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Immobilier neuf dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] : [[NombreProgrammesListing]] programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf dans le département [[Departement]] ([[CodeDepartement]]) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir [[NombreAppartementsListing]] logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

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m2
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Entre
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Nouveauté

ELEGANCE - Programme immobilier neuf Drancy cadre pratique proche transports et future ligne 15

À Drancy, cette résidence neuve offre une adresse bien connectée, au cœur d’un secteur où les services essentiels se rejoignent facilement. Les commerces, les écoles et les équipements du quotidien se trouvent à proximité, permettant de profiter d’un environnement pratique et adapté aux besoins des habitants.

L’emplacement séduit aussi par sa desserte. La gare RER B de Drancy est accessible en environ 10 minutes à vélo et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 20 minutes. Les lignes de bus et le tramway T1 facilitent les déplacements locaux, tandis que la future ligne 15 Est du Grand Paris Express renforcera les connexions avec les autres secteurs de la métropole.

Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie. Chaque logement bénéficie de plans optimisés, de pièces confortables et de volumes bien organisés. Les ouvertures favorisent la lumière naturelle et apportent une atmosphère agréable aux espaces de vie.

La conception privilégie la fonctionnalité et le confort, avec des intérieurs pensés pour offrir une vraie simplicité d’usage au quotidien. Les salles de bains équipées contribuent à cette qualité de vie et permettent de profiter d’un logement pratique dès l’emménagement.

La majorité des appartements se prolonge par un extérieur privatif. Jardin, balcon ou terrasse devient un véritable espace de respiration, parfait pour profiter du soleil, aménager un coin détente ou partager un repas en plein air.

Pour compléter les prestations, la résidence intègre un parking, facilitant le stationnement des résidents et l’organisation de chaque journée.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
Lancement

Carré du Théâtre - Programme immobilier neuf Saint Denis cadre urbain proche Paris et commerces

À Saint-Denis, cette nouvelle adresse offre un quotidien pratique au sein du centre historique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et équipements culturels. L’environnement séduit par son animation urbaine et son accessibilité, tout en conservant une ambiance agréable pour les résidents recherchant un cadre de vie équilibré aux portes de Paris.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Le métro ligne 13, le RER D et le tramway permettent de rejoindre rapidement la capitale ainsi que les principaux pôles d’activité de la métropole. Cette situation facilite les déplacements quotidiens et renforce l’attractivité de l’adresse.

Le projet se compose de seulement 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Cette résidence à taille humaine privilégie la tranquillité et le confort. Les logements ont été conçus pour proposer des intérieurs lumineux, fonctionnels et faciles à aménager. Les volumes généreux offrent une vraie qualité de vie, tandis que les ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle.

Les prestations soignées et les matériaux sélectionnés contribuent à créer une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les performances thermiques et acoustiques renforcées permettent également de profiter d’un cadre intérieur confortable en toute saison.

L’architecture de la résidence associe sobriété et élégance afin de s’intégrer naturellement dans son environnement urbain.

Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente. Ces prolongements permettent de savourer les beaux jours tout en préservant l’intimité des occupants.

Un local à vélos vient compléter les prestations et accompagne les déplacements doux au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 15 logements neufs
Nouveauté

Villa Mare - Programme immobilier neuf Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris

À Gagny, profitez d’un cadre de vie serein dans un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et son esprit résidentiel. Cette adresse réunit les essentiels d’un quotidien confortable : commerces, services, équipements de proximité et gare RER E accessible en quelques minutes à pied. Grâce à cette desserte efficace, rejoindre Paris devient simple, rapide et pratique, tout en bénéficiant d’un environnement plus apaisé au retour.

La résidence se distingue par son format intimiste, avec 46 logements neufs seulement. Son architecture néoclassique, à la fois élégante et intemporelle, apporte du caractère à l’ensemble tout en respectant l’identité du quartier. Elle compose une adresse soignée, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, bien connecté et à taille humaine.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour accompagner différents projets de vie. Les intérieurs misent sur des agencements efficaces, une belle luminosité et des espaces adaptés aux usages contemporains. Les volumes sont pensés pour faciliter l’aménagement, créer des pièces confortables et rendre le quotidien plus fluide.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Ces espaces invitent à profiter des beaux jours, à partager un repas dehors ou simplement à s’accorder une pause au calme.

Au sein de la résidence, chaque appartement dispose également de sa place de stationnement dédiée. Le local vélos complète cette offre pratique, en accompagnant les mobilités douces et les déplacements de proximité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
Lancement

VILLA JOFFRE - Programme immobilier neuf Épinay-sur-Seine logements lumineux près du lac d’Enghien

À Épinay-sur-Seine, profitez d’une adresse agréable dans un quartier en plein renouveau, où la nature et les services du quotidien se rencontrent. La proximité de la Seine, des espaces verts, des pistes cyclables et des promenades aménagées apporte une vraie qualité de vie, propice aux déplacements doux comme aux moments de détente.

Cette localisation permet de rester connecté à Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus résidentiel. Paris Saint-Lazare se rejoint en 40 minutes, ce qui rend l’adresse particulièrement intéressante pour les actifs, les familles et les investisseurs.

Le secteur facilite aussi chaque journée grâce aux commerces, équipements sportifs, services et transports accessibles à pied. La gare de Saint-Gratien se rejoint rapidement, tandis que le lac d’Enghien, situé à 10 min, offre un cadre privilégié pour profiter d’un environnement apaisant.

La résidence propose 64 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex, adaptés à une grande diversité de besoins. Les logements offrent des espaces bien agencés, lumineux et confortables. Les volumes généreux permettent d’aménager facilement chaque pièce, tandis que les larges ouvertures apportent une belle clarté naturelle.

Les vues dégagées renforcent la sensation de respiration et participent au bien-être quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, avec loggia balcon ou terrasse, idéal pour prolonger les pièces de vie et profiter du soleil en toute tranquillité.

Enfin, la résidence prévoit un parking en sous-sol, un atout pratique pour vivre chaque jour avec plus de confort.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 43 logements neufs

VERTEX TYP'O - Programme immobilier neuf Vaujours, cadre verdoyant aux portes de Paris

Vaujours offre une qualité de vie appréciée à quelques kilomètres seulement de Paris. Avec son esprit village, ses espaces naturels et son environnement préservé, la commune constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, verdure et proximité avec la capitale.

C’est à l’entrée nord de Vaujours que prend place cette nouvelle réalisation, dans un quartier résidentiel paisible et agréable. Au quotidien, vous profitez d’une situation pratique, proche des commodités essentielles. La gare RER du Vert-Galant se rejoint facilement et permet de rallier Paris ainsi que les principaux bassins d’emploi de la région. À proximité, le Parc de la Poudrerie complète ce cadre de vie avec ses promenades, ses espaces arborés et ses moments de respiration en pleine nature.

Conçu pour offrir confort et sérénité, ce projet neuf propose une belle diversité de logements : des appartements neufs du studio au 5 pièces, mais aussi des maisons neuves individuelles de 4 pièces. Chaque intérieur bénéficie d’une conception soignée, avec des agencements optimisés pour faciliter la vie de tous les jours.

Les pièces de vie profitent d’une luminosité généreuse grâce aux grandes baies vitrées du salon. Les prestations sélectionnées répondent aux standards actuels du neuf : volets roulants électriques, double vitrage, porte palière A2P, digicode, visiophone et chauffage collectif.

Les maisons séduisent par leurs jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour partager des repas, jouer avec les enfants ou simplement se détendre. La résidence sécurisée dispose enfin de parkings extérieurs et en sous-sol.

LMNP Non Géré RT 2012 10% Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

DOMAINE GRIMAU - Programme immobilier neuf Drancy extérieurs privatifs près tramway T1 métro 7

À Drancy, installez-vous dans une résidence pensée pour associer tranquillité résidentielle et mobilité urbaine. Située dans un quartier pavillonnaire, l’adresse séduit par son ambiance calme, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux services du quotidien.

La desserte constitue l’un des grands atouts du secteur. Le tramway T1, le métro ligne 7 et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, facilitant les trajets vers Paris, les communes voisines et les pôles d’activité. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion, donnant à l’adresse un potentiel particulièrement intéressant.

Au quotidien, les résidents profitent d’un environnement complet. Commerces, établissements scolaires, crèches et équipements de loisirs sont accessibles à pied, permettant de concilier vie familiale, déplacements simples et confort de proximité.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aux couples, familles, actifs ou projets d’investissement. Les logements privilégient des volumes bien exploités, une belle lumière naturelle et des agencements pratiques. Les pièces de vie sont pensées pour offrir une circulation fluide et une vraie facilité d’usage.

Les intérieurs bénéficient de prestations soignées, parmi lesquelles des salles de bains équipées et une isolation thermique et phonique de qualité, pour renforcer le confort au fil des saisons.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un vrai prolongement du lieu de vie, idéal pour profiter d’un moment au calme, recevoir ou simplement prendre l’air depuis chez soi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 90 logements neufs
Lancement

VILLA FLORA - Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois résidence intimiste aux portes de Paris

Découvrez une résidence contemporaine à Rosny-sous-Bois, dans une commune recherchée située à seulement 15 minutes de Paris. Appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son dynamisme, la ville propose de nombreuses infrastructures ainsi qu’un large choix de commerces et de services. Depuis cette nouvelle adresse, vous pourrez également rejoindre facilement le centre commercial Westfield Rosny 2.

Atout majeur pour les actifs, la gare Val de Fontenay est accessible en 6 minutes en voiture. Les RER A et E vous permettent de circuler simplement vers Paris et les principaux pôles économiques de la région francilienne.

Nichée dans un secteur résidentiel, cette réalisation se distingue par son architecture moderne aux lignes harmonieuses. Répartie sur 2 bâtiments, elle conserve une atmosphère conviviale grâce à ses seulement 24 appartements, proposés du 2 au 4 pièces.

Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les agencements intelligents optimisent les volumes, tandis que les larges ouvertures apportent une belle clarté naturelle dans les pièces de vie. Les prestations complètent agréablement l’ensemble : salle de bain équipée, résidence sécurisée, belles orientations et jardin paysager.

Dès l’arrivée des beaux jours, vous apprécierez les espaces extérieurs privatifs qui prolongent la majorité des séjours. Vous pourrez profiter d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, selon la configuration choisie.

Une belle occasion de devenir propriétaire à Rosny-sous-Bois, dans une résidence intimiste proche de Paris.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028

ROOJ - COTEAU - Programme immobilier neuf Romainville cadre de vie paisible avec accès rapide à Paris et futur Tzen 3

Offrez-vous une parenthèse de tranquillité à deux pas de Paris avec ce programme immobilier neuf situé à Coteau Romainville. Idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain, il s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré.

La desserte est particulièrement avantageuse : le métro ligne 5, accessible en seulement 10 minutes à pied via la station Raymond Queneau, permet de rejoindre rapidement la capitale. À venir, le Tzen 3 renforcera encore la mobilité en reliant 8 communes, dont Romainville.

Le programme se distingue par ses deux bâtisse à l’architecture contemporaine et élégante, organisées autour d’un grand cœur d’îlot paysager. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes lumineux prolongés par des espaces extérieurs en dalle de grès (terrasse, balcon ou loggia).

Les prestations sont de qualité : chauffage collectif alimenté par géothermie, salle de bain moderne avec meuble vasque et miroir LED, volets roulants en aluminium et isolation acoustique optimisée.

Sécurisées par vidéophone et vigik, les résidences disposent également d’un accès direct à la rue via un porche. Enfin, une place de stationnement est incluse pour les logements à partir de 3 pièces.

TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs

Les Terrasses Mummoli - Programme immobilier neuf Villemomble cadre de vie moderne proche RER E et Grand Paris

Ce programme immobilier neuf s’installe à Villemomble, à proximité immédiate de Paris, dans un environnement alliant accessibilité et qualité de vie. À seulement 7 kilomètres de la capitale, il bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E.

L’arrivée prochaine des lignes 11 et 15 du Grand Paris renforcera encore les connexions. Les commerces, services et centres commerciaux permettent un quotidien pratique, complété par des espaces verts propices à la détente.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés et les volumes généreux garantissent un confort adapté à tous les profils.

L’architecture contemporaine s’intègre autour d’un cœur d’îlot paysager, créant un environnement agréable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie.

Un parking complète les équipements pour plus de praticité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Icone (93) - Programme immobilier neuf Aubervilliers cadre de vie connecté proche métros M7 et M12

Ce programme immobilier neuf se situe à Aubervilliers, dans un quartier en plein renouveau aux portes de Paris. La commune propose un cadre de vie moderne, avec commerces, écoles et équipements accessibles à pied.

La proximité des lignes de métro M7 et M12 permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, renforçant l’attractivité de l’adresse.

La résidence, composée de 23 appartements neufs du studio au 4 pièces, offre des logements lumineux et fonctionnels. Les espaces sont optimisés et, pour la plupart, bénéficient d’une double orientation.

Les prestations incluent pompe à chaleur collective, menuiseries bois/aluminium, volets roulants électriques et isolation acoustique renforcée. Les intérieurs proposent parquet et carrelage de qualité.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – jardin, balcon ou terrasse – avec un logement en dernier étage doté d’une terrasse plein ciel.

La résidence sécurisée intègre stationnements en sous-sol, vidéophone et fibre optique, conforme à la RE 2020.

TVA Réduite RE 2020 ANRU Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

VILLA ROSNY II - Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois maisons personnalisables cadre calme proche Paris

Ce programme immobilier neuf situé à proximité de Rosny-sous-Bois propose des maisons dans un quartier pavillonnaire paisible. L’environnement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles et services à proximité.

Les transports, avec le RER E, la ligne 11 et les bus, permettent de rejoindre rapidement Paris.

Le projet se distingue par une approche personnalisable : les maisons sont livrées brutes, offrant une liberté totale d’aménagement intérieur. Les espaces peuvent être configurés selon les envies.

Les maisons 4 pièces disposent de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’espaces modulables. Un local vélo transformable complète les possibilités.

Les prestations incluent pompe à chaleur, volets roulants électriques, parquet et carrelage.

Le programme intègre également des solutions écologiques comme toiture végétalisée, récupération des eaux pluviales et isolation renforcée.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

LE 5 RASPAIL - Programme immobilier neuf Bagnolet quartier résidentiel métro 11 à 5 min à vélo

Située aux portes de Paris, Bagnolet bénéficie d’une localisation stratégique pour concilier vie urbaine et tranquillité. La commune propose un large choix de commerces, d’équipements et de services, tout en restant parfaitement connectée grâce au métro ligne 11 accessible en seulement 5 minutes à vélo.

Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence affiche une architecture moderne et élégante. Les façades aux teintes claires, associées à des matériaux qualitatifs comme le bois, apportent caractère et harmonie. Les jardins collectifs et le toit-terrasse partagé créent des espaces de détente propices aux échanges entre résidents.

Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient d’agencements intelligents et évolutifs. Les séjours lumineux s’accompagnent de prestations soignées : pompe à chaleur hybride, volets roulants motorisés, badge Vigik, salle de bain équipée et belles hauteurs sous plafond.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 45 logements neufs
Dernières opportunités

La Closerie des Rosiers - Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine près du RER

Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine attire par son dynamisme et son cadre de vie urbain animé. Entre commerces de proximité, marchés et équipements publics, la ville propose un quotidien pratique et agréable. Son célèbre Marché aux Puces contribue à son identité unique. Les transports sont particulièrement performants avec les lignes 4 et 13 du métro, le RER C, le tramway T3b et plusieurs lignes de bus.

La résidence offre une opportunité rare dans ce secteur : des maisons avec jardin et des appartements situés à seulement quelques minutes de la capitale. Les maisons 5 pièces et les appartements 3 pièces proposent des espaces confortables et adaptés aux modes de vie contemporains.

Les logements disposent de prestations de qualité : parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés et chaudière individuelle au gaz. Les salles de bains sont aménagées et la sécurité est assurée par vidéophone et badge Vigik.

Chaque bien bénéficie d’un extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — prolongeant les pièces de vie. Une place de stationnement en sous-sol est également prévue pour plus de confort au quotidien.

RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Avant-première

Le Palladio - Programme immobilier neuf Drancy résidence neuve proche métro RER et tram

Cette résidence neuve prend place à Drancy, une commune recherchée aux portes de Paris, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous les profils d’acquéreurs. Son emplacement central vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités du quotidien : commerces, supérette, restaurants, services de santé et adresses de proximité se trouvent à quelques pas seulement. Une situation idéale pour simplifier le quotidien de toute la famille.

Drancy séduit également par son excellente connexion au réseau du Grand Paris. En quelques minutes, vous rejoignez les tramways T1 et T11, les lignes de métro 5 et 7 ainsi que le RER B. Cette accessibilité remarquable permet de rallier rapidement les secteurs clés de Paris et les grands pôles environnants, tout en favorisant les mobilités douces.

La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel et adopte une architecture contemporaine élégante. Les façades, travaillées avec subtilité, jouent sur les couleurs et les volumes pour créer un ensemble harmonieux et attractif. Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec plusieurs possibilités de duplex.

Les logements ont été conçus pour offrir des intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables. Les grandes baies vitrées, associées à des orientations soignées, mettent en valeur les pièces de vie. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, résidence sécurisée, local à vélos et parkings sécurisés en sous-sol.

Enfin, chaque logement se prolonge, selon les typologies, par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 24 logements neufs

LE CLOS SAINT CHARLES - Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois secteur privilégié RER E et centre-ville à 5 min

Implantée aux portes de Paris, Rosny-sous-Bois attire pour son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à la capitale. Forte de ses 100 hectares d’espaces verts, la commune offre un environnement équilibré entre nature et urbanité. Son centre-ville convivial, ses commerces et ses établissements scolaires contribuent à son attractivité croissante.

Le RER E permet de rejoindre La Défense en environ 30 minutes, tandis que la ligne 11 du métro conduit à Châtelet-les-Halles en 25 minutes. Une mobilité idéale pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et confort résidentiel.

La résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du RER E. Son architecture élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs dévoilent des volumes optimisés et lumineux. Les pièces de vie spacieuses s’ouvrent sur un extérieur privatif — balcon ou terrasse — pour profiter pleinement des beaux jours. Les chambres offrent douceur et tranquillité, complétées par une salle de bain équipée. Résidence sécurisée, local à vélos et parking sécurisé viennent renforcer la qualité des prestations.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Rosny-sous-Bois.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
Nouveauté

Le Jade - Programme immobilier neuf Saint-Denis quartier Potier à proximité des transports RER D et tram T11

À Saint-Denis, dans le quartier Potier, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du Grand Paris. Commerces, services et transports structurent un quotidien pratique. Le RER D et le Tram T11 assurent une connexion rapide vers Paris et les pôles économiques environnants.

L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. À taille humaine, elle est agrémentée d’espaces paysagers favorisant bien-être et convivialité.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent largement sur l’extérieur. Les prestations modernes renforcent la qualité de vie.

Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Parkings boxés et local à vélos sont prévus, tandis que la toiture accueille des potagers partagés.

Une opportunité attractive pour habiter ou investir à Saint-Denis.

PTZ TVA Réduite
  • 1er Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

IDÉALIA - Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois à proximité de la gare RER B

À seulement 12 kilomètres de Paris, Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de la capitale. Ville dynamique et agréable à vivre, elle offre un cadre de vie équilibré entre proximité des commerces, espaces verts et services du quotidien.

Particulièrement bien connectée, la commune est desservie par le RER B, permettant de rejoindre Paris-Nord en environ 20 minutes. Elle profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express prévue pour 2026, renforçant l’attractivité du secteur et la facilité des déplacements.

