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Programme immobilier neuf Villa Mare - Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220) - Référence : 17402 Programme immobilier neuf Villa Mare - Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220) - Référence : 17402 Programme immobilier neuf Villa Mare - Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220) - Référence : 17402 Programme immobilier neuf Villa Mare - Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220) - Référence : 17402 Programme immobilier neuf Villa Mare - Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220) - Référence : 17402 Programme immobilier neuf Villa Mare - Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220) - Référence : 17402 Programme immobilier neuf Villa Mare - Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220) - Référence : 17402

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Villa Mare Programme immobilier neuf Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220)

Transports
Commerces
Architecture
Terrasse Végétalisée
Parking
Local à Vélos
Nouveauté
à partir de
Prix TVA réduite 214 000 €
Prix TTC 243 412 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2028
24 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf Villa Mare à Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris : Présentation

À Gagny, profitez d’un cadre de vie serein dans un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et son esprit résidentiel. Cette adresse réunit les essentiels d’un quotidien confortable : commerces, services, équipements de proximité et gare RER E accessible en quelques minutes à pied. Grâce à cette desserte efficace, rejoindre Paris devient simple, rapide et pratique, tout en bénéficiant d’un environnement plus apaisé au retour.

La résidence se distingue par son format intimiste, avec 46 logements neufs seulement. Son architecture néoclassique, à la fois élégante et intemporelle, apporte du caractère à l’ensemble tout en respectant l’identité du quartier. Elle compose une adresse soignée, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, bien connecté et à taille humaine.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour accompagner différents projets de vie. Les intérieurs misent sur des agencements efficaces, une belle luminosité et des espaces adaptés aux usages contemporains. Les volumes sont pensés pour faciliter l’aménagement, créer des pièces confortables et rendre le quotidien plus fluide.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Ces espaces invitent à profiter des beaux jours, à partager un repas dehors ou simplement à s’accorder une pause au calme.

Au sein de la résidence, chaque appartement dispose également de sa place de stationnement dédiée. Le local vélos complète cette offre pratique, en accompagnant les mobilités douces et les déplacements de proximité.

Programme neuf Villa Mare : Commodités

  • Place de stationnement
  • Proche commerces
  • Proche RER
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

15 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 48.96 m²
à partir de 214 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.61569 Étage 3ème
Surface 38.46 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 214 000 €
Prix TTC 243 412 €
Ref.61553 Étage 2ème
Surface 40.59 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 221 000 €
Prix TTC 251 374 €
Ref.61516 Étage 2ème
Surface 40.85 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 222 000 €
Prix TTC 252 512 €
Ref.61565 Étage 3ème
Surface 39.14 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 224 000 €
Prix TTC 254 787 €
Ref.61571 Étage 3ème
Surface 40.59 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 225 000 €
Prix TTC 255 924 €
Ref.61515 Étage 2ème
Surface 42.31 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 226 000 €
Prix TTC 257 062 €
Ref.61555 Étage 3ème
Surface 40.85 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 227 000 €
Prix TTC 258 199 €
Ref.61514 Étage RDC
Surface 43.26 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 228 000 €
Prix TTC 259 336 €
Ref.61519 Étage 2ème
Surface 42.23 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 230 000 €
Prix TTC 261 611 €
Ref.61520 Étage 2ème
Surface 41.21 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 232 000 €
Prix TTC 263 886 €
Ref.61554 Étage 3ème
Surface 42.31 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 234 000 €
Prix TTC 266 161 €
Ref.61556 Étage 3ème
Surface 42.23 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 235 000 €
Prix TTC 267 299 €
Ref.61557 Étage 3ème
Surface 41.21 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 236 000 €
Prix TTC 268 436 €
Ref.61581 Étage 4ème
Surface 43.11 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 242 000 €
Prix TTC 275 261 €
Ref.61572 Étage 4ème
Surface 48.96 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 249 000 €
Prix TTC 283 223 €

9 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 67.82 m²
à partir de 263 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.61547 Étage 2ème
Surface 55.15 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 263 000 €
Prix TTC 299 147 €
Ref.61576 Étage 3ème
Surface 54.92 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 265 000 €
Prix TTC 301 422 €
Ref.61577 Étage 3ème
Surface 55.15 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.61521 Étage 2ème
Surface 58.03 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 278 000 €
Prix TTC 316 209 €
Ref.61575 Étage 3ème
Surface 58.03 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 283 000 €
Prix TTC 321 896 €
Ref.61517 Étage RDC
Surface 67.82 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 284 000 €
Prix TTC 323 033 €
Ref.61574 Étage 4ème
Surface 56.47 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 287 000 €
Prix TTC 326 445 €
Ref.61548 Étage 2ème
Surface 63.46 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 290 000 €
Prix TTC 329 858 €
Ref.61578 Étage 3ème
Surface 63.46 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 292 000 €
Prix TTC 332 133 €

Le quartier Iris 0115 à Gagny

Points d'intérêt du quartier Iris 0115 à proximité du programme neuf Gagny cadre pavillonnaire avec accès rapide à Paris (93220)

Transports :

  • Gares : Gare de Gagny à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Bus : Ligne 214 : Gare du Chénay-Gagny à 47 m, soit 0 min en voiture ou à 47 m, soit 1 min à pied, Le Chénay-Gagny Rer à 626 m, soit 1 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne E : Gagny à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 590 m, soit 1 min en voiture ou à 548 m, soit 7 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Conseil de Gestion Jacques Prevert à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Louis Pasteur à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Georges Braque à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Jean- Baptiste Clément à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation interhospitalier Théodore Simon Ifits à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Neuilly s/Marne Pte Gournay à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Neuilly Sur Marne Louise Labé à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil d Autrefois à 610 m, soit 1 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ghu Paris Usld la Roseraie Neuilly s/M à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Chenay à 568 m, soit 1 min en voiture ou à 568 m, soit 7 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Croissant Vert à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Sport : Salle Omnisport Arena à 923 m, soit 2 min en voiture ou à 503 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Musée : Griffe d'Artiste à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
  • Restaurant : La Palmeraie de Marakech à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Gagny à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Poste : La Poste Fauvettes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Gagny (93220)

40790
habitants
66.2
d'actifs
37.18
ans d'âge moyen
55
appartements
75
professions médicales
30
établissements scolaires
2033
de revenu moyen net / foyer
57.6
de propriétaires
94.3
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Gagny (93220) et les alentours

VILLA ALICIA - Programme immobilier neuf Gagny à 400m de la gare RER E Villemomble/Gagny

appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2 (2 pièces).
Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : Livraison immédiate

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

VILLA ELEONORA - Programme immobilier neuf Gagny centre-ville à moins d’un kilomètre de la gare RER E

À 10 km de Paris, Gagny s’impose comme une alternative idéale pour concilier calme résidentiel et proximité de la capitale. Appréciée pour son charme, sa dynamique locale et ses nombreux espaces verts, la commune séduit familles et actifs. Dotée de deux gares RER E, elle permet de rejoindre rapidement les grands pôles d’emploi parisiens.

Implantée dans un quartier pavillonnaire recherché, cette résidence neuve à taille humaine se situe à 900 mètres de la gare et à quelques pas du cœur de ville. Son architecture élégante associe avec justesse modernité et tradition, offrant un ensemble résidentiel harmonieux et discret.

Le programme se compose de 23 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements bénéficient de plans optimisés, favorisant la luminosité naturelle dans les pièces de vie et une atmosphère douce et reposante dans les espaces nuit.

Les prestations renforcent le confort au quotidien : carrelage et parquet personnalisables, salle de bain équipée, ascenseur, accès sécurisé par Vigik, digicode et vidéophone.

Véritable atout, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — donnant sur un jardin paysager soigneusement aménagé. Un parking sécurisé complète cette résidence de standing, idéale pour habiter ou investir à Gagny.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

Arbor & Home - Programme immobilier neuf Gagny : logements neufs du studio au T4 proche des transports

Situé à Gagny, à 12 minutes de la gare RER E, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence à l’architecture élégante. La résidence, idéale pour une résidence principale, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 39 logements neufs
En cours de travaux

LE CLOS CASTEL - Programme immobilier neuf Gagny près du Bois de l’Étoile

À la recherche d’un lieu de vie calme, verdoyant et proche de Paris ? Gagny vous ouvre ses portes avec cette réalisation située à proximité immédiate du Parc Forestier du Bois de l’Étoile, véritable poumon vert accessible en 5 minutes à pied. Ici, vous profitez d’un cadre naturel apaisant, tout en restant au cœur d’une ville dynamique et pratique.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par son caractère intimiste et sécurisé. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture néo-classique raffinée, gage d’élégance et de pérennité. Les logements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des volumes confortables, soigneusement optimisés pour s’adapter à tous les styles de vie.

