Programme immobilier neuf BEAU CHEMIN à Nanterre proche à La Défense en T2 : Présentation
Choisissez une adresse à fort potentiel à Nanterre, à l’entrée de Paris et au cœur d’un secteur en pleine dynamique. À quelques minutes seulement de La Défense et de l’Université de Paris Nanterre, cette résidence profite d’un emplacement recherché, réunissant tous les atouts pour accueillir étudiants, actifs et familles. Le tram T2 permet de rejoindre La Défense en 17 minutes, assurant une mobilité fluide au quotidien.
Parfaitement connectée à la capitale grâce à un maillage de transports en commun efficace, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement qu’à une résidence principale tournée vers l’avenir.
Les logements, en configuration simple ou en duplex, accordent une place centrale à l’espace et à la lumière. Les pièces de vie s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, créant de véritables extensions extérieures. Ces espaces permettent de profiter de moments de détente ou de convivialité, tout en conservant le confort des intérieurs.
Respectant les normes énergétiques de la RE2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en favorisant les économies d’énergie. Les dispositifs écologiques intégrés, comme les panneaux photovoltaïques et les récupérateurs d’eaux de pluie, participent à une approche durable et responsable.
En complément, un bâtiment réhabilité voisin viendra accueillir un pôle d’activités, apportant services et animation à votre environnement immédiat.
Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.
Programme neuf BEAU CHEMIN : Commodités
Proche Tramway
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 59.74 m²
à partir de 312 300 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-114Étage
RDC
Surface59.74 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*312 300 €
Prix TTC355 200 €
15 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 69.92 m²
à partir de 303 600 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-135Étage
1er
Surface64.56 m²
Les +
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*303 600 €
Prix TTC345 300 €
Ref.85461-118Étage
2ème
Surface63.8 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*312 400 €
Prix TTC355 300 €
Ref.85461-141Étage
1er
Surface68.52 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*316 800 €
Prix TTC360 400 €
Ref.85461-117Étage
4ème
Surface63.8 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*318 500 €
Prix TTC362 300 €
Ref.85461-136Étage
2ème
Surface65.08 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*321 200 €
Prix TTC365 300 €
Ref.85461-134Étage
2ème
Surface68.52 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*323 900 €
Prix TTC368 400 €
Ref.85461-115Étage
1er
Surface68.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*325 600 €
Prix TTC370 400 €
Ref.85461-140Étage
4ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*329 100 €
Prix TTC374 300 €
Ref.85461-584Étage
4ème
Surface64.75 m²
Les +
Balcon
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*329 100 €
Prix TTC374 300 €
Ref.85461-133Étage
1er
Surface69.92 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*329 200 €
Prix TTC374 400 €
Ref.85461-120Étage
2ème
Surface68.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*332 700 €
Prix TTC378 400 €
Ref.85461-122Étage
3ème
Surface68.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*335 300 €
Prix TTC381 400 €
Ref.85461-207Étage
3ème
Surface69.47 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*337 100 €
Prix TTC383 400 €
Ref.85461-138Étage
RDC
Surface68.52 m²
Les +
Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*338 800 €
Prix TTC385 400 €
Ref.85461-116Étage
4ème
Surface68.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*339 700 €
Prix TTC386 400 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 101.37 m²
à partir de 362 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-147Étage
1er
Surface83.26 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*362 800 €
Prix TTC412 600 €
Ref.85461-596Étage
5ème
Surface84.31 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*394 500 €
Prix TTC448 700 €
Ref.85461-595Étage
3ème
Surface84.32 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*410 300 €
Prix TTC466 700 €
Ref.85461-209Étage
5ème
Surface90.69 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*412 200 €
Prix TTC468 800 €
Ref.85461-548Étage
2ème
Surface101.37 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*460 700 €
Prix TTC524 100 €
Dernier appartement neuf
T4 Duplex
(4 pièces)
jusqu'à 125.35 m²
à partir de 542 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-569Étage
3ème
Surface125.35 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*542 900 €
Prix TTC617 500 €
Plus que 2 appartements neufs
T5 Duplex
(5 pièces)
jusqu'à 134.47 m²
à partir de 539 300 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-128Étage
5ème
Surface121.19 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*539 300 €
Prix TTC613 400 €
Ref.85461-129Étage
5ème
Surface134.47 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*594 000 €
Prix TTC675 600 €
Le quartier Hôpital à Nanterre
Points d'intérêt du quartier "Hôpital" à proximité du programme immobilier neuf Nanterre proche à La Défense en T2 (92000)
Transports :
Gares :
Gare de Nanterre Université
à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
Gare de Nanterre la Folie
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Gare de la Garenne-Colombes
à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Bus :
Ligne 304 - Ligne 378 :
Hôpital de Nanterre
à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied,
Arrêt Bus
à 219 m, soit 1 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Victor Basch
à 618 m, soit 2 min en voiture ou à 718 m, soit 9 min à pied,
Ligne 2 :
Parc Pierre Lagravere
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 949 m, soit 12 min à pied,
Ligne 2 :
Jacqueline Auriol
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Nanterre-Université
à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Préfecture
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Ligne A :
La Défense - Grande Arche
à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
A86 - Nanterre - N314 Sortie 1
à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied,
A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Pomme d'Apià 51 m, soit 0 min en voiture ou à 31 m, soit 0 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique la Fontaineà 270 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique la Fontaineà 229 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Robert Paparembordeà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel la Tournelleà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers de l'hôpital Max Fourestier Ifsià 60 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Colombes Allendeà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Supermarché G20 Bezonsà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Boulangerie : Le Pavillon Gourmetà 441 m, soit 1 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier de Nanterreà 51 m, soit 0 min en voiture ou à 31 m, soit 0 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Grevesà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin du Cloîtreà 14 m, soit 0 min en voiture ou à 12 m, soit 0 min à pied.
Sport : Gymnase la Fontaineà 320 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Theatre Paul Eluardà 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Théâtre : Théâtre Bernard Marie Koltèsà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Musée : Musée des Travaux Publicsà 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Restaurant : L'atelier Sur la Braiseà 118 m, soit 1 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de la Garenne-Colombesà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Poste : Agence Postale la Garenne Colombesà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque du Petit-Nanterreà 455 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Nanterre (92000)
98119
habitants
65.8
d'actifs
36.29
ans d'âge moyen
87
appartements
170
professions médicales
81
établissements scolaires
3774
de revenu moyen net / foyer
27.8
de propriétaires
93.1
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Nanterre (92000) et les alentours
Situé à Nanterre, dans le quartier du Groue et proche de La Défense, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec ses façades claires, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des prestations de qualité. Les balcons et la terrasse partagée prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Choisir Nanterre, c’est s’installer dans une ville emblématique du Grand Paris, prisée pour sa situation stratégique et son dynamisme. À proximité immédiate de La Défense, la commune bénéficie d’un environnement économique fort tout en conservant une atmosphère à taille humaine. La résidence profite d’une excellente accessibilité, renforcée par le futur métro 15situé à environ 500 m, qui viendra simplifier les liaisons vers Paris et l’ensemble de la métropole.
La résidence se distingue par son design contemporain et accueille des appartements neufs de 2 à 5 pièces, dont des duplexfamiliaux aux prestations soignées. Les espaces intérieurs sont pensés pour le confort, avec des volumes aérés et une luminosité omniprésente qui valorise chaque pièce de vie.
Le séjour et la cuisine forment un espace fluide et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Selon les plans, cet espace s’ouvre sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements de l’habitat. Ces extérieurs permettent de varier les ambiances, entre cocon intérieur et ouverture sur l’extérieur dès l’arrivée des beaux jours.
Les duplex offrent une expérience de vie singulière, proche de celle d’une maison. Reliés directement au cœur d’îlot paysager, ils disposent de jardins privatifs, créant un lien privilégié avec la nature au sein même de la ville. Une adresse idéale pour conjuguer modernité, confort et connexion optimale à Nanterre.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implanté à Nanterre à 10 min à pied du tram T2, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Défense et de Paris. La ligne 2 du tramway, accessible rapidement, facilite les déplacements vers la gare de La Garenne-Colombes et les grands pôles d’activités.
Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence affiche une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle s’entoure d’espaces verts soignés, de chemins piétonniers et d’un vaste jardin japonais de 8 000 m², apportant calme et bien-être au quotidien.
Les appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, ont été pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les petites typologies privilégient fonctionnalité et optimisation des espaces. Les logements familiaux offrent des volumes généreux et bien agencés, favorisant une atmosphère chaleureuse. Les duplex séduisent par leurs belles hauteurs et leur caractère unique.
Les prestations de qualité et la luminosité naturelle participent au confort des habitants. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur : terrasse, jardin privatif, balcon ou loggia.
Côté pratique, la résidence dispose d’un cœur d’îlot paysager, d’un local à vélo et d’un parking en sous-sol sécurisé.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Nanterre, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Paris. Le projet prend place dans un quartier résidentiel agréable, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services publics, pour un quotidien simple et pratique. Le quartier des Muguets, en pleine transformation, séduit par son dynamisme et sa convivialité.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : les zones d’activité parisiennes sont rapidement joignables et les bus ainsi que le tramway se rejoignent en seulement quelques minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien.
La résidence s’organise autour de 5 bâtiments à taille humaine, totalisant 150 appartements neufs. Un cœur paysager central et des cheminements piétons structurent harmonieusement l’ensemble, créant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les logements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort.
Les espaces intérieurs lumineux profitent de plans optimisés et de grandes ouvertures. Les pièces de vie se prolongent vers l’extérieur par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif, idéals pour recevoir et se détendre.
Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : RE 2020, NF Habitat HQE, double orientation, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et stationnement sécurisé en sous-sol.
Un projet séduisant à Nanterre, alliant emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Nanterre, profitez d’un emplacement de choix dans le centre historique, au cœur d’un quartier pratique, vivant et très bien desservi. Avec le RER A au pied de la résidence, Paris se rejoint en une dizaine de minutes, ce qui fait de cette adresse une opportunité particulièrement intéressante pour les actifs, les familles et les investisseurs.
Le quotidien s’organise avec une grande simplicité. Les commerces, les écoles, les services et les équipements culturels se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout gérer facilement à pied. Vous bénéficiez ainsi d’une vie de quartier dynamique, tout en conservant un cadre résidentiel paisible aux portes de la capitale.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, imaginés pour offrir un confort durable et une vraie qualité d’usage. Les logements, lumineux et traversants, profitent de plans bien pensés et de pièces généreuses. Les ouvertures valorisent la lumière naturelle et créent des espaces intérieurs agréables à vivre au fil de la journée.
Les prestations ont été choisies avec soin : parquet dans les pièces de vie, carrelage moderne dans les pièces d’eau et finitions élégantes apportent une touche contemporaine à chaque appartement.
Les logements disposent également d’un extérieur généreux, avec balcon ou terrasse, idéal pour prolonger le séjour et profiter des beaux jours.
Avec son architecture contemporaine à taille humaine, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement urbain. Sécurisée, elle comprend un parking en sous-sol pour chaque logement et se distingue par une médiathèque en rez-de-chaussée, véritable atout pour la vie du quartier.
Située à Puteaux, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement recherché, à deux pas de La Défense et à seulement 300 mètres de la gare. Le centre-ville, avec ses commerces et son animation, se rejoint en quelques minutes à pied. Une localisation idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et connecté, tout en restant aux portes de Paris.
À taille humaine, la résidence propose seulement 16 appartements, au sein d’un ensemble élégant à l’architecture d’inspiration bourgeoise. Entièrement sécurisée, elle dispose d’un accès contrôlé par Vigik, digicode et vidéophone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents.
Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des prestations haut de gamme. Les surfaces sont généreuses et les matériaux sélectionnés avec soin : parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame et salles de bains équipées. La conception répond aux exigences de la norme RE 2020, assurant une isolation thermique et acoustique performante.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : jardins, balcons ou terrasses prolongent les logements. Le dernier étage accueille un appartement d’exception avec toit-terrasse privatif. Caves et stationnements en sous-sol complètent cette adresse rare, idéale pour habiter ou investir à Puteaux.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Puteaux, cette résidence profite d’un emplacement stratégique aux portes de La Défense. À 12 minutes à pied de l’esplanade et à 750 m de la Métro ligne 1, elle permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Les commerces et écoles se trouvent à 650 m, tandis que la Gare de Puteaux, le Tramway T2 et les bus assurent une excellente mobilité au quotidien.
Implantée dans un secteur résidentiel calme, la résidence se situe à proximité immédiate d’un jardin public et à 700 m des espaces verts de l’Île de Puteaux. Son architecture traditionnelle et élégante s’inscrit avec justesse dans le paysage local.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux intérieurs lumineux et confortables. Les plans sont optimisés pour offrir une qualité de vie durable, avec des prestations répondant aux standards du neuf, adaptées aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement.
La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur, véritable atout pour profiter de moments de détente. Un jardin commun vient compléter les prestations et crée un lieu de convivialité au sein de la résidence.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement