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Investissement dispositif Jeanbrun : 882 programmes Jeanbrun en Ile-de-France

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 882 programmes immobiliers
Jeanbrun en Ile-de-France. Ce sont 14 130 logements Jeanbrun éligible(s) à ce statut du bailleur privé.

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Type de biens
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Entre
m2
et
m2
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Entre
et

Programme Dispositif Jeanbrun Terra Nova Vanves face au parc Frédéric Pic

À Vanves, cette adresse confidentielle s’inscrit dans un secteur prisé, à seulement 100 mètres du parc Frédéric Pic. Au sud de Paris, la commune combine douceur résidentielle et excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre Châtelet en environ 35 minutes via le bus 126 et le métro 4.

La résidence accueille 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, au sein d’un projet architectural élégant et fonctionnel. Les plans ont été soigneusement étudiés pour privilégier les grandes pièces de vie, limitant les espaces perdus et offrant une sensation d’ouverture dès l’entrée. Les zones jour et nuit sont clairement définies, assurant calme, intimité et confort acoustique.

Pensés comme de véritables cocons, les logements répondent aux attentes contemporaines en matière de bien-être. Les appartements familiaux, à partir du 3 pièces, peuvent être personnalisés, afin de créer des volumes adaptés à vos usages, qu’il s’agisse de télétravail, de vie de famille ou de réception.

Les espaces extérieurs privatifs viennent parfaire l’ensemble : balcons, terrasses ou jardins prolongent naturellement les intérieurs et offrent un lien privilégié avec l’extérieur. Un luxe apprécié dans ce secteur urbain recherché. Une occasion idéale pour s’installer durablement à Vanves, entre verdure et proximité immédiate de Paris.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun TERRE DE SENS Gennevilliers proche du RER C

À Gennevilliers, découvrez une résidence de standing idéalement située à proximité immédiate du RER C, du parc des Chanteraines et de l’ensemble des services du quotidien. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement d’un mode de vie métropolitain, tout en conservant un environnement verdoyant et agréable.

La résidence accueille des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les espaces intérieurs, bien proportionnés, favorisent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, parfaite pour les rythmes urbains actuels. L’accent est mis sur le bien-être, avec des isolations thermiques et acoustiques efficaces, assurant calme et intimité.

Les logements se prolongent par des balcons et terrasses privatives, dont certaines terrasses plein ciel, véritables atouts pour créer un lien entre intérieur et extérieur. Ces espaces deviennent des lieux de détente privilégiés, au cœur de la ville.

Pensée pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs, la résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Un cadre fiscal avantageux pour constituer un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché et bien desservi.

Pour connaître les modalités et conditions, nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins de la Chatellenie Montfermeil près du tram T4

À Montfermeil, cette résidence s’implante dans un environnement pratique et central, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts. Située à 170 mètres du tram T4, elle profite d’une connexion rapide aux pôles voisins et d’un fort potentiel de mobilité avec la future ligne 16 du Grand Paris Express, reliant Montfermeil à Paris en seulement 20 minutes.

La résidence affiche une architecture néoclassique soignée, qui abrite des logements neufs du 2 au 4 pièces. Les appartements séduisent par leurs agencements fonctionnels et leur belle luminosité, apportée par de larges baies vitrées. Les séjours spacieux, ouverts sur la cuisine, offrent un cadre convivial et chaleureux. Les chambres confortables complètent des intérieurs pensés pour le bien-être quotidien.

Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, parfaits pour profiter d’instants de détente en plein air. En complément, la résidence met à disposition des jardins partagés, agrémentés de carrés potagers en cœur d’îlot, favorisant un mode de vie plus convivial et responsable.

Entre mobilité renforcée, qualité résidentielle et cadre verdoyant, cette adresse coche toutes les cases pour un projet de vie durable ou un investissement tourné vers l’avenir.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 55 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun QUAI DE DION BOUTON Puteaux proche de La Défense

À Puteaux, cette réalisation propose un cadre de vie rare en bord de Seine, conjuguant nature, dynamisme et proximité des pôles économiques majeurs. À seulement 10 minutes à vélo de La Défense, l’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les actifs comme pour les familles.

