Programme neuf L'Allée des Roses à Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 : Présentation
À Versailles, profitez d’un cadre de vie privilégié dans le quartier Gally, à quelques minutes du château et au cœur d’un projet urbain tourné vers la nature. Installée sur l’ancienne caserne Pion, cette résidence associe innovation, confort et qualité environnementale.
L’adresse bénéficie d’une desserte complète : tramway 13, lignes de bus, future ligne 18 du métro et gare de Saint-Cyr-l’École accessible à pied. Grâce à l’accès rapide à l’A12, les trajets du quotidien sont facilités. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité, pour une vie simple et pratique.
La résidence adopte une conception bas carbone et valorise des matériaux de qualité, comme la brique. Elle réunit 41 logements, avec 21 appartements du 2 au 5 pièces duplex et 20 logements individuels superposés du 2 au 5 pièces.
À l’intérieur, les volumes généreux et les espaces optimisés créent des logements faciles à vivre. Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle, tandis que les orientations doubles voire triples apportent un confort supplémentaire. Conforme à la RE 2020, le projet assure une isolation thermique et phonique optimale. Les logements sont équipés d’un thermostat permettant une gestion du chauffage sur place ou à distance.
Le projet fait la part belle aux espaces partagés : plaine d’éco-pâturage, potager, vergers et grande terrasse commune avec vue sur les paysages environnants. Selon les configurations, les logements bénéficient aussi de loggias, terrasses ou jardins privés.
Pour plus de confort, un parking en sous-sol fermé et sécurisé par télécommande, ainsi qu’un local à vélos et poussettes, sont prévus.
Programme neuf L'Allée des Roses : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Proche Tramway
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Loggia
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
6 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 47.1 m²
à partir de 300 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-3Étage
RDC
Surface
38.97 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC300 000 €
Ref.75391-2Étage
RDC
Surface
40.96 m²
Les +
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC302 000 €
Ref.75391-1Étage
RDC
Surface
38.69 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC307 000 €
Ref.75391-5Étage
1er
Surface
38.74 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC312 000 €
Ref.75391-15Étage
1er
Surface
47.1 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC345 000 €
Ref.75391-17Étage
2ème
Surface
47.1 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC352 000 €
5 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 71.5 m²
à partir de 384 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-10Étage
1er
Surface
56.32 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC384 000 €
Ref.75391-12Étage
2ème
Surface
56.32 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC391 000 €
Ref.75391-9Étage
1er
Surface
57.29 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC399 000 €
Ref.75391-23Étage
RDC
Surface
64.9 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC451 000 €
Ref.75391-28Étage
RDC
Surface
71.5 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC462 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 72.7 m²
à partir de 495 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-30Étage
RDC
Surface
72.7 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC495 000 €
Ref.75391-36Étage
RDC
Surface
72.7 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC499 000 €
5 appartements neufs
T4 Duplex
(4 pièces)
jusqu'à 86.5 m²
à partir de 546 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-27Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC546 000 €
Ref.75391-31Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC549 000 €
Ref.75391-38Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC549 000 €
Ref.75391-39Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC549 000 €
Ref.75391-26Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC551 000 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 105.66 m²
à partir de 649 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-20Étage
1er
Surface
105.66 m²
Les +
Loggia
Parking
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC649 000 €
5 appartements neufs
T5 Duplex
(5 pièces)
jusqu'à 85.9 m²
à partir de 535 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-34Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC535 000 €
Ref.75391-41Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC535 000 €
Ref.75391-24Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC535 000 €
Ref.75391-40Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC536 000 €
Ref.75391-25Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC536 000 €
Le quartier Satory à Versailles
Points d'intérêt du quartier Satory à proximité du programme neuf Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 (78000)
Transports :
Gares :
Gare de Fontenay-le-Fleury
à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied,
Gare de Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux
à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
Gare de Saint-Cyr-l'École
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 806 m, soit 10 min à pied.
