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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 011 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un programme immobilier neuf en Ile-de-France pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de 1 011 programmes immobiliers neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, dont une offre de 14 747 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du T1 (Studio) au T5+ (5 pièces et plus), à partir de 132 000 €.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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m2
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m2
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Impulsion - Programme immobilier neuf Villejuif logements du studio au 5 pièces aux portes de Paris

À Villejuif, profitez d’une adresse recherchée à proximité immédiate de Paris, dans une commune qui conjugue calme, verdure et dynamisme. Cette résidence contemporaine offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement connecté et pratique.

Les commerces, services du quotidien et commodités sont accessibles à deux pas, permettant de vivre chaque journée avec simplicité. Les établissements scolaires situés à proximité facilitent également l’organisation des familles, des plus jeunes enfants aux plus grands.

Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La ligne 7 du métro se trouve à seulement 5 minutes à pied depuis la gare Villejuif - Louis Aragon, pour rejoindre Paris en 39 minutes. La future ligne 15 du Grand Paris Express, située à proximité immédiate, viendra compléter cette desserte et renforcer le potentiel du quartier.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine élégante. Les logements dévoilent des volumes confortables, des agencements fonctionnels et des espaces faciles à personnaliser selon les besoins de chacun.

Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie, créant une atmosphère accueillante au quotidien. Selon les configurations, un balcon, une loggia ou une terrasse prolonge les intérieurs vers l’extérieur.

Un jardin commun et un potager partagé viennent enrichir les espaces de vie et favoriser les moments de convivialité entre résidents. Interphone, digicode, ascenseur desservant tous les niveaux et parking en sous-sol assurent praticité et tranquillité.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

ESTRELLA - Programme immobilier neuf Bobigny à 500 m de la future gare Drancy-Bobigny

À Bobigny, découvrez une résidence neuve installée dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Bordée par le canal de l’Ourcq, la ville offre un cadre de vie convivial, dynamique et pratique, avec de beaux parcs pour profiter de respirations verdoyantes au quotidien. Son cœur de ville animé rassemble commerces, services et équipements, permettant de vivre facilement à proximité de toutes les commodités.

Cette adresse bénéficie d’une accessibilité majeure au sein du Grand Paris. La ligne de tramway T1 facilite les déplacements dès aujourd’hui, tandis que la future gare Drancy-Bobigny, située à seulement 500 mètres, sera desservie à l’horizon 2032 par la ligne 15. Un atout fort pour les résidents comme pour les investisseurs souhaitant miser sur un secteur en devenir.

La résidence s’inscrit dans un écrin verdoyant et adopte une architecture contemporaine, sobre et soignée. Son format à taille humaine et la qualité des matériaux utilisés participent à créer une atmosphère résidentielle agréable.

Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs s’adaptent à tous les styles de vie : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Les logements profitent de prestations actuelles et confortables, avec parquet bois contrecollé, chauffage urbain collectif, placards d’entrée intégrés avec portes coulissantes, salle de bain équipée, interphone et résidence sécurisée.

Un parking sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, complète cette adresse. Les espaces extérieurs privatifs prolongent les intérieurs et invitent à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

TVA Réduite ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 2e Trimestre 2029
  • 60 logements neufs

90 REPUBLIQUE - Programme immobilier neuf Saint-Cloud logements du 1 au 4 pièces à 26 minutes de Paris

À Saint-Cloud, profitez d’une résidence idéalement située dans un quartier vivant et recherché, au cœur de l’Ouest parisien. Cette adresse réunit les atouts d’un emplacement premium : proximité des commerces, accès rapide aux transports et cadre de vie agréable dans une commune très appréciée.

Les commodités, commerces de bouche et services essentiels se trouvent à proximité immédiate, facilitant chaque journée. La gare de Saint-Cloud, accessible en seulement 3 minutes à pied, permet d’emprunter les lignes L et U. Vous rejoignez La Défense en moins de 10 minutes et le centre de Paris en 26 minutes. Plusieurs lignes de bus à quelques pas complètent cette desserte idéale pour les actifs, les familles ou les investisseurs.

La résidence se distingue par une architecture élégante, aux teintes claires, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements du 1 au 4 pièces, conçus pour répondre à différents projets de vie.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leurs belles hauteurs sous plafond et leurs prestations de qualité. Chaque bien bénéficie notamment de volets roulants électriques en aluminium, de WC suspendus, d’un sèche-serviette électrique dans la salle de bains et d’un chauffage performant par pompe à chaleur.

Selon les configurations, les appartements s’ouvrent sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Ces extérieurs offrent un vrai prolongement des pièces de vie, idéal pour respirer, se détendre ou recevoir.

La résidence intègre également des parkings, des caves, un local à poussettes et deux locaux à vélos.

LMNP Non Géré NF Habitat HQE RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 15 logements neufs

EKLO - Programme immobilier neuf Nanterre logements du 2 au 4 pièces près du parc André-Malraux

À Nanterre, installez-vous dans une résidence moderne au sein d’un quartier en pleine transformation, à quelques minutes de La Défense. Cette adresse combine dynamisme urbain, proximité des transports et cadre verdoyant, dans un secteur particulièrement attractif pour vivre ou investir.

Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien simple et confortable. À moins de 10 minutes à pied, le parc André-Malraux offre un environnement naturel apprécié, idéal pour se détendre, se promener ou profiter d’un espace vert à deux pas de chez soi.

Les actifs bénéficient d’un emplacement stratégique. Le pôle d’affaires de La Défense est accessible en seulement 19 minutes à pied. Depuis ce hub majeur, le RER E permet de rejoindre le centre de Paris en à peine 22 minutes. Les accès rapides à l’autoroute A14 et à l’A86 renforcent encore la facilité des déplacements.

La résidence à l’allure contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements offrent des intérieurs lumineux, aménageables selon les envies, et pensés pour s’adapter aux usages du quotidien.

Les prestations sélectionnées apportent confort et élégance : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et sols en PVC. Les investisseurs pourront également choisir des appartements disponibles meublés.

Chaque logement se prolonge, selon les configurations, par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Les 3 000 m² d’espaces verts en cœur d’îlot créent une atmosphère apaisante et conviviale. La résidence clôturée avec vidéophone, local à vélos et parking sécurisé en sous-sol complète cette adresse recherchée.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 87 logements neufs

Arbor&Sens - Programme immobilier neuf Boissy-Saint-Léger : logements neufs du studio au T5 proche du RER A

Situé à Boissy-Saint-Léger, dans le quartier La Charmeraie, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans 4 bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son îlot paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE 2020), offrent des prestations de qualité et des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Lancement

VILLA ANTOINETTE - Programme immobilier neuf Poissy logements du studio au 5 pièces près du RER A

À Poissy, installez-vous dans une résidence moderne au cœur de l’écoquartier Rouget-de-Lisle, un quartier en pleine transformation qui accompagne le renouveau de cette ville recherchée de l’ouest parisien. Cette adresse combine accessibilité, confort résidentiel et cadre de vie verdoyant.

L’emplacement facilite les déplacements du quotidien. La gare de Poissy, située à 11 minutes à pied, dessert le RER A et la ligne J, permettant de rejoindre Paris rapidement. Les bords de Seine se trouvent à 16 minutes de marche, parfaits pour profiter de promenades au calme et de moments de détente en extérieur. Les commerces, établissements scolaires, supermarchés, boulangeries et services de proximité sont accessibles rapidement, pour une vie pratique et fluide.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux teintes claires. Elle se compose de deux bâtiments accueillant 69 appartements, du studio au 5 pièces. Cette offre variée répond aussi bien aux besoins des jeunes actifs qu’aux familles ou aux investisseurs.

Les logements proposent des espaces intérieurs généreux, lumineux et fonctionnels. Les plans ont été conçus pour optimiser les volumes, faciliter la circulation et offrir un confort durable. Grâce aux nombreuses ouvertures, les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Terrasse, balcon ou jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le cœur d’îlot végétalisé et les espaces verts alentour créent une atmosphère paisible. Parking en sous-sol et caves complètent cette résidence pratique.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 25 logements neufs

Intuition - Programme immobilier neuf Orsay logements du 2 au 4 pièces près de Paris-Saclay

À Orsay, installez-vous dans une résidence contemporaine située au cœur de Corbeville, un quartier calme, verdoyant et en pleine transformation. Cette adresse réunit les atouts d’un environnement privilégié, d’une vie de quartier pratique et d’une forte connexion aux pôles économiques et universitaires du secteur.

Les commerces de proximité, les services et le centre hospitalier déjà en activité sont facilement accessibles. Les commodités se rejoignent à pied, en transports ou en voiture, pour un quotidien simple et confortable.

Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’un positionnement stratégique. Le RER B, rapidement accessible en bus, permet de rejoindre Paris en 56 minutes. La future ligne 18 du Grand Paris Express, située à proximité, viendra encore renforcer l’accessibilité du quartier. Orsay profite également de la présence de grands groupes industriels et de la proximité d’établissements de renom, comme l’Université Paris-Saclay et l’École Polytechnique.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine, soulignée par une teinte ocre et un jeu géométrique en façade, apporte une signature élégante au projet.

À l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes, des hauteurs sous plafond appréciables et des espaces fonctionnels. Les larges ouvertures et les orientations étudiées laissent entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Balcon, loggia ou terrasse prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Le cœur d’îlot paysager offre une vue verdoyante et apaisante. Stationnements, local vélos équipé, visiophone, Vigik et digicode assurent confort, praticité et sécurité.

LMNP Non Géré NF Logement HQE RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 38 logements neufs

LES TERRASSES FLOUQUET - Programme immobilier neuf L’Haÿ-les-Roses logements du studio au 4 pièces proches RER B et métro 14

À L’Haÿ-les-Roses, installez-vous dans une résidence élégante située au sein du quartier prisé de la Vallée-aux-Renards. Entre environnement résidentiel calme, espaces verts et proximité des services, cette adresse réunit les atouts d’un quotidien pratique aux portes de Paris.

Le parc de la Bièvre, accessible en 5 minutes à pied, offre un véritable espace de respiration pour les balades, les pauses au calme ou les moments en famille. Les commerces, établissements scolaires et la piscine municipale se rejoignent également en quelques minutes de marche.

La résidence profite d’une excellente desserte grâce au RER B et à la ligne 14 du métro à proximité. Paris est accessible en 40 minutes et l’aéroport d’Orly en 33 minutes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels.

Le projet se distingue par une architecture sobre et contemporaine, avec des lignes arrondies et des teintes claires. Il propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, dont deux duplex, pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité apportent un confort durable. Conforme à la RE2020, seuil 2025, la résidence assure une isolation phonique et thermique optimale.

Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops en dernier niveau prolongent les logements vers l’extérieur. Le cœur d’îlot paysager et la toiture végétalisée créent une atmosphère apaisante.

Caves privatives, locaux vélos, stationnements en sous-sol, digicode, vidéophone et badges Vigik complètent cette adresse sécurisée et confortable.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 44 logements neufs

LE CLOS CORBEVILLE - Programme immobilier neuf Orsay cadre paysager proche Grand Paris Express

À Orsay, cette résidence neuve propose un cadre de vie moderne au sein du plateau de Paris-Saclay, un secteur attractif porté par le développement du Grand Paris. L’adresse profite d’une situation pratique, à proximité du RER B et à seulement 10 minutes à pied de la future ligne 18. Les déplacements vers Paris, Versailles ou l’aéroport d’Orly s’en trouvent facilités, un atout important pour les actifs comme pour les étudiants.

Le quartier en devenir offrira prochainement commerces et services de proximité. Les familles bénéficieront également d’une crèche et d’un groupe scolaire accessibles à pied. Les espaces verts présents autour de la résidence apportent une respiration appréciable et permettent de profiter d’un environnement plus apaisé.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été imaginés pour conjuguer lumière naturelle, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux permettent de créer des espaces de vie agréables, tandis que les rangements optimisés facilitent l’organisation au quotidien.

Les prestations sélectionnées renforcent la qualité des intérieurs : salles de bains équipées avec meuble vasque, vidéophone connecté et finitions pensées pour un usage durable. Les logements répondent aux dernières normes environnementales et offrent une isolation thermique et phonique performante.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs prolongent les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours.

Au cœur du projet, un vaste îlot paysager, des cheminements piétons et des espaces partagés créent une atmosphère conviviale. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations à partir du 2 pièces.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

Les Jardins du Fontainier - Programme immobilier neuf Versailles logements avec extérieur près de Paris-Saclay

À Versailles, installez-vous dans une résidence élégante située au cœur d’un quartier résidentiel recherché. L’adresse réunit les atouts d’un environnement calme, la proximité des commodités et une excellente connexion avec Paris et les grands axes franciliens.

À seulement 6 minutes à pied de l’UFR des Sciences UVSQ - Université Paris-Saclay, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants, les familles et les investisseurs. Le parc de la Bonne Aventure, accessible en 8 minutes, apporte un espace de respiration agréable au quotidien. Avec la ligne L, Paris se rejoint en 40 minutes, tandis que l’A13 et l’A86 permettent de circuler facilement en voiture.

Pensée pour s’inscrire harmonieusement dans son environnement, la résidence présente une architecture soignée aux teintes claires. Elle propose 17 appartements, du studio au 5 pièces, ainsi que 3 maisons de 5 pièces. Une offre variée, adaptée à différents besoins : premier achat, résidence principale familiale ou investissement.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Les larges ouvertures et les baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie, tout en créant une agréable sensation d’espace.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse selon les configurations. Ces espaces permettent de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux.

La résidence comprend également des places de parking, des garages fermés et des caves privatives. Portes palières et système d’accès par vidéophone renforcent la sécurité au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Villa Rosélia (94) - Programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois logements du studio au 4 pièces aux portes de Paris

À Fontenay-sous-Bois, installez-vous dans une résidence intimiste située dans un environnement résidentiel calme, à l’est de Paris. Cette adresse offre un bel équilibre entre tranquillité, proximité des services et mobilité vers la capitale, idéale pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement.

Au quotidien, les commerces et services essentiels se trouvent à proximité immédiate, permettant de vivre simplement et confortablement. La commune se distingue aussi par son dynamisme local, avec de nombreuses animations organisées tout au long de l’année, favorisant une ambiance conviviale.

L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. Un arrêt de bus situé à deux pas facilite les déplacements de proximité, tandis que la gare de Val de Fontenay permet de rejoindre Paris en seulement 26 minutes via le RER A. Les accès rapides aux autoroutes A86 et A3 offrent également une vraie fluidité pour les trajets en voiture.

À 18 minutes à pied, le parc Montreau apporte une agréable parenthèse de verdure, parfaite pour se promener, se détendre ou profiter d’un moment au calme.

La résidence accueille 11 appartements, du studio au 4 pièces. Les logements dévoilent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et des espaces optimisés pour s’adapter à différents styles de vie.

Les vastes ouvertures baignent les pièces de vie de lumière naturelle, créant des intérieurs chaleureux et agréables. Selon les configurations, balcon ou terrasse prolonge les logements vers l’extérieur. Les espaces communs verdoyants offrent un cadre apaisant, propice aux échanges.

Résidence sécurisée par digicode, parking en sous-sol et local à vélos complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Le Clos des Berges - Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne logements du 2 au 4 pièces avec vue Seine

À Villeneuve-la-Garenne, découvrez une adresse résidentielle privilégiée, nichée au calme en bord de Seine. Dans les Hauts-de-Seine, la résidence permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du dynamisme urbain et des grands axes de déplacement.

La proximité immédiate des commerces, services et commodités facilite le quotidien. Le réseau de bus, les accès rapides aux autoroutes A86 et A15, ainsi que le RER D offrent une excellente mobilité. Le cœur de Paris se rejoint en seulement 26 minutes, un avantage précieux pour concilier vie résidentielle et déplacements réguliers.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine, marquée par des lignes sobres et élégantes. Elle propose 54 appartements, du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à différents projets de vie.

Les logements offrent des volumes généreux et fonctionnels, pensés pour optimiser le confort au quotidien. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et ouvrent les intérieurs sur une vue dégagée sur la Seine ou les espaces verts. Cet apport de lumière naturelle renforce la sensation d’espace et de bien-être.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin : menuiseries extérieures en PVC, volets roulants motorisés et radiateurs sèche-serviettes dans la salle de bains.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour profiter d’un moment de sérénité, recevoir ses proches ou savourer les beaux jours.

Pour plus de confort et de sécurité, la résidence comprend des parkings sécurisés en sous-sol et des portes palières blindées.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 38 logements neufs
Nouveauté

L Ecrin - Programme immobilier neuf Vaires-sur-Marne logements du 2 au 4 pièces près du RER E

À Vaires-sur-Marne, installez-vous dans une résidence à l’atmosphère verdoyante, située au cœur d’un quartier résidentiel calme. L’adresse bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Avec le RER E et la ligne P, Paris est accessible en 30 minutes, facilitant les trajets quotidiens vers la capitale.

La vie de tous les jours y est simple et agréable. Supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs se trouvent à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la présence du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air.

La résidence se distingue par ses teintes claires et sa toiture végétalisée, qui renforcent son intégration dans l’environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents projets de vie.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes fonctionnels et confortables. Les prestations incluent une salle de bains aménagée, une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que des volets roulants motorisés en PVC ou battants en bois selon les plans.

Les larges ouvertures et les orientations bien pensées favorisent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence entièrement clôturée accueille aussi un jardin partagé, propice aux échanges entre voisins.

Parking sécurisé en sous-sol, digicode, visiophone et portes palières blindées complètent cette adresse pratique et sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs

Bricklane - Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux résidence haut de gamme à 450 m de la gare

À Issy-les-Moulineaux, cette résidence neuve propose une adresse rare à seulement 450 mètres de la gare de Clamart. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectée aux portes de Paris. Les équipements scolaires, sportifs et culturels accessibles à proximité facilitent le quotidien des familles comme des actifs.

La mobilité constitue un véritable point fort. La gare de Clamart offre des connexions avec le métro 12, le tramway T2, le RER C, le Transilien N et un important réseau de bus, permettant de rejoindre facilement les principaux secteurs de l’ouest parisien.

La résidence accueille seulement 7 duplex neufs, du 2 au 5 pièces. Cette composition intimiste crée une ambiance confidentielle, proche de l’esprit maison. Les logements traversants bénéficient de larges baies vitrées, qui apportent une lumière naturelle généreuse et ouvrent les espaces de vie vers les extérieurs privatifs.

Les volumes sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Certains appartements disposent de poutres apparentes sous les combles, ajoutant du charme et du caractère aux intérieurs. Les prestations haut de gamme comprennent parquet contrecollé, carrelage dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur, placards aménagés, salles de bains équipées, WC suspendus et sèche-serviettes électriques.

La domotique permet de piloter les volets roulants motorisés et le chauffage individuel au gaz à condensation, pour un usage simple et moderne.

Jardin clôturé avec arbre fruitier, terrasse ou balcon accompagne chaque duplex. Deux logements bénéficient d’un accès direct depuis la rue. Parking en sous-sol, caves, local vélos, vidéophone, digicode, Vigik et portes blindées complètent cette résidence sécurisée.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

LINEA VERDE - Programme immobilier neuf Nanterre secteur résidentiel proche métro 15 et futur tram 1

Vivre à Nanterre, c’est profiter d’une adresse connectée aux portes de Paris, dans une commune recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur du secteur La Boule-Champs-Pierreux, entre La Défense et le Parc André-Malraux, dans un environnement résidentiel agréable.

Le quartier propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec commerces, services et équipements facilement accessibles. Les déplacements sont également simplifiés grâce aux lignes de bus, au métro 15 accessible en 12 minutes à pied, au futur prolongement du tramway T1 prévu à l’horizon 2030, ainsi qu’à la proximité de La Défense, permettant de rejoindre le RER A et la ligne 1.

La résidence neuve se développe en 3 bâtiments à taille humaine, pensés pour créer un cadre de vie harmonieux. Son architecture sobre et élégante se distingue par des façades mêlant briques émaillées vertes et pierre, pour une signature visuelle contemporaine et qualitative.

Les appartements neufs du studio au 5 pièces répondent à de nombreux besoins, de la première acquisition au logement familial. Chaque intérieur profite de beaux volumes, d’une belle luminosité naturelle et, pour certains logements, d’orientations traversantes.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet contrecollé, placards intégrés, volets roulants en aluminium et conception conforme à la RE 2020. Les jardins privatifs, balcons ou terrasses offrent de véritables espaces à ciel ouvert pour profiter du printemps. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol sur deux niveaux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

SQUARE FOCH - TRANCHE 2 - Programme immobilier neuf Meaux logements du studio au 5 pièces dans un cadre calme

À Meaux, profitez d’une adresse résidentielle calme, idéale pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de Paris. Nichée au cœur d’une ville historique réputée pour ses remparts gallo-romains et ses monuments, la résidence offre un équilibre recherché entre patrimoine, nature et praticité.

Située à seulement 5 minutes à pied de la Marne, l’adresse permet de savourer un quotidien plus doux, avec des promenades au bord de l’eau et des moments de détente à proximité immédiate. Les commerces, services et lignes de bus sont accessibles facilement, pour une vie simple et bien organisée. Paris se rejoint en 45 minutes avec la ligne P, un véritable avantage pour les déplacements réguliers.

La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, afin de répondre aux besoins des jeunes actifs, des couples, des familles ou des investisseurs.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux facilitent l’aménagement et créent des espaces agréables à vivre. Les prestations de qualité, comme les volets roulants et la salle de bains équipée avec sèche-serviettes, renforcent le bien-être au quotidien.

Les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin : chaque configuration permet de profiter du soleil, de recevoir ses proches ou de partager un repas en plein air.

Pour plus de confort, des stationnements en sous-sol sont prévus. L’ensemble est clos et sécurisé par vidéophone et badge Vigik®.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

MARNE & SENS - Programme immobilier neuf Torcy résidence neuve dans la ZAC des Coteaux de la Mare

Entre Paris et nature, Torcy propose un cadre de vie pratique et serein au cœur de la Seine-et-Marne. Située à environ 25 kilomètres à l’est de Paris, la commune attire autant les familles que les actifs grâce à ses commodités, ses écoles, ses infrastructures et ses solutions de transport.

Depuis cette nouvelle adresse, le quotidien se vit avec simplicité. Les commerces, services et équipements du centre-ville sont accessibles facilement, tandis que les établissements scolaires accompagnent chaque étape de la vie familiale. Les déplacements sont également facilités par la proximité des lignes RER A, RER E et Transilien P, rejoignables en moins de 15 minutes à vélo.

Pour respirer et profiter de temps libres, les habitants pourront rejoindre la forêt d’Amainvillier ou profiter des équipements sportifs et culturels proposés dans la commune. Cet équilibre entre ville, mobilité et loisirs renforce l’attractivité de l’adresse.

Au nord de Torcy, dans la ZAC des Coteaux de la Mare, la résidence neuve s’intègre dans un environnement résidentiel en devenir. Son architecture contemporaine, rythmée par des matériaux qualitatifs et des enduits clairs, compose une adresse élégante et actuelle.

Le projet réunit 51 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein de 3 bâtiments de 2 étages. Les logements dévoilent des volumes agréables, des finitions soignées et une belle luminosité grâce à des orientations travaillées.

Un extérieur privatif prolonge chaque appartement pour profiter de moments conviviaux. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Nouveauté

Le 58 Jaurès - Programme immobilier neuf Drancy, appartements du 1 au 4 pièces proches RER B et métro

À Drancy, laissez-vous séduire par une résidence contemporaine située dans une commune dynamique aux portes de Paris. Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie pratique, proche des commodités essentielles, tout en restant parfaitement connecté à la capitale.

Le RER B permet de rejoindre Paris en 35 minutes et se situe à 12 minutes en bus de la résidence. La station de métro « Bobigny - Pablo Picasso » ainsi que de nombreuses lignes de bus renforcent encore l’accessibilité de cette adresse. Pour les déplacements du quotidien comme pour les loisirs, la création prochaine de 20 km de pistes cyclables offrira également de nouvelles possibilités de mobilité douce.

La résidence affiche une architecture sobre, élégante et actuelle. Elle propose des appartements du 1 au 4 pièces, adaptés aux besoins des couples, des familles ou des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur bien desservi.

Les logements ont été conçus pour offrir un confort durable. Les volumes généreux et fonctionnels permettent d’imaginer facilement un intérieur à votre image. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et apportent une sensation d’espace dans les pièces de vie.

Conformes aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, les prestations garantissent un confort thermique et phonique optimal.

Dans le prolongement du salon, les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours, organiser un repas ou partager un moment convivial.

Sécurisée et pratique, la résidence comprend un parking en sous-sol, des locaux à vélos et poussettes, des ascenseurs et un accès contrôlé par visiophone.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 54 logements neufs
Nouveauté

L'Orée du Parc - Programme immobilier neuf Choisy-le-Roi cadre pratique proche Seine et Paris

À Choisy-le-Roi, cette résidence neuve propose un quotidien confortable dans une adresse centrale, proche des services et des transports. Les commerces, les restaurants, les établissements scolaires et les équipements publics sont accessibles à pied, permettant de vivre facilement au rythme de la commune. Les bords de Seine et le parc de la Mairie apportent une respiration agréable à proximité immédiate.

L’adresse se distingue également par sa connexion rapide avec Paris. La gare RER C se trouve à 7 minutes à pied, le tramway T9 est installé au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus complètent les solutions de déplacement. Cette desserte facilite les trajets professionnels, scolaires et personnels.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements privilégient des espaces lumineux, fonctionnels et bien agencés. Les surfaces sont optimisées pour permettre une organisation fluide entre les pièces et s’adapter aux différents modes de vie.

Les prestations intérieures répondent aux attentes du quotidien, avec des salles de bains équipées et des finitions pensées pour le confort des résidents. Chaque appartement devient ainsi un lieu facile à vivre, à personnaliser selon ses envies.

Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge les logements vers l’extérieur. Ces espaces offrent un vrai confort supplémentaire, idéal pour profiter d’un moment de calme, jardiner ou partager un instant convivial.

La résidence prévoit enfin des stationnements sécurisés en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, apportant des solutions pratiques pour les déplacements de tous les jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Aura Parc - Programme immobilier neuf Saint-Leu-la-Forêt, résidence verdoyante connectée à Paris en 38 minutes

À Saint-Leu-la-Forêt, laissez-vous séduire par une résidence située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Aux portes de Paris, cette adresse permet de profiter d’une qualité de vie préservée tout en restant proche de la capitale. Depuis la gare de Saint-Leu-la-Forêt, Paris est accessible en 38 minutes, offrant une solution pratique pour les déplacements quotidiens.

Le quartier réunit les avantages d’une vie paisible et fonctionnelle. Commerces, équipements du quotidien et espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La ville, tournée vers la nature, offre un cadre verdoyant privilégié, renforcé par de nombreux espaces paysagers propices à la détente et au bien-être.

La résidence propose 27 appartements, du studio au 5 pièces. Cette offre variée s’adapte à tous les projets de vie, que vous recherchiez un logement compact, un appartement familial ou une adresse confortable à proximité de Paris.

Les logements dévoilent des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, pensées pour offrir un quotidien agréable. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une belle connexion avec l’extérieur.

Chaque appartement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Ces prolongements extérieurs apportent un vrai confort supplémentaire et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein.

Pour encore plus de praticité, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saint-Leu-la-Forêt, dans une commune calme et connectée.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 23 logements neufs

Coeur des Agnettes - Programme immobilier neuf Gennevilliers cadre paysager proche La Défense et Paris

À Gennevilliers, cette résidence neuve prend place dans le quartier des Agnettes, au sein d’un environnement urbain en pleine mutation. Située aux portes de Paris, l’adresse bénéficie d’une localisation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. La station de métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express se trouvent à seulement 450 mètres, permettant de rejoindre facilement La Défense, Saint-Lazare, Montparnasse ou l’aéroport de Roissy.

Les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les services du quotidien sont accessibles à pied, créant un cadre de vie simple et fonctionnel. Cette situation accompagne aussi bien les besoins des familles que ceux des actifs à la recherche d’une adresse bien desservie.

La résidence se compose de 82 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments de 8 étages. Les logements bénéficient tous d’une conception traversante ou bi-orientée, favorisant la lumière naturelle et le renouvellement de l’air.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle hauteur sous plafond et leurs agencements bien pensés. Selon les configurations, certains appartements profitent d’une cuisine traversante qui crée une liaison agréable entre le salon et la salle à manger.

Les prestations de qualité, l’isolation thermique et phonique performante ainsi que le chauffage efficace contribuent à un confort quotidien durable.

Loggia ou terrasse prolonge chaque logement vers l’extérieur et offre un espace agréable pour se détendre. Le vaste cœur d’îlot paysager, les toitures végétalisées et les espaces de convivialité apportent une respiration végétale au projet.

La résidence dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Le 259 Jaurès - Programme immobilier neuf Drancy cadre urbain proche tram T1 et RER B

À Drancy, cette résidence neuve propose une adresse fonctionnelle dans le quartier La Mare, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le centre-ville se rejoint rapidement, permettant de profiter des équipements, des commerces complémentaires et de la vie locale. Les espaces verts et les équipements publics disponibles dans les environs renforcent l’agrément de ce cadre urbain.

L’adresse bénéficie d’une desserte intéressante pour les déplacements quotidiens. Le bus 143, installé au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement le tramway T1 ainsi que les lignes RER B et E. Cette connexion facilite l’accès à Paris et aux communes voisines, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles.

Les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces. Ils offrent des espaces de vie lumineux, généreux et bien optimisés. Les agencements ont été pensés pour assurer confort et fonctionnalité, avec des volumes adaptés aux différents projets de vie.

La séparation entre les espaces jour et nuit apporte une organisation plus agréable au quotidien. Les salles de bains équipées permettent de profiter d’un logement pratique dès l’installation. L’isolation thermique et phonique performante renforce le confort intérieur et préserve une atmosphère calme au fil des saisons.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de loggia ou de terrasse plein ciel. Ces prolongements offrent un lieu privilégié pour prendre l’air, aménager un coin détente ou partager un moment convivial.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Un parking en sous-sol complète les prestations pour davantage de praticité.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

ROOJ - SENIA - Programme immobilier neuf Thiais résidence connectée à Paris par la ligne 14

Vivre à Thiais, c’est profiter d’une adresse moderne aux portes de Paris, dans un quartier appelé à devenir encore plus attractif. Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement remarquable, directement au pied du métro ligne 14, permettant de rejoindre Châtelet en 18 minutes et Saint-Lazare en 28 minutes.

Dans cet environnement en pleine transformation, le quotidien se veut simple et agréable. Les commerces déjà présents à proximité immédiate répondent aux besoins essentiels, tandis que l’arrivée prochaine d’un groupe scolaire renforcera l’esprit de quartier et la praticité pour les familles.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations contemporaines. Les logements se distinguent par leurs plans adaptables, conçus pour évoluer avec les modes de vie. Les volumes sont agréables, la luminosité naturelle valorise les pièces principales et les aménagements offrent un confort durable.

Pensés pour répondre aux exigences actuelles, les appartements sont construits selon la RE 2020 seuil 2028. Cette conception garantit de belles performances énergétiques et un confort thermique appréciable au fil des saisons. Le choix de matériaux nobles, notamment la pierre, apporte une touche élégante et qualitative à l’architecture.

Pour prolonger les espaces intérieurs, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une loggia généreuse. Ces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour partager un moment en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d’une pause en plein air.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 49 logements neufs
Nouveauté

Aurore - Programme immobilier neuf Villemomble, une adresse calme et connectée aux portes de Paris

À Villemomble, laissez-vous séduire par une résidence contemporaine qui associe calme, confort et proximité avec Paris. Située à seulement quelques kilomètres de la capitale, cette adresse profite d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, services du quotidien et équipements sportifs sont facilement accessibles.

La mobilité constitue l’un des grands atouts du projet. Grâce à la gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil et au RER E, Paris se rejoint en 30 minutes. Les nombreuses lignes de bus disponibles à proximité immédiate complètent cette desserte et facilitent les déplacements quotidiens.

La résidence affiche une architecture élégante, marquée par des lignes contemporaines et une façade aux teintes claires. L’ensemble s’intègre avec sobriété dans son environnement, tout en apportant une identité moderne au quartier.

Du studio au 4 pièces, les 75 appartements sont répartis sur 4 étages. Les logements privilégient des espaces de vie fonctionnels, cosy et chaleureux. Les agencements ont été pensés pour simplifier l’aménagement, tandis que les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle.

La plupart des appartements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces extérieurs deviennent de précieux espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours, parfaits pour profiter d’un moment au calme ou partager un instant convivial.

Des places de stationnement dédiées aux résidents viennent compléter les prestations, pour un quotidien plus simple et confortable à Villemomble.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 61 logements neufs
Nouveauté

Sensation - Programme immobilier neuf Saclay cadre paysager proche ligne 18 et établissements supérieurs

À Saclay, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable au sein du Plateau de Saclay, dans un quartier en plein renouvellement. L’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les services utiles et une crèche, tout en bénéficiant de l’environnement reconnu des grandes écoles, laboratoires et établissements de recherche du secteur.

Les déplacements sont facilités par le RER B et seront encore renforcés par la future ligne 18 du Grand Paris Express. Cette desserte permettra de rejoindre efficacement Orly, Versailles et le cœur de Paris, tout en conservant les avantages d’un quartier résidentiel moderne et bien aménagé.

Le projet se compose de 60 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements offrent des volumes confortables, des espaces lumineux et des plans bien organisés. Les agencements favorisent la convivialité dans les pièces principales, tout en préservant des espaces faciles à aménager au quotidien.

Les prestations apportent une vraie qualité d’usage. Les salles de bains équipées participent au confort dès l’installation. L’isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes environnementales actuelles, permet de profiter d’un intérieur calme et agréable en toute saison.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Ces prolongements deviennent des espaces de vie supplémentaires pour profiter d’un repas dehors ou partager un moment avec ses proches.

La placette piétonne paysagée située au cœur de la résidence crée une ambiance conviviale et apaisante. Chaque logement dispose enfin d’une place de stationnement privative, pour davantage de praticité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
En cours de travaux

Esprit Valmy - Programme immobilier neuf Colombes cadre urbain proche gare du Stade et tram T1

À Colombes, cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier vivant et en pleine évolution, à proximité rapide de Paris. L’adresse bénéficie d’une mobilité particulièrement attractive avec la gare du Stade située à 9 minutes à pied. Elle permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes, un atout majeur pour les actifs souhaitant réduire leurs temps de trajet.

L’arrivée du tramway T1 au pied de la résidence, prévue à l’horizon 2030, renforcera encore les connexions avec les communes voisines et les grands pôles franciliens. Les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les services du quotidien sont accessibles rapidement, créant un environnement pratique et agréable à vivre.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour proposer des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés facilitent l’aménagement des pièces et répondent aux attentes des modes de vie actuels.

Les prestations sélectionnées apportent une vraie qualité d’usage. Les salles de bains équipées, l’isolation thermique et phonique soignée ainsi que les finitions de qualité contribuent à créer des intérieurs agréables en toute saison. Certains appartements bénéficient de vues dégagées, offrant une belle ouverture sur l’environnement.

Tous les logements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces prolongements extérieurs permettent de profiter d’un moment de calme, de recevoir ou simplement de savourer les beaux jours.

Un parking en sous-sol complète cette adresse fonctionnelle et bien connectée.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Nouveauté

L'Allée des Roses - Programme immobilier neuf Versailles, une résidence nature près de la future ligne 18

À Versailles, profitez d’un cadre de vie privilégié dans le quartier Gally, à quelques minutes du château et au cœur d’un projet urbain tourné vers la nature. Installée sur l’ancienne caserne Pion, cette résidence associe innovation, confort et qualité environnementale.

L’adresse bénéficie d’une desserte complète : tramway 13, lignes de bus, future ligne 18 du métro et gare de Saint-Cyr-l’École accessible à pied. Grâce à l’accès rapide à l’A12, les trajets du quotidien sont facilités. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité, pour une vie simple et pratique.

La résidence adopte une conception bas carbone et valorise des matériaux de qualité, comme la brique. Elle réunit 41 logements, avec 21 appartements du 2 au 5 pièces duplex et 20 logements individuels superposés du 2 au 5 pièces.

À l’intérieur, les volumes généreux et les espaces optimisés créent des logements faciles à vivre. Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle, tandis que les orientations doubles voire triples apportent un confort supplémentaire. Conforme à la RE 2020, le projet assure une isolation thermique et phonique optimale. Les logements sont équipés d’un thermostat permettant une gestion du chauffage sur place ou à distance.

Le projet fait la part belle aux espaces partagés : plaine d’éco-pâturage, potager, vergers et grande terrasse commune avec vue sur les paysages environnants. Selon les configurations, les logements bénéficient aussi de loggias, terrasses ou jardins privés.

Pour plus de confort, un parking en sous-sol fermé et sécurisé par télécommande, ainsi qu’un local à vélos et poussettes, sont prévus.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

LATITUDE SEINE - Programme immobilier neuf Clichy logements du studio au 5 pièces près de Paris

À Clichy, installez-vous dans une résidence contemporaine située dans un environnement résidentiel agréable, à quelques minutes de Paris. Aux portes du 17e arrondissement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et connecté, tout en conservant une atmosphère calme, idéale pour les familles, les actifs ou les investisseurs.

Le quotidien y est facilité par la proximité des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Pour les déplacements, la résidence bénéficie d’une situation stratégique : un arrêt de bus se trouve à 3 minutes de marche, la ligne 13 à 11 minutes et la ligne L à 18 minutes. Paris est accessible en 21 minutes, pour concilier vie urbaine et confort résidentiel.

L’adresse profite également d’un environnement agréable, à deux pas des bords de Seine et du parc des Impressionnistes. Ces espaces permettent de profiter facilement de moments de détente, de promenades ou d’activités en plein air.

Ancien immeuble de bureaux réinventé en résidence d’habitation, le projet affiche une architecture élégante aux lignes sobres et aux teintes claires. Les appartements, du studio au 5 pièces avec duplex, répondent à une grande variété de besoins.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs agencements pensés pour le bien-être. Volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes et conformité à la RE 2020 assurent un confort durable.

Balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongent les intérieurs vers des vues verdoyantes. Parking privatif sécurisé en sous-sol et local à vélos équipé viennent parfaire cette adresse.

LMNP Non Géré NF Habitat HQE RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 24 logements neufs

RESIDENCE OPUS - Programme immobilier neuf Colombes investissement étudiant proche tramway et gare

À Colombes, cette résidence étudiante neuve représente une opportunité intéressante dans une commune bien connectée aux portes de Paris. Située à seulement 10 kilomètres de la capitale et proche de La Défense, elle profite d’un environnement attractif pour les étudiants comme pour les jeunes actifs. Les commerces, les équipements sportifs, les espaces culturels, les établissements scolaires et les parcs environnants participent à un cadre de vie complet.

L’adresse bénéficie d’une desserte efficace. Le tramway T2 se trouve à 5 minutes à pied et la gare Transilien à environ 15 minutes. Le futur prolongement du tramway T1 viendra renforcer cette accessibilité, un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens.

La résidence se compose de 112 chambres étudiantes sous forme de studios, réparties sur cinq niveaux. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces meublés, pratiques et bien agencés. Leur conception optimise chaque mètre carré afin de proposer un cadre confortable, adapté aux études et à la vie quotidienne.

Les étudiants disposent d’une kitchenette, d’une salle de bain équipée et d’un coin bureau fonctionnel. L’isolation thermique et phonique soignée renforce le confort et permet de préserver une atmosphère calme.

Au-delà des logements, la résidence propose des espaces communs conçus pour accompagner la réussite et le bien-être des résidents. Salle de coworking, salle de fitness, laverie et services partagés facilitent le quotidien et encouragent les moments d’échange.

Un jardinpaysager aménagé le long de l’église vient compléter le projet. Cet espace extérieur apporte calme, convivialité et respiration végétale au cœur de la résidence.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Avant-première

Cour Renaissance - Programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge cadre paysager proche tramway T7

À Juvisy-sur-Orge, cette résidence neuve propose un cadre de vie équilibré entre accessibilité, services et espaces verts. Située à deux pas de l’Hôtel de Ville, elle profite également de la proximité du parc de l’Observatoire, un atout agréable pour profiter de moments de détente en extérieur. Les commerces, les établissements scolaires, les services du quotidien et le centre-ville se rejoignent facilement, permettant de vivre dans un quartier pratique et animé.

La desserte en transports renforce l’intérêt de l’adresse. Les RER C et D permettent de rejoindre Paris avec simplicité. L’arrivée future du tramway T7 au pied de la résidence apportera une solution de mobilité supplémentaire et accompagnera l’évolution du quartier.

Le projet se compose de deux bâtiments à taille humaine et accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour proposer des volumes généreux, des espaces fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Les circulations intérieures sont optimisées afin de favoriser un confort de vie fluide et agréable.

Les appartements répondent aux exigences de la RE 2020, assurant une bonne performance énergétique et un confort thermique durable. Les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle, tandis que certains logements à partir du 2 pièces disposent d’un espace dédié au télétravail.

La majorité des appartements s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces extérieurs prolongent les pièces de vie et permettent de profiter des beaux jours.

Au centre de la résidence, un grand jardin paysager exposé plein sud crée une atmosphère calme et végétalisée. Stationnements sécurisés en sous-sol, locaux vélos couverts et espaces paysagers aménagés complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 4 logements neufs
Avant-première

Carré Caillebotte - Programme immobilier neuf Colombes résidence verdoyante proche gare Transilien J

Vivre à Colombes, c’est profiter d’une commune dynamique d’Île-de-France, proche de Paris et dotée d’un environnement résidentiel recherché. Ce programme neuf s’inscrit dans un quartier en pleine évolution, au pied du futur tramway T1, un atout majeur pour les déplacements à venir.

La gare Transilien J, située à 10 minutes à pied, renforce encore l’accessibilité de l’adresse. Elle permet de rejoindre rapidement les pôles d’activités franciliens et les lieux emblématiques de la capitale. Au quotidien, les habitants profiteront aussi de la proximité des écoles, des équipements culturels et d’un pôle commercial avec galerie marchande.

Organisée autour de plusieurs bâtiments contemporains, la résidence propose un cadre de vie agréable, marqué par la présence d’espaces paysagers. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces offrent une belle diversité de typologies pour répondre aux besoins des couples, des familles ou des investisseurs.

Chaque logement a été pensé pour créer un intérieur confortable et facile à vivre. Les pièces de vie ouvertes favorisent la convivialité, tandis que les chambres invitent à une atmosphère plus paisible. Les volumes généreux permettent d’imaginer un cocon personnalisé, adapté à son mode de vie.

Les prestations sélectionnées apportent une vraie qualité d’usage : doubles orientations selon les logements, parquet stratifié, salle de bain équipée et finitions soignées.

Côté extérieur, les résidents bénéficient d’un grand balcon ou d’une belle terrasse. Certains logements s’ouvrent sur le cœur d’îlot paysager ou les jardins suspendus, parfaits pour profiter d’un cadre verdoyant au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 38 logements neufs
Dernières opportunités

Gravure - Programme immobilier neuf Montrouge, une adresse connectée près des métros 4 et 13

À Montrouge, choisissez une adresse pratique et agréable dans un quartier résidentiel vivant, à proximité immédiate de Paris. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la capitale tout en conservant un environnement calme au quotidien.

Particulièrement bien connectée, la ville dispose d’un accès rapide au périphérique et aux grands axes franciliens. Les lignes 4 et 13 du métro, les lignes de bus et la future ligne 15 facilitent également les déplacements dans l’ensemble de la métropole. Montrouge offre par ailleurs un cadre de vie complet, avec des équipements sportifs, des lieux culturels et des établissements scolaires de la maternelle au lycée.

Le projet réunit 86 appartements, du studio au 5 pièces. Cette diversité de logements permet de répondre à différents besoins : investir dans un secteur recherché ou devenir propriétaire de sa résidence principale aux portes de Paris.

L’architecture contemporaine et lumineuse apporte une identité élégante à l’ensemble. À l’intérieur, les logements bénéficient de plans soigneusement étudiés, de volumes confortables et d’une belle luminosité naturelle. Les prestations de qualité ont été sélectionnées pour créer des espaces fonctionnels et agréables à vivre.

La plupart des appartements profitent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif avec vue sur les espaces paysagers. Tournée vers le cœur d’îlot, la résidence favorise le calme et la sérénité.

Pour davantage de praticité, des parkings sécurisés sont disponibles en sous-sol. Une adresse séduisante pour habiter ou investir à Montrouge dans un environnement bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 66 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

70 000 logements supplémentaires en Île-de-France sans artificialisation des sols : mission impossible ou nouvelle voie pour le logement ? Territoires & Vie locale

70 000 logements supplémentaires en Île-de-France sans artificialisation des sols : mission impossible ou nouvelle voie pour le logement ?

Top 12 des villes à étudier en 2026 pour investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France Marché immobilier

Top 12 des villes à étudier en 2026 pour investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France

Programmes immobiliers neufs en Ile-de-France : Appartements neufs et maisons neuves à vendre

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France recense une offre de 1 011 programmes immobiliers neufs, qui inclut une sélection de 14 747logements||logement[[/NombreAppartementsListing] disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Ile de France

Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre de logements neufs disponibles en Ile-de-France, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier en Ile-de-France se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier en Ile-de-France : quelles fourchettes ?

Les prix de l'immobilier varient en Ile-de-France selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

2 326 € /m²

3 357 € /m²

4 906 € /m²

Maison

1 922 € /m²

2 985 € /m²

4 436 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Ile-de-France :

Avantages d'acheter dans le neuf en Ile-de-France A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 3 357 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Ile-de-France : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 1 224 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 39 140 € après impôts, la Ile-de-France offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Ile de France :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Immobilier Neuf Ile de France, votre référence pour l'immobilier neuf en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 1 011 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

FAQ - Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Ile-de-France

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Ile-de-France ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. 

Consultez notre page Aides locales pour connaître les dispositifs accessibles en Ile-de-France.

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le Prêt à Taux Zéro ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Ile-de-France ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Ile de France vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

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