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Immobilier neuf en Ile-de-France : 994 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un programme immobilier neuf en Ile-de-France pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de 994 programmes immobiliers neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, dont une offre de 15 464 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du T1 (Studio) au T5+ (5 pièces et plus), à partir de .

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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Épuisé

DOMAINE DES FAUVETTES - Programme immobilier neuf Étampes cadre résidentiel proche nature maisons avec jardin

Ce programme immobilier neuf se situe à Étampes, à proximité du Bois Bourdon, dans un environnement calme et verdoyant.

Les maisons de 4 et 5 pièces proposent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à la vie familiale.

Les logements disposent de prestations incluant salles de bains équipées, volets roulants et chauffage par pompe à chaleur.

Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif.

Un garage et des places de stationnement complètent les équipements, avec des aménagements adaptés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
Épuisé

Les Portes de Seine - Programme immobilier neuf Asnières-sur-Seine adresse neuve proche Seine et RER C

À Asnières-sur-Seine, devenez propriétaire dans une résidence neuve située au cœur d’un nouveau quartier, à seulement quelques minutes des secteurs les plus dynamiques de Paris. Recherchée pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie, la ville attire aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs.

Cette adresse profite d’un environnement agréable, tout près des bords de Seine. Les résidents pourront rejoindre les quais pour une promenade, une sortie sportive ou un moment de détente en plein air. Le quotidien est également facilité par la présence de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, équipements sportifs et services de proximité.

Parfaitement connectée, la résidence se situe à seulement 7 minutes à pied de la gare des Grésillons, desservie par le RER C. Un avantage précieux pour rejoindre Paris, les bassins d’emploi et les communes voisines avec simplicité.

La résidence neuve affiche une architecture moderne et soignée. Ses façades en pierre contemporaine et ses enduits clairs s’associent à de grandes ouvertures et à des jeux de volumes, créant une silhouette élégante et lumineuse.

Les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces duplex. Chaque plan a été travaillé pour répondre aux usages d’aujourd’hui, avec des espaces de vie généreux, ouverts et fonctionnels. La lumière naturelle s’invite largement dans les intérieurs grâce aux belles orientations et aux grandes baies vitrées. L’espace nuit, plus préservé, invite au calme et au repos.

Les prestations et finitions conformes aux exigences du neuf renforcent le confort quotidien. Vaste balcon ou grande terrasse prolongent les logements, pour partager des moments privilégiés au soleil.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
Épuisé

Clorofil - Programme immobilier neuf Stains appartement neuf avec balcon proche tram T5

À Stains, découvrez ce programme immobilier neuf situé dans un secteur résidentiel agréable et pratique. Implantée à proximité du centre-ville, la résidence permet de bénéficier facilement de toutes les commodités : commerces, services et infrastructures du quotidien se trouvent à quelques pas.

Les déplacements sont facilités grâce à la présence de lignes de bus à proximité. L’arrêt du tramway T5 est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant une solution de transport pratique pour rejoindre les villes voisines et les principaux axes de circulation.

Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture moderne. Les façades aux teintes claires sont sublimées par l’utilisation de matériaux nobles comme le bois, apportant une touche chaleureuse et contemporaine à l’ensemble.

Le programme propose un appartement neuf 4 pièces d’environ 87,30 m². Le logement bénéficie d’un agencement optimisé qui met en valeur les volumes et favorise la luminosité naturelle.

Les pièces de vie, spacieuses et communicantes, s’ouvrent sur l’extérieur afin d’offrir un cadre de vie lumineux et agréable. La configuration des espaces permet de profiter d’un intérieur fonctionnel et convivial.

Les prestations proposées assurent un confort optimal : porte palière sécurisée, volets roulants, salle de bain équipée, rangements intégrés et WC suspendus.

L’appartement se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur dès l’arrivée des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012
  • Livraison immédiate
Épuisé

PLAINE NATURE - Programme immobilier neuf Torcy résidence proche Paris

À Torcy, à environ 22 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement la capitale grâce au RER A. Cette proximité avec les transports en commun offre un cadre de vie pratique pour les actifs tout en profitant d’un environnement plus calme.

La ville séduit par son équilibre entre urbanité et nature. Les étangs du Val Maubuée et les nombreux espaces verts offrent des paysages agréables et des lieux idéaux pour les activités de plein air. Située dans le quartier de l’Arche Guédon, la résidence s’inscrit dans un secteur en plein renouvellement qui accueille de nouveaux équipements publics et bénéficie d’un accès direct au Parc de la Plaine du Bel Air.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux intérieurs lumineux et bien agencés. Les séjours avec cuisine ouverte créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, tandis que les chambres sont aménagées pour préserver l’intimité des occupants.

Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle dans les logements. Certains appartements disposent également d’alcôves permettant d’aménager facilement un espace bureau ou un coin détente.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, notamment un chauffage et une production d’eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain pour un confort durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon pour les étages ou jardin pour les logements en rez-de-chaussée.

