Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des- Vignes proche bus et en plein coeur du village : Présentation
Nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Paris, Saint-Thibault-des-Vignes accueille ce programme immobilier neuf au sein d’un cadre résidentiel recherché. La commune offre une qualité de vie appréciable, entre esprit champêtre et proximité avec les grandes villes d’Île-de-France. Les déplacements sont facilités grâce à la gare RER A et au Transilien P accessibles en 7 minutes en voiture.
La résidence s’implante à quelques pas du cœur du village, permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien. Les infrastructures scolaires, dont les écoles et le collège, se situent à seulement 5 minutes à vélo, un véritable atout pour les familles. L’architecture, élégante et soignée, confère au projet une identité forte, dans un environnement largement végétalisé.
L’offre se compose d’appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que de maisons neuves de 5 pièces, répondant à tous les projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin pour optimiser chaque espace et offrir une belle luminosité naturelle. La circulation fluide entre les pièces favorise un quotidien agréable, entre convivialité dans les espaces de vie et intimité dans les chambres.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants, double vitrage, ainsi qu’un extérieur privatif. Terrasse, balcon ou jardin deviennent des extensions naturelles du logement.
Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur de Saint-Thibault-des-Vignes.
Programme neuf Le Parc des Vignes : Commodités
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
10 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 58.38 m²
à partir de 262 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.29941107Étage
1er
Surface49.85 m²
Les +
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC262 000 €
Ref.2994188Étage
1er
Surface50.47 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC262 000 €
Ref.2994177Étage
2ème
Surface50.91 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC264 000 €
Ref.29941106Étage
RDC
Surface56.41 m²
Les +
Cave
Parking
Prix
Prix TTC274 000 €
Ref.2994182Étage
1er
Surface53.44 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC274 000 €
Ref.2994189Étage
2ème
Surface54.21 m²
Les +
Cave
Parking
Prix
Prix TTC274 000 €
Ref.29941101Étage
2ème
Surface54.79 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC284 000 €
Ref.29941102Étage
1er
Surface55.78 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC286 000 €
Ref.29941105Étage
1er
Surface54.8 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC294 000 €
Ref.2994180Étage
1er
Surface58.38 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC297 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 90.73 m²
à partir de 422 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.29941113Étage
3ème
Surface90.73 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC422 000 €
Le quartier Bourg de Saint-Thibault à Saint-Thibault-des-Vignes
Points d'intérêt du quartier "Bourg de Saint-Thibault" à proximité du programme immobilier neuf Saint-Thibault-des- Vignes proche bus et en plein coeur du village (77400)
Transports :
Gares :
Gare de Lagny - Thorigny
à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied,
Gare de Vaires - Torcy
à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied,
Gare de Marne-la-Vallée Chessy
à 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.
Bus :
Ligne 21 - Ligne 2221 - Ligne 2229 :
Pasteur - Pierres
à 146 m, soit 0 min en voiture ou à 146 m, soit 2 min à pied,
Ligne 21 - Ligne 2221 - Ligne 2229 :
Pasteur
à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Hôpital de Montfermeil
à 15.3 km, soit 18 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied,
Ligne 4 :
Arboretum
à 12.9 km, soit 18 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied,
Ligne 4 :
Notre-Dame des Anges
à 16.7 km, soit 21 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Torcy
à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied,
Ligne A :
Bussy-Saint-Georges
à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied,
Ligne A :
Lognes
à 9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Autoroutes :
A104 - Torcy Sortie 10
à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
A4 - Marne la Vallée, Val de Bussy Sortie 12
à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
A104 - Collégien Sortie 11
à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Princesà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Edouard Thomasà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire les Touventsà 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Léonard de Vincià 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent Maurice Rondeauà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Supérieur :
Lycée privé Saint-Laurent la Paix Notre-Dameà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Drive Lagny Sur Marneà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérette : Franprix Lagny-sur-Marneà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Louiseà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Solis de Montevrainà 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
Pharmacie : "Pharmacie des Hauts de Lagny"à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc culturel de Rentilly - Michel Chartierà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Sport : Cercle Hippique de Gouvernesà 293 m, soit 0 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Cinema le Cinqà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Théâtre : Monde du Rêveà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Musée : Musée Gatien Bonnetà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Restaurant : Au Gouverniaudà 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Lagny sur Marneà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Poste : La Poste Lagny Sur Marneà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Municipale Micheline Brinonà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
6793
habitants
67.4
d'actifs
38.59
ans d'âge moyen
36
appartements
15
professions médicales
7
établissements scolaires
2724
de revenu moyen net / foyer
68.9
de propriétaires
94.6
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) et les alentours
À Saint-Thibault-des-Vignes, cette résidence neuve incarne l’équilibre parfait entre habitat durable et accessibilité. Nichée dans un secteur résidentiel calme, elle se compose de deux bâtiments élégants, abritant 28 appartements neufs (du T2 au T4, dont des duplex), conçus pour répondre à tous les projets de vie. L’architecture moderne, aux lignes épurées et aux matériaux naturels, s’intègre avec élégance dans le paysage local.
Les intérieurs, baignés de lumière, privilégient des espaces généreux et des agencements pratiques : cuisines ouvertes sur les salons, pièces à vivre prolongées par des extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les finitions haut de gamme incluent carrelage dans les pièces humides, sol stratifié dans les autres espaces, et une salle de bain entièrement équipée.
