de préserver calme et intimité. Les équipements répondent aux attentes actuelles : salle de bain équipée, double thermique intérieur, chauffage par pompe à chaleur, porte d’entrée avec serrure 3 points, garage à porte manuelle, cellier ou placard, pour un confort durable. Le séjour s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées, sur un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour partager des moments privilégiés à l’extérieur.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
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Programme immobilier neuf Sillage (95) Cergy en plein quartier de Sainte-Apolline

À Cergy, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché de Sainte-Apolline, apprécié pour son équilibre entre vie citadine et nature. La commune offre un cadre de vie rythmé par les loisirs nautiques, les balades dans le Vexin, les événements culturels et une large offre d’équipements sportifs. Le quartier bénéficie d’une atmosphère conviviale, où commerces, écoles, services, transports et espaces verts se rejoignent à pied pour un quotidien simple et agréable. Les logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, ont été pensés pour offrir confort, clarté et fonctionnalité. Les volumes généreux, les pièces de vie tournées vers l’extérieur et les plans intelligents facilitent l’organisation du quotidien. Rangements intégrés, coin bureau, buanderie selon les typologies, et séparation équilibrée entre les espaces jour et nuit garantissent un intérieur fluide et chaleureux. Les prestations soignées assurent un excellent confort thermique et acoustique. La résidence s’articule autour d’un cœur paysager arboré, apportant une respiration naturelle au cœur du quartier. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, loggia ou balcon — pour profiter pleinement du calme et de la verdure. Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence comprend un parking en sous-sol, des locaux vélos sécurisés et une station de réparation, encourageant les mobilités douces. Les accès piétons contrôlés assurent un cadre de vie serein et protégé à Cergy.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLENOY RIVES Villenoy le long du canal

Ce programme immobilier neuf prend place à Villenoy, dans un cadre naturel privilégié, en lisière du canal de l’Ourcq. L’adresse conjugue calme résidentiel et proximité immédiate de Meaux, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. Les transports en commun et les axes routiers permettent des déplacements fluides vers Paris et les bassins d’emploi environnants, tandis que commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles rapidement. La résidence accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs lumineux, les plans fonctionnels et les volumes confortables créent un cadre chaleureux et évolutif. Chaque appartement a été conçu pour offrir un bien-être durable, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. L’ensemble architectural se distingue par des lignes élégantes et contemporaines, parfaitement intégrées à l’environnement du canal. Les aménagements paysagers et les espaces verts renforcent l’ambiance apaisante des lieux. Tous les logements disposent d’un prolongement extérieur — balcon, terrasse ou jardin — et certains bénéficient d’une vue dégagée sur le canal, véritable atout au quotidien. Enfin, la résidence propose un parking privé sécurisé, un local à vélos en sous-sol ainsi que des accès sécurisés, pour une qualité de vie sereine et fonctionnelle à Villenoy.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
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Programme immobilier neuf Tour Lods Saint-Ouen-sur-Seine réhabilitation en plein du secteur des Puces

C’est à Saint-Ouen-sur-Seine que s’implante cette opération de réhabilitation, dans une commune reconnue pour son dynamisme et son attractivité aux portes de Paris. Grâce à une excellente desserte en transports en commun, la ville permet de rejoindre rapidement les pôles économiques parisiens, tout en profitant d’un environnement urbain animé et convivial, avec de nombreuses commodités à proximité. Située dans le quartier recherché des Puces, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié. Le métro ligne 13 se rejoint en 7 minutes à pied, tandis que le célèbre marché des Puces est accessible en 17 minutes. L’immeuble, au cachet d’époque, a fait l’objet d’une rénovation complète, valorisant son architecture existante tout en intégrant des codes contemporains. Il accueille des logements de 3 et 4 pièces, offrant des volumes bien pensés et une belle luminosité grâce aux ouvertures généreuses. Chaque appartement est proposé brut à aménager, vous permettant de concevoir un espace de vie sur mesure. Les éléments essentiels sont déjà en place : porte palière blindée, raccordement à la fibre, arrivées d’eau et d’électricité. La plupart des lofts disposent d’un jardin d’hiver, idéal pour des moments de détente, tandis que certains logements en étage bénéficient d’une loggia. Une opportunité rare mêlant authenticité, modernité et emplacement stratégique à Saint-Ouen.

LMNP Non Géré Accession Maîtrisée Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Les Villas d'Eugénie Ville-d'Avray proche centre

À Ville-d'Avray, cette résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre nature préservée et vie de quartier. Implantée à la lisière des bois et des étangs, à deux pas du Domaine National de Saint-Cloud, elle se situe à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, marché et services. À 6 km de Paris, l’adresse conjugue calme et accessibilité, avec des liaisons rapides vers La Défense grâce aux transports et axes routiers. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces offrent des volumes lumineux et des agencements optimisés. Les séjours spacieux avec cuisine ouverte favorisent la convivialité, tandis que les chambres et suites parentales assurent intimité et confort. Les espaces extérieurs généreux complètent des intérieurs pensés pour le quotidien, au sein d’une écriture architecturale contemporaine. La résidence s’organise autour d’un parc boisé classé aux accents de jardin à l’anglaise. Les arbres remarquables et les plantations soignées composent un paysage apaisant. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, tandis que le cœur d’îlot végétalisé renforce la quiétude. Un stationnement en sous-sol, des locaux vélos et une sécurisation complète garantissent sérénité et praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Programme immobilier neuf Alter Ego Asnières-sur-Seine aux portes de La Défense

Située à Asnières-sur-Seine, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à 5 km de La Défense et des Portes de Paris, au sein d’une commune reconnue pour sa qualité de vie. Ville animée et accueillante des Hauts-de-Seine, Asnières séduit par son offre complète en équipements scolaires, culturels et sportifs. Le quartier des Hauts d’Asnières, en plein renouveau urbain, profite d’une connectivité remarquable : métro ligne 13, tram T1, lignes J et L, future ligne 15 Ouest et liaison rapide avec l’A15. Le quotidien se vit facilement grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et services essentiels. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir un confort moderne et durable. L’écriture architecturale contemporaine valorise des intérieurs soignés, dotés de prestations de qualité : sols stratifiés hors pièces humides, volets roulants motorisés, placards aménagés et chauffage collectif hybride combinant pompe à chaleur et chaudière gaz. Les logements bénéficient d’une luminosité généreuse et de plans optimisés, favorisant une organisation fluide des espaces. Un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé structure la résidence et crée un véritable havre de verdure. Balcons, terrasses ou jardins privatifs offrent un prolongement extérieur apprécié, idéal pour se détendre. Les cheminements piétons, les espaces verts et les accès sécurisés renforcent le sentiment de bien-être. La majorité des logements dispose d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec digicode, vigik et vidéophone, garantissant sérénité et confort au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 43 logements neufs

Programme immobilier neuf Folia Saint-Ouen-sur-Seine près des métros 13 et 14

Implanté à Saint-Ouen-sur-Seine, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate de Paris. Ville attractive et en plein essor, elle participe activement au dynamisme du Grand Paris. Son offre complète de commerces, services et établissements scolaires facilite le quotidien. L’atout majeur ? Une localisation à seulement 6 minutes à pied des métros 13 et 14, pour rejoindre rapidement la capitale et ses pôles d’activité.

Située au cœur de l’écoquartier des Docks, la résidence s’inscrit dans un environnement innovant mêlant modernité et respect de l’environnement. Son architecture élégante associe lignes contemporaines et nuances végétales, autour d’un cœur d’îlot paysager apaisant.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex sur 7 niveaux. Les plans ont été pensés pour maximiser confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux, prolongés par de grandes ouvertures, invitent la lumière naturelle à chaque instant. Les logements intègrent des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, parquet en chêne, WC suspendus, placards aménagés, porte palière serrure A2P, volets roulants électriques…

La plupart des habitations disposent d’un espace extérieur généreux, parfait pour profiter d’instants privilégiés en plein air à Saint-Ouen-sur-Seine.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Domaine des Arpèges Saint-Germain-en-Laye à deux pas du tramway T13

Implantée à Saint-Germain-en-Laye, commune prisée à l’Ouest de Paris, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché, à la fois paisible et connecté. Éloignée du tumulte parisien, la ville offre un environnement de vie idéal, tout en restant proche de pôles dynamiques comme La Défense. Elle séduit par son calme, sa qualité de vie et la richesse de ses commodités et commerces, pensés pour toute la famille. À proximité immédiate du projet, vous accédez facilement aux commerces, à la crèche et au tramway T13, pour des déplacements simples et efficaces. La résidence se distingue par une architecture élégante, associant garde-corps raffinés et parement de pierre, en parfaite harmonie avec son environnement résidentiel. Elle propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent des agencements optimisés, favorisant des espaces lumineux grâce aux différentes orientations. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, sont pensées pour les instants de partage, tandis que les chambres privilégient le calme et la douceur. Les prestations soignées renforcent le confort moderne et la qualité de vie au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — véritable prolongement du séjour dès l’arrivée des beaux jours. En cœur d’îlot, un jardin paysager intégrant un potager crée un lieu d’échange et de convivialité entre résidents.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 70 logements neufs
Avant-première

Programme immobilier neuf L'Orée du Puits Moussy-le-Vieux proche centre ville

À Moussy-le-Vieux, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-bourg, des transports en commun et des activités de loisirs. L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un quotidien pratique et apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement au quartier, avec des bâtiments à taille humaine limités à deux étages, favorisant une atmosphère intimiste. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, associés à des cuisines ouvertes, offrent des volumes bien pensés propices à la convivialité. Les chambres, volontairement en retrait, préservent une ambiance calme et reposante. Les prestations de qualité complètent l’ensemble : salle de bain équipée, volets roulants, kitchenette pour les studios, pompe à chaleur double usage, visiophone et digicode. Le respect de la RE 2020 assure une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou un jardin privatif, véritables espaces de respiration au cœur du végétal. Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un parking extérieur clos, de places de stationnement végétalisées et d’un parking en sous-sol, garantissant sécurité et confort au quotidien. Une adresse rare pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel privilégié à Moussy-le-Vieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf Majestic en Seine Villeneuve-la-Garenne proche Porte de Saint-Ouen