La résidence propose 38 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en matière de confort et de qualité de vie.

Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés. Les séjours s’articulent autour d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Les grandes ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle, tandis que les prestations intérieures apportent confort et modernité : parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les cuisines et salles d’eau, salles de bains équipées avec meuble vasque.

La résidence bénéficie d’une isolation acoustique renforcée et d’un chauffage collectif par pompes à chaleur, assurant un confort thermique performant et conforme aux normes RE 2020.

En son cœur, un jardin paysager crée un véritable espace de respiration au sein de la résidence.

La plupart des logements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence est entièrement sécurisée et propose un parking en sous-sol ainsi que des locaux vélos et poussettes.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

TIME - Programme immobilier neuf Saint-Denis à proximité du métro 12

Limitrophe de Paris, Saint-Denis connaît aujourd’hui une transformation urbaine et culturelle remarquable. Cette ville dynamique profite d’une situation stratégique et d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports particulièrement développé. Les habitants bénéficient d’une connexion rapide à toute l’Île-de-France grâce aux métros, tramways, RER et nombreuses lignes de bus. L’arrivée prochaine du Grand Paris Express avec une gare centrale desservie par plusieurs lignes de métro renforcera encore davantage l’attractivité du secteur.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier en pleine mutation, où modernité, nature et qualité de vie s’associent harmonieusement. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, composée de matériaux durables et chaleureux. Au centre du projet, un cœur d’îlot généreusement végétalisé favorise la biodiversité et crée un espace de détente pour les résidents.

Elle propose 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, imaginés pour offrir des logements confortables et lumineux. Certains appartements bénéficient d’une double orientation ou d’une configuration traversante, permettant de profiter d’une lumière naturelle abondante.

Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence vise un haut niveau de confort thermique et une réduction de l’empreinte carbone. Les prestations intérieures allient design, sécurité et performance énergétique.

Tous les logements disposent d’un balcon ou d’une loggia. Les étages supérieurs offrent de belles vues dégagées sur Paris, tandis que le dernier niveau accueille des terrasses partagées et privatives aménagées comme un jardin suspendu.

Enfin, un jardin paysager en rez-de-chaussée permet de profiter d’instants de détente au cœur de la résidence.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Dernières opportunités

Résidence de L'Ormeteau - Programme immobilier neuf Dugny proche Paris appartements neufs accès RER B et Grand Paris

À proximité immédiate de la capitale, Dugny propose un cadre de vie attractif à seulement 15 kilomètres de Paris. Cette commune dynamique de Seine-Saint-Denis séduit par son environnement agréable et par sa proximité avec les grands pôles d’activité de la région parisienne.

La ville bénéficie d’une vie locale active avec de nombreux équipements, commerces et établissements scolaires, ce qui en fait une adresse particulièrement adaptée aux familles. Son cadre résidentiel et ses espaces de vie contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Dugny profite aussi d’une excellente accessibilité vers Paris et les zones d’emploi environnantes. Le tramway T11 permet de rejoindre rapidement le RER B en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. À cela s’ajoute l’arrivée prochaine des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, qui renforceront encore l’attractivité de la commune.

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, avec des façades mêlant pierre meulière et enduits clairs.

Elle propose des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces duplex, pensés pour répondre aux différents projets immobiliers.

Les logements offrent des intérieurs lumineux et raffinés, avec des volumes bien équilibrés entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les appartements disposent également de prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence sécurisée et belles expositions, certains logements étant traversants.

Chaque logement bénéficie enfin d’un espace extérieur — jardin, balcon ou terrasse — parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 98 logements neufs
Dernières opportunités

Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements - Programme immobilier neuf Dugny proche parcs et accès Paris

Implantée à Dugny, à seulement 15 km de Paris, cette résidence bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un quartier en renouveau urbain, où la présence de la nature structure le quotidien. À deux pas du parc de l’Aire des Vents et du parc Georges Valbon, l’environnement invite à la détente, aux loisirs en extérieur et aux moments de respiration, tout en conservant une excellente connexion aux services et équipements de la métropole. Les transports renforcent l’attractivité de cette adresse. La ligne de tramway T11 et la gare RER du Bourget permettent de rejoindre rapidement Paris, simplifiant les trajets quotidiens. Cette accessibilité constitue un véritable avantage pour les actifs souhaitant rester proches de la capitale sans renoncer à un cadre de vie plus vert. La résidence affiche une architecture moderne et élégante, pensée pour répondre aux attentes actuelles. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des volumes bien agencés, lumineux et confortables. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité, tandis que les chambres offrent des dimensions adaptées au repos et au bien-être. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif, sous forme de jardin ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer à Dugny, entre nature, modernité et proximité immédiate de Paris.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 108 logements neufs
Dernières opportunités

Le Céleste - Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil proche de la ligne 17

