L'Allée des Roses - Programme immobilier neuf
Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18
À Versailles, profitez d’un cadre de vie privilégié dans le quartier Gally, à quelques minutes du château et au cœur d’un projet urbain tourné vers la nature. Installée sur l’ancienne caserne Pion, cette résidence associe innovation, confort et qualité environnementale.
L’adresse bénéficie d’une desserte complète : tramway 13, lignes de bus, future ligne 18 du métro et gare de Saint-Cyr-l’École accessible à pied. Grâce à l’accès rapide à l’A12, les trajets du quotidien sont facilités. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité, pour une vie simple et pratique.
La résidence adopte une conception bas carbone et valorise des matériaux de qualité, comme la brique. Elle réunit 41 logements, avec 21 appartements du 2 au 5 pièces duplex et 20 logements individuels superposés du 2 au 5 pièces.
À l’intérieur, les volumes généreux et les espaces optimisés créent des logements faciles à vivre. Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle, tandis que les orientations doubles voire triples apportent un confort supplémentaire. Conforme à la RE 2020, le projet assure une isolation thermique et phonique optimale. Les logements sont équipés d’un thermostat permettant une gestion du chauffage sur place ou à distance.
Le projet fait la part belle aux espaces partagés : plaine d’éco-pâturage, potager, vergers et grande terrasse commune avec vue sur les paysages environnants. Selon les configurations, les logements bénéficient aussi de loggias, terrasses ou jardins privés.
Pour plus de confort, un parking en sous-sol fermé et sécurisé par télécommande, ainsi qu’un local à vélos et poussettes, sont prévus.
LMNP Non Géré
PTZ
NF Habitat HQE
RE 2020
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Dispositif Jeanbrun
Plan Relance Logement
- 1er Trimestre 2029
- 24 logements neufs