Implantée à Villeneuve-la-Garenne, cette résidence profite d’un environnement recherché, alliant vitalité urbaine et espaces naturels. À seulement 4 km de la Porte de Saint-Ouen, la commune se distingue par son accessibilité vers Paris et les pôles environnants, grâce aux axes routiers majeurs, au tramway T1 et aux lignes de bus. Le quartier résidentiel, à la fois paisible et familial, se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels. Le parc des Chanteraines et les berges de Seine offrent des espaces de détente appréciés, propices à une vie quotidienne harmonieuse. L’ensemble architectural adopte une écriture contemporaine, mêlant sobriété des lignes et qualité des matériaux. Les façades élégantes dialoguent avec un paysage végétalisé soigneusement aménagé, renforçant l’identité naturelle du projet. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les séjours lumineux s’ouvrent sur l’extérieur, tandis que certains logements en duplex offrent de beaux volumes, mis en valeur par de grandes baies vitrées en double hauteur. Les agencements optimisés assurent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Les balcons, terrasses et jardins d’hiver viennent prolonger les espaces de vie, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de solutions de stationnement et d’espaces dédiés aux mobilités douces, pour un quotidien pratique et connecté.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf LES COTEAUX DE LA DHUYS Dampmart proche du Transilien P

Implantée à proximité immédiate de la Marne, cette résidence prend place dans la commune prisée de Dampmart, où se mêlent nature préservée et connexion rapide aux pôles parisiens. L’environnement séduit par son caractère champêtre et son atmosphère chaleureuse, typique d’une vie de village conviviale. Le quotidien y est facilité grâce à la présence toute proche des écoles, commerces, services et structures médicales. Les déplacements sont également simplifiés avec les lignes de bus et la gare du Transilien P, accessible en 7 minutes en voiture. Pensée pour s’intégrer avec élégance à son cadre, la résidence évolue dans un environnement résidentiel et naturel. Elle se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine ponctuée de touches traditionnelles. Les logements s’organisent autour de jardins paysagers et de circulations piétonnes, favorisant une ambiance paisible. Vous y trouverez une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les intérieurs dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir confort et fluidité. Les chambres, plus feutrées, préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées telles que la salle de bain équipée, la pompe à chaleur, les volets roulants, le système Vigik, le digicode et la porte palière renforcent le bien-être au quotidien. Tous les logements sont prolongés d’un espace extérieur privatif, loggia ou jardin clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, complétant un cadre de vie pratique et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

Programme immobilier neuf L'Estérel Orly à deux pas du quartier du Lutécien

À Orly, cette résidence s’implante dans un environnement recherché, à deux pas du parc Georges Méliès et de la future place du Lutécien. Le projet prend place au cœur d’un quartier en plein développement, offrant un cadre de vie agréable, marqué par des espaces paysagers et une atmosphère calme, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Affichant une architecture contemporaine, la résidence se compose de 37 appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces duplex, conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif, apportant une vraie valeur ajoutée au quotidien. L’intégration d’une micro-crèche au sein de la résidence renforce son attractivité auprès des familles. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles avec une salle de bain équipée, une excellente isolation thermique et phonique et de larges ouvertures vitrées favorisant la luminosité. Les espaces extérieurs prennent la forme d’un balcon, d’un jardin privatif ou d’une spacieuse terrasse, notamment pour les logements en attique, offrant de belles perspectives et un confort de vie optimal. Les jardinières intégrées contribuent à créer une ambiance végétale, propice à la convivialité. Grâce à une implantation pensée pour garantir sécurité et sérénité, cette résidence représente une belle opportunité dans un secteur d’avenir à Orly.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Les Jardins d'Althéa Le Plessis-Robinson Cité-Jardin à deux pas du RER B

Au Plessis-Robinson, cette adresse d’exception s’inscrit dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, reconnue pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Son emplacement stratégique, à proximité des bassins d’emploi et de la capitale, en fait une localisation recherchée. La ville se distingue également par la richesse de ses équipements et commodités, pensés pour tous les âges. Depuis la résidence, écoles, commerces, marché, axes routiers et transports sont accessibles à pied, avec la gare du RER B à seulement 14 minutes, facilitant le quotidien. Implantée au cœur du secteur Cité-jardin, la résidence évolue dans un environnement verdoyant et agréable, propice au bien-être. Son architecture inspirée de l’Art Déco affiche des lignes élégantes, des façades claires et des contrastes graphiques apportés par les garde-corps noirs. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat personnel ou d’un investissement locatif. Les logements offrent des volumes bien pensés, lumineux grâce aux belles expositions et aux ouvertures généreuses sur l’extérieur. Les espaces nuit, plus confidentiels, invitent au repos. Les prestations complètent le confort : salle de bain équipée, norme RE 2020, parking privatif sécurisé et accès sécurisé. La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongement du séjour. Les appartements 5 pièces disposent quant à eux d’un rooftop privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée propose un jardin paysager et une micro-forêt, offrant une pause verte au cœur de la ville.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Les Horizons du Paradis Fontenay-aux-Roses à proximité RER B

