Programme immobilier neuf LE CLOS D'HARNONCOURT (91) à Morsang-sur-Orge à deux pas du RER C : Présentation
À environ 20 kilomètres de Paris, Morsang-sur-Orge séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, un patrimoine historique riche et des équipements scolaires, culturels et sportifs accessibles aux habitants.
Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement résidentiel calme. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles avec commerces, écoles, supermarché et arrêts de bus situés à proximité immédiate. Les déplacements vers la capitale sont également facilités grâce à la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C), accessible en quelquesminutes seulement.
La résidence prend place dans un quartier pavillonnaire recherché, entouré de végétation et à proximité de zones forestières. Son architecture sobre et élégante s’intègre parfaitement dans ce décor paisible. Les logements proposés se déclinent du studio au 3 pièces et ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux modes de vie actuels.
Les appartements respectent les dernières normes environnementales RE 2020 et bénéficient de la certification NF Habitat, garantissant une qualité de construction et un confort durable.
Chaque habitation profite d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours.
Enfin, des stationnements privatifs complètent la résidence afin d’assurer un quotidien pratique et serein.
Programme neuf LE CLOS D'HARNONCOURT (91) : Commodités
Place de stationnement
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Espace vert
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 2 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 47.02 m²
à partir de 207 650 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.F005Étage
RDC
Surface41.91 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*207 650 €
Prix TTC236 190 €
Ref.F206Étage
2ème
Surface47.02 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*221 650 €
Prix TTC252 114 €
Plus que 4 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.4 m²
à partir de 264 650 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.F109Étage
1er
Surface62.76 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*264 650 €
Prix TTC301 024 €
Ref.F201Étage
2ème
Surface63.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*266 601 €
Prix TTC303 242 €
Ref.F209Étage
2ème
Surface62.76 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*267 204 €
Prix TTC303 929 €
Ref.F207Étage
2ème
Surface67.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*268 601 €
Prix TTC305 517 €
Le quartier La Guérinière à Morsang-sur-Orge
Points d'intérêt du quartier "La Guérinière" à proximité du programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge à deux pas du RER C (91390)
Transports :
Gares :
Gare d'Épinay-sur-Orge
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Gare de Petit Vaux
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied,
Gare de Savigny-sur-Orge
à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Bus :
Ligne 4501 - Ligne 9118 :
Calvaire
à 371 m, soit 2 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 7 :
Porte de l'Essonne
à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 26 min à pied,
Ligne 7 :
Cœur d'Orly
à 9.9 km, soit 13 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 49 min à pied,
Ligne 7 :
Aéroport d'Orly
à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne C :
Épinay-sur-Orge
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne C :
Petit Vaux
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne C :
Savigny-sur-Orge
à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5
à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied,
A126 - Sortie A6
à 6.9 km, soit 7 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Epargneà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Louis Pergaudà 526 m, soit 2 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Jaurèsà 687 m, soit 2 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Collège Charles Péguyà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean-Baptiste Corot - le châteauà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Supérieur :
Lycée Jean-Baptiste Corot - le châteauà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Morsang-sur-Orgeà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Boulangerie : Becha Issamà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique le Moulin de Viryà 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Posteà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Sourceà 732 m, soit 2 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.
Sport : Stade des Gardesà 417 m, soit 2 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Les 4 Perrayà 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l'envolà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Musée : Ecomusée du Val de Bièvreà 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.
Restaurant : Sakuraà 649 m, soit 2 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Savigny-sur-Orgeà 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Poste : La Poste Morsang Sur Orgeà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Andrée Chedidà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Morsang-sur-Orge (91390)
21161
habitants
66.9
d'actifs
38.12
ans d'âge moyen
48
appartements
41
professions médicales
20
établissements scolaires
2140
de revenu moyen net / foyer
63.4
de propriétaires
89.1
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Morsang-sur-Orge (91390) et les alentours
Situé à Viry-Châtillon, à 100 mètres du RER D, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans une résidence de standing entourée d’un parc paysager de 10 000 m². Idéal pour les actifs, les étudiants et les familles, il offre une desserte rapide de Paris.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un environnement sonore calme et de températures douces. Les terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que certains appartements en dernier étage offrent un rooftop privatif avec panorama sur la Seine.
Les stationnements privatifs, avec locaux à vélos et parkings en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier vivant et attractif. À proximité immédiate des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique, parfaitement adapté aux rythmes du quotidien.
La résidence, à taille humaine, se compose de 15 appartements, du studio au 3 pièces, dans une atmosphère intime et soignée. Un local commercial prend place en rez-de-chaussée, renforçant le dynamisme de l’adresse.
Le projet séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Les intérieurs proposent des volumes bien pensés, lumineux et faciles à aménager. Les équipements contribuent au confort quotidien : salles de bain équipées, larges ouvertures, volets roulants électriques, parquet stratifié et carrelage de qualité.
Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique performante, pour un bien-être optimal.
Un jardin collectif de 144 m² vient offrir un espace de respiration rare en cœur de ville, idéal pour se détendre. Les logements disposent également de balcons ou de terrasses, véritables prolongements des pièces de vie. Pour plus de confort, la résidence est dotée de places de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos.
Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel agréable.
Son architecture, inspirée du style Mansard, se distingue par ses lignes élégantes : façades claires, toiture en tuiles orangées et balcons en saillie aux finitions métalliques. Derrière cet ensemble harmonieux, un cœur d’îlot paysager apporte une touche de nature et de sérénité.
La résidence accueille 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et intimiste. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, avec un séjour ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.
Les chambres, situées dans un espace dédié, assurent calme et douceur, tandis que certains appartements intègrent un bureau ou un cellier pour répondre aux besoins du quotidien.
Les équipements renforcent le confort : cuisine et salle de bains équipées, rangements intégrés, pour une utilisation optimale de chaque espace.
Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable atout pour profiter des moments en plein air.
Enfin, la résidence dispose de stationnements et d’un local à vélos, garantissant praticité et sécurité.
C’est au cœur du quartier dynamique Cœur de Ville – République à Grigny que s’implante ce programme immobilier neuf, dans un environnement en pleine transformation. Cette adresse profite d’un emplacement privilégié, à proximité directe des pôles économiques de Massy et d’Évry, tout en bénéficiant d’une excellente desserte. Le RER D, accessible en 8 minutes à pied, le tramway T12 Express au pied du quartier, ainsi que les bus, l’A6 et la RN7, permettent de rejoindre rapidement Paris, Orly et les grands axes régionaux. La résidence dévoile une architecture moderne et soignée, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Elle propose 72 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces intérieurs ont été pensés pour favoriser la convivialité, avec des séjours agréables et bien agencés. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour un emménagement facilité. Les pièces de vie se prolongent par des espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour savourer un moment de détente, partager un repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Au centre de la résidence, un jardin paysager apporte une touche de nature et devient un lieu de rencontres et de bien-être au quotidien. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des stationnements sécurisés, un local à vélos ainsi que des espaces réservés aux deux-roues, pensés pour simplifier la vie des résidents. Alors, prêt à découvrir cette nouvelle adresse à Grigny ?
