Programme immobilier neuf L'AVANT SCENE à Thiais résidence étudiante près métro 14 : Présentation
Implanté à Thiais, dans le Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation idéale au sein d’une commune particulièrement bien desservie. Les résidents profitent d’une connectivité optimale grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 et à de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate du centre commercial, de divers services et de l’aéroport facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette adresse.
La résidence propose 307 logements neufs du studio au 3 pièces, dont une majorité de studios conçus pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs.
Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels, modernes et parfaitement optimisés. Chaque logement est équipé d’un mobilier complet, comprenant une cuisine aménagée, un espace nuit confortable, un bureau pour le travail ou les études ainsi qu’une salle de bains équipée.
L’ensemble immobilier s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé de 4 300 m², apportant un véritable espace de nature au sein de la résidence.
Les habitants bénéficient également de 325 m² d’espaces communs dédiés à la convivialité et au bien-être : salle de vie partagée, espaces de coworking, salle de fitness, espace détente, laverie équipée et locaux vélos sécurisés avec borne de réparation.
La présence d’un responsable de résidence sur place garantit un accompagnement quotidien et des services de qualité.
La résidence dispose également de 62 places de stationnement en parking silo ainsi que de 2 places dédiées à l’autopartage, pour un quotidien pratique et organisé.
Points d'intérêt du quartier "La Prévoté" à proximité du programme immobilier neuf Thiais résidence étudiante près métro 14 (94320)
Transports :
Gares :
Gare de Choisy-le-Roi
à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied,
Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly
à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied,
Gare d'Orly Ville
à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Bus :
Ligne 382 :
Villa des Fleurs
à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied,
Ligne La Navette :
La Galaise
à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied,
Centre Commercial Thiais Village
à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 812 m, soit 10 min à pied.
Tramway :
Ligne 9 :
Rouget de Lisle
à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne 7 :
Auguste Perret
à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne 7 :
La Belle Epine
à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne C :
Choisy-le-Roi
à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Ligne C :
Pont de Rungis Aéroport d'Orly
à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied,
Ligne C :
Orly ville
à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie N186
à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied,
A86 - Sortie 24
à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
A106 - Sortie Echangeur A6/A106
à 16.3 km, soit 16 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Kokirià 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Romain Garyà 911 m, soit 3 min en voiture ou à 829 m, soit 10 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Paul Eluardà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 976 m, soit 12 min à pied.
Collège :
Collège Cours du Hameauà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée Saint-Andréà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Supérieur :
Lycée Guillaume Apollinaireà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Thiais Alouettesà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Supérette : Franprix Thiaisà 873 m, soit 2 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Chouquetteà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique de Soins de Suite de Choisyà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de l'Egliseà 653 m, soit 2 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de l'Europeà 818 m, soit 2 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.
Sport : Gymnase d'Oriolaà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 726 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Cinéma Pathé Belle Epineà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Théâtre : Théâtre Paul Eluardà 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marneà 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Restaurant : Amorinoà 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Choisy-le-Roià 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Poste : La Poste Choisy le Roià 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque de Quartier la Maison Pour Tousà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Chiffres clés sur Thiais (94320)
32006
habitants
69.3
d'actifs
38.89
ans d'âge moyen
78
appartements
114
professions médicales
23
établissements scolaires
2413
de revenu moyen net / foyer
50.8
de propriétaires
94.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Thiais (94320) et les alentours
Ce programme immobilier neuf s’implante à Thiais, dans un secteur offrant une excellente accessibilité et un cadre de vie pratique. À 10 minutes de l’aéroport d’Orly et 30 minutes de Paris, l’adresse bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services du quotidien, accessibles à pied en moins de 15 minutes.
La résidence affiche une architecture raffinée, pensée pour séduire par son élégance et sa modernité. Elle accueille des logements neufs du studio au5 pièces, offrant une grande diversité de typologies pour s’adapter à tous les projets immobiliers. Les intérieurs sont soigneusement agencés, avec des volumes confortables et lumineux, mis en valeur par des expositions optimales au sud, à l’est ou à l’ouest.
Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour le bien-être au quotidien : salle de bain équipée, rangements intégrés, volets roulants électriques, chauffage via réseau urbain et isolation performante. La sécurité est assurée grâce à un système de digicode et vidéophone, renforçant le sentiment de tranquillité.
Pour prolonger les espaces de vie, la plupart des logements disposent d’un extérieur privatif, balcon, loggia ou terrasse plein ciel en étage élevé, idéal pour savourer des moments de détente. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cette résidence, qui constitue une opportunité idéale pour vivre ou investir à Thiais, au cœur d’un secteur attractif du Val-de-Marne.
Situé à Thiais, à 500 mètres du tramway T7 Bretagne, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence sur un site préservé. La résidence, éligible à la TVA réduite 5,5%, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses, jardins). Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Implanté à Thiais, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur en plein développement, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun. Le tramway T7, accessible au pied de la résidence, permet des déplacements fluides, complétés par la proximité du métro ligne 7 ou 14. L’environnement séduit également par la présence d’un parc public deplus de 8 000 m², idéal pour profiter de moments de détente et de loisirs à proximité immédiate du domicile.
La résidence affiche une architecture Art Déco revisitée, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Elle s’insère harmonieusement au sein d’un jardin paysager, créant une atmosphère paisible et résidentielle. Le projet propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie.
Les intérieurs ont été conçus pour privilégier confort et bien-être. Les espaces de vie généreux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que les équipements techniques assurent des performances durables : double vitrage isolant, pompe à chaleur, digicode et vidéophone.
Les logements sont prolongés par une surface extérieure privative, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un véritable espace de respiration au quotidien. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des places de stationnement, facilitant les déplacements et le confort de vie.
Située à Thiais, cette réalisation de standing profite d’un emplacement stratégique au pied du tramway T7. Celui-ci permet de rejoindre rapidement le métro ligne 14, offrant une liaison directe vers Paris et Orly. À quelques pas seulement, vous retrouvez commerces, écoles et services, pour un quotidien fluide et confortable.
La résidence s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité du centre commercial, et séduit par une architecture élégante d’inspiration années 30. La pierre naturelle en façade et les attiques avec terrasses soulignent son caractère soigné. Les logements sont organisés autour d’un îlot paysager végétalisé, créant un véritable cocon de verdure. Respectant les exigences de la RE 2020, la résidence offre une excellente qualité environnementale et une performance énergétique durable.
Les logements neufs, déclinés du studio au 4 pièces, proposent des volumes généreux, une belle fonctionnalité et des prestations qualitatives. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les intérieurs sont sublimés par un revêtement de sol stratifié esprit parquet, tandis que la sécurité par visiophone garantit sérénité et confort.
La plupart des appartements se prolongent par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — parfait pour savourer les premiers rayons de soleil. Enfin, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un localà vélos, répondant aux besoins du quotidien.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur du Val-de-Marne, la ville de Thiais offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Résidentielle et conviviale, elle séduit par son environnement paisible tout en restant parfaitement connectée à la métropole du Grand Paris. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique. Grâce au TVM, il est possible de rejoindre le métro ligne 14en seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers la gare de Lyon ou Maison Blanche. Les commerces, les services et les écoles se trouvent également à proximité, dans un rayon d’environ un kilomètre.
La résidence s’implante au cœur d’un domaine privé verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. Son architecture Art Déco élégante et raffinée se déploie sur cinq bâtiments, accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces.
Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins actuels. Les belles orientations et les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et sécurité : salle de bain équipée, chauffage collectif, porte palière antieffraction, double vitrage et accès sécurisé au parking.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement du séjour.
Au centre de la résidence, un cœur d’îlot paysager offre un espace de rencontre et de détente, favorisant une atmosphère conviviale entre voisins.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
