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Immobilier neuf dans le (91) - Essonne : 112 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un logement neuf dans le département Essonne (91) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir 1 307 logements neufs, à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

L’objectif n’est pas seulement de vous montrer des programmes immobiliers neufs. C’est aussi de vous permettre de comparer plus facilement les biens disponibles, de mieux cibler les secteurs qui vous correspondent et d’identifier les résidences neuves adaptées à votre quotidien, à vos envies et à vos contraintes.

Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve pour habiter, cette sélection vous donne une vision plus simple et plus locale du marché neuf dans le (91) - Essonne. Et parce qu’un achat immobilier se prépare dans le détail, vous pouvez aussi retrouver les principaux atouts du neuf selon les opérations : aides à l’accession sous conditions, frais de notaire réduits, normes récentes, garanties constructeur et qualité de vie plus durable.

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Programme immobilier neuf Essen'tiel (91) Arpajon à moins de 10 minutes du RER C

Située à Arpajon, cette résidence prend place dans l’écoquartier Les Belles Vues, pensé pour offrir un cadre de vie moderne et apaisé. À 8 minutes en voiture du RER C, l’adresse permet de rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d’un environnement verdoyant et proche des commodités, idéal pour les familles. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conformes à la RE 2020, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les logements bénéficient de plans optimisés, de pièces lumineuses grâce à de larges baies vitrées, et de prestations soignées. Les salles de bain sont équipées et proposent baignoire ou douche selon les plans. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — véritable prolongement de la pièce de vie. Les attiques se distinguent par leurs terrasses plein ciel, offrant des vues dégagées et un confort rare. La résidence intègre également un parking privatif, complétant les prestations de cette adresse recherchée aux portes de la région parisienne.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 22 logements neufs

Programme immobilier neuf Emergence Massy quartier connecté et végétalisé

À Massy, ce nouveau projet immobilier s’inscrit dans un quartier entièrement repensé pour offrir un mode de vie pratique et convivial. Pôle médical, gymnase, commerces, institut médico-éducatif, résidence gérée et logements neufs composent un environnement complet. La gare, accessible en quelques minutes, regroupe le RER B et C, le tram T12 et le TGV, garantissant une connexion rapide à toute l’Île-de-France. La résidence se distingue par une architecture contemporaine à façade bois. Elle se déploie au sein d’un ensemble de plusieurs bâtiments organisés autour d’un parc arboré, véritable cœur de vie réservé aux résidents. Les appartements, situés en étages, bénéficient d’une vue apaisante sur les espaces végétalisés. Du studio au 5 pièces, les logements offrent des surfaces généreuses et modulables, permettant de créer un intérieur sur mesure. Les volumes s’adaptent aussi bien à la vie en solo qu’aux besoins familiaux. À l’extérieur, de nombreux espaces communs invitent à la détente et aux échanges : pergolas avec tables et bancs, amphithéâtre, jardin des 5 sens, jardin aromatique et aires de jeux. Un cadre idéal pour profiter du plein air au quotidien. Chaque appartement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse privative, pour savourer des instants calmes en toute intimité. Une opportunité rare à Massy, au cœur d’un quartier moderne, vert et parfaitement connecté.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Hameau de la Folie Bessin Villejust à proximité du centre-ville

Cap sur Villejust à 7 minutes en voiture du centre-ville, une adresse idéale pour concilier calme et proximité de la capitale. Située à 20 kilomètres au sud de Paris, cette commune séduit par son esprit village et son environnement verdoyant, tout en restant connectée aux écoles, commerces et infrastructures du quotidien. Ce programme rassemble 39 logements neufs dont des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces, conçus pour offrir espace et confort. Les intérieurs dévoilent des pièces de vie généreuses, baignées de lumière naturelle, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous retrouverez une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des instants en famille, ainsi qu’une salle de bain équipée et des chambres cosy propices au repos. Les prestations incluent également une chaudière à gaz individuelle et des panneaux photovoltaïques, gages de performance énergétique et d’économies au quotidien. À l’extérieur, les jardins privatifs prolongent harmonieusement l’espace de vie. Des garages et un local à vélos complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sécurisé. Une opportunité rare pour vivre ou investir à Villejust !

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf L’ ECRIN DU PARC Arpajon face au parc Freising, à proximité des berges de l’Orge

Au cœur de l’Essonne, Arpajon offre un équilibre apprécié entre dynamisme urbain et environnement naturel. C’est dans ce contexte privilégié que s’installe ce programme immobilier neuf, à proximité immédiate du centre-ville, face au parc Freising et non loin des berges aménagées de l’Orge. Une localisation recherchée, idéale pour profiter d’un quotidien pratique tout en restant connecté à la nature. Cette résidence neuve intimiste se distingue par son architecture soignée, combinant tradition et modernité avec subtilité. Les façades aux teintes contemporaines viennent souligner les lignes classiques de l’ensemble. Composée de 14 logements neufs, du studio au 4 pièces duplex, elle garantit un cadre de vie calme et préservé. À l’intérieur, chaque appartement propose des aménagements optimisés, pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie sont agréables à vivre, soutenues par des prestations et finitions de qualité qui renforcent le bien-être au quotidien. La construction respecte la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’une performance énergétique durable. Tous les logements disposent d’un espace extérieur, parfait pour savourer un moment de détente, recevoir ses proches ou profiter pleinement des beaux jours. Pour parfaire l’ensemble, la résidence intègre également un parking sécurisé, apportant confort et tranquillité d’esprit. Une adresse rare pour s’installer dans un environnement verdoyant au cœur d’Arpajon.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Coteaux du Parc Draveil à deux pas du Port aux Cerises

Située à Draveil, cette résidence propose un cadre de vie harmonieux, à la croisée de la nature et de la ville. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la base de loisirs du Port aux Cerises, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, entourée d’écoles, de lieux culturels et de commerces de proximité, pour un quotidien simple et agréable. La résidence, sécurisée par visiophone et dispositif Vigik, se distingue par son format intimiste. Elle se compose de 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les intérieurs lumineux, grâce aux expositions soignées, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plans optimisés permettent une organisation des espaces fluide et adaptée à tous les modes de vie. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant des économies d’énergie et un confort renforcé. Les séjours-cuisines spacieux favorisent la convivialité, tandis que les chambres conservent une ambiance propice au repos. Certains logements, notamment les 4 pièces, disposent d’une suite parentale, apportant un confort supplémentaire. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de détente en plein air. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements en sous-sol, assurant sécurité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour vivre ou investir à Draveil, dans un environnement naturel et connecté.

LMNP Non Géré LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf RESIDENCE COEUR DE VILLE Étampes hypercentre à proximité à pied du RER C

Installé au cœur du centre-ville d’Étampes, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement dynamique et recherché. Cette commune de l’Essonne offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commerces, des services et des transports, tout en conservant une vraie douceur de vivre. À seulement 6 minutes à pied de la gare RER C, la résidence permet de rejoindre facilement Paris et ses environs, tout en restant proche des espaces naturels alentours. La résidence séduit par son architecture subtilement équilibrée, associant le charme du traditionnel à des touches contemporaines. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité et la fonctionnalité, avec des pièces de vie ouvertes et conviviales. Les chambres, plus intimistes, ainsi que les salles de bain équipées, invitent au repos et au bien-être au quotidien. Les logements bénéficient de prestations de qualité, gages de confort et de durabilité : résidence sécurisée, carrelage, sols souples, équipements modernes et finitions soignées. En complément, la majorité des appartements dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable extension de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Grâce à son emplacement stratégique, à la proximité immédiate du RER C et à la qualité de ses prestations, ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale pour investir ou habiter à Étampes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf PLACE DU MARCHÉ Arpajon cœur de ville à proximité immédiate des Halles

À seulement quelques kilomètres de Paris, Arpajon affirme son identité de ville dynamique au cœur commerçant animé. Appréciée pour son ambiance chaleureuse et son accessibilité, la commune conjugue vie de quartier, services de proximité et qualité résidentielle. Située en hypercentre, à deux pas des Halles, cette résidence neuve propose 14 appartements de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir un confort moderne dans un environnement privilégié. À l’intérieur, les logements se distinguent par des espaces bien proportionnés, lumineux et agréables à vivre. Les aménagements ont été étudiés pour optimiser chaque mètre carré et créer des intérieurs fonctionnels, propices à la détente. Grâce à une isolation thermique et acoustique renforcée, conforme aux exigences de la RE2020, le confort se ressent au quotidien, dans un cadre calme et maîtrisé. Les appartements bénéficient également d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Ces prolongements naturels du salon permettent de profiter pleinement de l’extérieur dès les premiers rayons de soleil. Les prestations complètent cette qualité d’ensemble : salles de bains équipées, volets battants type persiennes, menuiseries généreuses pour une belle luminosité. En complément, un parking privatif est prévu pour la majorité des logements, apportant une solution pratique et sécurisée en plein centre-ville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf Néo Evry proche du RER D vers Paris

Aux portes de Paris, Évry accueille un projet ambitieux au sein d’un écoquartier en plein renouveau. Pensée pour une population jeune et active, cette adresse conjugue dynamisme urbain, modernité et opportunités professionnelles. Le quartier bénéficie d’une accessibilité optimale, grâce à un réseau complet de transports en commun : RER D, tramway T12, TZEN4 et bus assurent des liaisons rapides et efficaces.

Installée sur le site réhabilité de l’ancien hôpital de Courcouronnes, la résidence propose des logements neufs éco-responsables, du studio au 5 pièces. Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leur conception intelligente. Les séjours lumineux, renforcés par de grandes ouvertures vitrées et de hautes plafonds, créent des espaces agréables à vivre. Chaque logement dispose d’un cellier sur le palier et d’une pièce supplémentaire, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Les extérieurs prolongent cette qualité de vie. Les espaces privatifs donnent sur un jardin paysager central, propice au calme et à la détente. En point d’orgue, la résidence offre un rooftop partagé, véritable lieu de rencontre, avec une vue dégagée sur le territoire environnant. Idéal pour partager des instants conviviaux et profiter pleinement d’un cadre de vie durable à Évry.

 

PTZ TVA Réduite ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 29 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LE VERGER D'EFFIAT Chilly-Mazarin près du T12 aux portes de Paris

Chilly-Mazarin s’impose comme une commune attractive du sud parisien, appréciée pour son atmosphère conviviale, ses jardins et ses quartiers résidentiels à taille humaine. Cette réalisation bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et services essentiels, pour un quotidien fluide et agréable.

La proximité du nouveau tram-train T12 facilite les déplacements vers Paris et renforce l’accessibilité de la commune. Vous profitez ainsi des avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre naturel propice à la détente et au bien-être.

La résidence accueille des logements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les intérieurs privilégient une organisation moderne et conviviale, avec des cuisines ouvertes sur le séjour, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, plus intimistes, assurent calme et confort, tandis que les salles de bain sont équipées pour répondre aux besoins du quotidien.

Les prestations intérieures incluent des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que des revêtements de sols en stratifié ou en carrelage selon les usages des pièces.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse, pensé comme un véritable prolongement du séjour. Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter cette adresse pratique et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie connectée aux portes de Paris.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf HELIOS Evry-Courcouronnes près du RER D

Au cœur d’Evry-Courcouronnes, cette résidence neuve profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités. Le RER D, accessible en 12 minutes à pied, le tram-train T12 à proximité et l’arrivée prochaine du TZen 4 facilitent les déplacements vers les principaux pôles de l’Essonne et de l’Île-de-France. La proximité du centre-ville et des établissements universitaires renforce l’attractivité du secteur. L’architecture du projet affirme un style résolument moderne, animé par des volumes dynamiques et des façades aux teintes claires. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain et résidentiel. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, répondent à une grande diversité de projets, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir. Les intérieurs offrent des espaces optimisés et chaleureux, pensés pour un usage quotidien fluide. Les séjours lumineux invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit, plus discrets, assurent calme et intimité. Les logements sont dotés de prestations soignées, garantes d’un confort durable. Les baies vitrées généreuses laissent entrer une lumière abondante et prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Balcons et terrasses deviennent alors de véritables atouts, parfaits pour se détendre ou recevoir ses proches lors des journées ensoleillées.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Domaine du Château Montlhéry en plein centre ville

Réalisez votre projet immobilier neuf, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif, grâce à ce programme idéalement situé au cœur de Montlhéry. Implantée à seulement 600 mètres de la place du marché, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Elle se trouve également à quelques minutes d’Évry et des principales zones d’activité du secteur.

Dans un environnement résidentiel recherché, la résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée à son voisinage. Les volumes extérieurs soignés et les garde-corps travaillés apportent élégance et caractère à l’ensemble. Le programme propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant à tous les styles de vie et projets patrimoniaux.

À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, intelligemment agencés pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie et les espaces nuit sont harmonieusement équilibrés, favorisant calme et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence sécurisée, norme RT2012, orientations étudiées et finitions soignées.

Dans le prolongement du séjour, les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Entre quiétude résidentielle, proximité des commodités et confort du neuf, ce programme représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Montlhéry.

 

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf BELVEDERE MAISONS Arpajon : logements neufs en duplex et triplex proches de Paris

Découvrez à Arpajon un ensemble de maisons neuves en duplex et triplex de 4 et 5 pièces, à 30 minutes seulement de Paris. Ces logements neufs, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses, balcons), pour un quotidien en harmonie avec la nature.

L’isolation performante, conforme à la RT2012, assure un confort intérieur optimal, tandis que les parkings privatifs offrent sécurité et tranquillité. Une opportunité unique pour les actifs ou les familles souhaitant concilier mobilité douce, sérénité et proximité de la capitale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA LESCOT Igny, logements neufs et proximité RER C en ville pavillonnaire

À Igny, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, à 8 minutes de vélo de la gare RER C et 15 kilomètres de Paris. Les 10 appartements (du studio au 3 pièces) offrent des intérieurs lumineux et des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), pour un quotidien alliant confort et praticité. Les matériaux durables et les isolations performantes renforcent la qualité de vie, pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession La Norville, logements neufs et mobilité douce proche du RER C

Située dans un quartier résidentiel de La Norville, cette résidence neuve propose des appartements (du studio au 4 pièces) adaptés à tous les projets. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations soignées (salle de bain équipée, sécurité renforcée) et d’espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins). Le parking extérieur et la proximité du RER C en font une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf REGARDS SUR SEINE Viry-Châtillon : logements neufs studio–T5 proche du RER D et d’un parc paysager

Situé à Viry-Châtillon, à 100 mètres du RER D, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans une résidence de standing entourée d’un parc paysager de 10 000 m². Idéal pour les actifs, les étudiants et les familles, il offre une desserte rapide de Paris.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un environnement sonore calme et de températures douces. Les terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que certains appartements en dernier étage offrent un rooftop privatif avec panorama sur la Seine.

Les stationnements privatifs, avec locaux à vélos et parkings en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré LMP
  • 3e Trimestre 2028
  • 45 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Domaine du Bois de la Garenne Évry : logements neufs près de la forêt communale, confort RE2020 et espaces extérieurs

Situé à Évry, à deux pas du bois de la Garenne, ce programme immobilier propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces (dont des duplex) et des maisons neuves de 4 à 6 pièces. Les logements, lumineux et bien isolés (RE2020), s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins, pour un cadre de vie entre nature et modernité.

Les matériaux durables et les factures énergétiques allégées en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 34 logements neufs

Programme immobilier neuf Parenthèse Gif-sur-Yvette : logements neufs dans le quartier du Moulon, proche de Saclay

Situé dans le quartier du Moulon, à Gif-sur-Yvette, ce projet propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons de 4 et 5 pièces, à proximité immédiate du plateau de Saclay. Les logements, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses), pour un cadre de vie à la fois verdoyant et connecté.

Les isolations thermiques, les matériaux écoresponsables et les finitions haut de gamme en font un choix idéal pour un investissement immobilier durable, alliant confort et rentabilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 24 logements neufs

Programme immobilier neuf L'ENVOL Courcouronnes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

À Courcouronnes, l’écoquartier Les Horizons accueille une résidence neuve alliant modernité et mobilité douce. Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces (dont des duplex), s’intègrent harmonieusement dans un environnement paysager préservé, avec une entrée privative pour chaque résident.

Les logements se distinguent par leur espace optimisé, leur luminosité naturelle et leur isolation thermique et phonique, garantissant une atmosphère apaisante. Les pièces à vivre, ouvertes et aérées, s’ouvrent sur des espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, selon les plans. Ces aménagements offrent une véritable invitation à la détente, été comme hiver.

