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Immobilier neuf à Antony (92160) : 8 programmes immobiliers neufs

Vous avez un projet d’achat immobilier neuf à Antony (92160) ? Cette page vous permet de retrouver en un seul endroit les programmes neufs actuellement disponibles dans la commune, avec 95 logements neufs à découvrir, du studio au 5 pièces et plus, à prix promoteur et sans frais d’agence.

Acheter dans le neuf, c’est souvent chercher bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est trouver le bon emplacement, le bon équilibre entre confort, budget et quotidien, et un logement dans lequel on peut vraiment se projeter. Que vous cherchiez un appartement neuf ou une maison neuve pour y vivre, cette sélection locale a été pensée pour vous aider à voir plus clair et à gagner du temps dans votre recherche.

Selon les programmes immobiliers neufs disponibles à Antony (92160), vous pouvez aussi bénéficier des avantages liés au neuf : PTZ, TVA réduite dans certains cas, frais de notaire réduits, bonnes performances énergétiques, garanties constructeur et prestations plus actuelles.

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Programme immobilier neuf CARRE ARAGO Antony quartier Antonypole à proximité future ligne 18

Située dans la jolie commune d’Antony, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Paris. Antony bénéficie d’un emplacement stratégique, conjuguant calme, accessibilité et dynamisme économique. La ville est parfaitement connectée au réseau du Grand Paris, avec l’arrivée prochaine de la ligne 18, facilitant les déplacements vers les grands pôles d’activité. Commerces, services et infrastructures du quotidien complètent ce cadre de vie attractif.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les bâtiments s’articulent autour d’un îlot paysager central, véritable espace de respiration au cœur du projet. Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes bien proportionnés et des aménagements fonctionnels.

Chaque appartement propose un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et des rangements intégrés. Les espaces nuit, soigneusement agencés, garantissent confort et tranquillité. La conception des logements met en valeur la luminosité naturelle, apportant une ambiance douce et agréable.

Les prestations renforcent le confort : double exposition, salle de bain équipée, volets roulants aluminium, accès Vigik, toiture végétalisée, respect des normes RE 2020 et NF Habitat HQE.

Enfin, chaque logement profite d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement du séjour. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un parking en sous-sol, pour un quotidien serein à Antony.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 43 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le 115 Briand Antony proche de la gare RER B

Implantée dans la commune prisée d’Antony, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement naturel. À seulement 8 kilomètres de Paris, la ville est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses nombreuses commodités réparties dans un cadre harmonieux.

Cette résidence neuve s’installe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du Domaine départemental de Sceaux, parfait pour les promenades et les moments de détente. Un autre atout majeur : la gare du RER B accessible en 15 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les grands pôles d’activité.

À taille humaine, la résidence dévoile une architecture moderne et soignée. Elle accueille des appartements neufs de 2 à 4 pièces, répondant aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux stratégies d’investissement.

Les intérieurs sont pensés pour offrir des espaces chaleureux et fonctionnels. Les plans privilégient la fluidité des circulations, la luminosité et le confort au quotidien. Les séjours s’ouvrent, pour la plupart, sur un extérieur privatif : balcon ou jardin, apportant une véritable pièce de vie supplémentaire.

Un jardin paysager commun vient compléter l’ensemble, favorisant les échanges entre résidents dans un cadre verdoyant. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Antony.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Jardins Michalon Antony une adresse résidentielle aux portes de Paris

Située à Antony, à proximité immédiate des portes d’Orléans, cette résidence offre un cadre de vie recherché entre tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER B, elle assure des déplacements rapides vers Paris et les grands bassins d’emploi, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Au cœur du quartier Fontaine-Michalon, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante. Elle propose un accès sécurisé à des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour garantir un confort optimal. Les intérieurs offrent des volumes généreux, des espaces intelligemment agencés et une belle luminosité naturelle. Les salles de bain équipées viennent compléter des prestations pensées pour faciliter la vie de tous les jours. Les logements se distinguent également par leurs prolongements extérieurs. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif permettent de savourer des instants de détente au grand air, dans un environnement résidentiel apaisant. Une opportunité rare à Antony, idéale pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et parfaitement connecté.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

Programme immobilier neuf Rooftop Elegance Antony : logements neufs T2–T5 proche des transports

Situé à Antony, dans le quartier de Jean Zay et proche du RER B et tramway T10, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son cœur d’îlot paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces de vie généreux et des prestations de qualité. Les balcons, terrasses et rooftops privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Les Cottages Léonard de Vinci Antony : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Découvrez à Antony, dans le quartier des Rabats, une résidence neuve qui incarne l’équilibre parfait entre mobilité douce et cadre résidentiel apaisant. Proche de la future ligne 18 et d’Antonypôle, elle séduit par son architecture typique, ses façades claires et ses toits mansardés, parfaitement intégrés dans un environnement pavillonnaire et verdoyant.

Les appartements neufs (du 2 au 4 pièces) et les maisons neuves 5 pièces offrent des espaces généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et aux doubles orientations. Les aménagements intérieurs, astucieux et personnalisables, garantissent un confort optimal, tandis que les extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs) invitent à la détente.

Les prestations incluent une résidence close, un accès sécurisé (digicode et Vigik), des sols en parquet et carrelage, une salle de bain équipée, et le respect de la RT2012 pour un investissement immobilier durable et économe en énergie. Une adresse idéale pour allier sérénité, fonctionnalité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf La Marquette Antony : Résidence studio–T4 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des transports

Située à Antony, proche du RER B Fontaine, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les fenêtres mansardées et les prestations (terrasses, sécurité) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Épuisé

Programme immobilier neuf Villa Molière Antony secteur résidentiel à 9 minutes de la gare RER B

Implantée au cœur de Antony, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Paris. La commune offre un cadre de vie agréable, ponctué de nombreux espaces verts et d’un large choix de commerces et services. La gare RER B ainsi que les lignes de bus sont situées à moins de 9 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. À taille humaine, cette réalisation neuve intimiste se distingue par son implantation en face du parc Marc Sagnier, véritable atout nature pour les résidents. Son architecture classique et élégante, inspirée du patrimoine local, met en valeur des matériaux nobles et des façades travaillées, rythmées par des volumes extérieurs soigneusement dessinés. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les logements offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, et un agencement pensé pour le confort. Les isolations renforcées garantissent un confort thermique et acoustique optimal. La sécurité est renforcée par un accès sécurisé à la résidence et des serrures 5 points A2P sur les logements. Les prestations de qualité apportent une touche finale à ces intérieurs soignés. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également de parkings dédiés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme immobilier neuf Villa des Muses - Place et Villas Antony : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

À Antony, à 7 minutes à pied du RER B, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves de 5 pièces, dans un cadre où confort et lumière sont au cœur du projet. Entre le centre-ville et le domaine de Sceaux, les logements se distinguent par leurs grandes baies vitrées et leurs agencements ouverts, créant des espaces lumineux et conviviaux.

Les appartements s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins, tandis que les maisons bénéficient de jardins privés, offrant un contact direct avec la nature. Les intérieurs, optimisés pour la vie quotidienne, incluent des cuisines ouvertes et des espaces nuit préservant l’intimité. Un parking en sous-sol complète l’offre pour un quotidien sans contraintes.

Conçue pour répondre aux attentes des résidents et des investisseurs, cette réalisation allie qualité de vie, proximité des transports et cadre résidentiel apaisant, dans un environnement où modernité et bien-être se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programmes immobiliers neufs à Antony (92160) : Appartements et maisons neuves à vendre

8 programmes, 95 logements neufs disponibles à Antony (92160) : appartements neufs et maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus. Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre disponible sur la commune pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet, en un seul endroit, sans frais d'agence.

Antony (92160) en quelques chiffres : ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Antony compte 64 026 habitants, avec une évolution démographique de 0.5 % par an. Un indicateur direct de l'attractivité de la commune et du dynamisme de son marché immobilier. La population se répartit entre 40.14 % d'adultes (dont 70.9 % d'actifs), 23.01 % de seniors, 18.52 % de jeunes et 18.32 % d'enfants. Un profil démographique qui renseigne directement sur la demande locative locale et les typologies de biens les plus recherchées.

Côté cadre de vie, Antony (92160) dispose de 162 commerces, 407 professions médicales et 38 établissements scolaires. Des équipements du quotidien qui constituent autant d'arguments concrets pour habiter ou investir dans la commune.

Combien coûte un logement neuf à Antony (92160) ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf à Antony :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

3 115 € /m²

4 855 € /m²

7 175 € /m²

Maison neuve

3 346 € /m²

5 408 € /m²

8 947 € /m²


Ces prix varient selon la localisation dans la commune, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. Notre moteur de recherche vous permet d'explorer et de filtrer l'ensemble des programmes disponibles à Antony (92160) selon votre budget.

Le parc résidentiel de Antony (92160) se compose de 70 % d'appartements et 30 % de maisons, dont 2 % de résidences secondaires.

Avec 57.1 % de propriétaires et [[PourcentageLocataires] % de locataires, Antony présente deux dynamiques complémentaires : un marché de l'accession actif et un potentiel locatif à prendre en compte pour tout projet d'investissement.

Acheter dans le neuf ou dans l’ancien à Antony (92160) : comparer au-delà du prix au m²

À première vue, le prix au m² d’un logement neuf à Antony (92160) peut sembler plus élevé que celui d’un bien ancien. Pourtant, ce chiffre seul ne suffit pas à évaluer le vrai coût d’un achat immobilier. Pour comparer objectivement, il faut regarder l’ensemble de l’opération : frais d’acquisition, financement, travaux, performance énergétique, sécurité juridique et dépenses à venir.

Point de comparaison Dans l’ancien Dans le neuf
Frais de notaire Environ 7 à 8 % du prix d’achat Environ 2 à 3 %, soit une économie importante dès l’acquisition
Aides à l’achat Plus limitées selon le type de bien et le projet Possibilité de bénéficier du PTZ et de la TVA réduite, sous conditions
Performance énergétique Variable, avec parfois des travaux à prévoir Logement conforme aux dernières normes, avec des charges mieux maîtrisées
Travaux à court terme Rafraîchissement, rénovation ou mises aux normes possibles Aucun gros travaux à prévoir à la livraison
Garanties Protection plus limitée après l’achat Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale
Sécurité de l’achat Achat d’un bien existant, avec ses éventuelles surprises Achat en VEFA, encadré juridiquement, avec paiement progressif


En raisonnant sur le coût global de l’achat immobilier, et non uniquement sur le prix affiché au m², un logement neuf à Antony (92160) peut donc se révéler particulièrement pertinent. Frais réduits, meilleure maîtrise des charges, absence de travaux immédiats et garanties solides permettent souvent de compenser l’écart de prix initial avec l’ancien, voire de rendre le neuf plus avantageux sur le long terme.

Investir dans l’immobilier neuf à Antony (92160) : les bons repères avant de se lancer

Avant de choisir un programme neuf pour votre investissement locatif à Antony, il est utile de prendre un peu de recul sur les données locales. L’objectif : mieux comprendre le marché, le profil des futurs locataires et les charges à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

1. Comprendre le profil économique local

Le revenu mensuel moyen des habitants est de 3 324 €, tandis que le revenu fiscal moyen par foyer atteint 48 654 € après impôts. L’impôt sur le revenu moyen par foyer s’élève quant à lui à 3 324 €.

Ces indicateurs donnent une première lecture du niveau de solvabilité des locataires potentiels. Ils permettent aussi d’apprécier la capacité du marché local à soutenir un loyer cohérent dans la durée.

2. Intégrer les charges locales dans votre rentabilité

Un investissement immobilier ne se résume pas au prix d’achat et au loyer attendu. Certaines charges doivent être anticipées dès le départ.

À Antony (92160), la taxe foncière bâtie s’élève à 27.9 €. La cotisation foncière des entreprises atteint, elle, 26.94 €.

Ces montants sont à prendre en compte pour affiner votre projection financière et estimer plus justement le rendement net de votre opération.

3. Identifier le bon dispositif d’investissement

Selon le programme immobilier neuf sélectionné, plusieurs dispositifs peuvent être accessibles à Antony :

LMNP, LLI, Déficit Foncier ou encore Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun).

Le bon choix dépend de votre situation fiscale, de vos objectifs patrimoniaux, du type de bien recherché et des conditions propres à chaque programme.

Voir nos programmes immobiliers neufs pour investir à Antony (92160)

Programmes neufs à Antony (92160) : à quoi s’attendre ?

Acheter dans un programme immobilier neuf à Antony, c’est accéder à des logements pensés pour les usages actuels : confort, performance énergétique et praticité au quotidien.

Côté logements

On peut y trouver, selon les résidences :

  • des appartements neufs, du studio au 5 pièces et plus ;
  • des balcons, loggias ou terrasses selon les programmes ;
  • des maisons neuves individuelles ou groupées, parfois avec jardin privatif ;
  • des DPE performants, souvent classés A ou B ;
  • des équipements pratiques : parking, ascenseur, local vélos, espaces verts…

Côté sérénité

Le neuf permet aussi d’éviter plusieurs mauvaises surprises fréquentes dans l’ancien : travaux imprévus, copropriétés vieillissantes, diagnostics énergétiques défavorables ou frais d’acquisition plus élevés.

Un bon moyen d’acheter à Antony (92160) avec plus de visibilité, que ce soit pour habiter ou investir.

FAQ - Acheter un logement neuf à Antony (92160)

Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf à Antony (92160) ?

Acheter un logement neuf à Antony permet de profiter d’un bien conforme aux dernières normes, avec de bonnes performances énergétiques, des frais de notaire réduits et des garanties constructeur. C’est une solution intéressante pour habiter comme pour investir, avec davantage de visibilité sur les charges et les travaux à venir.

Quels types de biens neufs peut-on trouver à Antony ?

Selon les programmes disponibles, l’offre peut comprendre des appartements neufs, du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons neuves dans certaines résidences. Les logements peuvent proposer un balcon, une terrasse, une loggia, un parking ou des espaces extérieurs selon les opérations.

Peut-on bénéficier du PTZ pour acheter neuf à Antony (92160) ?

Oui, sous conditions. Le Prêt à Taux Zéro peut aider les primo-accédants à financer une partie de leur résidence principale dans le neuf. L’éligibilité dépend notamment de votre situation, de vos revenus, du logement choisi et de la localisation du programme.

Comment se déroule un achat immobilier neuf en VEFA ?

L’achat en VEFA se fait sur plan, avant ou pendant la construction du logement. Après la réservation, l’acte authentique est signé chez le notaire, puis le paiement est effectué progressivement selon l’avancement des travaux. La livraison intervient une fois le programme terminé.

Quels sont les frais à prévoir pour un achat neuf à Antony ?

Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits, généralement autour de 2 à 3 % du prix d’achat. Il faut aussi intégrer les éventuels frais de financement, les charges de copropriété, la taxe foncière et, selon le projet, les frais liés à la personnalisation du logement.

Les programmes neufs à Antony sont-ils adaptés à l’investissement locatif ?

Oui, certains programmes peuvent convenir à un projet locatif, selon leur emplacement, leur typologie, leur prix et les dispositifs applicables. Sur Immobilier Neuf Ile de France, chaque programme précise les aides ou régimes possibles afin de vous aider à comparer les opportunités disponibles à Antony (92160).

Trouver votre logement neuf à Antony (92160) avec Immobilier Neuf Ile de France

Avec 8 programmes immobiliers neufs à Antony (92160), Immobilier Neuf Ile de France vous aide à avancer plus simplement dans votre projet.

Comparez les biens disponibles, affinez votre recherche selon votre budget, la typologie souhaitée ou les dispositifs applicables, puis échangez avec nos conseillers pour être accompagné à chaque étape.

De la sélection du programme à la remise des clés, vous profitez d’un accompagnement complet, sans frais d’agence, pour acheter dans le neuf à Antony (92160) avec plus de clarté et de sérénité.

 

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