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Immobilier neuf Val-d'Oise (95) : 117 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf dans le département Val-d'Oise (95) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir 1 329 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
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COEUR ROSA - Programme immobilier neuf Pontoise : logements neufs sécurisés et verdoyants proche de la nature

En plein cœur de Pontoise, cette résidence neuve séduit par son architecture classique et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel proche des bords de l’Oise et des commodités. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces optimisés et des aménagements fonctionnels, pour un confort optimal au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur végétalisé : balcon, terrasse ou loggia, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Entièrement sécurisée, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, tranquillité et accessibilité aux services. Une adresse où chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
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TELLEMENT ENGHIEN - Programme immobilier neuf Enghien-les-Bains : logements neufs lumineux et sécurisés proche du casino

Découvrez une résidence à Enghien-les-Bains, à 250 mètres du casino, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité et les isolations performantes en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du casino, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
En cours de travaux

VILLA NYMPHEA - Programme immobilier neuf Argenteuil : logements neufs lumineux et sécurisés proche de la gare

Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 300 mètres de la gare du centre-ville, avec des appartements du studio au 4 pièces. L’architecture traditionnelle et les façades claires s’intègrent harmonieusement dans un secteur résidentiel dynamique.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces généreux et optimisés. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), parfait pour des moments de détente. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de la gare, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

VILLA DAUBIGNY - Programme immobilier neuf La Frette-sur-Seine : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à La Frette-sur-Seine, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en tons clairs et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Square Art Déco - Programme immobilier neuf Bezons : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Bezons, proche de La Défense, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements métalliques et les prestations (terrasses, balcons) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

Le Clos des Peupliers - Programme immobilier neuf Saint-Witz : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Saint-Witz, dans un quartier pavillonnaire, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking sécurisé) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Les Hauts du Chateau - Programme immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Montigny-lès-Cormeilles, au cœur du village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en brique rouge et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

HEKA - Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Cormeilles-en-Parisis, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking sécurisé) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

LE CLOS DU BOIS 1 et 2 - Programme immobilier neuf Andilly : Résidence T2–T5 avec cadre forestier et confort optimisé proche des commodités

Située à Andilly, en lisière de forêt, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Le Quartier du Vertpuits - Programme immobilier neuf Puiseux-en-France : Résidence T2–T5 avec cadre écologique et confort optimisé proche des commodités

Située à Puiseux-en-France, dans un éco-quartier aux portes de Paris, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades enduites et les prestations (jardins, garages) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ BBC NF Habitat HQE RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 38 logements neufs
Dernières opportunités

Le Haras - Programme immobilier neuf Marly-la-Ville : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Marly-la-Ville, dans un environnement verdoyant aux portes de Paris, cette résidence propose des appartements, logements intermédiaires et maisons du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (exposition sud, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Domaine Naturé Seine - Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Cormeilles-en-Parisis, dans un cadre exceptionnel, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, panorama) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Épuisé

NOUVELLE IDYLLE - Programme immobilier neuf Pontoise à deux pas du RER C et Transilien H et J

Implantée à Pontoise, au cœur de la Métropole du Grand Paris, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et accessibilité. Située dans le quartier Bossut, elle profite d’une ambiance conviviale et d’un environnement riche en commodités. Les écoles, la crèche et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine pensée dans une logique durable. Les matériaux de qualité participent à la pérennité et au confort de l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à chaque mode de vie.

L’organisation autour d’un jardin partagé avec potager en permaculture favorise les échanges et crée un véritable esprit de voisinage. Les logements offrent des espaces intérieurs généreux, bien agencés pour un confort optimal. La pièce de vie, ouverte et conviviale, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, invitent au repos.

Les prestations de qualité sont au rendez-vous : chauffage collectif, bi-orientation dès le T3, résidence sécurisée, volets roulants, salle de bain équipée et local vélos sécurisé. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter de moments de détente. Enfin, des stationnements en sous-sol sécurisés viennent compléter ce cadre de vie confortable à Pontoise.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

RESIDENCE VICTORIA - Programme immobilier neuf Soisy-sous-Montmorency résidence avec extérieurs à 10 min du Transilien H

Aux portes de Paris, la commune de Soisy-sous-Montmorency séduit par son cadre de vie agréable mêlant nature et proximité urbaine. Cette ville à l’atmosphère conviviale offre un environnement verdoyant tout en proposant de nombreux commerces, services et équipements culturels.

La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques de la région grâce au Transilien H, accessible en seulement 10 minutes à vélo.

Dans cet environnement privilégié prend place cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle. Les façades claires et la toiture mansardée évoquent le charme des constructions parisiennes classiques et s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain.

Entièrement clôturée et entourée d’espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie calme et sécurisé.

Elle accueille 30 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun.

Les logements proposent des espaces bien agencés et confortables. Les pièces de vie lumineuses favorisent la convivialité et apportent une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Les appartements bénéficient également de prestations modernes telles que serrure 3 points, volets roulants électriques, digicode, vidéophone et stationnements en sous-sol sécurisé.

Un local à vélos et poussettes vient compléter les équipements de la résidence.

Chaque logement dispose enfin d’un espace extérieur attenant au séjour : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’agrandir naturellement les lieux de vie.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Nouvelle Idylle - Programme immobilier neuf Pontoise à deux pas du RER C et Transilien H et J

Implantée à Pontoise, au cœur de la Métropole du Grand Paris, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et accessibilité. Située dans le quartier Bossut, elle profite d’une ambiance conviviale et d’un environnement riche en commodités. Les écoles, la crèche et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs. La résidence s’intègre harmonieusement dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine pensée dans une logique durable. Les matériaux de qualité participent à la pérennité et au confort de l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à chaque mode de vie. L’organisation autour d’un jardin partagé avec potager en permaculture favorise les échanges et crée un véritable esprit de voisinage. Les logements offrent des espaces intérieurs généreux, bien agencés pour un confort optimal. La pièce de vie, ouverte et conviviale, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, invitent au repos. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : chauffage collectif, bi-orientation dès le T3, résidence sécurisée, volets roulants, salle de bain équipée et local vélos sécurisé. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter de moments de détente. Enfin, des stationnements en sous-sol sécurisés viennent compléter ce cadre de vie confortable à Pontoise.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

P.A.R.C en ville - Programme immobilier neuf Jouy-le-Moutier Place du Bien-être à deux pas des bus

Implanté à Jouy-le-Moutier, aux portes de Cergy-Pontoise, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Proche de la petite couronne parisienne, la commune séduit par sa situation stratégique, combinant accessibilité, qualité de vie et proximité des commodités. Les écoles, accessibles en 6 minutes à pied, facilitent le quotidien des familles, tandis que les transports en commun, avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement le RER A ou le Transilien L. La résidence neuve se fond naturellement dans son environnement grâce à une architecture élégante et discrète, ponctuée de variations de volumes et de teintes en façade. Répartis sur plusieurs bâtiments, les appartements neufs du studio au 5 pièces répondent à tous les projets de vie, que ce soit pour habiter ou investir. Pensés pour le confort de tous, les logements neufs offrent des espaces optimisés, favorisant la circulation et la fonctionnalité. L’atmosphère intérieure, à la fois douce et chaleureuse, invite à la détente. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble : volets roulants, sécurité, local à vélo, chauffage collectif et salle de bain équipée, pour un quotidien serein. En complément, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — idéal pour savourer les beaux jours et profiter pleinement de la Place du Bien-être.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

L'Orfèvre - Programme immobilier neuf Deuil-la-Barre à quelques pas du Transilien H

Situé à seulement 10 kilomètres des portes de Paris, ce programme immobilier neuf prend place à Deuil-la-Barre, une commune recherchée du Val-d’Oise. Appréciée pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, la ville offre un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et services. Les déplacements sont facilités par le Transilien H, accessible à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement Paris.

La résidence propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie serein et épanouissant. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, rendue possible grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur. Les salles de bains équipées complètent le confort intérieur et répondent aux standards actuels.
Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte la norme environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, synonyme de bien-être et d’économies d’énergie au quotidien.

La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, véritables prolongements des espaces de vie.

Pour plus de praticité, la résidence est équipée de garages boxables en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité et de stationnement. Une opportunité idéale pour vivre ou investir aux portes de Paris, dans un secteur bien connecté.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

SILEO - Programme immobilier neuf Argenteuil à 8 min à vélo de la gare Transilien J

Située à quelques minutes de Paris, Argenteuil offre un équilibre recherché entre vie urbaine dynamique et environnement résidentiel paisible. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier du Val Notre-Dame, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Bus, commerces et restaurants sont accessibles rapidement, tandis que le Transilien J se rejoint en 8 minutes à vélo, simplifiant les trajets quotidiens.

La résidence se distingue par une architecture raffinée, mêlant élégance et sobriété grâce à ses façades en pierre claire. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les plans privilégient des espaces fonctionnels, bien proportionnés et baignés de lumière naturelle. Le séjour devient un lieu convivial, tandis que les chambres, plus en retrait, invitent au repos et à la douceur.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, répondant aux standards actuels du neuf. En complément, un espace extérieur privatifbalcon ou terrasse — prolonge agréablement les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour plus de sérénité, la résidence sécurisée intègre également un parking sécurisé. Une opportunité idéale pour s’installer ou investir dans un secteur recherché d’Argenteuil.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Le Clos Gaillardet - Programme immobilier neuf Le Plessis-Bouchard une adresse connectée via le transilien H

Commune prisée du Val-d’Oise, Le Plessis-Bouchard accueille cette résidence neuve dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris. Bordée par la forêt de Boissy, l’adresse offre un environnement naturel propice aux promenades et à la détente, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités. Écoles, commerces, médiathèque, centres culturels, Transilien H et RER C sont accessibles en quelques pas, facilitant le quotidien.

La résidence affiche une architecture néoclassique raffinée, inspirée des maisons de ville traditionnelles, et s’intègre harmonieusement à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie.

Les logements se distinguent par leurs espaces lumineux et bien agencés. À partir du 3 pièces, les doubles orientations garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les séjours avec cuisine ouverte favorisent la convivialité, tandis que certains appartements offrent de véritables suites parentales avec salle d’eau et dressing.

Pensée selon les standards de la RE 2020, la résidence assure une performance thermique et acoustique optimale.

Les extérieurs — jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel — prolongent agréablement les espaces de vie. En complément, un stationnementsécurisé en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire cette adresse recherchée au Plessis-Bouchard.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

L'Ecrin - Programme immobilier neuf L'Isle-Adam à proximité du Parc Manchez

À L’Isle-Adam, à seulement 600 mètres du Parc Manchez, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes du Grand Paris. Entre nature préservée et commodités accessibles à pied, la résidence promet un quotidien paisible et fonctionnel. Inspirée de l’architecture traditionnelle des hôtels particuliers adamois, elle séduit par ses volets en bois, ses lucarnes et ses façades en pierre, sublimées par des toitures en tuiles rouges. Cet ensemble harmonieux abrite des appartements neufs, du studio au 5 pièces, entourés d’un parc paysager propice à la détente. Conformes aux normes environnementales de la RE2020, les logements garantissent confort thermique et acoustique. Sécurisée par digicode, vidéophone et badge Vigik, la résidence propose des intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle. Les finitions incluent carrelage, faïence, parquet, volets roulants motorisés et double vitrage. Les appartements connectés permettent de gérer facilement vos équipements à distance. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Parking en sous-sol et local à vélos complètent les prestations, assurant un confort optimal au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Clos Longpré - Programme immobilier neuf Domont proche du Transilien H

C’est à Domont, dans une ambiance résidentielle et verdoyante, que s’installe ce projet immobilier neuf pensé pour le confort de tous. À proximité immédiate des commerces, écoles et services — accessibles en quelques minutes à pied — la résidence profite d’un emplacement recherché, conjuguant calme et vie de village. Elle se compose de quatre bâtiments à taille humaine, proposant des logements du studio au 4 pièces. Les façades affichent une écriture architecturale contemporaine, mêlant brique rouge et enduit de pierre. Cette combinaison de matériaux crée une identité forte, sublimée par un cœur d’îlot paysager généreusement végétalisé, véritable lieu de respiration pour les résidents. À l’intérieur, chaque appartement a été pensé comme un cocon moderne et fonctionnel. Les volumes optimisés favorisent la circulation et la luminosité, pour des espaces de vie confortables, aérés et faciles à aménager. La conception épurée met en valeur la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace. Les logements s’ouvrent sur des extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — qui prolongent naturellement les séjours. Ces espaces, rares en milieu urbain, offrent une liberté d’aménagement appréciable et une vraie plus-value au quotidien. Côté équipements, la résidence propose des salles de bain équipées, des rangements intégrés, des volets roulants électriques, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol et des dispositifs de sécurité à l’entrée, pour un confort complet et durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

BUCOLIA - Programme immobilier neuf Cergy : logements neufs dans l’écoquartier les Doux Epis proche d’Aren’Park

Située à Cergy, cette résidence moderne propose 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces et 14 villas-appartements de 3 à 5 pièces, dans l’écoquartier les Doux Epis, à 10 minutes du centre commercial Aren’Park. Le projet, à 30 kilomètres de Paris, s’intègre dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’une triple exposition pour un ensoleillement optimal. Les prestations incluent une salle de bain équipée, des volets roulants électriques et un accès sécurisé. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou une loggia, pour un quotidien en harmonie avec la nature.

Un projet éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, modernité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES - Programme immobilier neuf Osny : logements neufs du studio au T4 proche de la ligne J

Situé à Osny, à 3 minutes à pied de la ligne J, ce programme immobilier propose 24 appartements neufs du studio au T4, dans une résidence moderne et conviviale. Proche d’un parc régional naturel, elle s’intègre dans une artère commerçante, pour un cadre résidentiel dynamique.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés pour les actifs, les étudiants ou les familles. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal. Les jardins privatifs et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur.

Un complexe médical en rez-de-chaussée, un parking et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Le Domaine du Parc - Appartements - Programme immobilier neuf Moisselles près centre ville

Au cœur de Moisselles, dans un quartier résidentiel à l’atmosphère paisible, ce nouveau domaine propose un cadre de vie équilibré entre nature et confort. L’ensemble se compose de 59 appartements neufs et de 27 maisons individuelles, desservis par une voie intérieure calme depuis la rue de Paris, garantissant sérénité et accessibilité. La conception du projet accorde une place essentielle au végétal. Les arbres existants ont été conservés et intégrés à de nouvelles plantations pour former un paysage verdoyant, pensé comme un refuge naturel pour les résidents. Les appartements, disponibles du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs aménagements optimisés. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les instants partagés. Les chambres offrent calme et intimité, tandis qu’un espace télétravail s’intègre naturellement aux logements. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin, permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant en toute discrétion. Les maisons unifamiliales, proposées en cinq configurations différentes, affichent une architecture élégante et classique. Elles disposent de 3 ou 4 chambres et de surfaces comprises entre 80 et 102 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif par une large baie vitrée. Selon les modèles, une chambre ou une salle de bains peut compléter ce niveau. À l’étage, les espaces nuit assurent confort et tranquillité. Chaque maison bénéficie enfin d’un garage fermé et d’un stationnement extérieur.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

O FIL DE L'OISE - Programme immobilier neuf Persan centre-ville à proximité de la gare TER

Au centre de Persan, cette réalisation s’inscrit avec élégance dans le paysage local en conjuguant patrimoine architectural et modernité. Elle accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des acquéreurs en résidence principale. Les espaces de vie, généreusement dimensionnés, profitent d’une luminosité naturelle optimale et d’aménagements intelligents, offrant un confort durable au quotidien. Les plans ont été soigneusement étudiés afin de valoriser chaque surface. Pour prolonger ces intérieurs, de nombreux logements disposent d’espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias ou jardins — véritables atouts pour savourer l’air libre et créer des instants de convivialité. À l’écart de l’animation urbaine, les logements familiaux adoptent l’allure de maisons de ville et s’installent dans des zones en retrait, entourées de verdure. Ce cadre paisible garantit une tranquillité appréciable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les grandes baies vitrées offrent une ouverture directe sur des jardins privatifs, idéals pour se détendre en toute saison. Les volumes intérieurs, pensés pour favoriser la convivialité et l’équilibre des espaces, s’adaptent parfaitement aux différents modes de vie. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Terrasses de Grangeret - Programme immobilier neuf Le Plessis-Bouchard : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à Le Plessis-Bouchard, à 25 minutes de la Gare du Nord, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate du centre-ville. L’architecture classique revisitée, marquée par des lignes épurées, s’harmonise avec les espaces verts intérieurs, créant un environnement propice à la détente et à la convivialité.

Les parties communes, sécurisées, incluent des stationnements privatifs, un local à vélos et une borne de recharge pour véhicules électriques, pour encourager les mobilités douces. Les logements, du studio au 4 pièces, sont baignés de luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Ces espaces extérieurs, idéaux pour profiter des saisons, permettent de savourer des moments en plein air, qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner ensoleillé ou d’un dîner en famille.

Les intérieurs, conçus pour offrir un confort optimal, disposent de prestations haut de gamme : placards, salles de bain aménagées, cuisines fermées, WC séparés, volets roulants électriques et pompe à chaleur. Les logements sont également organisés pour répondre aux besoins modernes, avec des espaces jour et nuit distincts et un espace dédié au télétravail.

Respectueuse de la RE 2020, cette résidence assure une isolation thermique et phonique performante, pour un confort durable et des économies d’énergie. Éligible au PTZ, ce projet est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel où modernité et nature se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Osmose - Programme immobilier neuf Éragny près de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône

Au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette résidence de standing s’intègre avec élégance grâce à une architecture moderne et équilibrée. Répartie en deux bâtiments organisés autour d’un îlot paysager central, elle crée un véritable havre de calme tout en insufflant une nouvelle dynamique urbaine à son environnement. Ce projet résidentiel propose 60 logements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous : familles, jeunes actifs ou investisseurs. Chaque appartement bénéficie des exigences et garanties propres à l’immobilier neuf, assurant confort, durabilité et qualité de vie. Les intérieurs ont été pensés comme de véritables refuges du quotidien. Les volumes sont intelligemment aménagés afin de maximiser les surfaces habitables et de laisser entrer une lumière naturelle généreuse. À l’abri des nuisances, les logements offrent une ambiance paisible, propice à la détente et au ressourcement. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les plans. Ces prolongements vers l’extérieur constituent un atout majeur en milieu urbain, permettant de profiter d’instants privilégiés sous le ciel. Certains logements profitent également de vues directes sur le jardin potager central, véritable poumon vert de la résidence. Côté praticité, les résidents bénéficient de 101 stationnements privatifs en sous-sol, tandis qu’un parking visiteurs de 21 places facilite l’accueil de vos proches au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Jardins de Castille - Programme immobilier neuf Bessancourt proche Transilien H

Située dans un secteur résidentiel recherché, à 5 minutes de la place du 30 août, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement calme et pratique à Bessancourt. L’ensemble affiche une architecture soignée, caractérisée par des façades en briques grèges et ardoises, offrant une esthétique élégante et contemporaine. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Les logements se distinguent par leurs volumes lumineux, rendus possibles par de larges ouvertures. Dans les duplex, le séjour à double hauteur crée une sensation d’espace remarquable, prolongée par une cuisine ouverte et conviviale. Les espaces nuit, positionnés à l’écart, garantissent intimité et sérénité. Pensés pour le quotidien, les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, domotique, volets roulants, porte palière, et d’une optimisation intelligente des surfaces. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour profiter de moments conviviaux. Pour plus de confort, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé, facilitant les déplacements et assurant la tranquillité des résidents, à 900 mètres du Transilien H.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Allées Claire Fontaine - Programme immobilier neuf Saint-Leu-la-Forêt centre-ville proche ligne H

Au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier vivant, à proximité immédiate du centre-ville et à 500 m de la ligne H. L’adresse bénéficie d’un environnement dynamique, animé par des commerces en rez-de-chaussée et des espaces piétonniers propices aux flâneries. L’ensemble se distingue par une architecture soignée, associant pierres de taille et toits mansardés, pour un cachet affirmé. La résidence accueille des appartements neufs de 2 à 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes contemporaines. Les plans optimisés assurent une circulation fluide et un équilibre harmonieux entre le séjour et les chambres. Les baies généreuses laissent entrer une belle lumière naturelle, renforçant le confort au quotidien. Les prestations de qualité viennent parfaire les intérieurs : salle de bain équipée, parquet, carrelage, domotique, volets roulants électriques, digicode, vidéophone et système Vigik. Les logements disposent tous d’un extérieur privatif — terrasse, loggia ou balcon — véritable prolongement de l’espace de vie pour recevoir vos convives. Pour compléter l’ensemble, un parking en sous-sol sécurisé est à disposition, offrant praticité et tranquillité dans un cadre central et parfaitement connecté.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Terrasses - Coeur de ville - Programme immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles : logements neufs sécurisés et lumineux en centre-ville

À Montigny-lès-Cormeilles, cette résidence neuve séduit par son design contemporain, où brique blanche, enduit clair et grandes ouvertures vitrées créent une ambiance lumineuse et élégante. Organisée autour d’un cœur d’îlot, elle offre une connexion harmonieuse avec la nature, pour un cadre résidentiel apaisant et moderne.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour maximiser le confort intérieur et la luminosité. Les espaces de vie, ouverts et décloisonnés, profitent d’une belle exposition, tandis que les chambres, isolées thermiquement et phoniquement, garantissent une ambiance sereine. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse, pour des moments de détente en plein air.

Idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro* ou à la TVA réduite à 5,5%), ce programme allie qualité de vie, mobilité douce et proximité des services. Une adresse où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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PASSAGE DE LUTECE - Programme immobilier neuf Argenteuil : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du Tram 2

Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 14 minutes du Tram 2 Pont de Bezons, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité.

Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un parking sécurisé et un quartier prisé en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du Tram 2, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Domaine Pissarro - Programme immobilier neuf Parmain : Résidence T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Parmain, aux portes de Paris, cette résidence propose des maisons T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (parking sécurisé, RE2020) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils et Actualités sur l'immobilier

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Programmes immobiliers neufs dans le (95) - Val-d'Oise : Maisons et appartements neufs à vendre

117 programmes, 1 329 logements neufs disponibles dans le (95) - Val-d'Oise : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le (95) - Val-d'Oise ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (95) - Val-d'Oise :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

2 190 € /m²

3 067 € /m²

4 489 € /m²

Maison neuve

1 838 € /m²

2 808 € /m²

4 095 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (95) - Val-d'Oise sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 26.3 % d'appartements et 73.7 % de maisons, avec 71.58 % de propriétaires et 25.99 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (95) - Val-d'Oise : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (95) - Val-d'Oise : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (95) - Val-d'Oise peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (95) - Val-d'Oise : par où commencer ?

Le (95) - Val-d'Oise présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 1 120 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 37 605 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (95) - Val-d'Oise peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Ile de France peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (95) - Val-d'Oise ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (95) - Val-d'Oise, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le (95) - Val-d'Oise

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (95) - Val-d'Oise ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (95) - Val-d'Oise sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur Immobilier Neuf Ile de France, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Immobilier Neuf Ile de France dans le (95) - Val-d'Oise : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 117 programmes immobiliers neufs référencés dans le (95) - Val-d'Oise, Immobilier Neuf Ile de France vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

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