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Programme immobilier neuf RUE DE FRANCE - Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien (77300) - Référence : 17287 Programme immobilier neuf RUE DE FRANCE - Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien (77300) - Référence : 17287 Programme immobilier neuf RUE DE FRANCE - Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien (77300) - Référence : 17287

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Résidence neuve RUE DE FRANCE Programme immobilier neuf Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien (77300)

Quartier Résidentiel
Commerces
Prestations haut de gamme
Architecture
Taille humaine
Sécurité
à partir de
Prix TTC 286 528 €
LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
1er Trimestre 2027
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Programme neuf RUE DE FRANCE à Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien : Présentation

À Fontainebleau, au cœur du centre-ville, cet appartement en réhabilitation propose une alliance réussie entre charme historique et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.

Ce 2 pièces en duplex prend place dans une élégante bâtisse ancienne, entièrement rénovée pour répondre aux standards actuels. L’amélioration de l’isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.

L’espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne. La chambre et les WC sont situés sur le niveau principal, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.

Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et modernité, dans un emplacement central recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Fontainebleau.

Programme neuf RUE DE FRANCE : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 44 m²
à partir de 286 528 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.9b33828fd6ce Étage 3ème
Surface 44 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 286 528 €

Le quartier Centre Ville Centre à Fontainebleau

Points d'intérêt du quartier Centre Ville Centre à proximité du programme neuf Fontainebleau hypercentre T2 duplex rénové charme ancien (77300)

Transports :

  • Gares : Gare de Fontainebleau - Avon à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Thomery à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 6.5 km, soit 12 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Bus : Ligne 3401 : Saint-Honoré à 986 m, soit 3 min en voiture ou à 27 m, soit 0 min à pied, Ligne 3401 : Saint-Merry à 204 m, soit 1 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied, Ligne 34 - Ligne 3401 - Ligne 3407 - Ligne 3421 - Ligne 3454 : Château - Fontainebleau à 818 m, soit 2 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne D : Melun à 15.3 km, soit 16 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied, Ligne D : Vosves à 17.3 km, soit 18 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 17 min à pied, Ligne D : Le Mée-sur-Seine à 19.9 km, soit 23 min en voiture ou à 18.7 km, soit 3h 44 min à pied.
  • Autoroutes : A6 - Ury Sortie 14 à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petites Canailles à 731 m, soit 2 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte-Marie à 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Sainte-Marie à 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
  • Collège :
    • Collège international à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 862 m, soit 10 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Jeanne d'Arc - Saint-Aspais à 799 m, soit 2 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 811 m, soit 2 min en voiture ou à 664 m, soit 8 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Fontainebleau à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.
  • Supérette : Franprix Fontainebleau à 189 m, soit 0 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
  • Boulangerie : Dardonville à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Dialyse Diaverum Avon à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Pharmacie : Biona à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin de Diane à 815 m, soit 2 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Couvert Lucien Martinel à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Cinéma : Minothour Escape Game à 978 m, soit 3 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.
  • Théâtre : Ane Vert Théâtre à 897 m, soit 2 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
  • Musée : Musée d'Art et d'Histoire Militaire à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied.
  • Restaurant : Crêperie Hirondelle à 14 m, soit 0 min en voiture ou à 14 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Fontainebleau à 513 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
  • Poste : La Poste Fontainebleau à 745 m, soit 2 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 703 m, soit 2 min en voiture ou à 476 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Fontainebleau (77300)

15787
habitants
64.8
d'actifs
43.37
ans d'âge moyen
76
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
3001
de revenu moyen net / foyer
42.4
de propriétaires
83.7
de résidences principales

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Nouveauté

Cœur Royal - Programme immobilier neuf Fontainebleau adresse patrimoniale avec jardin intérieur

À Fontainebleau, découvrez une résidence idéalement située dans le quartier historique Saint-Merry, au cœur d’un environnement chargé de charme. Ce secteur à taille humaine séduit par ses rues animées, ses façades de caractère et sa proximité directe avec la rue commerçante.

L’adresse permet de profiter d’un mode de vie pratique, où les commerces, services et lieux de convivialité sont accessibles à pied. La présence toute proche du Château de Fontainebleau et de son parc renforce encore l’attrait du quartier, en offrant un cadre exceptionnel entre patrimoine, verdure et promenades.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. Les plans optimisent les volumes, les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et la distribution intérieure permet de séparer harmonieusement les pièces de vie des espaces nuit.

Grâce à la RE 2020, les appartements répondent aux standards actuels en matière d’isolation thermique et phonique. Les finitions personnalisables permettent de façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des choix adaptés à vos envies.

À partir du 2 pièces, les logements bénéficient d’un extérieur privatif, parfait pour prolonger le séjour. En attique, de vastes terrasses offrent un cadre plus ouvert, avec des vues dégagées sur l’environnement.

La résidence s’organise autour d’un jardin intérieur paysager, propice aux moments de détente. Elle comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos, pour un quotidien plus confortable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Le Parc du Manoir - Programme immobilier neuf Le Mée-sur-Seine : logements neufs lumineux près des transports et de la nature

Découvrez une résidence neuve à Le Mée-sur-Seine, à 15 minutes du RER D. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux, des balcons ou terrasses, et pour certains, un jardin privatif avec vue sur le parc paysager.

L’architecture néoclassique et les matériaux de qualité (enduits clairs, tuiles orangées) donnent à la résidence un charme intemporel. Les intérieurs, fonctionnels et bien isolés (conformité RT2012), sont parfaits pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Un projet immobilier où qualité de vie et accessibilité se rencontrent. Les logements neufs de ce programme allient esthétique et praticité. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, sont prolongées par des espaces extérieurs pour profiter de la nature. La station pour vélos et la proximité des transports en commun favorisent la mobilité douce. Un choix judicieux pour une vie urbaine harmonieuse et économe en énergie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Le Clos du Chateau - Programme immobilier neuf Le Mée-sur-Seine résidence intimiste proche du RER D

À Le Mée-sur-Seine, cette résidence conjugue environnement résidentiel, intimité et proximité avec la gare RER D. Une adresse pensée pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien paisible sans renoncer à une bonne connexion avec les pôles urbains environnants.

Le projet se dévoile derrière un long mur en pierre qui préserve les logements des regards et contribue à créer une atmosphère confidentielle. Son architecture volontairement sobre s’accorde naturellement avec le quartier et offre un cadre harmonieux aux futurs habitants.

Différentes typologies sont proposées afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. La résidence accueille ainsi des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 5 pièces.

À l’intérieur, les logements bénéficient d’agencements fonctionnels et d’espaces de vie multi-orientés, permettant de profiter d’une belle sensation d’ouverture. Chaque surface est pensée pour faciliter l’aménagement et offrir un intérieur agréable à vivre, que ce soit pour un couple ou une famille.

Le confort se prolonge également à l’extérieur. Un balcon ou jardin accompagne les logements et offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir ses proches.

Les maisons disposent chacune d’un garage ainsi que d’une place de stationnement extérieure à l’avant. Un parc de stationnement vient également répondre aux besoins des résidents des appartements.

Un projet complet qui associe confort, intimité et praticité au quotidien.

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions

Prix indiqués en TVA réduite, sous conditions*

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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