Programme neuf LES JARDINS DE LA MARNE à Lagny-sur-Marne proche des berges de la Marne : Présentation
Ce programme immobilier neuf à Lagny-sur-Marne vous invite à découvrir un cadre de vie recherché, à seulement 3 minutesà pied des bords de Marne. Entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services de proximité, cette adresse offre un équilibre idéal pour un quotidien calme et fonctionnel.
Les logements s’intègrent dans un environnement serein, propice au bien-être et à la détente. Chaque détail a été pensé pour proposer un confort contemporain, répondant aux attentes actuelles en matière d’habitat.
La résidence se compose d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 étages, ainsi que de 13 maisons neuves de 4ou 5 pièces traversantes. L’architecture, élégante et bien conçue, préserve l’intimité des résidents tout en favorisant des espaces de vie agréables. Les intérieurs offrent de beaux volumes et des plans optimisés, laissant entrer une lumière naturellegénéreuse tout au long de la journée.
Le confort thermique et phonique est garanti grâce au respect des normes environnementales, assurant une qualité de vie durable. Les salles de bain sont équipées pour apporter un maximum de praticité et de confort au quotidien.
Les séjours se prolongent naturellement vers des espaces extérieurs, ouverts sur un environnement verdoyant. Balcons etterrasses invitent à profiter de moments de détente en plein air. Les logements en rez-de-chaussée disposent également de jardins privatifs. Enfin, un parking complète la résidence pour répondre aux besoins de stationnement.
Programme neuf LES JARDINS DE LA MARNE : Commodités
Résidence sécurisée
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Parking
Sdb équipée
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 47.36 m²
à partir de 245 709 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.4c3e9129e9e6Étage
1er
Surface
47.36 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC245 709 €
5 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 65.82 m²
à partir de 346 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2de3bea52679Étage
1er
Surface
65.65 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC346 800 €
Ref.111e755081b8Étage
2ème
Surface
63.81 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC346 800 €
Ref.b744a1045b5aÉtage
2ème
Surface
65.65 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC351 900 €
Ref.df0268f4cc10Étage
1er
Surface
65.82 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC355 980 €
Ref.66b764140cbaÉtage
2ème
Surface
65.82 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC361 080 €
Plus que 2 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 83.56 m²
à partir de 414 120 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.b1ee3c14fe24Étage
1er
Surface
83.56 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC414 120 €
Ref.a2e7b77dfb09Étage
2ème
Surface
83.56 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC419 220 €
Plus que 3 maisons neuves
M4
(4 pièces)
jusqu'à 85.56 m²
à partir de 405 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.81b1eca862aaÉtage
RDC
Surface
85.56 m²
Les +
Jardin
Parking
Prix
Prix TTC405 000 €
Ref.641b29f185b3Étage
RDC
Surface
85.56 m²
Les +
Jardin
Parking
Prix
Prix TTC409 000 €
Ref.fd50786645b5Étage
RDC
Surface
85.56 m²
Les +
Jardin
Parking
Prix
Prix TTC430 000 €
Plus que 4 maisons neuves
M5
(5 pièces)
jusqu'à 100.73 m²
à partir de 409 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.d78f657f8780Étage
RDC
Surface
100.73 m²
Les +
Jardin
Parking
Prix
Prix TTC409 000 €
Ref.43e15a6b4ec1Étage
RDC
Surface
100.73 m²
Les +
Jardin
Parking
Prix
Prix TTC419 000 €
Ref.191b6260736aÉtage
RDC
Surface
100.73 m²
Les +
Jardin
Parking
Prix
Prix TTC419 000 €
Ref.9e3b41b151c1Étage
RDC
Surface
100.73 m²
Les +
Jardin
Parking
Prix
Prix TTC499 000 €
Le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à Lagny-sur-Marne
Points d'intérêt du quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à proximité du programme neuf Lagny-sur-Marne proche des berges de la Marne (77400)
Transports :
Gares :
Gare de Marne-la-Vallée Chessy
à 6.2 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied,
Gare de Vaires - Torcy
à 7.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied,
Gare de Lagny - Thorigny
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Bus :
Ligne 2254 - Ligne 2253 :
Imprimerie
à 44 m, soit 0 min en voiture ou à 44 m, soit 1 min à pied,
Ligne 2220 - Ligne 2223 :
Pouzol
à 720 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Hôpital de Montfermeil
à 14.2 km, soit 19 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied,
Ligne 4 :
Arboretum
à 12.7 km, soit 20 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 32 min à pied,
Ligne 4 :
Notre-Dame des Anges
à 15.6 km, soit 22 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 39 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Val d'Europe
à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied,
Ligne A :
Bussy-Saint-Georges
à 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied,
Ligne A :
Marne-la-Vallée Chessy - Parcs Disneyland
à 6.2 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Autoroutes :
A4 - Marne la Vallée, Val de Bussy Sortie 12
à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied,
A104 - Torcy Sortie 10
à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied,
A104 - Collégien Sortie 11
à 12 km, soit 12 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche familialeà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Clémenceauà 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Léon Gambettaà 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Collège :
Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dameà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée privé Saint-Laurent la Paix Notre-Dameà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Supérieur :
Lycée privé Saint-Laurent la Paix Notre-Dameà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Drive Lagny Sur Marneà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Supérette : Franprix Thorigny/Marneà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : L'Authentique Traditionà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 922 m, soit 11 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Solis de Montevrainà 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Cornilliotà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Natureà 264 m, soit 1 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
Sport : Salle de Danse - Maison des Associationsà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Cinéma : Studio 31à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
Théâtre : Théâtre le Moustierà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Musée : Musée Gatien Bonnetà 740 m, soit 1 min en voiture ou à 784 m, soit 9 min à pied.
Restaurant : Les Delices du Marocà 956 m, soit 2 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Torcyà 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
Poste : La Poste Thorigny Sur Marneà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipale du Moustierà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Chiffres clés sur Lagny-sur-Marne (77400)
21433
habitants
70
d'actifs
39.96
ans d'âge moyen
66
appartements
111
professions médicales
21
établissements scolaires
2389
de revenu moyen net / foyer
54.8
de propriétaires
89.8
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Lagny-sur-Marne (77400) et les alentours
Située à Pomponne, à proximité de la gare et des bords de Marne, cette résidence neuve séduit par son architecture élégante et son intégration dans un cadre naturel apaisant. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets : investissement immobilier locatif ou acquisition d’un pied-à-terre.
Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient de prestations soignées : Digicode, vidéophone, porte palière, sol souple et salle de bain équipée. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon ou jardin individuel), prolongeant les pièces de vie pour des moments de détente ou de convivialité.
La résidence sécurisée, avec son parking en sous-sol, garantit une mobilité douce et une tranquillité absolue. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, confort et proximité des transports, dans un environnement préservé.
LMNP Non GéréRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Dans un cadre verdoyant face à la vallée de la Marne, cette nouvelle adresse s’implante à Pomponne, au cœur d’un quartier pavillonnaire de qualité. Commerces et gare Transilien P se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris Est en seulement 24 minutes. Un grand parc voisin complète cet environnement propice aux loisirs et aux promenades en famille. Le projet associe 12 villas en duplex de 4 à 5 pièces et une résidence proposant des appartements du 2 au 4 pièces. L’architecture contemporaine s’accompagne de prestations soignées pour offrir un cadre de vie confortable et élégant. Les intérieurs, spacieux et optimisés, facilitent l’aménagement et profitent d’une luminosité naturelle remarquable grâce aux larges ouvertures. Conformes aux exigences RE 2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques élevées, gages de bien-être au quotidien. Balcons et loggias prolongent les appartements, tandis que les villas disposent de jardins privatifs. Ces espaces extérieurs invitent à savourer pleinement les beaux jours et à partager des instants privilégiés.
LMNP Non GéréRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Saint-Thibault-des-Vignes, cette résidence neuve incarne l’équilibre parfait entre habitat durable et accessibilité. Nichée dans un secteur résidentiel calme, elle se compose de deux bâtiments élégants, abritant 28 appartements neufs (du T2 au T4, dont des duplex), conçus pour répondre à tous les projets de vie. L’architecture moderne, aux lignes épurées et aux matériaux naturels, s’intègre avec élégance dans le paysage local.
Les intérieurs, baignés de lumière, privilégient des espaces généreux et des agencements pratiques : cuisines ouvertes sur les salons, pièces à vivre prolongées par des extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les finitions haut de gamme incluent carrelage dans les pièces humides, sol stratifié dans les autres espaces, et une salle de bain entièrement équipée.
La résidence, entièrement sécurisée, offre un accès contrôlé par digicode et vidéophone, un parking sous-sol, et des espaces extérieurs aménagés pour des moments de détente. Proche des commerces et des axes de mobilité douce, ce programme est idéal pour un investissement immobilier alliant confort et praticité.
LMNP Non GéréRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implantée à proximité immédiate de la Marne, cette résidence prend place dans la commune prisée de Dampmart, où se mêlent nature préservée et connexion rapide aux pôles parisiens. L’environnement séduit par son caractère champêtre et son atmosphère chaleureuse, typique d’une vie de village conviviale. Le quotidien y est facilité grâce à la présence toute proche des écoles, commerces, services et structures médicales. Les déplacements sont également simplifiés avec les lignes de bus et la gare du Transilien P, accessible en 7 minutes en voiture.
Pensée pour s’intégrer avec élégance à son cadre, la résidence évolue dans un environnement résidentiel et naturel. Elle se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine ponctuée de touches traditionnelles. Les logements s’organisent autour de jardins paysagers et de circulations piétonnes, favorisant une ambiance paisible. Vous y trouverez une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie.
Les intérieurs dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir confort et fluidité. Les chambres, plus feutrées, préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées telles que la salle de bain équipée, la pompe à chaleur, les volets roulants, le système Vigik, le digicode et la porte palière renforcent le bien-être au quotidien.
Tous les logements sont prolongés d’un espace extérieur privatif, loggia ou jardin clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, complétant un cadre de vie pratique et agréable.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
