Programme neuf L'AVENUE à Le Blanc-Mesnil : logements neufs du studio au T4 proche de Paris centre : Présentation
Situé à Le Blanc-Mesnil, à 30 minutes du centre de Paris, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un quartier calme et serein. La résidence, avec son design contemporain et ses façades en enduit blanc, tons de beige et briques, offre un cadre résidentiel élégant.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et de chambres de 10 m². Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur.
Les halls équipés d’un local à vélos et d’un accès au parking, ainsi qu’un digicode et un visiophone, renforcent la sécurité. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
Programme neuf L'AVENUE : Commodités
Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
Hauts plafonds
Vidéophone
Digicode
Local à vélos
Parking
Sdb équipée
Double exposition
Les logements neufs de la résidence
6 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 36.8 m²
à partir de 178 000 €
à partir de 202 464 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B009Étage
RDC
Surface
28.51 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*178 000 €
Prix TTC202 464 €
Ref.C112Étage
1er
Surface
33.28 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*180 405 €
Prix TTC205 200 €
Ref.A301Étage
3ème
Surface
34.71 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*184 625 €
Prix TTC210 000 €
Ref.B112Étage
1er
Surface
35.24 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*184 625 €
Prix TTC210 000 €
Ref.B211Étage
2ème
Surface
36.26 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*185 000 €
Prix TTC210 426 €
Ref.A401Étage
4ème
Surface
36.8 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*193 416 €
Prix TTC220 000 €
11 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 57.84 m²
à partir de 199 395 €
à partir de 226 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A109Étage
1er
Surface
43.51 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*199 395 €
Prix TTC226 800 €
Ref.B005Étage
RDC
Surface
45.04 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*213 890 €
Prix TTC243 287 €
Ref.C004Étage
RDC
Surface
41.66 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*215 648 €
Prix TTC245 287 €
Ref.C005Étage
RDC
Surface
45.04 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*216 527 €
Prix TTC246 287 €
Ref.C203Étage
2ème
Surface
45.86 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*227 077 €
Prix TTC258 287 €
Ref.C010Étage
RDC
Surface
42.53 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*231 473 €
Prix TTC263 287 €
Ref.C003Étage
RDC
Surface
49.07 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*236 748 €
Prix TTC269 287 €
Ref.B007Étage
RDC
Surface
57.84 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*240 265 €
Prix TTC273 287 €
Ref.B102Étage
1er
Surface
55.19 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*248 925 €
Prix TTC283 138 €
Ref.B110Étage
1er
Surface
54.84 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TVA réduite*252 134 €
Prix TTC286 788 €
Ref.C007Étage
RDC
Surface
55.92 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*259 354 €
Prix TTC295 000 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 69.59 m²
à partir de 264 113 €
à partir de 300 413 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D107Étage
1er
Surface
60.37 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*264 113 €
Prix TTC300 413 €
Ref.B302Étage
3ème
Surface
60.56 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*265 871 €
Prix TTC302 412 €
Ref.D207Étage
2ème
Surface
60.37 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*265 871 €
Prix TTC302 412 €
Ref.D401Étage
4ème
Surface
59.87 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*266 750 €
Prix TTC303 413 €
Ref.D307Étage
3ème
Surface
60.37 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*267 629 €
Prix TTC304 412 €
Ref.D308Étage
3ème
Surface
60.69 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*268 508 €
Prix TTC305 412 €
Ref.D306Étage
3ème
Surface
58.96 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*271 146 €
Prix TTC308 412 €
Ref.A402Étage
4ème
Surface
68.02 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*273 783 €
Prix TTC311 412 €
Ref.C403Étage
4ème
Surface
69.59 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*328 292 €
Prix TTC373 412 €
8 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 90.97 m²
à partir de 342 437 €
à partir de 389 502 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B401Étage
4ème
Surface
88.57 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*342 437 €
Prix TTC389 502 €
Ref.B406Étage
4ème
Surface
86.49 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*353 867 €
Prix TTC402 503 €
Ref.D402Étage
4ème
Surface
71.86 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*360 458 €
Prix TTC410 000 €
Ref.C401Étage
4ème
Surface
86.34 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*362 021 €
Prix TTC411 778 €
Ref.D404Étage
4ème
Surface
87.35 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*371 396 €
Prix TTC422 441 €
Ref.A403Étage
4ème
Surface
87.57 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*384 637 €
Prix TTC437 502 €
Ref.A406Étage
4ème
Surface
90.97 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*386 342 €
Prix TTC439 441 €
Ref.A501Étage
5ème
Surface
89.2 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*388 264 €
Prix TTC441 628 €
Le quartier Iris à Le Blanc-Mesnil
Points d'intérêt du quartier Iris à proximité du programme neuf Le Blanc-Mesnil : logements neufs du studio au T4 proche de Paris centre (93150)
Transports :
Gares :
Gare de le Bourget
à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Gare de Dugny - la Courneuve T11
à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied,
Gare de Drancy
à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Bus :
Ligne 350 - Ligne 610 :
Juste Heras
à 49 m, soit 0 min en voiture ou à 49 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 11 :
Dugny - la Courneuve
à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied,
Ligne 11 :
Le Bourget
à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied,
Ligne 11 :
Stains - la Cerisaie
à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne B :
Le Bourget
à 2.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Ligne B :
Le Blanc-Mesnil
à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied,
Ligne B :
Drancy
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Autoroutes :
A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2
à 6.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
A86 - Sortie 12
à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied,
A1 - le Bourget Sortie 5
à 7.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Babilou le-Blanc-Mesnil Bouquinà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jean Macéà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 731 m, soit 9 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Edouard Vaillantà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 688 m, soit 8 min à pied.
Collège :
Collège Nelson Mandelaà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozartà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Supérieur :
Lycée François Rabelaisà 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc S.A.Và 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Supérette : Carrefour Express le Bourget Lindberghà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : Mounizedà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 707 m, soit 9 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique du Bourgetà 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Centrale Olivier Léonettià 2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Jacques Duclosà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Sport : Plaine de Jeux Just Herasà 145 m, soit 0 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Le Cinemaà 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Théâtre : Théâtre du Blanc-Mesnilà 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Musée : Musée d'Art et d'Histoireà 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 36 min à pied.
Restaurant : New Royal Taste Of Indiaà 967 m, soit 3 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police du Blanc-Mesnilà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Poste : La Poste le Bourgetà 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Points relaià 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Chiffres clés sur Le Blanc-Mesnil (93150)
59912
habitants
58
d'actifs
35.32
ans d'âge moyen
64
appartements
152
professions médicales
47
établissements scolaires
2293
de revenu moyen net / foyer
39
de propriétaires
93.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Le Blanc-Mesnil (93150) et les alentours
Située à Le Blanc-Mesnil, à 16 minutes du RER B, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les prestations (terrasses, ascenseur) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située au Blanc-Mesnil, proche de la gare RER B de Drancy, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en brique et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Découvrez une résidence au Blanc-Mesnil, à quelques pas du RER B, avec des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (isolations performantes, rangements intégrés).
Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Éligible à la TVA réduite 5,5%. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du RER B, est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de confort.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez à Le Blanc-Mesnil des maisons neuves et appartements, alliant style traditionnel et confort moderne. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – jardin privatif, balcon ou terrasse – et d’une isolation thermique et phonique performante.
Proche des lignes de bus, ce projet est éligible à la TVA réduite (5,5%) (sauf maisons et studios), pour un cadre résidentiel alliant durabilité et accessibilité. Les logements neufs de Le Blanc-Mesnil offrent des intérieurs optimisés et des extérieurs privatifs, pour un cadre de vie agréable. Les prestations de qualité et l’isolation renforcée assurent un confort optimal, tandis que la proximité des transports et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) (sauf maisons et studios) en font une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Située au Blanc-Mesnil, dans le quartier de la Molette, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades enduites et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Située au Blanc-Mesnil, dans un écrin de verdure, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services
Découvrez une résidence neuve à Le Blanc-Mesnil, dans le quartier de la Molette, avec des appartements aux typologies variées. Les intérieurs, baignés de lumière, bénéficient de prestations haut de gamme et d’une isolation performante.
La résidence, éligible au PTZ et à la TVA réduite, propose des terrasses spacieuses et un cadre verdoyant. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un environnement calme et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient esthétique moderne et confort : espaces optimisés, équipements haut de gamme et proximité du parc de 6,8 hectares. Une adresse idéale pour les familles et les investisseurs en quête de sérénité.
Située au cœur du Blanc-Mesnil, cette résidence neuve se distingue par son style néo-classique et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Elle propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets : résidence principale ou investissement immobilier.
Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des prestations soignées : salles de bain équipées, accès sécurisé par Vigik, portes palières 3 points, placards et cuisines ouvertes. Les balcons et terrasses filants deviennent des espaces de détente privilégiés, parfaits pour profiter des beaux jours.
Avec un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélo, cette résidence neuve allie mobilité douce et tranquillité. Un cadre résidentiel où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne, pour une qualité de vie optimale en plein centre-ville.
