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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 096 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un programme immobilier neuf en Ile-de-France pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de programmes neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, avec 15 002 logements neufs disponibles (appartements neufs et maisons neuves), du T1 au T5+.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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Entre
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LES HAUTES MAISONS - 01 - Programme immobilier neuf Coupvray : Résidence T3–T5 avec espaces extérieurs et cadre villageois proche des transports

Située à Coupvray, proche de la gare Marne-la-Vallée Chessy, cette résidence propose des maisons de 3 à 5 pièces et des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les maisons, agencées pour optimiser l’espace, disposent de jardins privatifs, tandis que les appartements s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, pour une luminosité maximale.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

PARENTHESE - Programme immobilier neuf Breuillet : Résidence studio–T4 avec espaces extérieurs et économies d’énergie en centre-ville

Située à Breuillet, en cœur de village, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, optimisés et agencés, bénéficient de prestations de qualité et respectent la norme RT2012.

Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses, pour des instants conviviaux. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Clos de L'Orme - Programme immobilier neuf Bondy en plein quartier du Saule Blanc

Au cœur de Bondy, dans le quartier du Saule Blanc, cette résidence propose un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel agréable. Son architecture contemporaine et élégante lui permet de s’intégrer parfaitement dans son quartier tout en apportant une touche de modernité.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de différents profils d’acquéreurs. Les logements ont été imaginés pour privilégier le confort et la fonctionnalité, avec des agencements optimisés permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Les pièces de vie spacieuses bénéficient d’une luminosité naturelle importante, apportée par de larges ouvertures qui illuminent les espaces tout au long de la journée.

Les appartements se prolongent vers un extérieur privatif, véritable espace supplémentaire pour profiter du plein air. Selon les logements, vous pourrez bénéficier d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, afin de garantir la tranquillité des résidents.

Les habitants bénéficient également d’un parking en sous-sol sécurisé, permettant de stationner leur véhicule en toute sérénité.

Prix indiqués en TVA réduite 5,5% (sous conditions)

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LE JARDIN DES ARTS - Programme immobilier neuf Vauréal : Résidence T1–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme proche des commodités

Située à Vauréal, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du T1 au T4 et des maisons de 4 ou 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements bénéficient d’une luminosité naturelle et de prestations de qualité.

Les appartements s’ouvrent sur des balcons, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif et d’un garage. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

NOUVEL'R - Programme immobilier neuf Bonneuil-sur-Marne : Résidence T2–T3 avec confort optimisé et accès aux transports proche des commodités

Située à Bonneuil-sur-Marne, proche des transports en bus, cette résidence neuve propose des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements disposent de prestations haut de gamme : parquet stratifié, carrelage, volets roulants et salle de bain équipée.

Les séjours, lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour des moments de détente. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Résidence Chamberlin - Programme immobilier neuf Savigny-sur-Orge : Résidence avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme proche des transports

Située à Savigny-sur-Orge, proche du RER C, cette résidence neuve propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements bénéficient de prestations de standing, avec des pièces lumineuses et spacieuses.

Les balcons, terrasses ou jardins prolongent les séjours, pour des moments de détente. Un parking en sous-sol est prévu pour un stationnement pratique.

Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LE DOMAINE DES NOES - Programme immobilier neuf La Verrière : Résidence avec espaces extérieurs et isolation RT2012 proche des commodités

Située à La Verrière, proche du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements aux typologies variées, répartis dans plusieurs bâtiments. Les logements, optimisés pour un confort maximal, s’ouvrent sur des balcons ou des jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air.

Le hall d’entrée, sécurisé par un digicode et un vidéophone, assure une sécurité renforcée. Un parking sécurisé en sous-sol facilite le stationnement. Conforme à la RT2012, la résidence garantit une isolation performante et des économies d’énergie.

Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LE BLANC MESNIL A. BRIAND - Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil : logements neufs avec extérieurs et isolation près des bus

Découvrez à Le Blanc-Mesnil des maisons neuves et appartements, alliant style traditionnel et confort moderne. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – jardin privatif, balcon ou terrasse – et d’une isolation thermique et phonique performante.

Proche des lignes de bus, ce projet est éligible à la TVA réduite (5,5%) (sauf maisons et studios), pour un cadre résidentiel alliant durabilité et accessibilité. Les logements neufs de Le Blanc-Mesnil offrent des intérieurs optimisés et des extérieurs privatifs, pour un cadre de vie agréable. Les prestations de qualité et l’isolation renforcée assurent un confort optimal, tandis que la proximité des transports et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) (sauf maisons et studios) en font une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

VILLAS MOLIÈRES - Programme immobilier neuf Gometz-la-Ville : maisons 3-4 pièces neuves avec extérieurs près des commodités

Proche du centre de Gometz-la-Ville, cette réalisation propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, conçues pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant un cadre de vie convivial et agréable.

Les garages et places de parking privatives complètent cet ensemble, idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce quartier résidentiel paisible et la proximité des services en font une adresse recherchée pour un investissement immobilier ou une installation durable. Les maisons neuves de Gometz-la-Ville se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs espaces extérieurs privatifs, parfaits pour les moments de détente. Les intérieurs, fonctionnels et lumineux, s’adaptent à tous les modes de vie, tandis que les garages et places de parking assurent praticité et sérénité. La localisation, proche des commodités, renforce l’attrait de ce programme pour les familles ou les investisseurs en quête d’un cadre résidentiel équilibré.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Cottages - Programme immobilier neuf Magny-les-Hameaux aux portes de Versailles

Située à Magny-les-Hameaux, à proximité immédiate de Versailles, cette résidence propose un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible. Entre espaces naturels et proximité des commodités, la commune offre un équilibre idéal pour les familles et les actifs.

Le programme immobilier se compose d’appartements neufs du T2 au T4 et de maisons neuves de 3 et 4 chambres, permettant de répondre à différents projets de vie. Chaque logement a été pensé pour allier fonctionnalité, luminosité et confort.

Les intérieurs se distinguent par des volumes harmonieux et une excellente distribution des pièces, garantissant une circulation fluide entre les espaces. Les logements bénéficient également d’une exposition optimisée, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les pièces de vie tout au long de la journée.

La majorité des habitations profite d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ces prolongements naturels du logement offrent un espace idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou profiter des beaux jours.
Les maisons disposent également d’un garage, ajoutant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

La résidence assure la tranquillité de ses habitants grâce à des accès sécurisés avec digicode et interphone, garantissant un environnement résidentiel serein.

Un cadre de vie privilégié pour habiter ou investir à Magny-les-Hameaux, à deux pas de Versailles.

 

PTZ RT 2012
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Épuisé

LES JARDINS D'ANAIS - Programme immobilier neuf Saint-Michel-sur-Orge : Résidence neuve avec jardin paysager et appartements optimisés

Située à Saint-Michel-sur-Orge, en face du parc Jean Vilar, cette résidence neuve séduit par son cadre verdoyant et ses appartements neufs du T2 au T4. Les logements, lumineux et bien distribués, sont équipés de volets roulants ou battants, de salles de bains modernes, et d’un parking sécurisé.

Les pièces de vie se prolongent par des espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Respectueuse de la RT 2012, la construction garantit une isolation optimale et un confort durable. Un projet où habitat durable et art de vivre se conjuguent, idéal pour les familles et les investisseurs en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LE CLOS NICOLAS A BAILLET-EN-FCE - Programme immobilier neuf Saint-Pierre : Résidence T2–T3 avec espaces extérieurs et luminosité naturelle proche de la forêt

Située à Saint-Pierre, proche de la forêt de Montmorency, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur.

