Programme neuf Cœur Royal à Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur : Présentation
À Fontainebleau, découvrez une résidence idéalement située dans le quartier historique Saint-Merry, au cœur d’un environnement chargé de charme. Ce secteur à taille humaine séduit par ses rues animées, ses façades de caractère et sa proximité directe avec la rue commerçante.
L’adresse permet de profiter d’un mode de vie pratique, où les commerces, services et lieux de convivialité sont accessibles à pied. La présence toute proche du Château de Fontainebleau et de son parc renforce encore l’attrait du quartier, en offrant un cadre exceptionnel entre patrimoine, verdure et promenades.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. Les plans optimisent les volumes, les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et la distribution intérieure permet de séparer harmonieusement les pièces de vie des espaces nuit.
Grâce à la RE 2020, les appartements répondent aux standards actuels en matière d’isolation thermique et phonique. Les finitions personnalisables permettent de façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des choix adaptés à vos envies.
À partir du 2 pièces, les logements bénéficient d’un extérieur privatif, parfait pour prolonger le séjour. En attique, de vastes terrasses offrent un cadre plus ouvert, avec des vues dégagées sur l’environnement.
La résidence s’organise autour d’un jardin intérieur paysager, propice aux moments de détente. Elle comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos, pour un quotidien plus confortable.
Programme neuf Cœur Royal : Commodités
Proche parc
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche commerces
Cave
Stationnement sous-sol
Terrasse
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
7 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 36.35 m²
à partir de 197 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.227814Étage
2ème
Surface
27.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC197 000 €
Ref.227813Étage
RDC
Surface
30 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC207 000 €
Ref.227818Étage
1er
Surface
30.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC207 000 €
Ref.227817Étage
2ème
Surface
30.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC212 000 €
Ref.2278115Étage
3ème
Surface
31.5 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.2278111Étage
RDC
Surface
33.5 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC232 000 €
Ref.2278112Étage
RDC
Surface
36.35 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC242 000 €
Le quartier Centre Ville Nord-Ouest à Fontainebleau
Points d'intérêt du quartier Centre Ville Nord-Ouest à proximité du programme neuf Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300)
Transports :
Gares :
Gare de Fontainebleau - Avon
à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Thomery
à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau
à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
Bus :
Ligne 3403 - Ligne 3408 :
Rue de la Paroisse
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied,
Arrêt Bus
à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied,
Ligne 3401 :
Saint-Honoré
à 854 m, soit 2 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne D :
Melun
à 15.5 km, soit 17 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied,
Ligne D :
Vosves
à 17.5 km, soit 19 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 11 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Ury Sortie 14
à 12.2 km, soit 14 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Babilou Fontainebleau Châteauà 668 m, soit 2 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle la Clocheà 404 m, soit 1 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Sainte-Marieà 798 m, soit 2 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Jeanne d'Arc-Saint-Aspaisà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleà 675 m, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleà 678 m, soit 2 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Franprix Fontainebleauà 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : Dardonvilleà 992 m, soit 3 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Dialyse Diaverum Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Marcheà 334 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place de l'Étape aux Vinsà 791 m, soit 2 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
Sport : Gymnase Henri Chapuà 806 m, soit 2 min en voiture ou à 726 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Minothour Escape Gameà 846 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
Théâtre : Ane Vert Théâtreà 765 m, soit 2 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
Musée : Musée d'Art et d'Histoire Militaireà 176 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
Restaurant : In Casaà 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Fontainebleauà 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
Poste : La Poste Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 881 m, soit 11 min à pied.
Chiffres clés sur Fontainebleau (77300)
15787
habitants
64.8
d'actifs
43.37
ans d'âge moyen
76
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
3001
de revenu moyen net / foyer
42.4
de propriétaires
83.7
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Fontainebleau (77300) et les alentours
À Fontainebleau, au cœur du centre-ville, cet appartement en réhabilitation propose une alliance réussie entre charme historique et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.
Ce 2 pièces en duplex prend place dans une élégante bâtisse ancienne, entièrement rénovée pour répondre aux standards actuels. L’amélioration de l’isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.
L’espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne. La chambre et les WC sont situés sur le niveau principal, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.
Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et modernité, dans un emplacement central recherché.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Fontainebleau.
LMNP Non GéréDéficit FoncierLoi DenormandieRéhabilitation
Découvrez une résidence neuve à Le Mée-sur-Seine, à 15 minutes du RER D. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux, des balcons ou terrasses, et pour certains, un jardin privatif avec vue sur le parc paysager.
L’architecture néoclassique et les matériaux de qualité (enduits clairs, tuiles orangées) donnent à la résidence un charme intemporel. Les intérieurs, fonctionnels et bien isolés (conformité RT2012), sont parfaits pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Un projet immobilier où qualité de vie et accessibilité se rencontrent. Les logements neufs de ce programme allient esthétique et praticité. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, sont prolongées par des espaces extérieurs pour profiter de la nature. La station pour vélos et la proximité des transports en commun favorisent la mobilité douce. Un choix judicieux pour une vie urbaine harmonieuse et économe en énergie.
À Le Mée-sur-Seine, cette résidence conjugue environnement résidentiel, intimité et proximité avec la gare RER D. Une adresse pensée pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien paisible sans renoncer à une bonne connexion avec les pôles urbains environnants.
Le projet se dévoile derrière un long mur en pierre qui préserve les logements des regards et contribue à créer une atmosphère confidentielle. Son architecture volontairement sobre s’accorde naturellement avec le quartier et offre un cadre harmonieux aux futurs habitants.
Différentes typologies sont proposées afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. La résidence accueille ainsi des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 5 pièces.
À l’intérieur, les logements bénéficient d’agencements fonctionnels et d’espaces de vie multi-orientés, permettant de profiter d’une belle sensation d’ouverture. Chaque surface est pensée pour faciliter l’aménagement et offrir un intérieur agréable à vivre, que ce soit pour un couple ou une famille.
Le confort se prolonge également à l’extérieur. Un balcon ou jardin accompagne les logements et offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir ses proches.
Les maisons disposent chacune d’un garage ainsi que d’une place de stationnement extérieure à l’avant. Un parc de stationnement vient également répondre aux besoins des résidents des appartements.
Un projet complet qui associe confort, intimité et praticité au quotidien.
*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions
