Programme immobilier neuf VERTEX TYP'O à Vaujours, cadre verdoyant aux portes de Paris : Présentation
Vaujours offre une qualité de vie appréciée à quelques kilomètres seulement de Paris. Avec son esprit village, ses espaces naturels et son environnement préservé, la commune constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, verdure et proximité avec la capitale.
C’est à l’entrée nord de Vaujours que prend place cette nouvelle réalisation, dans un quartier résidentiel paisible et agréable. Au quotidien, vous profitez d’une situation pratique, proche des commodités essentielles. La gare RER du Vert-Galant se rejoint facilement et permet de rallier Paris ainsi que les principaux bassins d’emploi de la région. À proximité, le Parc de la Poudrerie complète ce cadre de vie avec ses promenades, ses espaces arborés et ses moments de respiration en pleine nature.
Conçu pour offrir confort et sérénité, ce projet neuf propose une belle diversité de logements : des appartements neufs du studio au 5 pièces, mais aussi des maisons neuves individuelles de 4 pièces. Chaque intérieur bénéficie d’une conception soignée, avec des agencements optimisés pour faciliter la vie de tous les jours.
Les pièces de vie profitent d’une luminosité généreuse grâce aux grandes baies vitrées du salon. Les prestations sélectionnées répondent aux standards actuels du neuf : volets roulants électriques, double vitrage, porte palière A2P, digicode, visiophone et chauffage collectif.
Les maisons séduisent par leurs jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour partager des repas, jouer avec les enfants ou simplement se détendre. La résidence sécurisée dispose enfin de parkings extérieurs et en sous-sol.
Programme neuf VERTEX TYP'O : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Placards
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 2 maisons neuves
M4
(4 pièces)
jusqu'à 87.03 m²
à partir de 377 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.M05Étage
RDC
Surface83.2 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC377 000 €
Ref.M06Étage
RDC
Surface87.03 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC448 000 €
Le quartier Sud Gare à Vaujours
Points d'intérêt du quartier "Sud Gare" à proximité du programme immobilier neuf Vaujours, cadre verdoyant aux portes de Paris (93410)
Transports :
Gares :
Gare de Sevran - Livry
à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied,
Gare de Vert Galant
à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 17 min à pied,
Gare de Sevran Beaudottes
à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Bus :
Vert Galant
à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 19 min à pied,
Ligne 618 :
Apollinaire
à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Rougemont - Chanteloup
à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied,
Ligne 4 :
Clichy-sous-Bois - Mairie
à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied,
Ligne 4 :
Freinville - Sevran
à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne B :
Sevran – Livry
à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied,
Ligne B :
Vert Galant
à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 19 min à pied,
Ligne B :
Sevran - Beaudottes
à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Autoroutes :
A170 - Sortie A104 Sud et Nord (projet) - N2
à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 07 min à pied,
A104 - Sortie A104 Nord (projet) - A170 - N2
à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 07 min à pied,
A170 - Villepinte Sortie 4
à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 3.7 km, soit 46 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Anne Frankà 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Tourvilleà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jules Ferryà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Fénelonà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée général et technologique Fénelonà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Supérieur :
Lycée général et technologique Fénelonà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Netto Livry-Garganà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Supérette : Vival Vaujoursà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Boulangerie : La Passionà 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 20 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Prive du Vert Galantà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Dargentà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 19 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Henri Legrandà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Sport : Stade Eugene Burlotà 180 m, soit 1 min en voiture ou à 494 m, soit 6 min à pied.
Cinéma : Cine Municipal Yves Montandà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Théâtre : Théâtre Louis Aragonà 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 29 min à pied.
Musée : Musée Municipalà 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Restaurant : Good Thai Familyà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 25 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Villeparisisà 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 50 min à pied.
Poste : La Poste Pasteurà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 16 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Vaujours (93410)
7743
habitants
67.3
d'actifs
34.78
ans d'âge moyen
60
appartements
16
professions médicales
11
établissements scolaires
2670
de revenu moyen net / foyer
52.6
de propriétaires
91.7
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Vaujours (93410) et les alentours
Implantée à Sevran, cette résidence profite d’une situation idéale à proximité de la gare RER B et du Transilien K. Grâce à ces liaisons, l’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en 9 minutes seulement. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express renforce le potentiel de ce secteur en pleine évolution. Les commerces et services à proximité immédiate contribuent à un quotidien fluide et confortable.
La résidence adopte une architecture moderne et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les espaces de vie offrent une belle luminosité et des volumes optimisés, idéals pour un usage harmonieux des surfaces. Les chambres sont positionnées à l’écart pour préserver la tranquillité, tandis que les salles de bain sont équipées pour un confort optimal.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel, selon les plans. Ces prolongements extérieurs permettent de profiter pleinement de moments de détente au grand air, en toute intimité, au cœur d’un environnement urbain bien connecté.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Aux portes de Paris, Sevran s’impose comme une adresse stratégique pour habiter ou investir. Cette commune de Seine-Saint-Denis conjugue accessibilité, dynamisme et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur central, à 5 minutes à pied de la gare RER B, permettant de rejoindre facilement la capitale. Le centre-ville et son marché sont eux aussi accessibles en quelques minutes à pied.
