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Programme immobilier neuf Emergence - Massy quartier connecté et végétalisé (91300) - Référence : 16417 Programme immobilier neuf Emergence - Massy quartier connecté et végétalisé (91300) - Référence : 16417 Programme immobilier neuf Emergence - Massy quartier connecté et végétalisé (91300) - Référence : 16417 Programme immobilier neuf Emergence - Massy quartier connecté et végétalisé (91300) - Référence : 16417 Programme immobilier neuf Emergence - Massy quartier connecté et végétalisé (91300) - Référence : 16417

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Emergence Programme immobilier neuf Massy quartier connecté et végétalisé (91300)

Transports
Commerces
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Espace verts
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 200 000 €
LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2028
49 logements neufs
Du 1 pièce au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf Emergence à Massy quartier connecté et végétalisé : Présentation

À Massy, ce nouveau projet immobilier s’inscrit dans un quartier entièrement repensé pour offrir un mode de vie pratique et convivial. Pôle médical, gymnase, commerces, institut médico-éducatif, résidence gérée et logements neufs composent un environnement complet. La gare, accessible en quelques minutes, regroupe le RER B et C, le tram T12 et le TGV, garantissant une connexion rapide à toute l’Île-de-France. La résidence se distingue par une architecture contemporaine à façade bois. Elle se déploie au sein d’un ensemble de plusieurs bâtiments organisés autour d’un parc arboré, véritable cœur de vie réservé aux résidents. Les appartements, situés en étages, bénéficient d’une vue apaisante sur les espaces végétalisés. Du studio au 5 pièces, les logements offrent des surfaces généreuses et modulables, permettant de créer un intérieur sur mesure. Les volumes s’adaptent aussi bien à la vie en solo qu’aux besoins familiaux. À l’extérieur, de nombreux espaces communs invitent à la détente et aux échanges : pergolas avec tables et bancs, amphithéâtre, jardin des 5 sens, jardin aromatique et aires de jeux. Un cadre idéal pour profiter du plein air au quotidien. Chaque appartement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse privative, pour savourer des instants calmes en toute intimité. Une opportunité rare à Massy, au cœur d’un quartier moderne, vert et parfaitement connecté.

Programme neuf Emergence : Commodités

  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Proche RER
  • Terrasse
  • Balcon
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

Plus que 4 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 31.2 m²
à partir de 200 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.A103 Étage 1er
Surface 31 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 200 000 €
Ref.D302 Étage 3ème
Surface 30.4 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 204 000 €
Ref.A003 Étage RDC
Surface 31.2 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 204 000 €
Ref.A007 Étage RDC
Surface 31.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 206 000 €

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 42.2 m²
à partir de 254 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B303 Étage 3ème
Surface 42.2 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 254 000 €

23 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 70.3 m²
à partir de 327 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.D201 Étage 2ème
Surface 60.2 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 327 000 €
Ref.E205 Étage 2ème
Surface 59.4 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 332 000 €
Ref.E305 Étage 3ème
Surface 59.4 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 334 000 €
Ref.A004 Étage RDC
Surface 63 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 349 000 €
Ref.B106 Étage 1er
Surface 61.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 350 000 €
Ref.B206 Étage 2ème
Surface 61.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 352 000 €
Ref.A104 Étage 1er
Surface 62.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 352 000 €
Ref.A001 Étage RDC
Surface 68.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 354 000 €
Ref.B405 Étage 4ème
Surface 61.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 355 000 €
Ref.A204 Étage 2ème
Surface 62.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 355 000 €
Ref.A304 Étage 3ème
Surface 62.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 358 000 €
Ref.A201 Étage 2ème
Surface 67.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 360 000 €
Ref.E202 Étage 2ème
Surface 65.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 363 000 €
Ref.A002 Étage RDC
Surface 70.3 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 364 000 €
Ref.B104 Étage 1er
Surface 64 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 365 000 €
Ref.E302 Étage 3ème
Surface 65.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 366 000 €
Ref.B204 Étage 2ème
Surface 64 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 366 000 €
Ref.A102 Étage 1er
Surface 68.5 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 367 000 €
Ref.B304 Étage 3ème
Surface 64 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 369 000 €
Ref.A202 Étage 2ème
Surface 68.5 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 370 000 €
Ref.B403 Étage 4ème
Surface 64 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 373 000 €
Ref.A302 Étage 3ème
Surface 68.5 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 373 000 €
Ref.A402 Étage 4ème
Surface 68.5 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 376 000 €

12 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 86.7 m²
à partir de 408 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B101 Étage 1er
Surface 82 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 408 000 €
Ref.B201 Étage 2ème
Surface 82 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 411 000 €
Ref.B305 Étage 3ème
Surface 79.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 420 000 €
Ref.B404 Étage 4ème
Surface 79.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 420 000 €
Ref.B105 Étage 1er
Surface 79.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 421 000 €
Ref.B205 Étage 2ème
Surface 79.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 424 000 €
Ref.A005 Étage RDC
Surface 86.7 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 438 000 €
Ref.D103 Étage 1er
Surface 83.7 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 441 000 €
Ref.D203 Étage 2ème
Surface 83.7 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 441 000 €
Ref.A105 Étage 1er
Surface 86.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 441 000 €
Ref.A205 Étage 2ème
Surface 86.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 445 000 €
Ref.A305 Étage 3ème
Surface 86.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 448 000 €

9 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 105.2 m²
à partir de 447 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B107 Étage 1er
Surface 88.3 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 447 000 €
Ref.B307 Étage 3ème
Surface 88.3 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 453 000 €
Ref.B207 Étage 2ème
Surface 88.3 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 458 000 €
Ref.D102 Étage 1er
Surface 91.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 478 000 €
Ref.D202 Étage 2ème
Surface 91.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 478 000 €
Ref.A006 Étage RDC
Surface 105.2 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 517 000 €
Ref.A106 Étage 1er
Surface 104.9 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 528 000 €
Ref.A206 Étage 2ème
Surface 104.9 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 531 000 €
Ref.A306 Étage 3ème
Surface 104.9 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 534 000 €

Le quartier Les Graviers à Massy

Points d'intérêt du quartier Les Graviers à proximité du programme neuf Massy quartier connecté et végétalisé (91300)

Transports :

  • Gares : Gare d'Igny à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Gare de Massy Tgv à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Massy - Palaiseau à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 987 m, soit 12 min à pied.
  • Bus : Parc de Vilgénis à 241 m, soit 1 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 10 : Vallée aux Loups à 9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 10 : Les Peintres à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Ligne 10 : Cité-Jardin à 9.4 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne C : Igny à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B : Palaiseau à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne B - Ligne C : Massy-Palaiseau à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Autoroutes : A126 - Sortie A10 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, A10 - Sortie Champlan - Massy à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A126 - Sortie Palaiseau à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Babilou Palaiseau Cossonnet à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Joliot-Curie à 948 m, soit 3 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Paul Langevin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Gérard Philipe à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Steiner à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfa Lohanda à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Massy à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 666 m, soit 8 min à pied.
  • Supérette : Franprix Massy à 87 m, soit 0 min en voiture ou à 87 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : boulangerie touchet à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hopital Prive Jacques Cartier à 4 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie des Deux Gares à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Mail Vilmorin à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 747 m, soit 9 min à pied.
  • Sport : Stade Montesouris à 138 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Cinepal à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Théâtre : Mjc - Théâtre des 3 Vallées à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Musée : Musée Français de la Photographie à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Restaurant : La Bonne Piste à 934 m, soit 2 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Massy à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Igny à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Hélène Oudoux à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Massy (91300)

50597
habitants
72.1
d'actifs
36.6
ans d'âge moyen
90
appartements
261
professions médicales
46
établissements scolaires
3879
de revenu moyen net / foyer
40.2
de propriétaires
93
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Massy (91300) et les alentours

REMINISCENCE - Programme immobilier neuf Massy : Résidence studio–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Massy, dans le quartier Atlantis, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons filants et les prestations (parking sécurisé, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

URBAN EDEN - Programme immobilier neuf Massy : logements neufs sécurisés et lumineux en quartier Opéra

Dans le quartier Opéra de Massy, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces et de Paris. Le programme propose des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont baignés de lumière naturelle et conçus pour maximiser le confort au quotidien.

Les prestations incluent une cuisine ouverte, une salle de bain équipée, un système de sécurité (interphone et digicode), ainsi que le respect de la RT2012 pour une performance énergétique optimale. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un quartier animé et bien desservi, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne, où qualité de vie et proximité des transports et services sont au rendez-vous.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 48 logements neufs
Dernières opportunités

LES IRIS - Programme immobilier neuf Massy appartements neufs entre nature et RER B

À Massy, cette résidence neuve prend place dans un cadre privilégié, au sein du quartier Canopée et au contact direct du Parc de Vilgénis. Située aux abords de Paris, dans le sud de la métropole, la commune bénéficie d’une position stratégique, idéale pour concilier vie résidentielle, mobilité et dynamisme économique.

Massy séduit par son équilibre entre confort urbain et respiration naturelle. Les habitants profitent d’un large choix de commodités : commerces, services, écoles, équipements sportifs et infrastructures du quotidien. Son attractivité repose également sur la proximité des zones d’activité et des grandes villes franciliennes, un avantage certain pour les actifs comme pour les investisseurs.

La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à seulement 11 minutes à vélo de la gare RER B et du tramway T12. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra compléter cette offre de transport, permettant de rejoindre plus facilement les connexions vers Paris et les pôles majeurs de la métropole.

Juste à côté, le Parc de Vilgénis offre un cadre verdoyant rare. Balades, pique-niques, moments de détente ou sorties en famille rythment naturellement le quotidien des résidents.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à toutes les envies : premier achat, résidence principale familiale ou investissement locatif. Les logements proposent des volumes généreux, des plans intelligents, des expositions soignées et des prestations pensées pour le confort.

Respectant les dernières normes environnementales et la certification NF Habitat HQE, la résidence conjugue qualité, performance et bien-être. Balcon, loggia, terrasse ou attique prolongent les pièces de vie avec de belles vues dégagées.

 
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 59 logements neufs

Emulation – Le Central - Programme immobilier neuf Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare

Situé à Palaiseau, ce programme immobilier neuf prend place dans le nouveau quartier Le Central, un secteur moderne et animé conçu comme un véritable lieu de rencontres. Ici, tout a été pensé pour faciliter le quotidien des résidents dans une ambiance conviviale et dynamique.

Le quartier rassemble de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, cafés, boulangerie, épicerie, institut de beauté, opticien ou encore pôle médical. Une crèche installée sur deux niveaux avec jardin intérieur vient également enrichir l’offre de services au pied de la résidence.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des duplex, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les logements présentent des volumes généreux et des agencements optimisés, pensés pour répondre aux besoins de chacun.

Les grandes ouvertures et les multiples orientations permettent de profiter d’une luminosité naturelle optimale, tandis que les vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager renforcent la sensation d’espace et de bien-être.

Le projet accorde une place importante à la nature avec des jardins en pleine terre, des terrasses végétalisées et des toitures plantées. Des arbres forestiers et des îlots de fraîcheur contribuent à créer un environnement apaisant au cœur du quartier.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. La résidence propose également des toits-terrasses partagés et des espaces paysagers communs, parfaits pour encourager les échanges et la convivialité entre résidents.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

EFFERVESCENCE - LE CENTRAL - Programme immobilier neuf Palaiseau plateau de Saclay près universités

Implanté à Palaiseau, sur le prestigieux plateau de Paris-Saclay, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle d’excellence reconnu dans les domaines universitaire, scientifique et technologique.

Ce territoire en plein essor rassemble universités, centres de recherche et bassins d’emplois majeurs, attirant chaque année étudiants, chercheurs et entreprises internationales. Un environnement idéal pour investir dans un secteur à fort potentiel.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de ville en duplex, offrant une diversité de logements adaptée à différents projets immobiliers.

Les habitations bénéficient d’espaces de vie lumineux et de volumes généreux, avec des agencements modernes et optimisés. Les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à de spacieuses loggias et terrasses, tandis que des stationnements privatifs en sous-sol viennent compléter les équipements.

Les logements sont conçus selon les exigences de la RE2020, garantissant une performance thermique et acoustique optimale, l’utilisation de matériaux responsables et une réduction de l’empreinte carbone.

Pensée pour les modes de vie contemporains, la résidence propose également plusieurs services innovants : bornes de recharge pour véhicules électriques en autopartage, ludothèque, espace bricolage et espaces de travail partagés.

Entre qualité de construction, emplacement stratégique et dynamisme économique du plateau de Saclay, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne à Palaiseau.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

VILLA LESCOT - Programme immobilier neuf Igny, logements neufs et proximité RER C en ville pavillonnaire

À Igny, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, à 8 minutes de vélo de la gare RER C et 15 kilomètres de Paris. Les 10 appartements (du studio au 3 pièces) offrent des intérieurs lumineux et des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), pour un quotidien alliant confort et praticité. Les matériaux durables et les isolations performantes renforcent la qualité de vie, pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

HAMO - Programme immobilier neuf Igny à proximité de la gare

Ce programme immobilier neuf prend place à Igny, dans un secteur pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre nature, convivialité et praticité. Implantée au cœur d’un vaste projet de réaménagement de près de six hectares, la résidence bénéficie d’un cadre paysager soigné, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des équipements sportifs. La gare, située à seulement 5 minutes, facilite les déplacements quotidiens.

La résidence affiche une architecture élégante, inspirée d’un esprit village, favorisant les échanges et la convivialité. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs, lumineux et contemporains, proposent des volumes bien proportionnés et des aménagements adaptés aux modes de vie actuels. Certains logements profitent d’une double exposition, garantissant une lumière naturelle optimale.

La plupart des appartements se prolongent par un espace extérieur, sous forme de jardin, de balcon ou de terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Le projet s’intègre dans un quartier repensé, avec la création d’un parc paysager et d’un espace de loisirs, véritables lieux de détente et de rencontre. La résidence neuve est complétée par des stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos, pour un quotidien fluide et agréable à Igny.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Des espaces verts en copropriété pour se rafraîchir en Île-de-France : un atout anti chaleur de l'immobilier neuf Eco-habitat

Des espaces verts en copropriété pour se rafraîchir en Île-de-France : un atout anti chaleur de l'immobilier neuf

70 000 logements supplémentaires en Île-de-France sans artificialisation des sols : mission impossible ou nouvelle voie pour le logement ? Territoires & Vie locale

70 000 logements supplémentaires en Île-de-France sans artificialisation des sols : mission impossible ou nouvelle voie pour le logement ?

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