Les appartements duplex bénéficient de terrasses généreuses, tandis que le parquet des salons renforce le confort et l’élégance. L’isolation renforcée assure des économies d’énergie.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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HORIZEN - Programme immobilier neuf Saint-Ouen-l’Aumône : Résidence T1–T4 avec technologie domotique et confort RT2012 proche des transports

Située à Saint-Ouen-l’Aumône, proche de la gare, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T4 et des maisons, conçus pour allier modernité et fonctionnalité. Les logements s’ouvrent sur des aménagements extérieurs, pour profiter pleinement de l’extérieur.

Le système domotique permet de piloter les éclairages, le chauffage et les volets roulants à distance. Conforme à la RT2012, la résidence assure un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LE PALATINAT - Programme immobilier neuf Le Raincy : Résidence T1–T5 avec espaces verts et balcons en proximité du centre

Située à Le Raincy, proche du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. La résidence, sur 5 niveaux, s’articule autour d’un jardin intérieur, pour des moments de détente.

Les balcons offrent une vue sur la végétation et la cour intérieure, tandis que les massifs fleuris, arbustes et haies taillées renforcent l’ambiance bucolique. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LE DOMAINE DE SULLY - Programme immobilier neuf Le Mesnil-Saint-Denis : Résidence T3–T4 avec jardins, isolation renforcée et prestations haut de gamme

Située à Le Mesnil-Saint-Denis, proche de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette résidence neuve propose des maisons et des appartements du T3 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et naturel. Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur.

La toiture végétalisée et le jardin en rez-de-chaussée renforcent la convivialité et le bien-être des résidents. L’isolation thermique et phonique performante assure des économies d’énergie, tandis que les prestations (double vitrage, salles de bains équipées, placards) garantissent un confort optimal. Un local à vélos et un local poussettes complètent ce projet.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LA VILLA CONTI - Programme immobilier neuf Mours : Résidence T2–T3 avec confort premium et cadre verdoyant proche de Paris

Située à Mours, dans le Val-d’Oise, cette résidence neuve propose 33 appartements du T2 au T3, conçus pour allier raffinement et élégance. Le village, à l’authenticité préservée, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec des ruelles, un moulin et une mairie qui renforcent son charme.

Les résidents bénéficient de la proximité des écoles, des commerces et des services. La résidence, sécurisée et close, dispose d’un jardin paysager central. Les appartements incluent des prestations haut de gamme : cuisines équipées, vidéophone, parking en sous-sol et volets roulants, pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LE DOMAINE DE PIERRELAYE - Programme immobilier neuf Pierrelaye : Résidence T2–T5 avec confort RT 2012 et proximité des transports proche de Roissy

Située à Pierrelaye, dans le Val-d’Oise, cette résidence neuve propose 9 appartements du T2 au T5, à 30 km de Paris La Défense et 40 km de Roissy-Charles de Gaulle. La ville, avec ses commodités variées, offre un cadre de vie pratique et serein.

Les résidents profitent d’une desserte optimale grâce à la gare SNCF-RER, aux bus et aux axes routiers (A115 et A15). L’architecture moderne et rurale de la résidence s’harmonise avec son environnement, grâce à des pierres beige et des espaces verts. Les appartements, sécurisés et accessibles par vidéophone, offrent des superficies aérées et une place de stationnement par logement. Conforme à la RT 2012, la résidence assure un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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LES ORCHIDÉES - Programme immobilier neuf Egly : Résidence T2–T4 avec espaces extérieurs et sécurité renforcée en centre-ville

Située à Egly, en cœur de ville, cette résidence neuve propose 28 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre résidentiel moderne et paisible. Les logements, répartis dans deux bâtiments de deux étages, s’ouvrent sur des jardins privatifs, balcons ou terrasses, pour des moments de détente en plein air.

En intérieur, les résidents profitent de prestations soignées : salles de bains aménagées, domotique, système Vigik et volets roulants électriques. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien desservi.

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LES ALLÉES DE VILLENEUVE - Programme immobilier neuf Villeneuve-le-Comte : Résidence avec jardins et isolation RT 2012 proche des parcs d’attractions

Située à Villeneuve-le-Comte, proche de Disneyland et du Val d’Europe, cette résidence neuve propose des maisons avec jardins et vue sur la nature. Les logements bénéficient de prestations soignées, comme des salles de bains équipées et du carrelage en rez-de-chaussée.

Le chauffage au gaz et la norme RT 2012 assurent des économies d’énergie et une isolation optimale, pour un confort durable. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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RESIDENCE LE PRIEURE - Programme immobilier neuf Maffliers : Résidence T2–T3 avec jardins et ambiance conviviale en cœur de village

Située en plein centre-village de Maffliers, cette résidence neuve mise sur une intégration harmonieuse entre confort moderne et nature préservée. Les jardins verdoyants, généreux et entretenus, offrent aux résidents des lieux de rencontre et de détente, propices aux échanges intergénérationnels.

Conçue à taille humaine, la résidence encourage les liens sociaux et une vie de quartier dynamique. Les espaces extérieurs, pensés pour le bien-être des familles, s’inscrivent dans une démarche d’habitat durable, où mobilité douce et cadre de vie apaisant sont au cœur du projet.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme séduit par son ambiance conviviale et son intégration respectueuse du paysage villageois.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LE CLOS DES ALLUETS - Programme immobilier neuf Les Alluets-le-Roi : Résidence T2–T4 et maisons avec parking, ascenseur et économies d’énergie proche de Poissy

Situé aux Alluets-le-Roi, non loin de Poissy, ce programme immobilier propose des logements neufs variés, allant des appartements du T2 au T4 aux maisons de trois chambres. Leur architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le paysage, tout en offrant des espaces intérieurs et extérieurs spacieux et fonctionnels.

La résidence est équipée d’un parking et d’un ascenseur, pour un quotidien simplifié. Les accès sécurisés par digicode et interphone renforcent la tranquillité des résidents. Conçue dans le respect de l’environnement, cette construction moderne garantit des économies d’énergie et une valorisation durable du patrimoine.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce programme allie modernité, sécurité et mobilité douce, dans un environnement résidentiel préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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VILLA MAUPASSANT - Programme immobilier neuf Saint-Gratien : Résidence T1–T4 avec espaces extérieurs et système domotique proche du lac d’Enghien

Situé à Saint-Gratien, à deux pas du lac d’Enghien et de la vallée de Montmorency, ce programme propose des appartements neufs du T1 au T4, baignés de lumière naturelle. Les terrasses et jardins privatifs offrent des espaces extérieurs agréables, tandis que l’isolation phonique et thermique garantit une ambiance intérieure paisible et économe en énergie.

Chaque logement est doté d’un système domotique, pour un contrôle intelligent des éclairages, des volets et du chauffage. Cette innovation technologique, combinée à une localisation stratégique, en fait un choix idéal pour les acquéreurs en quête d’un habitat durable et connecté.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme allie confort, praticité et proximité des espaces verts, dans un environnement résidentiel dynamique.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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VILLA MAUPASSANT - Programme immobilier neuf Saint-Gratien : Résidence T1–T4 avec espaces extérieurs et système domotique proche du lac d’Enghien

Situé à Saint-Gratien, à deux pas du lac d’Enghien et de la vallée de Montmorency, ce programme propose des appartements neufs du T1 au T4, baignés de lumière naturelle. Les terrasses et jardins privatifs offrent des espaces extérieurs agréables, tandis que l’isolation phonique et thermique garantit une ambiance intérieure paisible et économe en énergie.

Chaque logement est doté d’un système domotique, pour un contrôle intelligent des éclairages, des volets et du chauffage. Cette innovation technologique, combinée à une localisation stratégique, en fait un choix idéal pour les acquéreurs en quête d’un habitat durable et connecté.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme allie confort, praticité et proximité des espaces verts, dans un environnement résidentiel dynamique.

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LE CLOS SAINT LOUIS - Programme immobilier neuf Montfort-L’Amaury : Résidence T2–T5 duplex avec terrasses et matériaux nobles proche des établissements scolaires

Située à Montfort-L'Amaury, face à l’école Saint-Louis, cette résidence neuve se compose de 39 appartements du T2 au T5 duplex, alliant modernité et harmonie architecturale. L’utilisation de matériaux nobles et sobres renforce le caractère élégant de l’ensemble, tout en garantissant une intégration respectueuse de l’environnement existant.

Les logements, soigneusement aménagés, bénéficient d’une optimisation des espaces intérieurs, avec des pièces à vivre lumineuses et prolongées par un balcon ou une terrasse. Ces aménagements extérieurs ajoutent une dimension conviviale et pratique aux appartements, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Ce programme immobilier mise sur une architecture raffinée et des espaces bien pensés pour offrir un habitat durable, où confort et esthétique se conjuguent avec succès.

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CITAD'IN - Programme immobilier neuf Les Ulis : Résidence avec espaces extérieurs et sécurité renforcée en proximité du centre

Située aux Ulis, non loin du centre-ville, cette résidence neuve se distingue par ses logements baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. Les loggias, balcons et terrasses prolongent les espaces intérieurs, invitant les résidents à profiter d’une vue dégagée et d’un extérieur agréable, surtout lors des beaux jours.

L’efficacité énergétique est au rendez-vous avec un chauffage collectif et une isolation thermique et phonique de qualité, assurant des économies d’énergie durables. La résidence est également équipée d’un système de sécurité Vigik et d’un vidéophone, renforçant la protection des habitants. Un local à vélo complète l’offre, facilitant les trajets quotidiens en mobilité douce.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet séduit par son équilibre entre confort, sécurité et respect de l’environnement.

PTZ TVA Réduite BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LE CLOS DES GENETS - Programme immobilier neuf Fleury-Mérogis : Résidence T1–T3 avec espaces extérieurs et isolation performante dans un quartier verdoyant

Située à Fleury-Mérogis, dans le quartier des Joncs Marins, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T3, pensés pour allier confort et durabilité. Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, isolés par des haies végétales, pour des moments de détente en plein air.

Les baies vitrées en double-vitrage et le chauffage collectif à gaz assurent une isolation thermique et phonique performante, réduisant les dépenses énergétiques. La sécurité est renforcée par des interphones, digicodes et un passe Vigik, tandis qu’un parking couvert offre un stationnement pratique. Un cadre résidentiel idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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LES TERRASSES D'AMBROISE - Programme immobilier neuf La Ville-du-Bois : Résidence T1–T3 avec espaces extérieurs et cuisines ouvertes proche des commodités

Située à La Ville-du-Bois, proche du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T3, pensés pour allier luminosité et fonctionnalité. Les logements sont prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air.

Les appartements du dernier étage disposent de grandes terrasses, tandis que les cuisines ouvertes sur les séjours favorisent la convivialité. Des espaces de rangement optimisés complètent ce projet, pour un confort optimal. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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LE DOMAINE SAINT-JACQUES - Programme immobilier neuf Maule : Maison T4 duplex avec jardin et garage proche des établissements scolaires

Située à Maule, à deux pas du collège, cette villa en duplex en livraison immédiate représente la dernière chance de s’installer dans ce programme immobilier. Le logement neuf comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d’eau, conçue pour le bien-être des occupants.

La cuisine ouverte sur le séjour favorise les échanges et la convivialité, tandis que l’accès direct au jardin offre un espace extérieur agréable. Les grands rangements intégrés optimisent l’organisation, et le garage attenant élimine les contraintes de stationnement.

Idéal pour une résidence principale, cette villa séduit par son agencement pratique, son cadre résidentiel calme et sa proximité des établissements scolaires. Un projet où chaque détail a été pensé pour allier confort, espace et mobilité douce.

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ESQUISS - Tranche 1 - Programme immobilier neuf Saint-Nom-la-Bretèche : Résidence T2–T3 et villa avec espaces extérieurs et parkings en centre-ville

En cœur de ville de Saint-Nom-la-Bretèche, ce programme immobilier propose des appartements T2 et T3 et une villa en duplex, conçus pour offrir un cadre résidentiel moderne et fonctionnel. Les logements bénéficient de grands volumes, avec des cuisines ouvertes sur les séjours, pour un confort optimal.

La villa, en duplex, dispose d’une suite parentale et de nombreux rangements, tandis que chaque habitation est prolongée par une terrasse ou un jardin privatif. Un parking est inclus pour chaque logement, garantissant un stationnement pratique. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien desservi.

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LE DOMAINE SISLEY - Programme immobilier neuf Louveciennes : Résidence T1–T4 avec villas, terrasses et prestations haut de gamme proche de la mairie

Située à Louveciennes, près de la mairie, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T4 et des villas individuelles, conçus pour offrir un cadre résidentiel moderne et élégant. Les bâtiments, limités à quatre étages, offrent des volumes spacieux et des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Les villas en duplex disposent de terrains privés et de terrasses, tandis que les intérieurs se distinguent par leur hauteur sous plafond et leurs prestations : cuisines ouvertes, séjours sur jardins, placards et dressings. Les garages attenants garantissent un stationnement sécurisé. Un emplacement privilégié pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant confort et proximité des commodités.

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LES VILLAS VERDE - Programme immobilier neuf Crécy-la-Chapelle : Résidence T3 avec isolation RT2012 et accès sécurisé près des canaux

Située à Crécy-la-Chapelle, non loin des canaux et de la vieille ville, cette résidence neuve propose des appartements T3 conçus selon une architecture contemporaine, entourés d’un parc verdoyant aménagé. Les logements neufs respectent les normes thermiques RT2012, assurant une isolation performante et des économies d’énergie durables.

L’accès sécurisé par digicode et vidéophone renforce la sécurité des résidents, tout en préservant l’harmonie du lieu. Ce programme s’adresse aux amateurs de mobilité douce et de cadre résidentiel apaisant, où modernité et respect de l’environnement se conjuguent. Une opportunité pour s’installer dans un quartier dynamique, tout en profitant d’un environnement naturel préservé.

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VILLA RUBELLA - Programme immobilier neuf Rubelle : Résidence avec jardins, terrasses et parkings sécurisés dans le quartier Les Trois Noyers

Situé dans le quartier Les Trois Noyers à Rubelle, ce projet immobilier propose des logements neufs conçus pour répondre aux attentes des résidents modernes. Les maisons et appartements offrent des volumes généreux, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Le label BBC atteste d’une isolation phonique et thermique de qualité, assurant un confort constant et une consommation énergétique maîtrisée. Les 60 places de parking disponibles facilitent le quotidien, tandis que les digicodes et interphones renforcent la sécurité de la résidence.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme allie habitat durable, praticité et convivialité, dans un environnement résidentiel bien intégré.

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Conseils et Actualités sur l'immobilier

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Immobilier Neuf Ile de France - Trouvez votre logement neuf en Ile-de-France parmi 1 096 programmes immobiliers

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Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Ile de France

Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre de logements neufs disponibles en Ile-de-France, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier neuf en Ile-de-France se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier neuf en Ile-de-France : quelles fourchettes ?

Les prix du neuf varient en Ile-de-France selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

2 326 € /m²

3 357 € /m²

4 906 € /m²

Maison neuve

1 922 € /m²

2 985 € /m²

4 436 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Ile-de-France :

Avantages d'acheter dans le neuf en Ile-de-France A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 3 357 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Ile-de-France : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 1 224 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 39 140 € après impôts, la Ile-de-France offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Ile de France :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Ile-de-France

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Ile-de-France ?

Le PTZ, la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. Consultez notre page Aides régionales et locales pour connaître les dispositifs accessibles en Ile-de-France.

Peut-on acheter sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le PTZ ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Ile-de-France ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Ile de France vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

Immobilier Neuf Ile de France, votre référence pour l'immobilier neuf en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 1 096 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

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