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Programme immobilier neuf L'Allée des Roses - Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 (78000) - Référence : 17617 Programme immobilier neuf L'Allée des Roses - Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 (78000) - Référence : 17617 Programme immobilier neuf L'Allée des Roses - Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 (78000) - Référence : 17617 Programme immobilier neuf L'Allée des Roses - Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 (78000) - Référence : 17617 Programme immobilier neuf L'Allée des Roses - Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 (78000) - Référence : 17617

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve L'Allée des Roses Programme immobilier neuf Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 (78000)

Commerces
Accès Routiers
Environnement calme
Terrasse Végétalisée
Parking
Ecoperformance
Nouveauté
à partir de
Prix TTC 300 000 €
LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2029
24 logements neufs
Du 2 pièces au 5 pièces
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Programme neuf L'Allée des Roses à Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 : Présentation

À Versailles, profitez d’un cadre de vie privilégié dans le quartier Gally, à quelques minutes du château et au cœur d’un projet urbain tourné vers la nature. Installée sur l’ancienne caserne Pion, cette résidence associe innovation, confort et qualité environnementale.

L’adresse bénéficie d’une desserte complète : tramway 13, lignes de bus, future ligne 18 du métro et gare de Saint-Cyr-l’École accessible à pied. Grâce à l’accès rapide à l’A12, les trajets du quotidien sont facilités. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité, pour une vie simple et pratique.

La résidence adopte une conception bas carbone et valorise des matériaux de qualité, comme la brique. Elle réunit 41 logements, avec 21 appartements du 2 au 5 pièces duplex et 20 logements individuels superposés du 2 au 5 pièces.

À l’intérieur, les volumes généreux et les espaces optimisés créent des logements faciles à vivre. Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle, tandis que les orientations doubles voire triples apportent un confort supplémentaire. Conforme à la RE 2020, le projet assure une isolation thermique et phonique optimale. Les logements sont équipés d’un thermostat permettant une gestion du chauffage sur place ou à distance.

Le projet fait la part belle aux espaces partagés : plaine d’éco-pâturage, potager, vergers et grande terrasse commune avec vue sur les paysages environnants. Selon les configurations, les logements bénéficient aussi de loggias, terrasses ou jardins privés.

Pour plus de confort, un parking en sous-sol fermé et sécurisé par télécommande, ainsi qu’un local à vélos et poussettes, sont prévus.

Programme neuf L'Allée des Roses : Commodités

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

6 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 47.1 m²
à partir de 300 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.75391-3 Étage RDC
Surface 38.97 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 300 000 €
Ref.75391-2 Étage RDC
Surface 40.96 m²
Les +
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 302 000 €
Ref.75391-1 Étage RDC
Surface 38.69 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 307 000 €
Ref.75391-5 Étage 1er
Surface 38.74 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 312 000 €
Ref.75391-15 Étage 1er
Surface 47.1 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 345 000 €
Ref.75391-17 Étage 2ème
Surface 47.1 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 352 000 €

5 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 71.5 m²
à partir de 384 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.75391-10 Étage 1er
Surface 56.32 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 384 000 €
Ref.75391-12 Étage 2ème
Surface 56.32 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 391 000 €
Ref.75391-9 Étage 1er
Surface 57.29 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 399 000 €
Ref.75391-23 Étage RDC
Surface 64.9 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 451 000 €
Ref.75391-28 Étage RDC
Surface 71.5 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 462 000 €

Plus que 2 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 72.7 m²
à partir de 495 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.75391-30 Étage RDC
Surface 72.7 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 495 000 €
Ref.75391-36 Étage RDC
Surface 72.7 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 499 000 €

5 appartements neufs T4 Duplex (4 pièces)

jusqu'à 86.5 m²
à partir de 546 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.75391-27 Étage 1er
Surface 86.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 546 000 €
Ref.75391-31 Étage 1er
Surface 86.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 549 000 €
Ref.75391-38 Étage 1er
Surface 86.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 549 000 €
Ref.75391-39 Étage 1er
Surface 86.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 549 000 €
Ref.75391-26 Étage 1er
Surface 86.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 551 000 €

Dernier appartement neuf T5 (5 pièces)

jusqu'à 105.66 m²
à partir de 649 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.75391-20 Étage 1er
Surface 105.66 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 649 000 €

5 appartements neufs T5 Duplex (5 pièces)

jusqu'à 85.9 m²
à partir de 535 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.75391-34 Étage 1er
Surface 85.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 535 000 €
Ref.75391-41 Étage 1er
Surface 85.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 535 000 €
Ref.75391-24 Étage 1er
Surface 85.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 535 000 €
Ref.75391-40 Étage 1er
Surface 85.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 536 000 €
Ref.75391-25 Étage 1er
Surface 85.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 536 000 €

Le quartier Satory à Versailles

Points d'intérêt du quartier Satory à proximité du programme neuf Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18 (78000)

Transports :

  • Gares : Gare de Fontenay-le-Fleury à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Saint-Cyr-l'École à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 806 m, soit 10 min à pied.
  • Bus : Ligne 6211 - Ligne 6240 : Quartier Gally à 273 m, soit 0 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied, Ligne 5102 - Ligne 5134 - Ligne 6211 - Ligne 6240 : Inrae à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 6 : Robert Wagner à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied, Ligne 6 : Viroflay Gare Rive Gauche à 8.2 km, soit 13 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 27 min à pied, Ligne 6 : Viroflay-Rive Droite à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne C : Saint-Quentin-en-Yvelines à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Ligne C : Versailles-Château-Rive-Gauche à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne C : Saint-Cyr à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Autoroutes : A12 - Sortie A13 à 8.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 16 min à pied, A12 - Sortie N10 à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, A13 - Sortie 6 à 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 13 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Happy Eveil - les Babies et les Happy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Léon Jouannet à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean Racine à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée militaire de Saint-Cyr à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée militaire de Saint-Cyr Emp à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Saint Cyr l'Ecole à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Supérette : Spar Supermarché Saint Cyr l'école à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Bouttier à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier de Versailles Site Richaud à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de l'Abbaye à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Henri Wallon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Sport : Piscine de Saint-Cyr-l'École à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
  • Cinéma : Les Yeux d Elsa à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Fontenay le Fleury à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Musée : Etablissement Public du Musée et du Domaine National de Versailles à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Restaurant : Hôtel le Bout du Parc à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Fontenay-Le-Fleury à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Poste : La Poste Fontenay le Fleury à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Versailles (78000)

83918
habitants
70.1
d'actifs
39.85
ans d'âge moyen
90
appartements
500
professions médicales
92
établissements scolaires
2939
de revenu moyen net / foyer
43.1
de propriétaires
86.9
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Versailles (78000) et les alentours

Dernières opportunités

" Le Square " - Programme immobilier neuf Versailles : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Au cœur de Versailles, cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier dynamique, à deux pas de la gare RER C et des commerces. Les appartements, disponibles du 2 au 6 pièces, se distinguent par leurs espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons ou terrasses), offrant une touche de nature en milieu urbain.

Les espaces de vie, lumineux et généreux, bénéficient d’une isolation thermique RT2012 pour un confort optimal. L’accès sécurisé (digicode, visiophone, système VIGIK) et les équipements pratiques (parking en sous-sol, locaux à vélos, ascenseurs) renforcent le bien-être des résidents.

Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en préservant une ambiance calme et intimiste.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

PROMENADE DU CHÂTEAU - Programme immobilier neuf Versailles : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située dans le quartier Gally à Versailles, cette résidence propose des habitations modernes et des maisons neuves allant de 2 à 5 pièces, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Implantée dans un bois verdoyant, elle s’harmonise avec le paysage du jardin du château de Versailles, créant un cadre résidentiel apaisant.

Les jardins privés et les espaces entre les bâtiments favorisent une intégration naturelle de la végétation, tandis que les zones centrales sont aménagées pour la détente et la convivialité. Les logements, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le confort, avec des pièces principales ouvrant sur les jardins et des baies vitrées pour une connexion directe avec la nature.

Les balcons, terrasses et jardins privés offrent des espaces extérieurs pour profiter du paysage dès les beaux jours. Chaque logement est doté de prestations de qualité : parquet, carrelage, salles de bains équipées, placards aménagés, volets battants et portes palières. Une occasion unique pour devenir propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve dans un cadre de vie d’exception.

RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

PROMENADE DU CHÂTEAU - II - Programme immobilier neuf Versailles : logements neufs T5 proche du RER C et des espaces verts

Situé à Versailles, dans le quartier de Gally, proche de Saint-Cyr-l’École, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 5 pièces, dans un cadre résidentiel verdoyant. Les agencements intérieurs, lumineux et généreux, s’ouvrent sur des jardins et terrasses privatives, pour une qualité de vie optimale.

Les prestations incluent des salles de bain équipées, des isolations performantes, et des places de parking privatives en sous-sol. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 10 logements neufs
Dernières opportunités

PATIO SATORY - Programme immobilier neuf Versailles résidence neuve près du futur métro 18

À Versailles, profitez d’une adresse neuve rare, située dans un cadre résidentiel verdoyant à seulement 18 kilomètres de Paris. Cette ville emblématique des Yvelines séduit par son histoire, son élégance, ses nombreuses commodités et sa capacité à offrir une vraie qualité de vie aux portes de la capitale.

Le quotidien y est simple et agréable grâce à la proximité des commerces, services et équipements. Les déplacements sont également facilités par les lignes de bus et par l’arrivée du futur métro 18 du Grand Paris Express, accessible à seulement 8 minutes de marche. Cette future connexion renforcera l’attractivité de l’adresse et simplifiera les trajets vers les grands pôles franciliens.

La résidence neuve s’installe dans un écrin de nature, au sein d’un environnement calme et résidentiel. Son architecture élégante, sobre et minimaliste lui permet de se fondre naturellement dans le décor. Au cœur du projet, les allées paysagères et arborées offrent une ambiance douce, presque confidentielle, pour rejoindre les paliers en toute tranquillité.

La réalisation propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour accueillir différents projets de vie. Les intérieurs mettent l’accent sur le confort, l’optimisation des espaces et la luminosité. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation de volume, tandis que les séjours ouverts sur la cuisine créent des lieux de vie conviviaux.

Grâce aux doubles orientations ou aux configurations traversantes, la lumière naturelle accompagne les intérieurs tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme complètent cette recherche de confort.

Généreuses loggias, grandes terrasses, vues sur patio ou cœur d’îlot paysager viennent prolonger les logements vers l’extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 47 logements neufs
Lancement

Satory Park - Programme immobilier neuf Versailles résidence paysagère proche future ligne 18

À Versailles, cette résidence neuve prend place dans le nouveau quartier Satory, au sein d’un environnement recherché entre nature et patrimoine. Située à proximité de la vallée de la Bièvre et du centre historique, l’adresse permet de profiter d’un cadre verdoyant sans renoncer aux attraits de la ville. Ce secteur en plein développement offre une atmosphère résidentielle agréable, adaptée aux actifs comme aux familles.

L’accessibilité renforce l’intérêt du projet. Les transports en commun facilitent les trajets du quotidien et l’arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express permettra de rejoindre plus facilement les grands pôles économiques de la région parisienne.

La résidence propose 81 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. Son architecture contemporaine, inspirée du patrimoine local, apporte une identité élégante à l’ensemble tout en respectant l’esprit versaillais.

Les appartements ont été imaginés pour créer des espaces confortables, lumineux et bien distribués. Les surfaces généreuses et les plans optimisés favorisent une circulation fluide entre les différentes pièces. Selon les configurations, la double orientation ou la conception traversante permet de profiter d’une lumière naturelle abondante au fil de la journée.

Les prestations intérieures renforcent le confort avec des salles de bains équipées et une isolation thermique et phonique soignée.

À l’extérieur, le vaste cœur d’îlot végétalisé offre un cadre apaisant aux résidents. Les logements se prolongent par un balcon, une terrasse, un jardin privatif ou un rooftop selon les plans. Ces espaces constituent de vrais prolongements des pièces de vie pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir ses proches.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 47 logements neufs
En cours de travaux

Les Bosquets du Roi - Maisons - Programme immobilier neuf Versailles : logements neufs familiaux et verdoyants près des transports

Découvrez des maisons neuves à Versailles, près de la gare RER C, avec des espaces ouverts sur des jardins et terrasses. Les logements, du 3 au 6 pièces, offrent des prestations de qualité et une isolation performante.

Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant confort, nature et accessibilité. Les maisons neuves de ce programme sont pensées pour les familles : pièces lumineuses, jardins privatifs et isolation renforcée. La proximité de la gare RER C et des commodités en fait une adresse prisée pour une vie quotidienne épanouie.

RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

LE CLOS HERBRON - Programme immobilier neuf Viroflay proche gare, Paris à moins de 20 minute

Au cœur de Viroflay, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce programme immobilier neuf de standing s’impose comme une adresse privilégiée. À quelques pas de la gare, il permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes et Versailles en seulement 5 minutes, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des commodités essentielles. Un emplacement stratégique pour concilier mobilité et douceur de vivre. Cette réalisation à taille humaine associe une architecture contemporaine élégante à une conception intimiste, avec un immeuble principal et deux maisons de ville disposant d’un accès indépendant. Les logements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des volumes lumineux et fonctionnels, pensés pour un quotidien fluide et agréable. Les intérieurs profitent de prestations de qualité, incluant une salle de bain équipée et une isolation thermique et acoustique optimale, assurant confort en toute saison. Chaque habitation se prolonge par un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin – offrant un véritable espace de respiration, idéal pour profiter des beaux jours. Pour compléter ces prestations, chaque logement dispose de sa place de parking, un atout essentiel pour un quotidien sans contraintes. Une adresse confidentielle, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité à Viroflay

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

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