Programme immobilier neuf Cœur Royal à Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur : Présentation
À Fontainebleau, découvrez une résidence idéalement située dans le quartier historique Saint-Merry, au cœur d’un environnement chargé de charme. Ce secteur à taille humaine séduit par ses rues animées, ses façades de caractère et sa proximité directe avec la rue commerçante.
L’adresse permet de profiter d’un mode de vie pratique, où les commerces, services et lieux de convivialité sont accessibles à pied. La présence toute proche du Château de Fontainebleau et de son parc renforce encore l’attrait du quartier, en offrant un cadre exceptionnel entre patrimoine, verdure et promenades.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. Les plans optimisent les volumes, les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et la distribution intérieure permet de séparer harmonieusement les pièces de vie des espaces nuit.
Grâce à la RE 2020, les appartements répondent aux standards actuels en matière d’isolation thermique et phonique. Les finitions personnalisables permettent de façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des choix adaptés à vos envies.
À partir du 2 pièces, les logements bénéficient d’un extérieur privatif, parfait pour prolonger le séjour. En attique, de vastes terrasses offrent un cadre plus ouvert, avec des vues dégagées sur l’environnement.
La résidence s’organise autour d’un jardin intérieur paysager, propice aux moments de détente. Elle comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos, pour un quotidien plus confortable.
Programme neuf Cœur Royal : Commodités
Proche parc
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche commerces
Cave
Stationnement sous-sol
Terrasse
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 27.25 m²
à partir de 179 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.22781VIRTUEL1Étage
1er
Surface27.25 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC179 000 €
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 40 m²
à partir de 244 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.22781VIRTUEL2Étage
3ème
Surface40 m²
Les +
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC244 000 €
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 58.5 m²
à partir de 339 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.22781VIRTUEL3Étage
RDC
Surface58.5 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC339 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 81.05 m²
à partir de 489 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.22781VIRTUEL4Étage
1er
Surface81.05 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC489 000 €
Le quartier Ville Sud-Ouest à Fontainebleau
Points d'intérêt du quartier "Ville Sud-Ouest" à proximité du programme immobilier neuf Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300)
Transports :
Gares :
Gare de Fontainebleau - Avon
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Gare de Thomery
à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied,
Gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau
à 7.7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
Bus :
Ligne 3401 :
Saint-Merry
à 821 m, soit 2 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied,
Ligne 3401 - Ligne 3407 :
Sous-Préfecture
à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied,
Ligne 3401 :
Saint-Honoré
à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne D :
Melun
à 15.3 km, soit 16 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied,
Ligne D :
Vosves
à 17.3 km, soit 18 min en voiture ou à 16.3 km, soit 3h 15 min à pied,
Ligne D :
Le Mée-sur-Seine
à 20 km, soit 22 min en voiture ou à 18.7 km, soit 3h 44 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Ury Sortie 14
à 11.8 km, soit 14 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Little Creche Faisanderieà 874 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Sainte-Marieà 718 m, soit 2 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Sainte-Marieà 718 m, soit 2 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège internationalà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 839 m, soit 10 min à pied.
Lycée :
Lycée Jeanne d'Arc - Saint-Aspaisà 851 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
Supérieur :
Lycée international François 1erà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 790 m, soit 9 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Avonà 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Supérette : Franprix Fontainebleauà 805 m, soit 2 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.
Boulangerie : Dardonvilleà 912 m, soit 2 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Dialyse Diaverum Avonà 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Pharmacie : Bionaà 912 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin de Dianeà 824 m, soit 2 min en voiture ou à 661 m, soit 8 min à pied.
Sport : Gymnase Henri Chapuà 342 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Minothour Escape Gameà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.
Théâtre : Ane Vert Théâtreà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
Musée : Musée d'Art et d'Histoire Militaireà 925 m, soit 3 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
Restaurant : La Couronne d'argentà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Fontainebleauà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 624 m, soit 7 min à pied.
Poste : La Poste Avonà 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 446 m, soit 1 min en voiture ou à 450 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Fontainebleau (77300)
15787
habitants
64.8
d'actifs
43.37
ans d'âge moyen
76
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
3001
de revenu moyen net / foyer
42.4
de propriétaires
83.7
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Fontainebleau (77300) et les alentours
Située à Fontainebleau, proche du nouveau campus UPEC, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les éléments patrimoniaux et les prestations (parquet chêne, cuisine équipée) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, stationnements et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à 60 km de Paris, Fontainebleau bénéficie d’un rayonnement exceptionnel, porté par son histoire et son patrimoineclassé à l’UNESCO. Réputée pour son château, la ville séduit également par la richesse de ses activités culturelles, la présence de commerces et la qualité de son cadre de vie. Cette opération s’inscrit dans un environnement privilégié, à proximité des lieux emblématiques qui font la renommée de Fontainebleau.
La résidence révèle une réhabilitation soignée, respectueuse de l’architecture d’origine. Les deux ailes du bâtiment s’articulent autour d’une cour intérieure paysagée, favorisant les échanges et la convivialité. Les éléments architecturaux remarquables, tels que les lucarnes et fenêtres voûtées, ont été conservés, tandis que les façades ont été entièrement restaurées, redonnant tout son caractère au lieu.
La réalisation accueille 26 appartements, du studio au 5 pièces, alliant le cachet de l’ancien aux exigences du confort contemporain. Les logements offrent des prestations de qualité : parquet en chêne contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les espaces humides, placards aménagés et cuisines équipées. Le chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur assure un confort thermique optimal.
Ce projet met en valeur des éléments patrimoniaux restaurés, pour une expérience résidentielle unique. Des stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble, apportant praticité et sérénité au quotidien.
À Fontainebleau, au cœur du centre-ville, cet appartement en réhabilitation propose une alliance réussie entre charme historique et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.
Ce 2 pièces en duplex prend place dans une élégante bâtisse ancienne, entièrement rénovée pour répondre aux standards actuels. L’amélioration de l’isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.
L’espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne. La chambre et les WC sont situés sur le niveau principal, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.
Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et modernité, dans un emplacement central recherché.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Fontainebleau.
LMNP Non GéréDéficit FoncierLoi DenormandieRéhabilitation
Découvrez 23 maisons neuves à La Rochette, dans un quartier résidentiel calme. Chaque maison, de 4 ou 5 pièces, dispose d’un jardin privatif et d’un garage, pour un confort optimal. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie spacieux et fonctionnels, parfaits pour les familles.
Les baies vitrées apportent une luminosité naturelle, tandis que l’isolation performante (conformité RT2012) assure un confort thermique et acoustique toute l’année. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou les jeux des enfants.
Un projet immobilier alliant qualité de vie, espace et respect de l’environnement, pour une vie familiale épanouie. Les maisons neuves de ce programme sont conçues pour s’adapter à vos besoins : pièces de vie ouvertes, chambres spacieuses, et un jardin pour profiter de l’extérieur. La performance énergétique et les matériaux durables font de ces maisons un choix responsable et économique. Le quartier, calme et bien desservi, offre un cadre résidentiel idéal pour les familles. Proche des commodités, ce projet est parfait pour un investissement immobilier ou l’achat d’une résidence principale.
