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Immobilier neuf Seine-et-Marne (77) : 116 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf dans le département Seine-et-Marne (77) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Parcourez une sélection de 116 programmes immobiliers neufs disponible à la vente, dont une offre de 1 657 logements neufs, à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 (studio) au T5+ (5 pièces et plus), dans différentes communes du département.

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Nouveauté

Origines - Programme immobilier neuf Champs-sur-Marne proche du RER A et des campus

À seulement 19 minutes en train de Paris Gare de Lyon depuis le RER A, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement pratique à Champs-sur-Marne. Elle s’inscrit dans la ZAC des Hauts-de-Nesles, un quartier résidentiel en plein renouveau.

L’environnement répond aux besoins du quotidien avec des établissements scolaires, des infrastructures sportives ainsi que des commerces et services à proximité. Le centre commercial Carrefour Champs-sur-Marne se situe à 11 minutes de marche.

Pour rejoindre le RER A, comptez 11 minutes de bus depuis un arrêt facilement accessible. Marne-la-Vallée se trouve également à 25 minutes de voiture.

La localisation est particulièrement intéressante pour les étudiants : l’université Gustave-Eiffel est accessible en 12 minutes de bus, l’IUT de Marne-la-Vallée en 13 minutes et l’École d’urbanisme de Paris en 14 minutes.

La résidence affiche une architecture contemporaine sobre et propose des logements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex.

Chaque appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, de volumes confortables et d’espaces pensés pour faciliter le quotidien. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et certains logements profitent d’une double orientation. Plusieurs matériaux et prestations personnalisables permettent également d’adapter l’intérieur à ses envies.

Selon les plans, les logements se prolongent par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.

Enfin, l’accès est sécurisé par vidéophone et digicode. Un parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés complètent la résidence.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B - Programme immobilier neuf Dampmart résidence verdoyante proche de la gare Transilien P

Profitez d'un quotidien entre nature et proximité de Paris ! Située en Seine-et-Marne, la commune de Dampmart séduit par son atmosphère conviviale et son environnement préservé. À quelques kilomètres de Disneyland Paris, elle propose un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, supermarchés et services accessibles à proximité.

Les déplacements sont facilités par les lignes de bus qui permettent de rejoindre la gare Transilien P en 8 minutes, offrant une liaison vers Paris Gare de l'Est en moins de 30 minutes.

C'est dans un quartier résidentiel calme et verdoyant que s'installe cette nouvelle réalisation. Répartie en plusieurs bâtiments à taille humaine, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante.

Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aux différents modes de vie. Les intérieurs privilégient des surfaces confortables et des agencements optimisés. Les séjours généreux bénéficient d'une agréable lumière naturelle, renforcée par les doubles ou triples orientations de certains appartements. Les chambres, en retrait, offrent davantage d'intimité.

Les logements profitent de prestations soignées : sol stratifié, salle de bains entièrement équipée, volets roulants, double vitrage, pompe à chaleur collective, porte palière 3 points A2P et système Vigik.

À l'extérieur, la majorité des appartements bénéficie d'une loggia privative, parfaite pour partager un repas ou savourer les beaux jours.

Enfin, la résidence sécurisée dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 1 logement neuf
Nouveauté

SERENLY FONTAINEBLEAU - Programme immobilier neuf Fontainebleau résidence seniors dans un quartier résidentiel

À seulement quelques minutes du centre de Fontainebleau, cette nouvelle résidence seniors conjugue tranquillité, accessibilité et services adaptés. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite du cadre verdoyant et du patrimoine remarquable de la commune.

Un arrêt de bus situé à 2 minutes à pied facilite les déplacements quotidiens. Il permet notamment de rejoindre en moins de 10 minutes le centre-ville, ses commerces et ses nombreux services, afin de conserver facilement une vie active et autonome.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante aux lignes arrondies. Les logements sont exclusivement proposés en 2 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors.

Chaque appartement bénéficie d’équipements favorisant confort et praticité : cuisine équipée, placards aménagés, volets roulants électriques, WC surélevé et barre de maintien. La résidence respecte également les exigences de la RE 2020, avec une isolation phonique et thermique pensée pour assurer un confort durable.

Les espaces partagés constituent un véritable prolongement des logements. Une terrasse, une cuisine collaborative, une salle de fitness, un espace détente ainsi qu’une salle de télémédecine sont mis à disposition afin de favoriser à la fois les échanges et le bien-être des résidents.

Côté sécurité, la résidence dispose d’un système Intratone avec caméra, d’un visiophone et d’un badge Vigik. Des caméras de surveillance sont également installées dans les parties communes ainsi que dans le parking en sous-sol.

Un projet conçu pour répondre à la demande en logements seniors tout en offrant un cadre de vie serein.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 55 logements neufs

Grandeur Nature - Programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges RER A à pied et Paris à 30 min

À seulement 8 minutes à pied du RER A, cette nouvelle adresse profite pleinement du cadre verdoyant de Bussy-Saint-Georges. Entre espaces naturels, services de proximité et accès direct à Paris, la commune offre un équilibre agréable pour différents projets de vie.

Les familles apprécieront la présence à proximité d’établissements scolaires, d’équipements sportifs, de commerces, de restaurants et de nombreux services. Pour vos moments au grand air, le parc du Génitoy se situe à 10 minutes de marche. Les déplacements doux sont également encouragés grâce aux nombreuses pistes cyclables de la ville.

La gare du RER A, accessible en 8 minutes à pied, permet quant à elle de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes de train.

La résidence adopte une architecture contemporaine aux volumes travaillés et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux modes de vie actuels.

Les logements profitent de prestations de qualité, dont certaines sont personnalisables afin d’adapter votre futur intérieur à vos goûts. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle au fil de la journée.

La plupart des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia selon les configurations. Les orientations est, ouest ou plein sud permettent d’en profiter pleinement aux beaux jours. Un jardin paysager aménagé en cœur d’îlot vient compléter cet environnement végétalisé.

Enfin, la résidence bénéficie d’un parking en sous-sol ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et vidéophone.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Nouveauté

HESTIA - Programme immobilier neuf Fontainebleau cadre résidentiel à 6 min du château

À seulement quelques minutes du Château de Fontainebleau, cette nouvelle adresse profite pleinement du cadre privilégié de la ville. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle permet de conjuguer proximité des commodités, patrimoine et mobilité.

Commerces et services sont accessibles à proximité, tandis que le Château de Fontainebleau et le domaine national se situent à seulement 6 minutes de route. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible en 2 minutes à pied et permet de rejoindre la gare desservie par le Transilien R en 11 minutes.

La résidence se distingue par une architecture élégante qui mêle inspirations traditionnelles et lignes contemporaines. Elle propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, adaptés à différents modes de vie.

Chaque logement dispose de beaux volumes et de plans pensés pour faciliter l’organisation des espaces. Les prestations sélectionnées participent au confort quotidien avec notamment du parquet en chêne, des placards aménagés, des WC suspendus, un chauffage collectif et des volets roulants. Conforme à la RE 2020, le projet répond également aux exigences actuelles en matière de performance énergétique.

Dans le prolongement de l’intérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin avec terrasse selon les configurations. Un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Enfin, un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations et facilitent les déplacements.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 16 logements neufs
Nouveauté

VILLA FARNESE - Programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges RER A et Paris facilement accessibles

À seulement 8 minutes à pied du RER A, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement du cadre de vie de Bussy-Saint-Georges tout en restant bien connecté à Paris. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, elle convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les commodités sont accessibles à proximité immédiate : établissements scolaires, commerces, restaurants et services facilitent le quotidien. Le parc du Génitoy se trouve à seulement 4 minutes de marche, idéal pour les promenades et les moments de détente. Pour se déplacer, un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied et le RER A permet de rejoindre Paris en 30 minutes.

La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes soignées, rehaussée par des matériaux de qualité et notamment de la pierre en façade. Elle se compose de 4 bâtiments accueillant des appartements du studio au 5 pièces.

Chaque logement profite d’un plan sur mesure permettant d’optimiser les surfaces et de valoriser les volumes. Les espaces sont pensés pour rester fonctionnels et faciles à organiser, quelle que soit la typologie choisie.

La plupart des appartements bénéficient aussi d’un extérieur privatif. Loggia ou terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre ou partager un moment avec ses proches.

Enfin, la résidence entièrement close dispose de places de stationnement ainsi que de locaux à vélos, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 36 logements neufs

Les Jardins de Quentin - Programme immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière RER E accessible en 13 min en bus

À seulement quelques minutes du RER E, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement du cadre résidentiel d’Ozoir-la-Ferrière tout en conservant un accès pratique à Paris. La commune séduit par son ambiance à taille humaine et son environnement adapté aux familles comme aux actifs.

Commerces, services, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à proximité de la résidence. Le Bois des Pins se trouve à seulement 14 minutes de marche pour profiter facilement d’un environnement verdoyant. Un arrêt de bus situé à 3 minutes à pied permet de rejoindre la gare du RER E en 13 minutes. Depuis celle-ci, Paris se rallie en 39 minutes.

Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux volumes travaillés et aux matériaux variés. Les appartements sont proposés du studio au 4 pièces, permettant de répondre à plusieurs projets immobiliers.

Les intérieurs privilégient des espaces fonctionnels et simples à aménager. Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un confort durable avec notamment des volets roulants électriques, des placards aménagés, des WC suspendus et un sèche-serviettes. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie également d’une isolation phonique et thermique performante.

Dans le prolongement des pièces de vie, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permet de profiter des journées ensoleillées et de recevoir ses proches.

Enfin, vidéophone et badge Vigik sécurisent les accès. Des stationnements en sous-sol et en aérien viennent compléter les prestations.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 84 logements neufs
Lancement

Le 504 - Programme immobilier neuf Moissy-Cramayel centre-ville et Paris Gare de Lyon à 40 min

Posez vos valises à Moissy-Cramayel et profitez d'une adresse qui facilite toutes vos envies ! Située au cœur d'un centre-ville en plein renouveau, cette nouvelle réalisation conjugue vie de quartier, confort et mobilité. 

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, accessibles à pied de la maternelle au lycée. Les déplacements sont tout aussi simples grâce aux bus, aux axes routiers et aux aménagements dédiés aux mobilités douces. À seulement 3 minutes en voiture du RER D, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 40 minutes.

C'est dans cet environnement privilégié que prend place une résidence neuve à taille humaine, habillée d'une architecture contemporaine raffinée. Elle propose 89 appartements neufs évolutifs, du studio au 4 pièces, adaptés à toutes les étapes de la vie.

À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour privilégier votre bien-être. Les séjours généreux profitent d'une luminosité remarquable grâce aux logements traversants et aux doubles ou triples orientations. Les espaces nuit, plus préservés, invitent au repos. Côté prestations, retrouvez pompe à chaleur, visiophone, rangements intégrés et finitions de qualité.
Pour prolonger ces instants de confort, chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, parfait pour profiter de l'extérieur.

Des stationnements équipés de bornes ainsi qu'une place réservée à l'autopartage viennent parfaire cette résidence pensée pour un quotidien agréable et pratique.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 42 logements neufs

LE CLOS DES ROCHES - Programme immobilier neuf Boissise-le-Roi cadre verdoyant à 9 min du RER D

À seulement 9 minutes du RER D, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement du calme de Boissise-le-Roi tout en restant bien connectée aux principaux pôles de Seine-et-Marne. Son environnement verdoyant et résidentiel en fait une commune particulièrement appréciée des familles.

La réalisation s’installe dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités du quotidien. Le centre commercial de Villiers-en-Bière et ses nombreuses boutiques sont accessibles en 9 minutes de route. La gare de Vosves, également située à 9 minutes, permet de rejoindre le réseau RER D. Écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate, tandis que collèges et lycées se rejoignent rapidement en voiture. Melun, important bassin d’emplois du secteur, est accessible en 21 minutes.

La résidence rassemble des maisons de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles et les jeunes actifs. Leur architecture contemporaine aux teintes claires et aux lignes élégantes s’inscrit harmonieusement dans le paysage.

Les surfaces, comprises entre 82 et 102 m², offrent de beaux volumes et des plans optimisés. Les logements bénéficient également de prestations pensées pour le confort : sèche-serviettes, volets roulants en PVC ou battants en bois, pompe à chaleur individuelle réversible et brasseurs d’air.

Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. De nombreuses essences d’arbres viennent enrichir le cadre végétal du domaine.

Garage ou carport, espace vélos et stationnements visiteurs viennent enfin compléter les prestations.

LMNP Non Géré NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
Dernières opportunités

Les Allées des Lys - Programme immobilier neuf Dammarie-les-Lys RER D et Transilien R accessibles en bus

À Dammarie-les-Lys, profitez d’une adresse qui combine facilité de déplacement, services de proximité et cadre verdoyant. Située en Seine-et-Marne, la commune propose un environnement adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs.

Tout est pensé pour simplifier le quotidien : écoles, infrastructures sportives et nombreux commerces se trouvent à proximité de la résidence. Pour rejoindre les transports ferroviaires, un arrêt de bus est accessible en seulement 3 minutes à pied et dessert rapidement la gare de Melun, où circulent le RER D et le Transilien R. L’environnement naturel constitue également un véritable atout avec les berges de la Seine à 9 minutes à vélo et la forêt de Fontainebleau à 10 minutes de marche.

Côté architecture, la résidence associe lignes contemporaines et références aux constructions traditionnelles locales grâce à son toit mansardé. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus autour de volumes généreux et d’agencements optimisés. Les espaces sont faciles à aménager et profitent d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. La conception conforme à la RE 2020 garantit également de bonnes performances thermiques et acoustiques tout en favorisant la maîtrise des consommations énergétiques.

La majorité des logements dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif. Au cœur de la résidence, un jardin paysager crée un environnement végétal propice au calme et aux rencontres.

Enfin, un parking en sous-sol, des locaux à vélos et un accès entièrement clos et sécurisé complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 72 logements neufs
Nouveauté

Villa Farnese - Programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges Val d’Europe à proximité du RER A

Installez-vous à Bussy-Saint-Georges, au cœur du Val d’Europe, dans une commune qui conjugue tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Située à seulement 25 kilomètres de Paris, elle profite d’un environnement particulièrement attractif grâce à ses nombreux commerces, équipements et zones d’activités.

Depuis la résidence, la gare RER A se rejoint en 7 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les différents pôles franciliens. Le centre de Bussy-Saint-Georges est lui aussi rapidement accessible et propose toutes les commodités essentielles au quotidien : établissements scolaires, commerces, supermarchés, services publics et professionnels de santé.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine aux lignes soignées. Inspirés du Palais Farnèse, les différents bâtiments affichent une esthétique à la fois sobre et élégante, parfaitement intégrée à leur environnement.

Plusieurs typologies d’appartements neufs sont disponibles, du studio au 5 pièces. Les intérieurs offrent de beaux volumes et des agencements modernes permettant d’optimiser chaque espace. Les pièces de vie ouvertes privilégient la convivialité et offrent un cadre agréable pour se retrouver au quotidien.

Une attention particulière est également portée aux prestations, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.

À l’extérieur, balcon ou terrasse prolongent les appartements et offrent une véritable respiration. Dès les beaux jours, ces espaces permettent de déjeuner dehors, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de calme.

Une adresse idéale pour concilier proximité du RER A, confort et dynamisme du Val d’Europe.

Accession Maîtrisée
  • 1er Trimestre 2029
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

VILLA GAIA - Programme immobilier neuf Vaires-sur-Marne résidence verdoyante proche du canal

À Vaires-sur-Marne, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse privilégiée entre nature et connexions rapides avec Paris. Appréciée pour son atmosphère paisible, cette commune de Seine-et-Marne offre un cadre résidentiel recherché par les familles et les actifs.

La résidence bénéficie d’une excellente desserte. La gare de Vaires-Torcy et un arrêt de bus sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. Depuis la gare, la ligne P du Transilien permet de rallier Paris Gare de l’Est en 24 minutes, avec des liaisons rapides vers le RER E.

Toutes les commodités nécessaires sont disponibles à proximité : établissements scolaires, supermarché, restaurants, banque, bureau de Poste et services essentiels. Les berges du canal de Chelles, accessibles en 3 minutes à vélo, constituent une destination idéale pour se promener au bord de l’eau. À 9 minutes de voiture, l’Île de Loisirs de Vaires-Torcy offre également de nombreuses possibilités d’activités en plein air.

Avec son architecture contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. Elle propose 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à différents modes de vie et projets immobiliers.

Les logements dévoilent des plans optimisés, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle grâce à leurs nombreuses ouvertures. Conçus selon la RE 2020, ils garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. L’accès sécurisé par digicode et vidéophone, le parking en sous-sol et l’ascenseur viennent parfaire le confort quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
Nouveauté

Proche centre historique - Programme immobilier neuf Meaux cadre résidentiel bien connecté à Paris

À Meaux, ce programme immobilier neuf conjugue environnement résidentiel calme et accessibilité vers Paris. Située en Seine-et-Marne, la commune séduit les familles comme les actifs grâce à son dynamisme et à la diversité de ses équipements.

La résidence profite d’un emplacement pratique au quotidien. Les établissements scolaires, les commerces et les différents services sont accessibles rapidement. Côté mobilité, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert la gare de Meaux en 11 minutes. Depuis celle-ci, la ligne P permet de rejoindre Paris en 57 minutes.

Avec son architecture néoclassique, ses lignes épurées et ses couleurs claires, la résidence s’intègre élégamment dans son environnement. Elle propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, adaptés à différents modes de vie et projets immobiliers.

Les logements bénéficient de beaux volumes et d’agencements fonctionnels pensés pour optimiser chaque espace. De larges ouvertures laissent entrer une généreuse lumière naturelle dans les pièces de vie, renforçant leur atmosphère conviviale.

Un balcon ou une terrasse prolonge chaque appartement et offre un véritable espace supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Les résidents peuvent également profiter des espaces verts et des cheminements piétons aménagés au sein du projet, favorisant les moments de détente et les échanges entre voisins.

Enfin, la résidence dispose d’un parking, un atout supplémentaire pour faciliter les déplacements et le stationnement au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs

Le Clos Saint Vincent - Programme immobilier neuf Moussy-le-Neuf logements du 2 au 4 pièces en Seine-et-Marne

À Moussy-le-Neuf, installez-vous dans une résidence intimiste située au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Cette commune de Seine-et-Marne séduit par son ambiance de village, son environnement calme et son emplacement stratégique, à proximité des pôles d’emploi et des transports vers Paris.

L’adresse répond parfaitement aux attentes des familles et des actifs. Les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives se trouvent à quelques minutes, permettant de profiter d’une vie de quartier pratique et agréable. L’aéroport Paris-Charles de Gaulle est accessible en 13 minutes en voiture, un atout majeur pour les professionnels et les voyageurs réguliers. Les gares de Louvres ou d’Aéroport Charles de Gaulle 1 sont accessibles en une vingtaine de minutes en bus, avec une connexion vers le centre de Paris en 30 minutes via le RER B ou le RER D.

La résidence se distingue par une architecture élégante, inspirée des constructions locales. Les toitures traditionnelles, modernisées avec justesse, composent un ensemble harmonieux limité à deux étages.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs généreux, bien agencés et lumineux. Les ouvertures optimisées apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Ascenseur, menuiseries en PVC, volets battants ou roulants, conformité RE 2020, seuil 2025, isolation phonique et thermique optimale participent au confort durable.

Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Résidence sécurisée par digicode, vidéophone et badge Vigik, parking en sous-sol et local à vélos sécurisé complètent les prestations.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

RUELLE AUX VIGNES - Programme immobilier neuf Provins : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

En plein cœur de Provins, cette résidence neuve séduit par son design contemporain inspiré de l’architecture médiévale, avec des façades en tuile et pierre. Le programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces décloisonnés et fonctionnels, avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée, et des isolations thermiques et phoniques performantes. Les matériaux, comme le parquet stratifié et le carrelage, garantissent un confort durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé : terrasse, balcon ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Un local à vélos et un parking privatif en sous-sol complètent l’offre pour un quotidien sécurisé et pratique.

Proche du centre historique, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et charme architectural, pour un cadre résidentiel unique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Lancement

Les Jardins de l’Ourcq - Programme immobilier neuf Meaux cadre paysager proche centre historique et gare

À Meaux, cette résidence neuve propose un cadre de vie équilibré au sein du quartier Dunant, un secteur résidentiel en plein renouveau. Les résidents profitent d’une adresse pratique, proche des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. Le centre historique et la gare se rejoignent rapidement à vélo ou en bus, en une dizaine de minutes seulement.

L’environnement séduit aussi par sa proximité avec le parc naturel du Pâtis. Ce vaste espace de 150 hectares offre un lieu idéal pour se promener, se détendre, pratiquer des activités de plein air ou simplement profiter d’un cadre verdoyant à proximité de chez soi.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements privilégient le confort, la fonctionnalité et la lumière naturelle. Les pièces principales disposent de volumes agréables et de larges ouvertures, pensées pour créer des intérieurs lumineux et faciles à aménager.

Les prestations sélectionnées apportent une vraie qualité d’usage. Les salles de bains sont équipées et les logements peuvent être personnalisés grâce à un large choix de matériaux, de finitions et d’aménagements. Chacun peut ainsi composer un intérieur adapté à ses envies.

L’architecture contemporaine s’accompagne d’un espace extérieur pour chaque appartement. Jardin, balcon, loggia ou terrasse prolongent les pièces de vie, tandis que les logements en attique bénéficient de vastes terrasses à ciel ouvert.

Au centre de la résidence, l’îlot paysager crée une ambiance sereine avec ses jardins, ses cheminements piétons et sa placette végétalisée. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux vélos sécurisés complètent cette adresse pratique et verdoyante.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
  • 46 logements neufs

L Ecrin - Programme immobilier neuf Vaires-sur-Marne logements du 2 au 4 pièces près du RER E

À Vaires-sur-Marne, installez-vous dans une résidence à l’atmosphère verdoyante, située au cœur d’un quartier résidentiel calme. L’adresse bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Avec le RER E et la ligne P, Paris est accessible en 30 minutes, facilitant les trajets quotidiens vers la capitale.

La vie de tous les jours y est simple et agréable. Supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs se trouvent à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la présence du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air.

La résidence se distingue par ses teintes claires et sa toiture végétalisée, qui renforcent son intégration dans l’environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents projets de vie.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes fonctionnels et confortables. Les prestations incluent une salle de bains aménagée, une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que des volets roulants motorisés en PVC ou battants en bois selon les plans.

Les larges ouvertures et les orientations bien pensées favorisent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence entièrement clôturée accueille aussi un jardin partagé, propice aux échanges entre voisins.

Parking sécurisé en sous-sol, digicode, visiophone et portes palières blindées complètent cette adresse pratique et sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 40 logements neufs

SQUARE FOCH - TRANCHE 2 - Programme immobilier neuf Meaux logements du studio au 5 pièces dans un cadre calme

À Meaux, profitez d’une adresse résidentielle calme, idéale pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de Paris. Nichée au cœur d’une ville historique réputée pour ses remparts gallo-romains et ses monuments, la résidence offre un équilibre recherché entre patrimoine, nature et praticité.

Située à seulement 5 minutes à pied de la Marne, l’adresse permet de savourer un quotidien plus doux, avec des promenades au bord de l’eau et des moments de détente à proximité immédiate. Les commerces, services et lignes de bus sont accessibles facilement, pour une vie simple et bien organisée. Paris se rejoint en 45 minutes avec la ligne P, un véritable avantage pour les déplacements réguliers.

La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, afin de répondre aux besoins des jeunes actifs, des couples, des familles ou des investisseurs.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux facilitent l’aménagement et créent des espaces agréables à vivre. Les prestations de qualité, comme les volets roulants et la salle de bains équipée avec sèche-serviettes, renforcent le bien-être au quotidien.

Les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin : chaque configuration permet de profiter du soleil, de recevoir ses proches ou de partager un repas en plein air.

Pour plus de confort, des stationnements en sous-sol sont prévus. L’ensemble est clos et sécurisé par vidéophone et badge Vigik®.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

MARNE & SENS - Programme immobilier neuf Torcy résidence neuve dans la ZAC des Coteaux de la Mare

Entre Paris et nature, Torcy propose un cadre de vie pratique et serein au cœur de la Seine-et-Marne. Située à environ 25 kilomètres à l’est de Paris, la commune attire autant les familles que les actifs grâce à ses commodités, ses écoles, ses infrastructures et ses solutions de transport.

Depuis cette nouvelle adresse, le quotidien se vit avec simplicité. Les commerces, services et équipements du centre-ville sont accessibles facilement, tandis que les établissements scolaires accompagnent chaque étape de la vie familiale. Les déplacements sont également facilités par la proximité des lignes RER A, RER E et Transilien P, rejoignables en moins de 15 minutes à vélo.

Pour respirer et profiter de temps libres, les habitants pourront rejoindre la forêt d’Amainvillier ou profiter des équipements sportifs et culturels proposés dans la commune. Cet équilibre entre ville, mobilité et loisirs renforce l’attractivité de l’adresse.

Au nord de Torcy, dans la ZAC des Coteaux de la Mare, la résidence neuve s’intègre dans un environnement résidentiel en devenir. Son architecture contemporaine, rythmée par des matériaux qualitatifs et des enduits clairs, compose une adresse élégante et actuelle.

Le projet réunit 51 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein de 3 bâtiments de 2 étages. Les logements dévoilent des volumes agréables, des finitions soignées et une belle luminosité grâce à des orientations travaillées.

Un extérieur privatif prolonge chaque appartement pour profiter de moments conviviaux. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Arcadia - Programme immobilier neuf Trilport cadre verdoyant près gare commerces et écoles

À Trilport, cette nouvelle adresse invite à profiter d’un environnement calme et verdoyant au sein de l’écoquartier de l’Ancre de Lune. Bordée par la Marne, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Commerces, établissements scolaires, centre médical, mairie, poste et services du quotidien se rejoignent facilement à pied.

La mobilité constitue également un véritable point fort. Située à 300 mètres seulement, la gare permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes en train. Cette proximité facilite les trajets réguliers et permet de concilier vie professionnelle en Île-de-France et quotidien plus paisible dans une commune à taille humaine.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux différents rythmes de vie. Les intérieurs bénéficient de volumes confortables, d’agencements fonctionnels et d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque logement offre ainsi un cadre moderne, chaleureux et facile à aménager.

Les prestations ont été pensées pour simplifier le quotidien avec des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. Conforme à la RE 2020 seuil 2028, la résidence assure une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage collectif repose sur une pompe à chaleur hybride, contribuant à une meilleure performance énergétique.

Chaque appartement dispose d’un balcon privatif, parfait pour profiter d’un moment de calme face à l’environnement naturel.

Pour davantage de confort, des parkings sécurisés sont également prévus afin de faciliter le stationnement des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

Cœur Néa - Programme immobilier neuf Lognes résidence paysagère proche RER A et A4

À Lognes, profitez d’une adresse bien connectée au cœur de Marne-la-Vallée, dans un environnement où la nature occupe une place essentielle. À seulement 22 kilomètres de Paris, le quartier offre un cadre agréable avec ses étangs, ses parcs et ses coulées vertes accessibles rapidement. Cette atmosphère résidentielle se complète par une belle proximité avec les commerces, restaurants, équipements sportifs et établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

L’emplacement répond parfaitement aux besoins d’un quotidien actif. Le RER A se situe à 8 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 24 minutes. L’accès rapide à l’A4 facilite les déplacements en voiture, tandis que le dynamisme économique de Marne-la-Vallée et la proximité de Disneyland Paris apportent un attrait supplémentaire.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et bien distribués. Les pièces de vie bénéficient de volumes optimisés, permettant de créer un logement agréable, pratique et adapté aux usages contemporains.

Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec un sol stratifié dans les pièces principales, du carrelage dans les pièces d’eau, une isolation acoustique renforcée, des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des volets roulants motorisables. Selon les plans, des placards aménagés viennent optimiser les rangements.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter de l’air libre. Le vaste cœur d’îlot paysager crée un espace convivial au sein de la résidence. Un parking sécurisé en sous-sol et un local vélos complètent cette adresse pratique et verdoyante.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
Nouveauté

Cœur Royal - Programme immobilier neuf Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur

À Fontainebleau, découvrez une résidence idéalement située dans le quartier historique Saint-Merry, au cœur d’un environnement chargé de charme. Ce secteur à taille humaine séduit par ses rues animées, ses façades de caractère et sa proximité directe avec la rue commerçante.

L’adresse permet de profiter d’un mode de vie pratique, où les commerces, services et lieux de convivialité sont accessibles à pied. La présence toute proche du Château de Fontainebleau et de son parc renforce encore l’attrait du quartier, en offrant un cadre exceptionnel entre patrimoine, verdure et promenades.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. Les plans optimisent les volumes, les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et la distribution intérieure permet de séparer harmonieusement les pièces de vie des espaces nuit.

Grâce à la RE 2020, les appartements répondent aux standards actuels en matière d’isolation thermique et phonique. Les finitions personnalisables permettent de façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des choix adaptés à vos envies.

À partir du 2 pièces, les logements bénéficient d’un extérieur privatif, parfait pour prolonger le séjour. En attique, de vastes terrasses offrent un cadre plus ouvert, avec des vues dégagées sur l’environnement.

La résidence s’organise autour d’un jardin intérieur paysager, propice aux moments de détente. Elle comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos, pour un quotidien plus confortable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 7 logements neufs

RUE DE FRANCE - Programme immobilier neuf Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien

À Fontainebleau, au cœur du centre-ville, cet appartement en réhabilitation propose une alliance réussie entre charme historique et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.

Ce 2 pièces en duplex prend place dans une élégante bâtisse ancienne, entièrement rénovée pour répondre aux standards actuels. L’amélioration de l’isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.

L’espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne. La chambre et les WC sont situés sur le niveau principal, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.

Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et modernité, dans un emplacement central recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Fontainebleau.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Les Allées du Bois - TVA 7% - Programme immobilier neuf Melun cadre moderne écoquartier proche Seine et transports

Ce programme immobilier neuf se situe à Melun, à proximité de Paris, dans un environnement dynamique et verdoyant. La ville propose un cadre de vie équilibré avec commerces, écoles et espaces verts accessibles facilement.

La gare permet de rejoindre la capitale rapidement et le futur T Zen 2 renforcera l’accessibilité.

Implantée dans l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre naturel à proximité d’un espace boisé.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments. Les logements sont lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des agencements optimisés.

Certains appartements bénéficient d’une double orientation.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin.

Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

SQUARE DES ARTS - Programme immobilier neuf Chanteloup-en-Brie : résidence de 65 appartements du studio au T5 à 7 km de Disneyland Pari

Découvrez notre programme immobilier neuf à Chanteloup-en-Brie, situé aux portes de Marne-la-Vallée, dans une agglomération attractive à 35 km de Paris et à seulement 7 km de Disneyland Paris. Une adresse idéale pour concilier vie active et cadre résidentiel de qualité.

La résidence s’inscrit dans un environnement recherché, avec un accès rapide aux transports. Le RER A est accessible en moins de 10 minutes en bus ou en voiture, permettant de rejoindre Paris Nation en 30 minutes. Chanteloup-en-Brie séduit par son équilibre entre dynamisme et authenticité.

Les résidents bénéficient d’un cadre de vie naturel, avec de nombreux espaces verts, tout en profitant de commerces, écoles et équipements sportifs à proximité.

L’architecture contemporaine et chaleureuse accueille 65 appartements neufs du studio au 5 pièces. Chaque logement dispose d’une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, offrant luminosité et confort. Les espaces extérieurs apportent une véritable ouverture sur l’extérieur.

Les prestations incluent parquet stratifié, faïence au pourtour de la baignoire et du robinet, salle de bain équipée, ainsi que terrasse à la tropézienne.

Entièrement sécurisée avec digicode et badge Vigik, la résidence propose également des parkings en sous-sol sécurisés pour un quotidien serein.

PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 43 logements neufs

L’Orée des Coudriers - Programme immobilier neuf Chelles vivre dans un écoquartier avec accès rapide à Paris

Ce programme immobilier neuf se situe à Chelles, au sein d’un écoquartier en pleine évolution. Il propose un cadre de vie moderne, alliant confort et environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.

La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER E, permettant de rejoindre Paris rapidement. À terme, la ligne 16 du métro viendra renforcer les connexions et améliorer les déplacements.

La résidence propose une offre variée de logements, avec des appartements du studio au 4 pièces et des maisons familiales de 4 et 5 pièces. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels, lumineux et agréables à vivre.

Les logements respectent les dernières normes environnementales, assurant une bonne performance énergétique et acoustique.

Chaque habitation dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons bénéficient également de jardins et de garages, offrant un cadre idéal pour les familles.

L’ensemble s’intègre dans un environnement paysager soigné, favorisant un cadre de vie serein et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs

PARKER - Programme immobilier neuf Chessy proche Paris

À Chessy, au sein du territoire du Val d’Europe en Seine-et-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 35 minutes de Paris. La commune offre un cadre de vie attractif mêlant dynamisme urbain et équipements modernes.

La proximité de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe permet de profiter d’une large offre de loisirs, de commerces et de services. La gare facilite les déplacements vers la capitale et renforce l’accessibilité de la commune.

La résidence prend place dans la ZAC des Studios et des Congrès, un nouveau quartier urbain de 148 hectares en plein développement. Ce secteur accueillera logements, bureaux, commerces et espaces verts, créant un environnement moderne et vivant.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que quatre maisons duplex de 5 pièces. Les logements bénéficient d’espaces lumineux grâce à de larges ouvertures et à des agencements contemporains avec cuisines ouvertes sur les séjours.

Plusieurs équipements viennent renforcer le confort des résidents : chauffage collectif urbain, plancher chauffant, menuiseries double vitrage, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux à vélos.

Le projet se distingue également par ses toitures végétalisées et son vaste cœur d’îlot paysager qui apportent une véritable respiration au sein de la résidence.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif avec vue sur les espaces paysagers ou sur le futur parc urbain.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

AQUA VERDE - Programme immobilier neuf Lieusaint écoquartier près RER D à vélo

Située à Lieusaint, dans l’écoquartier de l’Eau Vive, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie harmonieux entre nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate, vous bénéficiez de commerces, établissements scolaires, services et du RER D accessible en 5 minutes à vélo, pour un quotidien facilité.

Au sein de cet environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie.

Les logements sont pensés pour offrir luminosité, confort et convivialité, avec des espaces de vie ouverts et des cuisines intégrées au séjour. Les belles orientations permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les prestations sont soignées, incluant notamment une salle de bain équipée, pour garantir un confort optimal.

Côté extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence met à disposition des parkings en sous-sol, des locaux vélos et un bar à cycle, favorisant les déplacements doux et la praticité au quotidien.

Un lieu de vie idéal pour conjuguer sérénité, accessibilité et qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

PLAINE NATURE - Programme immobilier neuf Torcy résidence proche Paris

À Torcy, à environ 22 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement la capitale grâce au RER A. Cette proximité avec les transports en commun offre un cadre de vie pratique pour les actifs tout en profitant d’un environnement plus calme.

La ville séduit par son équilibre entre urbanité et nature. Les étangs du Val Maubuée et les nombreux espaces verts offrent des paysages agréables et des lieux idéaux pour les activités de plein air. Située dans le quartier de l’Arche Guédon, la résidence s’inscrit dans un secteur en plein renouvellement qui accueille de nouveaux équipements publics et bénéficie d’un accès direct au Parc de la Plaine du Bel Air.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux intérieurs lumineux et bien agencés. Les séjours avec cuisine ouverte créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, tandis que les chambres sont aménagées pour préserver l’intimité des occupants.

Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle dans les logements. Certains appartements disposent également d’alcôves permettant d’aménager facilement un espace bureau ou un coin détente.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, notamment un chauffage et une production d’eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain pour un confort durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon pour les étages ou jardin pour les logements en rez-de-chaussée.

La résidence est entièrement close et sécurisée, avec accès par digicode et badge. Des places de stationnement extérieures et un local à vélos sécurisé viennent compléter les équipements.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 1 logement neuf

LE CLOS D'ARTHELIE - Programme immobilier neuf Combs-la-Ville quartier Galilée à deux pas des commerces

Implanté dans le quartier Galilée à Combs-la-Ville, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels situés à moins de 800 mètres, rendant le quotidien particulièrement pratique.

Les déplacements sont également facilités grâce à la gare RER D accessible en seulement 3 minutes en voiture, aux lignes de bus proches et à l’accès rapide à la Francilienne, permettant de rejoindre facilement les grands axes franciliens.

La résidence propose 30 appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi que 14 maisons familiales.

Les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un confort de vie optimal.

Les maisons duplex de 4 et 5 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leur organisation fonctionnelle, avec des pièces de vie conviviales au rez-de-chaussée et un espace nuit à l’étage garantissant tranquillité et intimité.

L’ensemble du projet s’articule autour d’un cœur paysager central, apportant verdure, calme et qualité de vie aux résidents.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pour les appartements, tandis que les maisons disposent de jardins privatifs pouvant atteindre 200 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

La résidence et les maisons disposent également de stationnements sécurisés, complétant les prestations pour un quotidien pratique et serein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Lancement

LE HAMEAU DE L'OURCQ - Programme immobilier neuf Lizy-sur-Ourcq à proximité de Meaux

À seulement quelques minutes de Meaux, la commune de Lizy-sur-Ourcq accueille ce programme immobilier neuf dans un environnement calme et agréable. L’adresse bénéficie d’une situation pratique à proximité immédiate du centre-ville, où commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied.

La mobilité est également facilitée grâce à la gare SNCF toute proche, permettant de rejoindre Meaux en environ 20 minutes. Cette connexion rapide en fait une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des grands bassins d’emploi. Appréciée pour son ambiance de village et son environnement naturel, Lizy-sur-Ourcq offre un cadre de vie recherché pour les familles en quête de tranquillité.

La résidence propose des maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que des appartements-jardins de 3 et 4 pièces, conçus pour s’adapter aux besoins du quotidien.

Les logements présentent des volumes spacieux, des agencements optimisés et une belle luminosité, favorisant un confort de vie agréable.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier convivialité et intimité, avec des pièces de vie accueillantes et des espaces nuit plus calmes.

Chaque habitation dispose d’un jardin privatif engazonné et clôturé, permettant de profiter pleinement de moments en extérieur, que ce soit pour se détendre, partager un repas ou jouer en famille.

Pour compléter les prestations, des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, facilitant la vie quotidienne des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

La Clef des Champs (77) - Programme immobilier neuf Champs-sur-Marne aux portes de Paris

À Champs-sur-Marne, à seulement 19 km de Paris, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement privilégié où nature et vie urbaine cohabitent harmonieusement. Le quartier propose un cadre de vie complet avec espaces verts, bords de Marne, équipements scolaires et infrastructures sportives et culturelles accessibles rapidement.

La localisation permet également de profiter d’une excellente accessibilité, idéale pour les déplacements quotidiens vers Paris et les zones d’activité voisines.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements optimisés et leur luminosité naturelle, avec des espaces de vie ouverts et conviviaux.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : carrelage, salles de bains équipées avec meuble vasque, isolation thermique et acoustique performante. Certains appartements proposent double orientation, plans traversants, suites parentales ou espaces dressing, renforçant le confort au quotidien.

Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif, balcon, loggia ou terrasse. Les plus grandes terrasses, jusqu’à 57 m², permettent d’imaginer de véritables espaces de détente en plein air.

Le cœur d’îlot paysager et les espaces verts favorisent une atmosphère apaisante et conviviale.

Des stationnements sécurisés viennent compléter ce cadre de vie pratique et agréable.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

Toute l'Actualité de l'immobilier en Ile-de-France

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Programmes immobiliers neufs dans le (77) - Seine-et-Marne : Maisons et appartements neufs à vendre

116 programmes et 1 657 logements neufs à la vente dans le (77) - Seine-et-Marne : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement dans le (77) - Seine-et-Marne ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (77) - Seine-et-Marne :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

1 949 € /m²

2 846 € /m²

4 213 € /m²

Maison

1 374 € /m²

2 208 € /m²

3 294 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (77) - Seine-et-Marne sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 14.11 % d'appartements et 85.89 % de maisons, avec 79.63 % de propriétaires et 18.3 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (77) - Seine-et-Marne : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (77) - Seine-et-Marne : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (77) - Seine-et-Marne : par où commencer ?

Le (77) - Seine-et-Marne présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 672 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 34 637 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (77) - Seine-et-Marne peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Ile de France peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (77) - Seine-et-Marne ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (77) - Seine-et-Marne, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Immobilier Neuf Ile de France dans le (77) - Seine-et-Marne : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 116 programmes immobiliers neufs référencés dans le (77) - Seine-et-Marne, Immobilier Neuf Ile de France vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

FAQ - Foire aux questions sur l'immobilier neuf dans le (77) - Seine-et-Marne

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (77) - Seine-et-Marne ?

Il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf sans apport, mais seulement en réunissant des conditions très particulières. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), par exemple, peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. 

Des dispositifs complémentaires existent également, pour contribuer et accompagner au financement de votre achat dans le neuf.

Combien de temps entre la signature et la livraison de mon logement neuf ?

En VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), le délai entre la signature du contrat de réservation et la livraison du logement est généralement de 12 à 24 mois, selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. 

Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Lors d'un financement immobilier, dans le cadre d'un achat en VEFA, le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. 

Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (77) - Seine-et-Marne sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non, tous les programmes du (77) - Seine-et-Marne ne sont pas automatiquement éligibles aux différents dispositifs fiscaux. 

L'éligibilité dépend du zonage géographique, du type de bien et du programme immobilier concerné. Sur Immobilier Neuf Ile de France, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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