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Investissement dispositif Jeanbrun : 937 programmes Jeanbrun en Ile-de-France

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 937 programmes immobiliers Jeanbrun en Ile-de-France. Ce sont 13 195 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun BUCOLIA Cergy : logements neufs dans l’écoquartier les Doux Epis proche d’Aren’Park

Située à Cergy, cette résidence moderne propose 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces et 14 villas-appartements de 3 à 5 pièces, dans l’écoquartier les Doux Epis, à 10 minutes du centre commercial Aren’Park. Le projet, à 30 kilomètres de Paris, s’intègre dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’une triple exposition pour un ensoleillement optimal. Les prestations incluent une salle de bain équipée, des volets roulants électriques et un accès sécurisé. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou une loggia, pour un quotidien en harmonie avec la nature.

Un projet éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, modernité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun VIOLLET LE DUC Villejuif : logements neufs en triplex proches du métro Gustave Roussy

Situé à Villejuif, ce programme immobilier neuf propose 11 maisons neuves en triplex, de 4 à 5 pièces, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À 15 minutes à pied du métro Gustave Roussy, ces habitations, inspirées des béguinages, offrent une optimisation intelligente de l’espace tout en garantissant l’intimité.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des jardins privatifs grâce à des baies vitrées. Les pièces modulables et confortables permettent une personnalisation adaptée à chaque famille, avec une séparation claire entre les espaces parents et enfants. Chaque maison dispose d’une cave et d’une place de stationnement privative, pour un confort optimal.

Un projet éligible à la TVA réduite 5,5%, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, où habitat durable et tranquillité se conjuguent.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Village Garance Sarcelles : logements neufs proches de la gare Saint Brice et de Paris

Située à Sarcelles, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 3 minutes de la gare Saint Brice et à 25 minutes de Paris. L’architecture en briques et les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) créent un cadre résidentiel chaleureux et connecté.

Les intérieurs, spacieux et bien isolés (normes RE2020), bénéficient d’une lumière naturelle abondante. Le parking privatif et les commodités intégrées (commerce, centre médical) assurent un confort optimal pour les résidents ou les investisseurs.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES TERRASSES MARCEAU TR2 B Drancy quartier Baillet à proximité du RER B et tram T11

Au cœur de Drancy dans le quartier Baillet, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports. Les habitants profiteront de la gare du RER B et du tramway T11 Express à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques. En moins de 20 minutes, il est possible de rejoindre Châtelet-les-Halles, la Gare du Nord ou l’aéroport Charles de Gaulle. À l’horizon 2026, l’arrivée des métros lignes 16 et 17 viendra renforcer l’accessibilité et le potentiel du quartier.

La résidence propose 104 appartements neufs du studio au 5 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs. L’environnement résidentiel est complété par des commerces et équipements de proximité, garantissant un quotidien pratique.

Les logements se distinguent par des espaces bien agencés et lumineux. Chaque plan a été conçu pour optimiser les surfaces et offrir des pièces de vie confortables. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d’illuminer les intérieurs. Les prestations assurent un confort thermique et acoustique optimal, grâce à une isolation performante qui préserve calme et sérénité.

Les séjours s’ouvrent vers des balcons ou des terrasses privatives, véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours.
Pour plus de praticité, la résidence met à disposition un parking privatif sécurisé destiné aux résidents.

Ce programme représente une belle opportunité d’achat à Drancy, que ce soit pour habiter ou investir, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (conditions à vérifier en agence).

 

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun BELVEDERE MAISONS Arpajon : logements neufs en duplex et triplex proches de Paris

Découvrez à Arpajon un ensemble de maisons neuves en duplex et triplex de 4 et 5 pièces, à 30 minutes seulement de Paris. Ces logements neufs, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses, balcons), pour un quotidien en harmonie avec la nature.

L’isolation performante, conforme à la RT2012, assure un confort intérieur optimal, tandis que les parkings privatifs offrent sécurité et tranquillité. Une opportunité unique pour les actifs ou les familles souhaitant concilier mobilité douce, sérénité et proximité de la capitale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun TOPAZE Clichy : logements neufs proches des berges de Seine et du métro 13

Située à Clichy, cette résidence neuve séduit par sa proximité immédiate avec les berges de Seine et le métro 13, reliant le quartier au centre de Paris en quelques minutes. Les appartements neufs, du studio au 6 pièces, s’intègrent dans un environnement urbain animé, tout en offrant des intérieurs lumineux et aérés.

Les pièces, décloisonnées et baignées de lumière, sont équipées de matériaux haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage, et une salle de bain équipée (sèche-serviette, meuble vasque, faïence). L’isolation renforcée et les équipements sécurisés (digicode, VIGIK) assurent un confort intérieur et une sécurité optimale. Les balcons et terrasses privatifs, aménageables à volonté, prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, pour un quotidien à la fois pratique et apaisant.

Un choix judicieux pour les familles, les actifs ou les investisseurs en quête d’un habitat durable, proche des transports et des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA LESCOT Igny, logements neufs et proximité RER C en ville pavillonnaire

À Igny, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, à 8 minutes de vélo de la gare RER C et 15 kilomètres de Paris. Les 10 appartements (du studio au 3 pièces) offrent des intérieurs lumineux et des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), pour un quotidien alliant confort et praticité. Les matériaux durables et les isolations performantes renforcent la qualité de vie, pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Green Central Saint-Fargeau-Ponthierry, logements neufs et proximité Melun en cœur de campagne

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, à 8 kilomètres de Melun et 40 kilomètres de Paris, cette résidence neuve séduit par son cadre résidentiel champêtre. Les appartements (de 2 à 4 pièces) et maisons neuves (4 pièces) offrent des intérieurs spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins individuels) pour des moments de détente. Les garages individuels et les places de parking complètent l’offre, pour un quotidien alliant confort et accessibilité.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Cœur Vallée Châtenay-Malabry, logements neufs et proximité nature près du RER B

Située à Châtenay-Malabry, cette résidence neuve séduit par sa localisation privilégiée, à 650 mètres du parc de Sceaux et 450 mètres du RER B. Les appartements (du studio au 5 pièces) offrent des volumes généreux et des intérieurs lumineux, avec des isolations performantes (normes RE2020) pour un confort optimal. Les extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) et les places de stationnement privatives complètent l’offre, pour un quotidien alliant mobilité douce et bien-être.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun VERY COSY Villejuif, logements neufs et proximité transports dans le quartier Campus-Grand Parc

Située à Villejuif, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à 500 mètres des Lignes 14 et 15 du Grand Paris Express, et son intégration dans le quartier Campus-Grand Parc. Les appartements (du studio au 5 pièces) offrent des espaces lumineux et des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, résidence sécurisée, stationnement en sous-sol), tandis que les extérieurs (balcon, terrasse) invitent à la détente. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, dans un environnement alliant qualité de vie et accessibilité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession La Norville, logements neufs et mobilité douce proche du RER C

Située dans un quartier résidentiel de La Norville, cette résidence neuve propose des appartements (du studio au 4 pièces) adaptés à tous les projets. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations soignées (salle de bain équipée, sécurité renforcée) et d’espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins). Le parking extérieur et la proximité du RER C en font une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 11 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Esprit 153 Le Blanc-Mesnil, logements neufs et mobilité douce près du RER B

En plein Grand Paris, cette résidence neuve au Blanc-Mesnil séduit par sa proximité avec le RER B et les futurs métros 16 et 17, accessibles en 9 minutes à vélo. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) offrent des espaces décloisonnés et lumineux, prolongés par des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur connecté et verdoyant, éligible à la TVA réduite 5,5% (conditions en agence).

PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 63 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LE JARDIN DES CARMES Saint-Germain-en-Laye, logements neufs et cadre naturel proche du centre-ville

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, cette résidence neuve séduit par son emplacement dans un parc boisé, à deux pas des commerces, des services et des transports. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) misent sur des matériaux nobles (parquet en bois naturel, carrelage) et des espaces optimisés pour la lumière et la circulation. Les balcons, terrasses et jardins privatifs s’ouvrent sur un environnement verdoyant, tandis que les stationnements, le local à vélos et les caves privatives complètent l’offre. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur prisé et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 59 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Villas Péri - Coeur de Ville Saint-Cyr-L’École, logements neufs et proximité Versailles en centre-ville

Située en centre-ville de Saint-Cyr-L’École, cette résidence neuve séduit par sa proximité avec Versailles (20 minutes en bus) et Paris (45 minutes en RER C). Les appartements neufs (du studio au 4 pièces) offrent des espaces généreux et lumineux, avec des pièces à vivre conviviales et des chambres calmes. Les salles de bain équipées, les balcons, terrasses et jardins individuels renforcent le sentiment de bien-être, tandis que le parking privatif et les locaux commerciaux facilitent le quotidien. Un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 48 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Infinity Aubervilliers, logements neufs et espaces verts près des transports

Située dans un quartier résidentiel d’Aubervilliers, cette résidence neuve se distingue par son jardin central et sa proximité immédiate avec le métro 12. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, sont conçus pour répondre aux attentes des citadins en quête de confort et de praticité. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’articulent autour de pièces de vie conviviales, tandis que les espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) prolongent l’agrément des lieux.

La résidence sécurisée et le parking sécurisé renforcent le sentiment de sécurité, tandis que le respect de la RT2012 assure des performances énergétiques optimales. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme immobilier allie mobilité douce, espaces verts et architecture contemporaine, pour une expérience urbaine réussie.

PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Green Line Bagneux : logements neufs du studio au T5 proche des transports

Situé à Bagneux, dans l’écoquartier O’Mathurins, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à design moderne. La résidence, avec ses espaces végétalisés, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces aérées et des espaces extérieurs (loggias, terrasses, balcons). Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi. Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 91 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Origami Rueil-Malmaison : logements neufs du studio au T5 proche des transports

Situé à Rueil-Malmaison, à 10 minutes à pied du RER A, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades aux teintes claires, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces de vie optimisées et des espaces extérieurs (terrasses, balcons). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi. (Prix indiqués hors stationnement)

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Domaine d'Hélène Saint-Cyr-l'Ecole : logements neufs du studio au T5 proche des transports

Situé à Saint-Cyr-l'Ecole, dans le quartier Charles Renard, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces et des villas-appartements de 3 ou 4 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec son îlot paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (jardins, balcons, terrasses). Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins du Grand Pont Nemours : logements neufs T2–T4 proche des berges du Loing

Situé à Nemours, à 200 mètres du Grand Pont et proche du centre historique, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec ses transports et ses commerces, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes optimisés et des espaces extérieurs (balcons, terrasses, loggias, jardins). Un parking privatif complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 66 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins du Parc Stains : logements neufs T2–T4 proche des commodités

Situé à Stains, à 250 mètres du parc départemental Georges-Valbon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à façade en brique. La résidence, avec ses espaces optimisés, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias, jardins). Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Le Paris de L'Elégance Champigny-sur-Marne : logements neufs du studio au T5 proche des transports

Situé à Champigny-sur-Marne, à 350 mètres de la future ligne 15 Paris Express, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture néoclassique. La résidence, avec ses façades en pierre, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins, rooftops). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 43 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins de Villevaudé Villevaudé : logements neufs T4–T5 proche des commodités

Situé à Villevaudé, à 10 minutes de Torcy, ce programme immobilier propose 20 maisons neuves de 4 et 5 pièces, chacune avec un jardin privatif. La résidence, avec son esprit pavillonnaire, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, spacieux et bien isolés, offrent des pièces généreuses et un design architectural ouvert. Les garages et places dédiées complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun KARACTERE Le Kremlin-Bicêtre : logements neufs du studio au T5 proche des transports

Situé à Le Kremlin-Bicêtre, à moins de 300 mètres de la Porte d'Italie, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence au design contemporain. La résidence, avec son accès facile aux transports, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun L'Égérie Clamart : logements neufs du studio au T5 proche des transports

Situé à Clamart, à 300 mètres du tramway T6 Pavé Blanc, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence au design Art-Déco. La résidence, avec ses espaces paysagers, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Les salles de bain équipées, les systèmes domotiques et les parkings privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins Jasmin Tournan-en-Brie : logements neufs T2–T4 proche des transports

Situé à Tournan-en-Brie, à 600 mètres du RER E et Transilien P, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades en enduits clairs, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aménagements astucieux et des espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs). Un parking aérien sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun WHITEHALL Serris : logements neufs du studio au T5 proche des commodités

Situé à Serris, à 5 minutes de Chessy Marne-la-Vallée et proche du centre commercial Val d’Europe, ce programme immobilier propose 89 appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence offrant un accès facile aux commodités. La résidence, avec ses plans ouverts, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, rooftops). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Les Terrasses Du Parc Thiais : logements neufs T2–T5 proche des transports

Situé à Thiais, à 500 mètres du tramway T7 Bretagne, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence sur un site préservé. La résidence, éligible à la TVA réduite 5,5%, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses, jardins). Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Arbor & Home Gagny : logements neufs du studio au T4 proche des transports

Situé à Gagny, à 12 minutes de la gare RER E, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence à l’architecture élégante. La résidence, idéale pour une résidence principale, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 40 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun West Village - Tribeca Nanterre : logements neufs T2–T4 proche de Paris et La Défense

Situé à Nanterre, dans le quartier du Groue et proche de La Défense, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec ses façades claires, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des prestations de qualité. Les balcons et la terrasse partagée prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Le Clos 86 Champigny-sur-Marne : logements neufs du studio au T5 proche des transports

Situé à Champigny-sur-Marne, à 5 minutes en voiture du RER E et A, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec ses espaces verdoyants, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des prestations de qualité et des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias, jardins privatifs). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 42 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Rooftop Elegance Antony : logements neufs T2–T5 proche des transports

Situé à Antony, dans le quartier de Jean Zay et proche du RER B et tramway T10, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son cœur d’îlot paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces de vie généreux et des prestations de qualité. Les balcons, terrasses et rooftops privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun CHATEAU DE SAUTOUR Crespières : logements rénovés T2–T4 proche de Paris

Situé à Crespières, à 40 kilomètres de Paris, ce programme immobilier propose 12 appartements rénovés du T2 au T4, dans un monument historique entièrement réhabilité. La résidence, avec son charme d’antan et ses espaces verdoyants, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien équipés, offrent des prestations de qualité et des jardins communs. Un projet idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Ile-de-France, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Ile de France, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Ile-de-France, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Ile-de-France suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Dans de nombreux secteurs de la région Ile-de-France, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Ile-de-France, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Ile-de-France, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Ile-de-France, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

FAQ – Investir dans un programme immobilier neuf en Ile-de-France

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Ile de France pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Il ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France ?

Parce qu’un accompagnement local permet de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. Immobilier Neuf Ile de France vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

Étudiez votre projet en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

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