Située à quelques minutes de Paris, Fontenay-aux-Roses offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel et verdoyant. Connue pour ses parcs, ses jardins et son ambiance sereine, la ville bénéficie également d’une excellente connexion vers les principaux bassins d’emploi franciliens. Le quartier des Paradis, récent et en plein développement, propose un environnement familial et fonctionnel, avec commerces, services et équipements sportifs pensés pour le quotidien. Au sein de ce quartier attractif, la résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et bien-être. Certains logements profitent d’une double exposition, assurant un ensoleillement généreux et une atmosphère agréable. Les espaces intérieurs spacieux permettent une grande modularité, tandis que le respect des normes environnementales en vigueur garantit une performance thermique et acoustique optimale. L’esthétique du bâtiment s’inspire du style Art Déco, signature architecturale de la ville, avec une façade en pierre élégante et des détails soignés qui renforcent son caractère. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose également des espaces partagés, dont un jardin commun et un potager, créant un cadre de vie convivial et propice aux rencontres entre voisins.

PTZ TVA Réduite RT 2012
  • 4e Trimestre 2027
  • 23 logements neufs

Programme immobilier neuf LE GEORGES Bussy-Saint-Georges à deux pas du RER A

Au cœur de la Seine-et-Marne, Bussy-Saint-Georges se distingue par son cadre de vie verdoyant, moderne et animé. Cette commune recherchée combine qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Implanté en centre-ville, ce programme immobilier neuf permet de rejoindre à pied commerces, services et équipements du quotidien. La gare RER A, située à 5 minutes de marche, assure une connexion rapide avec Paris et les grands bassins d’emploi franciliens. La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée de l’Art Déco, reconnaissable à ses lignes élégantes et ses façades soignées. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, complétés par une résidence senior composée de 105 logements neufs. Le projet intègre également un pôle santé de 500 m² en rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, les résidents profitent d’espaces communs conviviaux, avec notamment un boulodrome et des jardins partagés agréables. Conçus pour s’adapter à tous les projets immobiliers, les logements dévoilent des espaces intérieurs bien pensés et lumineux. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, offrent une ambiance chaleureuse. La partie nuit, plus confidentielle, invite au calme. Les appartements bénéficient de prestations premium : parquet massif en chêne dans les pièces sèches, salle de bain équipée avec carrelage, placards aménagés, chauffage collectif avec radiateurs à vannes thermostatiques, vidéophone, digicode, Vigik, boîtes à colis connectées, bibliothèque partagée et œuvres d’art intégrées à la décoration. Enfin, la majorité des logements dispose d’un espace extérieur cosy — balcon, terrasse, jardin ou rooftop — idéal pour profiter de moments conviviaux autour d’un repas ou d’un apéritif.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028

Programme immobilier neuf Le Clos de la Montcient Hardricourt à proximité du centre et du Transilien J

Bienvenue à Hardricourt, charmante commune des Yvelines offrant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. À proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Vexin, la ville séduit par son environnement verdoyant et sa vitalité économique. Bien connectée à Paris et aux zones d’activité franciliennes, elle facilite les déplacements du quotidien. Cette nouvelle résidence s’implante dans un secteur résidentiel recherché, à moins de 300 mètres des commerces et services et à 5 minutes à pied du Transilien J, garantissant une excellente accessibilité. À deux pas du centre-ville, ce projet neuf intimiste s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture classique soignée, reconnaissable à sa toiture mansardée. La résidence compte 17 appartements neufs seulement, du studio au 3 pièces, offrant une atmosphère confidentielle et sereine, idéale pour vivre ou investir. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables, fonctionnels et évolutifs. La possibilité de moduler les volumes permet d’adapter chaque intérieur à son mode de vie. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée avec baignoire ou douche, sol souple, vidéophone, accès sécurisé par Vigik, chauffage individuel au gaz, local à vélos et stationnement sur pilotis en rez-de-chaussée. En prolongement du séjour, chaque appartement dispose d’un balcon spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et savourer la tranquillité du quartier.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'essentiel Drancy quartier Paris Campagne proche T11 et RER B

À Drancy, aux portes immédiates de Paris, cette résidence neuve profite d’un emplacement attractif dans une commune dynamique et agréable à vivre. Reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces, ses services et sa proximité avec la capitale, Drancy attire autant les actifs que les familles. Cette nouvelle adresse se trouve à seulement 800 mètres du tramway T11 et du RER B, offrant une connexion idéale pour faciliter les déplacements du quotidien.

Située dans le quartier Paris Campagne, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Calme, agréable et recherché, ce secteur promet une vraie douceur de vivre, tout en restant proche des commodités essentielles.

L’ensemble immobilier séduit par son architecture contemporaine et élégante, conçue dans un esprit intimiste. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, aux volumes généreux et aux agencements bien pensés. Ces espaces ont été imaginés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures qui valorisent chaque pièce. Les prestations viennent renforcer l’agrément de vie avec un chauffage par pompe à chaleur, une salle de bain équipée, une résidence sécurisée ainsi que des finitions soignées.

En prolongement du salon, un balcon ou un jardin privatif permet de profiter d’un agréable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol, pour encore plus de tranquillité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Collection 14 Valenton près centre-ville et du parc Jacques Chirac

Implantée à Valenton, cette résidence profite d’une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. Commerces, écoles, services administratifs et équipements du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant la vie des résidents. L’adresse se distingue également par son environnement verdoyant, avec le parc Jacques Chirac directement au pied de la résidence et le parc de la Plage Bleue à quelques minutes. Côté déplacements, la commune renforce son attractivité grâce au futur téléphérique Câble C1, accessible en 18 minutes à pied, qui permettra de rejoindre rapidement le métro ligne 8 et Paris. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs proposent une distribution moderne et agréable, accompagnée de prestations soignées. Les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique et d’une salle de bain équipée, répondant aux exigences du confort contemporain. Les espaces extérieurs prolongent les logements avec des jardins privatifs ou des loggias, tandis que les terrasses des derniers étages offrent des vues dégagées sur un cadre naturel apaisant. Pour compléter les prestations, des stationnements dédiés sont prévus, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une adresse idéale pour concilier vie urbaine, nature et mobilité à Valenton.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Clos Arboré (91) Longjumeau proche du tramway T12

Située à 19 km au sud de la capitale, Longjumeau séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et nature. La ville propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des équipements culturels, des commerces et de vastes espaces verts. Parfaitement desservie, elle profite des gares du tramway T12 et d’un réseau de bus efficace, facilitant l’accès aux pôles environnants. La résidence prend place dans un environnement paysager et se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, regroupant 34 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Entièrement clôturée et sécurisée, elle garantit une vie quotidienne sereine grâce à un contrôle d’accès performant. Les façades élégantes et les volumes équilibrés confèrent à l’ensemble une identité moderne et soignée. À l’intérieur, chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, mettant en valeur la luminosité naturelle. Les séjours spacieux, ouverts sur la cuisine, profitent de multiples orientations, créant des espaces chaleureux et conviviaux. Les équipements répondent aux standards actuels de confort : RE 2020, isolation thermique et phonique, pompe à chaleur et salle de bain équipée. Les extérieurs ont été pensés pour le bien-être : un cœur d’îlot végétalisé favorise la détente, tandis que les logements s’ouvrent sur des loggias, balcons, jardins privatifs ou terrasses en attique. Enfin, un parking en sous-sol, directement accessible depuis la rue, vient compléter cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

Programme immobilier neuf 8 DUMOURIEZ Rueil-Malmaison villas d’exception à deux pas de l’Hippodrome

Nichée dans un environnement arboré et préservé, cette adresse confidentielle à Rueil-Malmaison séduit par son architecture Art Déco remarquable et son atmosphère résolument résidentielle. L’ensemble se compose de 8 villas individuelles, déclinées en 5 à 7 pièces, offrant un cadre de vie rare pour les familles recherchant espace, confort et harmonie avec la nature, à proximité immédiate de l’Hippodrome. Chaque villa bénéficie d’un garage privatif ou d’un stationnement extérieur, facilitant les déplacements du quotidien. À l’intérieur, les volumes amples et la lumière omniprésente mettent en valeur des espaces de vie pensés pour la convivialité. Le séjour spacieux, associé à une cuisine ouverte, forme un lieu central où se créent les moments de vie partagés. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers des terrasses et des jardins privatifs, véritables extensions de l’habitat dès l’arrivée des beaux jours. L’espace nuit, plus confidentiel, accueille des chambres confortables, propices au repos et à l’intimité. Une salle de bain équipée vient compléter cet agencement fonctionnel, adapté à la vie familiale. Résolument tournées vers l’avenir, les villas intègrent des équipements domotiques, des solutions d’isolation performantes et une conception attentive aux exigences environnementales. Elles offrent ainsi un excellent équilibre entre confort moderne, performance énergétique et durabilité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre privilégié à Rueil-Malmaison.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf Villa Pasteur Chevreuse maison en réhabilitation à proximité des bus

Dans un cadre paisible et naturel, ce projet en réhabilitation s’installe au sein d’un quartier résidentiel recherché de Chevreuse. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa douceur de vivre, la commune offre un équilibre idéal entre calme, proximité des commodités et accès facilité aux pôles d’activité parisiens. L’adresse se situe à quelques minutes des transports en commun et à moins de 10 minutes en voiture des commerces et services essentiels. Cette maison réhabilitée, édifiée sur un terrain de 190 m², se décline en 4 pièces en duplex. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse, réunissant un salon spacieux et une cuisine semi-fermée, le tout ouvert sur une cour anglaise apportant lumière et caractère. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain supplémentaire, très appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain avec baignoire, créant un univers propice au repos. Les travaux de réhabilitation comprennent le ravalement des façades, le changement des garde-corps, la mise à niveau de l’isolation intérieure et le remplacement des menuiseries extérieures, pour un rendu à la fois moderne et performant. Les prestations intérieures assurent un confort durable : double vitrage, volets roulants, salles de bain équipées et rangements intégrés. En arrière-cuisine, une terrasse prolongée par un jardin privatif permet de savourer pleinement les beaux jours. Alliance réussie entre cachet existant et prestations contemporaines, cette maison est une belle opportunité pour s’installer durablement à Chevreuse.

Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Echo Sartrouville aux portes de La Défense

À Sartrouville, commune prisée des Yvelines, cette résidence profite d’une situation stratégique à 10 kilomètres de La Défense et 15 kilomètres de Paris. L’environnement combine vitalité urbaine et espaces naturels, dans un secteur en pleine transformation. La ville est parfaitement desservie grâce à l’A86, la D392, les bus, le RER A et les lignes Transilien J et L, permettant de rejoindre rapidement les pôles économiques. Les équipements scolaires, commerces, crèches et le parc Youri Gagarine renforcent l’attrait de cette adresse. La résidence s’inscrit avec élégance dans son quartier. Elle propose 57 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 4 maisons de 4 et 5 pièces dotées de jardins privatifs. L’architecture contemporaine met en valeur des volumes harmonieux, tandis que les intérieurs optimisés assurent luminosité et confort, grâce à des prestations de qualité. Les logements s’ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs généreux — balcons, loggias, terrasses ou jardins — invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’ensemble, créant un lieu de détente et de convivialité. Pour plus de praticité, la résidence propose des stationnements en sous-sol et des locaux vélos sécurisés, répondant aux besoins du quotidien.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf ORA Dugny à deux pas du futur métro ligne 17

Située à Dugny, cette résidence s’inscrit dans une commune dynamique à 12 km de Paris, appréciée pour son cadre de vie agréable et ses espaces naturels. La proximité du Village des Médias et l’arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express renforcent l’attractivité de l’adresse, offrant une connexion directe avec la capitale. Le quartier, à dominante résidentielle, bénéficie de services de proximité et d’un environnement apaisant. La résidence se déploie au sein d’un îlot paysager et séduit par son architecture moderne. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs bien pensés favorisent la luminosité et la fonctionnalité, avec des séjours ouverts sur l’extérieur et des chambres intimistes. Les prestations accompagnant les logements assurent un confort durable : salle de bain équipée, fibre, réseau de chaleur urbain, volets roulants, cuisine aménagée en option, vidéophone et digicode. Les séjours se prolongent par un espace extérieur — balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Les vues sur l’allée forestière et le Parc de l’Aire des Vents renforcent l’impression de nature. Enfin, la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 1er Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Terrasses des Muguets Nanterre quartier des Muguets à proximité du tramway

À Nanterre, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Paris. Le projet prend place dans un quartier résidentiel agréable, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services publics, pour un quotidien simple et pratique. Le quartier des Muguets, en pleine transformation, séduit par son dynamisme et sa convivialité. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : les zones d’activité parisiennes sont rapidement joignables et les bus ainsi que le tramway se rejoignent en seulement quelques minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien. La résidence s’organise autour de 5 bâtiments à taille humaine, totalisant 150 appartements neufs. Un cœur paysager central et des cheminements piétons structurent harmonieusement l’ensemble, créant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les logements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les espaces intérieurs lumineux profitent de plans optimisés et de grandes ouvertures. Les pièces de vie se prolongent vers l’extérieur par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif, idéals pour recevoir et se détendre. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : RE 2020, NF Habitat HQE, double orientation, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et stationnement sécurisé en sous-sol. Un projet séduisant à Nanterre, alliant emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 66 logements neufs

Programme immobilier neuf LE DOMAINE DES TILLEULS Goussainville près du RER D à pied

À Goussainville, cette résidence neuve s’implante dans une commune appréciée pour son équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Située à quelques minutes du centre-ville, elle permet de profiter pleinement des commerces, services et équipements du quotidien. Grâce à une gare RER D accessible en 7 minutes à pied, les déplacements vers les grands pôles franciliens deviennent simples et rapides. La résidence prend place dans un cadre résidentiel harmonieux, avec une architecture traditionnelle qui s’intègre naturellement à son environnement. Elle accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Les intérieurs offrent des agencements soignés et des espaces bien pensés. Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte, constitue un espace central convivial. Les chambres, plus intimistes, ainsi que la salle de bain équipée, participent au bien-être quotidien. Chaque logement dispose de prestations de qualité, au sein d’une résidence sécurisée, complétée par un parking sécurisé. Pour prolonger les espaces intérieurs, la majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de grande terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir ses proches. Une opportunité idéale à Goussainville, alliant accessibilité, confort et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'ASTERIA Cormeilles-en-Parisis à proximité de La Défense en 20 min RER

