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Programme immobilier neuf Opale & Sens - Rosny-Sous-Bois : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (93110) - Référence : 15429 Programme immobilier neuf Opale & Sens - Rosny-Sous-Bois : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (93110) - Référence : 15429 Programme immobilier neuf Opale & Sens - Rosny-Sous-Bois : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (93110) - Référence : 15429

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Opale & Sens Rosny-Sous-Bois : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (93110)

à partir de
Prix TVA réduite 351 666 €
Prix TTC 400 000 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
2 logements neufs
Du 4 pièces au 5 pièces
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Programme neuf Opale & Sens à Rosny-Sous-Bois : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités : Présentation

En lisière de Neuilly-Plaisance, à Rosny-sous-Bois, découvrez une résidence neuve où la nature prend sa place. Les bâtiments s’articulent autour d’un espace vert commun, agrémenté de végétation et de parcours piétons, pour un quotidien en harmonie avec l’environnement.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 5 maisons, en 4 et 5 pièces, se démarquent par leur architecture à toits inclinés et leur accès direct depuis la rue. Les duplex, avec leur entrée indépendante, ajoutent une touche d’originalité à l’ensemble.

Les intérieurs, équipés de matériaux durables, de parquet stratifié, de carrelage, de salles de bain aménagées et de cuisines ouvertes, sont conçus pour le bien-être. Une crèche en rez-de-chaussée et des parkings souterrains complètent les atouts de cette résidence, éligible au prêt à taux zéro et à la TVA 5,5 %. Un projet où habitat durable, cadre de vie et praticité se rencontrent pour répondre à toutes les attentes.

Programme neuf Opale & Sens : Commodités

  • Duplex
  • Parking en sous-sol
  • Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
  • Proche parc
  • Douche à l'italienne
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Cave
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 86 m²
à partir de 351 666 €
à partir de 400 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B1-103 Étage 1er
Surface 86 m²
Les +
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 351 666 €
Prix TTC 400 000 €

Dernière maison neuve M5 (5 pièces)

jusqu'à 112.8 m²
à partir de 430 791 €
à partir de 490 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.C3-002 Étage RDC
Surface 112.8 m²
Les +
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 430 791 €
Prix TTC 490 000 €

Le quartier Avron Beauséjour à Rosny-sous-Bois

Points d'intérêt du quartier Avron Beauséjour à proximité du programme neuf Rosny-Sous-Bois : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (93110)

Transports :

  • Gares : Gare de Rosny-sous-Bois à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Rosny Bois Perrier à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Bus : Casanova à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied, Jacques Duclos à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied, Étang à l'Eau à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Les Coquetiers à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne 4 : Allée de la Tour-Rendez-Vous à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne E : Rosny-sous-Bois à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne E : Le Raincy — Villemomble — Montfermeil à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne E : Rosny - Bois-Perrier à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A86 - Sortie 19 à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A86 - Sortie 16 à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Socioculturel du Pré Gentil à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 975 m, soit 12 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Bel Air à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 714 m, soit 9 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Bel Air à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 713 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Langevin Wallon à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Jean Moulin à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Charles de Gaulle à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Rosny Sous Bois à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : La Chaumière de Rosny à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Unite d Autodialyse le Raincy à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Hamoucha à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Nature du Plateau d'Avron à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Gymnase du Bel Air à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Ugc Cine Cite Rosny à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Restaurant : Buffalo Grill - Parc d'activité la Garenne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police du Raincy à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Poste : La Poste Principal à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Municipale Louis Aragon à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Rosny-sous-Bois (93110)

45947
habitants
67.2
d'actifs
36.85
ans d'âge moyen
84
appartements
125
professions médicales
27
établissements scolaires
2338
de revenu moyen net / foyer
44.3
de propriétaires
88.1
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Rosny-sous-Bois (93110) et les alentours

VILLA LECLERC - Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois proche de la gare RER E

Implanté à Rosny-sous-Bois, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier pavillonnaire au calme, au sud de la ville. L’adresse offre une accessibilité optimale avec le RER E à 15 minutes à pied, complété par des lignes de bus et de métro à proximité immédiate. Les résidents profitent également d’un accès rapide aux commerces du centre de Neuilly-Plaisance, situés à seulement 10 minutes à pied.


La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les appartements ont été pensés pour allier confort et bien-être : espaces lumineux, agencements fonctionnels et séparation harmonieuse entre les pièces de vie et le coin nuit. Les salles de bain équipées et les finitions soignées renforcent l’agrément au quotidien.


Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Les appartements en rez-de-chaussée disposent en plus de jardins privatifs généreux, véritables prolongements de l’espace de vie.


Côté praticité, un parking en sous-sol est prévu pour faciliter le stationnement. Un projet idéal pour profiter d’un cadre résidentiel serein tout en restant connecté aux pôles urbains environnants.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

VILLA ROSNY II - Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois maisons personnalisables cadre calme proche Paris

Ce programme immobilier neuf situé à proximité de Rosny-sous-Bois propose des maisons dans un quartier pavillonnaire paisible. L’environnement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles et services à proximité.

Les transports, avec le RER E, la ligne 11 et les bus, permettent de rejoindre rapidement Paris.

Le projet se distingue par une approche personnalisable : les maisons sont livrées brutes, offrant une liberté totale d’aménagement intérieur. Les espaces peuvent être configurés selon les envies.

Les maisons 4 pièces disposent de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’espaces modulables. Un local vélo transformable complète les possibilités.

Les prestations incluent pompe à chaleur, volets roulants électriques, parquet et carrelage.

Le programme intègre également des solutions écologiques comme toiture végétalisée, récupération des eaux pluviales et isolation renforcée.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

VILLA FLORA - Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois résidence intimiste aux portes de Paris

Découvrez une résidence contemporaine à Rosny-sous-Bois, dans une commune recherchée située à seulement 15 minutes de Paris. Appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son dynamisme, la ville propose de nombreuses infrastructures ainsi qu’un large choix de commerces et de services. Depuis cette nouvelle adresse, vous pourrez également rejoindre facilement le centre commercial Westfield Rosny 2.

Atout majeur pour les actifs, la gare Val de Fontenay est accessible en 6 minutes en voiture. Les RER A et E vous permettent de circuler simplement vers Paris et les principaux pôles économiques de la région francilienne.

Nichée dans un secteur résidentiel, cette réalisation se distingue par son architecture moderne aux lignes harmonieuses. Répartie sur 2 bâtiments, elle conserve une atmosphère conviviale grâce à ses seulement 24 appartements, proposés du 2 au 4 pièces.

Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les agencements intelligents optimisent les volumes, tandis que les larges ouvertures apportent une belle clarté naturelle dans les pièces de vie. Les prestations complètent agréablement l’ensemble : salle de bain équipée, résidence sécurisée, belles orientations et jardin paysager.

Dès l’arrivée des beaux jours, vous apprécierez les espaces extérieurs privatifs qui prolongent la majorité des séjours. Vous pourrez profiter d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, selon la configuration choisie.

Une belle occasion de devenir propriétaire à Rosny-sous-Bois, dans une résidence intimiste proche de Paris.

Prix indiqués en tva réduite, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

Les Terrasses Mummoli - Programme immobilier neuf Villemomble cadre de vie moderne proche RER E et Grand Paris

Ce programme immobilier neuf s’installe à Villemomble, à proximité immédiate de Paris, dans un environnement alliant accessibilité et qualité de vie. À seulement 7 kilomètres de la capitale, il bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E.

L’arrivée prochaine des lignes 11 et 15 du Grand Paris renforcera encore les connexions. Les commerces, services et centres commerciaux permettent un quotidien pratique, complété par des espaces verts propices à la détente.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés et les volumes généreux garantissent un confort adapté à tous les profils.

L’architecture contemporaine s’intègre autour d’un cœur d’îlot paysager, créant un environnement agréable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie.

Un parking complète les équipements pour plus de praticité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Nouveauté

Aurore - Programme immobilier neuf Villemomble, une adresse calme et connectée aux portes de Paris

À Villemomble, laissez-vous séduire par une résidence contemporaine qui associe calme, confort et proximité avec Paris. Située à seulement quelques kilomètres de la capitale, cette adresse profite d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, services du quotidien et équipements sportifs sont facilement accessibles.

