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Immobilier neuf dans le (92) - Hauts-de-Seine : 173 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un logement neuf dans le département Hauts-de-Seine (92) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir 2 578 logements neufs, à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

L’objectif n’est pas seulement de vous montrer des programmes immobiliers neufs. C’est aussi de vous permettre de comparer plus facilement les biens disponibles, de mieux cibler les secteurs qui vous correspondent et d’identifier les résidences neuves adaptées à votre quotidien, à vos envies et à vos contraintes.

Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve pour habiter, cette sélection vous donne une vision plus simple et plus locale du marché neuf dans le (92) - Hauts-de-Seine. Et parce qu’un achat immobilier se prépare dans le détail, vous pouvez aussi retrouver les principaux atouts du neuf selon les opérations : aides à l’accession sous conditions, frais de notaire réduits, normes récentes, garanties constructeur et qualité de vie plus durable.

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Programme immobilier neuf Villa Edenia Fontenay-aux-Roses près de Paris

Aux portes de la capitale, Fontenay-aux-Roses accueille cette résidence neuve qui conjugue harmonieusement modernité architecturale et qualité de vie. Située à proximité immédiate de Paris, la commune offre un cadre résidentiel agréable, où l’on retrouve l’atmosphère paisible et conviviale d’une ville à taille humaine.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements s’inscrivent dans un environnement serein, idéal pour profiter d’un quotidien confortable tout en restant connecté à la dynamique parisienne.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante. Les façades présentent des lignes sobres et raffinées, sublimées par des toitures en zinc qui évoquent l’esprit des toits Mansart. Implanté en retrait de la rue, l’ensemble architectural joue sur un subtil équilibre entre volumes avancés et retraits pour créer une silhouette harmonieuse. À l’intérieur, l’aménagement des appartements a été pensé pour valoriser la luminosité naturelle et la fluidité des espaces. Chaque pièce est optimisée afin d’offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, notamment dans les salles d’eau et salles de bains soigneusement aménagées.

La plupart des logements profitent d’un espace extérieur privatif. Selon les appartements, les résidents pourront bénéficier d’un jardin en rez-de-chaussée, d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour se détendre et profiter de l’environnement verdoyant.

La résidence offre également des prestations pratiques et sécurisées, avec un parking, un local pour vélos et poussettes, ainsi qu’un hall d’entrée sécurisé avec sas, système Vigik, digicode et visiophone, garantissant un cadre de vie serein à Fontenay-aux-Roses.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Boulogne - Passage Chateaudun Boulogne-Billancourt à deux pas du métro 9 et 10

À Boulogne-Billancourt, cette résidence neuve accueille des appartements d’exception, conçus pour répondre à toutes les envies de confort et de qualité. Grâce à des typologies variées, chacun peut donner vie à son projet immobilier, que ce soit en studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces ou 5 pièces duplex. Les logements se distinguent par leurs espaces traversants, leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, offrant une atmosphère conviviale et élégante. L’expérience commence dès l’accès à la copropriété. Les parties communes, soigneusement aménagées, témoignent d’un standing élevé grâce à l’utilisation de matériaux nobles. Le hall d’entrée décoré intègre des boîtes aux lettres connectées, apportant une touche de modernité au quotidien. Les logements dévoilent des prestations premium, pensées pour le confort : suite parentale avec dressing, WC suspendus, hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,80 m, espaces bureau, buanderies, et parquet dans l’ensemble des pièces, selon les configurations. Les séjours, largement vitrés, s’ouvrent sur une terrasse, une loggia ou un balcon, offrant une vue dégagée et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Chaque appartement dispose d’une place de parking et d’une cave, renforçant la praticité. Conforme à la RT 2012, la résidence assure un excellent confort thermique et acoustique, tout en permettant de réaliser des économies d’énergie tout au long de l’année.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf ILOT VERT Villeneuve-la-Garenne à proximité du tram T1 et ligne 15

Au centre de Villeneuve-la-Garenne, cette résidence neuve s’implante dans un environnement paisible et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des transports. Son architecture contemporaine séduit par des façades blanches élégantes, rythmées par des jeux de volumes et des garde-corps en bois, offrant une identité moderne et soignée. La résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable écrin de verdure composé de deux grands jardins arborés. Ces espaces communs favorisent les échanges et offrent un cadre propice à la détente, en toute tranquillité. Les logements se déclinent en appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à une grande variété de projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif en Loi Pinel. Chaque habitation propose des espaces intérieurs optimisés, conçus pour offrir confort et praticité au quotidien. Les larges baies vitrées et les belles orientations assurent une luminosité généreuse dans l’ensemble des pièces. L’agencement intérieur distingue clairement la zone jour du coin nuit, garantissant un équilibre idéal entre vie sociale et repos. Les logements bénéficient de prestations soignées, incluant salle de bain équipée, résidence sécurisée, jardins communs, et conformité avec la RE2020, gage de confort thermique et de performance énergétique. Enfin, les espaces extérieurs privatifs, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, prolongent le séjour et offrent une véritable pièce de vie en plein air, parfaite pour savourer les beaux jours en toute convivialité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf CARDINAL 8 Montrouge à proximité commerces et métros lignes 13 et 4

Idéalement située à Montrouge, cette résidence moderne incarne parfaitement l’esprit contemporain de la ville. Son architecture soignée associe la brique grise en façade à un attique aux nuances métallisées, créant une signature élégante et intemporelle. Les grandes baies vitrées favorisent l’ouverture vers l’extérieur et donnent accès à de beaux balcons et terrasses, dont certaines terrasses plein ciel, rares et très recherchées. À l’intérieur, la résidence propose 11 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Les espaces ont été conçus pour offrir des volumes confortables, propices à la détente et à la convivialité. Grâce à des isolations thermiques et acoustiques performantes, chaque logement bénéficie d’un environnement serein, à l’abri de l’agitation citadine. Les prestations accompagnent cette qualité de conception : salles de bain équipées, finitions soignées et volets roulants dans le séjour pour un contrôle optimal de la lumière naturelle. Les matériaux choisis renforcent la sensation de confort et permettent à chacun de façonner un intérieur harmonieux et fonctionnel. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence dispose également d’un parking privatif en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et une tranquillité d’esprit appréciable. Une adresse confidentielle à Montrouge, idéale pour vivre ou investir dans un cadre urbain recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et proximité immédiate des transports et des commerces. *Prix indiqués hors stationnement

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Programme immobilier neuf L'avant-garde Bourg-La-Reine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Au cœur du quartier Petit-Chambord, à Bourg-La-Reine, découvrez 19 appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie ouverts, aérés et inondés de lumière. L’architecture sobre et raffinée, associée à des matériaux durables, crée une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Les pièces à vivre, décloisonnées, favorisent la convivialité, tandis que les chambres, parfaitement isolées, garantissent une intimité préservée.

Tous les appartements neufs bénéficient d’un espace extérieur privé – balcon, loggia ou terrasse –, certains situés en rooftop pour un ensoleillement maximal et une vue imprenable. Respectant les dernières normes énergétiques, ces logements intègrent des finitions haut de gamme pour un confort intérieur optimal.

Proche du RER B, cette résidence neuve est idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier alliant habitat durable, qualité architecturale et proximité des transports. Un projet où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

PTZ NF Logement HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf Le Quatuor Clamart : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Situé à Clamart, à 10 minutes à pied du centre-ville et aux abords de la forêt domaniale de Meudon, ce projet immobilier propose des maisons neuves de 5 pièces, conçues pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs en quête d’un cadre résidentiel alliant modernité et nature. Les logements, répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et combles), offrent des espaces modulables et lumineux, adaptés à tous les modes de vie : chambres, espaces de télétravail, ateliers ou chambres d’amis.

Les intérieurs, dotés de grandes baies vitrées et d’une isolation performante, garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Chaque maison bénéficie d’un parking en sous-sol et d’une terrasse sur jardin, créant un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air.

Conformes aux normes d’habitat durable, ces maisons séduiront par leur proximité avec le centre-ville et la forêt, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et opportunités immobilières se conjuguent pour un quotidien apaisant et pratique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Villa des Muses - Place et Villas Antony : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

À Antony, à 7 minutes à pied du RER B, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves de 5 pièces, dans un cadre où confort et lumière sont au cœur du projet. Entre le centre-ville et le domaine de Sceaux, les logements se distinguent par leurs grandes baies vitrées et leurs agencements ouverts, créant des espaces lumineux et conviviaux.

Les appartements s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins, tandis que les maisons bénéficient de jardins privés, offrant un contact direct avec la nature. Les intérieurs, optimisés pour la vie quotidienne, incluent des cuisines ouvertes et des espaces nuit préservant l’intimité. Un parking en sous-sol complète l’offre pour un quotidien sans contraintes.

Conçue pour répondre aux attentes des résidents et des investisseurs, cette réalisation allie qualité de vie, proximité des transports et cadre résidentiel apaisant, dans un environnement où modernité et bien-être se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Clam'art Clamart : logements neufs sécurisés et lumineux proche de Paris

À Clamart, à 6 km de Paris, cette résidence neuve séduit par son esthétique Haussmannienne et ses terrasses en plein ciel, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Le programme propose 55 logements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, respectent la RE2020 pour une isolation optimale et une empreinte carbone réduite. Les salles de bains et cuisines aménagées renforcent le confort au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours. Les parkings privatifs assurent un stationnement sécurisé.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et proximité de Paris se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

PTZ Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme immobilier neuf Hisséo Bois-Colombes : logements neufs lumineux et sécurisés proche du métro

Découvrez une résidence à Bois-Colombes, à 10 minutes du métro, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité et les stationnements privatifs en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du métro, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf L'Orfèvre Clamart : Résidence studio–T6 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Clamart, dans le quartier Grand Canal, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades imposantes et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf VILLA PRINTANIA Colombes : Résidence studio–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Colombes, proche des établissements scolaires, cette résidence propose des appartements et maisons du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les prestations (terrasses, potager commun) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf PAVILLON GARNIER Châtenay-Malabry : Résidence T2–T5 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des commodités

Située à Châtenay-Malabry, proche du Domaine de Sceaux, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les volets colorés et les prestations (parquet chêne, jardins) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf 30 RUE D'ISSY Vanves : Résidence studio–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Vanves, dans le quartier Lycée Michelet, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades élégantes et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programmes immobiliers neufs dans le (92) - Hauts-de-Seine : Maisons et appartements neufs à vendre

173 programmes, 2 578 logements neufs disponibles dans le (92) - Hauts-de-Seine : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le (92) - Hauts-de-Seine ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (92) - Hauts-de-Seine :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

4 229 € /m²

6 105 € /m²

8 239 € /m²

Maison neuve

4 387 € /m²

7 174 € /m²

11 345 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (92) - Hauts-de-Seine sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 85.86 % d'appartements et 14.14 % de maisons, avec 45.51 % de propriétaires et 51.93 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (92) - Hauts-de-Seine : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (92) - Hauts-de-Seine : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (92) - Hauts-de-Seine peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (92) - Hauts-de-Seine : par où commencer ?

Le (92) - Hauts-de-Seine présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 3 580 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 53 486 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (92) - Hauts-de-Seine peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Ile de France peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Explorez notre sélection de programmes immobiliers neufs pour investir dans le (92) - Hauts-de-Seine

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (92) - Hauts-de-Seine ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (92) - Hauts-de-Seine, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le (92) - Hauts-de-Seine

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (92) - Hauts-de-Seine ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (92 - Hauts-de-Seine sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur Immobilier Neuf Ile de France, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Immobilier Neuf Ile de France dans le (92) - Hauts-de-Seine : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 173 programmes immobiliers neufs référencés dans le Hauts-de-Seine, Immobilier Neuf Ile de France vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

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