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Investissement dispositif Jeanbrun : 937 programmes Jeanbrun en Ile-de-France

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 937 programmes immobiliers Jeanbrun en Ile-de-France. Ce sont 13 195 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Avant-première

Programme Dispositif Jeanbrun Elisea Sceaux cadre verdoyant aux portes de Paris avec RER B

À Sceaux, installez-vous dans une adresse confidentielle qui allie élégance résidentielle, nature en ville et accessibilité. À deux pas du centre-ville et à quelques minutes du RER B, la résidence offre une connexion pratique avec Paris tout en préservant une atmosphère calme et privilégiée.

Le secteur séduit par son art de vivre recherché. Commerces de proximité, marché, rue piétonne, services et établissements scolaires réputés rythment un quotidien simple, agréable et entièrement tourné vers la proximité. Vous profitez ainsi d’une ville dynamique, raffinée et verdoyante, idéale pour habiter ou investir.

La résidence se compose de seulement 24 appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un esprit intimiste et haut de gamme. Son architecture contemporaine, mêlant bois et matériaux nobles, affirme une identité sobre et élégante. Les aménagements paysagers créent une parenthèse végétale en cœur de ville, apportant calme et fraîcheur à l’ensemble.

Les logements proposent des espaces pensés pour le confort de tous les jours. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la belle luminosité naturelle participent à créer des intérieurs accueillants, modernes et faciles à vivre. Les prestations soignées viennent renforcer cette sensation de qualité, au sein d’une résidence sécurisée.

Certains appartements se prolongent par des terrasses ou loggias, véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement respirer au calme.

Enfin, un parking en sous-sol vient compléter cette résidence de standing, pour un quotidien encore plus pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Résidence Toni Morrison (92) Nanterre adresse recherchée aux portes de Paris

À Nanterre, profitez d’un emplacement de choix dans le centre historique, au cœur d’un quartier pratique, vivant et très bien desservi. Avec le RER A au pied de la résidence, Paris se rejoint en une dizaine de minutes, ce qui fait de cette adresse une opportunité particulièrement intéressante pour les actifs, les familles et les investisseurs.

Le quotidien s’organise avec une grande simplicité. Les commerces, les écoles, les services et les équipements culturels se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout gérer facilement à pied. Vous bénéficiez ainsi d’une vie de quartier dynamique, tout en conservant un cadre résidentiel paisible aux portes de la capitale.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, imaginés pour offrir un confort durable et une vraie qualité d’usage. Les logements, lumineux et traversants, profitent de plans bien pensés et de pièces généreuses. Les ouvertures valorisent la lumière naturelle et créent des espaces intérieurs agréables à vivre au fil de la journée.

Les prestations ont été choisies avec soin : parquet dans les pièces de vie, carrelage moderne dans les pièces d’eau et finitions élégantes apportent une touche contemporaine à chaque appartement.

Les logements disposent également d’un extérieur généreux, avec balcon ou terrasse, idéal pour prolonger le séjour et profiter des beaux jours.

Avec son architecture contemporaine à taille humaine, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement urbain. Sécurisée, elle comprend un parking en sous-sol pour chaque logement et se distingue par une médiathèque en rez-de-chaussée, véritable atout pour la vie du quartier.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun COTE FORET Chaville appartements neufs entre Paris et Versailles

À Chaville, profitez d’une résidence neuve idéalement placée à deux pas de la gare Chaville Rive Droite. Située dans les Hauts-de-Seine, entre Versailles et Paris, la commune séduit par son atmosphère agréable, son dynamisme local et sa nature environnante. Une adresse pensée pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie.

Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de Transilien L et U, accessibles en quelques pas depuis la résidence. Cette connexion rapide permet de rejoindre facilement Paris, Versailles, La Défense et les principaux pôles d’activité franciliens. Autour du projet, les habitants retrouvent également les écoles, commerces, restaurants, services publics et équipements utiles au quotidien.

La résidence neuve se distingue par une architecture sobre et raffinée, intégrant des matériaux durables en façade. À taille humaine, elle propose une belle variété d’appartements neufs, du studio au 5 pièces. Chaque typologie a été pensée pour s’adapter aux différents projets immobiliers, du pied-à-terre fonctionnel au grand logement familial.

À l’intérieur, les plans privilégient les volumes généreux, les expositions agréables et la fonctionnalité. Le séjour ouvert sur la cuisine compose une pièce de vie accueillante, tandis que l’espace nuit en retrait garantit davantage d’intimité. Les logements disposent de salles d’eau ou de bain équipées, de rangements et de finitions de qualité.

Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, volets ou stores roulants électriques, placards aménagés, accès Vigik, locaux à vélo et caves complètent les prestations. La majorité des appartements bénéficie d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel, avec pour certains des vues dégagées sur la forêt ou les toits de Chaville.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun PROMESS Villiers-sur-Marne adresse neuve proche RER E

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Villiers-sur-Marne, une commune pleine d’avenir située dans l’Est parisien. Appréciée pour son cadre de vie équilibré, la ville conjugue vitalité, ambiance résidentielle et proximité avec les grands secteurs dynamiques de la métropole.

Villiers-sur-Marne offre un quotidien agréable à toutes les générations. Les habitants peuvent rejoindre facilement les commerces de proximité, les écoles, les équipements sportifs, les espaces culturels et les services essentiels. La commune propose ainsi un environnement pratique, vivant et familial, parfait pour habiter comme pour investir.

La mobilité renforce encore l’attractivité de cette adresse. Le RER E est accessible en 15 minutes à pied, facilitant les trajets vers Paris, les bassins d’emploi et les futures connexions du Grand Paris. Une localisation stratégique pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs en quête d’un secteur porteur.

La résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel verdoyant. Elle dévoile une architecture moderne, élégante et soignée, portée par des matériaux nobles et des teintes sobres. L’ensemble s’intègre avec naturel dans son environnement, pour offrir un cadre de vie paisible.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets : pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. À l’intérieur, les plans optimisés valorisent chaque espace. Les pièces de vie ouvertes sur la cuisine créent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, tandis que les rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien.

Les prestations complètent l’ensemble : volets roulants motorisés, WC suspendus, salle de bain équipée, sol stratifié et RE 2020 seuils 2025. Balcon, terrasse ou jardin privatif offrent une belle respiration extérieure.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 40 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun CŒUR MEULIÈRE Bures-sur-Yvette adresse verdoyante reliée par RER B

À Bures-sur-Yvette, profitez d’une adresse qui conjugue cadre naturel, vie de proximité et accès rapide à Paris. Nichée au cœur de la vallée de Chevreuse, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, entouré d’espaces boisés et proche du plateau de Saclay, véritable pôle d’innovation et d’emploi.

Le centre-ville se rejoint facilement à pied et apporte toute la praticité nécessaire au quotidien : commerces, marché, restaurants et services créent une atmosphère animée et conviviale. La desserte par le RER B permet de rejoindre Paris simplement, tout en conservant le confort d’une vie résidentielle au vert.

La résidence se distingue par son format confidentiel avec 17 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements proposent des surfaces généreuses et des agencements intelligents, pensés pour maximiser le confort. Les séjours, ouverts sur la cuisine, deviennent de véritables pièces de vie lumineuses, propices aux moments partagés.

À l’intérieur, les prestations allient esthétique et fonctionnalité : parquet stratifié, carrelage de qualité, peinture soignée et salle de bains équipée avec meuble vasque. Le chauffage collectif par pompe à chaleur assure un confort thermique performant et accompagne une meilleure maîtrise énergétique.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, avec jardin privatif terrasse ou balcon selon les configurations. Les logements en attique bénéficient de terrasses plein ciel, idéales pour aménager un coin détente en hauteur.

La résidence est bordée d’espaces arborés, renforçant la sensation de calme. Des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos sécurisés complètent cette adresse pratique et apaisante.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun LE PARC DU CHÂTEAU La Celle-Saint-Cloud quartier Cœur de Ville à proximité du Transilien L

À La Celle-Saint-Cloud, profitez d’une résidence neuve située dans le nouveau quartier Cœur de Ville, une adresse pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Cette commune appréciée de l’Ouest parisien séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement complet, idéal pour habiter sereinement.

Les résidents bénéficient d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services et les infrastructures du quotidien. Cette centralité permet de vivre facilement, sans renoncer au calme ni à l’agrément d’une commune résidentielle. La mobilité constitue également un point fort majeur : la gare, desservie par le Transilien L, permet de rejoindre La Défense en 18 minutes, tout en profitant des connexions du réseau du Grand Paris.

La résidence neuve affiche une architecture contemporaine et élégante, en harmonie avec le renouveau du quartier. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, du premier achat au logement familial.

Les logements proposent des volumes généreux et bien organisés. Les pièces de vie offrent une belle sensation d’espace, avec des agencements fonctionnels et une ambiance chaleureuse. La partie nuit, plus préservée, apporte douceur, calme et intimité.
Les prestations viennent compléter cette recherche de confort : salle de bain équipée, pompe à chaleur hybride, vidéophone, placards aménagés et finitions soignées répondent aux attentes des constructions neuves.

