Programme neuf LE CLOS DES CHAMPAGNES à Montesson à 6 min à pied du parc des Sophoras : Présentation
À seulement quelques minutes des commerces et des espaces verts, cette nouvelle adresse profite pleinement du cadre résidentiel de Montesson. Située au nord-ouest de Paris, la commune constitue un compromis agréable pour celles et ceux qui recherchent calme et proximité avec la capitale.
Le quartier réunit de nombreux équipements utiles au quotidien avec des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des commerces, des restaurants et différents services accessibles facilement. Le parc des Sophoras se trouve à seulement 6 minutes à pied, idéal pour une promenade ou un moment de détente.
Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité. La ligne 6401 dessert notamment la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine. Grâce au RER A et aux lignes J et L du Transilien, Paris est ensuite accessible en seulement 10 minutes depuis cette station.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes. L’enduit gris clair des façades s’associe à des briquettes noires en soubassement pour donner du caractère à l’ensemble.
Du studio au 5 pièces, les appartements disposent de beaux volumes et de plans optimisés afin de faciliter l’aménagement selon vos envies. La conception conforme à la RE 2020, l’isolation thermique et phonique ainsi que la solution de climatisation responsable participent à un confort durable et à des consommations énergétiques maîtrisées.
Selon les typologies, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge l’intérieur. Les espaces paysagers de la résidence complètent ce cadre agréable.
Enfin, digicode, vidéophone,badge Vigik, parking sécuriséen sous-sol et local à vélos viennent compléter l’ensemble.
Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026*
*Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre limitée aux 10 premiers réservataires, du 09/10/2026 au 31/10/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours ou à venir.
Programme neuf LE CLOS DES CHAMPAGNES : Commodités
Parking en sous-sol
Vidéophone
Résidence sécurisée
Proche parc
Climatisation
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Résidence close
Espace vert
Digicode
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Système Vigik
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 3 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 36.62 m²
à partir de 245 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.83Étage
1er
Surface
36.62 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC245 000 €
Ref.95Étage
2ème
Surface
36.62 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.71Étage
RDC
Surface
35.25 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC255 000 €
13 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 46 m²
à partir de 271 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.90Étage
1er
Surface
39.12 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC271 000 €
Ref.112Étage
3ème
Surface
39.09 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC272 000 €
Ref.79Étage
RDC
Surface
45.74 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC276 000 €
Ref.102Étage
2ème
Surface
39.12 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC277 000 €
Ref.78Étage
RDC
Surface
39.12 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC277 000 €
Ref.91Étage
1er
Surface
44.41 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC282 000 €
Ref.103Étage
2ème
Surface
44.41 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC288 000 €
Ref.87Étage
1er
Surface
40.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC289 000 €
Ref.75Étage
RDC
Surface
46 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC295 000 €
Ref.99Étage
2ème
Surface
40.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC295 000 €
Ref.106Étage
3ème
Surface
43.64 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC303 000 €
Ref.94Étage
2ème
Surface
45.28 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC304 000 €
Ref.107Étage
3ème
Surface
43.35 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC309 000 €
20 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 66.25 m²
à partir de 336 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.80Étage
1er
Surface
58.51 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC336 000 €
Ref.104Étage
3ème
Surface
54.34 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC337 000 €
Ref.92Étage
2ème
Surface
58.51 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC343 000 €
Ref.100Étage
2ème
Surface
58.32 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC351 000 €
Ref.86Étage
1er
Surface
59.73 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC353 000 €
Ref.85Étage
1er
Surface
60.17 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC354 000 €
Ref.89Étage
1er
Surface
58.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC354 000 €
Ref.69Étage
RDC
Surface
61.83 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC356 000 €
Ref.105Étage
3ème
Surface
54.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC357 000 €
Ref.81Étage
1er
Surface
59.42 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC360 000 €
Ref.98Étage
2ème
Surface
59.73 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC360 000 €
Ref.101Étage
2ème
Surface
58.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC361 000 €
Ref.110Étage
3ème
Surface
57.89 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC361 000 €
Ref.97Étage
2ème
Surface
60.17 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC361 000 €
Ref.93Étage
2ème
Surface
59.42 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC367 000 €
Ref.76Étage
RDC
Surface
62.86 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC368 000 €
Ref.70Étage
RDC
Surface
61.95 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC377 000 €
Ref.74Étage
RDC
Surface
65.59 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC380 000 €
Ref.73Étage
RDC
Surface
65.59 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC381 000 €
Ref.77Étage
RDC
Surface
66.25 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC390 000 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 93.26 m²
à partir de 449 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.84Étage
1er
Surface
85.99 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC449 000 €
Ref.111Étage
3ème
Surface
83.43 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC457 000 €
Ref.96Étage
2ème
Surface
85.99 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC457 000 €
Ref.72Étage
RDC
Surface
85.03 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC462 000 €
Ref.109Étage
3ème
Surface
93.26 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC487 000 €
Le quartier Le Village à Montesson
Points d'intérêt du quartier Le Village à proximité du programme neuf Montesson à 6 min à pied du parc des Sophoras (78360)
Transports :
Gares :
Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine
à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
Gare de Sartrouville
à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
Gare de Maisons-Laffitte
à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Bus :
Ligne 6435 - Ligne 6405 - Ligne 6417 :
Montesson Poste
à 18 m, soit 0 min en voiture ou à 19 m, soit 0 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Pont de Bezons
à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied,
Ligne 2 :
Parc Pierre Lagravere
à 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied,
Ligne 2 :
Victor Basch
à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Le Vésinet - le Pecq
à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne A :
Le Vésinet Centre
à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied,
Ligne A :
Chatou - Croissy
à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Autoroutes :
A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2
à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied,
A86 - Nanterre - N314 Sortie 1
à 7.4 km, soit 12 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied,
A86 - Sortie 35
à 7.6 km, soit 13 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
La Ribambelleà 373 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle les Larrisà 720 m, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Moulinà 521 m, soit 2 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Collège Sainte-Anneà 857 m, soit 2 min en voiture ou à 857 m, soit 10 min à pied.
Lycée :
Lycée les Pierres Vivesà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Supérieur :
Lycée Evariste Galoisà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix le Vesinetà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Supérette : Franprix Montessonà 184 m, soit 1 min en voiture ou à 184 m, soit 2 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Lonardoà 409 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Villa des Pagesà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Marcheà 160 m, soit 1 min en voiture ou à 93 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Aristide Briandà 349 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
Sport : Dojoà 446 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Cinema Jean Maraisà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Théâtre : Théâtre du Vésinetà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Musée : Musée Fournaiseà 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Restaurant : Jailsalmer Loungeà 98 m, soit 0 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police du Vesinetà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : La Poste Montessonà 204 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque de Carrieres-sur-Seineà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Montesson (78360)
14606
habitants
71.4
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
51
appartements
51
professions médicales
11
établissements scolaires
2457
de revenu moyen net / foyer
66.1
de propriétaires
93.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Montesson (78360) et les alentours
Implanté à Montesson, aux abords de la plaine agricole, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie rare, mêlant nature, calme et proximité urbaine. À quelques minutes en vélo du centre-ville et de la gare de Sartrouville, l’adresse bénéficie d’une situation idéale pour concilier mobilité et qualité de vie. Le quartier résidentiel, entièrement sécurisé par un accès privé, offre une atmosphère sereine et préservée. Le projet se compose de maisons neuves de 4 à 6 pièces, développées sur deux ou trois niveaux, pensées pour répondre aux besoins des familles modernes. Les logements proposent un séjour spacieux avec cuisine ouverte, des chambres confortables, une suite parentale avec salle d’eau et, selon les configurations, des combles aménagés. Les choix de conception et de matériaux mettent l’accent sur le confort durable, dans le respect des normes environnementales de la RE 2020 seuil 2025. Un aménagement paysager qualitatif accompagne l’ensemble, avec la création de carrés potagers, participant à la préservation de la biodiversité et à une ambiance conviviale. Chaque maison bénéficie de son espace de stationnement privatif, tandis que la circulation apaisée, réservée aux résidents, renforce la sécurité et la tranquillité du quartier. Une opportunité idéale pour s’installer dans un environnement harmonieux, fonctionnel et durable à Montesson.
Située à Chatou, proche de l’île des Impressionnistes, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le jardin paysager et les commerces en rez-de-chaussée créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons et de prestations (buanderie, salle de sport) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implanté dans la commune très appréciée de Chatou, ce projet immobilier neuf conjugue emplacement stratégique et qualité de vie. À proximité immédiate des pôles d’activité parisiens, la ville séduit par son équilibre entre accessibilité, services et cadre résidentiel. La gare du Vésinet – RER A, située à 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris rapidement. Le quotidien est facilité par la présence, à quelques pas, des commerces, écoles, équipements sportifs, services médicaux, restaurants et lignes de bus 12, A et S3.
Ce projet confidentiel propose un ensemble de maisons neuves individuelles, sécurisé et paysager. Les habitations, toutes 5 pièces, reprennent les codes architecturaux des maisons de campagne traditionnelles, en harmonie avec l’identité locale. L’organisation du lotissement garantit calme, intimité et convivialité.
Les intérieurs révèlent de beaux volumes lumineux, pensés pour une vie familiale confortable. Les espaces sont optimisés, fonctionnels et ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les prestations de qualité et les finitions soignées renforcent le confort et la pérennité de ces maisons neuves.
À l’extérieur, chaque logement profite d’une terrasse prolongée par un jardin privatif généreux, pouvant aller jusqu’à 550 m². Un véritable atout pour savourer les beaux jours, recevoir ses proches ou créer un espace de détente sur mesure.
