Programme immobilier neuf City Art Thiais à deux minutes à pied du tramway T7 (94320)

Ce programme immobilier neuf s’implante à Thiais, dans un secteur offrant une excellente accessibilité et un cadre de vie pratique. À 10 minutes de l’aéroport d’Orly et 30 minutes de Paris, l’adresse bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services du quotidien, accessibles à pied en moins de 15 minutes.

La résidence affiche une architecture raffinée, pensée pour séduire par son élégance et sa modernité. Elle accueille des logements neufs du studio au 5 pièces, offrant une grande diversité de typologies pour s’adapter à tous les projets immobiliers. Les intérieurs sont soigneusement agencés, avec des volumes confortables et lumineux, mis en valeur par des expositions optimales au sud, à l’est ou à l’ouest.

Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour le bien-être au quotidien : salle de bain équipée, rangements intégrés, volets roulants électriques, chauffage via réseau urbain et isolation performante. La sécurité est assurée grâce à un système de digicode et vidéophone, renforçant le sentiment de tranquillité.

Pour prolonger les espaces de vie, la plupart des logements disposent d’un extérieur privatif, balcon, loggia ou terrasse plein ciel en étage élevé, idéal pour savourer des moments de détente. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cette résidence, qui constitue une opportunité idéale pour vivre ou investir à Thiais, au cœur d’un secteur attractif du Val-de-Marne.

Au cœur du Val-de-Marne, la ville de Thiais offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Résidentielle et conviviale, elle séduit par son environnement paisible tout en restant parfaitement connectée à la métropole du Grand Paris. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique. Grâce au TVM, il est possible de rejoindre le métro ligne 14 en seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers la gare de Lyon ou Maison Blanche. Les commerces, les services et les écoles se trouvent également à proximité, dans un rayon d’environ un kilomètre.

La résidence s’implante au cœur d’un domaine privé verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. Son architecture Art Déco élégante et raffinée se déploie sur cinq bâtiments, accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces.

Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins actuels. Les belles orientations et les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et sécurité : salle de bain équipée, chauffage collectif, porte palière antieffraction, double vitrage et accès sécurisé au parking.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement du séjour.

Au centre de la résidence, un cœur d’îlot paysager offre un espace de rencontre et de détente, favorisant une atmosphère conviviale entre voisins.

Implanté à Thiais, dans le Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation idéale au sein d’une commune particulièrement bien desservie. Les résidents profitent d’une connectivité optimale grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 et à de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate du centre commercial, de divers services et de l’aéroport facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette adresse.

La résidence propose 307 logements neufs du studio au 3 pièces, dont une majorité de studios conçus pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs.

Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels, modernes et parfaitement optimisés. Chaque logement est équipé d’un mobilier complet, comprenant une cuisine aménagée, un espace nuit confortable, un bureau pour le travail ou les études ainsi qu’une salle de bains équipée.

L’ensemble immobilier s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé de 4 300 m², apportant un véritable espace de nature au sein de la résidence.

Les habitants bénéficient également de 325 m² d’espaces communs dédiés à la convivialité et au bien-être : salle de vie partagée, espaces de coworking, salle de fitness, espace détente, laverie équipée et locaux vélos sécurisés avec borne de réparation.

La présence d’un responsable de résidence sur place garantit un accompagnement quotidien et des services de qualité.

La résidence dispose également de 62 places de stationnement en parking silo ainsi que de 2 places dédiées à l’autopartage, pour un quotidien pratique et organisé.

LMNP GEREE EN RESIDENCE ETUDIANTE 

4 appartements neufs et maisons neuves T1 (1 pièce).
Logements neufs PTZ, TVA Réduite, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 1er Trimestre 2027

Vivre à Thiais, c’est profiter d’une adresse moderne aux portes de Paris, dans un quartier appelé à devenir encore plus attractif. Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement remarquable, directement au pied du métro ligne 14, permettant de rejoindre Châtelet en 18 minutes et Saint-Lazare en 28 minutes.

Dans cet environnement en pleine transformation, le quotidien se veut simple et agréable. Les commerces déjà présents à proximité immédiate répondent aux besoins essentiels, tandis que l’arrivée prochaine d’un groupe scolaire renforcera l’esprit de quartier et la praticité pour les familles.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations contemporaines. Les logements se distinguent par leurs plans adaptables, conçus pour évoluer avec les modes de vie. Les volumes sont agréables, la luminosité naturelle valorise les pièces principales et les aménagements offrent un confort durable.

Pensés pour répondre aux exigences actuelles, les appartements sont construits selon la RE 2020 seuil 2028. Cette conception garantit de belles performances énergétiques et un confort thermique appréciable au fil des saisons. Le choix de matériaux nobles, notamment la pierre, apporte une touche élégante et qualitative à l’architecture.

Pour prolonger les espaces intérieurs, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une loggia généreuse. Ces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour partager un moment en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d’une pause en plein air.