Le quartier révèle un charme particulier avec ses rues à taille humaine, tout en restant proche des grands espaces verts du Bois de Boulogne. Les panoramas sur les tours de La Défense confèrent à l’ensemble une identité urbaine forte et contemporaine.

La résidence séduit par son architecture actuelle, organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable refuge de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Elle propose 118 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour répondre aux exigences du confort moderne.

Les logements offrent des prestations soignées : parquet, salles de bains équipées, volets roulants dans toutes les pièces. Les espaces intérieurs généreux intègrent des placards aménagés dans chaque chambre et un système domotique, permettant de piloter les équipements à distance.

Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — ouvrant sur des vues remarquables sur la Seine, l’Île de Puteaux et La Défense.

Pour parfaire le quotidien, un stationnement en sous-sol assure praticité et sérénité.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun FA'BRICK - TR Libre Saint-Ouen à deux pas du métro 13 et 14

Au cœur du secteur de la Mairie de Saint-Ouen, cette résidence s’inscrit dans un quartier vivant, apprécié pour son dynamisme commercial, son atmosphère conviviale et son excellente accessibilité. Pensée pour les actifs parisiens, elle profite d’une desserte optimale grâce aux lignes de métro 13 et 14, garantissant des déplacements rapides vers Paris et les pôles majeurs de la métropole.

Le projet propose une offre résidentielle diversifiée, composée d’appartements neufs de 2 à 5 pièces et de 2 maisons individuelles neuves de 4 pièces. Cette variété de typologies permet à chacun de trouver le logement qui correspond à son mode de vie. Les intérieurs se distinguent par des espaces bien proportionnés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Les performances techniques répondent pleinement aux exigences actuelles, avec des isolations thermiques et acoustiques efficaces, assurant un confort durable. Ces prestations contribuent à une ambiance intérieure maîtrisée, tout en générant des économies sur les charges.

En complément, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, jardin ou terrasse, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Ces espaces deviennent des lieux privilégiés pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d’un moment sous le ciel ouvert, en plein cœur de la ville.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Emblémati’K Vélizy-Villacoublay à 5 min à pied de la forêt de Meudon et du tram T6

Choisir Vélizy-Villacoublay, c’est profiter d’un équilibre idéal entre dynamisme économique et cadre naturel. Située à 3 kilomètres de Versailles et à 11 kilomètres de Paris, la commune bénéficie d’une excellente connexion aux bassins d’emploi franciliens. L’arrêt T6 Inovel Parc Nord, accessible en 5 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. La forêt de Meudon, toute proche, invite aux promenades et aux activités en plein air.

Au sein d’un quartier animé entouré de verdure, la résidence dévoile une architecture contemporaine sobre et raffinée. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à tous les projets immobiliers.

Chaque logement a été pensé pour optimiser les volumes et offrir une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur des extérieurs agréables, tandis que les espaces nuit garantissent confort et intimité. Deux appartements d’exception disposent d’une suite parentale et d’un rooftop privatif.

Les prestations complètent le confort : contrôle d’accès Vigik, caves en sous-sol, stationnements sécurisés, locaux vélos, salle de bain équipée, placards aménagés.

Jardin, loggia, balcon ou grande terrasse deviennent de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun HELIOS Evry-Courcouronnes près du RER D

Au cœur d’Evry-Courcouronnes, cette résidence neuve profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités. Le RER D, accessible en 12 minutes à pied, le tram-train T12 à proximité et l’arrivée prochaine du TZen 4 facilitent les déplacements vers les principaux pôles de l’Essonne et de l’Île-de-France. La proximité du centre-ville et des établissements universitaires renforce l’attractivité du secteur. L’architecture du projet affirme un style résolument moderne, animé par des volumes dynamiques et des façades aux teintes claires. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain et résidentiel. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, répondent à une grande diversité de projets, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir. Les intérieurs offrent des espaces optimisés et chaleureux, pensés pour un usage quotidien fluide. Les séjours lumineux invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit, plus discrets, assurent calme et intimité. Les logements sont dotés de prestations soignées, garantes d’un confort durable. Les baies vitrées généreuses laissent entrer une lumière abondante et prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Balcons et terrasses deviennent alors de véritables atouts, parfaits pour se détendre ou recevoir ses proches lors des journées ensoleillées.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun AMARANTE Torcy près du RER A à 15 min en bus

À Torcy, cette résidence neuve prend place dans un cadre agréable à proximité du golf de Torcy et à seulement 15 minutes en bus de la gare du RER A. L’adresse combine ainsi la tranquillité d’un environnement naturel avec une excellente accessibilité vers Paris et les villes environnantes. Située à quelques rues du centre-ville, la résidence permet de profiter facilement des commerces, des écoles et des infrastructures du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et équilibré.

Le programme s’inscrit dans l’aménagement de la ZAC des Coteaux de la Marne, un projet urbain conçu dans le respect de la nature. L’architecture met en valeur une structure intégrant le bois et des toitures végétalisées, créant un ensemble résidentiel moderne et écologique.

La résidence accueille des appartements neufs et des maisons neuves accolées, proposés du 2 au 4 pièces duplex.
Les logements ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une luminosité remarquable. Les doubles ou triples orientations permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie tout au long de la journée. Les chambres offrent des espaces reposants tandis que les salles de bain équipées assurent confort et praticité au quotidien.

Les futurs résidents auront également la possibilité de choisir certaines finitions et prestations, afin de personnaliser leur intérieur.
Les logements se prolongent tous par un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse pour les appartements, jardin pour les maisons.

Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

 

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun 14 BARBUSSE Le Blanc-Mesnil proche de Paris en RER B

À la recherche d’un lieu de vie alliant dynamisme urbain et sérénité ? Cette résidence située à Le Blanc-Mesnil, en Seine-Saint-Denis, vous place à 10 km seulement des portes de Paris, dans une commune en plein développement. Ici, le quotidien se veut fluide et agréable, avec un accès rapide aux commerces, services et transports, tout en profitant d’un environnement convivial et d’une offre culturelle riche.

La résidence s’inscrit dans une architecture élégante et qualitative, offrant des vues dégagées sur son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour le confort et le bien-être. Les intérieurs révèlent une ambiance douce et accueillante grâce à des prestations soignées, incluant un parquet stratifié et une salle de bain avec meuble vasque. Les logements bénéficient de grandes ouvertures, laissant entrer la lumière naturelle et donnant accès à des balcons, loggias ou terrasses, dont certaines orientées sud-ouest, pour profiter pleinement du soleil.

Pensée pour la tranquillité des résidents, la résidence est sécurisée par digicode et vidéophone. Elle intègre également un parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos, pour un confort au quotidien. Une adresse idéale pour s’offrir une vie équilibrée, entre proximité de Paris et cadre de vie agréable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Les Lumières Pleyel "Hydra" Saint-Denis proche du RER D Stade de France

Située à Saint-Denis, ville emblématique du nord parisien, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de la capitale. Appréciée pour son dynamisme et son art de vivre, la commune offre un quotidien facilité par la proximité immédiate du Stade de France, des commerces, des services et du RER D Stade de France, rejoignable en 10 minutes à pied.

Le projet se compose d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, dont certains en duplex, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. Les intérieurs ouverts et bien pensés privilégient les volumes, la clarté naturelle et la fonctionnalité.

Chaque logement propose des pièces généreuses et lumineuses, sublimées par des prestations soignées : parquet stratifié, carrelage, volets roulants et finitions de qualité. Les isolations thermiques et acoustiques de dernière génération assurent un confort optimal, réduisant les nuisances sonores et maintenant une température stable toute l’année.
Les équipements renforcent le sentiment de bien-être avec une salle de bain équipée, un chauffage collectif urbain, une porte palière sécurisée à serrure 5 points, un vidéophone et un stationnement en sous-sol.

À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin d’hiver, offrant une vue ouverte sur le bassin parisien. Enfin, un rooftop collectif végétalisé vient couronner la résidence, créant un espace de partage et de détente propice aux échanges entre résidents.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Beauparc Bezons à proximité de l'arrêt T2

Bienvenue à Bezons, commune dynamique aux portes de La Défense, où cette résidence neuve à l’architecture Art Déco affirme son caractère. À 5 minutes à pied de l’arrêt T2, elle bénéficie d’une connexion rapide vers les grands pôles économiques tout en offrant un cadre résidentiel agréable.

Cette réalisation propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs en quête d’un emplacement stratégique. Son esthétique soignée, alliant tradition et innovation, lui permet de se distinguer avec élégance.

Les logements révèlent des volumes harmonieux et des plans intelligemment étudiés pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, deviennent le cœur du quotidien. Les prestations de qualité et les finitions attentives renforcent la sensation de confort et de sérénité.

La majorité des appartements s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon intimiste, terrasse spacieuse ou rooftop spectaculaire. Ces prolongements extérieurs offrent des vues imprenables sur La Défense et les toits parisiens, créant une atmosphère unique en hauteur.

À Bezons, cette résidence conjugue accessibilité, cachet architectural et qualité de vie, faisant de ce projet une opportunité idéale pour concrétiser votre ambition immobilière.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun REFLET MARNE Torcy avec vue sur la Marne

À Torcy, sur les hauteurs bordant la Marne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier pittoresque où la nature occupe une place centrale. Les panoramas dégagés sur les rives de la Marne et les espaces verts environnants confèrent à la résidence une atmosphère paisible, propice au bien-être.

La conception architecturale repose sur deux bâtiments contemporains, reliés par un sentier piéton paysager menant à une place centrale conviviale. Agrémentée de jardinières et de potagers partagés, cette placette devient un espace de vie à part entière, favorisant rencontres et échanges au quotidien.

Le projet propose 33 logements neufs, du studio au 4 pièces, dont plusieurs duplex. Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif balcon ou terrasse – permettant de profiter pleinement du cadre naturel dès l’intérieur.
Les logements offrent des volumes ouverts et lumineux, grâce à une conception intelligente qui facilite la communication entre les espaces. Le confort est renforcé par une isolation thermique et acoustique de dernière génération, conforme à la réglementation RE2025.

La résidence bénéficie également de la certification NF Habitat, attestant de la qualité des matériaux et de l’engagement environnemental du projet. Pour accompagner les nouveaux usages, des places de stationnement privatives et des locaux à vélos avec bornes de recharge électrique complètent les prestations, encourageant des modes de déplacement plus durables.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Domaine du Château Montlhéry en plein centre ville

Réalisez votre projet immobilier neuf, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif, grâce à ce programme idéalement situé au cœur de Montlhéry. Implantée à seulement 600 mètres de la place du marché, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Elle se trouve également à quelques minutes d’Évry et des principales zones d’activité du secteur.

Dans un environnement résidentiel recherché, la résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée à son voisinage. Les volumes extérieurs soignés et les garde-corps travaillés apportent élégance et caractère à l’ensemble. Le programme propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant à tous les styles de vie et projets patrimoniaux.

À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, intelligemment agencés pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie et les espaces nuit sont harmonieusement équilibrés, favorisant calme et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence sécurisée, norme RT2012, orientations étudiées et finitions soignées.

Dans le prolongement du séjour, les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Entre quiétude résidentielle, proximité des commodités et confort du neuf, ce programme représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Montlhéry.

 

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun CLOS SAINT LOUIS - ARMAGIS - ILOT 5 Saint-Germain-en-Laye à 5 min à pied du centre-ville

Installez-vous dans un environnement recherché à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Située dans le quartier agréable du Clos Saint-Louis, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des animations de la commune. La gare du RER A se trouve quant à elle à 15 minutes à pied, pour faciliter vos déplacements vers Paris.

Avec son architecture élégante inspirée de la tradition locale, la réalisation se fond naturellement dans son environnement résidentiel. Les bâtiments à taille humaine accueillent une sélection variée d’appartements, déclinés du studio au 5 pièces.

Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou concrétiser un investissement locatif, vous pourrez choisir un logement adapté à votre projet. Certains appartements peuvent également être éligibles au PTZ, le Prêt à Taux Zéro, sous conditions et selon les modalités précisées par nos conseillers commerciaux.

Les intérieurs ont été imaginés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque espace est soigneusement organisé afin d’optimiser les volumes. Les orientations favorisent la luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.

La résidence propose également des configurations en duplex et en triplex, idéales pour préserver l’intimité de chacun et profiter d’espaces de vie généreux.

Certains logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements du séjour dès l’arrivée des beaux jours. Enfin, des parkings en sous-sol facilitent votre stationnement.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur prisé de Saint-Germain-en-Laye.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Confidence Suresnes à quelques pas du centre ville de Puteaux

1 appartement neuf ou maison neuve T3 (3 pièces).
Logements neufs .
Date de livraison : Livraison immédiate

  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun 7 RIEUX Boulogne-Billancourt : logements neufs proches du métro Marcel Sembat et des commerces

Située à Boulogne-Billancourt, cette résidence neuve propose 37 appartements neufs du studio au 4 pièces, à deux pas du métro 3 Marcel Sembat et des commerces. Le projet, avec sa façade en pierre de taille et son toit-terrasse végétalisé, s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et durable.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des espaces généreux et une isolation performante. Les appartements s’ouvrent sur des jardins, balcons ou terrasses privatives, pour un quotidien en harmonie avec la nature.

Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des transports se rencontrent, pour une résidence principale ou un investissement immobilier valorisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Ellipsée Clichy-sous-Bois : logements neufs proches du tramway T4 et de la ligne 16

Située à Clichy-sous-Bois, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un cadre résidentiel moderne et verdoyant, à proximité du tramway T4 et de la future ligne 16. Les façades, alliant enduit clair et terre cuite, s’intègrent dans un jardin paysager avec sentiers et bacs potagers.

Les intérieurs, lumineux et bien isolés (normes RE2020), s’ouvrent sur des balcons ou terrasses privatifs. Les prestations incluent une salle de bain équipée, une pompe à chaleur et une aide à l’achat de vélos électriques, pour un quotidien pratique et écologique.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et modernité se conjuguent.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun VIOLLET LE DUC Villejuif : logements neufs en triplex proches du métro Gustave Roussy

Situé à Villejuif, ce programme immobilier neuf propose 11 maisons neuves en triplex, de 4 à 5 pièces, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À 15 minutes à pied du métro Gustave Roussy, ces habitations, inspirées des béguinages, offrent une optimisation intelligente de l’espace tout en garantissant l’intimité.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des jardins privatifs grâce à des baies vitrées. Les pièces modulables et confortables permettent une personnalisation adaptée à chaque famille, avec une séparation claire entre les espaces parents et enfants. Chaque maison dispose d’une cave et d’une place de stationnement privative, pour un confort optimal.

Un projet éligible à la TVA réduite 5,5%, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, où habitat durable et tranquillité se conjuguent.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Village Garance Sarcelles : logements neufs proches de la gare Saint Brice et de Paris

Située à Sarcelles, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 3 minutes de la gare Saint Brice et à 25 minutes de Paris. L’architecture en briques et les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) créent un cadre résidentiel chaleureux et connecté.

Les intérieurs, spacieux et bien isolés (normes RE2020), bénéficient d’une lumière naturelle abondante. Le parking privatif et les commodités intégrées (commerce, centre médical) assurent un confort optimal pour les résidents ou les investisseurs.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES TERRASSES MARCEAU TR2 B Drancy quartier Baillet à proximité du RER B et tram T11

Au cœur de Drancy dans le quartier Baillet, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports. Les habitants profiteront de la gare du RER B et du tramway T11 Express à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques. En moins de 20 minutes, il est possible de rejoindre Châtelet-les-Halles, la Gare du Nord ou l’aéroport Charles de Gaulle. À l’horizon 2026, l’arrivée des métros lignes 16 et 17 viendra renforcer l’accessibilité et le potentiel du quartier.

La résidence propose 104 appartements neufs du studio au 5 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs. L’environnement résidentiel est complété par des commerces et équipements de proximité, garantissant un quotidien pratique.

Les logements se distinguent par des espaces bien agencés et lumineux. Chaque plan a été conçu pour optimiser les surfaces et offrir des pièces de vie confortables. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d’illuminer les intérieurs. Les prestations assurent un confort thermique et acoustique optimal, grâce à une isolation performante qui préserve calme et sérénité.

Les séjours s’ouvrent vers des balcons ou des terrasses privatives, véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours.
Pour plus de praticité, la résidence met à disposition un parking privatif sécurisé destiné aux résidents.

Ce programme représente une belle opportunité d’achat à Drancy, que ce soit pour habiter ou investir, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (conditions à vérifier en agence).

 

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun BELVEDERE MAISONS Arpajon : logements neufs en duplex et triplex proches de Paris

Découvrez à Arpajon un ensemble de maisons neuves en duplex et triplex de 4 et 5 pièces, à 30 minutes seulement de Paris. Ces logements neufs, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses, balcons), pour un quotidien en harmonie avec la nature.

L’isolation performante, conforme à la RT2012, assure un confort intérieur optimal, tandis que les parkings privatifs offrent sécurité et tranquillité. Une opportunité unique pour les actifs ou les familles souhaitant concilier mobilité douce, sérénité et proximité de la capitale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun TOPAZE Clichy : logements neufs proches des berges de Seine et du métro 13

Située à Clichy, cette résidence neuve séduit par sa proximité immédiate avec les berges de Seine et le métro 13, reliant le quartier au centre de Paris en quelques minutes. Les appartements neufs, du studio au 6 pièces, s’intègrent dans un environnement urbain animé, tout en offrant des intérieurs lumineux et aérés.

Les pièces, décloisonnées et baignées de lumière, sont équipées de matériaux haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage, et une salle de bain équipée (sèche-serviette, meuble vasque, faïence). L’isolation renforcée et les équipements sécurisés (digicode, VIGIK) assurent un confort intérieur et une sécurité optimale. Les balcons et terrasses privatifs, aménageables à volonté, prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, pour un quotidien à la fois pratique et apaisant.

Un choix judicieux pour les familles, les actifs ou les investisseurs en quête d’un habitat durable, proche des transports et des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA LESCOT Igny, logements neufs et proximité RER C en ville pavillonnaire

À Igny, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, à 8 minutes de vélo de la gare RER C et 15 kilomètres de Paris. Les 10 appartements (du studio au 3 pièces) offrent des intérieurs lumineux et des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), pour un quotidien alliant confort et praticité. Les matériaux durables et les isolations performantes renforcent la qualité de vie, pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Green Central Saint-Fargeau-Ponthierry, logements neufs et proximité Melun en cœur de campagne

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, à 8 kilomètres de Melun et 40 kilomètres de Paris, cette résidence neuve séduit par son cadre résidentiel champêtre. Les appartements (de 2 à 4 pièces) et maisons neuves (4 pièces) offrent des intérieurs spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins individuels) pour des moments de détente. Les garages individuels et les places de parking complètent l’offre, pour un quotidien alliant confort et accessibilité.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Cœur Vallée Châtenay-Malabry, logements neufs et proximité nature près du RER B

Située à Châtenay-Malabry, cette résidence neuve séduit par sa localisation privilégiée, à 650 mètres du parc de Sceaux et 450 mètres du RER B. Les appartements (du studio au 5 pièces) offrent des volumes généreux et des intérieurs lumineux, avec des isolations performantes (normes RE2020) pour un confort optimal. Les extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) et les places de stationnement privatives complètent l’offre, pour un quotidien alliant mobilité douce et bien-être.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 26 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun VERY COSY Villejuif, logements neufs et proximité transports dans le quartier Campus-Grand Parc

Située à Villejuif, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à 500 mètres des Lignes 14 et 15 du Grand Paris Express, et son intégration dans le quartier Campus-Grand Parc. Les appartements (du studio au 5 pièces) offrent des espaces lumineux et des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, résidence sécurisée, stationnement en sous-sol), tandis que les extérieurs (balcon, terrasse) invitent à la détente. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, dans un environnement alliant qualité de vie et accessibilité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession La Norville, logements neufs et mobilité douce proche du RER C

Située dans un quartier résidentiel de La Norville, cette résidence neuve propose des appartements (du studio au 4 pièces) adaptés à tous les projets. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations soignées (salle de bain équipée, sécurité renforcée) et d’espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins). Le parking extérieur et la proximité du RER C en font une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Esprit 153 Le Blanc-Mesnil, logements neufs et mobilité douce près du RER B

En plein Grand Paris, cette résidence neuve au Blanc-Mesnil séduit par sa proximité avec le RER B et les futurs métros 16 et 17, accessibles en 9 minutes à vélo. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) offrent des espaces décloisonnés et lumineux, prolongés par des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur connecté et verdoyant, éligible à la TVA réduite 5,5% (conditions en agence).

PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 60 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LE JARDIN DES CARMES Saint-Germain-en-Laye, logements neufs et cadre naturel proche du centre-ville

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, cette résidence neuve séduit par son emplacement dans un parc boisé, à deux pas des commerces, des services et des transports. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) misent sur des matériaux nobles (parquet en bois naturel, carrelage) et des espaces optimisés pour la lumière et la circulation. Les balcons, terrasses et jardins privatifs s’ouvrent sur un environnement verdoyant, tandis que les stationnements, le local à vélos et les caves privatives complètent l’offre. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur prisé et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 65 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Villas Péri - Coeur de Ville Saint-Cyr-L’École, logements neufs et proximité Versailles en centre-ville

Située en centre-ville de Saint-Cyr-L’École, cette résidence neuve séduit par sa proximité avec Versailles (20 minutes en bus) et Paris (45 minutes en RER C). Les appartements neufs (du studio au 4 pièces) offrent des espaces généreux et lumineux, avec des pièces à vivre conviviales et des chambres calmes. Les salles de bain équipées, les balcons, terrasses et jardins individuels renforcent le sentiment de bien-être, tandis que le parking privatif et les locaux commerciaux facilitent le quotidien. Un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 44 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Panorama Beaurivage - Bagatelle Clamart résidence néoclassique près du Square Hélène Boucher

Bienvenue à Clamart, dans une résidence neuve de standing située à seulement 3 minutes à pied du bus 14 et du Square Hélène Boucher. Cette adresse offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle, espaces verts et accès facilité aux transports du quotidien.

La résidence prend place au sein d’un jardin paysager d’exception, organisé autour d’un agréable cœur d’îlot. Son architecture néoclassique apporte une vraie élégance à l’ensemble, avec des façades soignées et un toit mansardé qui lui confèrent un charme intemporel. Dès l’arrivée, le projet dévoile une atmosphère raffinée et apaisante.

Les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec des plans de plain-pied ou en duplex selon les typologies. Les intérieurs ont été pensés pour offrir une belle qualité d’usage, avec des volumes généreux et des agencements fonctionnels. Les espaces de vie invitent à la convivialité, tandis que le coin nuit, plus préservé, favorise le calme et l’intimité.

Chaque appartement bénéficie de prestations de standing, sélectionnées pour accompagner le confort de tous les jours : parquet massif, carrelage, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, digicode, porte palière.

En prolongement des intérieurs, les balcons, terrasses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter cette adresse, la résidence entièrement sécurisée propose un parking en sous-sol sécurisé, idéal pour vivre avec plus de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Infinity Aubervilliers, logements neufs et espaces verts près des transports

Située dans un quartier résidentiel d’Aubervilliers, cette résidence neuve se distingue par son jardin central et sa proximité immédiate avec le métro 12. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, sont conçus pour répondre aux attentes des citadins en quête de confort et de praticité. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’articulent autour de pièces de vie conviviales, tandis que les espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) prolongent l’agrément des lieux.

La résidence sécurisée et le parking sécurisé renforcent le sentiment de sécurité, tandis que le respect de la RT2012 assure des performances énergétiques optimales. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme immobilier allie mobilité douce, espaces verts et architecture contemporaine, pour une expérience urbaine réussie.

PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Des espaces verts en copropriété pour se rafraîchir en Île-de-France : un atout anti chaleur de l'immobilier neuf Eco-habitat

Des espaces verts en copropriété pour se rafraîchir en Île-de-France : un atout anti chaleur de l'immobilier neuf

Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Ile-de-France, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Ile de France, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Ile-de-France, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Ile-de-France suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Dans de nombreux secteurs de la région Ile-de-France, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Ile-de-France, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Ile-de-France, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Ile-de-France, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

Étudiez votre projet en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

FAQ - Foire aux questions : investir dans un programme immobilier neuf en Ile-de-France

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Ile de France pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Le dispositif Jeanbrun ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France ?

En passant par Immobilier Neuf [[Villesite]], vous profitez d'un accompagnement local, permettant de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. 

Immobilier Neuf Ile de France vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

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