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Programme immobilier neuf LE PALATINAT - Le Raincy : Résidence T1–T5 avec espaces verts et balcons en proximité du centre (93340) - Référence : 2205

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Programme immobilier neuf LE PALATINAT Le Raincy : Résidence T1–T5 avec espaces verts et balcons en proximité du centre (93340)

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE PALATINAT à Le Raincy : Résidence T1–T5 avec espaces verts et balcons en proximité du centre : Présentation

Située à Le Raincy, proche du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. La résidence, sur 5 niveaux, s’articule autour d’un jardin intérieur, pour des moments de détente.

Les balcons offrent une vue sur la végétation et la cour intérieure, tandis que les massifs fleuris, arbustes et haies taillées renforcent l’ambiance bucolique. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien desservi.

Programme neuf LE PALATINAT : Commodités

  • Chauffage collectif au gaz
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier Herold à Le Raincy

Points d'intérêt du quartier "Herold" à proximité du programme immobilier neuf Le Raincy : Résidence T1–T5 avec espaces verts et balcons en proximité du centre (93340)

Transports :

  • Gares : Gare de les Pavillons-sous-Bois à 601 m, soit 1 min en voiture ou à 609 m, soit 7 min à pied, Gare de Gargan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied, Gare d'Allée de la Tour Rendez-Vous à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
  • Bus : Ligne 146 - Ligne N45 - Ligne 605 : Rond-Point Thiers à 211 m, soit 0 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Les Pavillons sous Bois à 631 m, soit 1 min en voiture ou à 642 m, soit 8 min à pied, Ligne 4 : Gargan à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne 4 : Allée de la Tour-Rendez-Vous à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne E : Le Raincy — Villemomble — Montfermeil à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne E : Gagny à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne E : Bondy à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, A86 - Sortie A3 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, A103 - Sortie Echangeur A103/A3 à 13.3 km, soit 15 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Emilienne Bueno Richard à 638 m, soit 1 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Thiers à 344 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Thiers à 311 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sainte Louise de Marillac à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent René Cassin à 363 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Blanche de Castille à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Pavillons Mg à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City le Raincy Résitance à 920 m, soit 1 min en voiture ou à 916 m, soit 11 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Maison Brieva à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 445 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Korian Sully à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 147 m, soit 0 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Maunoury à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Maison des Jeunes à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Musée : Griffe d'Artiste à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Restaurant : Au Bureau à 262 m, soit 1 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police du Raincy à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Poste : La Poste Clichy Sous Bois à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 1.1 km, soit 1 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

Chiffres clés sur Le Raincy (93340)

14778
habitants
71.3
d'actifs
39.37
ans d'âge moyen
71
appartements
85
professions médicales
20
établissements scolaires
2119
de revenu moyen net / foyer
56.4
de propriétaires
90.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Le Raincy (93340) et les alentours

Programme immobilier neuf VILLA ALICIA Gagny à 400m de la gare RER E Villemomble/Gagny

appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2 (2 pièces).
Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
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LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf VILLA ELEONORA Gagny centre-ville à moins d’un kilomètre de la gare RER E

À 10 km de Paris, Gagny s’impose comme une alternative idéale pour concilier calme résidentiel et proximité de la capitale. Appréciée pour son charme, sa dynamique locale et ses nombreux espaces verts, la commune séduit familles et actifs. Dotée de deux gares RER E, elle permet de rejoindre rapidement les grands pôles d’emploi parisiens.

Implantée dans un quartier pavillonnaire recherché, cette résidence neuve à taille humaine se situe à 900 mètres de la gare et à quelques pas du cœur de ville. Son architecture élégante associe avec justesse modernité et tradition, offrant un ensemble résidentiel harmonieux et discret.

Le programme se compose de 23 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements bénéficient de plans optimisés, favorisant la luminosité naturelle dans les pièces de vie et une atmosphère douce et reposante dans les espaces nuit.

Les prestations renforcent le confort au quotidien : carrelage et parquet personnalisables, salle de bain équipée, ascenseur, accès sécurisé par Vigik, digicode et vidéophone.

Véritable atout, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — donnant sur un jardin paysager soigneusement aménagé. Un parking sécurisé complète cette résidence de standing, idéale pour habiter ou investir à Gagny.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

Programme immobilier neuf Arbor & Home Gagny : logements neufs du studio au T4 proche des transports

Situé à Gagny, à 12 minutes de la gare RER E, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence à l’architecture élégante. La résidence, idéale pour une résidence principale, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 40 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA STELLA Gagny à deux pas du Parc Forestier

Implanté à Gagny, au sein d’un quartier résidentiel calme, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation recherchée, face à la mairie et à proximité directe du Parc Forestier du Bois de l’Étoile. Les commerces, écoles et services de proximité se rejoignent facilement à pied, offrant un quotidien fluide et agréable. Cet environnement verdoyant, à l’atmosphère conviviale, constitue un cadre idéal pour les familles, les actifs et les personnes en quête de sérénité. La résidence se compose de 23 appartements neufs seulement, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes fonctionnels et lumineux. Les logements séduisent par leurs prestations de qualité, leurs finitions soignées et leurs plans intelligemment optimisés, favorisant confort et bien-être. Tous les appartements répondent aux normes RT 2012, garantissant une performance énergétique maîtrisée et un confort thermique en toute saison. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel existant. Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. Les espaces paysagers communs renforcent la sensation de nature et participent à la qualité de vie de la résidence. Pensée pour le confort des résidents, la résidence dispose d’accès entièrement sécurisés, de parkings en sous-sol et d’un local à vélos, favorisant un mode de vie pratique, serein et plus respectueux de l’environnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Programme immobilier neuf Carré Chenay (93) Gagny pied à proximité immédiate du RER E

Au sein du quartier du Chenay, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique conjuguant sérénité et mobilité. Installée au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, elle assure des déplacements rapides vers Paris et les principaux pôles urbains. Les commerces, établissements scolaires et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant l’organisation du quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs volumes bien proportionnés et des agencements intelligents. Les espaces de vie accueillent des cuisines ouvertes et fonctionnelles, favorisant les moments de partage. Les salles de bains équipées, associées à de bonnes performances thermiques et acoustiques, assurent un confort durable tout au long de l’année. L’architecture reprend les codes du quartier avec élégance, mêlant briques et enduits qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse, jardin ou attique — véritable prolongement de l’espace intérieur. Le jardin paysager en cœur d’îlot constitue un espace de respiration, idéal pour se détendre et profiter d’un environnement verdoyant et préservé. Enfin, des places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter l’ensemble, garantissant un quotidien serein et fonctionnel.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Terrasses Mummoli Villemomble cadre de vie moderne proche RER E et Grand Paris

Ce programme immobilier neuf s’installe à Villemomble, à proximité immédiate de Paris, dans un environnement alliant accessibilité et qualité de vie. À seulement 7 kilomètres de la capitale, il bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E.

L’arrivée prochaine des lignes 11 et 15 du Grand Paris renforcera encore les connexions. Les commerces, services et centres commerciaux permettent un quotidien pratique, complété par des espaces verts propices à la détente.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés et les volumes généreux garantissent un confort adapté à tous les profils.

L’architecture contemporaine s’intègre autour d’un cœur d’îlot paysager, créant un environnement agréable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie.

Un parking complète les équipements pour plus de praticité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Jardins de Cos Villemomble proche de la gare RER E

Située à Villemomble, à seulement 15 minutes de la Porte de Montreuil, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en profitant d’une accessibilité remarquable. La proximité immédiate des commerces, des services et de la gare RER E permet de rejoindre rapidement les grands pôles franciliens, avec La Défense accessible en 30 minutes. Une localisation idéale pour conjuguer mobilité, confort de vie et sérénité.

La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans son quartier. Elle accueille 28 logements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des familles comme des investisseurs. Les espaces intérieurs généreux et les plans intelligemment conçus favorisent une utilisation fluide et agréable des volumes. Les logements offrent des pièces de vie lumineuses, des chambres intimistes et une salle de bain équipée, pour un confort au quotidien.

Conçue dans le respect de la norme RE 2020, la résidence garantit une haute performance énergétique, avec une isolation renforcée, contribuant à des économies d’énergie et à un confort durable.

Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de respiration. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Villemomble, à proximité immédiate de Paris.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

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