Située au Blanc-Mesnil, aux portes de Paris, cette résidence prend place dans un quartier en renouveau urbain, alliant modernité et cadre paysager. Elle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à 5 minutes à pied de la future ligne 17 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements vers les grands pôles économiques et culturels de la métropole. Les commerces, écoles et équipements culturels se trouvent à proximité, tandis que Paris, l’aéroport du Bourget et le Parc des Expositions de Villepinte sont rapidement accessibles. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité. Les espaces lumineux et les agencements optimisés favorisent un cadre de vie agréable au quotidien. Les prestations de qualité répondent aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’aux attentes d’un investissement patrimonial pérenne. L’architecture contemporaine d’inspiration Art Déco apporte une signature élégante au projet. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin, véritables espaces de respiration en milieu urbain. Les aménagements paysagers renforcent la sensation de bien-être et participent à une ambiance résidentielle apaisée. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements sécurisés, assurant confort et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour anticiper les évolutions du Grand Paris et valoriser durablement votre projet immobilier.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 96 logements neufs

Carré Chenay (93) - Programme immobilier neuf Gagny pied à proximité immédiate du RER E

Au sein du quartier du Chenay, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique conjuguant sérénité et mobilité. Installée au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, elle assure des déplacements rapides vers Paris et les principaux pôles urbains. Les commerces, établissements scolaires et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant l’organisation du quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs volumes bien proportionnés et des agencements intelligents. Les espaces de vie accueillent des cuisines ouvertes et fonctionnelles, favorisant les moments de partage. Les salles de bains équipées, associées à de bonnes performances thermiques et acoustiques, assurent un confort durable tout au long de l’année. L’architecture reprend les codes du quartier avec élégance, mêlant briques et enduits qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse, jardin ou attique — véritable prolongement de l’espace intérieur. Le jardin paysager en cœur d’îlot constitue un espace de respiration, idéal pour se détendre et profiter d’un environnement verdoyant et préservé. Enfin, des places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter l’ensemble, garantissant un quotidien serein et fonctionnel.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

Tour Lods - Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine réhabilitation en plein du secteur des Puces

C’est à Saint-Ouen-sur-Seine que s’implante cette opération de réhabilitation, dans une commune reconnue pour son dynamisme et son attractivité aux portes de Paris. Grâce à une excellente desserte en transports en commun, la ville permet de rejoindre rapidement les pôles économiques parisiens, tout en profitant d’un environnement urbain animé et convivial, avec de nombreuses commodités à proximité. Située dans le quartier recherché des Puces, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié. Le métro ligne 13 se rejoint en 7 minutes à pied, tandis que le célèbre marché des Puces est accessible en 17 minutes. L’immeuble, au cachet d’époque, a fait l’objet d’une rénovation complète, valorisant son architecture existante tout en intégrant des codes contemporains. Il accueille des logements de 3 et 4 pièces, offrant des volumes bien pensés et une belle luminosité grâce aux ouvertures généreuses. Chaque appartement est proposé brut à aménager, vous permettant de concevoir un espace de vie sur mesure. Les éléments essentiels sont déjà en place : porte palière blindée, raccordement à la fibre, arrivées d’eau et d’électricité. La plupart des lofts disposent d’un jardin d’hiver, idéal pour des moments de détente, tandis que certains logements en étage bénéficient d’une loggia. Une opportunité rare mêlant authenticité, modernité et emplacement stratégique à Saint-Ouen.

LMNP Non Géré Accession Maîtrisée Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Folia - Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine près des métros 13 et 14

Implanté à Saint-Ouen-sur-Seine, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate de Paris. Ville attractive et en plein essor, elle participe activement au dynamisme du Grand Paris. Son offre complète de commerces, services et établissements scolaires facilite le quotidien. L’atout majeur ? Une localisation à seulement 6 minutes à pied des métros 13 et 14, pour rejoindre rapidement la capitale et ses pôles d’activité.

Située au cœur de l’écoquartier des Docks, la résidence s’inscrit dans un environnement innovant mêlant modernité et respect de l’environnement. Son architecture élégante associe lignes contemporaines et nuances végétales, autour d’un cœur d’îlot paysager apaisant.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex sur 7 niveaux. Les plans ont été pensés pour maximiser confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux, prolongés par de grandes ouvertures, invitent la lumière naturelle à chaque instant. Les logements intègrent des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, parquet en chêne, WC suspendus, placards aménagés, porte palière serrure A2P, volets roulants électriques…

La plupart des habitations disposent d’un espace extérieur généreux, parfait pour profiter d’instants privilégiés en plein air à Saint-Ouen-sur-Seine.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

L'essentiel - Programme immobilier neuf Drancy quartier Paris Campagne proche T11 et RER B

À Drancy, aux portes immédiates de Paris, cette résidence neuve profite d’un emplacement attractif dans une commune dynamique et agréable à vivre. Reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces, ses services et sa proximité avec la capitale, Drancy attire autant les actifs que les familles. Cette nouvelle adresse se trouve à seulement 800 mètres du tramway T11 et du RER B, offrant une connexion idéale pour faciliter les déplacements du quotidien.

Située dans le quartier Paris Campagne, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Calme, agréable et recherché, ce secteur promet une vraie douceur de vivre, tout en restant proche des commodités essentielles.

L’ensemble immobilier séduit par son architecture contemporaine et élégante, conçue dans un esprit intimiste. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, aux volumes généreux et aux agencements bien pensés. Ces espaces ont été imaginés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures qui valorisent chaque pièce. Les prestations viennent renforcer l’agrément de vie avec un chauffage par pompe à chaleur, une salle de bain équipée, une résidence sécurisée ainsi que des finitions soignées.

En prolongement du salon, un balcon ou un jardin privatif permet de profiter d’un agréable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol, pour encore plus de tranquillité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

ORA - Programme immobilier neuf Dugny à deux pas du futur métro ligne 17

Située à Dugny, cette résidence s’inscrit dans une commune dynamique à 12 km de Paris, appréciée pour son cadre de vie agréable et ses espaces naturels. La proximité du Village des Médias et l’arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express renforcent l’attractivité de l’adresse, offrant une connexion directe avec la capitale. Le quartier, à dominante résidentielle, bénéficie de services de proximité et d’un environnement apaisant. La résidence se déploie au sein d’un îlot paysager et séduit par son architecture moderne. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs bien pensés favorisent la luminosité et la fonctionnalité, avec des séjours ouverts sur l’extérieur et des chambres intimistes. Les prestations accompagnant les logements assurent un confort durable : salle de bain équipée, fibre, réseau de chaleur urbain, volets roulants, cuisine aménagée en option, vidéophone et digicode. Les séjours se prolongent par un espace extérieur — balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Les vues sur l’allée forestière et le Parc de l’Aire des Vents renforcent l’impression de nature. Enfin, la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 1er Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Parenthèse - Programme immobilier neuf Stains proche RER D et commodités

C’est dans la commune de Stains, en plein développement, que s’installe cette résidence offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces de respiration. Appréciée pour sa richesse associative, sportive et culturelle, la ville permet un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. En seulement 3 minutes à vélo, vous rejoignez la gare RER D, reliant Paris Châtelet en 30 minutes. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes bien proportionnés et une organisation fonctionnelle, idéale pour un aménagement confortable et personnalisé. Les séjours, baignés de lumière, profitent de grandes ouvertures vitrées favorisant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les logements bénéficient de prestations modernes et soignées, répondant aux exigences de la RE 2020, garantissant ainsi une isolation thermique et acoustique efficace. Parmi les équipements, vous retrouvez le double vitrage, les volets roulants, une salle de bain équipée et un système d’accès sécurisé par interphone. Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, tandis que certains logements en rez-de-chaussée s’ouvrent sur un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Enfin, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés viennent parfaire cette adresse, pensée pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs
En cours de travaux

Les Lumières Pleyel "Filanti" - Programme immobilier neuf Saint-Denis à deux pas de la gare

Au cœur d’un territoire en pleine transformation, Saint-Denis s’impose comme un pôle majeur du Grand Paris. Cette adresse stratégique se situe à proximité immédiate de la gare, reliant rapidement Paris, Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, ainsi que les grands axes comme l’A86 et le périphérique. La future desserte renforcée par le Grand Paris Express et ses lignes 14, 15, 16 et 17 confère à cette localisation un potentiel exceptionnel. Le quartier, vivant et attractif, regroupe commerces, équipements culturels, sportifs, espaces de loisirs et lieux de vie partagés. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et aux espaces baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, pensées pour le bien-être des résidents : salle de bain aménagée, parquet stratifié, carrelage, volets roulants, chauffage collectif urbain, assurant confort et sérénité au quotidien. Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias ou terrasses — offrant des vues dégagées et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Véritable lieu de vie, la résidence intègre également des toits-terrasses végétalisés en rooftop, favorisant les moments de détente et de convivialité. En rez-de-chaussée, commerces et restaurants dynamisent le pied d’immeuble et participent à l’animation du quartier. Des stationnements en sous-sol sont proposés pour une grande partie des logements, venant parfaire cette adresse fonctionnelle et attractive.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 43 logements neufs

CARACTÈRE - Programme immobilier neuf Aubervilliers près du métro 7

Situé à Aubervilliers, ce programme immobilier neuf prend place dans une ZAC dynamique, à deux pas du Fort, des commerces, du métro ligne 7 et des liaisons rapides vers Paris. L’adresse se distingue par son implantation au sein d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant parfaitement connectée aux pôles d’attractivité parisiens. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec une sélection de logements en duplex. Sous certaines conditions, l’acquisition peut s’effectuer avec une TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier appréciable pour concrétiser un projet immobilier aux portes de Paris. Les intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes, leur agencement moderne et une luminosité généreuse, rendue possible par de larges ouvertures vitrées. Les logements s’ouvrent tous sur un extérieur privatif, conçu comme une extension naturelle de l’espace de vie. Terrasse, balcon ou loggia deviennent de véritables lieux de détente, propices aux moments de calme ou de convivialité, avec des vues dégagées et un bon ensoleillement. Alliant confort contemporain, avantages économiques et localisation stratégique, ce projet représente une opportunité attractive à Aubervilliers, à seulement 600 mètres du métro 7, pour habiter ou investir aux portes de Paris.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
Lancement

Cour Nova - Programme immobilier neuf La Courneuve non loin du métro 7 et du tramway T1

Implanté à La Courneuve, ce programme immobilier neuf profite d’une situation stratégique à proximité immédiate de Paris. Commune en plein essor, La Courneuve séduit par son dynamisme, son potentiel économique et la diversité de ses équipements. Les commodités du quotidien entourent la résidence, facilitant la vie des familles comme des actifs. L’adresse se distingue également par son excellente accessibilité, avec le métro 7 et le tramway T1 accessibles en 4 minutes à pied. La résidence, à échelle humaine, s’inscrit dans un havre de tranquillité au cœur d’un quartier résidentiel. Son architecture moderne associe façades claires, briques apparentes et toitures végétalisées, créant une signature élégante et contemporaine. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à une grande variété de besoins. Les logements offrent des volumes confortables, soigneusement optimisés pour laisser entrer la lumière naturelle. Les séjours proposent une atmosphère conviviale, tandis que les chambres invitent au repos et à la sérénité. Les finitions de qualité et les équipements modernes renforcent le confort : cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants, vidéophone, portes palières sécurisées, accès contrôlé et chauffage collectif par pompe à chaleur. Tous les appartements bénéficient d’un extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, pour profiter d’un espace en plein air, calme et ensoleillé. Enfin, la résidence propose un parking en sous-sol, disponible à partir des 3 pièces, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 63 logements neufs

Pierre et Sens - Programme immobilier neuf Neuilly-sur-Marne connectée à 20 min de Paris

Implanté à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en plein renouveau, où les nouveaux aménagements favorisent un mode de vie plus fluide et agréable. Le secteur bénéficie d’une dynamique urbaine portée par la mobilité douce, la présence de commerces, d’espaces verts et de services de proximité, tous accessibles à pied. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre Paris en 20 minutes, tout en profitant d’un cadre résidentiel apaisé. La résidence affiche une architecture moderne et raffinée, marquée par des façades en pierre, des bow-windows élégants et de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des volumes bien agencés, pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort quotidien. La conception respecte les normes environnementales, assurant une isolation thermique et phonique performante. Pour prolonger les espaces de vie, certains logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, balcons ou loggias, parfaits pour profiter de moments de bien-être en extérieur. La résidence met également à disposition un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts partagés, offrant aux résidents des lieux propices à la détente et à la convivialité, en plein cœur de la ville. Une belle opportunité pour vivre ou investir à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de Paris.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Villa Marnéa (93) - Programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance près du RER A à vélo

Implanté à Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. Les commerces, écoles, marché et infrastructures sportives sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Les espaces verts du parc des Coteaux d’Avron et les bords de Marne, tout proches, offrent un cadre idéal pour se ressourcer. La desserte est optimale avec le RER A accessible en 6 minutes à vélo et l’A86 à seulement 9 minutes en voiture. La résidence se distingue par une architecture néoclassique raffinée, à l’élégance durable. Elle propose 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, espace et luminosité. Les prestations intérieures sont soignées avec parquet en chêne contrecollé, carrelage en grès, salles de bains entièrement équipées et une hauteur sous plafond de 3 mètres en rez-de-chaussée, renforçant la sensation de volume. Derrière son porche majestueux, la résidence s’ouvre sur un jardin paysager intérieur, apportant calme et sérénité. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie. Enfin, un parking souterrain sur deux niveaux et un système de sécurité performant avec visiophone et badge Vigik complètent ce projet. Une adresse idéale pour conjuguer qualité résidentielle et accessibilité à Neuilly-Plaisance.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

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Programmes immobiliers neufs dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] : Maisons et appartements neufs à vendre

[[NombreProgrammesListing]] programmes, [[NombreAppartementsListing]] logements neufs disponibles dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. [[Famille]] [[VilleSite]] centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

[[PrixMinimumAppartement]] /m²

[[PrixMoyenAppartement]] /m²

[[PrixMaximumAppartement]] /m²

Maison neuve

[[PrixMinimumMaison]] /m²

[[PrixMoyenMaison]] /m²

[[PrixMaximumMaison]] /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte [[PourcentageAppartements]] % d'appartements et [[PourcentageMaisons]] % de maisons, avec [[PourcentageProprietaires]] % de propriétaires et [[PourcentageLocataires]] % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] : par où commencer ?

Le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à [[RevenuMensuelMoyen]] et le revenu fiscal moyen par foyer atteint [[RevenuFiscalFoyerApresImpots]] après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers [[Famille]] [[VilleSite]] peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]], c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]]

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du ([[CodeDepartement]] - [[Departement]] sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur [[Famille]] [[VilleSite]], chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

[[Famille]] [[VilleSite]] dans le ([[CodeDepartement]]) - [[Departement]] : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec [[NombreProgrammesListing]] programmes immobiliers neufs référencés dans le [[Departement]], [[Famille]] [[VilleSite]] vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

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