Programme neuf 128 Alsace (94) à Le Perreux-sur-Marne résidence contemporaine près du RER A : Présentation
Découvrez au Perreux-sur-Marne une nouvelle adresse au cœur d’une commune appréciée pour son environnement paisible et sa proximité immédiate avec Paris. Surnommée « La Perle de l’Est parisien », la ville séduit aussi bien les familles que les actifs grâce à son cadre résidentiel et à son dynamisme.
Le projet bénéficie d’une localisation particulièrement pratique. Commerces, restaurants, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes. Un arrêt de bus se situe à 1 minute à pied et la gare RER A de Neuilly-Plaisance se rejoint en seulement 9 minutes de marche. Cette dernière permet d’accéder à Paris en 13 minutes.
La résidence affiche une architecture actuelle, marquée par des façades lumineuses et une toiture végétalisée. Elle réunit 22 appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que 2 commerces implantés en rez-de-chaussée.
Les intérieurs bénéficient de beaux volumes et d’agencements fonctionnels favorisant une circulation fluide. Faciles à aménager, les logements offrent une grande liberté de personnalisation. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et créent des espaces de vie agréables au quotidien.
Selon les appartements, une terrasse ou un balcon vient prolonger le séjour. Ces extérieurs privatifs permettent de profiter du soleil et de moments conviviaux, tandis que les espaces verts communs apportent un environnement apaisant.
La résidence dispose enfin de places de parking en sous-sol, d’un local à poussettes et d’un local à vélos pour un quotidien toujours plus pratique.
Programme neuf 128 Alsace (94) : Commodités
Parking en sous-sol
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Espace vert
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Local à poussettes
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 28.05 m²
à partir de 235 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.31Étage
3ème
Surface
28.05 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC235 000 €
Plus que 3 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 49.04 m²
à partir de 293 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.36Étage
3ème
Surface
38.83 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC293 000 €
Ref.35Étage
3ème
Surface
41.67 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC318 000 €
Ref.41Étage
4ème
Surface
49.04 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC341 000 €
5 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.33 m²
à partir de 363 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.21Étage
2ème
Surface
52.18 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC363 000 €
Ref.13Étage
1er
Surface
60.78 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC406 000 €
Ref.24Étage
3ème
Surface
63.23 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC423 000 €
Ref.42Étage
4ème
Surface
62.06 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC433 000 €
Ref.34Étage
3ème
Surface
64.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC437 000 €
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 95.74 m²
à partir de 559 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1Étage
RDC
Surface
81 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC559 000 €
Ref.43Étage
4ème
Surface
85.3 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC568 000 €
Ref.51Étage
5ème
Surface
88.49 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC645 000 €
Ref.52Étage
5ème
Surface
95.74 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC679 000 €
Le quartier Les Siams à Le Perreux-sur-Marne
Points d'intérêt du quartier Les Siams à proximité du programme neuf Le Perreux-sur-Marne résidence contemporaine près du RER A (94170)
Transports :
Gares :
Gare de Nogent - le Perreux
à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Gare de Rosny-sous-Bois
à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
Gare de Val de Fontenay
à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Bus :
Ligne 113 :
Jouleau
à 83 m, soit 0 min en voiture ou à 83 m, soit 1 min à pied,
Ligne 113 :
Jules Ferry
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 7.1 km, soit 11 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Ligne 4 :
Allée de la Tour-Rendez-Vous
à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied,
Ligne 4 :
Remise à Jorelle
à 7.7 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Bry-sur-Marne
à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne A :
Neuilly-Plaisance
à 729 m, soit 1 min en voiture ou à 582 m, soit 7 min à pied,
Ligne A - Ligne E :
Val de Fontenay
à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Autoroutes :
A4 - Sortie 5
à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied,
A86 - Sortie A4
à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
A86 - Sortie 19
à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Joncs Marinsà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jules Ferryà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire les Joncs Marinsà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Jean Moulinà 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Lycée :
Lycée Louis Armandà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent Nicolas Joseph Cugnotà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super le Perreux-sur-Marneà 202 m, soit 0 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied.
Supérette : Coccinelle Expressà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
Boulangerie : Les Mahirà 342 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Korian Joncs Marinsà 690 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Jules Ferryà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square du Souvenir Françaisà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Sport : Piscine de Perreux-sur-Marneà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Royal Palaceà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Théâtre : Théâtre Georges Simenonà 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Musée : Musée de Nogent-Sur-Marneà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Restaurant : Le Val 94à 600 m, soit 1 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Neuilly-sur-Marneà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Poste : La Poste Principalà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Le Perreux-sur-Marne (94170)
34654
habitants
73.8
d'actifs
40.71
ans d'âge moyen
71
appartements
161
professions médicales
17
établissements scolaires
2406
de revenu moyen net / foyer
60.8
de propriétaires
89.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) et les alentours
Située aux portes de Paris, la commune de Le Perreux-sur-Marne séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 3 minutes à pied des bords de Marne, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement idéal entre nature et dynamisme urbain.
Vous profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied, renforçant l’attractivité de cette adresse.
La résidence se distingue par son architecture raffinée, inspirée des immeubles parisiens avec une élégante toiture mansardée et des matériaux de qualité. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie.
Les logements proposent des aménagements intelligents, avec des espaces de vie chaleureux et des zones nuit propices au repos. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée et des accès sécurisés.
La majorité des appartements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Un atout précieux pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
Devenez propriétaire dans une commune recherchée, alliant proximité de Paris et qualité de vie exceptionnelle.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Le Perreux-sur-Marne, au cœur du quartier des Joncs Marins, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, à deux pas des bords de Marne et à seulement 9 minutes à pied du RER A.
Son architecture raffinée se distingue par l’utilisation de pierre de taille massive, conférant à l’ensemble une esthétique élégante et intemporelle.
Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, favorisant le confort au quotidien. Les pièces de vie accueillent abondamment la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et apaisante.
Les prestations viennent compléter l’ensemble avec soin : salle de bain équipée, résidence sécurisée et conformité RT2012, pour un habitat performant et confortable.
Côté extérieur, la plupart des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.
Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre nature et proximité immédiate de Paris.
À Le Perreux-sur-Marne, commune recherchée de l’Est parisien, découvrez une adresse où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. À proximité des zones dynamiques de Paris, la ville séduit par ses bords de Marne, ses commerces et ses infrastructures complètes. Située en centre-ville, à 800 mètres seulement des quais, la résidence profite d’un environnement privilégié. La gare accessible via le RER E à 15 min à pied facilite tous vos déplacements vers la capitale. Son architecture élégante associe modernité et inspiration traditionnelle, créant un ensemble harmonieux et attractif. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs bien proportionnés et optimisés, pensés pour un quotidien fluide et lumineux. Les prestations renforcent le confort des résidents : salle de bain équipée, résidence sécurisée… Chaque détail participe à un cadre de vie serein et fonctionnel. Les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — deviennent de véritables extensions de l’espace de vie, parfaites pour partager des moments conviviaux. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur prisé aux portes de Paris.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
C’est au cœur de Le Perreux-sur-Marne que s’installe ce programme immobilier neuf, dans un environnement résidentiel dynamique et agréable à vivre. À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER A, cette adresse offre une accessibilité idéale pour rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d’un quotidien serein. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et équipements culturels sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les promenades le long de la Marne, très appréciés des habitants. La résidence séduit par son architecture moderne et soignée, aux lignes élégantes. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont bien proportionnés, avec des séjours lumineux bénéficiant d’une belle exposition et de prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Grâce au respect des normes environnementales actuelles, les logements profitent d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant une atmosphère paisible et économe en énergie. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon la configuration, créant un véritable espace de respiration en extérieur. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans une commune recherchée, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Marne.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche des quais de la Marne, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture en gradin et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux et naturel.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations (parquet, salle de bain équipée, stationnements sécurisés) garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche de la ligne 15 Grand Paris Express, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements en pierre et les prestations (balcons, jardins) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Découvrez une résidence à Le Perreux-sur-Marne, à 12 minutes du RER E, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse, balcon).
Les prestations de qualité et les isolations conformes à la RT2012 assurent un confort optimal. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et praticité : espaces modulables, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du RER E, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
En bord de Marne, à Le Perreux-sur-Marne, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur d’un habitat durable et son cadre résidentiel privilégié. Le programme, composé de des logements neufs du 2 au 5 pièces, mise sur une architecture respectueuse de l’environnement, conforme à la RT2012, pour offrir des isolations thermiques et phoniques performantes et une empreinte carbone réduite.
Dès l’entrée, une parcelle végétale crée une ambiance chaleureuse et naturelle, tandis que les intérieurs, baignés de lumière grâce à des expositions traversantes, s’organisent autour d’une cuisine ouverte et d’un espace jour spacieux. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatisé : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un espace à votre image.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence est idéale pour les familles en quête de qualité de vie ou les investisseurs soucieux de mobilité douce et de proximité avec les commodités. Un projet immobilier où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et respect de la planète.