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Programme immobilier neuf L'Écrin des Coteaux - Morsang-sur-Orge logements du 2 au 4 pièces dans l’Essonne (91390) - Référence : 17883 Programme immobilier neuf L'Écrin des Coteaux - Morsang-sur-Orge logements du 2 au 4 pièces dans l’Essonne (91390) - Référence : 17883 Programme immobilier neuf L'Écrin des Coteaux - Morsang-sur-Orge logements du 2 au 4 pièces dans l’Essonne (91390) - Référence : 17883

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve L'Écrin des Coteaux Programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge logements du 2 au 4 pièces dans l’Essonne (91390)

Quartier Résidentiel
Commerces
Transports
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Environnement boisé
Nouveauté
à partir de
Prix TVA réduite 180 000 €
Prix TTC 204 739 €
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2029
3 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf L'Écrin des Coteaux à Morsang-sur-Orge logements du 2 au 4 pièces dans l’Essonne : Présentation

À Morsang-sur-Orge, découvrez une résidence moderne située dans un cadre paisible, au sein d’une commune verdoyante de l’Essonne. Cette adresse offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, proximité des commodités et connexion rapide aux transports.

Les déplacements sont simples au quotidien. En seulement 14 minutes en bus, vous rejoignez la gare de Juvisy, desservie par les RER C et D pour accéder facilement à Paris. La station de tramway Coteaux de l’Orge, située à proximité, complète cette desserte, tandis que l’autoroute A6 rapidement accessible facilite les trajets en voiture.

La résidence prend place dans un quartier pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Cette proximité permet de profiter d’un environnement agréable, pensé pour simplifier la vie des familles comme des actifs.

Avec ses lignes élégantes, la résidence s’inscrit harmonieusement dans son cadre verdoyant. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les logements séduisent par leurs volumes chaleureux et leurs agencements soignés. Les nombreuses ouvertures valorisent la lumière naturelle et créent des pièces de vie accueillantes, faciles à personnaliser selon les besoins.

Les prestations de qualité renforcent le confort durable. Conformes à la RE 2020, seuil 2025, les appartements garantissent une isolation phonique et thermique optimale ainsi que des consommations d’énergie parfaitement maîtrisées.

Balcon ou terrasse prolongent le séjour vers l’extérieur. Depuis ces espaces privatifs, les résidents profitent du calme et de la verdure du cœur d’îlot paysager.

Programme neuf L'Écrin des Coteaux : Commodités

  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 41 m²
à partir de 180 000 €
à partir de 204 739 €
Surface Les + Prix
Ref.116070 Étage
Surface 41 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TVA réduite* 180 000 €
Prix TTC 204 739 €

Dernier appartement neuf T3 (3 pièces)

jusqu'à 57 m²
à partir de 240 000 €
à partir de 272 986 €
Surface Les + Prix
Ref.116071 Étage
Surface 57 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TVA réduite* 240 000 €
Prix TTC 272 986 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 78 m²
à partir de 270 000 €
à partir de 307 109 €
Surface Les + Prix
Ref.116072 Étage
Surface 78 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TVA réduite* 270 000 €
Prix TTC 307 109 €

Le quartier Compiègne à Morsang-sur-Orge

Points d'intérêt du quartier Compiègne à proximité du programme neuf Morsang-sur-Orge logements du 2 au 4 pièces dans l’Essonne (91390)

Transports :

  • Gares : Gare de Savigny-sur-Orge à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare d'Épinay-sur-Orge à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Viry-Châtillon à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Bus : Ligne 4220 - Ligne 4518 - Ligne 4523 - Ligne 4524 : Voie de Compiègne à 62 m, soit 0 min en voiture ou à 62 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 10.7 km, soit 14 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 56 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne C : Savigny-sur-Orge à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Orge à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne D : Viry-Châtillon à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Autoroutes : A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 8.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied, A126 - Sortie A6 à 9.7 km, soit 9 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 42 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • S. Lacore à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle l'Erable à 378 m, soit 1 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire l'Erable à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Olivier de Serres à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 907 m, soit 11 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée des Métiers André-Marie Ampère à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée des Métiers André-Marie Ampère à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Morsang Sur Orge Timbaud à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : Franprix Viry-Châtillon à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : L'Artisan à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique le Moulin de Viry à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Pharmacie : Phamacie du Plateau à 546 m, soit 2 min en voiture ou à 522 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Source à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Terrain Multisports à 225 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Calypso a à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'envol à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 17.4 km, soit 17 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 39 min à pied.
  • Restaurant : Pizza de l'orge à 208 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Fleury-Mérogis à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Poste : La Poste Morsang Sur Orge à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Montesquieu à 776 m, soit 2 min en voiture ou à 748 m, soit 9 min à pied.

