Programme neuf LES JARDINS D'ABRAXAS à Noisy-le-Grand résidence récente quartier du Mont : Présentation
Aux portes de Paris, Noisy-le-Grand séduit par son énergie, ses équipements et son cadre de vie équilibré. Cette résidence récente déjà livrée s’inscrit dans le quartier du Mont, un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les essentiels du quotidien.
En quelques minutes, les habitants rejoignent le centre commercial Arcades, pratique pour les courses, les boutiques et les services. Les écoles situées à proximité facilitent l’organisation des familles, tandis que les lignes de bus et le RER A à 13 minutes à vélo offrent une belle liberté de déplacement vers Paris et les pôles économiques alentour.
Avec son architecture contemporaine, la résidence adopte une écriture sobre et élégante. Les façades aux teintes claires apportent une touche lumineuse à l’ensemble, tout en conservant une belle discrétion dans le paysage urbain. Ce programme compte 29 appartements neufs, répartis sur 7 étages, avec des typologies allant du 2 au 5 pièces.
À l’intérieur, les logements ont été pensés pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les pièces principales offrent des surfaces agréables, faciles à meubler et à personnaliser. Grâce aux fenêtres et baies vitrées, la lumière naturelle valorise chaque espace et crée une atmosphère accueillante.
Les prestations et finitions de qualité renforcent le confort jour après jour. Dans le prolongement du salon, un extérieur privatif permet de recevoir, se détendre ou partager des moments en plein air. La résidence sécurisée propose enfin des stationnements en supplément.
Programme neuf LES JARDINS D'ABRAXAS : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 61.4 m²
à partir de 312 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.742025930719Étage
2ème
Surface
61.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC312 000 €
Le quartier Pavé Neuf à Noisy-le-Grand
Points d'intérêt du quartier Pavé Neuf à proximité du programme neuf Noisy-le-Grand résidence récente quartier du Mont (93160)
Transports :
Gares :
Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Gare de les Boullereaux Champigny
à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
Gare de les Yvris Noisy-le-Grand
à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Bus :
Ligne 120 :
Le Théâtre
à 116 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 2 min à pied,
Ligne 120 :
Lycée International
à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 192 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Arboretum
à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied,
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied,
Ligne 4 :
Notre-Dame des Anges
à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Bry-sur-Marne
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne E :
Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise
à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied,
Ligne A :
Noisy-le-Grand — Mont d’Est
à 707 m, soit 2 min en voiture ou à 867 m, soit 10 min à pied.
Autoroutes :
A199 - Sortie Arrivée sur la N370
à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A199 - Sortie Champs sur Marne
à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied,
A4 - Sortie 8
à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 547 m, soit 7 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petites Canailles - Lpc le Grandà 302 m, soit 0 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Clos de l'Archeà 637 m, soit 1 min en voiture ou à 596 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Samuel Wallisà 497 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège François Mitterrandà 655 m, soit 3 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galoisà 733 m, soit 2 min en voiture ou à 538 m, soit 6 min à pied.
Supérieur :
Inasup - Ecole supérieure de l'audiovisuel et des médias numériques Inasupà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Noisy le Grandà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 753 m, soit 9 min à pied.
Supérette : Franprix Noisy-le-Grandà 443 m, soit 1 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Paulà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 792 m, soit 10 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Saint Camilleà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie la Varenneà 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Louis Antoine de Bougainvilleà 462 m, soit 2 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.
Sport : Gymnase du Clos de l'Archeà 882 m, soit 2 min en voiture ou à 539 m, soit 7 min à pied.
Cinéma : Le Bijouà 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Théâtre : Théâtre André Malraux Gagnyà 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Musée : Musée Adrien Mentienneà 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Restaurant : My Little Warung Noisy le Grandà 335 m, soit 1 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grandà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste Principalà 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Chiffres clés sur Noisy-le-Grand (93160)
71632
habitants
68.2
d'actifs
36.74
ans d'âge moyen
76
appartements
144
professions médicales
64
établissements scolaires
2913
de revenu moyen net / foyer
49.8
de propriétaires
93.4
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Noisy-le-Grand (93160) et les alentours
Située à Noisy-le-Grand, au bord de la Marne, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades boisées et les espaces collectifs végétalisés créent un ensemble harmonieux et naturel.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations (parking privé, local à vélos) pour une praticité maximale.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Découvrez une résidence neuve à Noisy-le-Grand, dans le quartier Les Coteaux, à 9 minutes de la gare RER A. Les appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin privatif).
Les prestations de qualité (salle de bain équipée, digicode) et un parking en sous-sol sécurisé en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de la gare RER A, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de sérénité.
Implantée à Noisy-le-Grand, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tous accessibles à pied ou en quelques minutes de transports. Atout majeur : la gare de Bry-sur-Marne (RER A) se situe à 3 minutes à pied, facilitant l’accès rapide aux principaux quartiers parisiens. Le projet se distingue par une architecture contemporaine élégante, répartie sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans leur environnement urbain. Il propose une belle diversité d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, permettant à chacun de trouver le logement adapté à son mode de vie. Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal et une grande praticité. Les volumes sont bien proportionnés, les circulations fluides et la luminosité naturelle largement mise en valeur grâce aux ouvertures généreuses. Les appartements les plus spacieux bénéficient de doubles orientations, renforçant la sensation d’espace. Côté extérieur, la majorité des logements est prolongée par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces offrent une respiration supplémentaire et deviennent de véritables prolongements des pièces de vie. Une opportunité attractive au cœur de Noisy-le-Grand, à quelques pas du RER A.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Aux portes de Paris, Noisy-le-Grand accueille une résidence récente déjà livrée, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Le programme permet de bénéficier de frais de notaire réduits, voir conditions*, que votre projet concerne une résidence principale ou un investissement locatif.
La commune propose un environnement complet, avec de nombreux services, commerces et équipements utiles au quotidien. À pied, les résidents rejoignent le RER A Mont-d’Est en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles de la région francilienne.
Pour les moments de détente, le lac de Vaires-sur-Marne constitue une belle échappée nature. Balades, activités nautiques ou pauses en plein air viennent compléter un cadre de vie agréable et dynamique.
Dans un secteur résidentiel paisible, la résidence séduit par son architecture contemporaine. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces s’adaptent à différents profils, des jeunes actifs aux familles, en passant par les investisseurs.
Les logements offrent des volumes généreux, bien pensés et optimisés pour créer des intérieurs confortables. La lumière naturelle valorise les pièces de vie et apporte une atmosphère chaleureuse. Les prestations sélectionnées accompagnent cette recherche de bien-être au quotidien.
À l’extérieur, balcons et terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Certains logements bénéficient d’une ouverture sur le parc, un vrai plus pour partager des moments conviviaux dans un cadre plus verdoyant.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Noisy-le-Grand, dans un éco-quartier, cette résidence propose des appartements du T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et durable. L’architecture, alliant bois et matériaux écoresponsables, crée un ensemble harmonieux et esthétique.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un jardin collectif et un cœur d’îlot renforcent la convivialité entre voisins.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Neuilly-sur-Marne, dans le quartier du Parc Maison Blanche, ce programme immobilier s’intègre dans un écoquartier innovant, mêlant habitations durables et espaces naturels préservés. Face à un parc de 33 hectares, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour maximiser le confort et la luminosité grâce à des baies vitrées de 3 mètres.
Les logements, traversants et conformes à la norme RE2020, offrent des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, résidence sécurisée, et parking souterrain. Les extérieurs, orientés plein Sud, incluent des jardins privés, des balcons et des toits-terrasses jusqu’à 55 m², pour des moments de détente avec une vue exceptionnelle sur le parc.
Idéalement située pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce (proximité du RER E), et cadre résidentiel verdoyant, pour un quotidien à la fois pratique et serein.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implanté à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en plein renouveau, où les nouveaux aménagements favorisent un mode de vie plus fluide et agréable. Le secteur bénéficie d’une dynamique urbaine portée par la mobilité douce, la présence de commerces, d’espaces verts et de services de proximité, tous accessibles à pied. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre Paris en 20 minutes, tout en profitant d’un cadre résidentiel apaisé. La résidence affiche une architecture moderne et raffinée, marquée par des façades en pierre, des bow-windows élégants et de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des volumes bien agencés, pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort quotidien. La conception respecte les normes environnementales, assurant une isolation thermique et phonique performante. Pour prolonger les espaces de vie, certains logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, balcons ou loggias, parfaits pour profiter de moments de bien-être en extérieur. La résidence met également à disposition un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts partagés, offrant aux résidents des lieux propices à la détente et à la convivialité, en plein cœur de la ville. Une belle opportunité pour vivre ou investir à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de Paris.