Un projet rare pour s’installer durablement à Chatou, dans un environnement résidentiel recherché.
LMNP Non GéréRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Chatou, laissez-vous séduire par une résidence neuve intimiste, nichée dans un environnement privilégié à deux pas de la Seine. Cette commune recherchée des Yvelines séduit par son cadre de vie paisible, son charme naturel et son atmosphère résidentielle, tout en restant connectée aux grands bassins de vie franciliens.
Située sur les hauteurs de la ville, cette nouvelle adresse profite d’une ambiance de petit village, chaleureuse et confidentielle. Lovée dans un parc arboré généreux, elle offre un cadre verdoyant idéal pour profiter d’un quotidien apaisé. Le RER A, situé à 20 minutes, facilite les déplacements et renforce l’attractivité de cette adresse.
La résidence se distingue par son format rare : une petite copropriété de seulement 10 appartements neufs, répartis sur 3 niveaux. Du 2 au 6 pièces duplex, les logements répondent à différents projets de vie, de la résidence principale familiale à l’achat patrimonial.
À l’intérieur, les volumes sont spacieux, optimisés et pensés pour faciliter l’aménagement. La majorité des appartements profite d’une orientation sud, apportant une lumière naturelle généreuse dans les pièces de vie.
Les prestations de qualité participent pleinement au confort : parquet en chêne, salle de bain équipée, volets roulants électriques et équipements soignés. La résidence respecte également la norme RE 2020, seuil 2025, pour favoriser une isolation thermique et phonique performante.
À l’extérieur, balcons spacieux, terrasses ou jardins offrent de belles vues panoramiques sur l’espace paysager. Des parkings et des caves viennent compléter ces logements neufs à Chatou.
À Chatou, installez-vous dans une résidence contemporaine située au cœur d’une commune recherchée des Yvelines, aux portes de Paris. Cette adresse offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs, entre tranquillité résidentielle, services de proximité et mobilité facilitée.
La gare de Chatou-Croissy se trouve à 19 minutes à pied. Elle permet de rallier La Défense en environ 11 minutes grâce au RER A, et le cœur de Paris en seulement 25 minutes. Les lignes de bus à proximité simplifient les trajets du quotidien, tandis que l’accès rapide à l’autoroute A86 renforce la mobilité en voiture.
La résidence s’inscrit dans un environnement pratique et familial. Commerces de bouche, écoles de la maternelle au lycée et infrastructures sportives sont accessibles rapidement. Pour les loisirs et les balades, le Parc des Impressionnistes se rejoint en 21 minutes en bus.
Ancien immeuble de bureaux transformé en immeuble d’habitation, le projet dévoile une architecture contemporaine élégante. La façade, entièrement repensée, intègre de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, ainsi que des coursives qui apportent fluidité et confort d’usage.
Les appartements du 2 au 4 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Chaque espace peut être aménagé librement pour créer un intérieur à votre image.
Balcon, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires. Le cœur d’îlot végétalisé prolonge cette atmosphère paisible. Parking en sous-sol sécurisé, pré-équipement pour bornes de recharge, locaux à vélos à chaque étage, ascenseur et hall sécurisé avec interphone complètent la résidence.
LMNP Non GéréRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Idéalement située à seulement 350 mètres du RER A, cette résidence s’implante dans la commune prisée du Vésinet. Appréciée pour son cadre verdoyant et son ambiance paisible, la ville offre une qualité de vie recherchée, avec ses parcs, équipements culturels et sportifs, ainsi que ses commerces, services et établissements scolaires accessibles à proximité. Construite avec des matériaux nobles comme la pierre et la brique, la résidence affiche une architecture élégante et des performances énergétiques de haut niveau. Elle accueille des appartements du 2 au 6 pièces, aux agencements soignés et à la luminosité naturelle généreuse, grâce à des orientations simples ou traversantes. Les logements proposent des espaces de vie confortables et conviviaux. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments partagés, tandis que certains appartements bénéficient d’aménagements supplémentaires : suite parentale, cellier ou cave privative. Salle de bain équipée et chaudière individuelle à gaz complètent les prestations. Les équipements connectés permettent de gérer les installations à distance, pour un confort moderne au quotidien. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque logement et offrent des instants privilégiés en plein air. Un parking en sous-sol vient parfaire cette adresse d’exception.
Située à Carrières-sur-Seine, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, éligibles au PTZ pour une résidence principale, et à la TVA réduite à 5,5%. Proche du RER A, elle s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant, avec des espaces verts accessibles aux résidents.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une exposition optimale pour un ensoleillement toute l’année. Chaque appartement s’ouvre sur une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour des moments de détente en plein air.
Conforme aux normes environnementales, cette résidence assure une isolation thermique et phonique performante, pour un confort intérieur optimal et des économies d’énergie. Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des transports se rencontrent pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement