Programme neuf Cœur Royal à Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur : Présentation
À Fontainebleau, découvrez une résidence idéalement située dans le quartier historique Saint-Merry, au cœur d’un environnement chargé de charme. Ce secteur à taille humaine séduit par ses rues animées, ses façades de caractère et sa proximité directe avec la rue commerçante.
L’adresse permet de profiter d’un mode de vie pratique, où les commerces, services et lieux de convivialité sont accessibles à pied. La présence toute proche du Château de Fontainebleau et de son parc renforce encore l’attrait du quartier, en offrant un cadre exceptionnel entre patrimoine, verdure et promenades.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. Les plans optimisent les volumes, les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et la distribution intérieure permet de séparer harmonieusement les pièces de vie des espaces nuit.
Grâce à la RE 2020, les appartements répondent aux standards actuels en matière d’isolation thermique et phonique. Les finitions personnalisables permettent de façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des choix adaptés à vos envies.
À partir du 2 pièces, les logements bénéficient d’un extérieur privatif, parfait pour prolonger le séjour. En attique, de vastes terrasses offrent un cadre plus ouvert, avec des vues dégagées sur l’environnement.
La résidence s’organise autour d’un jardin intérieur paysager, propice aux moments de détente. Elle comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos, pour un quotidien plus confortable.
Programme neuf Cœur Royal : Commodités
Proche parc
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche commerces
Cave
Stationnement sous-sol
Terrasse
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
7 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 36.35 m²
à partir de 197 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.227814Étage
2ème
Surface
27.8 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC197 000 €
Ref.227813Étage
RDC
Surface
30 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC207 000 €
Ref.227818Étage
1er
Surface
30.2 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC207 000 €
Ref.227817Étage
2ème
Surface
30.2 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC212 000 €
Ref.2278115Étage
3ème
Surface
31.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.2278111Étage
RDC
Surface
33.5 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC232 000 €
Ref.2278112Étage
RDC
Surface
36.35 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC242 000 €
Le quartier Centre Ville Nord-Ouest à Fontainebleau
Points d'intérêt du quartier Centre Ville Nord-Ouest à proximité du programme neuf Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur (77300)
Transports :
Gares :
Gare de Fontainebleau - Avon
à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Thomery
à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau
à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
Bus :
Ligne 3403 - Ligne 3408 :
Rue de la Paroisse
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied,
Arrêt Bus
à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied,
Ligne 3401 :
Saint-Honoré
à 854 m, soit 2 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne D :
Melun
à 15.5 km, soit 17 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied,
Ligne D :
Vosves
à 17.5 km, soit 19 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 11 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Ury Sortie 14
à 12.2 km, soit 14 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Babilou Fontainebleau Châteauà 668 m, soit 2 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle la Clocheà 404 m, soit 1 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Sainte-Marieà 798 m, soit 2 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Jeanne d'Arc-Saint-Aspaisà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleà 675 m, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleà 678 m, soit 2 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Franprix Fontainebleauà 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : Dardonvilleà 992 m, soit 3 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Dialyse Diaverum Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Marcheà 334 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place de l'Étape aux Vinsà 791 m, soit 2 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
Sport : Gymnase Henri Chapuà 806 m, soit 2 min en voiture ou à 726 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Minothour Escape Gameà 846 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
Théâtre : Ane Vert Théâtreà 765 m, soit 2 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
Musée : Musée d'Art et d'Histoire Militaireà 176 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
Restaurant : In Casaà 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Fontainebleauà 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
Poste : La Poste Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 881 m, soit 11 min à pied.
Chiffres clés sur Fontainebleau (77300)
15787
habitants
64.8
d'actifs
43.37
ans d'âge moyen
76
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
3001
de revenu moyen net / foyer
42.4
de propriétaires
83.7
de résidences principales
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Située à 60 km de Paris, Fontainebleau bénéficie d’un rayonnement exceptionnel, porté par son histoire et son patrimoineclassé à l’UNESCO. Réputée pour son château, la ville séduit également par la richesse de ses activités culturelles, la présence de commerces et la qualité de son cadre de vie. Cette opération s’inscrit dans un environnement privilégié, à proximité des lieux emblématiques qui font la renommée de Fontainebleau.
La résidence révèle une réhabilitation soignée, respectueuse de l’architecture d’origine. Les deux ailes du bâtiment s’articulent autour d’une cour intérieure paysagée, favorisant les échanges et la convivialité. Les éléments architecturaux remarquables, tels que les lucarnes et fenêtres voûtées, ont été conservés, tandis que les façades ont été entièrement restaurées, redonnant tout son caractère au lieu.
La réalisation accueille 26 appartements, du studio au 5 pièces, alliant le cachet de l’ancien aux exigences du confort contemporain. Les logements offrent des prestations de qualité : parquet en chêne contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les espaces humides, placards aménagés et cuisines équipées. Le chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur assure un confort thermique optimal.
Ce projet met en valeur des éléments patrimoniaux restaurés, pour une expérience résidentielle unique. Des stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble, apportant praticité et sérénité au quotidien.
À Fontainebleau, au cœur du centre-ville, cet appartement en réhabilitation propose une alliance réussie entre charme historique et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.
Ce 2 pièces en duplex prend place dans une élégante bâtisse ancienne, entièrement rénovée pour répondre aux standards actuels. L’amélioration de l’isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.
L’espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne. La chambre et les WC sont situés sur le niveau principal, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.
Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et modernité, dans un emplacement central recherché.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Fontainebleau.
LMNP Non GéréDéficit FoncierLoi DenormandieRéhabilitation
Située à Fontainebleau, proche du nouveau campus UPEC, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les éléments patrimoniaux et les prestations (parquet chêne, cuisine équipée) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, stationnements et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Découvrez 23 maisons neuves à La Rochette, dans un quartier résidentiel calme. Chaque maison, de 4 ou 5 pièces, dispose d’un jardin privatif et d’un garage, pour un confort optimal. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie spacieux et fonctionnels, parfaits pour les familles.
Les baies vitrées apportent une luminosité naturelle, tandis que l’isolation performante (conformité RT2012) assure un confort thermique et acoustique toute l’année. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou les jeux des enfants.
Un projet immobilier alliant qualité de vie, espace et respect de l’environnement, pour une vie familiale épanouie. Les maisons neuves de ce programme sont conçues pour s’adapter à vos besoins : pièces de vie ouvertes, chambres spacieuses, et un jardin pour profiter de l’extérieur. La performance énergétique et les matériaux durables font de ces maisons un choix responsable et économique. Le quartier, calme et bien desservi, offre un cadre résidentiel idéal pour les familles. Proche des commodités, ce projet est parfait pour un investissement immobilier ou l’achat d’une résidence principale.