Les intérieurs séduisent par leur belle luminosité, renforcée par des orientations bien pensées, dont certaines plein sud. Les salles de bain équipées et les espaces nuit fonctionnels assurent un confort durable et une atmosphère propice au repos.

Véritable lieu de rencontre, le cœur d’îlot central offre un espace de respiration et de convivialité au sein de la résidence. En complément, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Pour parfaire l’ensemble, un parking en sous-sol facilite le stationnement et renforce la qualité de vie. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Gagny, entre nature et ville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

VILLA STELLA - Programme immobilier neuf Gagny à deux pas du Parc Forestier

Implanté à Gagny, au sein d’un quartier résidentiel calme, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation recherchée, face à la mairie et à proximité directe du Parc Forestier du Bois de l’Étoile. Les commerces, écoles et services de proximité se rejoignent facilement à pied, offrant un quotidien fluide et agréable. Cet environnement verdoyant, à l’atmosphère conviviale, constitue un cadre idéal pour les familles, les actifs et les personnes en quête de sérénité. La résidence se compose de 23 appartements neufs seulement, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes fonctionnels et lumineux. Les logements séduisent par leurs prestations de qualité, leurs finitions soignées et leurs plans intelligemment optimisés, favorisant confort et bien-être. Tous les appartements répondent aux normes RT 2012, garantissant une performance énergétique maîtrisée et un confort thermique en toute saison. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel existant. Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. Les espaces paysagers communs renforcent la sensation de nature et participent à la qualité de vie de la résidence. Pensée pour le confort des résidents, la résidence dispose d’accès entièrement sécurisés, de parkings en sous-sol et d’un local à vélos, favorisant un mode de vie pratique, serein et plus respectueux de l’environnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Carré Chenay (93) - Programme immobilier neuf Gagny pied à proximité immédiate du RER E

Au sein du quartier du Chenay, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique conjuguant sérénité et mobilité. Installée au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, elle assure des déplacements rapides vers Paris et les principaux pôles urbains. Les commerces, établissements scolaires et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant l’organisation du quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs volumes bien proportionnés et des agencements intelligents. Les espaces de vie accueillent des cuisines ouvertes et fonctionnelles, favorisant les moments de partage. Les salles de bains équipées, associées à de bonnes performances thermiques et acoustiques, assurent un confort durable tout au long de l’année. L’architecture reprend les codes du quartier avec élégance, mêlant briques et enduits qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse, jardin ou attique — véritable prolongement de l’espace intérieur. Le jardin paysager en cœur d’îlot constitue un espace de respiration, idéal pour se détendre et profiter d’un environnement verdoyant et préservé. Enfin, des places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter l’ensemble, garantissant un quotidien serein et fonctionnel.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Les Jardins de Cos - Programme immobilier neuf Villemomble proche de la gare RER E

Située à Villemomble, à seulement 15 minutes de la Porte de Montreuil, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en profitant d’une accessibilité remarquable. La proximité immédiate des commerces, des services et de la gare RER E permet de rejoindre rapidement les grands pôles franciliens, avec La Défense accessible en 30 minutes. Une localisation idéale pour conjuguer mobilité, confort de vie et sérénité.

La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans son quartier. Elle accueille 28 logements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des familles comme des investisseurs. Les espaces intérieurs généreux et les plans intelligemment conçus favorisent une utilisation fluide et agréable des volumes. Les logements offrent des pièces de vie lumineuses, des chambres intimistes et une salle de bain équipée, pour un confort au quotidien.

Conçue dans le respect de la norme RE 2020, la résidence garantit une haute performance énergétique, avec une isolation renforcée, contribuant à des économies d’énergie et à un confort durable.

Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de respiration. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Villemomble, à proximité immédiate de Paris.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

1030 programmes neufs
en vente

14178 logements neufs
à vendre

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Conseil et accompagnement
gratuits

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