Résidence neuve GAMBETTA Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à deux pas des quais de Seine et proche RER C (94200)

Installez-vous à Ivry-sur-Seine dans une résidence contemporaine idéalement située à 8 minutes à pied du métro Mairie d’Ivry. Proche de Paris, cette nouvelle adresse a été imaginée comme un lieu de vie apaisant, où l’architecture urbaine dialogue naturellement avec la végétation.

Les façades côté rue affichent une alliance élégante de briques et de pierre, pour apporter du caractère à l’ensemble. À l’arrière de la résidence, les logements s’ouvrent sur une remarquable bande végétale de plus de 1 000 m². Cet espace paysager offre une agréable sensation de fraîcheur et crée un environnement propice au calme.

La résidence propose un large choix d’appartements, déclinés du studio au 5 pièces. Cette diversité permet de répondre aux besoins des étudiants, des actifs, des couples comme des familles. Certains logements sont éligibles à une TVA réduite à 5,5 % pour l’achat d’une résidence principale, sous conditions et selon les modalités précisées par nos conseillers.

Chaque appartement a été pensé pour favoriser le bien-être au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle et de volumes fonctionnels. La conception écoresponsable ainsi que la conformité à la RE 2020 assurent une isolation thermique performante et une consommation énergétique mieux maîtrisée.

Véritables prolongements des espaces intérieurs, les extérieurs privatifs prennent la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro.

À Ivry-sur-Seine, cette résidence neuve proche du RER C vous invite à découvrir des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex. Parfaits pour un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale, ces logements sont éligibles au PTZ, Prêt à Taux Zéro, pour vous accompagner dans votre projet.

L’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec un parc paysager au cœur de la copropriété. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et optimisés, prolongés par des terrasses pour des moments de détente en plein air. Les équipements de sécurité (interphone, digicode) et l’ascenseur desservant tous les étages renforcent le confort et la praticité au quotidien.

Engagée dans une démarche d’habitat durable, la résidence est conforme à la RT 2012, assurant une isolation performante et des économies d’énergie significatives. Profitez d’un cadre résidentiel alliant tranquillité, proximité des transports et vue imprenable sur la nature ou Paris. Un lieu où il fait bon vivre, pour une vie urbaine apaisée.

À Ivry-sur-Seine, profitez d’un cadre de vie qui allie convivialité et accessibilité. La résidence prend place dans un quartier vivant, à proximité des équipements publics, des établissements scolaires, des commerces et des marchés. Grâce à un solide réseau de transports en commun, rejoindre la métropole devient simple et rapide. Le tout dans une ambiance à taille humaine, non loin des bords de Seine. Pensée comme une bulle de sérénité en ville, la résidence s’articule autour d’un cœur paysager, véritable oasis urbaine. Elle propose 54 appartements neufs, du studio au 5 pièces en duplex, ainsi que des commerces installés en rez-de-chaussée et à proximité immédiate. Le projet respecte les exigences de la RE 2020, assurant performance énergétique et isolation renforcée. À l’intérieur, les volumes généreux se distinguent par de belles hauteurs sous plafond. Certains appartements profitent d’une double orientation, favorisant une lumière naturelle abondante. Les prestations soignées complètent l’ensemble : chauffage urbain, parquet stratifié, carrelage, double vitrage isolant, volets roulants motorisés et salle de bain équipée. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon, d’un jardin ou d’une terrasse pour prolonger les espaces de vie. Enfin, une sélection d’appartements bénéficie d’un stationnement sécurisé. Une opportunité résidentielle rare à Ivry-sur-Seine.

Aux portes immédiates de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans la dynamique urbaine de Ivry-sur-Seine, une commune en pleine transformation. Appréciée pour sa proximité avec la capitale et son accessibilité, Ivry-sur-Seine offre un cadre de vie pratique et connecté.

À 850 mètres de la gare du RER C, la résidence neuve bénéficie également de la ligne de métro 7, du tramway T9 et d’un accès rapide au périphérique, facilitant tous les déplacements du quotidien. Les commerces de proximité viennent compléter cet environnement urbain fonctionnel.

La résidence neuve, close et sécurisée, associe des logements neufs à des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, participant à la vitalité du quartier. Son architecture contemporaine, élégante et soignée, s’organise autour d’un jardin de contemplation en cœur d’îlot, véritable parenthèse végétale en ville.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains duplex, proposent des volumes généreux et des agencements optimisés. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce aux doubles orientations ou aux configurations traversantes. Les prestations de qualité assurent un confort durable : salle de bain équipée, double vitrage, dispositifs de sécurité.

Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique performante. Côté extérieur, les résidents profiteront d’un grand jardin central, d’un potager partagé, de toitures végétalisées et d’une terrasse commune sur le toit. Chaque logement dispose également d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour prolonger agréablement l’espace de vie.

Située à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate des rives de la Seine et du futur parc des Confluences, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur en plein renouveau. L’environnement offre un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles, marché, équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier est parfaitement desservi, notamment grâce au RER C à 850 mètres, ainsi qu’aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants. Derrière une architecture contemporaine et raffinée, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, incluant certains duplex. Les logements séduisent par leurs volumes bien proportionnés, leur fonctionnalité et leur luminosité. Les prestations de qualité associées au respect de la réglementation RE 2020 garantissent un confort thermique et énergétique performant. Le projet s’articule autour d’un jardin paysager central, invitant à la détente, complété par une terrasse commune avec potager partagé, favorisant convivialité et bien-être. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia, d’un jardin privatif ou d’une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de places de stationnement sécurisées en sous-sol et de locaux à vélos, répondant aux attentes d’un quotidien serein et fonctionnel.

Implanté à Ivry-sur-Seine, ce programme immobilier neuf constitue une opportunité idéale pour investir aux portes de Paris, dans un secteur parfaitement desservi par le métro ligne 7 et le RER C. Cette localisation stratégique assure une forte attractivité locative auprès des étudiants et jeunes actifs.

La résidence se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine élégante, offrant un cadre de vie moderne et harmonieux.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, spécialement pensés pour l’investissement locatif. Il est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), sous conditions d’éligibilité, permettant de bénéficier d’un investissement sécurisé avec gestion confiée à un exploitant agréé et revenus locatifs réguliers.

Les logements sont entièrement meublés et équipés, avec des agencements optimisés pour offrir un maximum de fonctionnalité dans des surfaces maîtrisées. Chaque espace est pensé pour faciliter le quotidien des résidents.

Les performances en isolation thermique et acoustique garantissent un confort optimal, tandis que les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle appréciable. Certains logements disposent également d’un balcon ou d’une terrasse.

La résidence met à disposition des espaces communs modernes, favorisant le confort et la convivialité : espace de restauration, salle de coworking et laverie.

Un investissement clé en main, pensé pour allier simplicité de gestion, attractivité locative et performance sur le long terme à Ivry-sur-Seine.