Programme neuf BELLIS à Brétigny-sur-Orge : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports : Présentation
Implanté dans le quartier Clause-Bois Badeau, ce programme immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie préservé. À seulement 25 km de Paris, la résidence bénéficie d’un accès rapide à la métropole via la ligne C du RER, tout en offrant une ambiance résidentielle paisible, idéale pour les familles, les actifs et les investisseurs.
Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, et les maisons de ville de 4 à 5 pièces, s’articulent autour d’un jardin intérieur végétalisé, créant une harmonie entre nature et urbanité. Les intérieurs, soigneusement aménagés, garantissent un confort optimal : isolation phonique, respect des normes RE 2020, sols en parquet stratifié, carrelage de qualité, et équipements pratiques comme des rangements optimisés et des espaces extérieurs privatifs (loggias, terrasses ou jardins).
La qualité architecturale et les équipements pensés pour le bien-être (local à vélos, places de parking extérieures et souterraines, commerces en rez-de-chaussée) font de ce projet une adresse de choix. Le quartier, en plein essor, dispose de tous les atouts pour simplifier votre quotidien : Mairie, écoles, parcs, commerces et installations sportives à proximité immédiate. Éligible au prêt à taux zéro, cette résidence neuve est conçue pour répondre aux attentes des primo-accédants, des acheteurs expérimentés et des investisseurs en quête d’un investissement immobilier pérenne.
Optez pour un habitat durable, alliant mobilité douce, proximité des transports et qualité de vie, dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Programme neuf BELLIS : Commodités
Parking en sous-sol
Jardin d'intérieur
Parking extérieur
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Loggia
Ascenseur
Balcon
Sdb : meuble vasque
Chape acoustique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
6 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 50.41 m²
à partir de 214 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.7bf3a7dfeb25Étage
3ème
Surface
37.59 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Prix
Prix TTC214 000 €
Ref.87bb9f9e76bbÉtage
4ème
Surface
37.59 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Prix
Prix TTC217 000 €
Ref.dde446f5fa30Étage
1er
Surface
42 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC225 000 €
Ref.3739299ce373Étage
4ème
Surface
42 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TTC229 000 €
Ref.622a669ded6fÉtage
5ème
Surface
44.83 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC244 000 €
Ref.06e5f7cd40a0Étage
4ème
Surface
50.41 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Prix
Prix TTC246 000 €
10 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 63.21 m²
à partir de 264 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.862fcd0a7c93Étage
RDC
Surface
61.15 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC264 000 €
Ref.3966dcf19e3aÉtage
2ème
Surface
62 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC283 000 €
Ref.f8b5409ee0e8Étage
3ème
Surface
61.15 m²
Les +
Parking
Terrasse
Loggia
Prix
Prix TTC283 000 €
Ref.d6959b4f24f3Étage
4ème
Surface
61.15 m²
Les +
Parking
Terrasse
Loggia
Prix
Prix TTC286 000 €
Ref.2d434f7eb557Étage
RDC
Surface
61.66 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC288 000 €
Ref.9ebfeeb78195Étage
2ème
Surface
62 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC289 000 €
Ref.2325ba963350Étage
4ème
Surface
59.33 m²
Les +
Parking
Terrasse
Loggia
Prix
Prix TTC293 000 €
Ref.2a8e558599e0Étage
4ème
Surface
62 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC297 000 €
Ref.1cfa03f3680cÉtage
3ème
Surface
62 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC302 000 €
Ref.46f174040246Étage
5ème
Surface
63.21 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC332 000 €
Le quartier Carouge Joncs Marins à Brétigny-sur-Orge
Points d'intérêt du quartier Carouge Joncs Marins à proximité du programme neuf Brétigny-sur-Orge : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (91220)
Transports :
Gares :
Gare de Brétigny-sur-Orge
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 458 m, soit 5 min à pied,
Gare de la Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon
à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Gare de Saint-Michel-sur-Orge
à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Bus :
Ligne 4539 - Ligne 4543 :
Carrière d'Encausse
à 176 m, soit 0 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied,
Ligne 4532 - Ligne 4538 - Ligne 4539 - Ligne 4543 - Ligne 4504 :
Lucien Clause
à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 7 :
Porte de l'Essonne
à 18.3 km, soit 23 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 59 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne C :
La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon
à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Ligne C :
Brétigny
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 673 m, soit 8 min à pied,
Ligne C :
Saint-Michel-sur-Orge
à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Villabé Sortie 9
à 16.5 km, soit 17 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 35 min à pied,
A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6
à 12.4 km, soit 18 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied,
A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5
à 18.5 km, soit 20 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits pasà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Lucien Clauseà 581 m, soit 2 min en voiture ou à 582 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Langevin-Wallonà 516 m, soit 1 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Collège Pablo Nerudaà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaudà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérieur :
Cfa des métiers du bâtiment et de la construction - Brétigny-sur-Orge Cfa Btpà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Marolles en Hurepoix Levassorà 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Boulangerie : La Maison des Délicesà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hôpital de Paris Essonne les Charmillesà 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Pierronà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Clause Bois-Badeauà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
Sport : Gymnase Langevin - Wallonà 624 m, soit 2 min en voiture ou à 625 m, soit 8 min à pied.
Cinéma : Starsà 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Théâtre : Théâtre Brétigny Scène conventionnée Dedans-Dehorsà 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Musée : non disponible.
Restaurant : La Broche Grilléeà 975 m, soit 3 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police d'Arpajonà 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
Poste : Agence Postale le Plessis Pateà 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Marguerite Durasà 908 m, soit 2 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Brétigny-sur-Orge (91220)
26658
habitants
71.2
d'actifs
36.15
ans d'âge moyen
64
appartements
48
professions médicales
24
établissements scolaires
2385
de revenu moyen net / foyer
49.3
de propriétaires
92
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Brétigny-sur-Orge (91220) et les alentours
Située à Brétigny-sur-Orge, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 6 pièces duplex, dans un éco-quartier verdoyant proche du RER C. Les façades en briques et pierres s’articulent autour d’un îlot végétal et d’un jardin potager commun, favorisant la biodiversité et les mobilités douces.
Les logements, conformes à la norme RE2020, offrent des espaces lumineux, des expositions multiples et des extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins). Les prestations incluent des caves, un parking en sous-sol et des locaux à vélos, pour un confort intérieur optimal.
Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où habitat durable, tranquillité et proximité des transports se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.
À seulement 11 minutes à pied du RER C, cette nouvelle adresse permet de profiter d’un cadre résidentiel tout en restant facilement connecté à Paris. Brétigny-sur-Orge offre un environnement dynamiqueet agréable, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs.
Au quotidien, tout se trouve à proximité : établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et services facilitent l’organisation de chaque journée. Le parc Clause-Bois-Badeau, situé à seulement 3 minutes de marche, offre quant à lui un vaste espace pour se détendre ou se promener. Depuis la gare du RER C,Paris Gare d’Austerlitz est accessible en 31 minutes de train.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine jouant sur les volumes et les nuances de teintes. Composée de 4 bâtiments, elle réunit 64 appartements du studio au 5 pièces.
Chaque logement bénéficie d’un plan pensé pour optimiser les surfaces et créer des espaces agréables à vivre. Les prestations sélectionnées participent au confort quotidien et certaines finitions sont personnalisables pour adapter le logement à vos goûts. Traversants ou dotés d’une double orientation, les appartements profitent d’une belle lumière naturelle au fil de la journée.
Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif accompagne les logements selon les configurations. À cela s’ajoute un cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace verdoyant et convivial au sein de la résidence.
Pour terminer, des places de stationnement en sous-sol et en aérien ainsi que des emplacements dédiés aux vélos sont prévus pour simplifier vos déplacements.
LMNP Non GéréRE 2020Bail Réel Solidaire (BRS)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Ce programme immobilier neuf se situe à Longpont-sur-Orge, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-bourg. La commune propose un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité.
La proximité du Parc de Lormoy et des berges de l’Orge offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.
Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble associant petits bâtiments et maisons. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage.
Les logements offrent des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, avec des pièces de vie généreuses et des salles de bains équipées.
Les aménagements paysagers et les jardins privatifs apportent un cadre verdoyant.
Des stationnements couverts sous pergolas complètent les prestations.
Située à Montlhéry, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un quartier calme et proche du centre-ville. Entourée d’un jardin paysager, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien intégré.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’orientations optimisées pour une ambiance conviviale. Chaque appartement s’étend vers l’extérieur avec des terrasses ou de grands balcons, pour des moments de détente en plein air.
Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.
Réalisez votre projet immobilier neuf, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif, grâce à ce programme idéalement situé au cœur de Montlhéry. Implantée à seulement 600 mètres de la place du marché, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Elle se trouve également à quelques minutes d’Évry et des principales zones d’activité du secteur.
Dans un environnement résidentiel recherché, la résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée à son voisinage. Les volumes extérieurs soignés et les garde-corps travaillés apportent élégance et caractère à l’ensemble. Le programme propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant à tous les styles de vie et projets patrimoniaux.
À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, intelligemment agencés pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie et les espaces nuit sont harmonieusement équilibrés, favorisant calme et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence sécurisée, norme RT2012, orientations étudiées et finitions soignées.
Dans le prolongement du séjour, les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Entre quiétude résidentielle, proximité des commodités et confort du neuf, ce programme représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Montlhéry.
Implantée à 24 km de Paris, cette résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel paisible de Montlhéry, très apprécié pour sa qualité de vie. La commune offre un environnement agréable, entre nature et praticité, avec un accès rapide aux commerces,écoles, services et espaces verts. Bien connectée grâce à plusieurs lignes de bus, cette adresse facilite les déplacements quotidiens tout en préservant une atmosphère calme.
La résidence adopte une architecture moderne et soignée, parfaitement intégrée au tissu pavillonnaire alentour. Les choix de matériaux durables et les finitions élégantes confèrent à l’ensemble une identité harmonieuse et contemporaine. En son cœur, un îlot paysager favorise les moments de détente et de partage entre résidents.
Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien proportionnés, pensés pour le confort et la fonctionnalité. Certains appartements bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle des pièces de vie. Les séjours spacieux permettent un aménagement personnalisé, tandis que les chambres, plus en retrait, assurent tranquillité et intimité. Les salles de bains équipées viennent compléter ces prestations de qualité.
Tous les appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables atouts pour profiter du cadre verdoyant environnant. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Montlhéry, dans un environnement naturel et résidentiel recherché.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement