101 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite dans le (93) - Seine-Saint-Denis

Découvrez à La Courneuve une résidence neuve installée dans un environnement verdoyant, au cœur d’une commune résidentielle idéalement connectée à Paris. À seulement 10 minutes de la capitale en transports en commun, cette adresse bénéficie d’une situation particulièrement attractive pour habiter comme pour investir. Le métro 7, le tramway T1 et la future ligne 15 du Grand Paris offrent une excellente accessibilité vers les principaux pôles parisiens et franciliens.

Le cadre de vie se veut aussi pratique qu’agréable, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Écoles, commerces, services de santé, épiceries et espaces culturels accompagnent le quotidien et renforcent le confort de cette adresse pensée pour répondre aux besoins de tous.

Nichée dans un secteur paysager agréable, la résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose différents appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, pour s’adapter à chaque profil et à chaque projet immobilier. Les intérieurs ont été imaginés avec soin pour créer une belle harmonie entre fonctionnalité, lumière et bien-être. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, invitent à la convivialité, tandis que les chambres et la partie nuit, plus en retrait, offrent calme et douceur.

Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble avec salle de bain aménagée, pompe à chaleur, domotique, cellier et finitions soignées. Dans le prolongement du salon, les extérieurs prennent la forme d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia ou d’un jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Des parkings viennent enfin parfaire le confort de la résidence.

Située à L’Île-Saint-Denis, entre les rives de la Seine, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre de vie unique alliant tranquillité et excellente accessibilité. À proximité immédiate, vous retrouvez écoles, crèche, commerces et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable.

La résidence est idéalement desservie avec le tramway T1 à seulement 150 mètres et la gare de Saint-Denis à 700 mètres, reliant rapidement Paris via le Transilien H et le RER D.

Au cœur d’un quartier résidentiel, cette réalisation intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture moderne aux lignes élégantes et parfaitement intégrée à son environnement.

Les logements sont pensés pour offrir des volumes fonctionnels, lumineux et confortables, favorisant une ambiance chaleureuse. Les prestations répondent aux exigences actuelles : revêtement stratifié, carrelage en grès cérame, porte sécurisée 3 points A2P, salle de bain équipée, chaudière individuelle et conformité RE 2020.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour prolonger les moments de vie en plein air.

Enfin, la résidence propose des parkings sécurisés pour chaque logement, assurant un quotidien serein et pratique.

Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Paris.

Située à 15 kilomètres de Paris, la commune de Dugny séduit par son cadre de vie champêtre et son atmosphère conviviale. Cette ville dynamique offre un équilibre apprécié entre espaces paysagers et accès aux commodités, avec commerces et services accessibles rapidement. Les transports en commun, notamment le tramway T11 et la gare RER, assurent une liaison efficace avec Paris, facilitant le quotidien des actifs. C’est dans un quartier prisé, à deux pas du Parc de l’Aire des Vents, que s’inscrit cet ensemble résidentiel. Il propose des maisons neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles. Les espaces intérieurs, chaleureux et bien agencés, offrent un confort optimal. Les 3 ou 4 chambres composent un espace nuit paisible, propice au repos et à l’intimité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, réunit un salon spacieux et une cuisine ouverte, créant un lieu central dédié aux échanges et à la convivialité. Les prestations soignées et les finitions de qualité renforcent l’agrément de ces maisons contemporaines. Chaque logement dispose d’un jardin privatif spacieux, véritable extension de l’espace de vie. Idéal pour les moments partagés en extérieur, qu’il s’agisse de repas, de jeux ou de détente. Une belle opportunité pour vivre en maison neuve, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris.

Implantée à proximité immédiate du cœur de Paris, la commune du Le Pré-Saint-Gervais bénéficie d’un emplacement privilégié en Seine-Saint-Denis. Appréciée pour son ambiance résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant parfaitement connectée grâce à de nombreux transports. Cette situation en fait une adresse idéale pour les actifs, les étudiants et les familles à la recherche de praticité. La ville séduit également par son identité singulière, mêlant espaces verts, ruelles pittoresques et ateliers d’artistes, lui conférant un charme unique aux portes de Paris.

La résidence neuve, à l’architecture sobre et raffinée, se développe sur trois niveaux et accueille 26 logements seulement, gage de tranquillité. Un jardin partagé longe la résidence, offrant un espace de respiration apprécié. Les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie et projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements dévoilent des agencements soignés, favorisant la luminosité et la fluidité des espaces. Les pièces de vie conviviales profitent d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : parquet contrecollé, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants, accès sécurisé par vidéophone, porte palière, orientations optimisées.

La résidence dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien facilité.

Commune dynamique de Seine-Saint-Denis, Aulnay-sous-Bois accueille cette résidence neuve au sein du quartier de la Rose des Vents, intégré à un vaste espace de 10 hectares. En pleine mutation, le secteur propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. La future ligne 16 du métro, accessible à 10 minutes à pied, renforce l’attractivité de cette adresse.

La résidence, entièrement sécurisée, abrite des logements neufs du studio au 5 pièces, avec la présence de duplex pour certains appartements. Grâce aux expositions multiples, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les intérieurs sont équipés de prestations de qualité, pensées pour un confort durable : parquet stratifié, chauffage via le réseau urbain, thermostat intelligent, salle de bain aménagée… Un ensemble cohérent répondant aux attentes actuelles.

Côté extérieur, les appartements disposent de balcons, loggias ou terrasses plein ciel, certaines offrant des vues dégagées sur la ville, idéales pour se détendre ou recevoir.

Enfin, la résidence propose un parking en sous-sol et un local à vélos, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une adresse prometteuse pour s’installer ou investir dans un quartier en plein essor d’Aulnay-sous-Bois.

Située à La Courneuve, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Entre Saint-Denis et la Villette, la commune profite d’un environnement contrasté mêlant espaces verts, notamment le vaste parc Georges-Valbon, et connexion directe à la capitale. À proximité immédiate du tramway T1 et du métro 7, le projet s’adresse aux actifs souhaitant réduire leurs temps de trajet tout en investissant dans un secteur dynamique. L’adresse se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif performant, dans une zone en pleine évolution. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces spacieuses bénéficient d’une luminosité généreuse, apportée par de larges ouvertures vitrées. Dans la majorité des cas, celles-ci s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — véritables atouts au quotidien. Les logements intègrent des équipements modernes et sécurisants : chauffage par pompe à chaleur, isolation thermique et acoustique renforcée, salle de bain équipée, porte blindée, volets roulants électriques. L’ensemble s’inscrit dans une résidence sécurisée, agrémentée d’un jardin partagé, d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Une réalisation contemporaine et attractive, pensée pour conjuguer mobilité, confort du neuf et qualité de vie. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Découvrez à Stains une résidence moderne de appartements neufs du 2 au 4 pièces, à 10 minutes du centre de Saint-Denis et du parc départemental. Les intérieurs, baignés de lumière, s’étendent vers des espaces extérieurs privatifs, tandis que l’architecture en brique apporte une touche d’élégance.

Les équipements et la localisation, proche des transports et des commerces, en font un choix judicieux pour un investissement immobilier ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ.

Situé à Aubervilliers, à 5 minutes à pied du RER B La Plaine Stade de France, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du studio au T5, dans une résidence proche des commodités essentielles. La résidence, moderne et bien desservie, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent un côté jour avec salon et cuisine, et un côté nuit avec chambres et salle de bain équipée. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un espace vert convivial sur la toiture complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Drancy, dans le quartier du Baillet, cette résidence bénéficie d’une localisation pratique et dynamique à proximité du centre-ville et des commodités. Son emplacement permet de rejoindre le RER B à seulement 700 mètres, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les grands centres économiques.

Conçue comme un véritable quartier résidentiel, la réalisation s’organise autour de plusieurs bâtiments et propose 104 logements neufs du 1 au 5 pièces. Ces logements représentent également des opportunités d’investissement éligibles à de forts avantages fiscaux*, adaptées aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un projet locatif.

La résidence intègre des commerces en pied d’immeuble, dont un supermarché et une enseigne de bricolage, permettant de profiter de services utiles au quotidien sans quitter son quartier.

Les appartements offrent des pièces de vie généreuses et lumineuses, pensées pour optimiser les volumes et offrir un maximum de confort. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.

La plupart des logements bénéficient également de balcons ou de terrasses, qui prolongent naturellement les espaces intérieurs. Ces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux.

La résidence dispose enfin de stationnements privatifs sécurisés, apportant une solution pratique pour le stationnement des véhicules.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% dans le cas d’une résidence principale (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

Dans le quartier dynamique de Saint-Ouen, à 15 minutes à pied des métros 13, 14 et 4, une résidence propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, dont 70% dépassent 60 mètres carrés. Les logements au rez-de-chaussée disposent de terrasses et de jardins privatifs, protégés par des haies et des jardinières pour une intimité totale. Les étages supérieurs offrent des balcons et des terrasses, avec une vue imprenable sur le cœur de l’îlot, et certains appartements bénéficient de toits-terrasses avec une vue sur Paris.

Les intérieurs, optimisés pour l’espace et la lumière naturelle, incluent des séjours spacieux avec une cuisine ouverte et des pièces de vie lumineuses grâce à des plans traversants et des doubles orientations à partir du 3 pièces. Chaque appartement dispose d’un ou deux stationnements privés, pour un quotidien sécurisé.

Ce programme est éligible à la TVA réduite 5,5%, sous conditions à voir auprès de nos conseillers.

Située à Aulnay-sous-Bois, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la future ligne 16 du métro. Ce futur pôle de transport du Grand Paris renforcera encore davantage la connexion avec les principaux bassins d’emploi de la région.

La réalisation attire immédiatement l’attention par son architecture contemporaine élégante. Les façades aux teintes blanches et grèges apportent une touche lumineuse et raffinée. L’angle arrondi du bâtiment épouse la rue avec harmonie, offrant un design doux et moderne qui participe au charme de l’ensemble.

Au sein de la résidence, vous découvrirez des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité à tous les modes de vie.

Les logements proposent des espaces de vie lumineux et généreux, favorisés par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les séjours se prolongent naturellement vers un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien.

La qualité de la construction assure un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante, créant un véritable cocon de tranquillité.

Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une belle opportunité immobilière à Aulnay-sous-Bois. Le programme peut également permettre de bénéficier du dispositif de la TVA réduite à 5,5 %* selon conditions d’éligibilité (à vérifier en agence).

Dans une rue calme de Bobigny, cette résidence neuve séduit par son architecture épurée et sa façade en briques claires, agrémentée de parterres végétalisés. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant qualité de vie et mobilité douce, à seulement quelques minutes des commodités et de Paris.

Les logements, équipés d’une place de parking privative et d’un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), misent sur des pièces généreuses et une lumière naturelle abondante. Grâce à une isolation thermique et phonique conforme à la norme RE2020, ils assurent un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Ce programme, éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite à 5,5%, est une opportunité unique pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans un environnement paisible et connecté.

Découvrez une résidence au Blanc-Mesnil, à quelques pas du RER B, avec des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (isolations performantes, rangements intégrés).

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Éligible à la TVA réduite 5,5%. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du RER B, est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de confort.

Située à Le Blanc-Mesnil, proche de l’aéroport Paris-Le Bourget, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.