La résidence dévoile une architecture moderne et raffinée, rythmée par des jeux de matières et de volumes qui soulignent son élégance. Elle accueille des appartements neufs de 2 à 4 pièces, aux agencements soignés. Les intérieurs offrent des espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur, créant une atmosphère conviviale et apaisante.
Les chambres, pensées comme de véritables cocons, garantissent confort et tranquillité. L’ensemble est complété par des prestations qualitatives, conçues pour accompagner votre bien-être au quotidien et faciliter votre emménagement.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des instants privilégiés. Sécurisée, la résidence intègre également un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, assurant praticité et sérénité.
Entre connexion rapide à Paris, vie de quartier animée et cadre résidentiel soigné, ce programme immobilier neuf à Sevran coche toutes les cases d’un projet réussi.
À Montfermeil, cette résidence s’implante dans un environnement pratique et central, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts. Située à 170 mètres du tram T4, elle profite d’une connexion rapide aux pôles voisins et d’un fort potentiel de mobilité avec la future ligne 16 du Grand Paris Express, reliant Montfermeil à Paris en seulement 20 minutes.
La résidence affiche une architecture néoclassique soignée, qui abrite des logements neufs du 2 au 4 pièces. Les appartements séduisent par leurs agencements fonctionnels et leur belle luminosité, apportée par de larges baies vitrées. Les séjoursspacieux, ouverts sur la cuisine, offrent un cadre convivial et chaleureux. Les chambres confortables complètent des intérieurs pensés pour le bien-être quotidien.
Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, parfaits pour profiter d’instants de détente en plein air. En complément, la résidence met à disposition des jardins partagés, agrémentés de carrés potagers en cœur d’îlot, favorisant un mode de vie plus convivial et responsable.
Entre mobilité renforcée, qualité résidentielle et cadre verdoyant, cette adresse coche toutes les cases pour un projet de vie durable ou un investissement tourné vers l’avenir.
Ce programme immobilier neuf à Montfermeil offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le bien-être et la convivialité. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence s’organise autour d’un jardin partagé central, véritable havre de verdure favorisant la rencontre, le partage et la détente, au cœur d’un environnement naturel et apaisant.
Les logements, déclinés en 2, 3 et 4 pièces, présentent des plans optimisés et des surfaces agréables à vivre. La majorité des appartements dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et confortable dans chaque espace de vie.
Respectant les exigences de la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performanceénergétique, ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal, été comme hiver. Ce projet a été conçu pour répondre aux attentes d’un habitat moderne, durable et intergénérationnel.
Située à seulement 450 mètres du tramway T4, la résidence bénéficie d’une bonne accessibilité, facilitant les déplacements tout en préservant un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale (conditions à vérifier en agence). Prix affichés en TVA réduite 5,5 %.
Située à seulement 15 km de Paris, Montfermeil bénéficie d’une situation stratégique, idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. La commune se distingue par ses nombreux espaces verts, ses équipements et son atmosphère résidentielle, très appréciée par les familles comme par les actifs.
Cette résidence neuve s’implante dans un quartier recherché, à 400 mètres du Tram T4, offrant une connexion rapide vers les pôles urbains environnants. L’environnement, en plein développement, renforce l’attractivité de cette adresse à proximité immédiate de la capitale.
Composée de 43 logements neufs, la résidence propose des appartementsdu studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. L’architecture associe subtilement charme classique et écriture contemporaine, pour une intégration harmonieuse dans son cadre urbain.
Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur des cuisines pratiques et donnent accès à des espaces extérieurs privatifs — balcon, loggia, terrasse ou jardin — offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Les logements bénéficient de prestations qualitatives, incluant des salles de bains équipées et des finitions soignées. Un stationnement en sous-sol complète l’ensemble, apportant sécurité et praticité.
Un programme immobilier neuf pensé pour un habitat durable, au cœur d’un environnement résidentiel dynamique et connecté.
Située à Clichy-sous-Bois, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un cadre résidentiel moderne et verdoyant, à proximité du tramway T4 et de la future ligne 16. Les façades, alliant enduit clair et terre cuite, s’intègrent dans un jardin paysager avec sentiers et bacs potagers.
Les intérieurs, lumineux et bien isolés (normes RE2020), s’ouvrent sur des balcons ou terrasses privatifs. Les prestations incluent une salle de bain équipée, une pompe à chaleur et une aide à l’achat de vélos électriques, pour un quotidien pratique et écologique.
Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et modernité se conjuguent.
LMNP Non GéréPTZRE 2020ANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement