Programme immobilier neuf L'ELEGANCE SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS à Sainte-Geneviève-des-Bois environnement calme proche services : Présentation
Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel agréable.
Son architecture, inspirée du style Mansard, se distingue par ses lignes élégantes : façades claires, toiture en tuiles orangées et balcons en saillie aux finitions métalliques. Derrière cet ensemble harmonieux, un cœur d’îlot paysager apporte une touche de nature et de sérénité.
La résidence accueille 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et intimiste. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, avec un séjour ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.
Les chambres, situées dans un espace dédié, assurent calme et douceur, tandis que certains appartements intègrent un bureau ou un cellier pour répondre aux besoins du quotidien.
Les équipements renforcent le confort : cuisine et salle de bains équipées, rangements intégrés, pour une utilisation optimale de chaque espace.
Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable atout pour profiter des moments en plein air.
Enfin, la résidence dispose de stationnements et d’un local à vélos, garantissant praticité et sécurité.
Programme neuf L'ELEGANCE SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS : Commodités
Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
Points d'intérêt du quartier "L'Étang" à proximité du programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois environnement calme proche services (91700)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Michel-sur-Orge
à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois
à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied,
Gare d'Épinay-sur-Orge
à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Bus :
Hôtel de Ville
à 325 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied,
Sequigny
à 534 m, soit 1 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 7 :
Porte de l'Essonne
à 10 km, soit 13 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied,
Ligne 7 :
Cœur d'Orly
à 12.4 km, soit 16 min en voiture ou à 16.2 km, soit 3h 14 min à pied,
Ligne 7 :
Aéroport d'Orly
à 12.7 km, soit 17 min en voiture ou à 16.8 km, soit 3h 22 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne C :
Saint-Michel-sur-Orge
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne C :
Sainte-Geneviève-des-Bois
à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne C :
Épinay-sur-Orge
à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6
à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5
à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied,
A126 - Sortie A6
à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 58 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Le Carrousel des Roisà 412 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle l'Etangà 644 m, soit 2 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Marcel Cachinà 654 m, soit 2 min en voiture ou à 654 m, soit 8 min à pied.
Collège :
Collège Jean Macéà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevinà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérieur :
Lycée Albert Einsteinà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidlà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Boulangerie : Aux Delices de Jasmineà 504 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Frederic Henri Manhesà 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Donjonà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 863 m, soit 10 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Saint-Jeanà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Terrain de Petanque les Feesà 826 m, soit 2 min en voiture ou à 825 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Les 4 Perrayà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l'Arlequin - Morsang-Sur-Orgeà 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Musée : Ecomusée du Val de Bièvreà 17.1 km, soit 18 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 55 min à pied.
Restaurant : A'scarpettaà 125 m, soit 0 min en voiture ou à 125 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Sainte-Geneviève-des-boisà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Poste : La Poste Ste Genevieve le Petit Soleilà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Marie Curieà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
35714
habitants
68.3
d'actifs
39.91
ans d'âge moyen
53
appartements
89
professions médicales
28
établissements scolaires
2266
de revenu moyen net / foyer
58.2
de propriétaires
95.3
de résidences principales
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Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier vivant et attractif. À proximité immédiate des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique, parfaitement adapté aux rythmes du quotidien.
La résidence, à taille humaine, se compose de 15 appartements, du studio au 3 pièces, dans une atmosphère intime et soignée. Un local commercial prend place en rez-de-chaussée, renforçant le dynamisme de l’adresse.
Le projet séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Les intérieurs proposent des volumes bien pensés, lumineux et faciles à aménager. Les équipements contribuent au confort quotidien : salles de bain équipées, larges ouvertures, volets roulants électriques, parquet stratifié et carrelage de qualité.
Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique performante, pour un bien-être optimal.
Un jardin collectif de 144 m² vient offrir un espace de respiration rare en cœur de ville, idéal pour se détendre. Les logements disposent également de balcons ou de terrasses, véritables prolongements des pièces de vie. Pour plus de confort, la résidence est dotée de places de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos.
À environ 20 kilomètres de Paris, Morsang-sur-Orge séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, un patrimoine historique riche et des équipements scolaires, culturels et sportifs accessibles aux habitants.
Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement résidentiel calme. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles avec commerces, écoles, supermarché et arrêts de bus situés à proximité immédiate. Les déplacements vers la capitale sont également facilités grâce à la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C), accessible en quelquesminutes seulement.
La résidence prend place dans un quartier pavillonnaire recherché, entouré de végétation et à proximité de zones forestières. Son architecture sobre et élégante s’intègre parfaitement dans ce décor paisible. Les logements proposés se déclinent du studio au 3 pièces et ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux modes de vie actuels.
Les appartements respectent les dernières normes environnementales RE 2020 et bénéficient de la certification NF Habitat, garantissant une qualité de construction et un confort durable.
Chaque habitation profite d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours.
Enfin, des stationnements privatifs complètent la résidence afin d’assurer un quotidien pratique et serein.
Ce programme immobilier neuf se situe à Longpont-sur-Orge, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-bourg. La commune propose un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité.
La proximité du Parc de Lormoy et des berges de l’Orge offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.
Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble associant petits bâtiments et maisons. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage.
Les logements offrent des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, avec des pièces de vie généreuses et des salles de bains équipées.
Les aménagements paysagers et les jardins privatifs apportent un cadre verdoyant.
Des stationnements couverts sous pergolas complètent les prestations.