Ce programme, éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), est conçu pour répondre aux attentes des futurs propriétaires en quête d’un cadre résidentiel alliant fonctionnalité et sérénité. Une adresse où il fait bon vivre, entre intimité et convivialité, au sein d’un quartier en pleine mutation.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Coeur de ville - Le Clos de L'Yvette Gif-sur-Yvette : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

À Gif-sur-Yvette, cette résidence neuve de 28 logements (du 2 pièces au 5 pièces) s’intègre parfaitement dans un environnement où la nature et la ville coexistent en harmonie. Entourée par la forêt communale et à quelques pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et dynamisme. Les logements neufs, conformes aux dernières normes énergétiques, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité, avec des espaces décloisonnés qui créent une sensation d’ouverture et de liberté.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par un jardin, un balcon ou une terrasse privative. Ces espaces extérieurs, véritables atouts du projet, permettent de profiter pleinement de l’environnement verdoyant qui entoure la résidence. L’isolation performante des appartements assure une température agréable en toutes saisons, tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Pour compléter l’offre, un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. Située à proximité de la gare RER B, cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, mobilité douce et accès rapide aux transports en commun. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, ce projet représente une opportunité rare de vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Terrasses du Saule Blanc Juvisy Sur Orge : logements neufs sécurisés et lumineux proche des transports

À Juvisy-sur-Orge, ce programme immobilier neuf incarne l’alliance parfaite entre habitat durable et design moderne. Implanté au centre-ville, à moins de 20 kilomètres de Paris, il séduit par son architecture audacieuse : une base de 3 étages enveloppée de balcons généreux, des niveaux supérieurs enduits de blanc et des finitions en bois et métal laqué gris, pour une signature visuelle unique.

Les logements neufs, disponibles en T2, T3 et T4, sont pensés pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs. Chaque appartement, spacieux et personnalisable, mise sur des matériaux haut de gamme, une lumière naturelle abondante et des espaces extérieurs privés, balcons ou terrasses, qui s’intègrent comme une évidence. Les appartements de 3 pièces et plus bénéficient en outre d’une double exposition, assurant une luminosité constante et une circulation d’air optimale.

Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, proposent des salles de bains équipées de faïences murales pleine hauteur, de miroirs et d’éclairages intégrés, pour un quotidien alliant élégance et fonctionnalité. La sécurité est au rendez-vous avec un accès contrôlé par digicode, vidéophone ou intratone, des parkings sécurisés et un espace dédié aux vélos.

Proche des transports en commun (RER C et D), cette résidence neuve est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant, à deux pas de Paris. Une adresse où qualité architecturale et confort intérieur se rencontrent pour un projet immobilier réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Clos Langlet Ris-Orangis : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Ris-Orangis, dans un quartier calme et prisé près du Moulin à Vent, cette résidence propose des appartements neufs avec terrasses ou jardins privatifs, à seulement 800 mètres du RER D et 5 minutes du TZen 4. Les commerces sont accessibles à pied, et Paris-Gare-de-Lyon est joignable en 35 minutes grâce au RER D, avec l’autoroute A6 à 1,5 km.

L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par des façades lumineuses et des espaces extérieurs généreux, alliant bois, teintes claires et végétation pour un cadre de vie agréable. Les logements, baignés de lumière naturelle, offrent des pièces de vie spacieuses et des aménagements optimisés, séparant naturellement les espaces de vie des chambres.

Les prestations incluent des volets roulants, des salles de bain équipées, un système de sécurité avec digicode et vidéophone, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasses, balcons ou jardins), parfait pour profiter du soleil ou des moments en plein air. Un parking est également prévu pour chaque résident.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un environnement paisible et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf L'EFFIGIE Draveil : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à Draveil, à 30 minutes de Paris et 3 minutes en bus de la gare RER C et D de Juvisy, cette résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, au bord de l’étang de Laveyssiere et à proximité du centre-ville. Issue de la réhabilitation d’une ancienne école des années 30, elle arbore une architecture Art Déco raffinée et propose des logements neufs variés : appartements du studio au 4 pièces, duplex et maisons de ville, adaptés à une résidence principale ou un investissement locatif.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions optimales, offrent des espaces bien agencés avec de nombreux rangements. Les pièces de vie, spacieuses, s’ouvrent sur un séjour généreux, tandis que les chambres garantissent intimité et tranquillité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature environnante. Certains logements traversants bénéficient de deux balcons, et d’autres offrent une vue imprenable sur l’étang.

La résidence, intégrée dans un environnement végétalisé, assure une sécurité optimale avec des places de stationnement, un visiophone, des portes palières sécurisées (serrure A2P1), et des halls d’entrée équipés d’un sas avec système Vigik®, digicode et vidéophone. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel se conjuguent pour un quotidien apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LES ATELIERS DU PARC Brétigny-sur-Orge à 10 min RER C écoquartier avec logements familiaux

Située à Brétigny-sur-Orge, à seulement 10 minutes à pied du RER C, cette résidence neuve s’inscrit dans un écoquartier moderne au cœur de la ville. À proximité immédiate du parc Clause-Bois Badeau, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité.

Les commerces, le centre-ville et les services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les axes routiers A6 et A10 permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région.

Le programme propose des logements variés, du simple appartement à des “appartements-maisons” conçus comme des maisons de ville, avec 2 à 4 chambres et une entrée indépendante.

Les intérieurs sont pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des pièces de vie ouvertes favorisant les moments de partage. Les espaces nuit garantissent calme et confort.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – terrasse, loggia ou jardin – avec des vues sur le parc ou les espaces paysagers de la résidence.

Conforme à la RE 2020, la résidence assure un habitat durable, économe en énergie et confortable toute l’année.

Prix indiqués hors stationnement, voir conditions.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 43 logements neufs

Programme immobilier neuf LE MOULIN DE SENLIS DF Montgéron : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Sur l’ancien site du Moulin de Senis à Montgeron, une résidence en réhabilitation propose 10 logements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, pour un investissement en Déficit Foncier. Située à 21 minutes de Paris-Gare de Lyon, cette réalisation allie architecture préservée et confort moderne dans un cadre résidentiel apaisant.

Les appartements, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces fonctionnels et optimisés pour un bien-être quotidien. Certains logements disposent d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. La résidence, entièrement sécurisée, propose également des places de parking privative.

Un projet où histoire, modernité et proximité des transports se rencontrent pour une expérience résidentielle ou un investissement locatif réussi.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf RESIDENCE UPSILON Gif-sur-Yvette : logements co-living neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Découvrez à Gif-sur-Yvette une résidence neuve en co-living, idéale pour un investissement via le dispositif LMNP. Implantée dans un environnement verdoyant, elle propose des studios neufs entièrement équipés, conçus pour le confort des résidents. Ces logements, lumineux et fonctionnels, incluent une salle de bain aménagée, une cuisine équipée, une literie de qualité, et des placards intégrés, le tout complété par une isolation phonique et thermique optimale.

La résidence met à disposition des espaces communs variés pour le bien-être et la détente : terrasse arborée, jardins potagers partagés, salle de coworking, salle de fitness, espace cafétéria, et table de ping-pong. Ces aménagements créent une ambiance conviviale et renforcent la qualité de vie des occupants.

Un investissement immobilier sans souci de gestion, pour un patrimoine durable et sécurisé. Une solution idéale pour diversifier vos actifs ou préparer votre avenir dans un cadre résidentiel où confort, mobilité douce et habitat durable sont au cœur du projet.

RT 2012 LMNP Géré - Résidences Services
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Domaine du Roi Dourdan : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Au cœur de Dourdan, cette résidence neuve se distingue par son architecture néo-classique, mêlant murs en enduit clair, toiture sombre et parements métalliques noirs. À 600 mètres du centre-ville, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aux projets de patrimoine locatif ou de résidence principale (avec le Prêt à Taux Zéro, sous conditions).

Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un îlot jour avec cuisine ouverte et baie vitrée, ouvrant sur un jardin privatif ou un balcon. Certains logements donnent même accès au jardin potager commun, pour une immersion quotidienne dans la nature.

Respectant les normes RE2020, les appartements garantissent une isolation optimale et une consommation énergétique maîtrisée. Un projet où cadre résidentiel, qualité de vie et investissement immobilier se rencontrent pour un quotidien apaisant et connecté à la nature.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf URBAN EDEN Massy : logements neufs sécurisés et lumineux en quartier Opéra

Dans le quartier Opéra de Massy, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces et de Paris. Le programme propose des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont baignés de lumière naturelle et conçus pour maximiser le confort au quotidien.

Les prestations incluent une cuisine ouverte, une salle de bain équipée, un système de sécurité (interphone et digicode), ainsi que le respect de la RT2012 pour une performance énergétique optimale. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un quartier animé et bien desservi, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne, où qualité de vie et proximité des transports et services sont au rendez-vous.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 49 logements neufs

Programme immobilier neuf Closerie Coeur Village Montlhéry : logements neufs sécurisés et conviviaux en cœur de village

Dans le centre de Montlhéry, cette résidence neuve séduit par son architecture classique et son intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel paisible. Les façades, aux tons clairs et aux jeux de matières raffinés, reflètent une élégance intemporelle, tandis qu’un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure et de convivialité.

