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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 096 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un programme immobilier neuf en Ile-de-France pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de programmes neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, avec 15 002 logements neufs disponibles (appartements neufs et maisons neuves), du T1 au T5+.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Les Allées Claire Fontaine - Programme immobilier neuf Saint-Leu-la-Forêt centre-ville proche ligne H

Au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier vivant, à proximité immédiate du centre-ville et à 500 m de la ligne H. L’adresse bénéficie d’un environnement dynamique, animé par des commerces en rez-de-chaussée et des espaces piétonniers propices aux flâneries. L’ensemble se distingue par une architecture soignée, associant pierres de taille et toits mansardés, pour un cachet affirmé. La résidence accueille des appartements neufs de 2 à 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes contemporaines. Les plans optimisés assurent une circulation fluide et un équilibre harmonieux entre le séjour et les chambres. Les baies généreuses laissent entrer une belle lumière naturelle, renforçant le confort au quotidien. Les prestations de qualité viennent parfaire les intérieurs : salle de bain équipée, parquet, carrelage, domotique, volets roulants électriques, digicode, vidéophone et système Vigik. Les logements disposent tous d’un extérieur privatif — terrasse, loggia ou balcon — véritable prolongement de l’espace de vie pour recevoir vos convives. Pour compléter l’ensemble, un parking en sous-sol sécurisé est à disposition, offrant praticité et tranquillité dans un cadre central et parfaitement connecté.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Terrasses d'Albane - Programme immobilier neuf Pontault-Combault : logements neufs sécurisés et lumineux proche des services

À Pontault-Combault, cette résidence neuve s’installe dans un cadre résidentiel agréable, à proximité des commerces et du Vieux Pontault. Son architecture sobre et élégante, avec des façades aux tons clairs et des toits mansardés, s’organise en U autour de deux bâtiments, entourés de beaux espaces paysagers communs.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’un aménagement équilibré. Chaque appartement est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, carrelage, revêtement stratifié, digicode, vidéophone, porte palière et ascenseur.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé : loggia, balcon ou terrasse, pour des moments de détente ou de convivialité. Un parking en sous-sol sécurisé assure un stationnement pratique et sécurisé.

Proche des commerces et des commodités, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

IMPULSION - Programme immobilier neuf Villejuif : logements neufs sécurisés et lumineux proche des transports

À Villejuif, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié, à deux pas du métro 7 Aragon, dans un cadre résidentiel paisible et moderne. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, adaptés à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation conforme à la RE2020 et d’équipements haut de gamme, comme des salles de bain équipées et des rangements intégrés. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, loggia ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours.

Proche des transports et des commodités, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et sérénité, pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 RE 2020 Accession Maîtrisée
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Clam'art - Programme immobilier neuf Clamart : logements neufs sécurisés et lumineux proche de Paris

À Clamart, à 6 km de Paris, cette résidence neuve séduit par son esthétique Haussmannienne et ses terrasses en plein ciel, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Le programme propose 55 logements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, respectent la RE2020 pour une isolation optimale et une empreinte carbone réduite. Les salles de bains et cuisines aménagées renforcent le confort au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours. Les parkings privatifs assurent un stationnement sécurisé.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et proximité de Paris se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

PTZ Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

SEINARIO - Programme immobilier neuf Soisy-sur-Seine face à la forêt de Sénart

Voisine immédiate de la forêt de Sénart, cette résidence située à Soisy-sur-Seine propose un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et sérénité résidentielle. Le programme se distingue par son caractère intimiste, avec 23 logements neufs seulement, répartis du 2 au 4 pièces, au sein d’un environnement à l’atmosphère douce et confidentielle. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un lieu à fort cachet. Les appartements dévoilent des pièces de vie spacieuses, largement ouvertes grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la verdure environnante. Certains logements profitent de vues dégagées sur la forêt, renforçant le sentiment d’évasion au quotidien. Les intérieurs, ouverts et décloisonnés, offrent une véritable sensation d’espace et de liberté. L’équilibre entre confort et bien-être est au cœur de la conception. Les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, dans une parfaite continuité. Adaptables aux modes de vie actuels, les appartements proposent des pièces modulables, permettant d’aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon les besoins. Un atout majeur pour les couples comme pour les familles. Faites le choix d’un investissement judicieux, alliant confort, nature et qualité de vie, au sein de cette résidence neuve à Soisy-sur-Seine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Terrasses - Coeur de ville - Programme immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles : logements neufs sécurisés et lumineux en centre-ville

À Montigny-lès-Cormeilles, cette résidence neuve séduit par son design contemporain, où brique blanche, enduit clair et grandes ouvertures vitrées créent une ambiance lumineuse et élégante. Organisée autour d’un cœur d’îlot, elle offre une connexion harmonieuse avec la nature, pour un cadre résidentiel apaisant et moderne.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour maximiser le confort intérieur et la luminosité. Les espaces de vie, ouverts et décloisonnés, profitent d’une belle exposition, tandis que les chambres, isolées thermiquement et phoniquement, garantissent une ambiance sereine. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse, pour des moments de détente en plein air.

Idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro* ou à la TVA réduite à 5,5%), ce programme allie qualité de vie, mobilité douce et proximité des services. Une adresse où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Closerie Coeur Village - Programme immobilier neuf Montlhéry : logements neufs sécurisés et conviviaux en cœur de village

Dans le centre de Montlhéry, cette résidence neuve séduit par son architecture classique et son intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel paisible. Les façades, aux tons clairs et aux jeux de matières raffinés, reflètent une élégance intemporelle, tandis qu’un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure et de convivialité.

Le programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif. Les intérieurs, optimisés pour le confort, offrent des espaces jour lumineux et des chambres douillettes, avec une circulation fluide entre les pièces.

Les prestations incluent une résidence close, des portes palières, un parking en sous-sol sécurisé, des halls décorés, des salles de bain équipées, un digicode et un interphone. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatisé – jardin privatif, balcon ou terrasse – pour des moments de détente ou de partage en plein air.

Idéalement située au cœur du village, cette résidence allie mobilité douce, proximité des commodités et charme d’un cadre résidentiel préservé. Une adresse où qualité de vie et modernité se rencontrent pour offrir un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

VILLA DELANO - Programme immobilier neuf Sartrouville La Fresnay résidence pavillonnaire avec extérieur

Située à Sartrouville, dans le quartier de La Fresnay – Vieux Pays Nord, cette résidence neuve offre un cadre de vie paisible au sein d’un environnement pavillonnaire recherché. À deux pas des commerces et des services, elle permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable.

Son architecture mêle élégamment tradition et modernité, avec des toitures Mansart et des façades aux tons clairs, s’intégrant parfaitement dans le paysage environnant.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont pensés pour offrir des espaces de vie confortables et bien agencés. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : revêtements stratifiés, salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants ou battants.

La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes ouvertures, qui prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Balcons, terrasses ou jardins privatifs offrent de véritables espaces supplémentaires pour profiter du plein air.

La résidence sécurisée propose également un parking en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.

PTZ RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Coeur Gaïa - Programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois appartements neufs dans quartier vivant

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Clichy-sous-Bois, au cœur d’un quartier vivant et résidentiel, à seulement 2 minutes du T4. Cette proximité avec le tramway facilite les déplacements quotidiens et renforce l’attractivité de la résidence, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Le projet se compose de 3 bâtiments à taille humaine, organisés autour d’espaces paysagers communs. Les sentiers piétonniers créent des liaisons douces entre les différentes bâtisses et offrent une atmosphère agréable, propice aux promenades et aux moments de détente.

L’architecture contemporaine apporte une vraie identité à la résidence. Les façades claires, associées à des parements de briques gris et blanc, composent un ensemble moderne et harmonieux. Les garde-corps foncés viennent rythmer les lignes et renforcer l’élégance de la réalisation.

Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces, permettant de répondre à une grande variété de projets immobiliers. Investissement locatif avec la loi Pinel, achat d’une résidence principale ou acquisition avec le PTZ : cette adresse offre plusieurs possibilités selon votre profil et vos objectifs.

À l’intérieur, les logements ont été conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les volumes sont bien pensés, les circulations fluides et les pièces baignées d’une douce lumière naturelle. Les prestations viennent compléter ce confort en apportant fonctionnalité et qualité d’usage.

Les appartements du dernier étage se distinguent par leur esprit maison sur le toit et leurs vues dégagées sur la ville. Balcon généreux ou large terrasse prolongent les salons pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose aussi de parkings sécurisés, en aérien et en sous-sol.

PTZ ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

AVENUE DE L'INDUSTRIE - Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine : logements neufs écoresponsables et lumineux en bords de Seine

Découvrez une résidence à Ivry-sur-Seine, en bords de Seine, avec 169 appartements du studio au 6 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons, terrasses).

Les prestations de qualité et les isolations performantes en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en bords de Seine est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

PASSAGE DE LUTECE - Programme immobilier neuf Argenteuil : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du Tram 2

Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 14 minutes du Tram 2 Pont de Bezons, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité.

Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un parking sécurisé et un quartier prisé en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du Tram 2, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Hisséo - Programme immobilier neuf Bois-Colombes : logements neufs lumineux et sécurisés proche du métro

Découvrez une résidence à Bois-Colombes, à 10 minutes du métro, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité et les stationnements privatifs en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du métro, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Îlot des Tourelles - Programme immobilier neuf Boissy-Saint-Léger : logements neufs lumineux et conviviaux proche du RER A

Découvrez une résidence neuve à Boissy-Saint-Léger, à 10 minutes du RER A, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité et les espaces communs (îlot paysager, potagers partagés) en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient intimité et modernité : espaces optimisés, équipements haut de gamme et cadre résidentiel convivial. La localisation, proche du RER A, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LES TERRASSES DE LA MADELEINE - Programme immobilier neuf Pomponne : logements neufs élégants et sécurisés proche de la gare

Découvrez une résidence neuve à Pomponne, à 5 minutes de la gare, avec des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations haut de gamme et le double parking (aérien et en sous-sol) en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient esthétique moderne et confort : espaces optimisés, équipements connectés et cadre résidentiel sécurisé. La localisation, proche de la gare, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

LMNP Non Géré RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Parc du Manoir - Programme immobilier neuf Le Mée-sur-Seine : logements neufs lumineux près des transports et de la nature

Découvrez une résidence neuve à Le Mée-sur-Seine, à 15 minutes du RER D. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux, des balcons ou terrasses, et pour certains, un jardin privatif avec vue sur le parc paysager.

L’architecture néoclassique et les matériaux de qualité (enduits clairs, tuiles orangées) donnent à la résidence un charme intemporel. Les intérieurs, fonctionnels et bien isolés (conformité RT2012), sont parfaits pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Un projet immobilier où qualité de vie et accessibilité se rencontrent. Les logements neufs de ce programme allient esthétique et praticité. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, sont prolongées par des espaces extérieurs pour profiter de la nature. La station pour vélos et la proximité des transports en commun favorisent la mobilité douce. Un choix judicieux pour une vie urbaine harmonieuse et économe en énergie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Maestria - Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Le Blanc-Mesnil, proche de l’aéroport Paris-Le Bourget, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 10% Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Domaine Pissarro - Programme immobilier neuf Parmain : Résidence T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Parmain, aux portes de Paris, cette résidence propose des maisons T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (parking sécurisé, RE2020) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

UNIVERT - Programme immobilier neuf Alfortville : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Alfortville, proche du RER D, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

ATRIUM - Programme immobilier neuf Magnanville : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Magnanville, proche de La Défense, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Les Allées des Tilleuls - Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Villiers-sur-Marne, proche du Parc Friedberg, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Villa Luméa - Programme immobilier neuf Paray-Vieille-Poste : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Paray-Vieille-Poste, proche de la médiathèque, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Allées du Roi - Programme immobilier neuf Versailles : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Versailles, proche de la future ligne T13, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Terrasses d'Amelia - Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située au Blanc-Mesnil, proche de la gare RER B de Drancy, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en brique et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LE 03 - Programme immobilier neuf Champlan : Résidence studio–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Champlan, proche de Longjumeau, cette résidence propose des appartements du studio au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les matériaux nobles et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

L'Orée du Parc - Programme immobilier neuf Mitry-Mory : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Mitry-Mory, proche des transports, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK - Programme immobilier neuf La Courneuve : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à La Courneuve, proche du RER B, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les briques rouges et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Pavillon de la Ferme du Chateau - Programme immobilier neuf Ballainvilliers : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Ballainvilliers, proche du cœur de bourg, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

VILLA NOSA - Programme immobilier neuf Freneuse : Résidence neuve avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des transports

Située à Freneuse, proche de la gare de Bonnières, cette résidence propose des appartements conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

MYCELIUM - Programme immobilier neuf Moissy-Cramayel : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Moissy-Cramayel, dans l’écoquartier, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les matériaux biosourcés et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Les Dryades - Programme immobilier neuf Avon : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Avon, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en enduit clair et les prestations (terrasses, jardins) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Canopée - Programme immobilier neuf Gargenville : Résidence T2–T5 avec cadre écologique et confort optimisé proche des transports

Située à Gargenville, proche de la gare Ligne J, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking privatif) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

SAN ANDREA - Programme immobilier neuf Saint-Maurice : Résidence T2–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Saint-Maurice, proche du métro, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, jardin commun) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Immobilier Neuf Ile de France - Trouvez votre logement neuf en Ile-de-France parmi 1 096 programmes immobiliers

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France recense 1 096 programmes immobiliers neufs et 15 002 logements disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Ile de France

Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre de logements neufs disponibles en Ile-de-France, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier neuf en Ile-de-France se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier neuf en Ile-de-France : quelles fourchettes ?

Les prix du neuf varient en Ile-de-France selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

2 326 € /m²

3 357 € /m²

4 906 € /m²

Maison neuve

1 922 € /m²

2 985 € /m²

4 436 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Ile-de-France :

Avantages d'acheter dans le neuf en Ile-de-France A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 3 357 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Ile-de-France : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 1 224 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 39 140 € après impôts, la Ile-de-France offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Ile de France :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Ile-de-France

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Ile-de-France ?

Le PTZ, la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. Consultez notre page Aides régionales et locales pour connaître les dispositifs accessibles en Ile-de-France.

Peut-on acheter sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le PTZ ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Ile-de-France ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Ile de France vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

Immobilier Neuf Ile de France, votre référence pour l'immobilier neuf en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 1 096 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

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