La mobilité constitue l’un des grands atouts du projet. Grâce à la gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil et au RER E, Paris se rejoint en 30 minutes. Les nombreuses lignes de bus disponibles à proximité immédiate complètent cette desserte et facilitent les déplacements quotidiens.

La résidence affiche une architecture élégante, marquée par des lignes contemporaines et une façade aux teintes claires. L’ensemble s’intègre avec sobriété dans son environnement, tout en apportant une identité moderne au quartier.

Du studio au 4 pièces, les 75 appartements sont répartis sur 4 étages. Les logements privilégient des espaces de vie fonctionnels, cosy et chaleureux. Les agencements ont été pensés pour simplifier l’aménagement, tandis que les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle.

La plupart des appartements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces extérieurs deviennent de précieux espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours, parfaits pour profiter d’un moment au calme ou partager un instant convivial.

Des places de stationnement dédiées aux résidents viennent compléter les prestations, pour un quotidien plus simple et confortable à Villemomble.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 61 logements neufs

Les Jardins de Cos - Programme immobilier neuf Villemomble proche de la gare RER E

Située à Villemomble, à seulement 15 minutes de la Porte de Montreuil, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en profitant d’une accessibilité remarquable. La proximité immédiate des commerces, des services et de la gare RER E permet de rejoindre rapidement les grands pôles franciliens, avec La Défense accessible en 30 minutes. Une localisation idéale pour conjuguer mobilité, confort de vie et sérénité.

La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans son quartier. Elle accueille 28 logements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des familles comme des investisseurs. Les espaces intérieurs généreux et les plans intelligemment conçus favorisent une utilisation fluide et agréable des volumes. Les logements offrent des pièces de vie lumineuses, des chambres intimistes et une salle de bain équipée, pour un confort au quotidien.

Conçue dans le respect de la norme RE 2020, la résidence garantit une haute performance énergétique, avec une isolation renforcée, contribuant à des économies d’énergie et à un confort durable.

Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de respiration. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Villemomble, à proximité immédiate de Paris.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Iris - Programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance à deux pas du RER A

À Neuilly-Plaisance, cette résidence prend place dans le quartier Foch, apprécié pour son atmosphère calme et fonctionnelle. Les commerces et services du quotidien sont situés à proximité immédiate, simplifiant l’organisation de chaque journée. L’adresse bénéficie également d’un environnement naturel de qualité, avec les bords de la Marne et le parc des Côteaux d’Avron, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Cette réalisation à taille humaine se compose de 30 appartements neufs, proposés du studio au 3 pièces. L’ensemble séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son cadre résidentiel. Les logements offrent des espaces bien pensés, conjuguant fonctionnalité, luminosité optimale et isolation thermique et phonique performante. Les pièces de vie sont conviviales, tandis que la partie nuit isolée préserve l’intimité. La salle de bain équipée complète ces aménagements confortables. La plupart des appartements bénéficie d’espaces extérieurs sous forme de balcon, loggia ou terrasse, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations favorables garantissent un ensoleillement optimal et des vues dégagées sur l’environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol et de locaux à vélos sécurisés, répondant aux besoins de mobilité actuels.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Villa Marnéa (93) - Programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance près du RER A à vélo

Implanté à Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. Les commerces, écoles, marché et infrastructures sportives sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Les espaces verts du parc des Coteaux d’Avron et les bords de Marne, tout proches, offrent un cadre idéal pour se ressourcer. La desserte est optimale avec le RER A accessible en 6 minutes à vélo et l’A86 à seulement 9 minutes en voiture. La résidence se distingue par une architecture néoclassique raffinée, à l’élégance durable. Elle propose 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, espace et luminosité. Les prestations intérieures sont soignées avec parquet en chêne contrecollé, carrelage en grès, salles de bains entièrement équipées et une hauteur sous plafond de 3 mètres en rez-de-chaussée, renforçant la sensation de volume. Derrière son porche majestueux, la résidence s’ouvre sur un jardin paysager intérieur, apportant calme et sérénité. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie. Enfin, un parking souterrain sur deux niveaux et un système de sécurité performant avec visiophone et badge Vigik complètent ce projet. Une adresse idéale pour conjuguer qualité résidentielle et accessibilité à Neuilly-Plaisance.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

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