Programme immobilier neuf LUMINE&SENS à Fontenay-sous-Bois à proximité du RER A et E : Présentation
Située à Fontenay-sous-Bois, cette résidence neuve s’intègre dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L’environnement immédiat permet de profiter de nombreux commerces, équipements publics et d’un parc paysager, parfait pour les moments de détente.
La résidence bénéficie également d’une situation idéale pour les déplacements. Les habitants peuvent rejoindre les gares du RER Aet du RER E en seulement 8 minutes à vélo, facilitant l’accès à Paris et aux principaux centres d’activité. Le secteur sera également renforcé par l’arrivée de la ligne 15 du métro et le prolongement de la ligne 1, sans oublier plusieurs lignes de bus à proximité.
Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie. Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, favorisés par des expositions multiples qui apportent une belle luminosité naturelle.
La construction respecte les normes environnementales RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et acoustique performante et un confort durable.
Les résidents pourront profiter d’une terrasse collective sur le toit, idéale pour partager des moments conviviaux et admirer les alentours. Les appartements disposent également d’espaces extérieurs privatifs, sous forme de balcons, terrasses ou loggias, parfaits pour profiter de l’air libre. Certains offrent une vue dégagée sur le Val de Fontenay.
Enfin, la résidence prévoit un parking privatif pour chaque logement, un véritable atout pour vivre sereinement à Fontenay-sous-Bois.
Programme neuf LUMINE&SENS : Commodités
Terrasse partagée
Proche parc
Proche Métro
Proche Bus
Proche commerces
Proche RER
Loggia
Terrasse
Balcon
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
8 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 68.7 m²
à partir de 358 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.768Étage
2ème
Surface65 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*358 000 €
Prix TTC407 204 €
Ref.781Étage
3ème
Surface65 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*368 000 €
Prix TTC418 578 €
Ref.715Étage
3ème
Surface66.2 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*372 000 €
Prix TTC423 128 €
Ref.853Étage
3ème
Surface68.7 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*372 000 €
Prix TTC423 128 €
Ref.794Étage
4ème
Surface65 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*378 000 €
Prix TTC429 953 €
Ref.866Étage
4ème
Surface68.7 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*380 000 €
Prix TTC432 227 €
Ref.807Étage
5ème
Surface65 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*384 000 €
Prix TTC436 777 €
Ref.818Étage
6ème
Surface65 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*389 000 €
Prix TTC442 464 €
8 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 97 m²
à partir de 403 430 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.821Étage
1er
Surface81 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*403 430 €
Prix TTC458 878 €
Ref.834Étage
2ème
Surface80.9 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*413 936 €
Prix TTC470 828 €
Ref.771Étage
3ème
Surface79.3 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*421 291 €
Prix TTC479 194 €
Ref.847Étage
3ème
Surface80.9 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*426 544 €
Prix TTC485 169 €
Ref.784Étage
4ème
Surface79.3 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*439 151 €
Prix TTC499 508 €
Ref.787Étage
4ème
Surface80.3 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*442 303 €
Prix TTC503 093 €
Ref.800Étage
5ème
Surface80.3 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*462 264 €
Prix TTC525 798 €
Ref.881Étage
5ème
Surface97 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*620 904 €
Prix TTC706 242 €
Le quartier Michelet à Fontenay-sous-Bois
Points d'intérêt du quartier "Michelet" à proximité du programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à proximité du RER A et E (94120)
Transports :
Gares :
Gare de Nogent - le Perreux
à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Gare de Rosny-sous-Bois
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Val de Fontenay
à 7.2 km, soit 7 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
Bus :
Ligne 116 - Ligne 118 :
Charles Garcia
à 132 m, soit 0 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Bondy
à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied,
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied,
Ligne 4 :
Remise à Jorelle
à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Fontenay-sous-Bois
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne E :
Nogent – le Perreux
à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied,
Ligne A - Ligne E :
Val de Fontenay
à 7.2 km, soit 7 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
Autoroutes :
A4 - Sortie 5
à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
A86 - Sortie A4
à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied,
A86 - Sortie 19
à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 804 m, soit 10 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Collective les Trontaisà 789 m, soit 1 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Romain Rollandà 612 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Romain Rollandà 612 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
Collège :
Collège Fréderic et Irène Joliot-Curieà 734 m, soit 2 min en voiture ou à 371 m, soit 4 min à pied.
Lycée :
Lycée Louis Armandà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Supérieur :
Lycée Louis Armandà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Consigne Fontenayà 836 m, soit 2 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.
Supérette : Coccinelle Expressà 391 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : La Baguette Magiqueà 422 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marneà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie J.F. Bertrandà 422 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Jacques Brelà 640 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
Sport : Terrain de Proximite Maxime Gorkià 859 m, soit 2 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Espace Georges Simenon (Ex-Trianon)à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Théâtre : Theatre Roublotà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Musée : Musée de l'Histoire Vivanteà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Restaurant : Pizza Païà 592 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Rosny-sous-Boisà 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Poste : La Poste Nogent Corner Instances Temporaireà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
Chiffres clés sur Fontenay-sous-Bois (94120)
52646
habitants
70.2
d'actifs
38.85
ans d'âge moyen
76
appartements
152
professions médicales
32
établissements scolaires
3619
de revenu moyen net / foyer
49.3
de propriétaires
91.7
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Fontenay-sous-Bois (94120) et les alentours
Ce programme immobilier neuf s’implante à Fontenay-sous-Bois, une ville prisée pour sa proximité avec Paris et son cadre de vie équilibré. À seulement 25 minutes de la capitale en RER A, l’adresse permet de conjuguer vie urbaine et tranquillité résidentielle. Les commerces, le centre commercial et les services essentiels se situent à quelques pas, tandis que le bois de Vincennes et les espaces verts offrent de belles opportunités de balades. Ville tournée vers l’avenir, Fontenay-sous-Bois s’inscrit pleinement dans la dynamique du Grand Paris et dispose d’infrastructures modernes : équipements sportifs, médiathèques, conservatoire ou encore cinéma.
Implantée dans un quartier convivial, cette résidence de standing à taille humaine séduit par son ambiance verdoyante et apaisante. Elle accueille seulement 4 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pour un cadre de vie intimiste et privilégié.
Les intérieurs sont soigneusement pensés et dotés de prestations qualitatives : séjour avec cuisine ouverte, chambres confortables à l’esprit cocooning, salles de bain équipées et agencements fonctionnels. Le chauffage individuel à gaz et l’isolation thermique et phonique performante assurent un confort optimal tout au long de l’année.
Les logements profitent également de balcons privatifs, idéals pour savourer des instants en extérieur, tandis que la toiture végétalisée renforce l’harmonie avec l’environnement. Un parking sécurisé complète l’ensemble. Une adresse rare pour concrétiser votre projet immobilier à Fontenay-sous-Bois.
Implanté à Fontenay-sous-Bois, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartieren pleinessor, à proximité immédiate du centre-ville. L’environnement séduit par sa vitalité et son confort de vie, avec la présence de nombreux commerces, d’équipements publics récents et d’un parc paysager, offrant un cadre à la fois verdoyant et serein.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour les actifs. Les RER A et E, ainsi que la future ligne de métro 15, sont accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles économiques. Une situation stratégique pour conjuguer vie résidentielle et mobilité urbaine. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les logements offrent des espaces généreux et optimisés, avec une luminosité naturelle renforcée et des vues dégagées sur l’environnement. Chaque intérieur a été conçu pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien.
Engagée dans une démarche durable, la résidence est conforme à la RE 2020 – seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, synonyme de bien-être et d’économies d’énergie. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
À Fontenay-sous-Bois, cette réalisation s’inscrit dans un cadre résidentiel recherché, alliant calme, nature et accessibilité. À quelques pas seulement des transports en commun, dont le RER A et E, des écoles et des commerces, cette adresse facilite tous les déplacements et permet de rejoindre Paris rapidement.
