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Investissement dispositif Jeanbrun : 1 014 programmes Jeanbrun en Ile-de-France

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 1 014 programmes immobiliers Jeanbrun en Ile-de-France. Ce sont 14 051 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Entre
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et
m2
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Entre
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Programme Dispositif Jeanbrun Le Patio des Artistes Chatou : Résidence T2–T5 avec cadre intimiste et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Chatou, proche de l’île des Impressionnistes, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le jardin paysager et les commerces en rez-de-chaussée créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons et de prestations (buanderie, salle de sport) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Les Terrasses Bel Air Colombes : Résidence T2–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située à Colombes, à proximité du Transilien J, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons en 4 ou 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades contemporaines et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (parking, local vélo) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun UNISSON Wissous appartements du studio au 5 pièces

Cap sur Wissous pour découvrir une adresse neuve proche du centre-ville, pensée pour offrir un quotidien pratique, confortable et sécurisé. Cette résidence à l’architecture classique séduit par son style élégant et son intégration naturelle dans un environnement résidentiel agréable.

Le projet s’articule autour de 2 bâtiments à taille humaine, dont les façades jouent avec les couleurs, les matières et les volumes. Cette composition en six séquences apporte une vraie personnalité à l’ensemble, tout en conservant une harmonie visuelle. Les espaces paysagers communs renforcent le sentiment de calme et créent un cadre de vie plus verdoyant pour les habitants.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, afin d’accompagner différents projets de vie. Les intérieurs ont été imaginés pour privilégier le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie s’organise autour d’un salon agréable, souvent prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour profiter d’un espace convivial au quotidien.

Chaque logement bénéficie également d’un extérieur privatif. Balcon, terrasse, loggia ou jardin permettent de profiter des beaux jours, de recevoir ses proches ou simplement de s’accorder une pause au grand air.

Côté nuit, les espaces sont plus préservés et intimistes. Les logements disposent d’une salle de bain entièrement aménagée et de WC suspendus, pour un confort actuel. La résidence, entièrement close, bénéficie d’un accès par digicode et visiophone. Les résidents profitent aussi d’un parking en sous-sol sécurisé.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun green harmony Livry-Gargan : Résidence studio–T4 avec cadre urbain et confort optimisé proche des transports

Située à Livry-Gargan, à 200 mètres du tramway, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les aménagements intelligents et les prestations (cuisine équipée, salle de bain aménagée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons et d’un parking sécurisé pour une praticité maximale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun 62 Roosevelt Aubervilliers à proximité du RER B

À Aubervilliers, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié à 850 mètres du RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux bassins d’activité. Cette adresse combine accessibilité et qualité de vie dans un quartier en plein essor.

L’ensemble se distingue par une architecture moderne et élégante. Les façades associent enduit blanc, briques aux teintes brunes et touches de gris métallique pour un rendu contemporain et harmonieux. Les deux porches d’accès permettent de pénétrer dans la résidence en toute discrétion et placent les bâtiments en retrait de la rue, créant ainsi un environnement calme et apaisant.

Au centre du projet, un cœur d’îlot paysager offre un espace vert agréable, propice à la détente et à la convivialité entre voisins.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements sont orientés de manière à réduire les vis-à-vis et garantir une meilleure intimité.

Les séjours lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, deviennent de véritables espaces de vie chaleureux. Les appartements se prolongent par de grands balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.

La résidence comprend également un parking en sous-sol, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Enfin, la toiture végétalisée et la conformité à la Réglementation Thermique 2012 assurent un confort thermique optimal et des économies d’énergie au quotidien.

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Arbora Bièvres : Résidence T3–T5 avec cadre apaisant et confort moderne proche des espaces verts

Située à Bièvres, en lisière du bois du Loup Pendu, cette résidence propose des appartements du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le style néo-classique et les espaces verts créent un ensemble harmonieux et intimiste.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les prestations (parquet, salle de bain équipée) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Villa Muralis Trappes : Résidence T1–T3 avec cadre moderne et confort optimisé proche des commodités

Située à Trappes, proche des écoles et des commerces, cette résidence propose des appartements du T1 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures végétalisées et l’architecture cubique créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons ou jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les prestations (salle de bain équipée, parkings sécurisés) garantissent un confort optimal. Éligible à la TVA réduite (5,5%).

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Villa des Ormes Le Perreux-sur-Marne : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des bords de Marne

Située à Le Perreux-sur-Marne, proche des quais de la Marne, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture en gradin et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux et naturel.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations (parquet, salle de bain équipée, stationnements sécurisés) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Belle-Ile-en-Marne Noisy-le-Grand : Résidence studio–T5 avec cadre champêtre et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Noisy-le-Grand, au bord de la Marne, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades boisées et les espaces collectifs végétalisés créent un ensemble harmonieux et naturel.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations (parking privé, local à vélos) pour une praticité maximale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun FOCUS Trappes : Résidence T2–T5 avec cadre moderne et confort optimisé proche des commodités

Située à Trappes, au cœur des commerces, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture cubique et les toitures végétalisées créent un ensemble harmonieux et contemporain.

Les logements, bien équipés (salle de bain design, sols haut de gamme), disposent de terrasses, balcons ou jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les parkings et un local à vélos assurent une praticité maximale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins Saint-Louis Carrières-sous-Poissy : Résidence T2–T4 avec cadre paysager et confort moderne proche des transports

Située à Carrières-sous-Poissy, proche des transports, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine, répartie en 2 îlots, crée un ensemble harmonieux et élégant.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour des moments de détente. Les équipements (salle de bain équipée, parking sécurisé, ascenseur) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DES ORMES Coupvray : Résidence studio–T5 avec confort écologique et espaces lumineux proche des commodités

Située à Coupvray, proche du cœur de ville, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, répartis dans 7 petits bâtiments. Les logements, labélisés PassivHaus, allient modernité et respect de l’environnement.

Les intérieurs, bien agencés, offrent des espaces pratiques ou cosy, selon les typologies. Les matériaux écoresponsables et les prestations assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun ARBORESENS Noisy-le-Grand : Résidence T1–T5 avec architecture écologique et espaces verts proche des transports

Située à Noisy-le-Grand, dans un éco-quartier, cette résidence propose des appartements du T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et durable. L’architecture, alliant bois et matériaux écoresponsables, crée un ensemble harmonieux et esthétique.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un jardin collectif et un cœur d’îlot renforcent la convivialité entre voisins.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun ESSEN'CIEL Châtillon près du parc et commerces

Située à Châtillon, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des parcs et des commerces, elle permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La réalisation se distingue par une architecture contemporaine élégante qui s’intègre harmonieusement dans son quartier. Les façades associent matières boisées, parements de pierre et tonalités blanches, tandis que les lignes graphiques modernes soulignent le caractère raffiné de l’ensemble.

La résidence propose des appartements neufs du T1 au T5, conçus pour répondre aux besoins de chacun. Que vous recherchiez un premier logement, un appartement familial ou un investissement, les différentes typologies offrent une solution adaptée à tous les projets.

Les intérieurs privilégient le confort et l’intimité. Les séjours spacieux et lumineux deviennent de véritables lieux de convivialité, parfaits pour partager des instants privilégiés avec vos proches. La partie nuit, séparée des espaces de vie, abrite des chambres fonctionnelles et apaisantes.

Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse dans chaque logement.

Pour prolonger les espaces de vie, les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours et admirer les vues dégagées sur l’environnement, avec parfois un aperçu sur la Tour Eiffel.

Un cadre de vie moderne et privilégié au cœur de Châtillon.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Qadence Lieusaint : Résidence T2–T5 avec espaces extérieurs et cadre convivial dans un écoquartier moderne

Située à Lieusaint, au cœur de l’écoquartier de l’Eau Vive, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur l’extérieur, avec des toits-terrasses pour certains.

Un jardin collectif, une cuisine d’été et un terrain de pétanque complètent ce projet, pour des moments de convivialité. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Coeur Champigny Champigny-sur-Marne centre-ville résidence standing avec espaces extérieurs

Située en hypercentre de Champigny-sur-Marne, cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie recherché, mêlant animation urbaine et sérénité. À deux pas des commerces, des services et des transports, elle offre un quotidien pratique tout en conservant un esprit résidentiel agréable.

Composée d’appartements de standing du studio au 5 pièces, la résidence s’adresse à tous les profils, des primo-accédants aux familles. Entièrement sécurisée, elle dévoile en son cœur un jardin arboré, véritable bulle de verdure propice à la détente.

La plupart des logements disposent d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – avec une vue apaisante sur cet îlot paysager. Un véritable atout pour prolonger les espaces de vie et profiter pleinement de chaque saison.

