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Immobilier neuf Val-d'Oise (95) : 105 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf dans le département Val-d'Oise (95) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Parcourez une sélection de 105 programmes immobiliers neufs disponible à la vente, dont une offre de 1 240 logements neufs, à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 (studio) au T5+ (5 pièces et plus), dans différentes communes du département.

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Type de biens
Superficie
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m2
et
m2
Budget
Entre
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et
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Les Jardins d'Ormesson - Programme immobilier neuf Deuil-la-Barre : logements neufs sécurisés et lumineux proche des transports

Située à Deuil-la-Barre, cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne et son emplacement stratégique à 400 mètres de la Gare de La Barre-d'Ormesson. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’intègrent dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant, offrant un cadre résidentiel idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, misent sur des espaces lumineux et bien orientés. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, s’étendent vers des extérieurs privatifs (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif), parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres, en retrait, offrent une ambiance calme et reposante.

Les prestations incluent le respect de la RE2020, garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie. Une opportunité d’investissement immobilier ou de résidence principale dans un quartier où qualité de vie, mobilité douce et proximité des transports sont au rendez-vous.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

L'Observatoire - Programme immobilier neuf Deuil-la-Barre : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Découvrez une résidence neuve à Deuil-la-Barre, idéale pour un investissement immobilier alliant cadre résidentiel et mobilité douce. Située à 600 mètres des gares d’Enghien-les-Bains, elle séduit par son design contemporain en escalier, ses terrasses privatives et ses rooftops offrant des espaces extérieurs uniques. Les façades, habillées d’un manteau végétal, s’ouvrent sur un écrin de verdure, tandis qu’une aire de jeux dédiée aux enfants renforce l’attrait familial du projet.

Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces (avec des duplex), misent sur des superficies généreuses et une exposition optimisée pour maximiser la lumière naturelle. Les baies vitrées et l’isolation renforcée (norme RE2020) assurent un confort thermique en toutes saisons, sans vis-à-vis. Chaque logement propose des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), certains avec des vues imprenables sur les alentours.

Pour une qualité de vie optimale, la résidence inclut un parking sécurisé et un local à vélos, facilitant les déplacements quotidiens. Ici, l’architecture et les équipements sont pensés pour offrir un habitat durable, où confort intérieur et proximité des transports se conjuguent parfaitement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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COEUR ROSA - Programme immobilier neuf Pontoise : logements neufs sécurisés et verdoyants proche de la nature

En plein cœur de Pontoise, cette résidence neuve séduit par son architecture classique et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel proche des bords de l’Oise et des commodités. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces optimisés et des aménagements fonctionnels, pour un confort optimal au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur végétalisé : balcon, terrasse ou loggia, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Entièrement sécurisée, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, tranquillité et accessibilité aux services. Une adresse où chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

TELLEMENT ENGHIEN - Programme immobilier neuf Enghien-les-Bains : logements neufs lumineux et sécurisés proche du casino

Découvrez une résidence à Enghien-les-Bains, à 250 mètres du casino, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité et les isolations performantes en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du casino, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Succès commercial

PASSAGE DE LUTECE - Programme immobilier neuf Argenteuil : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du Tram 2

Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 14 minutes du Tram 2 Pont de Bezons, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité.

Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un parking sécurisé et un quartier prisé en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du Tram 2, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

VILLA NYMPHEA - Programme immobilier neuf Argenteuil : logements neufs lumineux et sécurisés proche de la gare

Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 300 mètres de la gare du centre-ville, avec des appartements du studio au 4 pièces. L’architecture traditionnelle et les façades claires s’intègrent harmonieusement dans un secteur résidentiel dynamique.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces généreux et optimisés. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), parfait pour des moments de détente. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de la gare, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

VILLA DAUBIGNY - Programme immobilier neuf La Frette-sur-Seine : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à La Frette-sur-Seine, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en tons clairs et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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Square Art Déco - Programme immobilier neuf Bezons : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Bezons, proche de La Défense, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements métalliques et les prestations (terrasses, balcons) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Les Hauts du Chateau - Programme immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Montigny-lès-Cormeilles, au cœur du village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en brique rouge et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

HEKA - Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Cormeilles-en-Parisis, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking sécurisé) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

LE CLOS DU BOIS 1 et 2 - Programme immobilier neuf Andilly : Résidence T2–T5 avec cadre forestier et confort optimisé proche des commodités

Située à Andilly, en lisière de forêt, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Le Quartier du Vertpuits - Programme immobilier neuf Puiseux-en-France : Résidence T2–T5 avec cadre écologique et confort optimisé proche des commodités

Située à Puiseux-en-France, dans un éco-quartier aux portes de Paris, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades enduites et les prestations (jardins, garages) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ BBC NF Habitat HQE RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 33 logements neufs
Dernières opportunités

Le Haras - Programme immobilier neuf Marly-la-Ville : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Marly-la-Ville, dans un environnement verdoyant aux portes de Paris, cette résidence propose des appartements, logements intermédiaires et maisons du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (exposition sud, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Domaine Naturé Seine - Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Cormeilles-en-Parisis, dans un cadre exceptionnel, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, panorama) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

LES JARDINS BALZAC - Programme immobilier neuf Argenteuil : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des transports

Située à Argenteuil, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture élégante et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins privatifs et d’un parking sécurisé pour une praticité maximale. Les services (espace coworking, salle de sport) complètent ce projet.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi. TVA réduite (5,5%) sous conditions.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Épuisé

Sileo - Programme immobilier neuf Argenteuil proche Transilien J

Offrez-vous une nouvelle qualité de vie à Argenteuil, au sein d’une résidence neuve installée dans le quartier résidentiel du Val Notre-Dame. Aux portes de Paris et proche de grands bassins d’emploi, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et confort au quotidien. Bien desservie, la commune permet de rejoindre facilement la capitale grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare du Transilien J, située à quelques minutes seulement, dont 8 min à vélo.

Dans cet environnement vivant et pratique, tout est pensé pour faciliter la vie des résidents. Commerces, supermarché, restaurants et services essentiels se trouvent dans les alentours immédiats, permettant de profiter d’un cadre urbain agréable sans renoncer à la sérénité d’un quartier résidentiel.

La résidence dévoile une architecture élégante, portée par des façades lumineuses en pierre claire. Son style sobre et raffiné s’intègre harmonieusement dans son environnement, tout en affirmant une vraie personnalité.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des espaces bien conçus, adaptés aux modes de vie actuels. Les plans privilégient la circulation, l’optimisation des surfaces et la praticité, afin de créer des intérieurs confortables et faciles à vivre. Les séjours bénéficient d’une orientation étudiée pour capter une agréable lumière naturelle, tandis que les chambres, plus préservées, invitent au repos.

Chaque logement profite de prestations de qualité et s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce supplémentaire en plein air. Pour compléter ce quotidien serein, la résidence sécurisée propose également un parking sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

les Villas Delaporte - Programme immobilier neuf Saint-Prix logements avec extérieur près de la forêt de Montmorency

À Saint-Prix, installez-vous dans une résidence située au cœur d’un environnement calme, naturel et recherché. En bordure de la forêt domaniale de Montmorency, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches de Paris.

La mobilité constitue un atout majeur. La capitale se rejoint en une heure en voiture et en 50 minutes en transports en commun grâce à la ligne H depuis la gare de Saint-Leu-la-Forêt. La résidence bénéficie également d’un accès rapide à l’A115, pratique pour les déplacements quotidiens. L’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en seulement 30 minutes en voiture. À proximité, les commodités et services essentiels facilitent chaque journée.

La résidence affiche une architecture élégante, soulignée par une façade aux teintes claires. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 5 et 6 pièces, afin de s’adapter à tous les modes de vie.

Les logements offrent de grandes pièces de vie lumineuses, fonctionnelles et faciles à personnaliser. Chaque intérieur a été pensé pour créer une atmosphère confortable et agréable au quotidien. Les prestations de qualité, pour certaines personnalisables, permettent de composer un lieu de vie qui vous ressemble.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ces espaces deviennent de véritables lieux de détente pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou savourer un moment au calme.

Des parkings en sous-sol complètent la résidence, pour un quotidien plus pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
Épuisé

RESIDENCE VICTORIA - Programme immobilier neuf Soisy-sous-Montmorency résidence avec extérieurs à 10 min du Transilien H

Aux portes de Paris, la commune de Soisy-sous-Montmorency séduit par son cadre de vie agréable mêlant nature et proximité urbaine. Cette ville à l’atmosphère conviviale offre un environnement verdoyant tout en proposant de nombreux commerces, services et équipements culturels.

La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques de la région grâce au Transilien H, accessible en seulement 10 minutes à vélo.

Dans cet environnement privilégié prend place cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle. Les façades claires et la toiture mansardée évoquent le charme des constructions parisiennes classiques et s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain.

Entièrement clôturée et entourée d’espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie calme et sécurisé.

Elle accueille 30 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun.

Les logements proposent des espaces bien agencés et confortables. Les pièces de vie lumineuses favorisent la convivialité et apportent une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Les appartements bénéficient également de prestations modernes telles que serrure 3 points, volets roulants électriques, digicode, vidéophone et stationnements en sous-sol sécurisé.

Un local à vélos et poussettes vient compléter les équipements de la résidence.

Chaque logement dispose enfin d’un espace extérieur attenant au séjour : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’agrandir naturellement les lieux de vie.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Le Clos Gaillardet - Programme immobilier neuf Le Plessis-Bouchard une adresse connectée via le transilien H

Commune prisée du Val-d’Oise, Le Plessis-Bouchard accueille cette résidence neuve dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris. Bordée par la forêt de Boissy, l’adresse offre un environnement naturel propice aux promenades et à la détente, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités. Écoles, commerces, médiathèque, centres culturels, Transilien H et RER C sont accessibles en quelques pas, facilitant le quotidien.

La résidence affiche une architecture néoclassique raffinée, inspirée des maisons de ville traditionnelles, et s’intègre harmonieusement à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie.

Les logements se distinguent par leurs espaces lumineux et bien agencés. À partir du 3 pièces, les doubles orientations garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les séjours avec cuisine ouverte favorisent la convivialité, tandis que certains appartements offrent de véritables suites parentales avec salle d’eau et dressing.

Pensée selon les standards de la RE 2020, la résidence assure une performance thermique et acoustique optimale.

Les extérieurs — jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel — prolongent agréablement les espaces de vie. En complément, un stationnementsécurisé en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire cette adresse recherchée au Plessis-Bouchard.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

L'Ecrin - Programme immobilier neuf L'Isle-Adam à proximité du Parc Manchez

À L’Isle-Adam, à seulement 600 mètres du Parc Manchez, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes du Grand Paris. Entre nature préservée et commodités accessibles à pied, la résidence promet un quotidien paisible et fonctionnel. Inspirée de l’architecture traditionnelle des hôtels particuliers adamois, elle séduit par ses volets en bois, ses lucarnes et ses façades en pierre, sublimées par des toitures en tuiles rouges. Cet ensemble harmonieux abrite des appartements neufs, du studio au 5 pièces, entourés d’un parc paysager propice à la détente. Conformes aux normes environnementales de la RE2020, les logements garantissent confort thermique et acoustique. Sécurisée par digicode, vidéophone et badge Vigik, la résidence propose des intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle. Les finitions incluent carrelage, faïence, parquet, volets roulants motorisés et double vitrage. Les appartements connectés permettent de gérer facilement vos équipements à distance. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Parking en sous-sol et local à vélos complètent les prestations, assurant un confort optimal au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

L'Ecrin de Pasteur - Programme immobilier neuf Beauchamp : logements neufs du studio au T4 proche de Paris et de la gare

Situé à Beauchamp, à 450 mètres de la gare Montigny-Beauchamp et à 20 kilomètres de Paris, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T4, dans une résidence à l’architecture élégante. La façade, avec ses teintes ocres et sa toiture en tuiles, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des configurations ouvertes et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, adapté à tous les profils.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Domaine du Parc - Appartements - Programme immobilier neuf Moisselles près centre ville

Au cœur de Moisselles, dans un quartier résidentiel à l’atmosphère paisible, ce nouveau domaine propose un cadre de vie équilibré entre nature et confort. L’ensemble se compose de 59 appartements neufs et de 27 maisons individuelles, desservis par une voie intérieure calme depuis la rue de Paris, garantissant sérénité et accessibilité. La conception du projet accorde une place essentielle au végétal. Les arbres existants ont été conservés et intégrés à de nouvelles plantations pour former un paysage verdoyant, pensé comme un refuge naturel pour les résidents. Les appartements, disponibles du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs aménagements optimisés. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les instants partagés. Les chambres offrent calme et intimité, tandis qu’un espace télétravail s’intègre naturellement aux logements. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin, permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant en toute discrétion. Les maisons unifamiliales, proposées en cinq configurations différentes, affichent une architecture élégante et classique. Elles disposent de 3 ou 4 chambres et de surfaces comprises entre 80 et 102 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif par une large baie vitrée. Selon les modèles, une chambre ou une salle de bains peut compléter ce niveau. À l’étage, les espaces nuit assurent confort et tranquillité. Chaque maison bénéficie enfin d’un garage fermé et d’un stationnement extérieur.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

O FIL DE L'OISE - Programme immobilier neuf Persan centre-ville à proximité de la gare TER

Au centre de Persan, cette réalisation s’inscrit avec élégance dans le paysage local en conjuguant patrimoine architectural et modernité. Elle accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des acquéreurs en résidence principale. Les espaces de vie, généreusement dimensionnés, profitent d’une luminosité naturelle optimale et d’aménagements intelligents, offrant un confort durable au quotidien. Les plans ont été soigneusement étudiés afin de valoriser chaque surface. Pour prolonger ces intérieurs, de nombreux logements disposent d’espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias ou jardins — véritables atouts pour savourer l’air libre et créer des instants de convivialité. À l’écart de l’animation urbaine, les logements familiaux adoptent l’allure de maisons de ville et s’installent dans des zones en retrait, entourées de verdure. Ce cadre paisible garantit une tranquillité appréciable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les grandes baies vitrées offrent une ouverture directe sur des jardins privatifs, idéals pour se détendre en toute saison. Les volumes intérieurs, pensés pour favoriser la convivialité et l’équilibre des espaces, s’adaptent parfaitement aux différents modes de vie. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

VILLA RIVA - Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis entre standing et panorama sur la Seine

À Cormeilles-en-Parisis, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier résidentiel calme, agréable et ouvert sur la Seine. Ici, le cadre de vie se distingue par son atmosphère apaisante et son environnement d’exception, idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, espace et qualité résidentielle.

L’architecture de la résidence mêle avec élégance tradition et modernité. Ses lignes classiques sont subtilement revisitées par des matériaux contemporains, créant un ensemble harmonieux, raffiné et parfaitement intégré à son environnement. Ce soin apporté à la conception donne à la résidence une véritable identité et un charme durable.

Les appartements, déclinés du 3 au 6 pièces, s’adaptent à de nombreux styles de vie. Familles, couples ou acquéreurs en quête de beaux volumes trouveront ici des logements conçus pour allier praticité et bien-être. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs généreuses pièces de vie, propices aux moments de partage comme au confort du quotidien.

Grâce aux grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde les intérieurs et met en valeur les volumes. Les prestations et finitions ont été choisies avec exigence afin d’offrir un niveau de confort optimal dans chaque espace, de jour comme de nuit.

Les terrasses, spacieuses et bien orientées, prolongent naturellement les séjours et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Elles constituent un atout majeur pour savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis. En toile de fond, les vues dégagées sur la Seine viennent parfaire le charme de cette adresse d’exception.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Osmose - Programme immobilier neuf Éragny près de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône

Au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette résidence de standing s’intègre avec élégance grâce à une architecture moderne et équilibrée. Répartie en deux bâtiments organisés autour d’un îlot paysager central, elle crée un véritable havre de calme tout en insufflant une nouvelle dynamique urbaine à son environnement. Ce projet résidentiel propose 60 logements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous : familles, jeunes actifs ou investisseurs. Chaque appartement bénéficie des exigences et garanties propres à l’immobilier neuf, assurant confort, durabilité et qualité de vie. Les intérieurs ont été pensés comme de véritables refuges du quotidien. Les volumes sont intelligemment aménagés afin de maximiser les surfaces habitables et de laisser entrer une lumière naturelle généreuse. À l’abri des nuisances, les logements offrent une ambiance paisible, propice à la détente et au ressourcement. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les plans. Ces prolongements vers l’extérieur constituent un atout majeur en milieu urbain, permettant de profiter d’instants privilégiés sous le ciel. Certains logements profitent également de vues directes sur le jardin potager central, véritable poumon vert de la résidence. Côté praticité, les résidents bénéficient de 101 stationnements privatifs en sous-sol, tandis qu’un parking visiteurs de 21 places facilite l’accueil de vos proches au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Jardins de Castille - Programme immobilier neuf Bessancourt proche Transilien H

Située dans un secteur résidentiel recherché, à 5 minutes de la place du 30 août, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement calme et pratique à Bessancourt. L’ensemble affiche une architecture soignée, caractérisée par des façades en briques grèges et ardoises, offrant une esthétique élégante et contemporaine. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Les logements se distinguent par leurs volumes lumineux, rendus possibles par de larges ouvertures. Dans les duplex, le séjour à double hauteur crée une sensation d’espace remarquable, prolongée par une cuisine ouverte et conviviale. Les espaces nuit, positionnés à l’écart, garantissent intimité et sérénité. Pensés pour le quotidien, les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, domotique, volets roulants, porte palière, et d’une optimisation intelligente des surfaces. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour profiter de moments conviviaux. Pour plus de confort, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé, facilitant les déplacements et assurant la tranquillité des résidents, à 900 mètres du Transilien H.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Domaine Pissarro - Programme immobilier neuf Parmain : Résidence T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Parmain, aux portes de Paris, cette résidence propose des maisons T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (parking sécurisé, RE2020) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Clos des Peupliers - Programme immobilier neuf Saint-Witz : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Saint-Witz, dans un quartier pavillonnaire, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking sécurisé) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LES TERRASSES D'ARGENTEUIL RC - Programme immobilier neuf Argenteuil : Résidence studio–T4 avec cadre rétro et confort optimisé proche des transports

Située à Argenteuil, à 4 minutes de la gare du centre, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les fenêtres mansardées et les prestations (parking, commerces) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LE CLOS SERENA - Programme immobilier neuf Belloy-en-France : Résidence T2–T4 avec cadre traditionnel et confort optimisé proche des transports

Située à Belloy-en-France, à 20 minutes de Paris CDG, cette résidence propose des maisons et appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures en tuiles et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations (garages) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Le Hameau Fleuri - Programme immobilier neuf Nointel : Résidence T4–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des transports

Située à Nointel, proche de la Gare Transilien H, cette résidence propose des maisons en 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture traditionnelle et les jardins privatifs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, garages et de prestations (Prêt à Taux Zéro) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

L'unique - Programme immobilier neuf Franconville : Résidence studio–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située à Franconville, à 2 minutes de la gare RER C, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades sobres et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (cuisine ouverte) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils et Actualités sur l'immobilier

70 000 logements supplémentaires en Île-de-France sans artificialisation des sols : mission impossible ou nouvelle voie pour le logement ? Territoires & Vie locale

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Programmes immobiliers neufs dans le (95) - Val-d'Oise : Maisons et appartements neufs à vendre

105 programmes et 1 240 logements neufs à la vente dans le (95) - Val-d'Oise : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement dans le (95) - Val-d'Oise ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (95) - Val-d'Oise :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

2 190 € /m²

3 067 € /m²

4 489 € /m²

Maison

1 838 € /m²

2 808 € /m²

4 095 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (95) - Val-d'Oise sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 26.3 % d'appartements et 73.7 % de maisons, avec 71.58 % de propriétaires et 25.99 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (95) - Val-d'Oise : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (95) - Val-d'Oise : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (95) - Val-d'Oise peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (95) - Val-d'Oise : par où commencer ?

Le (95) - Val-d'Oise présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 1 120 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 37 605 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (95) - Val-d'Oise peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Ile de France peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (95) - Val-d'Oise ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (95) - Val-d'Oise, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Immobilier Neuf Ile de France dans le (95) - Val-d'Oise : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 105 programmes immobiliers neufs référencés dans le (95) - Val-d'Oise, Immobilier Neuf Ile de France vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

FAQ - Foire aux questions sur l'immobilier neuf dans le (95) - Val-d'Oise

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (95) - Val-d'Oise ?

Il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf sans apport, mais seulement en réunissant des conditions très particulières. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), par exemple, peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. 

Des dispositifs complémentaires existent également, pour contribuer et accompagner au financement de votre achat dans le neuf.

Combien de temps entre la signature et la livraison de mon logement neuf ?

En VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), le délai entre la signature du contrat de réservation et la livraison du logement est généralement de 12 à 24 mois, selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. 

Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Lors d'un financement immobilier, dans le cadre d'un achat en VEFA, le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. 

Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (95) - Val-d'Oise sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non, tous les programmes du (95) - Val-d'Oise ne sont pas automatiquement éligibles aux différents dispositifs fiscaux. 

L'éligibilité dépend du zonage géographique, du type de bien et du programme immobilier concerné. Sur Immobilier Neuf Ile de France, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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