Chiffres clés sur Morsang-sur-Orge (91390)

21161
habitants
66.9
d'actifs
38.12
ans d'âge moyen
48
appartements
41
professions médicales
20
établissements scolaires
2140
de revenu moyen net / foyer
63.4
de propriétaires
89.1
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Morsang-sur-Orge (91390) et les alentours

LE CLOS D'HARNONCOURT (91) - Programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge à deux pas du RER C

À environ 20 kilomètres de Paris, Morsang-sur-Orge séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, un patrimoine historique riche et des équipements scolaires, culturels et sportifs accessibles aux habitants.

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement résidentiel calme. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles avec commerces, écoles, supermarché et arrêts de bus situés à proximité immédiate. Les déplacements vers la capitale sont également facilités grâce à la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C), accessible en quelques minutes seulement.

La résidence prend place dans un quartier pavillonnaire recherché, entouré de végétation et à proximité de zones forestières. Son architecture sobre et élégante s’intègre parfaitement dans ce décor paisible. Les logements proposés se déclinent du studio au 3 pièces et ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux modes de vie actuels.

Les appartements respectent les dernières normes environnementales RE 2020 et bénéficient de la certification NF Habitat, garantissant une qualité de construction et un confort durable.

Chaque habitation profite d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours.

Enfin, des stationnements privatifs complètent la résidence afin d’assurer un quotidien pratique et serein.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

REGARDS SUR SEINE - Programme immobilier neuf Viry-Châtillon : logements neufs studio–T5 proche du RER D et d’un parc paysager

Situé à Viry-Châtillon, à 100 mètres du RER D, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans une résidence de standing entourée d’un parc paysager de 10 000 m². Idéal pour les actifs, les étudiants et les familles, il offre une desserte rapide de Paris.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un environnement sonore calme et de températures douces. Les terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que certains appartements en dernier étage offrent un rooftop privatif avec panorama sur la Seine.

Les stationnements privatifs, avec locaux à vélos et parkings en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré LMP
  • 3e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs

L'ELEGANCE SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS - Programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois environnement calme proche services


Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel agréable.

Son architecture, inspirée du style Mansard, se distingue par ses lignes élégantes : façades claires, toiture en tuiles orangées et balcons en saillie aux finitions métalliques. Derrière cet ensemble harmonieux, un cœur d’îlot paysager apporte une touche de nature et de sérénité.

La résidence accueille 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et intimiste. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, avec un séjour ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.

Les chambres, situées dans un espace dédié, assurent calme et douceur, tandis que certains appartements intègrent un bureau ou un cellier pour répondre aux besoins du quotidien.

Les équipements renforcent le confort : cuisine et salle de bains équipées, rangements intégrés, pour une utilisation optimale de chaque espace.

Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable atout pour profiter des moments en plein air.

Enfin, la résidence dispose de stationnements et d’un local à vélos, garantissant praticité et sécurité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

LES ALLEES DE LA FERME - Programme immobilier neuf Grigny à deux pas du RER D

C’est au cœur du quartier dynamique Cœur de Ville – République à Grigny que s’implante ce programme immobilier neuf, dans un environnement en pleine transformation. Cette adresse profite d’un emplacement privilégié, à proximité directe des pôles économiques de Massy et d’Évry, tout en bénéficiant d’une excellente desserte. Le RER D, accessible en 8 minutes à pied, le tramway T12 Express au pied du quartier, ainsi que les bus, l’A6 et la RN7, permettent de rejoindre rapidement Paris, Orly et les grands axes régionaux. La résidence dévoile une architecture moderne et soignée, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Elle propose 72 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces intérieurs ont été pensés pour favoriser la convivialité, avec des séjours agréables et bien agencés. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour un emménagement facilité. Les pièces de vie se prolongent par des espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour savourer un moment de détente, partager un repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Au centre de la résidence, un jardin paysager apporte une touche de nature et devient un lieu de rencontres et de bien-être au quotidien. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des stationnements sécurisés, un local à vélos ainsi que des espaces réservés aux deux-roues, pensés pour simplifier la vie des résidents. Alors, prêt à découvrir cette nouvelle adresse à Grigny ?

TVA Réduite
  • 4e Trimestre 2027
  • 35 logements neufs

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