Derrière une façade contemporaine aux lignes élégantes, la résidence dévoile 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations. Les intérieurs bénéficient d’un agencement optimisé, laissant circuler la lumière et offrant des espaces de vie modernes, pratiques et chaleureux.
Les séjours avec cuisines ouvertes favorisent les échanges et la convivialité, tandis que les chambres aux beaux volumes garantissent calme et intimité. Les salles de bain équipées et l’excellente isolation thermique et acoustique viennent renforcer le confort quotidien et la qualité de vie.
Les extérieurs participent pleinement à l’attractivité de la résidence : jardins privatifs en rez-de-jardin, loggias, balcons et terrasses en gradin prolongent harmonieusement les logements. L’ensemble s’intègre dans un paysage végétalisé soigné, agrémenté de cheminements doux et de vues dégagées. Enfin, des locaux à vélos complètent ce projet pensé pour un mode de vie pratique et durable.
À proximité immédiate de Paris, Nogent-sur-Marne s’impose comme une valeur sûre pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Située à seulement 6 km de la capitale, la commune séduit par son esprit village, ses quartiers pavillonnaires verdoyants, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses commerces et établissements scolaires. Les bords de Marne, propices aux promenades, viennent compléter ce cadre privilégié.
Cette résidence neuve prend place dans un environnement calme et arboré, à 500 mètres de la gare RER, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Son architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée au quartier, souligne le caractère haut de gamme du projet.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus avec soin pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les volumesgénéreux, les matériauxqualitatifs, les ouverturesgénéreuses et les doublesorientations assurent une atmosphère lumineuse et agréable à vivre.
Les prestations répondent aux standards du confort moderne : salle de bain équipée, volets roulants électriques, isolationoptimale et chauffageindividuelau gaz. Chaque détail a été pensé pour un quotidien serein.
Côté extérieur, balcons et terrasses prolongent les logements et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Un parking en sous-sol complète cette adresse recherchée aux portes de Paris.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche de la ligne 15 Grand Paris Express, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements en pierre et les prestations (balcons, jardins) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Découvrez une résidence à Le Perreux-sur-Marne, à 12 minutes du RER E, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse, balcon).
Les prestations de qualité et les isolations conformes à la RT2012 assurent un confort optimal. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et praticité : espaces modulables, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du RER E, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
En bord de Marne, à Le Perreux-sur-Marne, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur d’un habitat durable et son cadre résidentiel privilégié. Le programme, composé de des logements neufs du 2 au 5 pièces, mise sur une architecture respectueuse de l’environnement, conforme à la RT2012, pour offrir des isolations thermiques et phoniques performantes et une empreinte carbone réduite.
Dès l’entrée, une parcelle végétale crée une ambiance chaleureuse et naturelle, tandis que les intérieurs, baignés de lumière grâce à des expositions traversantes, s’organisent autour d’une cuisine ouverte et d’un espace jour spacieux. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatisé : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un espace à votre image.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence est idéale pour les familles en quête de qualité de vie ou les investisseurs soucieux de mobilité douce et de proximité avec les commodités. Un projet immobilier où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et respect de la planète.
À Le Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à 15 kilomètres de Paris, au sein d’un quartier résidentiel prisé. Proche de la capitale, la commune offre un cadre de vie agréable, conjuguant tranquillité, bien-être et accessibilité. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, nichés derrière une architecture classique et élégante. Grâce à son style intemporel, elle s’intègre naturellement dans son environnement urbain. Les prestations soignées et les finitions de qualité apportent un véritable confort de vie, dans une ambiance sereine et durable.
Composée de deux bâtiments, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, créant un espace central apaisant. Ce jardin intérieur participe à l’atmosphère calme et conviviale du projet, tout en offrant un cadre verdoyant aux résidents.
Les appartements sont prolongés par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse. Ces espaces extérieurs permettent de savourer les beaux jours et d’apprécier pleinement le cadre résidentiel, en toute intimité. Une opportunité idéale pour un projet immobilier alliant proximité de Paris et qualité de vie.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement