Programme immobilier neuf Clos du Cygne à Noisy-le-Grand à deux pas des bords de Marne : Présentation
Située à Noisy-le-Grand,à deux pas des bords de Marne, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. À proximité du centre-ville, les futurs résidents profiteront d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proches des commodités.
La réalisation adopte une architecture contemporaine raffinée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son cadre résidentiel. Les façades élégantes et les volumes équilibrés participent à créer un ensemble moderne et agréable à vivre.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à toutes les envies. Les logements conviennent aussi bien aux personnes seules qu’aux couples ou aux familles recherchant un espace confortable.
Les plus petites surfaces offrent des intérieurs fonctionnels et chaleureux, tandis que les logements plus spacieux disposent de vastes pièces de vie, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les prestations viennent compléter le confort de ces appartements et participent à créer un véritable bien-être au quotidien. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de s’inviter dans les espaces de vie, renforçant la sensation de volume et de convivialité.
Chaque logement bénéficie également d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente à Noisy-le-Grand.
Programme neuf Clos du Cygne : Commodités
Parking en sous-sol
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Jardin privatif
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 58.75 m²
à partir de 299 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2851194Étage
2ème
Surface58.75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC299 000 €
Le quartier Centre ville à Noisy-le-Grand
Points d'intérêt du quartier "Centre ville" à proximité du programme immobilier neuf Noisy-le-Grand à deux pas des bords de Marne (93160)
Transports :
Gares :
Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise
à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied,
Gare de les Boullereaux Champigny
à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied,
Gare de Nogent - le Perreux
à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Bus :
Ligne 303 :
René Navier
à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Allée de la Tour-Rendez-Vous
à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied,
Ligne 4 :
Arboretum
à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied,
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Bry-sur-Marne
à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne A :
Neuilly-Plaisance
à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne A :
Noisy-le-Grand — Mont d’Est
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Autoroutes :
A199 - Sortie Arrivée sur la N370
à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
A86 - Sortie 19
à 10.6 km, soit 11 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
A4 - Sortie 8
à 11.2 km, soit 11 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Familiale les Coccinellesà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Varenneà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Varenneà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 799 m, soit 10 min à pied.
Collège :
Collège Albert Camusà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Lycée :
Lycée Françoise Cabrinià 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Françoise Cabrinià 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect Noisy-le-grandà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : La Collective de l'Epi d'Orà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Spécialisé de Ville Evrardà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie la Varenneà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 710 m, soit 9 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc des Oiseauxà 68 m, soit 0 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
Sport : Centre Equestreà 852 m, soit 2 min en voiture ou à 920 m, soit 11 min à pied.
Cinéma : Le Bijouà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : Théâtre André Malraux Gagnyà 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Musée : Musée Adrien Mentienneà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Restaurant : Le 44 Chill Outà 501 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grandà 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Poste : La Poste Bry Sur Marneà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Municipaleà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Noisy-le-Grand (93160)
71632
habitants
68.2
d'actifs
36.74
ans d'âge moyen
76
appartements
144
professions médicales
64
établissements scolaires
2913
de revenu moyen net / foyer
49.8
de propriétaires
93.4
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Noisy-le-Grand (93160) et les alentours
Située à Noisy-le-Grand, dans un éco-quartier, cette résidence propose des appartements du T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et durable. L’architecture, alliant bois et matériaux écoresponsables, crée un ensemble harmonieux et esthétique.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un jardin collectif et un cœur d’îlot renforcent la convivialité entre voisins.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Noisy-le-Grand, au bord de la Marne, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades boisées et les espaces collectifs végétalisés créent un ensemble harmonieux et naturel.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations (parking privé, local à vélos) pour une praticité maximale.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Découvrez une résidence neuve à Noisy-le-Grand, dans le quartier Les Coteaux, à 9 minutes de la gare RER A. Les appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin privatif).
Les prestations de qualité (salle de bain équipée, digicode) et un parking en sous-sol sécurisé en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de la gare RER A, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de sérénité.
Implantée à Noisy-le-Grand, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tous accessibles à pied ou en quelques minutes de transports. Atout majeur : la gare de Bry-sur-Marne (RER A) se situe à 3 minutes à pied, facilitant l’accès rapide aux principaux quartiers parisiens.
Le projet se distingue par une architecture contemporaine élégante, répartie sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans leur environnement urbain. Il propose une belle diversité d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, permettant à chacun de trouver le logement adapté à son mode de vie.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal et une grande praticité. Les volumes sont bien proportionnés, les circulations fluides et la luminosité naturelle largement mise en valeur grâce aux ouvertures généreuses. Les appartements les plus spacieux bénéficient de doubles orientations, renforçant la sensation d’espace.
Côté extérieur, la majorité des logements est prolongée par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces offrent une respiration supplémentaire et deviennent de véritables prolongements des pièces de vie. Une opportunité attractive au cœur de Noisy-le-Grand, à quelques pas du RER A.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Neuilly-sur-Marne, dans le quartier du Parc Maison Blanche, ce programme immobilier s’intègre dans un écoquartier innovant, mêlant habitations durables et espaces naturels préservés. Face à un parc de 33 hectares, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour maximiser le confort et la luminosité grâce à des baies vitrées de 3 mètres.
Les logements, traversants et conformes à la norme RE2020, offrent des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, résidence sécurisée, et parking souterrain. Les extérieurs, orientés plein Sud, incluent des jardins privés, des balcons et des toits-terrasses jusqu’à 55 m², pour des moments de détente avec une vue exceptionnelle sur le parc.
Idéalement située pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce (proximité du RER E), et cadre résidentiel verdoyant, pour un quotidien à la fois pratique et serein.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implanté à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en plein renouveau, où les nouveaux aménagements favorisent un mode de vie plus fluide et agréable. Le secteur bénéficie d’une dynamique urbaine portée par la mobilité douce, la présence de commerces, d’espaces verts et de services de proximité, tous accessibles à pied. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre Paris en 20 minutes, tout en profitant d’un cadre résidentiel apaisé. La résidence affiche une architecture moderne et raffinée, marquée par des façades en pierre, des bow-windows élégants et de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des volumes bien agencés, pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort quotidien. La conception respecte les normes environnementales, assurant une isolation thermique et phonique performante. Pour prolonger les espaces de vie, certains logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, balcons ou loggias, parfaits pour profiter de moments de bien-être en extérieur. La résidence met également à disposition un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts partagés, offrant aux résidents des lieux propices à la détente et à la convivialité, en plein cœur de la ville. Une belle opportunité pour vivre ou investir à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de Paris.