À Cormeilles-en-Parisis, cette résidence s’implante dans un secteur recherché, au bord de la marina, offrant un cadre de vie unique entre nature préservée et panoramas sur la Seine. L’environnement, à la fois calme et verdoyant, séduit par sa qualité de vie. Idéalement connectée, l’adresse bénéficie de la ligne J et du RER A, permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes, un véritable confort pour les déplacements quotidiens. La résidence accueille des appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité soignée. Les agencements optimisés offrent des espaces de vie agréables et faciles à aménager. Pour aller plus loin, chaque acquéreur peut profiter de la personnalisation des logements, afin d’adapter son intérieur à ses besoins et à son style de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence respecte la réglementation environnementale RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique et un confort optimal au quotidien. Les appartements se prolongent par des balcons ou des terrasses, selon les plans, invitant à profiter des beaux jours et des vues dégagées sur la Seine. Pour compléter les prestations, la résidence propose des stationnements sécurisés, un véritable atout dans ce secteur prisé. Une adresse idéale à Cormeilles-en-Parisis, alliant nature, mobilité et qualité de vi

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 51 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA MONTESQUIOU Coulommiers à deux pas du cœur de ville

À Coulommiers, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 300 mètres de la place du marché, en bordure immédiate du centre-ville. L’adresse offre un parfait équilibre entre animation citadine et tranquillité résidentielle. Les commerces, écoles, marché et gare SNCF se rejoignent facilement en moins de 10 minutes à pied ou en bus, tandis que la liaison vers Paris – Gare de l’Est en une heure facilite les déplacements quotidiens. L’ensemble s’inscrit avec élégance dans son environnement grâce à une architecture traditionnelle, marquée par des toitures à la Mansart et des volets classiques. La résidence fait le lien naturel entre le centre historique et un quartier pavillonnaire arboré, apportant charme et cohérence à l’ensemble. Répartis au sein de deux bâtiments, les 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des espaces de vie confortables et lumineux. Les logements offrent de beaux volumes et des plans intelligemment pensés pour un aménagement fluide. Grâce au respect des normes environnementales, la résidence assure une isolation thermique et phonique performante, contribuant à un confort durable et à des économies d’énergie appréciables. Presque tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, apportant un véritable espace de respiration au quotidien. Une adresse idéale pour s’installer ou investir à Coulommiers, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.

PTZ RE 2020
  • 4e Trimestre 2027
  • 33 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf ALMA L’Haÿ-les-Roses quartier Paul Hochard à deux pas du tram T7

Située aux portes de Paris, L’Haÿ-les-Roses séduit par son cadre de vie harmonieux et son atmosphère conviviale. Cette commune du Val-de-Marne conjugue avec succès nature, services et accessibilité, offrant un environnement idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs. À proximité immédiate de la résidence, les commerces, établissements scolaires et infrastructures de loisirs rythment le quotidien. Le tramway T7, accessible à 100 mètres, relie rapidement les grands axes de transports franciliens, dont les lignes de métro 7, 14 et la future ligne 15 du Grand Paris. C’est au sein du quartier Paul Hochard, récemment aménagé, que s’implante cette résidence neuve. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce nouveau quartier allie tranquillité résidentielle et proximité urbaine. L’architecture moderne et raffinée de la résidence s’inscrit parfaitement dans ce décor contemporain. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, proposent des plans étudiés pour s’adapter à tous les modes de vie. À l’intérieur, les logements offrent des volumes agréables et fonctionnels, favorisant une circulation fluide et un confort optimal. La luminosité naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Les finitions et équipements de qualité renforcent le sentiment de bien-être. Les extérieurs constituent un véritable atout : balcons, loggias ou terrasses prolongent les logements et invitent à profiter des beaux jours. Les derniers niveaux bénéficient de terrasses plein ciel, idéales pour admirer les panoramas urbains et partager des moments privilégiés.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 52 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Parenthèse Stains proche RER D et commodités

C’est dans la commune de Stains, en plein développement, que s’installe cette résidence offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces de respiration. Appréciée pour sa richesse associative, sportive et culturelle, la ville permet un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. En seulement 3 minutes à vélo, vous rejoignez la gare RER D, reliant Paris Châtelet en 30 minutes. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes bien proportionnés et une organisation fonctionnelle, idéale pour un aménagement confortable et personnalisé. Les séjours, baignés de lumière, profitent de grandes ouvertures vitrées favorisant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les logements bénéficient de prestations modernes et soignées, répondant aux exigences de la RE 2020, garantissant ainsi une isolation thermique et acoustique efficace. Parmi les équipements, vous retrouvez le double vitrage, les volets roulants, une salle de bain équipée et un système d’accès sécurisé par interphone. Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, tandis que certains logements en rez-de-chaussée s’ouvrent sur un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Enfin, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés viennent parfaire cette adresse, pensée pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Les Lumières Pleyel "Filanti" Saint-Denis à deux pas de la gare

Au cœur d’un territoire en pleine transformation, Saint-Denis s’impose comme un pôle majeur du Grand Paris. Cette adresse stratégique se situe à proximité immédiate de la gare, reliant rapidement Paris, Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, ainsi que les grands axes comme l’A86 et le périphérique. La future desserte renforcée par le Grand Paris Express et ses lignes 14, 15, 16 et 17 confère à cette localisation un potentiel exceptionnel. Le quartier, vivant et attractif, regroupe commerces, équipements culturels, sportifs, espaces de loisirs et lieux de vie partagés. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et aux espaces baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, pensées pour le bien-être des résidents : salle de bain aménagée, parquet stratifié, carrelage, volets roulants, chauffage collectif urbain, assurant confort et sérénité au quotidien. Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias ou terrasses — offrant des vues dégagées et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Véritable lieu de vie, la résidence intègre également des toits-terrasses végétalisés en rooftop, favorisant les moments de détente et de convivialité. En rez-de-chaussée, commerces et restaurants dynamisent le pied d’immeuble et participent à l’animation du quartier. Des stationnements en sous-sol sont proposés pour une grande partie des logements, venant parfaire cette adresse fonctionnelle et attractive.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Alba Vanves centre-ville et Transilien L accessibles à pied

Implanté à Vanves, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, appréciée pour son équilibre entre vitalité urbaine et cadre de vie agréable. À proximité immédiate de Paris, Vanves profite d’une excellente accessibilité grâce au Transilien L à 6 minutes à pied et au métro 13 accessible en 5 minutes à vélo. Le centre-ville, situé à seulement 7 minutes de marche, rassemble commerces, services et équipements indispensables au quotidien. La résidence prend place dans une petite rue résidentielle paisible, offrant calme et intimité. Son architecture moderne associe des façades blanches à des touches de briquettes gris clair, créant une identité élégante et contemporaine. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant aussi bien aux attentes des actifs que des familles ou investisseurs. Les logements bénéficient d’un agencement intelligent, mettant en valeur les volumes et la luminosité. Les séjours dégagent une ambiance chaleureuse, propice aux moments partagés, et se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Conçue à taille humaine, la résidence propose des prestations soignées et des finitions de qualité. Pour parfaire le confort, elle dispose d’un parking en sous-sol sécurisé et d’un local à vélos, des atouts essentiels pour une vie quotidienne facilitée à Vanves.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Flore 2 Châtenay quartier Malabry LaVallée à proximité immédiate du tramway T10

Découvrez une nouvelle adresse à Châtenay-Malabry, commune recherchée du sud parisien, où ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement résidentiel moderne et apaisant. Située à quelques kilomètres de Paris, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et nature. La résidence prend place au cœur du nouvel écoquartier LaVallée, un quartier pensé pour le bien-vivre, combinant espaces verts, commerces et services de proximité. Les déplacements sont facilités grâce au tramway T10 à 450 mètres et aux lignes de bus accessibles à seulement 100 mètres. L’architecture de la résidence affiche des lignes modernes et élégantes, soulignées par de grandes ouvertures et des garde-corps verts qui dialoguent avec l’environnement paysager. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant une grande diversité de surfaces. À l’intérieur, chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé et de belles expositions, favorisant la lumière naturelle. Les séjours ouverts sur la cuisine invitent aux moments partagés, tandis que les chambres et la salle de bain équipée assurent confort et sérénité. Les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble. Les appartements s’ouvrent tous sur un vaste extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — véritable extension du séjour. Un lieu idéal pour déjeuner en plein air, se détendre ou partager des instants conviviaux dans un cadre verdoyant et contemporain.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 51 logements neufs

Immobilier Neuf Ile de France - Trouvez votre logement neuf en Ile-de-France parmi 1 013 programmes immobiliers

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France recense 1 013 programmes immobiliers neufs et 14 059 logements disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Ile de France

Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre de logements neufs disponibles en Ile-de-France, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier neuf en Ile-de-France se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier neuf en Ile-de-France : quelles fourchettes ?

Les prix du neuf varient en Ile-de-France selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

2 328 € /m²

3 360 € /m²

4 911 € /m²

Maison neuve

1 926 € /m²

2 990 € /m²

4 444 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Ile-de-France :

Avantages d'acheter dans le neuf en Ile-de-France A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 3 360 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Ile-de-France : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 1 224 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 39 140 € après impôts, la Ile-de-France offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Ile de France :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Retrouvez sur Immobilier Neuf Ile de France l'ensemble des programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif en Ile-de-France.

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Ile-de-France

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Ile-de-France ?

Le PTZ, la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. Consultez notre page Aides régionales et locales pour connaître les dispositifs accessibles en Ile-de-France.

Peut-on acheter sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le PTZ ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Ile-de-France ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Ile de France vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

Immobilier Neuf Ile de France, votre référence pour l'immobilier neuf en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 1 013 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

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