La majorité des appartements bénéficie d’un extérieur agréable. Terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager un repas, se détendre ou profiter du soleil.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 72 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun LE 107 Clichy appartements neufs près métro 14 et RER C

À Clichy, profitez d’une résidence neuve rare et intimiste, située dans le quartier République – Victor Hugo, à seulement 350 mètres du métro 14 et du RER C. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris, tout près de Levallois et des grands quartiers d’affaires du Grand Paris.

La commune offre un quotidien agréable, entre vitalité urbaine, services de proximité et espaces naturels. Autour de la résidence, les commerces, équipements publics et infrastructures pour toutes les générations facilitent chaque journée. La mobilité constitue également un atout majeur : le métro 14 et le RER C sont accessibles rapidement à pied, tandis que la ligne 13 du métro se trouve à 1,1 kilomètre.

Dans ce secteur en pleine transformation, la résidence affirme une architecture contemporaine et soignée. Son allure chic, ses lignes modernes et son format confidentiel lui donnent une vraie identité. Avec seulement 16 logements neufs, elle propose une atmosphère privilégiée, idéale pour un projet résidentiel ou patrimonial.

Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les modes de vie. Les plans valorisent les volumes, la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les pièces de vie sont conviviales et ouvertes, tandis que les espaces nuit invitent au calme et au repos.

Les prestations renforcent le confort au quotidien : parquet, placards, système Vigik et porte blindée anti-effraction. Au rez-de-chaussée, des commerces complètent l’ensemble. La majorité des logements bénéficie d’un grand balcon ou d’une terrasse, avec de magnifiques terrasses plein ciel pour les plus hauts étages.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 6 logements neufs
Avant-première

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE GRIMAU Drancy extérieurs privatifs près tramway T1 métro 7

À Drancy, installez-vous dans une résidence pensée pour associer tranquillité résidentielle et mobilité urbaine. Située dans un quartier pavillonnaire, l’adresse séduit par son ambiance calme, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux services du quotidien.

La desserte constitue l’un des grands atouts du secteur. Le tramway T1, le métro ligne 7 et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, facilitant les trajets vers Paris, les communes voisines et les pôles d’activité. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion, donnant à l’adresse un potentiel particulièrement intéressant.

Au quotidien, les résidents profitent d’un environnement complet. Commerces, établissements scolaires, crèches et équipements de loisirs sont accessibles à pied, permettant de concilier vie familiale, déplacements simples et confort de proximité.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aux couples, familles, actifs ou projets d’investissement. Les logements privilégient des volumes bien exploités, une belle lumière naturelle et des agencements pratiques. Les pièces de vie sont pensées pour offrir une circulation fluide et une vraie facilité d’usage.

Les intérieurs bénéficient de prestations soignées, parmi lesquelles des salles de bains équipées et une isolation thermique et phonique de qualité, pour renforcer le confort au fil des saisons.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un vrai prolongement du lieu de vie, idéal pour profiter d’un moment au calme, recevoir ou simplement prendre l’air depuis chez soi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 106 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun 8 CLOS Montrouge résidence lumineuse proche ligne 13

À Montrouge, profitez d’une adresse rare pour vivre aux portes de Paris dans un environnement à la fois pratique, animé et confortable. Le quartier réunit tous les essentiels d’une vie urbaine réussie, avec des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des lieux culturels accessibles rapidement à pied.

La desserte représente un véritable point fort. Le métro ligne 13 à quelques minutes permet de rejoindre facilement Paris, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express, le tramway T6 et les lignes de bus voisines renforcent encore la mobilité au quotidien. Une situation idéale pour les actifs, les familles et les résidents souhaitant limiter leurs temps de trajet.

La résidence se compose d’une trentaine d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort, clarté et fonctionnalité. Les plans optimisent les surfaces et favorisent une organisation simple des espaces. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et ouvrent les pièces de vie vers l’extérieur.

À l’intérieur, les prestations associent modernité et praticité : sol stratifié dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées et isolation thermique et phonique optimale. Les logements familiaux disposent d’une organisation claire entre les espaces jour et nuit, pour un quotidien plus confortable.

La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur, avec balcon loggia ou terrasse. Le jardin paysager en cœur d’îlot apporte une touche de calme et de verdure. Des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter cette adresse connectée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun CONFIDENCE Mantes-la-Jolie cadre calme à deux pas ligne J

À Mantes-la-Jolie, profitez d’une résidence bien située, pensée pour concilier mobilité, vie pratique et tranquillité. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette adresse facilite les déplacements comme les habitudes du quotidien. Les écoles, commerces, services de proximité et équipements sportifs se rejoignent rapidement, dans un quartier agréable à vivre.

La desserte constitue l’un des grands points forts de cette localisation. Avec la ligne J, Paris est accessible en 35 minutes, ce qui représente un avantage précieux pour les trajets réguliers. L’arrivée annoncée du RER E et de la ligne 15 renforcera encore les connexions avec les grands pôles franciliens. Malgré cette excellente accessibilité, l’environnement reste résidentiel et calme, avec les bords de Seine à proximité pour profiter de moments plus paisibles.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs. Les logements offrent des volumes bien pensés, des ouvertures généreuses et une belle clarté naturelle. Les prestations de qualité participent à créer des intérieurs confortables, modernes et faciles à aménager.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, avec jardin terrasse ou balcon, pour prolonger le séjour vers l’extérieur. Ces espaces sont parfaits pour se détendre, partager un repas ou profiter d’un cadre plus ouvert. Certains jardins atteignent de belles dimensions, apportant une vraie sensation de maison en ville.

Pour compléter l’ensemble, des stationnements sont prévus au sein de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun LISIERE DES LOGES Poissy cadre résidentiel connecté à La Défense

À Poissy, installez-vous dans une résidence qui offre un bel équilibre entre mobilité, confort et environnement verdoyant. L’adresse séduit par sa connexion rapide avec Paris et le quartier de La Défense, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.

Les déplacements sont facilités par la gare de Poissy avec RER A et Transilien J, pratique pour rejoindre les principaux pôles d’activité d’Île-de-France. Au quotidien, les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs se trouvent facilement accessibles. Stade, tennis, piscine : tout est réuni pour accompagner une vie active et familiale. La Forêt de Saint-Germain-en-Laye, située à quelques minutes, permet quant à elle de profiter d’un cadre naturel privilégié pour les loisirs en plein air.

La résidence se compose de 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec une offre majoritairement orientée vers les 3 pièces, particulièrement adaptés aux familles. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces pratiques, lumineux et confortables. Les plans optimisent les surfaces, tandis que les doubles orientations présentes dans la plupart des appartements renforcent la luminosité naturelle.

Certains logements bénéficient de vues dégagées sur des espaces verts sans vis-à-vis, apportant une vraie sensation de calme. Les prestations, modernes et fonctionnelles, répondent aux besoins d’un quotidien fluide.

À taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. Elle est sécurisée par digicode et vidéophone et conforme à la RE 2020, avec une isolation thermique et phonique optimale. Les logements disposent de balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Enfin, 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélos avec accès indépendant viennent renforcer le confort des résidents.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite LMP ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun ROUGE HERITAGE Saint-Ouen-sur-Seine vie citadine avec extérieur près de Paris

À Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez une adresse idéale pour profiter pleinement de la métropole tout en conservant un vrai confort résidentiel. Implantée aux portes de Paris, la résidence prend place dans un quartier vivant, recherché pour son animation, ses services et sa grande facilité d’accès.

Autour de l’adresse, tout participe à une vie fluide : commerces, marchés, restaurants, équipements du quotidien et services essentiels sont rapidement accessibles. Les transports renforcent encore l’attractivité du lieu, avec les lignes 13 et 14 du métro ainsi que le RER C accessibles à pied. Rejoindre Paris, les quartiers d’affaires ou les principaux pôles de la région devient simple et rapide.

Pour équilibrer le rythme urbain, les berges de Seine et le parc François Mitterrand invitent à la promenade, au sport ou à des moments plus paisibles en extérieur.

Avec seulement 12 appartements neufs du studio au 4 pièces, la résidence offre une ambiance intimiste, rare dans ce secteur. Les logements privilégient des agencements intelligents, des volumes optimisés et une luminosité agréable. Les intérieurs séduisent par leur confort, leurs prestations de qualité, leurs finitions soignées et leur salle de bain équipée.
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, en balcon ou terrasse, pour profiter d’un coin d’air libre directement depuis chez soi.

L’architecture en brique rouge, inspirée du patrimoine local, donne à la résidence une allure élégante et authentique. Des stationnements adaptés viennent compléter cette opportunité, aussi pratique qu’attrayante.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Avant-première

Programme Dispositif Jeanbrun Cœur Royal Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur

À Fontainebleau, découvrez une résidence idéalement située dans le quartier historique Saint-Merry, au cœur d’un environnement chargé de charme. Ce secteur à taille humaine séduit par ses rues animées, ses façades de caractère et sa proximité directe avec la rue commerçante.

L’adresse permet de profiter d’un mode de vie pratique, où les commerces, services et lieux de convivialité sont accessibles à pied. La présence toute proche du Château de Fontainebleau et de son parc renforce encore l’attrait du quartier, en offrant un cadre exceptionnel entre patrimoine, verdure et promenades.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. Les plans optimisent les volumes, les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et la distribution intérieure permet de séparer harmonieusement les pièces de vie des espaces nuit.

Grâce à la RE 2020, les appartements répondent aux standards actuels en matière d’isolation thermique et phonique. Les finitions personnalisables permettent de façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des choix adaptés à vos envies.

À partir du 2 pièces, les logements bénéficient d’un extérieur privatif, parfait pour prolonger le séjour. En attique, de vastes terrasses offrent un cadre plus ouvert, avec des vues dégagées sur l’environnement.

La résidence s’organise autour d’un jardin intérieur paysager, propice aux moments de détente. Elle comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos, pour un quotidien plus confortable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun PATIO SATORY Versailles résidence neuve près du futur métro 18

À Versailles, profitez d’une adresse neuve rare, située dans un cadre résidentiel verdoyant à seulement 18 kilomètres de Paris. Cette ville emblématique des Yvelines séduit par son histoire, son élégance, ses nombreuses commodités et sa capacité à offrir une vraie qualité de vie aux portes de la capitale.

Le quotidien y est simple et agréable grâce à la proximité des commerces, services et équipements. Les déplacements sont également facilités par les lignes de bus et par l’arrivée du futur métro 18 du Grand Paris Express, accessible à seulement 8 minutes de marche. Cette future connexion renforcera l’attractivité de l’adresse et simplifiera les trajets vers les grands pôles franciliens.

La résidence neuve s’installe dans un écrin de nature, au sein d’un environnement calme et résidentiel. Son architecture élégante, sobre et minimaliste lui permet de se fondre naturellement dans le décor. Au cœur du projet, les allées paysagères et arborées offrent une ambiance douce, presque confidentielle, pour rejoindre les paliers en toute tranquillité.

La réalisation propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour accueillir différents projets de vie. Les intérieurs mettent l’accent sur le confort, l’optimisation des espaces et la luminosité. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation de volume, tandis que les séjours ouverts sur la cuisine créent des lieux de vie conviviaux.

Grâce aux doubles orientations ou aux configurations traversantes, la lumière naturelle accompagne les intérieurs tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme complètent cette recherche de confort.

Généreuses loggias, grandes terrasses, vues sur patio ou cœur d’îlot paysager viennent prolonger les logements vers l’extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 47 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Villa Deleuze (91) Juvisy sur Orge cadre urbain proche gare appartements avec extérieur

Ce programme immobilier neuf se situe à Juvisy-sur-Orge, à proximité de la gare et du centre-ville. Il offre un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles rapidement.

La résidence propose 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de prestations de qualité et d’un système de chauffage performant.

La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur – balcon ou terrasse.

Un local commercial en pied d’immeuble et des parkings en sous-sol complètent les équipements.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun SO ROOFTOP Le Plessis-Robinson adresse neuve aux portes de Paris

À Le Plessis-Robinson, devenez propriétaire dans une résidence neuve élégante, installée à seulement 6 kilomètres des portes de Paris. Cette adresse conjugue avec justesse sérénité résidentielle, environnement verdoyant et connexion rapide avec la capitale. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien confortable, tout en restant proche des zones d’activité parisiennes.

La ville séduit par son art de vivre équilibré. Son esprit naturel, ses équipements et ses commodités en font une commune appréciée de toutes les générations. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 14 minutes de marche.
La mobilité est également un atout majeur. En 10 minutes, les résidents rejoignent la gare de Robinson, desservie par le RER B.

Cette proximité facilite les trajets vers Paris, les pôles d’emploi et les grands secteurs universitaires ou économiques de la région.
La résidence neuve s’intègre dans un quartier résidentiel avec une architecture classique et raffinée. Les façades en pierre, les grandes ouvertures et les encadrements élégants créent une réalisation harmonieuse, pleine de caractère.

Les appartements neufs se déclinent du studio au 6 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers. Certains logements sont proposés en duplex, pour encore plus de volume et de confort. Les intérieurs bénéficient d’une conception soignée, avec des espaces généreux, bien exposés et parfaitement fonctionnels.

Les prestations confirment la qualité de l’adresse : parquet monolame, salle de bain équipée, volets roulants électriques, porte blindée et système de rafraîchissement dans tout l’appartement. Terrasse, jardin privatif ou rooftop prolongent les logements vers l’extérieur, pour savourer pleinement chaque saison.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun LES IRIS Massy appartements neufs entre nature et RER B

À Massy, cette résidence neuve prend place dans un cadre privilégié, au sein du quartier Canopée et au contact direct du Parc de Vilgénis. Située aux abords de Paris, dans le sud de la métropole, la commune bénéficie d’une position stratégique, idéale pour concilier vie résidentielle, mobilité et dynamisme économique.

Massy séduit par son équilibre entre confort urbain et respiration naturelle. Les habitants profitent d’un large choix de commodités : commerces, services, écoles, équipements sportifs et infrastructures du quotidien. Son attractivité repose également sur la proximité des zones d’activité et des grandes villes franciliennes, un avantage certain pour les actifs comme pour les investisseurs.

La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à seulement 11 minutes à vélo de la gare RER B et du tramway T12. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra compléter cette offre de transport, permettant de rejoindre plus facilement les connexions vers Paris et les pôles majeurs de la métropole.

Juste à côté, le Parc de Vilgénis offre un cadre verdoyant rare. Balades, pique-niques, moments de détente ou sorties en famille rythment naturellement le quotidien des résidents.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à toutes les envies : premier achat, résidence principale familiale ou investissement locatif. Les logements proposent des volumes généreux, des plans intelligents, des expositions soignées et des prestations pensées pour le confort.

Respectant les dernières normes environnementales et la certification NF Habitat HQE, la résidence conjugue qualité, performance et bien-être. Balcon, loggia, terrasse ou attique prolongent les pièces de vie avec de belles vues dégagées.

 
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 60 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA GALLICA Bourg-la-Reine proche des transports RER B et des commodités

À Bourg-la-Reine, découvrez une adresse recherchée alliant élégance, accessibilité et sérénité. À seulement 15 minutes de Paris, cette commune au riche patrimoine séduit par son cadre verdoyant et son ambiance résidentielle. Vous bénéficiez d’un environnement pratique avec des commerces à proximité immédiate et d’une excellente desserte : accès rapide à l’A6 et gare RER B à 600 mètres pour rejoindre facilement la capitale ou l’aéroport Charles-de-Gaulle.

La résidence, conçue avec des matériaux durables et qualitatifs, propose 23 appartements du 2 au 4 pièces sur 3 étages. La majorité des logements est orientée plein sud, garantissant une luminosité naturelle généreuse.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour s’adapter à votre mode de vie. Vous avez la liberté de personnaliser votre appartement en amont de la construction : plans, matériaux, couleurs… tout est modulable pour créer un lieu à votre image.

Fonctionnelle et sécurisée, la résidence intègre 19 places de stationnement (dont boxes), 3 places pour motocycles et un local à vélos, pour un quotidien fluide et confortable.

BBC NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DES FAUVETTES Étampes cadre résidentiel proche nature maisons avec jardin

Ce programme immobilier neuf se situe à Étampes, à proximité du Bois Bourdon, dans un environnement calme et verdoyant.

Les maisons de 4 et 5 pièces proposent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à la vie familiale.

Les logements disposent de prestations incluant salles de bains équipées, volets roulants et chauffage par pompe à chaleur.

Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif.

Un garage et des places de stationnement complètent les équipements, avec des aménagements adaptés.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 20 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun L'Orée des Vergers Fontenay-aux-Roses cadre résidentiel proche RER B appartements lumineux

Ce programme immobilier neuf se situe à Fontenay-aux-Roses, dans le quartier des Paradis. Il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, notamment le RER B, facilitant l’accès à Paris.

La résidence s’intègre dans son environnement avec une architecture inspirée de l’Art Déco, mêlant élégance et modernité.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de volumes optimisés, de salles de bains équipées et d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements.

PTZ TVA Réduite
  • 4e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Domaine des Jeunes Bois (78) Châteaufort cadre résidentiel proche Paris appartements et maisons

Ce programme immobilier neuf se situe à Châteaufort, à proximité de Paris, dans un environnement naturel préservé. À deux pas de la vallée de Chevreuse, il offre un cadre de vie calme et verdoyant.

La résidence s’étend sur un terrain de près de 10 000 m² et propose 65 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 9 maisons individuelles.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations de qualité incluant chauffage combiné gaz et pompe à chaleur, menuiseries performantes et salles de bains équipées.

Les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins, tandis que les maisons bénéficient de jardins privatifs.

Le programme intègre des solutions éco-responsables comme panneaux solaires et équipements thermodynamiques.

Parking en sous-sol, cheminements doux et espaces communs complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 20 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun ROOJ - COTEAU Romainville cadre de vie paisible avec accès rapide à Paris et futur Tzen 3

Offrez-vous une parenthèse de tranquillité à deux pas de Paris avec ce programme immobilier neuf situé à Coteau Romainville. Idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain, il s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré.

La desserte est particulièrement avantageuse : le métro ligne 5, accessible en seulement 10 minutes à pied via la station Raymond Queneau, permet de rejoindre rapidement la capitale. À venir, le Tzen 3 renforcera encore la mobilité en reliant 8 communes, dont Romainville.

Le programme se distingue par ses deux bâtisse à l’architecture contemporaine et élégante, organisées autour d’un grand cœur d’îlot paysager. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes lumineux prolongés par des espaces extérieurs en dalle de grès (terrasse, balcon ou loggia).

Les prestations sont de qualité : chauffage collectif alimenté par géothermie, salle de bain moderne avec meuble vasque et miroir LED, volets roulants en aluminium et isolation acoustique optimisée.

Sécurisées par vidéophone et vigik, les résidences disposent également d’un accès direct à la rue via un porche. Enfin, une place de stationnement est incluse pour les logements à partir de 3 pièces.

TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 58 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Les Allées du Bois - TVA 7% Melun cadre moderne écoquartier proche Seine et transports

Ce programme immobilier neuf se situe à Melun, à proximité de Paris, dans un environnement dynamique et verdoyant. La ville propose un cadre de vie équilibré avec commerces, écoles et espaces verts accessibles facilement.

La gare permet de rejoindre la capitale rapidement et le futur T Zen 2 renforcera l’accessibilité.

Implantée dans l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre naturel à proximité d’un espace boisé.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments. Les logements sont lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des agencements optimisés.

Certains appartements bénéficient d’une double orientation.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin.

Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun SQUARE DES ARTS Chanteloup-en-Brie : résidence de 65 appartements du studio au T5 à 7 km de Disneyland Pari

Découvrez notre programme immobilier neuf à Chanteloup-en-Brie, situé aux portes de Marne-la-Vallée, dans une agglomération attractive à 35 km de Paris et à seulement 7 km de Disneyland Paris. Une adresse idéale pour concilier vie active et cadre résidentiel de qualité.

La résidence s’inscrit dans un environnement recherché, avec un accès rapide aux transports. Le RER A est accessible en moins de 10 minutes en bus ou en voiture, permettant de rejoindre Paris Nation en 30 minutes. Chanteloup-en-Brie séduit par son équilibre entre dynamisme et authenticité.

Les résidents bénéficient d’un cadre de vie naturel, avec de nombreux espaces verts, tout en profitant de commerces, écoles et équipements sportifs à proximité.

L’architecture contemporaine et chaleureuse accueille 65 appartements neufs du studio au 5 pièces. Chaque logement dispose d’une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, offrant luminosité et confort. Les espaces extérieurs apportent une véritable ouverture sur l’extérieur.

Les prestations incluent parquet stratifié, faïence au pourtour de la baignoire et du robinet, salle de bain équipée, ainsi que terrasse à la tropézienne.

Entièrement sécurisée avec digicode et badge Vigik, la résidence propose également des parkings en sous-sol sécurisés pour un quotidien serein.

PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 60 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA CAMELIA Saint-Maur-des-Fossés cadre résidentiel appartements neufs proches commerces

Ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel calme et apprécié. À proximité des commerces et services, il offre un cadre de vie pratique aux portes de Paris.

La résidence, composée de 25 logements, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces dans un bâtiment de trois étages avec attique.

Son architecture contemporaine s’intègre dans le tissu urbain.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format et salles d’eau équipées.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant relié à une pompe à chaleur collective, avec des menuiseries performantes et des volets roulants électriques.

La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone et accès contrôlé.

Conforme à la RT 2012, elle offre une isolation thermique et phonique efficace.

Deux niveaux de sous-sol accueillent parkings, boxes et local vélos.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Beloria Andrésy environnement calme proche gare et berges de Seine

Au cœur d’un environnement privilégié entre Seine et Oise, Andrésy séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville, des berges aménagées et des commodités du quotidien. Le marché local, accessible en 15 minutes, vient compléter cette qualité de vie.

Idéalement connectée, l’adresse se situe à seulement 8 minutes à pied de la gare de Maurecourt (ligne J) et à 15 minutes du RER A, facilitant les déplacements vers Paris et sa région.

La résidence à taille humaine dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec des façades claires et des jeux de volumes harmonieux. Elle propose 55 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les logements offrent des espaces bien agencés et lumineux. Les pièces de vie accueillantes, souvent avec cuisine ouverte, favorisent convivialité et confort. L’espace nuit garantit calme et sérénité avec des chambres de belle taille. Les prestations de qualité assurent un cadre de vie moderne : salle de bain équipée, résidence sécurisée, stationnement sécurisé.

Enfin, la majorité des appartements bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement des beaux jours et de moments conviviaux.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA FARNESE Bussy-Saint-Georges cadre moderne proche Paris RER A

Ce programme immobilier neuf se situe à Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate du centre-ville et à 25 kilomètres de Paris. La commune offre un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Les commerces, services et infrastructures sont accessibles rapidement, tandis que les espaces verts permettent de profiter d’un environnement agréable.

Le RER A facilite les déplacements vers Paris et les pôles économiques.

La résidence propose 113 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés et les larges ouvertures apportent confort et clarté.

Les logements intègrent des équipements modernes, dont un réseau de chaleur urbain.

Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un attique.

Des stationnements, des locaux vélos privatifs et des dispositifs de sécurité complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 43 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Clos Des Bleuets Beauchamp cadre résidentiel proche gare appartements avec extérieur

Ce programme immobilier neuf se situe à Beauchamp, à 150 mètres de la gare. Il offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements bénéficient de prestations modernes et d’une isolation conforme à la RE 2020.

La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse, avec certaines terrasses en dernier étage.

Un cœur d’îlot paysager de 1 500 m² complète l’ensemble.

Chaque logement dispose d’une place de stationnement.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 63 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun L'ECLAIRCIE Longpont-sur-Orge cadre résidentiel proche nature et centre bourg

Ce programme immobilier neuf se situe à Longpont-sur-Orge, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-bourg. La commune propose un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité.

La proximité du Parc de Lormoy et des berges de l’Orge offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.

Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble associant petits bâtiments et maisons. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage.

Les logements offrent des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, avec des pièces de vie généreuses et des salles de bains équipées.

Les aménagements paysagers et les jardins privatifs apportent un cadre verdoyant.

Des stationnements couverts sous pergolas complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Villa Vendôme Fontenay-le-Fleury cadre de vie nature avec accès rapide Paris

Ce programme immobilier neuf se situe à Fontenay-le-Fleury, dans un environnement privilégié entre nature et ville. À proximité de Versailles, la commune propose un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts.

Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles facilement, tandis que la gare Transilien permet de rejoindre Paris en environ 35 minutes.

La résidence, composée de deux bâtiments, s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel. Son architecture contemporaine inspirée de l’Art Déco met en valeur des lignes élégantes.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations soignées.

Les équipements incluent isolation phonique renforcée, sols stratifiés et carrelage, salles de bains équipées et chauffage collectif par pompe à chaleur.

La résidence est entourée d’espaces paysagers avec jardins et allées arborées.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur ainsi que d’un stationnement en sous-sol et d’un local vélos.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 48 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA OLIMPIA Le Perreux-sur-Marne proche RER A

À Le Perreux-sur-Marne, au cœur du quartier des Joncs Marins, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, à deux pas des bords de Marne et à seulement 9 minutes à pied du RER A.

Son architecture raffinée se distingue par l’utilisation de pierre de taille massive, conférant à l’ensemble une esthétique élégante et intemporelle.

Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, favorisant le confort au quotidien. Les pièces de vie accueillent abondamment la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et apaisante.

Les prestations viennent compléter l’ensemble avec soin : salle de bain équipée, résidence sécurisée et conformité RT2012, pour un habitat performant et confortable.

Côté extérieur, la plupart des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre nature et proximité immédiate de Paris.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA MATILDA Le Perreux-sur-Marne appartements neufs proches des bords de Marne

Située aux portes de Paris, la commune de Le Perreux-sur-Marne séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 3 minutes à pied des bords de Marne, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement idéal entre nature et dynamisme urbain.

Vous profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied, renforçant l’attractivité de cette adresse.

La résidence se distingue par son architecture raffinée, inspirée des immeubles parisiens avec une élégante toiture mansardée et des matériaux de qualité. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie.

Les logements proposent des aménagements intelligents, avec des espaces de vie chaleureux et des zones nuit propices au repos. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée et des accès sécurisés.

La majorité des appartements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Un atout précieux pour profiter pleinement de l’environnement naturel.

Devenez propriétaire dans une commune recherchée, alliant proximité de Paris et qualité de vie exceptionnelle.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Ile-de-France, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Ile de France, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Ile-de-France, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Ile-de-France suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Dans de nombreux secteurs de la région Ile-de-France, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Ile-de-France, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Ile-de-France, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Ile-de-France, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

FAQ – Investir dans un programme immobilier neuf en Ile-de-France

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Ile de France pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Il ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France ?

Parce qu’un accompagnement local permet de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. Immobilier Neuf Ile de France vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

Étudiez votre projet en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

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