Les appartements, multi-orientés, bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences actuelles : stationnements en sous-sol, local vélo, ascenseur et équipements de domotique.

Une adresse idéale pour allier confort, modernité et emplacement stratégique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun OVATION MAGELLAN Colombes : résidences neuves avec terrasses et ascenseur près des berges

À Colombes, cet ensemble résidentiel, niché dans un parc paysagé, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des espaces extérieurs privatifs. Les balcons, terrasses et jardins d’hiver prolongent les intérieurs, pour un cadre de vie agréable.

Les parties communes, sécurisées par digicode et interphone, et l’ascenseur facilitent le quotidien. Proche de la Seine, cette réalisation est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable et un cadre résidentiel verdoyant.

Les logements neufs de Colombes offrent des surfaces variées et des extérieurs privatifs, dans un environnement paysagé et sécurisé. Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins d’hiver – et la proximité de la Seine en font une adresse prisée. L’ascenseur et les accès sécurisés renforcent le confort, pour une résidence principale ou un investissement immobilier alliant qualité de vie et mobilité douce.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun ROUGE HERITAGE Saint-Ouen-sur-Seine vie citadine avec extérieur près de Paris

À Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez une adresse idéale pour profiter pleinement de la métropole tout en conservant un vrai confort résidentiel. Implantée aux portes de Paris, la résidence prend place dans un quartier vivant, recherché pour son animation, ses services et sa grande facilité d’accès.

Autour de l’adresse, tout participe à une vie fluide : commerces, marchés, restaurants, équipements du quotidien et services essentiels sont rapidement accessibles. Les transports renforcent encore l’attractivité du lieu, avec les lignes 13 et 14 du métro ainsi que le RER C accessibles à pied. Rejoindre Paris, les quartiers d’affaires ou les principaux pôles de la région devient simple et rapide.

Pour équilibrer le rythme urbain, les berges de Seine et le parc François Mitterrand invitent à la promenade, au sport ou à des moments plus paisibles en extérieur.

Avec seulement 12 appartements neufs du studio au 4 pièces, la résidence offre une ambiance intimiste, rare dans ce secteur. Les logements privilégient des agencements intelligents, des volumes optimisés et une luminosité agréable. Les intérieurs séduisent par leur confort, leurs prestations de qualité, leurs finitions soignées et leur salle de bain équipée.
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, en balcon ou terrasse, pour profiter d’un coin d’air libre directement depuis chez soi.

L’architecture en brique rouge, inspirée du patrimoine local, donne à la résidence une allure élégante et authentique. Des stationnements adaptés viennent compléter cette opportunité, aussi pratique qu’attrayante.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DES FAUVETTES Étampes cadre résidentiel proche nature maisons avec jardin

Ce programme immobilier neuf se situe à Étampes, à proximité du Bois Bourdon, dans un environnement calme et verdoyant.

Les maisons de 4 et 5 pièces proposent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à la vie familiale.

Les logements disposent de prestations incluant salles de bains équipées, volets roulants et chauffage par pompe à chaleur.

Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif.

Un garage et des places de stationnement complètent les équipements, avec des aménagements adaptés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Domaine des Jeunes Bois (78) Châteaufort cadre résidentiel proche Paris appartements et maisons

Ce programme immobilier neuf se situe à Châteaufort, à proximité de Paris, dans un environnement naturel préservé. À deux pas de la vallée de Chevreuse, il offre un cadre de vie calme et verdoyant.

La résidence s’étend sur un terrain de près de 10 000 m² et propose 65 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 9 maisons individuelles.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations de qualité incluant chauffage combiné gaz et pompe à chaleur, menuiseries performantes et salles de bains équipées.

Les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins, tandis que les maisons bénéficient de jardins privatifs.

Le programme intègre des solutions éco-responsables comme panneaux solaires et équipements thermodynamiques.

Parking en sous-sol, cheminements doux et espaces communs complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les Portes de Seine Asnières-sur-Seine adresse neuve proche Seine et RER C

À Asnières-sur-Seine, devenez propriétaire dans une résidence neuve située au cœur d’un nouveau quartier, à seulement quelques minutes des secteurs les plus dynamiques de Paris. Recherchée pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie, la ville attire aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs.

Cette adresse profite d’un environnement agréable, tout près des bords de Seine. Les résidents pourront rejoindre les quais pour une promenade, une sortie sportive ou un moment de détente en plein air. Le quotidien est également facilité par la présence de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, équipements sportifs et services de proximité.

Parfaitement connectée, la résidence se situe à seulement 7 minutes à pied de la gare des Grésillons, desservie par le RER C. Un avantage précieux pour rejoindre Paris, les bassins d’emploi et les communes voisines avec simplicité.

La résidence neuve affiche une architecture moderne et soignée. Ses façades en pierre contemporaine et ses enduits clairs s’associent à de grandes ouvertures et à des jeux de volumes, créant une silhouette élégante et lumineuse.

Les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces duplex. Chaque plan a été travaillé pour répondre aux usages d’aujourd’hui, avec des espaces de vie généreux, ouverts et fonctionnels. La lumière naturelle s’invite largement dans les intérieurs grâce aux belles orientations et aux grandes baies vitrées. L’espace nuit, plus préservé, invite au calme et au repos.

Les prestations et finitions conformes aux exigences du neuf renforcent le confort quotidien. Vaste balcon ou grande terrasse prolongent les logements, pour partager des moments privilégiés au soleil.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun NOUVELLE IDYLLE Pontoise à deux pas du RER C et Transilien H et J

Implantée à Pontoise, au cœur de la Métropole du Grand Paris, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et accessibilité. Située dans le quartier Bossut, elle profite d’une ambiance conviviale et d’un environnement riche en commodités. Les écoles, la crèche et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine pensée dans une logique durable. Les matériaux de qualité participent à la pérennité et au confort de l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à chaque mode de vie.

L’organisation autour d’un jardin partagé avec potager en permaculture favorise les échanges et crée un véritable esprit de voisinage. Les logements offrent des espaces intérieurs généreux, bien agencés pour un confort optimal. La pièce de vie, ouverte et conviviale, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, invitent au repos.

Les prestations de qualité sont au rendez-vous : chauffage collectif, bi-orientation dès le T3, résidence sécurisée, volets roulants, salle de bain équipée et local vélos sécurisé. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter de moments de détente. Enfin, des stationnements en sous-sol sécurisés viennent compléter ce cadre de vie confortable à Pontoise.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun 40 AVENUE FOCH Chatou vie de quartier et accès RER A à pied en 10 minutes

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Chatou, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité. À proximité immédiate des commerces et des services, il permet de profiter pleinement d’un cadre agréable, à deux pas des bords de Seine. La gare du RER A, accessible en 10 minutes à pied, facilite les déplacements vers Paris et les zones d’activité.

La commune offre une véritable vie de quartier, avec des commerces variés accessibles en quelques minutes : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et services du quotidien. Le marché de la place Maurice Berteaux, très apprécié, anime régulièrement le centre-ville.

La résidence présente une architecture élégante et contemporaine, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, apportant calme et verdure. Elle se compose d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres.

Les prestations répondent aux exigences actuelles : parquet massif, volets roulants électriques centralisés, salles de bains équipées, isolation acoustique renforcée et porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une performance énergétique optimale.

Chaque logement propose un extérieur privatif à partir du 2 pièces ainsi qu’une cave, pour un confort de vie complet.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Terrasses Belles Vues Puteaux résidence Art Déco à 3 min de la gare

À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez ce programme immobilier neuf situé à Puteaux. Cette commune recherchée de l’Ouest parisien séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec le quartier d’affaires de La Défense.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Puteaux. Les résidents profiteront ainsi d’un accès rapide aux commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. Les familles trouveront facilement des établissements scolaires de la crèche au collège dans un rayon de 400 mètres.

Les transports sont également un véritable atout : la gare de Puteaux se situe à seulement 3 minutes et dessert le Tramway T2, la SNCF ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers La Défense et Paris.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence dévoile une architecture élégante inspirée du style Art Déco. Elle s’intègre parfaitement dans le paysage pavillonnaire et verdoyant du quartier.

Le programme propose une belle diversité de logements : des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex ainsi que deux maisons neuves de 6 pièces.

Les plans ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie sont conviviales tandis que la partie nuit garantit calme et intimité.

Chaque logement dispose également d’un espace extérieur : rooftop, terrasse, loggia ou jardin privatif.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun PLAINE NATURE Torcy résidence proche Paris

À Torcy, à environ 22 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement la capitale grâce au RER A. Cette proximité avec les transports en commun offre un cadre de vie pratique pour les actifs tout en profitant d’un environnement plus calme.

La ville séduit par son équilibre entre urbanité et nature. Les étangs du Val Maubuée et les nombreux espaces verts offrent des paysages agréables et des lieux idéaux pour les activités de plein air. Située dans le quartier de l’Arche Guédon, la résidence s’inscrit dans un secteur en plein renouvellement qui accueille de nouveaux équipements publics et bénéficie d’un accès direct au Parc de la Plaine du Bel Air.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux intérieurs lumineux et bien agencés. Les séjours avec cuisine ouverte créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, tandis que les chambres sont aménagées pour préserver l’intimité des occupants.

Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle dans les logements. Certains appartements disposent également d’alcôves permettant d’aménager facilement un espace bureau ou un coin détente.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, notamment un chauffage et une production d’eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain pour un confort durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon pour les étages ou jardin pour les logements en rez-de-chaussée.

La résidence est entièrement close et sécurisée, avec accès par digicode et badge. Des places de stationnement extérieures et un local à vélos sécurisé viennent compléter les équipements.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LES MAISONS DU COTEAU Champlan maisons avec jardin proche gare et commodités

Implanté à Champlan, aux portes de Longjumeau en Essonne, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des transports et des services essentiels. Cette localisation privilégiée permet de concilier mobilité et qualité de vie.

La gare de Longjumeau, desservie par le Tramway T12, se trouve à seulement 150 mètres, tandis que la future Ligne 18 du Grand Paris Express viendra renforcer l’accessibilité du secteur. Écoles, commerces et marchés sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien des résidents.

La résidence propose 7 maisons familiales d’environ 83 mètres carrés, conçues pour accueillir confortablement la vie de famille. Chaque maison dispose de trois chambres, permettant d’organiser les espaces selon les besoins de chacun.

La conception du projet met l’accent sur des intérieurs fonctionnels et agréables à vivre. Les volumes ont été étudiés pour favoriser la circulation et la luminosité, créant un cadre de vie convivial et équilibré.

Chaque logement profite d’un jardin privatif orienté plein sud, parfait pour profiter d’un espace extérieur intime et ensoleillé. Le projet accorde également une place importante aux espaces verts grâce aux aménagements paysagers (parc, aire de jeux, terrains de pétanque, agrès sportifs et cheminements piétons…), pensés pour encourager les rencontres et les moments de détente.

Côté stationnement, chaque maison dispose de deux places de stationnement, comprenant un carport et une place supplémentaire de grande largeur, apportant une solution pratique pour les résidents.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LA FAIENCERIE Bourg-la-Reine près du RER

À Bourg-la-Reine, commune prisée aux portes de Paris, cette résidence bénéficie d’une situation idéale dans un environnement résidentiel calme et agréable. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles à proximité. La gare du RER B se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques de la région.

L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel privilégié. Un parc paysager de plus de 8 000 m² s’étend au pied des logements, offrant un espace verdoyant propice à la détente.

Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés et les larges baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle. Les prestations sont soignées et les salles de bains sont équipées pour garantir un confort au quotidien.

Balcon, terrasse ou jardin prolongent chaque logement vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de cet environnement paysager.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA CLARA L’Île-Saint-Denis près tram T1 et RER D

Située à L’Île-Saint-Denis, entre les rives de la Seine, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre de vie unique alliant tranquillité et excellente accessibilité. À proximité immédiate, vous retrouvez écoles, crèche, commerces et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable.

La résidence est idéalement desservie avec le tramway T1 à seulement 150 mètres et la gare de Saint-Denis à 700 mètres, reliant rapidement Paris via le Transilien H et le RER D.

Au cœur d’un quartier résidentiel, cette réalisation intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture moderne aux lignes élégantes et parfaitement intégrée à son environnement.

Les logements sont pensés pour offrir des volumes fonctionnels, lumineux et confortables, favorisant une ambiance chaleureuse. Les prestations répondent aux exigences actuelles : revêtement stratifié, carrelage en grès cérame, porte sécurisée 3 points A2P, salle de bain équipée, chaudière individuelle et conformité RE 2020.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour prolonger les moments de vie en plein air.

Enfin, la résidence propose des parkings sécurisés pour chaque logement, assurant un quotidien serein et pratique.

Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Paris.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA FLORA Rosny-sous-Bois à 15 min de la capitale

Aux portes de Paris, à seulement 15 minutes, Rosny-sous-Bois séduit par son équilibre entre patrimoine, modernité et qualité de vie. Ancienne cité maraîchère, elle offre aujourd’hui un environnement verdoyant et des infrastructures complètes. Les commerces de proximité et le centre commercial Westfield Rosny 2 participent à son attractivité. Entre les quartiers du Pré-Gentil et de La Justice, la résidence bénéficie d’un cadre familial avec écoles accessibles à pied.

Le projet se compose de deux bâtiments contemporains harmonieusement implantés. La façade associe un parement esprit meulière, un enduit terracotta et des garde-corps en acier laqué foncé, créant une signature architecturale distinctive.

La résidence propose 24 logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs sont optimisés et les séjours profitent de larges baies vitrées.

La majorité des appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable dans un environnement résidentiel privilégié.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE VICTORIA Soisy-sous-Montmorency résidence avec extérieurs à 10 min du Transilien H

Aux portes de Paris, la commune de Soisy-sous-Montmorency séduit par son cadre de vie agréable mêlant nature et proximité urbaine. Cette ville à l’atmosphère conviviale offre un environnement verdoyant tout en proposant de nombreux commerces, services et équipements culturels.

La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques de la région grâce au Transilien H, accessible en seulement 10 minutes à vélo.

Dans cet environnement privilégié prend place cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle. Les façades claires et la toiture mansardée évoquent le charme des constructions parisiennes classiques et s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain.

Entièrement clôturée et entourée d’espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie calme et sécurisé.

Elle accueille 30 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun.

Les logements proposent des espaces bien agencés et confortables. Les pièces de vie lumineuses favorisent la convivialité et apportent une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Les appartements bénéficient également de prestations modernes telles que serrure 3 points, volets roulants électriques, digicode, vidéophone et stationnements en sous-sol sécurisé.

Un local à vélos et poussettes vient compléter les équipements de la résidence.

Chaque logement dispose enfin d’un espace extérieur attenant au séjour : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’agrandir naturellement les lieux de vie.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS SAINT CHARLES Rosny-sous-Bois secteur privilégié RER E et centre-ville à 5 min

Implantée aux portes de Paris, Rosny-sous-Bois attire pour son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à la capitale. Forte de ses 100 hectares d’espaces verts, la commune offre un environnement équilibré entre nature et urbanité. Son centre-ville convivial, ses commerces et ses établissements scolaires contribuent à son attractivité croissante.

Le RER E permet de rejoindre La Défense en environ 30 minutes, tandis que la ligne 11 du métro conduit à Châtelet-les-Halles en 25 minutes. Une mobilité idéale pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et confort résidentiel.

La résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du RER E. Son architecture élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs dévoilent des volumes optimisés et lumineux. Les pièces de vie spacieuses s’ouvrent sur un extérieur privatif — balcon ou terrasse — pour profiter pleinement des beaux jours. Les chambres offrent douceur et tranquillité, complétées par une salle de bain équipée. Résidence sécurisée, local à vélos et parking sécurisé viennent renforcer la qualité des prestations.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Rosny-sous-Bois.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun TERRASSES EN SEINE Boulogne-Billancourt vues Seine proche métro 15 et 9

À quelques kilomètres du centre de Paris, Boulogne-Billancourt bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de Seine. Cette adresse d’exception prend place à deux pas des quais et des transports, dont le métro ligne 9 et la future ligne 15, facilitant vos déplacements vers les principaux pôles franciliens.

La résidence, située à l’Est de la commune, s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel grâce à une architecture contemporaine élégante. Les bâtiments sont reliés par des allées paysagères et un vaste jardin linéaire traverse l’ensemble, créant un cadre verdoyant et intimiste.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des aménagements personnalisés et un confort optimal. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs. En attique, certains biens disposent d’un toit-terrasse avec vues remarquables sur la Seine ou la ville.

Prestations haut de gamme : plancher chauffant, parquet massif, hauteurs sous plafond valorisées, rangements et vidéosurveillance assurent bien-être et sérénité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029

Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Ile-de-France, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Ile de France, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Ile-de-France, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Ile-de-France suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Dans de nombreux secteurs de la région Ile-de-France, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Ile-de-France, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Ile-de-France, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Ile-de-France, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

FAQ – Investir dans un programme immobilier neuf en Ile-de-France

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Ile de France pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Il ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France ?

Parce qu’un accompagnement local permet de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. Immobilier Neuf Ile de France vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

Étudiez votre projet en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

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