Programme immobilier neuf Le Cèdre Bleu à Ballancourt-sur-Essonne à proximité du RER D : Présentation
À Ballancourt-sur-Essonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, au sein d’une commune appréciée pour son dynamisme local et son ambiance paisible. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, écoles et équipements sont accessibles à proximité immédiate. La ligne RER D permet quant à elle de rejoindre Paris en moins d’une heure, un véritable atout pour les déplacements professionnels.
La résidence propose un ensemble harmonieux de logements neufs, comprenant des studios, 2 et 3 pièces, ainsi que deux maisons de ville. Protégée de l’agitation urbaine, elle offre un environnement paysager calme, propice à la détente.
Les intérieurs ont été conçus pour allier fonctionnalité et confort. Les pièces de vie lumineuses, ouvertes sur une cuisine conviviale, profitent de grandes ouvertures vitrées, apportant clarté et bien-être. Les espaces nuit, plus discrets, garantissent calme et intimité.
Côté équipements, les logements bénéficient de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation renforcée, avec la possibilité d’une cave en option. Les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — prolongent agréablement les espaces de vie.
La résidence, sécurisée par visiophone, dispose également de places de stationnement au sein de la copropriété et en sous-sol sécurisé. Une opportunité idéale pour s’installer ou investir dans un secteur recherché de l’Essonne.
Programme neuf Le Cèdre Bleu : Commodités
Cuisine ouverte
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Stationnement aérien
Stationnement sous-sol
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 34.07 m²
à partir de 178 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.a58fdae06441Étage
2ème
Surface34.07 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC178 000 €
7 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 49.92 m²
à partir de 195 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2e74c1c90421Étage
2ème
Surface40.48 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC195 000 €
Ref.25becbd5ca49Étage
RDC
Surface42.97 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC207 000 €
Ref.e2de5a488860Étage
2ème
Surface40.76 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC212 000 €
Ref.efe2df47d1c0Étage
2ème
Surface42.01 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC217 000 €
Ref.4f3538447da1Étage
1er
Surface49.92 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC221 000 €
Ref.d1a3a886c1bdÉtage
2ème
Surface49.48 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC227 000 €
Ref.5560e951755fÉtage
RDC
Surface49.92 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC232 500 €
8 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 71.59 m²
à partir de 283 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.ebab756b99efÉtage
1er
Surface66.3 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC283 000 €
Ref.e03e1a889514Étage
RDC
Surface66.3 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC288 000 €
Ref.ee068f2afd7fÉtage
1er
Surface67.88 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC303 000 €
Ref.bab22f7af2a2Étage
RDC
Surface62.82 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC310 000 €
Ref.25d53b1901d0Étage
RDC
Surface68.76 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC311 000 €
Ref.1aea1663f441Étage
RDC
Surface67.76 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC316 000 €
Ref.c2b0122bc618Étage
1er
Surface71.59 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC321 000 €
Ref.206c505856d3Étage
RDC
Surface71.59 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC328 500 €
Dernière maison neuve
M4
(4 pièces)
jusqu'à 78.97 m²
à partir de 342 500 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.f41567b665afÉtage
RDC
Surface78.97 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC342 500 €
Le quartier à Ballancourt-sur-Essonne
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Ballancourt-sur-Essonne à proximité du RER D (91610)
Transports :
Gares :
Gare de Ballancourt-sur-Essonne
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Gare de la Ferté-Alais
à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied,
Gare de Mennecy
à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.
Bus :
Arrêt Bus
à 714 m, soit 2 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied,
Ligne 4303 :
Mairie
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne D :
Ballancourt
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne D :
La Ferté-Alais
à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Ligne D :
Mennecy
à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Villabé Sortie 9
à 18 km, soit 22 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
La Poussinetteà 59 m, soit 0 min en voiture ou à 72 m, soit 1 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Pasteurà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jacques Prévertà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Collège :
Collège Robert Doisneauà 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencinà 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent Alexandre Denisà 7 km, soit 9 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Vert le Petità 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
Supérette : Vival Saint-Vrainà 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Boulangerie : Les Douceurs de Margauxà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu Henri Mondor Site Clemenceau Aphpà 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Domaineà 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Édouard Mouilladeà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
Sport : Gymnase Pierre Denizeà 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Cinéma : 0salle Georges Brassensà 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Corbeil Essonnesà 14.7 km, soit 17 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 40 min à pied.
Musée : non disponible.
Restaurant : Le Brennusà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Mennecyà 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
Poste : La Poste Ittevilleà 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque municipaleà 438 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Ballancourt-sur-Essonne (91610)
7795
habitants
71.8
d'actifs
41.74
ans d'âge moyen
33
appartements
18
professions médicales
5
établissements scolaires
2294
de revenu moyen net / foyer
64.5
de propriétaires
91.4
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Ballancourt-sur-Essonne (91610) et les alentours
Implanté à Ormoy, à quelques kilomètres de Mennecy, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. La commune séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques, ses commodités de proximité et la présence d’établissements scolaires, facilitant le quotidien des familles. La résidence s’intègre harmonieusement dans le quartier de la Plaine Saint-Jacques, offrant une atmosphère calme et naturelle. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine et élégante, répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Elle propose un large choix de logements, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves de 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Le traitement paysager de l’ensemble apporte une véritable touche de verdure, renforçant la qualité résidentielle du site. Les logements, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Les plans favorisent la fonctionnalité et le confort au quotidien, avec des prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des doubles orientations pour une luminosité optimale. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable espace de détente aux beaux jours. Entre qualité de vie, prestations modernes et proximité du RER D à Mennecy, accessible en 5 minutes en voiture, cette adresse à Ormoy représente un choix idéal pour habiter ou investir.
Découvrez un environnement résidentiel privilégié au Coudray-Montceaux, où ce programme immobilier neuf s’implante à proximité immédiate des berges de Seine. Cette adresse séduit par son atmosphère paisible tout en restant connectée à l’essentiel : commerces, transports et centre-ville sont accessibles en 5 minutes, et les promenades le long de la Seine vous attendent à 2 minutes seulement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer nature et quotidien facilité. La résidence affiche une architecture raffinée, inspirée des maisons de ville hollandaises, avec des façades élégamment structurées. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, pensé comme un véritable lieu de partage. Aire de jeux, assises en bois et espaces de détente invitent petits et grands à profiter d’instants conviviaux en plein air. Respectant la RE 2020 seuil 2022, la réalisation assure une excellente performance énergétique et un confort acoustique optimal, été comme hiver. Les appartements neufs du studio au 4 pièces dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés. Les plans traversants ou bi-orientés, présents sur de nombreux logements, favorisent une lumière naturelle constante et un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant harmonieusement les espaces de vie. La résidence est complétée par des parkings en sous-sol et extérieurs, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri dédié et une sécurisation complète par digicode et vidéophone. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur recherché.
