Programme immobilier neuf EFFERVESCENCE - LE CENTRAL à Palaiseau plateau de Saclay près universités : Présentation
Implanté à Palaiseau, sur le prestigieux plateau de Paris-Saclay, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle d’excellence reconnu dans les domaines universitaire, scientifique et technologique.
Ce territoire en plein essor rassemble universités, centres de recherche et bassins d’emplois majeurs, attirant chaque année étudiants, chercheurs et entreprises internationales. Un environnement idéal pour investir dans un secteur à fort potentiel.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de ville en duplex, offrant une diversité de logements adaptée à différents projets immobiliers.
Les habitations bénéficient d’espaces de vie lumineux et de volumes généreux, avec des agencements modernes et optimisés. Les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à de spacieuses loggias et terrasses, tandis que des stationnements privatifs en sous-sol viennent compléter les équipements.
Les logements sont conçus selon les exigences de la RE2020, garantissant une performance thermique et acoustique optimale, l’utilisation de matériaux responsables et une réduction de l’empreinte carbone.
Pensée pour les modes de vie contemporains, la résidence propose également plusieurs services innovants : bornes de recharge pour véhicules électriques en autopartage, ludothèque, espace bricolage et espaces de travail partagés.
Entre qualité de construction, emplacement stratégique et dynamisme économique du plateau de Saclay, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne à Palaiseau.
Programme neuf EFFERVESCENCE - LE CENTRAL : Commodités
Duplex
Bornes de recharge pour voitures et vélos électriques
Résidence sécurisée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Loggia
Terrasse
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
6 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 89.99 m²
à partir de 358 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.84Étage
6ème
Surface62.75 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC358 000 €
Ref.252Étage
RDC
Surface75.52 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC373 000 €
Ref.82Étage
6ème
Surface68.51 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC379 000 €
Ref.109Étage
RDC
Surface85.9 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC405 000 €
Ref.111Étage
RDC
Surface86.65 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC410 000 €
Ref.106Étage
RDC
Surface89.99 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC420 000 €
Le quartier Centre Nord à Palaiseau
Points d'intérêt du quartier "Centre Nord" à proximité du programme immobilier neuf Palaiseau plateau de Saclay près universités (91120)
Transports :
Gares :
Gare de Massy - Palaiseau
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Gare de Massy Tgv
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
Gare de Massy Europe
à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Bus :
Rue de la Gare
à 597 m, soit 2 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied,
Ligne 6177 - Ligne 1 :
Palaiseau Rer - Avenue des Alliés
à 688 m, soit 2 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne 10 :
Théâtre la Piscine
à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied,
Ligne 10 :
Les Peintres
à 8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied,
Ligne 10 :
Cité-Jardin
à 8.6 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne B :
Palaiseau-Villebon
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
Ligne B - Ligne C :
Massy-Palaiseau
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne B :
Palaiseau
à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
Autoroutes :
A126 - Sortie Palaiseau
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
A10 - Sortie Champlan - Massy
à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
A126 - Sortie A10
à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche familialeà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Edouard Vaillantà 826 m, soit 2 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Edouard Vaillantà 813 m, soit 2 min en voiture ou à 704 m, soit 9 min à pied.
Collège :
Collège Sainte-Jeanne d'Arcà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent privé Saint-Martinà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Supérieur :
Télécom SudParis de l'Institut Mines-Télécom - site de Palaiseau Télécom SudParisà 614 m, soit 2 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect Massyà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Franprix Palaiseauà 524 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
Boulangerie : Maison Blasà 307 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Prive Jacques Cartierà 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Gare - F. Inaouià 571 m, soit 2 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de l'Hôtel de villeà 762 m, soit 2 min en voiture ou à 635 m, soit 8 min à pied.
Sport : Salle de Tir Diderotà 662 m, soit 2 min en voiture ou à 268 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Patheà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Théâtre : Mjc - Théâtre des 3 Valléesà 764 m, soit 2 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.
Musée : Ecomusée du Val de Bièvreà 7.9 km, soit 13 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Restaurant : Cafe de la Gareà 125 m, soit 0 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Palaiseauà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : Agence Postale Ecole Polytechniqueà 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque du Pileuà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Palaiseau (91120)
36067
habitants
68.5
d'actifs
37.31
ans d'âge moyen
73
appartements
117
professions médicales
38
établissements scolaires
3268
de revenu moyen net / foyer
47
de propriétaires
88.4
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Palaiseau (91120) et les alentours
Situé à Palaiseau, ce programme immobilier neuf prend place dans le nouveau quartier Le Central, un secteur moderne et animé conçu comme un véritable lieu de rencontres. Ici, tout a été pensé pour faciliter le quotidien des résidents dans une ambiance conviviale et dynamique.
Le quartier rassemble de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, cafés, boulangerie, épicerie, institut de beauté, opticien ou encore pôle médical. Une crèche installée sur deux niveaux avec jardin intérieur vient également enrichir l’offre de services au pied de la résidence.
La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des duplex, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les logements présentent des volumes généreux et des agencements optimisés, pensés pour répondre aux besoins de chacun.
Les grandes ouvertures et les multiples orientations permettent de profiter d’une luminosité naturelle optimale, tandis que les vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager renforcent la sensation d’espace et de bien-être.
Le projet accorde une place importante à la nature avec des jardins en pleine terre, des terrasses végétalisées et des toitures plantées. Des arbres forestiers et des îlots de fraîcheur contribuent à créer un environnement apaisant au cœur du quartier.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. La résidence propose également des toits-terrasses partagés et des espaces paysagers communs, parfaits pour encourager les échanges et la convivialité entre résidents.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Massy, dans le quartier Atlantis, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons filants et les prestations (parking sécurisé, terrasses) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Dans le quartier Opéra de Massy, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces et de Paris. Le programme propose des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont baignés de lumière naturelle et conçus pour maximiser le confort au quotidien.
Les prestations incluent une cuisine ouverte, une salle de bain équipée, un système de sécurité (interphone et digicode), ainsi que le respect de la RT2012 pour une performance énergétique optimale. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un quartier animé et bien desservi, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne, où qualité de vie et proximité des transports et services sont au rendez-vous.
À Massy, ce nouveau projet immobilier s’inscrit dans un quartier entièrement repensé pour offrir un mode de vie pratique et convivial. Pôle médical, gymnase, commerces, institut médico-éducatif, résidence gérée et logements neufs composent un environnement complet. La gare, accessible en quelques minutes, regroupe le RER B et C, le tram T12 et le TGV, garantissant une connexion rapide à toute l’Île-de-France.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine à façade bois. Elle se déploie au sein d’un ensemble de plusieurs bâtiments organisés autour d’un parc arboré, véritable cœur de vie réservé aux résidents. Les appartements, situés en étages, bénéficient d’une vue apaisante sur les espaces végétalisés.
Du studio au 5 pièces, les logements offrent des surfaces généreuses et modulables, permettant de créer un intérieur sur mesure. Les volumes s’adaptent aussi bien à la vie en solo qu’aux besoins familiaux.
À l’extérieur, de nombreux espaces communs invitent à la détente et aux échanges : pergolas avec tables et bancs, amphithéâtre, jardin des 5 sens, jardin aromatique et aires de jeux. Un cadre idéal pour profiter du plein air au quotidien.
Chaque appartement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse privative, pour savourer des instants calmes en toute intimité.
Une opportunité rare à Massy, au cœur d’un quartier moderne, vert et parfaitement connecté.
LMNP Non GéréRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
