Programme immobilier neuf NEW AGE à Bagnolet proche de Paris métro ligne 3 : Présentation
À la recherche d’un cadre de vie urbain à quelques minutes de Paris ? Ce programme immobilier neuf vous accueille à Bagnolet, dans un secteur en pleine évolution, où se rencontrent praticité, modernité et convivialité. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied : établissements scolaires, commerces, marchés, restaurants et infrastructures culturelles. En rejoignant le métro ligne 3 en six minutes à pied, la capitale s’ouvre à vous sans contrainte.
La résidence s’inscrit dans une architecture raffinée, pensée pour durer. Les matériaux choisis soulignent l’élégance de l’ensemble, tandis que la sécurité est assurée par un digicode, un visiophone et un lecteur de badge Vigik. Elle propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains logements à double hauteur offrant un fort potentiel d’aménagement en mezzanine.
À l’intérieur, tout est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Les espaces sont lumineux, bien orientés et parfois traversants, garantissant une belle qualité de lumière naturelle. Les finitions associent esthétique et praticité : parquet, carrelage, salle de bain équipée, volets roulants électriques et rangements intégrés.
À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les logements et invitent à profiter de moments de détente.
Certains appartements offrent une vue sur le cœur d’îlot paysager, tandis que les derniers étages se distinguent par leurs terrasses plein ciel et toits végétalisés. En complément, un commerce en rez-de-chaussée, des stationnements en sous-sol et un local à vélos assurent un quotidien fluide et agréable. Une opportunité à saisir à Bagnolet.
Programme neuf NEW AGE : Commodités
Toiture végétalisée
Pass Vigik
Vidéophone
Toit-terrasse
Résidence sécurisée
Logement traversant
Carrelage
Proche écoles
Proche commerces
Parquet
Stationnement sous-sol
Digicode
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Volets roulants électriques
Local à vélos
Proche structures culture
Sdb équipée
Double exposition
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 82.48 m²
à partir de 520 001 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.457914850Étage
2ème
Surface82.48 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*520 001 €
Prix TTC591 470 €
Plus que 2 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 163.3 m²
à partir de 544 001 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1685221728Étage
6ème
Surface91.55 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*544 001 €
Prix TTC618 769 €
Ref.1754490334Étage
RDC
Surface163.3 m²
Les +
Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*827 436 €
Prix TTC941 160 €
Le quartier Iris à Bagnolet
Points d'intérêt du quartier "Iris" à proximité du programme immobilier neuf Bagnolet proche de Paris métro ligne 3 (93170)
Transports :
Gares :
Gare de Paris Gare de Lyon
à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
Gare de Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
à 5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
Gare de Paris Austerlitz
à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
Bus :
Ligne 318 :
Général de Gaulle
à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied,
Ligne 351 :
Général de Gaule
à 156 m, soit 0 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 3B :
Marie de Miribel
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 3B :
Porte de Bagnolet
à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 971 m, soit 12 min à pied,
Ligne 3B :
Séverine
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Nation
à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied,
Ligne A :
Vincennes
à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Ligne A - Ligne D :
Gare de Lyon
à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
Autoroutes :
A186 - Sortie Echangeur A3/A186
à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied,
A3 - Sortie Périphérique Paris - porte de Bagnolet
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied,
A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp
à 10.9 km, soit 13 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Ville de Paris - de Paris Habitat Municipalà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jules Ferryà 638 m, soit 2 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
École primaire Alquier Debrousseà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Collège :
Collège Jean Perrinà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée technique Ort Daniel Mayerà 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Cfa du spectacle vivant et de l'audiovisuelà 160 m, soit 0 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Franprix Parisà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : Lazaar Messaoudà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital de la Croix Saint Simonà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Nadjarà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Louis Lumièreà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Centre d'Animation Louis Lumiere-Annexe (Salle Serpollet)à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Cinéma : Etoile Lilasà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l?échangeurà 300 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
Musée : Musée national de l'histoire de l'immigrationà 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
Restaurant : Dararwaà 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Paris 20ème arrondissementà 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Poste : La Poste Paris Saint Blaiseà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Marguerite Durasà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Bagnolet (93170)
41776
habitants
63.5
d'actifs
36.64
ans d'âge moyen
89
appartements
134
professions médicales
32
établissements scolaires
2612
de revenu moyen net / foyer
30.6
de propriétaires
91.8
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Bagnolet (93170) et les alentours
Située aux portes de Paris, Bagnolet bénéficie d’une localisation stratégique pour concilier vie urbaine et tranquillité. La commune propose un large choix de commerces, d’équipements et de services, tout en restant parfaitement connectée grâce au métro ligne 11 accessible en seulement 5 minutes à vélo.
Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence affiche une architecture moderne et élégante. Les façades aux teintes claires, associées à des matériaux qualitatifs comme le bois, apportent caractère et harmonie. Les jardins collectifs et le toit-terrasse partagé créent des espaces de détente propices aux échanges entre résidents.
Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient d’agencements intelligents et évolutifs. Les séjours lumineux s’accompagnent de prestations soignées : pompe à chaleur hybride, volets roulants motorisés, badge Vigik, salle de bain équipée et belles hauteurs sous plafond.
Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Offrez-vous une parenthèse de tranquillité à deux pas de Paris avec ce programme immobilier neuf situé à Coteau Romainville. Idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain, il s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré.
La desserte est particulièrement avantageuse : le métro ligne 5, accessible en seulement 10 minutes à pied via la station Raymond Queneau, permet de rejoindre rapidement la capitale. À venir, le Tzen 3 renforcera encore la mobilité en reliant 8 communes, dont Romainville.
Le programme se distingue par ses deux bâtisse à l’architecture contemporaine et élégante, organisées autour d’un grand cœur d’îlot paysager. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes lumineux prolongés par des espaces extérieurs en dalle de grès (terrasse, balcon ou loggia).
Les prestations sont de qualité : chauffage collectif alimenté par géothermie, salle de bain moderne avec meuble vasque et miroir LED, volets roulants en aluminium et isolation acoustique optimisée.
Sécurisées par vidéophone et vigik, les résidences disposent également d’un accès direct à la rue via un porche. Enfin, une place de stationnement est incluse pour les logements à partir de 3 pièces.
Situé à Montreuil, à 500 mètres du métro 9, ce programme immobilier propose 8 logements neufs du T2 au T6, dans une résidence végétalisée et éco-responsable. Les façades ouvertes sur la nature et les volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Les appartements, éligibles à la TVA réduite à 5,5%, bénéficient de baies vitrées et d’expositions traversantes, pour une luminosité naturelle optimale. Les balcons, terrasses privatives et le rooftop du 6 pièces familial offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil.
Le jardin commun et les places de stationnement privatives renforcent le confort et la qualité de vie. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
En plein cœur de Montreuil, cette résidence neuve séduit par sa localisation privilégiée, à 15 minutes du RER E et aux abords du Parc Montreau. Les 19 logements neufs (du 2 au 5 pièces) offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec des aménagements astucieux, une double exposition, et des extérieurs (balcons, jardins privés, terrasse en toiture pour le 5 pièces). Les équipements incluent une salle de bains moderne, des rangements intégrés, et la fibre optique, tandis que les parkings souterrains et le système VIGIK garantissent sécurité et praticité. Un projet éligible à la TVA réduite 5,5%, parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un cadre résidentiel apaisant.
Située dans le quartier Branly-Boissière à Montreuil, cette résidence neuve se compose de 70 appartements du T1 au T5, chacun doté d’un balcon ou d’une large terrasse. Ces logements neufs misent sur la luminosité grâce à de grandes surfaces vitrées, qui inondent les intérieurs de lumière et créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La sécurité est au cœur du projet, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, assurant un environnement protégé pour tous les résidents. Les typologies variées, du T1 au T5, s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un agrandissement familial ou d’un investissement immobilier. Le quartier Branly-Boissière, bien desservi, offre une qualité de vie optimale, entre tranquillité et proximité des services.
Les balcons et terrasses ajoutent une dimension conviviale aux appartements neufs, tandis que les équipements de sécurité renforcent le sentiment de bien-être. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel moderne, lumineux et sécurisé, au cœur d’un quartier en pleine évolution.
À Montreuil, cette résidence neuve de 13 logements séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du RER E et du Parc Montreau. Les deux bâtiments, aux lignes contemporaines et aux matériaux en bois, abritent des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins des cités urbains comme des familles.
Les espaces intérieurs, astucieusement aménagés, allient équilibre et confort : pièces de vie lumineuses, coin nuit intimiste, et prestations soignées (carrelage, parquet, double vitrage, visiophone). Les grandes ouvertures sur l’extérieur favorisent une circulation généreuse de la lumière naturelle, renforçant le bien-être au quotidien.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon ou terrasse), invitant à la détente en pleine nature. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, dans un cadre résidentiel où modernité et sérénité se rencontrent.