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Immobilier neuf dans le (77) - Seine-et-Marne : 128 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un logement neuf dans le département Seine-et-Marne (77) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir 1 481 logements neufs, à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

L’objectif n’est pas seulement de vous montrer des programmes immobiliers neufs. C’est aussi de vous permettre de comparer plus facilement les biens disponibles, de mieux cibler les secteurs qui vous correspondent et d’identifier les résidences neuves adaptées à votre quotidien, à vos envies et à vos contraintes.

Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve pour habiter, cette sélection vous donne une vision plus simple et plus locale du marché neuf dans le (77) - Seine-et-Marne. Et parce qu’un achat immobilier se prépare dans le détail, vous pouvez aussi retrouver les principaux atouts du neuf selon les opérations : aides à l’accession sous conditions, frais de notaire réduits, normes récentes, garanties constructeur et qualité de vie plus durable.

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Programme immobilier neuf Cœur Royal Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur

À Fontainebleau, découvrez une résidence idéalement située dans le quartier historique Saint-Merry, au cœur d’un environnement chargé de charme. Ce secteur à taille humaine séduit par ses rues animées, ses façades de caractère et sa proximité directe avec la rue commerçante.

L’adresse permet de profiter d’un mode de vie pratique, où les commerces, services et lieux de convivialité sont accessibles à pied. La présence toute proche du Château de Fontainebleau et de son parc renforce encore l’attrait du quartier, en offrant un cadre exceptionnel entre patrimoine, verdure et promenades.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. Les plans optimisent les volumes, les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et la distribution intérieure permet de séparer harmonieusement les pièces de vie des espaces nuit.

Grâce à la RE 2020, les appartements répondent aux standards actuels en matière d’isolation thermique et phonique. Les finitions personnalisables permettent de façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des choix adaptés à vos envies.

À partir du 2 pièces, les logements bénéficient d’un extérieur privatif, parfait pour prolonger le séjour. En attique, de vastes terrasses offrent un cadre plus ouvert, avec des vues dégagées sur l’environnement.

La résidence s’organise autour d’un jardin intérieur paysager, propice aux moments de détente. Elle comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos, pour un quotidien plus confortable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf RUE DE FRANCE Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien

À Fontainebleau, au cœur du centre-ville, cet appartement en réhabilitation propose une alliance réussie entre charme historique et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.

Ce 2 pièces en duplex prend place dans une élégante bâtisse ancienne, entièrement rénovée pour répondre aux standards actuels. L’amélioration de l’isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.

L’espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne. La chambre et les WC sont situés sur le niveau principal, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.

Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et modernité, dans un emplacement central recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Fontainebleau.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Les Allées du Bois - TVA 7% Melun cadre moderne écoquartier proche Seine et transports

Ce programme immobilier neuf se situe à Melun, à proximité de Paris, dans un environnement dynamique et verdoyant. La ville propose un cadre de vie équilibré avec commerces, écoles et espaces verts accessibles facilement.

La gare permet de rejoindre la capitale rapidement et le futur T Zen 2 renforcera l’accessibilité.

Implantée dans l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre naturel à proximité d’un espace boisé.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments. Les logements sont lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des agencements optimisés.

Certains appartements bénéficient d’une double orientation.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin.

Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf SQUARE DES ARTS Chanteloup-en-Brie : résidence de 65 appartements du studio au T5 à 7 km de Disneyland Pari

Découvrez notre programme immobilier neuf à Chanteloup-en-Brie, situé aux portes de Marne-la-Vallée, dans une agglomération attractive à 35 km de Paris et à seulement 7 km de Disneyland Paris. Une adresse idéale pour concilier vie active et cadre résidentiel de qualité.

La résidence s’inscrit dans un environnement recherché, avec un accès rapide aux transports. Le RER A est accessible en moins de 10 minutes en bus ou en voiture, permettant de rejoindre Paris Nation en 30 minutes. Chanteloup-en-Brie séduit par son équilibre entre dynamisme et authenticité.

Les résidents bénéficient d’un cadre de vie naturel, avec de nombreux espaces verts, tout en profitant de commerces, écoles et équipements sportifs à proximité.

L’architecture contemporaine et chaleureuse accueille 65 appartements neufs du studio au 5 pièces. Chaque logement dispose d’une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, offrant luminosité et confort. Les espaces extérieurs apportent une véritable ouverture sur l’extérieur.

Les prestations incluent parquet stratifié, faïence au pourtour de la baignoire et du robinet, salle de bain équipée, ainsi que terrasse à la tropézienne.

Entièrement sécurisée avec digicode et badge Vigik, la résidence propose également des parkings en sous-sol sécurisés pour un quotidien serein.

PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 60 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf VILLA FARNESE Bussy-Saint-Georges cadre moderne proche Paris RER A

Ce programme immobilier neuf se situe à Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate du centre-ville et à 25 kilomètres de Paris. La commune offre un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Les commerces, services et infrastructures sont accessibles rapidement, tandis que les espaces verts permettent de profiter d’un environnement agréable.

Le RER A facilite les déplacements vers Paris et les pôles économiques.

La résidence propose 113 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés et les larges ouvertures apportent confort et clarté.

Les logements intègrent des équipements modernes, dont un réseau de chaleur urbain.

Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un attique.

Des stationnements, des locaux vélos privatifs et des dispositifs de sécurité complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 43 logements neufs

Programme immobilier neuf AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY Montereau-Fault-Yonne centre-ville réhabilitation proche gare

Au cœur de Montereau-Fault-Yonne, cette réhabilitation à neuf propose un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un quotidien pratique dans une commune agréable à vivre.

La gare Transilien R, située à seulement 13 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris et les zones d’activité environnantes, faisant de cette adresse un choix stratégique pour les actifs.

Le projet valorise une bâtisse ancienne au caractère typique, entièrement rénovée pour accueillir des appartements du 3 au 4 pièces. Cette réhabilitation combine charme de l’ancien et confort moderne.

Les logements offrent des espaces généreux et bien agencés, conçus pour répondre aux besoins des familles. Les prestations modernes assurent un confort optimal au quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – terrasse ou jardinet – idéal pour profiter des beaux jours. Certains biens sont également complétés par une cave.

Entre emplacement central, rénovation de qualité et accessibilité, ce programme constitue une opportunité à ne pas manquer.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers Chelles vivre dans un écoquartier avec accès rapide à Paris

Ce programme immobilier neuf se situe à Chelles, au sein d’un écoquartier en pleine évolution. Il propose un cadre de vie moderne, alliant confort et environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.

La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER E, permettant de rejoindre Paris rapidement. À terme, la ligne 16 du métro viendra renforcer les connexions et améliorer les déplacements.

La résidence propose une offre variée de logements, avec des appartements du studio au 4 pièces et des maisons familiales de 4 et 5 pièces. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels, lumineux et agréables à vivre.

Les logements respectent les dernières normes environnementales, assurant une bonne performance énergétique et acoustique.

Chaque habitation dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons bénéficient également de jardins et de garages, offrant un cadre idéal pour les familles.

L’ensemble s’intègre dans un environnement paysager soigné, favorisant un cadre de vie serein et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 70 logements neufs

Programme immobilier neuf PARKER Chessy proche Paris

À Chessy, au sein du territoire du Val d’Europe en Seine-et-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 35 minutes de Paris. La commune offre un cadre de vie attractif mêlant dynamisme urbain et équipements modernes.

La proximité de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe permet de profiter d’une large offre de loisirs, de commerces et de services. La gare facilite les déplacements vers la capitale et renforce l’accessibilité de la commune.

La résidence prend place dans la ZAC des Studios et des Congrès, un nouveau quartier urbain de 148 hectares en plein développement. Ce secteur accueillera logements, bureaux, commerces et espaces verts, créant un environnement moderne et vivant.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que quatre maisons duplex de 5 pièces. Les logements bénéficient d’espaces lumineux grâce à de larges ouvertures et à des agencements contemporains avec cuisines ouvertes sur les séjours.

Plusieurs équipements viennent renforcer le confort des résidents : chauffage collectif urbain, plancher chauffant, menuiseries double vitrage, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux à vélos.

Le projet se distingue également par ses toitures végétalisées et son vaste cœur d’îlot paysager qui apportent une véritable respiration au sein de la résidence.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif avec vue sur les espaces paysagers ou sur le futur parc urbain.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf AQUA VERDE Lieusaint écoquartier près RER D à vélo

Située à Lieusaint, dans l’écoquartier de l’Eau Vive, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie harmonieux entre nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate, vous bénéficiez de commerces, établissements scolaires, services et du RER D accessible en 5 minutes à vélo, pour un quotidien facilité.

Au sein de cet environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie.

Les logements sont pensés pour offrir luminosité, confort et convivialité, avec des espaces de vie ouverts et des cuisines intégrées au séjour. Les belles orientations permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les prestations sont soignées, incluant notamment une salle de bain équipée, pour garantir un confort optimal.

Côté extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence met à disposition des parkings en sous-sol, des locaux vélos et un bar à cycle, favorisant les déplacements doux et la praticité au quotidien.

Un lieu de vie idéal pour conjuguer sérénité, accessibilité et qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS D'ARTHELIE Combs-la-Ville quartier Galilée à deux pas des commerces

Implanté dans le quartier Galilée à Combs-la-Ville, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels situés à moins de 800 mètres, rendant le quotidien particulièrement pratique.

Les déplacements sont également facilités grâce à la gare RER D accessible en seulement 3 minutes en voiture, aux lignes de bus proches et à l’accès rapide à la Francilienne, permettant de rejoindre facilement les grands axes franciliens.

La résidence propose 30 appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi que 14 maisons familiales.

Les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un confort de vie optimal.

Les maisons duplex de 4 et 5 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leur organisation fonctionnelle, avec des pièces de vie conviviales au rez-de-chaussée et un espace nuit à l’étage garantissant tranquillité et intimité.

L’ensemble du projet s’articule autour d’un cœur paysager central, apportant verdure, calme et qualité de vie aux résidents.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pour les appartements, tandis que les maisons disposent de jardins privatifs pouvant atteindre 200 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

La résidence et les maisons disposent également de stationnements sécurisés, complétant les prestations pour un quotidien pratique et serein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LE HAMEAU DE L'OURCQ Lizy-sur-Ourcq à proximité de Meaux

À seulement quelques minutes de Meaux, la commune de Lizy-sur-Ourcq accueille ce programme immobilier neuf dans un environnement calme et agréable. L’adresse bénéficie d’une situation pratique à proximité immédiate du centre-ville, où commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied.

La mobilité est également facilitée grâce à la gare SNCF toute proche, permettant de rejoindre Meaux en environ 20 minutes. Cette connexion rapide en fait une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des grands bassins d’emploi. Appréciée pour son ambiance de village et son environnement naturel, Lizy-sur-Ourcq offre un cadre de vie recherché pour les familles en quête de tranquillité.

La résidence propose des maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que des appartements-jardins de 3 et 4 pièces, conçus pour s’adapter aux besoins du quotidien.

Les logements présentent des volumes spacieux, des agencements optimisés et une belle luminosité, favorisant un confort de vie agréable.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier convivialité et intimité, avec des pièces de vie accueillantes et des espaces nuit plus calmes.

Chaque habitation dispose d’un jardin privatif engazonné et clôturé, permettant de profiter pleinement de moments en extérieur, que ce soit pour se détendre, partager un repas ou jouer en famille.

Pour compléter les prestations, des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, facilitant la vie quotidienne des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Les Terrasses du 105 Ozoir-la-Ferrière près du RER E

À seulement quelques kilomètres de Paris, Ozoir-la-Ferrière vous accueille dans un cadre de vie privilégié mêlant nature et dynamisme urbain. Ce programme immobilier neuf prend place dans cette commune verdoyante réputée pour ses nombreux espaces naturels, dont près de 1 452 hectares de forêts accessibles rapidement.

La ville offre un quotidien pratique et agréable grâce à ses commerces, écoles, services et infrastructures de loisirs. Les transports sont également facilement accessibles avec les lignes de bus à proximité et la gare RER E située à seulement 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les zones d’activité parisiennes.

La résidence s’implante dans un quartier résidentiel du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Son architecture élégante et intemporelle lui permet de s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un cœur d’îlot paysager, véritable espace de respiration verdoyant au cœur du projet.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, permettant une circulation fluide et agréable.

Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère calme et reposante. Les appartements bénéficient de prestations modernes et de qualité : salle de bain équipée, double vitrage isolant, domotique, digicode, vidéophone, pompe à chaleur et chaudière collective au gaz.

La majorité des logements dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations de la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 48 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Avenue 34 Ozoir-la-Ferrière centre-ville près RER E

Située à moins de 30 kilomètres de Paris, Ozoir-la-Ferrière offre un cadre de vie recherché dans l’Est parisien. Cette commune attractive combine qualité de vie, dynamisme économique et proximité avec les grands pôles d’activité. À seulement 20 minutes en voiture de Marne-la-Vallée, elle permet de rejoindre facilement l’une des zones les plus dynamiques de la région.

La ville bénéficie également d’une excellente accessibilité. La gare RER E se rejoint en seulement 5 minutes à vélo, facilitant les déplacements vers la capitale, tandis que le Transilien P est accessible en 10 minutes. Le centre-ville d’Ozoir-la-Ferrière, convivial et animé, rassemble toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, écoles et équipements de proximité.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du cœur de ville, la résidence se distingue par une architecture classique et élégante qui s’intègre naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, que ce soit pour habiter ou investir.

Les logements offrent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés, avec des volumes confortables et fonctionnels pensés pour le quotidien.

Les prestations viennent compléter ce confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée et équipements modernes.

Enfin, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 37 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf VILLAS SOHANA Bussy-Saint-Georges au sein du quartier Sycomore

Au cœur de l’écoquartier du Sycomore, ce projet immobilier neuf s’installe dans un environnement d’exception à Bussy-Saint-Georges. Cette commune dynamique bénéficie d’une situation stratégique à proximité des grands bassins d’emploi franciliens et d’une excellente desserte avec le RER A, permettant de rejoindre Paris en 26 minutes. Le quartier du Sycomore se distingue par son approche innovante, alliant nature préservée, mobilités douces et services de proximité. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son cadre naturel. Elle accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et bien organisés. Les séjours profitent de grandes ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et agréable, tandis que les espaces nuit, volontairement plus intimistes, favorisent le repos. Les logements proposent de belles prestations, avec notamment une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et des orientations étudiées pour maximiser le confort. La plupart des appartements disposent d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, apportant une rare intimité dans un environnement urbain. Ce projet se démarque également par ses espaces communs innovants, pensés pour enrichir le quotidien : jardin sensoriel, salle de sport, salle de jeux, espace santé, laverie partagée, gardien et salles privatives dédiées à vos événements. Une opportunité idéale pour vivre pleinement l’expérience du Sycomore à Bussy-Saint-Georges.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 215 logements neufs

Programme immobilier neuf LES JARDINS DE LISA Ozoir-la-Ferrière centre-ville proche RER E

Implanté à cinq minutes de la gare d’Ozoir-la-Ferrière, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation idéale dans un environnement résidentiel paisible. Grâce à la proximité immédiate du RER E, vous rejoignez facilement Paris Gare de l’Est, Magenta ou Haussmann-Saint-Lazare, tout en profitant d’un cadre de vie agréable en périphérie de la capitale.

La ville est également bien desservie par plusieurs lignes de bus et les grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Marne-la-Vallée, Paris et les communes environnantes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de l’adresse pour les actifs comme pour les familles.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un confort moderne et des espaces fonctionnels. Les logements bénéficient d’une luminosité naturelle optimale et d’aménagements favorisant une circulation fluide et agréable.

Les équipements répondent aux standards actuels : double vitrage, isolation thermique et acoustique performante, chaudière collective au gaz et salles de bains entièrement équipées. Les appartements disposent également de solutions connectées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une construction durable et des consommations énergétiques maîtrisées.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, loggia ou terrasse. Certains appartements disposent aussi de jardins privatifs, parfaits pour profiter d’un environnement verdoyant.

La résidence propose enfin des parkings sécurisés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur pour un maximum de praticité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs

Programme immobilier neuf Résidence La Passerelle Melun à proximité de Paris en 25 min

Installée au pied de la gare de Melun, cette réalisation profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine transformation. La connexion directe à Paris en 25 minutes en train en fait une adresse particulièrement attractive. Melun offre un cadre de vie équilibré, entre patrimoine remarquable, promenades le long de la Seine et dynamisme économique. Déjà très bien desservi par le RER D, le Transilien R et les lignes de bus, le secteur gagnera encore en fluidité avec l’arrivée prochaine du T Zen 2. Les logements neufs, du studio au 3 pièces, proposent des intérieurs modernes et fonctionnels. Les agencements ont été optimisés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Les prestations répondent aux standards actuels : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, double vitrage et chauffage individuel pour une maîtrise des consommations. Les salles d’eau, élégantes et bien équipées, comprennent un meuble vasque, un WC suspendu, un sèche-serviettes ainsi qu’une douche à l’italienne ou une baignoire selon la configuration. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie dès l’arrivée des beaux jours. Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence est sécurisée par digicode et vidéophone. Des locaux vélos et encombrants viennent compléter les équipements, pour un quotidien pratique et organisé. Une adresse idéale pour profiter de Melun tout en restant connecté à Paris.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf VILLENOY RIVES Villenoy le long du canal

Ce programme immobilier neuf prend place à Villenoy, dans un cadre naturel privilégié, en lisière du canal de l’Ourcq. L’adresse conjugue calme résidentiel et proximité immédiate de Meaux, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. Les transports en commun et les axes routiers permettent des déplacements fluides vers Paris et les bassins d’emploi environnants, tandis que commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles rapidement. La résidence accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs lumineux, les plans fonctionnels et les volumes confortables créent un cadre chaleureux et évolutif. Chaque appartement a été conçu pour offrir un bien-être durable, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. L’ensemble architectural se distingue par des lignes élégantes et contemporaines, parfaitement intégrées à l’environnement du canal. Les aménagements paysagers et les espaces verts renforcent l’ambiance apaisante des lieux. Tous les logements disposent d’un prolongement extérieur — balcon, terrasse ou jardin — et certains bénéficient d’une vue dégagée sur le canal, véritable atout au quotidien. Enfin, la résidence propose un parking privé sécurisé, un local à vélos en sous-sol ainsi que des accès sécurisés, pour une qualité de vie sereine et fonctionnelle à Villenoy.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Avant-première

Programme immobilier neuf L'Orée du Puits Moussy-le-Vieux proche centre ville

À Moussy-le-Vieux, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-bourg, des transports en commun et des activités de loisirs. L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un quotidien pratique et apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement au quartier, avec des bâtiments à taille humaine limités à deux étages, favorisant une atmosphère intimiste. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, associés à des cuisines ouvertes, offrent des volumes bien pensés propices à la convivialité. Les chambres, volontairement en retrait, préservent une ambiance calme et reposante. Les prestations de qualité complètent l’ensemble : salle de bain équipée, volets roulants, kitchenette pour les studios, pompe à chaleur double usage, visiophone et digicode. Le respect de la RE 2020 assure une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou un jardin privatif, véritables espaces de respiration au cœur du végétal. Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un parking extérieur clos, de places de stationnement végétalisées et d’un parking en sous-sol, garantissant sécurité et confort au quotidien. Une adresse rare pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel privilégié à Moussy-le-Vieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf LES COTEAUX DE LA DHUYS Dampmart proche du Transilien P

Implantée à proximité immédiate de la Marne, cette résidence prend place dans la commune prisée de Dampmart, où se mêlent nature préservée et connexion rapide aux pôles parisiens. L’environnement séduit par son caractère champêtre et son atmosphère chaleureuse, typique d’une vie de village conviviale. Le quotidien y est facilité grâce à la présence toute proche des écoles, commerces, services et structures médicales. Les déplacements sont également simplifiés avec les lignes de bus et la gare du Transilien P, accessible en 7 minutes en voiture. Pensée pour s’intégrer avec élégance à son cadre, la résidence évolue dans un environnement résidentiel et naturel. Elle se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine ponctuée de touches traditionnelles. Les logements s’organisent autour de jardins paysagers et de circulations piétonnes, favorisant une ambiance paisible. Vous y trouverez une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les intérieurs dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir confort et fluidité. Les chambres, plus feutrées, préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées telles que la salle de bain équipée, la pompe à chaleur, les volets roulants, le système Vigik, le digicode et la porte palière renforcent le bien-être au quotidien. Tous les logements sont prolongés d’un espace extérieur privatif, loggia ou jardin clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, complétant un cadre de vie pratique et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

Programme immobilier neuf LE GEORGES Bussy-Saint-Georges à deux pas du RER A

Au cœur de la Seine-et-Marne, Bussy-Saint-Georges se distingue par son cadre de vie verdoyant, moderne et animé. Cette commune recherchée combine qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Implanté en centre-ville, ce programme immobilier neuf permet de rejoindre à pied commerces, services et équipements du quotidien. La gare RER A, située à 5 minutes de marche, assure une connexion rapide avec Paris et les grands bassins d’emploi franciliens. La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée de l’Art Déco, reconnaissable à ses lignes élégantes et ses façades soignées. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, complétés par une résidence senior composée de 105 logements neufs. Le projet intègre également un pôle santé de 500 m² en rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, les résidents profitent d’espaces communs conviviaux, avec notamment un boulodrome et des jardins partagés agréables. Conçus pour s’adapter à tous les projets immobiliers, les logements dévoilent des espaces intérieurs bien pensés et lumineux. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, offrent une ambiance chaleureuse. La partie nuit, plus confidentielle, invite au calme. Les appartements bénéficient de prestations premium : parquet massif en chêne dans les pièces sèches, salle de bain équipée avec carrelage, placards aménagés, chauffage collectif avec radiateurs à vannes thermostatiques, vidéophone, digicode, Vigik, boîtes à colis connectées, bibliothèque partagée et œuvres d’art intégrées à la décoration. Enfin, la majorité des logements dispose d’un espace extérieur cosy — balcon, terrasse, jardin ou rooftop — idéal pour profiter de moments conviviaux autour d’un repas ou d’un apéritif.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028

Programme immobilier neuf VILLA MONTESQUIOU Coulommiers à deux pas du cœur de ville

À Coulommiers, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 300 mètres de la place du marché, en bordure immédiate du centre-ville. L’adresse offre un parfait équilibre entre animation citadine et tranquillité résidentielle. Les commerces, écoles, marché et gare SNCF se rejoignent facilement en moins de 10 minutes à pied ou en bus, tandis que la liaison vers Paris – Gare de l’Est en une heure facilite les déplacements quotidiens. L’ensemble s’inscrit avec élégance dans son environnement grâce à une architecture traditionnelle, marquée par des toitures à la Mansart et des volets classiques. La résidence fait le lien naturel entre le centre historique et un quartier pavillonnaire arboré, apportant charme et cohérence à l’ensemble. Répartis au sein de deux bâtiments, les 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des espaces de vie confortables et lumineux. Les logements offrent de beaux volumes et des plans intelligemment pensés pour un aménagement fluide. Grâce au respect des normes environnementales, la résidence assure une isolation thermique et phonique performante, contribuant à un confort durable et à des économies d’énergie appréciables. Presque tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, apportant un véritable espace de respiration au quotidien. Une adresse idéale pour s’installer ou investir à Coulommiers, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.

PTZ RE 2020
  • 4e Trimestre 2027
  • 33 logements neufs

Programme immobilier neuf Impulsion Bussy-Saint-Georges Ecoquartier du Sycomore à deux pas du RER A

Située en Seine-et-Marne, Bussy-Saint-Georges séduit par son équilibre entre qualité de vie, dynamisme et accessibilité vers Paris. Appréciée pour son cadre harmonieux, la commune attire aussi bien les familles, les actifs que les seniors, grâce à une offre complète de services, d’équipements et de commerces. Ce programme immobilier neuf prend place dans l’écoquartier du Sycomore, un secteur emblématique tourné vers un modèle urbain durable, à proximité du centre-ville. La résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, au sein d’un véritable écrin de nature. Son architecture contemporaine, élégante et soignée, met en valeur les façades grâce à des matériaux et des teintes soigneusement sélectionnés. Les logements proposés vont du studio au 4 pièces, offrant la possibilité de concrétiser un projet d’investissement locatif ou de s’installer durablement en résidence principale. Les appartements disposent de plans optimisés, pensés pour garantir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses profitent de larges ouvertures, tandis que les espaces nuit offrent une ambiance plus feutrée et reposante. Les prestations viennent renforcer le confort quotidien avec chauffage urbain, parquet stratifié, ascenseur sécurisé, porte palière 5 points A2P, locaux vélos sécurisés et salle de bain équipée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf Sylva Bussy-Saint-Georges proche à vélo du RER A

Située à environ 30 kilomètres de la Porte de Bercy, Bussy-Saint-Georges séduit par son cadre de vie agréable et son excellente accessibilité. Reliée par l’autoroute A4 et le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement Paris et ses pôles économiques. Appréciée pour son identité de ville verte, elle offre de vastes espaces paysagers et arborés, dont la promenade de Génitoy, ainsi qu’un large panel de commodités : écoles, médiathèque et commerces de proximité. Implantée au cœur de l’écoquartier du Sycomore, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement à la fois résidentiel et moderne, pensé comme une petite ville intégrée. L’architecture, contemporaine et élégante, s’accorde parfaitement avec le cadre environnant. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux, leur agencement fluide et leur luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations optimales. Le coin nuit offre une atmosphère calme et reposante. Les logements bénéficient de prestations complètes : placards intégrés, volets roulants pré-équipés motorisables, salle de bain équipée, chauffage collectif, digicode, interphone, parking sécurisé en sous-sol dès le 2 pièces et local à vélos. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — parfait pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments de convivialité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf TANDEM Meaux proche de Paris

Implanté à Meaux à 25 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et environnement naturel. Bordée par la Marne et le canal de l’Ourcq, la ville séduit par ses espaces verts, son parc du Pâtis, son port de plaisance et son centre historique animé. Commerces, écoles et équipements culturels facilitent le quotidien.

La résidence, composée de trois bâtiments, accueille 58 appartements neufs au sein d’un ensemble contemporain élégant. L’architecture associe matériaux nobles et touches modernes pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement.

Du studio au 5 pièces, les logements présentent des volumes optimisés, des finitions soignées et, pour la plupart, une double orientation assurant une luminosité généreuse. Les prestations incluent un chauffage via le réseau de chaleur urbain, la fibre optique et un excellent confort thermique et acoustique.

Les espaces extérieursbalcon, loggia, terrasse ou jardin privatif — prolongent les pièces de vie. Un cœur paysager, un parking sécurisé, un local à vélos et un visiophone viennent parfaire cette adresse idéale pour vivre ou investir à Meaux.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf ATHENAIS (DENORMANDIE) Fontainebleau réhabilitation à proximité du centre

Située à 60 km de Paris, Fontainebleau bénéficie d’un rayonnement exceptionnel, porté par son histoire et son patrimoine classé à l’UNESCO. Réputée pour son château, la ville séduit également par la richesse de ses activités culturelles, la présence de commerces et la qualité de son cadre de vie. Cette opération s’inscrit dans un environnement privilégié, à proximité des lieux emblématiques qui font la renommée de Fontainebleau.

La résidence révèle une réhabilitation soignée, respectueuse de l’architecture d’origine. Les deux ailes du bâtiment s’articulent autour d’une cour intérieure paysagée, favorisant les échanges et la convivialité. Les éléments architecturaux remarquables, tels que les lucarnes et fenêtres voûtées, ont été conservés, tandis que les façades ont été entièrement restaurées, redonnant tout son caractère au lieu.

La réalisation accueille 26 appartements, du studio au 5 pièces, alliant le cachet de l’ancien aux exigences du confort contemporain. Les logements offrent des prestations de qualité : parquet en chêne contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les espaces humides, placards aménagés et cuisines équipées. Le chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur assure un confort thermique optimal.

Ce projet met en valeur des éléments patrimoniaux restaurés, pour une expérience résidentielle unique. Des stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble, apportant praticité et sérénité au quotidien.

 

PTZ RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf AZUREA (77) Lieusaint près du RER D dans l’écoquartier de l’Eau Vive

À Lieusaint, charmante commune située à 35 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre moderne et durable, au sein du prisé écoquartier de l’Eau Vive. Un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie active, mobilité facilitée et qualité de vie.

Ici, tout est pensé pour le confort du quotidien : commerces, établissements scolaires, services de proximité et centre commercial se trouvent à courte distance. La gare du RER D, accessible en 550 mètres, permet de rejoindre rapidement Paris, un véritable avantage pour les déplacements domicile-travail.

Cette résidence neuve, proche du centre-ville, se compose de trois bâtiments à taille humaine, intégrés dans un écrin de verdure. Son architecture contemporaine apporte une signature élégante et actuelle à l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers.

Les intérieurs bénéficient d’agencements optimisés, laissant circuler une luminosité naturelle généreuse dans les espaces de vie. Chaque logement est pensé pour offrir un confort durable et une atmosphère chaleureuse.

Pour prolonger l’expérience, tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin – idéal pour savourer des instants de détente dès l’arrivée des beaux jours

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'Embellie Meaux quartier à proximité du Canal de l’Ourcq

C’est dans la dynamique commune de Meaux que s’implante ce programme immobilier neuf, au sein d’un nouveau quartier en plein essor, à proximité immédiate du Canal de l’Ourcq et du cœur historique. À l’Est de Paris, cette adresse offre un cadre de vie équilibré, entre promenades le long de l’eau, vie urbaine animée et accès rapide aux infrastructures de transport. La résidence propose une large diversité de logements : appartements neufs du studio au 5 pièces, mais aussi villa-appartements de 4 et 5 pièces, pensés comme des maisons perchées. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes soignées et des matériaux de qualité, au service d’un confort optimal. Les prestations intérieures répondent aux attentes actuelles : pièces de vie spacieuses, belle luminosité naturelle, chauffage urbain, salle de bain équipée et agencements fonctionnels. Respectant la RE 2020 – seuil 2025, la résidence assure une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, gage de bien-être au quotidien. Les logements se prolongent par de véritables espaces extérieurs privatifs : terrasses, balcons ou jardins en rez-de-chaussée. Un jardin paysager central et des espaces végétalisés viennent structurer la résidence et créer un environnement apaisant. Pour compléter l’ensemble, un local à vélos et une place de parking pour la majorité des logements sont prévus, répondant aux exigences de confort et de mobilité actuelles. Souhaitez-vous une version plus orientée investissement, famille ou résidence principale ?

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Liberty Chessy à proximité du RER A et du coeur de ville

Située au coeur du Val d’Europe, Chessy séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. À quelques stations de Paris en RER A, la commune offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Ce projet résidentiel s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, du centre commercial Val d’Europe et de la gare RER A. Un parc urbain de 3,5 hectares, accessible à pied, constitue un véritable poumon vert et invite à la promenade comme aux activités de plein air.

La résidence dévoile une architecture élégante et raffinée, en parfaite harmonie avec son environnement. Les façades blanches, associées à des parements de pierre et à des volumes bien dessinés, confèrent à l’ensemble une identité contemporaine et soignée. Elle propose des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces, dont des duplex, adaptés aussi bien aux familles qu’aux actifs.

Les intérieurs ont été conçus avec soin afin d’offrir des espaces optimisés, lumineux et confortables. Les prestations sont au rendez-vous avec des salles de bain équipées, une résidence sécurisée et des aménagements pensés pour le bien-être quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel, idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter de temps de détente en plein air. Des stationnements sécurisés complètent les prestations de la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 48 logements neufs

Programme immobilier neuf Carré Noisiel Noisiel Quartier des Deux Parcs à seulement 10 min du RER A

Implanté à Noisiel, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Noisy-le-Grand et Bussy-Saint-Georges, au sein d’un territoire dynamique de l’est parisien. Située à 20 km de Paris, la commune est reconnue pour son patrimoine, sa qualité de vie et la place accordée aux espaces naturels.

La résidence profite d’une excellente accessibilité. Le RER A, accessible en moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement la capitale et les grands pôles d’emploi. Les lignes de bus 220 et 211, ainsi que l’accès direct à l’A4, viennent renforcer la fluidité des déplacements.
Le projet s’inscrit au cœur du quartier des Deux Parcs, un secteur récemment réaménagé, pensé pour le bien-être des résidents. On y retrouve commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et aires de jeux, offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs.

La résidence neuve se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements neufs aux agencements fonctionnels et harmonieux. Les séjours lumineux favorisent la convivialité, tandis que les espaces nuit, plus discrets, apportent calme et confort. Les logements sont dotés de prestations soignées : volets roulants électriques centralisés, chauffage urbain, WC avec lave-mains et salles de bain équipées.

Chaque appartement se prolonge par un extérieur — balcon, loggia ou jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Des caves, un local à vélos et un parking aérien complètent les services de cette résidence sécurisée, idéale pour vivre ou investir à Noisiel.

PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Be Nature Melun écoquartier Woodi à 4 min à pied du TZen 2

Au cœur de la Seine-et-Marne, Melun s’impose comme une ville stratégique aux portes de l’Île-de-France. Reliée à Paris – Gare de Lyon en seulement 32 minutes, elle séduit par son accessibilité, son dynamisme et la richesse de ses infrastructures scolaires, culturelles et commerciales, pensées pour faciliter le quotidien des familles comme des actifs.

Dans une logique de développement durable et d’amélioration du cadre de vie, la commune déploie l’écoquartier Woodi, un projet urbain moderne où biodiversité, espaces verts et mobilités douces occupent une place centrale. C’est au cœur de ce quartier innovant que s’implante cette résidence neuve, à seulement 4 minutes à pied du TZen 2 et à proximité immédiate des commodités.

À taille humaine, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, intégrée dans un environnement paysager soigné. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs bénéficient de plans optimisés, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les chambres, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité et les finitions soignées assurent un confort durable.

Chaque logement se prolonge par un extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin – véritable extension du séjour pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 35 logements neufs

Programme immobilier neuf NOUVEL ANGLE Savigny-le-Temple à 500 mètres du RER D

À Savigny-le-Temple, ce programme immobilier bénéficie d’une situation privilégiée, parfaite pour conjuguer vie pratique et confort moderne. Située à 500 mètres de la gare RER D, mais aussi du marché, des commerces du centre-ville et des écoles, la résidence offre un cadre de vie fluide, idéal pour les actifs comme pour les familles.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés, des pièces de vie conviviales et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée, pour un emménagement sans contraintes.

Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique, de calme acoustique et de maîtrise des consommations.

Côté extérieur, la plupart des logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements des séjours. Ces espaces invitent à profiter pleinement des beaux jours, autour d’un apéritif entre amis ou d’un moment de détente en famille.

Pour compléter les prestations, un parking en sous-sol sécurisé est mis à disposition des résidents. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans une commune bien desservie et agréable à vivre, aux portes de la métropole parisienne.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes Saint-Thibault-des- Vignes proche bus et en plein coeur du village

Nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Paris, Saint-Thibault-des-Vignes accueille ce programme immobilier neuf au sein d’un cadre résidentiel recherché. La commune offre une qualité de vie appréciable, entre esprit champêtre et proximité avec les grandes villes d’Île-de-France. Les déplacements sont facilités grâce à la gare RER A et au Transilien P accessibles en 7 minutes en voiture.

La résidence s’implante à quelques pas du cœur du village, permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien. Les infrastructures scolaires, dont les écoles et le collège, se situent à seulement 5 minutes à vélo, un véritable atout pour les familles. L’architecture, élégante et soignée, confère au projet une identité forte, dans un environnement largement végétalisé.

L’offre se compose d’appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que de maisons neuves de 5 pièces, répondant à tous les projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin pour optimiser chaque espace et offrir une belle luminosité naturelle. La circulation fluide entre les pièces favorise un quotidien agréable, entre convivialité dans les espaces de vie et intimité dans les chambres.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants, double vitrage, ainsi qu’un extérieur privatif. Terrasse, balcon ou jardin deviennent des extensions naturelles du logement.

Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur de Saint-Thibault-des-Vignes.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programmes immobiliers neufs dans le (77) - Seine-et-Marne : Maisons et appartements neufs à vendre

128 programmes, 1 481 logements neufs disponibles dans le (77) - Seine-et-Marne : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (77) - Seine-et-Marne :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

1 949 € /m²

2 846 € /m²

4 213 € /m²

Maison neuve

1 374 € /m²

2 208 € /m²

3 294 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (77) - Seine-et-Marne sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 14.11 % d'appartements et 85.89 % de maisons, avec 79.63 % de propriétaires et 18.3 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (77) - Seine-et-Marne : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (77) - Seine-et-Marne : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (77) - Seine-et-Marne : par où commencer ?

Le (77) - Seine-et-Marne présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 672 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 34 637 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (77) - Seine-et-Marne peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Ile de France peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Explorez notre sélection de programmes immobiliers neufs pour investir dans le (77) - Seine-et-Marne

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (77) - Seine-et-Marne ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (77) - Seine-et-Marne, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le (77) - Seine-et-Marne

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (77) - Seine-et-Marne ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (77 - Seine-et-Marne sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur Immobilier Neuf Ile de France, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Immobilier Neuf Ile de France dans le (77) - Seine-et-Marne : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 128 programmes immobiliers neufs référencés dans le Seine-et-Marne, Immobilier Neuf Ile de France vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

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