La résidence, entièrement sécurisée, offre un accès contrôlé par digicode et vidéophone, un parking sous-sol, et des espaces extérieurs aménagés pour des moments de détente. Proche des commerces et des axes de mobilité douce, ce programme est idéal pour un investissement immobilier alliant confort et praticité.
LMNP Non GéréRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence neuve à Pomponne, à 5 minutes de la gare, avec des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.
Les prestations haut de gamme et le double parking (aérien et en sous-sol) en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient esthétique moderne et confort : espaces optimisés, équipements connectés et cadre résidentiel sécurisé. La localisation, proche de la gare, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
LMNP Non GéréRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Pomponne, à proximité de la gare et des bords de Marne, cette résidence neuve séduit par son architecture élégante et son intégration dans un cadre naturel apaisant. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets : investissement immobilier locatif ou acquisition d’un pied-à-terre.
Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient de prestations soignées : Digicode, vidéophone, porte palière, sol souple et salle de bain équipée. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon ou jardin individuel), prolongeant les pièces de vie pour des moments de détente ou de convivialité.
La résidence sécurisée, avec son parking en sous-sol, garantit une mobilité douce et une tranquillité absolue. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, confort et proximité des transports, dans un environnement préservé.
LMNP Non GéréRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Dans un cadre verdoyant face à la vallée de la Marne, cette nouvelle adresse s’implante à Pomponne, au cœur d’un quartier pavillonnaire de qualité. Commerces et gare Transilien P se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris Est en seulement 24 minutes. Un grand parc voisin complète cet environnement propice aux loisirs et aux promenades en famille.
Le projet associe 12 villas en duplex de 4 à 5 pièces et une résidence proposant des appartements du 2 au 4 pièces. L’architecture contemporaine s’accompagne de prestations soignées pour offrir un cadre de vie confortable et élégant. Les intérieurs, spacieux et optimisés, facilitent l’aménagement et profitent d’une luminosité naturelle remarquable grâce aux larges ouvertures.
Conformes aux exigences RE 2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques élevées, gages de bien-être au quotidien.
Balcons et loggias prolongent les appartements, tandis que les villas disposent de jardins privatifs. Ces espaces extérieurs invitent à savourer pleinement les beaux jours et à partager des instants privilégiés.
LMNP Non GéréRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Ce programme immobilier neuf à Lagny-sur-Marne vous invite à découvrir un cadre de vie recherché, à seulement 3 minutesà pied des bords de Marne. Entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services de proximité, cette adresse offre un équilibre idéal pour un quotidien calme et fonctionnel.
Les logements s’intègrent dans un environnement serein, propice au bien-être et à la détente. Chaque détail a été pensé pour proposer un confort contemporain, répondant aux attentes actuelles en matière d’habitat.
La résidence se compose d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 étages, ainsi que de 13 maisons neuves de 4ou 5 pièces traversantes. L’architecture, élégante et bien conçue, préserve l’intimité des résidents tout en favorisant des espaces de vie agréables. Les intérieurs offrent de beaux volumes et des plans optimisés, laissant entrer une lumière naturellegénéreuse tout au long de la journée.
Le confort thermique et phonique est garanti grâce au respect des normes environnementales, assurant une qualité de vie durable. Les salles de bain sont équipées pour apporter un maximum de praticité et de confort au quotidien.
Les séjours se prolongent naturellement vers des espaces extérieurs, ouverts sur un environnement verdoyant. Balcons etterrasses invitent à profiter de moments de détente en plein air. Les logements en rez-de-chaussée disposent également de jardins privatifs. Enfin, un parking complète la résidence pour répondre aux besoins de stationnement.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur de la Seine-et-Marne, Bussy-Saint-Georges se distingue par son cadre de vie verdoyant, moderne et animé. Cette commune recherchée combine qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Implanté en centre-ville, ce programme immobilier neuf permet de rejoindre à pied commerces, services et équipements du quotidien. La gare RER A, située à 5 minutes de marche, assure une connexion rapide avec Paris et les grands bassins d’emploi franciliens.
La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée de l’Art Déco, reconnaissable à ses lignes élégantes et ses façades soignées. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, complétés par une résidence senior composée de 105 logements neufs. Le projet intègre également un pôle santé de 500 m² en rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, les résidents profitent d’espaces communs conviviaux, avec notamment un boulodrome et des jardins partagés agréables.
Conçus pour s’adapter à tous les projets immobiliers, les logements dévoilent des espaces intérieurs bien pensés et lumineux. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, offrent une ambiance chaleureuse. La partie nuit, plus confidentielle, invite au calme. Les appartements bénéficient de prestations premium : parquet massif en chêne dans les pièces sèches, salle de bain équipée avec carrelage, placards aménagés, chauffage collectif avec radiateurs à vannes thermostatiques, vidéophone, digicode, Vigik, boîtes à colis connectées, bibliothèque partagée et œuvres d’art intégrées à la décoration.
Enfin, la majorité des logements dispose d’un espace extérieur cosy — balcon, terrasse, jardin ou rooftop — idéal pour profiter de moments conviviaux autour d’un repas ou d’un apéritif.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement