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Programme immobilier neuf Cœur Royal - Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300) - Référence : 17239 Programme immobilier neuf Cœur Royal - Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300) - Référence : 17239 Programme immobilier neuf Cœur Royal - Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300) - Référence : 17239 Programme immobilier neuf Cœur Royal - Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300) - Référence : 17239 Programme immobilier neuf Cœur Royal - Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300) - Référence : 17239 Programme immobilier neuf Cœur Royal - Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300) - Référence : 17239

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Cœur Royal Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300)

Quartier Dynamique
Commerces
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Parking
Environnement boisé
Nouveauté
à partir de
Prix TTC 197 000 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Cœur Royal à Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur : Présentation

À Fontainebleau, découvrez une résidence idéalement située dans le quartier historique Saint-Merry, au cœur d’un environnement chargé de charme. Ce secteur à taille humaine séduit par ses rues animées, ses façades de caractère et sa proximité directe avec la rue commerçante.

L’adresse permet de profiter d’un mode de vie pratique, où les commerces, services et lieux de convivialité sont accessibles à pied. La présence toute proche du Château de Fontainebleau et de son parc renforce encore l’attrait du quartier, en offrant un cadre exceptionnel entre patrimoine, verdure et promenades.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. Les plans optimisent les volumes, les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et la distribution intérieure permet de séparer harmonieusement les pièces de vie des espaces nuit.

Grâce à la RE 2020, les appartements répondent aux standards actuels en matière d’isolation thermique et phonique. Les finitions personnalisables permettent de façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des choix adaptés à vos envies.

À partir du 2 pièces, les logements bénéficient d’un extérieur privatif, parfait pour prolonger le séjour. En attique, de vastes terrasses offrent un cadre plus ouvert, avec des vues dégagées sur l’environnement.

La résidence s’organise autour d’un jardin intérieur paysager, propice aux moments de détente. Elle comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos, pour un quotidien plus confortable.

Programme neuf Cœur Royal : Commodités

  • Proche parc
  • Jardin paysager
  • Baie vitrée
  • Proche commerces
  • Cave
  • Stationnement sous-sol
  • Terrasse
  • Local à vélos
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

7 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 36.35 m²
à partir de 197 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.227814 Étage 2ème
Surface 27.8 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 197 000 €
Ref.227813 Étage RDC
Surface 30 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 207 000 €
Ref.227818 Étage 1er
Surface 30.2 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 207 000 €
Ref.227817 Étage 2ème
Surface 30.2 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 212 000 €
Ref.2278115 Étage 3ème
Surface 31.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 219 000 €
Ref.2278111 Étage RDC
Surface 33.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 232 000 €
Ref.2278112 Étage RDC
Surface 36.35 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 242 000 €

Le quartier Centre Ville Nord-Ouest à Fontainebleau

Points d'intérêt du quartier Centre Ville Nord-Ouest à proximité du programme neuf Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300)

Transports :

  • Gares : Gare de Fontainebleau - Avon à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Thomery à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Bus : Ligne 3403 - Ligne 3408 : Rue de la Paroisse à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied, Arrêt Bus à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied, Ligne 3401 : Saint-Honoré à 854 m, soit 2 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne D : Melun à 15.5 km, soit 17 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied, Ligne D : Vosves à 17.5 km, soit 19 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 11 min à pied.
  • Autoroutes : A6 - Ury Sortie 14 à 12.2 km, soit 14 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Babilou Fontainebleau Château à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle la Cloche à 404 m, soit 1 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Sainte-Marie à 798 m, soit 2 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jeanne d'Arc-Saint-Aspais à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 675 m, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 678 m, soit 2 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Avon à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Supérette : Franprix Fontainebleau à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
  • Boulangerie : Dardonville à 992 m, soit 3 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Dialyse Diaverum Avon à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Marche à 334 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place de l'Étape aux Vins à 791 m, soit 2 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Gymnase Henri Chapu à 806 m, soit 2 min en voiture ou à 726 m, soit 9 min à pied.
  • Cinéma : Minothour Escape Game à 846 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
  • Théâtre : Ane Vert Théâtre à 765 m, soit 2 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
  • Musée : Musée d'Art et d'Histoire Militaire à 176 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
  • Restaurant : In Casa à 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Fontainebleau à 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
  • Poste : La Poste Avon à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 881 m, soit 11 min à pied.

