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Programme immobilier neuf Emulation – Le Central - Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare (91120) - Référence : 16513 Programme immobilier neuf Emulation – Le Central - Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare (91120) - Référence : 16513 Programme immobilier neuf Emulation – Le Central - Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare (91120) - Référence : 16513 Programme immobilier neuf Emulation – Le Central - Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare (91120) - Référence : 16513 Programme immobilier neuf Emulation – Le Central - Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare (91120) - Référence : 16513

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Emulation – Le Central Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare (91120)

Transports
Commerces
Environnement calme
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
à partir de
Prix TTC 251 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
16 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf Emulation – Le Central à Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare : Présentation

Situé à Palaiseau, ce programme immobilier neuf prend place dans le nouveau quartier Le Central, un secteur moderne et animé conçu comme un véritable lieu de rencontres. Ici, tout a été pensé pour faciliter le quotidien des résidents dans une ambiance conviviale et dynamique.

Le quartier rassemble de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, cafés, boulangerie, épicerie, institut de beauté, opticien ou encore pôle médical. Une crèche installée sur deux niveaux avec jardin intérieur vient également enrichir l’offre de services au pied de la résidence.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des duplex, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les logements présentent des volumes généreux et des agencements optimisés, pensés pour répondre aux besoins de chacun.

Les grandes ouvertures et les multiples orientations permettent de profiter d’une luminosité naturelle optimale, tandis que les vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager renforcent la sensation d’espace et de bien-être.

Le projet accorde une place importante à la nature avec des jardins en pleine terre, des terrasses végétalisées et des toitures plantées. Des arbres forestiers et des îlots de fraîcheur contribuent à créer un environnement apaisant au cœur du quartier.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. La résidence propose également des toits-terrasses partagés et des espaces paysagers communs, parfaits pour encourager les échanges et la convivialité entre résidents.

Programme neuf Emulation – Le Central : Commodités

  • Toiture végétalisée
  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Toit-terrasse
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Vue panoramique
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

Plus que 4 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 55.29 m²
à partir de 251 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.D101 Étage 1er
Surface 43.93 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 251 000 €
Ref.D206 Étage 2ème
Surface 49.88 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 295 000 €
Ref.D306 Étage 3ème
Surface 49.88 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 297 000 €
Ref.D111 Étage 1er
Surface 55.29 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 305 000 €

12 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 73.64 m²
à partir de 331 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.D407 Étage 4ème
Surface 64.9 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 331 000 €
Ref.D401 Étage 4ème
Surface 57.05 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 335 000 €
Ref.D501 Étage 5ème
Surface 57.05 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 337 000 €
Ref.D605 Étage 6ème
Surface 64.9 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 339 000 €
Ref.D207 Étage 2ème
Surface 64.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 343 000 €
Ref.D201 Étage 2ème
Surface 57.05 m²
Les +
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 347 000 €
Ref.D303 Étage 3ème
Surface 62.21 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 358 000 €
Ref.D204 Étage 2ème
Surface 63.3 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 361 000 €
Ref.D504 Étage 5ème
Surface 63.3 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 362 000 €
Ref.D304 Étage 3ème
Surface 63.3 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 363 000 €
Ref.D503 Étage 5ème
Surface 62.21 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 363 000 €
Ref.D102 Étage 1er
Surface 73.64 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 387 000 €

Le quartier Plateau et Pileu à Palaiseau

Points d'intérêt du quartier "Plateau et Pileu" à proximité du programme immobilier neuf Palaiseau quartier Le Central à deux pas de la future gare (91120)

Transports :

  • Gares : Gare de Bièvres à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, Gare d'Igny à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Massy - Palaiseau à 7.1 km, soit 14 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 91-05 - Ligne 91-06 - Ligne 91-08 : Palaiseau - Campus à 1 km, soit 4 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied, Palaiseau - Campus / Edf Lab à 1.1 km, soit 4 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied, Ligne 199 : Hôpital Paris-Saclay à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 10 : Malabry à 13.5 km, soit 14 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, Ligne 10 : Vallée aux Loups à 14 km, soit 15 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied, Ligne 6 : Louvois à 15.1 km, soit 16 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne B : Le Guichet à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne B : Orsay-Ville à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne B : Lozère à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Autoroutes : A126 - Sortie Palaiseau à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A126 - Sortie A10 à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, A10 - Sortie Champlan - Massy à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Farandole à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Alexandre Fleming à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée d'enseignement général et technologique de Palaiseau à 1.7 km, soit 6 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut Mines Télécom, Télécom Paris Télécom Paris à 1.4 km, soit 5 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Massy Lavoisier à 5.4 km, soit 11 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
  • Supérette : Franprix Orsay à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Panifique à 2.1 km, soit 7 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Maison de Cure de l Yvette à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de l'Yvette à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Patrick et Lina Drahi à 1.5 km, soit 5 min en voiture ou à 518 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Escalade de Blocs de Palaiseau à 2.1 km, soit 7 min en voiture ou à 600 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Salle Jacques Tati Bouveche à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Passerelle Palaiseau à 5.7 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Musée : Musée Français de la Photographie à 10.8 km, soit 14 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
  • Restaurant : Living-romm à 1.4 km, soit 5 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Orsay à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Ecole Polytechnique à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Georges Brassens à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Palaiseau (91120)

36067
habitants
68.5
d'actifs
37.31
ans d'âge moyen
73
appartements
117
professions médicales
38
établissements scolaires
3268
de revenu moyen net / foyer
47
de propriétaires
88.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Palaiseau (91120) et les alentours

Programme immobilier neuf EFFERVESCENCE - LE CENTRAL Palaiseau plateau de Saclay près universités

Implanté à Palaiseau, sur le prestigieux plateau de Paris-Saclay, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle d’excellence reconnu dans les domaines universitaire, scientifique et technologique.

Ce territoire en plein essor rassemble universités, centres de recherche et bassins d’emplois majeurs, attirant chaque année étudiants, chercheurs et entreprises internationales. Un environnement idéal pour investir dans un secteur à fort potentiel.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de ville en duplex, offrant une diversité de logements adaptée à différents projets immobiliers.

Les habitations bénéficient d’espaces de vie lumineux et de volumes généreux, avec des agencements modernes et optimisés. Les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à de spacieuses loggias et terrasses, tandis que des stationnements privatifs en sous-sol viennent compléter les équipements.

Les logements sont conçus selon les exigences de la RE2020, garantissant une performance thermique et acoustique optimale, l’utilisation de matériaux responsables et une réduction de l’empreinte carbone.

Pensée pour les modes de vie contemporains, la résidence propose également plusieurs services innovants : bornes de recharge pour véhicules électriques en autopartage, ludothèque, espace bricolage et espaces de travail partagés.

Entre qualité de construction, emplacement stratégique et dynamisme économique du plateau de Saclay, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne à Palaiseau.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf REMINISCENCE Massy : Résidence studio–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Massy, dans le quartier Atlantis, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons filants et les prestations (parking sécurisé, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf URBAN EDEN Massy : logements neufs sécurisés et lumineux en quartier Opéra

Dans le quartier Opéra de Massy, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces et de Paris. Le programme propose des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont baignés de lumière naturelle et conçus pour maximiser le confort au quotidien.

Les prestations incluent une cuisine ouverte, une salle de bain équipée, un système de sécurité (interphone et digicode), ainsi que le respect de la RT2012 pour une performance énergétique optimale. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un quartier animé et bien desservi, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne, où qualité de vie et proximité des transports et services sont au rendez-vous.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 49 logements neufs

Programme immobilier neuf Emergence Massy quartier connecté et végétalisé

À Massy, ce nouveau projet immobilier s’inscrit dans un quartier entièrement repensé pour offrir un mode de vie pratique et convivial. Pôle médical, gymnase, commerces, institut médico-éducatif, résidence gérée et logements neufs composent un environnement complet. La gare, accessible en quelques minutes, regroupe le RER B et C, le tram T12 et le TGV, garantissant une connexion rapide à toute l’Île-de-France. La résidence se distingue par une architecture contemporaine à façade bois. Elle se déploie au sein d’un ensemble de plusieurs bâtiments organisés autour d’un parc arboré, véritable cœur de vie réservé aux résidents. Les appartements, situés en étages, bénéficient d’une vue apaisante sur les espaces végétalisés. Du studio au 5 pièces, les logements offrent des surfaces généreuses et modulables, permettant de créer un intérieur sur mesure. Les volumes s’adaptent aussi bien à la vie en solo qu’aux besoins familiaux. À l’extérieur, de nombreux espaces communs invitent à la détente et aux échanges : pergolas avec tables et bancs, amphithéâtre, jardin des 5 sens, jardin aromatique et aires de jeux. Un cadre idéal pour profiter du plein air au quotidien. Chaque appartement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse privative, pour savourer des instants calmes en toute intimité. Une opportunité rare à Massy, au cœur d’un quartier moderne, vert et parfaitement connecté.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs

1013 programmes neufs
en vente

14044 logements neufs
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