Bus :
Ligne 6211 - Ligne 6240 :
Quartier Gally
à 273 m, soit 0 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied,
Ligne 5102 - Ligne 5134 - Ligne 6211 - Ligne 6240 :
Inrae
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 6 :
Robert Wagner
à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied,
Ligne 6 :
Viroflay Gare Rive Gauche
à 8.2 km, soit 13 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 27 min à pied,
Ligne 6 :
Viroflay-Rive Droite
à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne C :
Saint-Quentin-en-Yvelines
à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied,
Ligne C :
Versailles-Château-Rive-Gauche
à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied,
Ligne C :
Saint-Cyr
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Autoroutes :
A12 - Sortie A13
à 8.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 16 min à pied,
A12 - Sortie N10
à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied,
A13 - Sortie 6
à 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Happy Eveil - les Babies et les Happyà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Léon Jouannetà 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Jaurèsà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Collège :
Collège Jean Racineà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Lycée :
Lycée militaire de Saint-Cyrà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérieur :
Lycée militaire de Saint-Cyr Empà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix Saint Cyr l'Ecoleà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Spar Supermarché Saint Cyr l'écoleà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Boulangerie : Maison Bouttierà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier de Versailles Site Richaudà 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de l'Abbayeà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Henri Wallonà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Sport : Piscine de Saint-Cyr-l'Écoleà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
Cinéma : Les Yeux d Elsaà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Fontenay le Fleuryà 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Musée : Etablissement Public du Musée et du Domaine National de Versaillesà 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Restaurant : Hôtel le Bout du Parcà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Fontenay-Le-Fleuryà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Poste : La Poste Fontenay le Fleuryà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Municipaleà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Versailles (78000)
83918
habitants
70.1
d'actifs
39.85
ans d'âge moyen
90
appartements
500
professions médicales
92
établissements scolaires
2939
de revenu moyen net / foyer
43.1
de propriétaires
86.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Versailles (78000) et les alentours
Au cœur de Versailles, cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier dynamique, à deux pas de la gare RER C et des commerces. Les appartements, disponibles du 2 au 6 pièces, se distinguent par leurs espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons ou terrasses), offrant une touche de nature en milieu urbain.
Les espaces de vie, lumineux et généreux, bénéficient d’une isolation thermique RT2012 pour un confort optimal. L’accès sécurisé (digicode, visiophone, système VIGIK) et les équipements pratiques (parking en sous-sol, locaux à vélos, ascenseurs) renforcent le bien-être des résidents.
Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en préservant une ambiance calme et intimiste.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située dans le quartier Gally à Versailles, cette résidence propose des habitations modernes et des maisons neuves allant de 2 à 5 pièces, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Implantée dans un bois verdoyant, elle s’harmonise avec le paysage du jardin du château de Versailles, créant un cadre résidentiel apaisant.
Les jardins privés et les espaces entre les bâtiments favorisent une intégration naturelle de la végétation, tandis que les zones centrales sont aménagées pour la détente et la convivialité. Les logements, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le confort, avec des pièces principales ouvrant sur les jardins et des baies vitrées pour une connexion directe avec la nature.
Les balcons, terrasses et jardins privés offrent des espaces extérieurs pour profiter du paysage dès les beaux jours. Chaque logement est doté de prestations de qualité : parquet, carrelage, salles de bains équipées, placards aménagés, volets battants et portes palières. Une occasion unique pour devenir propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve dans un cadre de vie d’exception.
Situé à Versailles, dans le quartier de Gally, proche de Saint-Cyr-l’École, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 5 pièces, dans un cadre résidentiel verdoyant. Les agencements intérieurs, lumineux et généreux, s’ouvrent sur des jardins et terrasses privatives, pour une qualité de vie optimale.
Les prestations incluent des salles de bain équipées, des isolations performantes, et des places de parking privatives en sous-sol. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
LMNP Non GéréRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Versailles, profitez d’une adresse neuve rare, située dans un cadre résidentiel verdoyant à seulement 18 kilomètres de Paris. Cette ville emblématique des Yvelines séduit par son histoire, son élégance, ses nombreuses commodités et sa capacité à offrir une vraie qualité de vie aux portes de la capitale.
Le quotidien y est simple et agréable grâce à la proximité des commerces, services et équipements. Les déplacements sont également facilités par les lignes de bus et par l’arrivée du futur métro 18 du Grand Paris Express, accessible à seulement 8 minutes de marche. Cette future connexion renforcera l’attractivité de l’adresse et simplifiera les trajets vers les grands pôles franciliens.
La résidence neuve s’installe dans un écrin de nature, au sein d’un environnement calme et résidentiel. Son architecture élégante, sobre et minimaliste lui permet de se fondre naturellement dans le décor. Au cœur du projet, les allées paysagères et arborées offrent une ambiance douce, presque confidentielle, pour rejoindre les paliers en toute tranquillité.
La réalisation propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour accueillir différents projets de vie. Les intérieurs mettent l’accent sur le confort, l’optimisation des espaces et la luminosité. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation de volume, tandis que les séjours ouverts sur la cuisine créent des lieux de vie conviviaux.
Grâce aux doubles orientations ou aux configurations traversantes, la lumière naturelle accompagne les intérieurs tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme complètent cette recherche de confort.
Généreuses loggias, grandes terrasses, vues sur patio ou cœur d’îlot paysager viennent prolonger les logements vers l’extérieur.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Versailles, cette résidence neuve prend place dans le nouveau quartier Satory, au sein d’un environnement recherché entre nature et patrimoine. Située à proximité de la vallée de la Bièvre et du centre historique, l’adresse permet de profiter d’un cadre verdoyant sans renoncer aux attraits de la ville. Ce secteur en plein développement offre une atmosphère résidentielle agréable, adaptée aux actifs comme aux familles.
L’accessibilité renforce l’intérêt du projet. Les transports en commun facilitent les trajets du quotidien et l’arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express permettra de rejoindre plus facilement les grands pôles économiques de la région parisienne.
La résidence propose 81 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. Son architecture contemporaine, inspirée du patrimoine local, apporte une identité élégante à l’ensemble tout en respectant l’esprit versaillais.
Les appartements ont été imaginés pour créer des espaces confortables, lumineux et bien distribués. Les surfaces généreuses et les plans optimisés favorisent une circulation fluide entre les différentes pièces. Selon les configurations, la double orientation ou la conception traversante permet de profiter d’une lumière naturelle abondante au fil de la journée.
Les prestations intérieures renforcent le confort avec des salles de bains équipées et une isolation thermique et phonique soignée.
À l’extérieur, le vaste cœur d’îlot végétalisé offre un cadre apaisant aux résidents. Les logements se prolongent par un balcon, une terrasse, un jardin privatif ou un rooftop selon les plans. Ces espaces constituent de vrais prolongements des pièces de vie pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir ses proches.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez des maisons neuves à Versailles, près de la gare RER C, avec des espaces ouverts sur des jardins et terrasses. Les logements, du 3 au 6 pièces, offrent des prestations de qualité et une isolation performante.
Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant confort, nature et accessibilité. Les maisons neuves de ce programme sont pensées pour les familles : pièces lumineuses, jardins privatifs et isolation renforcée. La proximité de la gare RER C et des commodités en fait une adresse prisée pour une vie quotidienne épanouie.
Au cœur de Viroflay, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce programme immobilier neuf de standing s’impose comme une adresse privilégiée. À quelques pas de la gare, il permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes et Versailles en seulement 5 minutes, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des commodités essentielles. Un emplacement stratégique pour concilier mobilité et douceur de vivre. Cette réalisation à taille humaine associe une architecture contemporaine élégante à une conception intimiste, avec un immeuble principal et deux maisons de ville disposant d’un accès indépendant. Les logements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des volumes lumineux et fonctionnels, pensés pour un quotidien fluide et agréable. Les intérieurs profitent de prestations de qualité, incluant une salle de bain équipée et une isolation thermique et acoustique optimale, assurant confort en toute saison. Chaque habitation se prolonge par un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin – offrant un véritable espace de respiration, idéal pour profiter des beaux jours. Pour compléter ces prestations, chaque logement dispose de sa place de parking, un atout essentiel pour un quotidien sans contraintes. Une adresse confidentielle, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité à Viroflay