La résidence est entièrement close et sécurisée, avec accès par digicode et badge. Des places de stationnement extérieures et un local à vélos sécurisé viennent compléter les équipements.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

LES MAISONS DU COTEAU - Programme immobilier neuf Champlan maisons avec jardin proche gare et commodités

Implanté à Champlan, aux portes de Longjumeau en Essonne, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des transports et des services essentiels. Cette localisation privilégiée permet de concilier mobilité et qualité de vie.

La gare de Longjumeau, desservie par le Tramway T12, se trouve à seulement 150 mètres, tandis que la future Ligne 18 du Grand Paris Express viendra renforcer l’accessibilité du secteur. Écoles, commerces et marchés sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien des résidents.

La résidence propose 7 maisons familiales d’environ 83 mètres carrés, conçues pour accueillir confortablement la vie de famille. Chaque maison dispose de trois chambres, permettant d’organiser les espaces selon les besoins de chacun.

La conception du projet met l’accent sur des intérieurs fonctionnels et agréables à vivre. Les volumes ont été étudiés pour favoriser la circulation et la luminosité, créant un cadre de vie convivial et équilibré.

Chaque logement profite d’un jardin privatif orienté plein sud, parfait pour profiter d’un espace extérieur intime et ensoleillé. Le projet accorde également une place importante aux espaces verts grâce aux aménagements paysagers (parc, aire de jeux, terrains de pétanque, agrès sportifs et cheminements piétons…), pensés pour encourager les rencontres et les moments de détente.

Côté stationnement, chaque maison dispose de deux places de stationnement, comprenant un carport et une place supplémentaire de grande largeur, apportant une solution pratique pour les résidents.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

RESIDENCE VICTORIA - Programme immobilier neuf Soisy-sous-Montmorency résidence avec extérieurs à 10 min du Transilien H

Aux portes de Paris, la commune de Soisy-sous-Montmorency séduit par son cadre de vie agréable mêlant nature et proximité urbaine. Cette ville à l’atmosphère conviviale offre un environnement verdoyant tout en proposant de nombreux commerces, services et équipements culturels.

La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques de la région grâce au Transilien H, accessible en seulement 10 minutes à vélo.

Dans cet environnement privilégié prend place cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle. Les façades claires et la toiture mansardée évoquent le charme des constructions parisiennes classiques et s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain.

Entièrement clôturée et entourée d’espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie calme et sécurisé.

Elle accueille 30 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun.

Les logements proposent des espaces bien agencés et confortables. Les pièces de vie lumineuses favorisent la convivialité et apportent une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Les appartements bénéficient également de prestations modernes telles que serrure 3 points, volets roulants électriques, digicode, vidéophone et stationnements en sous-sol sécurisé.

Un local à vélos et poussettes vient compléter les équipements de la résidence.

Chaque logement dispose enfin d’un espace extérieur attenant au séjour : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’agrandir naturellement les lieux de vie.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

L'ELEGANCE SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS - Programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois environnement calme proche services


Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel agréable.

Son architecture, inspirée du style Mansard, se distingue par ses lignes élégantes : façades claires, toiture en tuiles orangées et balcons en saillie aux finitions métalliques. Derrière cet ensemble harmonieux, un cœur d’îlot paysager apporte une touche de nature et de sérénité.

La résidence accueille 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et intimiste. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, avec un séjour ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.

Les chambres, situées dans un espace dédié, assurent calme et douceur, tandis que certains appartements intègrent un bureau ou un cellier pour répondre aux besoins du quotidien.

Les équipements renforcent le confort : cuisine et salle de bains équipées, rangements intégrés, pour une utilisation optimale de chaque espace.

Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable atout pour profiter des moments en plein air.

Enfin, la résidence dispose de stationnements et d’un local à vélos, garantissant praticité et sécurité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LES JARDINS DE NEIL - Programme immobilier neuf Bezons-Argenteuil près du quartier La Défense

Implanté à Bezons, à proximité immédiate d’Argenteuil, ce programme immobilier neuf profite d’une localisation privilégiée à seulement 12 minutes en tramway T2 du quartier de La Défense. Cette situation stratégique permet de rejoindre facilement les principaux bassins d’emplois tout en bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel agréable.

La commune attire par son dynamisme et par la richesse de ses infrastructures. Les résidents profitent de commerces, établissements scolaires, services et transports facilement accessibles, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.

La résidence, à taille humaine, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes et arrondies qui s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Le projet propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, organisés autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons favorisant une atmosphère calme et verdoyante.

Les logements bénéficient de volumes lumineux et de plans optimisés, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et conviviaux.

Les prestations renforcent le confort des habitants : salle de bains équipée avec meuble vasque, volets roulants électriques, porte palière sécurisée, accès Vigik, chauffage collectif au gaz et conformité RE2020.

La majorité des logements s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Patio (78) - Programme immobilier neuf Voisins-le-Bretonneux secteur ZAC de la Remise

Au cœur de la ZAC de la Remise, cette résidence neuve prend place dans un écoquartier pensé pour demain, où durabilité, bien-être et vie de quartier sont au centre du projet. Voisins-le-Bretonneux, commune recherchée des Yvelines, séduit par son cadre résidentiel, sa proximité avec Versailles et Paris, ainsi que par son accessibilité aux transports et aux équipements. Les espaces boisés voisins et l’arrivée de commerces et services de proximité renforcent l’attractivité de l’adresse. La résidence se compose de deux bâtiments réunissant 72 appartements neufs, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les logements 5 pièces offrent des volumes confortables et des prestations qualitatives : parquet contrecollé, carrelage, salles de bains équipées et placards intégrés. L’isolation thermique et phonique conforme à la RT 2012 assure une performance énergétique efficace et un confort acoustique durable. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement des espaces de vie. Le cœur d’îlot paysager, aménagé en jardin collectif, crée un lieu de respiration et favorise les moments de convivialité au sein de la résidence. Côté pratique, un parking en sous-sol et des caves individuelles viennent compléter l’offre, facilitant l’organisation du quotidien. Une adresse idéale pour s’installer à Voisins-le-Bretonneux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

CLOS DE MONTCIENT - Programme immobilier neuf Oinville-sur-Montcient proche de la gare de Meulan.

Implanté à Oinville-sur-Montcient, charmante commune des Yvelines, ce projet immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel et villageois particulièrement recherché. À deux pas des commerces, des services et des équipements essentiels, l’adresse bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en conservant une excellente accessibilité vers Paris, La Défense et les bassins d’emploi grâce aux axes routiers, aux transports en commun et à la proximité de la gare de Meulan. Les maisons neuves 3 pièces, réparties sur deux niveaux, offrent des intérieurs lumineux et confortables, pensés pour le bien-être au quotidien. Les volumes sont optimisés, avec des pièces de vie fonctionnelles, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Les prestations de qualité, les matériaux durables et la lumière naturelle omniprésente contribuent à créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Chaque maison bénéficie à l’arrière d’un jardin privatif spacieux, véritable extension de l’espace de vie. Protégés par des haies végétales, ces jardins assurent calme et intimité, tout en permettant de profiter de moments de détente en extérieur, dans un esprit convivial et respectueux de l’environnement. Pour compléter l’ensemble, deux places de stationnement privatives sont attribuées à chaque logement. Un véritable atout pour le confort quotidien, dans ce projet à taille humaine où tout a été pensé pour offrir sérénité, fonctionnalité et qualité de vie au cœur d’Oinville-sur-Montcient.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

VILLENOY RIVES - Programme immobilier neuf Villenoy le long du canal

Ce programme immobilier neuf prend place à Villenoy, dans un cadre naturel privilégié, en lisière du canal de l’Ourcq. L’adresse conjugue calme résidentiel et proximité immédiate de Meaux, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. Les transports en commun et les axes routiers permettent des déplacements fluides vers Paris et les bassins d’emploi environnants, tandis que commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles rapidement. La résidence accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs lumineux, les plans fonctionnels et les volumes confortables créent un cadre chaleureux et évolutif. Chaque appartement a été conçu pour offrir un bien-être durable, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. L’ensemble architectural se distingue par des lignes élégantes et contemporaines, parfaitement intégrées à l’environnement du canal. Les aménagements paysagers et les espaces verts renforcent l’ambiance apaisante des lieux. Tous les logements disposent d’un prolongement extérieur — balcon, terrasse ou jardin — et certains bénéficient d’une vue dégagée sur le canal, véritable atout au quotidien. Enfin, la résidence propose un parking privé sécurisé, un local à vélos en sous-sol ainsi que des accès sécurisés, pour une qualité de vie sereine et fonctionnelle à Villenoy.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

ORA - Programme immobilier neuf Dugny à deux pas du futur métro ligne 17

Située à Dugny, cette résidence s’inscrit dans une commune dynamique à 12 km de Paris, appréciée pour son cadre de vie agréable et ses espaces naturels. La proximité du Village des Médias et l’arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express renforcent l’attractivité de l’adresse, offrant une connexion directe avec la capitale. Le quartier, à dominante résidentielle, bénéficie de services de proximité et d’un environnement apaisant. La résidence se déploie au sein d’un îlot paysager et séduit par son architecture moderne. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs bien pensés favorisent la luminosité et la fonctionnalité, avec des séjours ouverts sur l’extérieur et des chambres intimistes. Les prestations accompagnant les logements assurent un confort durable : salle de bain équipée, fibre, réseau de chaleur urbain, volets roulants, cuisine aménagée en option, vidéophone et digicode. Les séjours se prolongent par un espace extérieur — balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Les vues sur l’allée forestière et le Parc de l’Aire des Vents renforcent l’impression de nature. Enfin, la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

LES SARMENTS - Programme immobilier neuf Gargenville proche à pied de la gare

Implanté au sein de la ZAC des Hauts de Rangiport, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, pensé pour le bien-être de ses habitants. À seulement 5 minutes à pied de la gare, l’adresse bénéficie d’une situation idéale pour concilier tranquillité et mobilité. Ce quartier moderne de Gargenville privilégie les circulations douces, les espaces paysagers et la proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires et équipements publics. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 4 à 5 pièces, offrant des solutions adaptées aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Les logements, majoritairement traversants Est-Ouest, profitent d’une luminosité naturelle généreuse et d’agencements optimisés, favorisant le confort et la fonctionnalité. L’isolation performante assure une qualité de vie durable en toute saison. Conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2028, ce projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, alliant performance énergétique et respect de l’environnement. L’architecture se distingue par l’utilisation d’une construction modulaire en bois naturel, innovante et durable. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un cœur d’îlot végétalisé, avec des orientations étudiées pour maximiser l’ensoleillement et offrir des vues dégagées sur le parc voisin. Des stationnements privatifs et des locaux vélos viennent compléter les prestations, pour un quotidien pratique et serein. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Gargenville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Domaine des Longs Champs Tranche 2 - Programme immobilier neuf Houdan à proximité de la Vallée de Chevreuse

À la croisée de Paris et de la Vallée de Chevreuse, Houdan offre un cadre de vie recherché, mêlant sérénité naturelle et vitalité locale. Cette commune bien connectée séduit par la proximité des écoles, commerces et équipements culturels, tout en conservant un esprit village affirmé. Son héritage médiéval et ses marchés traditionnels rythment la vie locale et renforcent son authenticité. La résidence s’inscrit avec justesse dans son environnement grâce à une architecture élégante et respectueuse du cadre existant. Au centre du domaine, un vaste parc paysager invite à la détente et crée un véritable poumon vert, favorisant le calme et la biodiversité. L’offre résidentielle se compose d’appartements neufs du 2 au 4 pièces et de maisons neuves de 3 à 5 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les logements proposent des aménagements intérieurs de qualité, incluant salles de bains aménagées, rangements intégrés et chauffage performant. Conformes à la RE 2020, seuil 2025, ils assurent une isolation thermique et acoustique optimale, pour un confort en toute saison. Tous les logements bénéficient d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie. Pour compléter ces prestations, la résidence dispose de places de stationnement en sous-sol et de locaux vélos spacieux, favorisant un mode de vie pratique et durable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

LE CLOS CHAMPEAU - Programme immobilier neuf Chanteloup-les-Vignes à proximité de la ligne J

Reliée à Paris Saint-Lazare en 35 minutes grâce à la ligne J, Chanteloup-les-Vignes séduit par son dynamisme et son cadre naturel préservé. Cette commune en pleine évolution accueille un programme immobilier neuf qui s’inscrit pleinement dans le renouveau du centre-ville, contribuant au développement des services et des équipements de proximité.

La résidence adopte une architecture contemporaine soignée, en parfaite harmonie avec son environnement. Située à deux pas des commerces et de la future Cité éducative Simone Veil, elle offre un cadre de vie pratique et animé. Cette adresse répond aussi bien aux attentes des familles qu’à celles des jeunes actifs, grâce à une localisation stratégique et conviviale.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les plans optimisés, les volumes agréables et les prestations modernes créent des espaces de vie lumineux et accueillants, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures.

Tous les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables extensions de l’espace de vie. Les appartements situés aux derniers étages bénéficient de terrasses plein ciel, offrant un panorama dégagé et un art de vivre privilégié.

Une opportunité idéale pour s’installer ou investir dans une commune connectée et en pleine transformation.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Le 9 (94) - Programme immobilier neuf Le Plessis-Trévise proche de la gare RER E

Implanté à Le Plessis-Trévise à 10 minutes de la gare RER E, ce programme immobilier neuf offre un équilibre idéal entre nature et ville. Vous profitez d’un cadre paisible et arboré tout en restant connecté aux transports et aux commodités du quotidien.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine à ossature bois et ses finitions soignées. Elle accueille 23 logements neufs du studio au 4 pièces, répartis sur deux niveaux pour préserver une atmosphère intimiste.

Les intérieurs lumineux ont été conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Les plans optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les cuisines et salles de bains équipées apportent un confort immédiat. Respectant les normes RE 2020, les logements bénéficient d’une excellente performance énergétique et d’une isolation renforcée.

Les prestations comprennent une chape acoustique, un chauffage électrique à inertie basse consommation avec thermostat, du double vitrage et des volets roulants électriques.

Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement, créant un véritable espace de détente extérieur.
Un parking privatif vient parfaire cette adresse idéale pour devenir propriétaire aux portes de Paris.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Le Chromatique - Programme immobilier neuf Le Pré-Saint-Gervais proche métro 5

Implantée à proximité immédiate du cœur de Paris, la commune du Le Pré-Saint-Gervais bénéficie d’un emplacement privilégié en Seine-Saint-Denis. Appréciée pour son ambiance résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant parfaitement connectée grâce à de nombreux transports. Cette situation en fait une adresse idéale pour les actifs, les étudiants et les familles à la recherche de praticité. La ville séduit également par son identité singulière, mêlant espaces verts, ruelles pittoresques et ateliers d’artistes, lui conférant un charme unique aux portes de Paris.

La résidence neuve, à l’architecture sobre et raffinée, se développe sur trois niveaux et accueille 26 logements seulement, gage de tranquillité. Un jardin partagé longe la résidence, offrant un espace de respiration apprécié. Les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie et projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements dévoilent des agencements soignés, favorisant la luminosité et la fluidité des espaces. Les pièces de vie conviviales profitent d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : parquet contrecollé, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants, accès sécurisé par vidéophone, porte palière, orientations optimisées.

La résidence dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien facilité.

 

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Les Jardins de Guerville - Programme immobilier neuf Guerville proche à pied du bus ligne N

Située à seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie, la commune de Guerville séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Idéale pour rejoindre Paris tout en profitant d’un environnement paisible, elle propose un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine. Les habitants bénéficient de nombreuses commodités adaptées à toutes les générations. L’arrivée prochaine du RER E viendra renforcer l’attractivité de cette commune dynamique et pleine de charme.

Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet ensemble de maisons neuves s’organise comme un domaine intimiste, entre ville et nature. Ces maisons neuves familiales, proposées en 4 ou 5 pièces et élevées sur deux niveaux, offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels. La pièce principale séduit par ses volumes et sa luminosité, idéale pour les instants partagés.

L’étage accueille les chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, créant un espace nuit confortable et apaisant. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble : sécurité, matériaux soignés, volets roulants, carrelage contemporain, pompe à chaleur, serrure 3 points, garage ou carport et parking extérieur.

Chaque maison s’ouvre enfin sur un jardin privatif verdoyant, véritable prolongement de l’habitat, propice aux moments conviviaux. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Guerville, aux portes de Paris.

 

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

SOLEA - Programme immobilier neuf Coupvray appartements neufs du studio au 5 pièces proche du RER A

Vous recherchez un appartement confortable dans un environnement calme, sans vous éloigner des commodités ? Direction Coupvray, une charmante commune de Seine-et-Marne qui cultive un véritable esprit village ! Son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale offrent un quotidien agréable, avec commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles facilement accessibles.

Cette nouvelle adresse profite également d'une localisation pratique grâce aux lignes de bus et au RER A situé à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité franciliens.

Au cœur d'un quartier résidentiel préservé, découvrez ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et aux lignes élégantes.

Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à l'achat d'une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Les logements bénéficient d'agencements soigneusement optimisés pour offrir de beaux espaces fonctionnels. La lumière naturelle s'invite généreusement dans les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les prestations sélectionnées renforcent le confort quotidien : parquet stratifié, salle de bain équipée, porte palière avec serrure 5 points, badge Vigik, local à vélos et accès au parking en sous-sol. La conception répond aux exigences de la RE 2020.

À l'extérieur, chaque logement se prolonge d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse, parfait pour profiter du soleil.

LMNP Non Géré NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Les Terrasses des Prévôts - Programme immobilier neuf Crosne à quelques minutes à vélo du RER D

À Crosne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, entre l’Essonne et le Val-de-Marne. La commune offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une gare RER D située à seulement 9 minutes à vélo, permettant de rejoindre Paris facilement. Les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : commerces, écoles, supermarchés et services se trouvent à moins de 500 mètres de la résidence. Pour les moments de détente, la forêt domaniale de Sénart est toute proche, idéale pour s’évader en pleine nature.

Implantée au cœur d’un quartier pavillonnaire, la résidence séduit par son architecture classique et intimiste, fidèle à l’identité locale. À taille humaine, elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant à différents projets de vie.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir des espaces optimisés, lumineux et confortables. Les orientations sont particulièrement soignées, avec pour les logements à partir de 3 pièces, deux ou trois expositions favorisant l’ensoleillement naturel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, chaufferie collective hybride, accès sécurisé, parking aérien et local vélos sécurisé.

Le véritable atout du projet réside dans les espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias ou terrasses filantes prolongent agréablement les séjours et invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

EQUILIA - Programme immobilier neuf Sartrouville proche du RER A et du Transilien J

À la recherche d’un cocon de vie aux portes de Paris ? Cette résidence neuve s’installe à Sartrouville, une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa proximité avec les bassins d’emplois franciliens. Située à seulement 10 minutes en voiture du RER A et du Transilien J, l’adresse permet de rejoindre facilement la capitale, les campus et les pôles économiques.

La résidence prend place dans le quartier animé des Quatre-Chemins, un secteur vivant mêlant ruelles commerçantes, espaces naturels et ambiance de quartier. Un équilibre idéal entre dynamisme urbain et moments de détente.

À taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine, soulignée par un toit mansardé élégant. Elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie communicantes, chaleureuses et bien agencées, favorisent la convivialité, tandis que le coin nuit, plus en retrait, assure calme et intimité.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : rangements intégrés, salle de bain équipée, résidence sécurisée, local à vélos sécurisé. Conçue selon la RE 2020 – seuils RE 2025, la résidence garantit une performance énergétique optimale.

En prolongement des séjours, de beaux espaces extérieurs — balcon, terrasse ou jardin privatif — invitent à profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP ANRU Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Le Clos Gaillardet - Programme immobilier neuf Le Plessis-Bouchard une adresse connectée via le transilien H

Commune prisée du Val-d’Oise, Le Plessis-Bouchard accueille cette résidence neuve dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris. Bordée par la forêt de Boissy, l’adresse offre un environnement naturel propice aux promenades et à la détente, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités. Écoles, commerces, médiathèque, centres culturels, Transilien H et RER C sont accessibles en quelques pas, facilitant le quotidien.

La résidence affiche une architecture néoclassique raffinée, inspirée des maisons de ville traditionnelles, et s’intègre harmonieusement à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie.

Les logements se distinguent par leurs espaces lumineux et bien agencés. À partir du 3 pièces, les doubles orientations garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les séjours avec cuisine ouverte favorisent la convivialité, tandis que certains appartements offrent de véritables suites parentales avec salle d’eau et dressing.

Pensée selon les standards de la RE 2020, la résidence assure une performance thermique et acoustique optimale.

Les extérieurs — jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel — prolongent agréablement les espaces de vie. En complément, un stationnementsécurisé en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire cette adresse recherchée au Plessis-Bouchard.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

L’ARIANE - Programme immobilier neuf Le Bourget proche du RER B

Situé au pied du RER B, ce programme immobilier neuf situé à Le Bourget propose un cadre de vie pratique et connecté en région parisienne. La commune séduit par son dynamisme et la présence de nombreuses commodités accessibles à pied : commerces, services du quotidien, équipements culturels et espaces verts.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante et s’intègre harmonieusement dans un cadre paysager agréable. Les appartements neufs du studio au 4 pièces répondent aux besoins variés des acquéreurs.

Grâce à leur exposition Sud et Sud/Ouest, les logements bénéficient d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Les prestations soignées incluent parquet, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, chape acoustique et salle de bain équipée.

Respectant les exigences de la RE 2020, la résidence garantit performance énergétique et confort thermique optimal.

Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Parking et local à vélo viennent parfaire l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

LA CANOPEE - Programme immobilier neuf Suresnes à deux pas de La Défense et de La Seine

Entre modernité et héritage historique, Suresnes séduit par son identité unique sur les hauteurs de l’ouest parisien. Ville de caractère, elle offre un cadre de vie agréable, ponctué d’espaces verts, de rues animées et de panoramas remarquables sur la capitale. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour vivre aux portes de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle.

À quelques minutes des rives de la Seine et de La Défense, la résidence bénéficie d’une excellente connectivité, conjuguant dynamisme urbain et tranquillité au quotidien. Implantée dans un quartier proche des commerces et des écoles, elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. La sécurité est assurée grâce à un digicode, badge Vigik et visiophone.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs pièces de vie lumineuses, complétées par des chambres intimistes et des salles de bains équipées. Les prestations renforcent le confort : volets roulants électriques, placards à portes coulissantes, carrelage et parquet de qualité, WC suspendus.

La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante et des consommations maîtrisées.

Côté extérieur, chaque logement profite d’un espace privatif – loggia, terrasse ou jardin – idéal pour savourer des moments de détente en plein air.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Villa Eugénie - Programme immobilier neuf Vernouillet quartier historique près Seine du Transilien J

Découvrez Vernouillet quartier historique à 15 min à pied du Transilien J, une adresse privilégiée entre nature et patrimoine. Située près des bords de Seine, cette résidence profite d’un cadre serein, tout en restant parfaitement connectée aux grands bassins d’emploi via le Transilien J et le RER E. Sécurisée par digicode et visiophone, la résidence accueille un appartement 4 pièces aux prestations soignées. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : séjour spacieux baigné de lumière naturelle, circulation fluide et volumes optimisés. Vous bénéficierez également d’une salle de bain équipée, de volets roulants ou battants en bois, de placards aménagés et d’un chauffage individuel au gaz, pour un quotidien agréable en toute saison. Le séjour se prolonge vers un large balcon, parfait pour savourer la quiétude environnante dès les premiers rayons du soleil. Enfin, un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent parfaire cette opportunité rare au cœur d’un quartier chargé d’histoire

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Villa Graziella - Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne à proximité de la gare RER E

Villiers-sur-Marne vous invite à découvrir une résidence neuve implantée en plein centre-ville. À seulement 200 mètres de la gare RER E et à une quinzaine de kilomètres de Paris, cette adresse combine accessibilité et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable. L’architecture contemporaine de la résidence séduit par ses lignes soignées et ses façades aux teintes claires, parfaitement intégrées au cadre résidentiel. Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces, offrant une grande diversité de surfaces pour répondre à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif. Les logements bénéficient de volumes confortables et d’une organisation intérieure optimisée. Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Le coin nuit, séparé, apporte douceur et tranquillité. Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin invitent à profiter pleinement des moments en plein air. Pour plus de sérénité, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, garantissant un stationnement pratique au quotidien. Une adresse stratégique et recherchée à Villiers-sur-Marne.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

CASALIA - Programme immobilier neuf Marly-le-Roi proche de la gare

Vivre à Marly-le-Roi à 15 min à pied de la gare, c’est profiter d’un cadre verdoyant tout en restant connecté aux bassins d’emploi franciliens. Cette ville élégante, appréciée pour son patrimoine et ses parcs, offre un équilibre rare entre nature et dynamisme local. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, avec une vue dégagée sur les environs. Sécurisée et contemporaine, elle propose des logements du studio au 4 pièces, conçus selon les exigences de la RE 2020 pour assurer performance énergétique et confort acoustique. Chaque intérieur bénéficie d’un agencement intelligent. Les pièces de vie lumineuses, ouvertes sur la cuisine, offrent volume et convivialité. Les chambres préservent l’intimité, tandis que la salle de bain équipée renforce le confort quotidien. Côté extérieur, balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en plein air, un moment de détente ou un instant convivial entre amis, chaque logement dispose de son espace privilégié. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché à Marly-le-Roi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

" La Magny'fiée " - Programme immobilier neuf Magny-le-Hongre cadre naturel proche Disneyland

Implantée dans une commune à la fois verdoyante et dynamique, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à Magny-le-Hongre, à 40 minutes des portes de Paris en transports. Appréciée pour son environnement naturel, la ville bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, entreprises et services, garantissant un quotidien pratique et équilibré. Autre atout majeur : la résidence se situe à 10 minutes en voiture de Disneyland Paris, un emplacement stratégique aussi attractif que recherché. À taille humaine, la résidence s’inscrit dans un environnement calme, entourée de forêts environnantes. L’accès est entièrement sécurisé grâce à un badge vigik, un digicode et un visiophone. Elle se compose de 72 logements neufs, dont 5 maisons individuelles neuves, avec des configurations variées du studio au 5 pièces, adaptées à tous les profils. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et modulables, pensés pour optimiser chaque espace. Les prestations intérieures de qualité assurent un confort durable : salle de bain équipée, volets roulants électriques, placards aménagés, ainsi qu’un revêtement de sol en carrelage ou stratifié. Respectant les exigences de la RE 2020, seuil 2025, cette réalisation garantit une excellente isolation thermique et phonique. Côté extérieur, les résidents profitent d’un accès direct au bois pour des moments en pleine nature. Selon les plans, les logements disposent de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Enfin, des jardins partagés avec potager et espace de partage de livres favorisent la convivialité et les échanges entre voisins.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 RE 2025 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

L'Egérie II - Programme immobilier neuf Clamart proche centre commercial Vélizy 2

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le sud-ouest de Clamart, à proximité immédiate de la zone commerciale de Vélizy et aux portes du Plessis-Robinson. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre de vie entre sérénité résidentielle, animation urbaine et accès rapide à la Capitale. La résidence affiche une architecture Art Déco raffinée, qui abrite des appartements neufs du studio au 4 pièces. Pensés pour le bien-être quotidien, les logements bénéficient de doubles orientations, favorisant une luminosité naturelle optimale, ainsi que de balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. À l’intérieur, les volumes sont spacieux et confortables. Les studios offrent des aménagements ergonomiques tandis que les appartements familiaux privilégient des plans ouverts et conviviaux. Les prestations incluent notamment une salle de bain équipée avec carrelage, pour un confort immédiat. Conformes à la réglementation RT 2012, les logements intègrent des isolations performantes et des matériaux responsables, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La résidence s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager, apportant fraîcheur et bien-être au quotidien. Située à quelques minutes du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc), elle permet de rejoindre rapidement le centre commercial Vélizy 2, faisant de cette adresse un lieu de vie pratique et attractif. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ+ Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (sous conditions d’éligibilité à voir en agence).

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

PLACE DU MARCHÉ - Programme immobilier neuf Arpajon cœur de ville à proximité immédiate des Halles

À seulement quelques kilomètres de Paris, Arpajon affirme son identité de ville dynamique au cœur commerçant animé. Appréciée pour son ambiance chaleureuse et son accessibilité, la commune conjugue vie de quartier, services de proximité et qualité résidentielle. Située en hypercentre, à deux pas des Halles, cette résidence neuve propose 14 appartements de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir un confort moderne dans un environnement privilégié. À l’intérieur, les logements se distinguent par des espaces bien proportionnés, lumineux et agréables à vivre. Les aménagements ont été étudiés pour optimiser chaque mètre carré et créer des intérieurs fonctionnels, propices à la détente. Grâce à une isolation thermique et acoustique renforcée, conforme aux exigences de la RE2020, le confort se ressent au quotidien, dans un cadre calme et maîtrisé. Les appartements bénéficient également d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Ces prolongements naturels du salon permettent de profiter pleinement de l’extérieur dès les premiers rayons de soleil. Les prestations complètent cette qualité d’ensemble : salles de bains équipées, volets battants type persiennes, menuiseries généreuses pour une belle luminosité. En complément, un parking privatif est prévu pour la majorité des logements, apportant une solution pratique et sécurisée en plein centre-ville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

L'ATHENEE - Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne résidence étudiante à deux pas des universités

À Villiers-sur-Marne, commune attractive située à 14 km de Paris, ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants profite d’un emplacement stratégique et d’une excellente desserte en transports en commun. La ville offre un cadre de vie dynamique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des étudiants comme aux attentes des investisseurs. Cette résidence s’inscrit dans une approche écologique, pensée pour conjuguer confort, durabilité et modernité. Déployée sur trois bâtiments de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence accueille des studios neufs spécialement conçus pour la vie étudiante. Son architecture mêle habilement esprit traditionnel et écriture contemporaine, rappelant le cachet des maisons de ville tout en proposant des aménagements actuels. Les espaces communs favorisent la vie collective, les échanges et le bien-être au quotidien. Le projet est éligible au dispositif LMNP, offrant aux investisseurs la possibilité de réaliser un investissement locatif sécurisé, avec une fiscalité avantageuse et la constitution d’un revenu complémentaire pérenne (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d’un environnement végétalisé et apaisant, organisé autour d’allées paysagères, de jardins et d’une terrasse partagée. De nombreux services facilitent le quotidien : salle commune, laverie, espace de coworking, intendant sur place et commerces en pied d’immeuble. Les studios, fonctionnels et lumineux, sont entièrement équipés avec un espace nuit, une kitchenette, un coin bureau et une salle de bain avec meuble vasque. Des places de stationnement sont disponibles en option. Une opportunité idéale pour investir sereinement à Villiers-sur-Marne.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 - Programme immobilier neuf Coupvray près de Val d’Europe

À la recherche d’un environnement paisible pour voir grandir votre famille ? Direction Coupvray, un village de caractère où l’authenticité se mêle à un cadre naturel préservé. Entre petites rues calmes et atmosphère conviviale, cette commune offre un quotidien harmonieux, propice à l’épanouissement de tous.

Ici, place aux balades en famille, aux rendez-vous du marché le dimanche matin et aux multiples activités culturelles et sportives accessibles à proximité. Le confort est au rendez-vous grâce à la présence de tous les commerces à proximité, permettant de conjuguer sérénité et praticité au quotidien.

Au sein de la résidence, découvrez des maisons individuelles de 3 à 6 pièces, parfaitement intégrées dans un environnement paysager agréable. Leurs lignes élégantes déclinent une architecture classique, bourgeoise ou contemporaine, fidèle à l’identité de la commune. Les intérieurs, soigneusement conçus, privilégient le confort et la fonctionnalité. Les matériaux de qualité, choisis avec exigence, garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Grâce à des orientations optimisées, la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque pièce, créant des ambiances chaleureuses. Selon les configurations, les logements sont équipés de volets roulants ou à battants, tandis que les performances énergétiques permettent de réduire significativement les charges de chauffage.

Chaque maison bénéficie de son jardin, véritable espace de liberté pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. Des places de parking extérieures viennent compléter cette offre rare. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie à Coupvray.

LMNP Non Géré RT 2012 10% Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Toute l'Actualité de l'immobilier en Ile-de-France

Top 12 des villes à étudier en 2026 pour investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France Marché immobilier

Top 12 des villes à étudier en 2026 pour investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France

70 000 logements supplémentaires en Île-de-France sans artificialisation des sols : mission impossible ou nouvelle voie pour le logement ? Territoires & Vie locale

70 000 logements supplémentaires en Île-de-France sans artificialisation des sols : mission impossible ou nouvelle voie pour le logement ?

Programmes immobiliers neufs en Ile-de-France : Appartements neufs et maisons neuves à vendre

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France recense une offre de 994 programmes immobiliers neufs, qui inclut une sélection de 15 464logements||logement[[/NombreAppartementsListing] disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Ile de France

Immobilier Neuf Ile de France centralise l'offre de logements neufs disponibles en Ile-de-France, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier en Ile-de-France se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier en Ile-de-France : quelles fourchettes ?

Les prix de l'immobilier varient en Ile-de-France selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

2 328 € /m²

3 360 € /m²

4 911 € /m²

Maison

1 926 € /m²

2 990 € /m²

4 444 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Ile-de-France :

Avantages d'acheter dans le neuf en Ile-de-France A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 3 360 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Ile-de-France : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 1 224 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 39 140 € après impôts, la Ile-de-France offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Ile de France :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Immobilier Neuf Ile de France, votre référence pour l'immobilier neuf en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 994 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

FAQ - Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Ile-de-France

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Ile-de-France ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. 

Consultez notre page Aides locales pour connaître les dispositifs accessibles en Ile-de-France.

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le Prêt à Taux Zéro ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Ile-de-France ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Ile de France vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

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