Chiffres clés sur Fontainebleau (77300)

15787
habitants
64.8
d'actifs
43.37
ans d'âge moyen
76
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
3001
de revenu moyen net / foyer
42.4
de propriétaires
83.7
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Fontainebleau (77300) et les alentours

RUE DE FRANCE - Programme immobilier neuf Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien

À Fontainebleau, au cœur du centre-ville, cet appartement en réhabilitation propose une alliance réussie entre charme historique et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.

Ce 2 pièces en duplex prend place dans une élégante bâtisse ancienne, entièrement rénovée pour répondre aux standards actuels. L’amélioration de l’isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.

L’espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne. La chambre et les WC sont situés sur le niveau principal, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.

Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et modernité, dans un emplacement central recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Fontainebleau.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Les Jardins de la Rochette - Programme immobilier neuf La Rochette : maisons neuves 4 et 5 pièces avec jardin et garage

Découvrez 23 maisons neuves à La Rochette, dans un quartier résidentiel calme. Chaque maison, de 4 ou 5 pièces, dispose d’un jardin privatif et d’un garage, pour un confort optimal. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie spacieux et fonctionnels, parfaits pour les familles.

Les baies vitrées apportent une luminosité naturelle, tandis que l’isolation performante (conformité RT2012) assure un confort thermique et acoustique toute l’année. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou les jeux des enfants.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, espace et respect de l’environnement, pour une vie familiale épanouie. Les maisons neuves de ce programme sont conçues pour s’adapter à vos besoins : pièces de vie ouvertes, chambres spacieuses, et un jardin pour profiter de l’extérieur. La performance énergétique et les matériaux durables font de ces maisons un choix responsable et économique. Le quartier, calme et bien desservi, offre un cadre résidentiel idéal pour les familles. Proche des commodités, ce projet est parfait pour un investissement immobilier ou l’achat d’une résidence principale.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Avant-première

Les Allées des Lys - Programme immobilier neuf Dammarie-les-Lys RER D et Transilien R accessibles en bus

À Dammarie-les-Lys, profitez d’une adresse qui combine facilité de déplacement, services de proximité et cadre verdoyant. Située en Seine-et-Marne, la commune propose un environnement adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs.

Tout est pensé pour simplifier le quotidien : écoles, infrastructures sportives et nombreux commerces se trouvent à proximité de la résidence. Pour rejoindre les transports ferroviaires, un arrêt de bus est accessible en seulement 3 minutes à pied et dessert rapidement la gare de Melun, où circulent le RER D et le Transilien R. L’environnement naturel constitue également un véritable atout avec les berges de la Seine à 9 minutes à vélo et la forêt de Fontainebleau à 10 minutes de marche.

Côté architecture, la résidence associe lignes contemporaines et références aux constructions traditionnelles locales grâce à son toit mansardé. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus autour de volumes généreux et d’agencements optimisés. Les espaces sont faciles à aménager et profitent d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. La conception conforme à la RE 2020 garantit également de bonnes performances thermiques et acoustiques tout en favorisant la maîtrise des consommations énergétiques.

La majorité des logements dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif. Au cœur de la résidence, un jardin paysager crée un environnement végétal propice au calme et aux rencontres.

Enfin, un parking en sous-sol, des locaux à vélos et un accès entièrement clos et sécurisé complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 3 logements neufs

Le Clos du Chateau - Programme immobilier neuf Le Mée-sur-Seine résidence intimiste proche du RER D

À Le Mée-sur-Seine, cette résidence conjugue environnement résidentiel, intimité et proximité avec la gare RER D. Une adresse pensée pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien paisible sans renoncer à une bonne connexion avec les pôles urbains environnants.

Le projet se dévoile derrière un long mur en pierre qui préserve les logements des regards et contribue à créer une atmosphère confidentielle. Son architecture volontairement sobre s’accorde naturellement avec le quartier et offre un cadre harmonieux aux futurs habitants.

Différentes typologies sont proposées afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. La résidence accueille ainsi des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 5 pièces.

À l’intérieur, les logements bénéficient d’agencements fonctionnels et d’espaces de vie multi-orientés, permettant de profiter d’une belle sensation d’ouverture. Chaque surface est pensée pour faciliter l’aménagement et offrir un intérieur agréable à vivre, que ce soit pour un couple ou une famille.

Le confort se prolonge également à l’extérieur. Un balcon ou jardin accompagne les logements et offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir ses proches.

Les maisons disposent chacune d’un garage ainsi que d’une place de stationnement extérieure à l’avant. Un parc de stationnement vient également répondre aux besoins des résidents des appartements.

Un projet complet qui associe confort, intimité et praticité au quotidien.

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions

Prix indiqués en TVA réduite, sous conditions*

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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