Le programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif. Les intérieurs, optimisés pour le confort, offrent des espaces jour lumineux et des chambres douillettes, avec une circulation fluide entre les pièces.

Les prestations incluent une résidence close, des portes palières, un parking en sous-sol sécurisé, des halls décorés, des salles de bain équipées, un digicode et un interphone. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatisé – jardin privatif, balcon ou terrasse – pour des moments de détente ou de partage en plein air.

Idéalement située au cœur du village, cette résidence allie mobilité douce, proximité des commodités et charme d’un cadre résidentiel préservé. Une adresse où qualité de vie et modernité se rencontrent pour offrir un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf L'APARTÉ Vigneux-sur-Seine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Vigneux-sur-Seine, à deux pas de la gare RER D, cette résidence neuve s’intègre dans un écrin de verdure, offrant un cadre résidentiel apaisant en plein milieu urbain. Les appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, ainsi que les maisons neuves de 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous les besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, assurant un confort optimal toute l’année. Les pièces de vie s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, créant des espaces extérieurs privatifs, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité.

Avec une éligibilité à la TVA réduite 5,5%, cette résidence neuve est une opportunité pour vivre ou investir dans un environnement préservé, proche des commodités et des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf DOMAINE DE LA TOUR Montlhéry : logements neufs lumineux et sécurisés en quartier calme

Située à Montlhéry, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un quartier calme et proche du centre-ville. Entourée d’un jardin paysager, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien intégré.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’orientations optimisées pour une ambiance conviviale. Chaque appartement s’étend vers l’extérieur avec des terrasses ou de grands balcons, pour des moments de détente en plein air.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Eclor Brétigny-sur-Orge : logements neufs écoresponsables proche du RER C

Située à Brétigny-sur-Orge, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 6 pièces duplex, dans un éco-quartier verdoyant proche du RER C. Les façades en briques et pierres s’articulent autour d’un îlot végétal et d’un jardin potager commun, favorisant la biodiversité et les mobilités douces.

Les logements, conformes à la norme RE2020, offrent des espaces lumineux, des expositions multiples et des extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins). Les prestations incluent des caves, un parking en sous-sol et des locaux à vélos, pour un confort intérieur optimal.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où habitat durable, tranquillité et proximité des transports se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 27 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf DESIGN Evry-Courcouronnes : logements neufs lumineux et sécurisés près des commerces

Découvrez une résidence neuve à Evry-Courcouronnes, proche d’un centre commercial, où les appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex allient modernité et confort. L’architecture contemporaine, avec ses jeux de volumes et ses garde-corps élégants, s’articule autour d’un îlot verdoyant et d’un parking aérien.

Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité, comme des salles de bain équipées et une conformité à la RE2020. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour des moments de détente en plein air. Une résidence sécurisée, idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel paisible. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort et de praticité. Les espaces extérieurs privatifs et les équipements modernes renforcent l’attractivité de cette adresse, idéale pour les familles et les actifs. La localisation, proche des commerces, est parfaite pour une vie quotidienne simplifiée.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programmes immobiliers neufs dans le (91) - Essonne : Maisons et appartements neufs à vendre

112 programmes, 1 307 logements neufs disponibles dans le (91) - Essonne : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le (91) - Essonne ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (91) - Essonne :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

2 076 € /m²

3 036 € /m²

4 432 € /m²

Maison neuve

1 741 € /m²

2 652 € /m²

3 896 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (91) - Essonne sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 26.28 % d'appartements et 73.72 % de maisons, avec 74.76 % de propriétaires et 23.45 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (91) - Essonne : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (91) - Essonne : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (91) - Essonne peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (91) - Essonne : par où commencer ?

Le (91) - Essonne présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 1 418 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 38 478 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (91) - Essonne peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Ile de France peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Explorez notre sélection de programmes immobiliers neufs pour investir dans le (91) - Essonne

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (91) - Essonne ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (91) - Essonne, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le (91) - Essonne

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (91) - Essonne ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (91 - Essonne sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur Immobilier Neuf Ile de France, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Immobilier Neuf Ile de France dans le (91) - Essonne : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 112 programmes immobiliers neufs référencés dans le Essonne, Immobilier Neuf Ile de France vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

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