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Programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA - Luzarches à deux pas  de la gare transilien H (95270) - Référence : 16639 Programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA - Luzarches à deux pas  de la gare transilien H (95270) - Référence : 16639

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA Luzarches à deux pas de la gare transilien H (95270)

A pied
Prestations haut de gamme
Ecoperformance
Architecture
Terrasse Végétalisée
Sécurité
à partir de
Prix TTC 215 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2028
21 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA à Luzarches à deux pas de la gare transilien H : Présentation

Appréciée pour son équilibre entre nature et accessibilité, la commune de Luzarches accueille ce programme immobilier neuf dans un cadre résidentiel agréable et convivial. Son centre dévoile un patrimoine de caractère et de vastes espaces verts, offrant une qualité de vie rare aux portes de la capitale. Grâce à la gare du Transilien H, située à 5 minutes à vélo, Paris Gare du Nord est accessible en 40 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence bénéficie également d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, supermarché et services essentiels. Au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible, la résidence se distingue par son architecture raffinée et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Intimiste, elle accueille 26 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Les intérieurs offrent des espaces larges, fonctionnels et lumineux, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les pièces de vie invitent à la convivialité tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère plus douce et reposante. Les prestations complètent ce confort : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, ascenseur, local à vélos, parking en sous-sol, sans oublier la sécurisation de la résidence par vidéophone, digicode et Vigik. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — terrasse, loggia ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et savourer la tranquillité de Luzarches.

Programme neuf VILLA MAGNOLIA : Commodités

  • Pass Vigik
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Vidéophone
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

9 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.96 m²
à partir de 215 000 €
Surface Les + Prix
Ref.A19 Étage
Surface 38.93 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 215 000 €
Ref.A18 Étage
Surface 42.18 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 221 000 €
Ref.A04 Étage
Surface 42.53 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 224 000 €
Ref.A16 Étage
Surface 41.67 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 224 000 €
Ref.A28 Étage
Surface 41.97 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 226 000 €
Ref.A22 Étage
Surface 41.76 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 228 000 €
Ref.A26 Étage
Surface 41.67 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 229 000 €
Ref.A15 Étage
Surface 45.96 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 240 000 €
Ref.A25 Étage
Surface 45.96 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 245 000 €

7 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 61.21 m²
à partir de 274 000 €
Surface Les + Prix
Ref.A01 Étage
Surface 59.12 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 274 000 €
Ref.A11 Étage
Surface 59.12 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 274 000 €
Ref.A27 Étage
Surface 55.91 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 276 000 €
Ref.A17 Étage
Surface 59.59 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 285 000 €
Ref.A14 Étage
Surface 61.21 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 286 000 €
Ref.A13 Étage
Surface 60.01 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 287 000 €
Ref.A24 Étage
Surface 61.21 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 289 000 €

5 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 86.87 m²
à partir de 330 000 €
Surface Les + Prix
Ref.A03 Étage
Surface 79.14 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 330 000 €
Ref.A05 Étage
Surface 81.15 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 333 000 €
Ref.A23 Étage
Surface 79.86 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 336 000 €
Ref.A32 Étage
Surface 86.87 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 351 000 €
Ref.A31 Étage
Surface 84.56 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 358 000 €

Le quartier à Luzarches

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Luzarches à deux pas de la gare transilien H (95270)

Transports :

  • Gares : Gare de Luzarches à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Seugy à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Viarmes à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Bus : Ligne 1312 : Gérard de Nerval à 97 m, soit 0 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied, Collège Anna de Noailles - Lycée Gérard de Nerval à 352 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 15.9 km, soit 18 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 05 min à pied, Ligne 5 : Lochères à 15.8 km, soit 18 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 04 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 16.2 km, soit 19 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 03 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne D : Survilliers - Fosses à 9.4 km, soit 15 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied, Ligne D : Orry-la-Ville Coye-la-Forêt à 9.8 km, soit 15 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne D : La Borne Blanche à 12.4 km, soit 20 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied.
  • Autoroutes : A16 - Sortie A104 à 10.1 km, soit 9 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, A1 - Sortie Parc Astérix à 18.1 km, soit 21 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 31 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • L'Arche de Noé à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole élémentaire privée l'espérance à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire privée l'espérance à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Anna de Noailles à 417 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Gérard de Nerval à 601 m, soit 2 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Charles Baudelaire à 8.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Luzarches à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Lamorlaye à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Binard à 601 m, soit 1 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Belloy en France à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
  • Pharmacie : Snc Froissant - Roch à 545 m, soit 1 min en voiture ou à 545 m, soit 7 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Château de Lamorlaye à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Sport : Dojos et Musculation à 104 m, soit 0 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Espace Ermitage à 15.9 km, soit 16 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Union Familiale à 12.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
  • Musée : Musée de la Renaissance - Château d'Ecouen à 11.5 km, soit 12 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 11 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant les Trois Coeurs à 614 m, soit 1 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Luzarches à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
  • Poste : La Poste Belloy en France à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque de Chaumontel à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Luzarches (95270)

4909
habitants
70.2
d'actifs
39.77
ans d'âge moyen
37
appartements
12
professions médicales
4
établissements scolaires
2339
de revenu moyen net / foyer
62
de propriétaires
89.5
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Luzarches (95270) et les alentours

Programme immobilier neuf LE CLOS SAVART Viarmes proche de la gare et de la ligne H

Nichée dans un cadre naturel apaisant, Viarmes séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Cette commune à taille humaine offre un équilibre parfait entre environnement verdoyant et praticité du quotidien, avec un centre-ville animé et des commerces accessibles rapidement. La gare et la ligne H, situées à seulement 5 minutes en voiture, assurent une connexion efficace avec l’Île-de-France.

C’est dans ce décor serein que s’implante cette résidence neuve, sécurisée et intimiste, composée de 39 appartements du 2 au 5 pièces ainsi que de deux villas en attique. Chaque logement a été conçu pour proposer des volumes confortables et bien agencés, facilitant l’aménagement et le bien-être au quotidien.

Les prestations de qualité soulignent le standing du projet, avec des espaces lumineux, fonctionnels et pensés pour durer. Les pièces de vie deviennent de véritables lieux de partage, tandis que les chambres, plus en retrait, invitent au repos.

Tous les logements bénéficient d’un extérieur privatif. Balcons, terrasses et spacieuses terrasses en dernier étage offrent des moments privilégiés au grand air, en lien direct avec les espaces verts qui entourent la résidence.

Côté pratique, plusieurs solutions de stationnement sont mises à disposition, apportant confort et sérénité au quotidien. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un environnement naturel, tout en restant connecté.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf Coeur de Bourg Saint-Martin-du-Tertre : Appartements neufs dans la rue commerçante à 10 min du transilien H

Bienvenue à Saint-Martin-du-Tertre, charmante commune du Val-d’Oise située aux portes du parc naturel du Vexin français. Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la rue commerçante, permettant un quotidien facile avec commerces et services accessibles à pied. La résidence abrite 43 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements se distinguent par leurs surfaces confortables et leurs espaces de vie parfaitement optimisés. Chaque intérieur a été conçu pour offrir une grande liberté d’aménagement. Les larges ouvertures diffusent une lumière naturelle généreuse dans le séjour, créant une atmosphère agréable. Les salles de bain sont entièrement équipées. Balcons et jardins privatifs viennent prolonger les logements, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou partager un moment convivial. Un commerce en pied d’immeuble facilite encore le quotidien, tandis que des places de stationnement garantissent un stationnement sécurisé. À seulement 10 minutes en voiture du transilien H, cette adresse combine sérénité villageoise et accessibilité vers les grands pôles urbains. Une belle opportunité à saisir dans un environnement naturel privilégié.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Domaine du Cèdre Saint-Martin-du-Tertre entre nature et Paris à deux pas du Transilien H

À Saint-Martin-du-Tertre, cette résidence s’inscrit dans un environnement équilibré, à la croisée de la ville et de la campagne. Authentique et agréable à vivre, la commune séduit par son atmosphère sereine et son emplacement au nord de Paris. Elle permet de profiter d’un quotidien apaisé tout en restant proche de la capitale, grâce à la gare du Transilien H accessible en 10 minutes à vélo. La résidence, à taille humaine, prend place dans un quartier résidentiel calme. Son organisation autour d’un cœur d’îlot verdoyant crée un cadre propice au partage et à la convivialité, tout en préservant l’intimité de chacun. Les logements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs présentent des volumes bien distribués, favorisant la circulation de la lumière naturelle et le bien-être au quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement les unes sur les autres, tandis que les espaces nuit invitent à la détente dans une ambiance plus feutrée. Conformes aux exigences du neuf, les appartements proposent des prestations de qualité et des finitions soignées. Cette adresse conjugue le charme d’un environnement verdoyant, le confort moderne et une situation stratégique à proximité des transports. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou envisager un investissement locatif.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Haras Marly-la-Ville : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Marly-la-Ville, dans un environnement verdoyant aux portes de Paris, cette résidence propose des appartements, logements intermédiaires et maisons du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (exposition sud, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Le Quartier du Vertpuits Puiseux-en-France : Résidence T2–T5 avec cadre écologique et confort optimisé proche des commodités

Située à Puiseux-en-France, dans un éco-quartier aux portes de Paris, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades enduites et les prestations (jardins, garages) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ BBC NF Habitat HQE RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 39 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf La Cour aux Blés Survilliers gare RER D à 5 min en voiture

Survilliers – Cadre résidentiel à proximité du RER D
Entre nature et dynamisme francilien, Survilliers se distingue par sa qualité de vie et son environnement apaisant. Située au nord de Paris, la commune combine le charme d’un esprit village, la présence de services essentiels et une excellente accessibilité vers la capitale. Les commerces, le marché, les transports et le pôle commercial sont rapidement accessibles depuis la résidence.

Ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel agréable, à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER D, facilitant les déplacements quotidiens des actifs et des familles.

La résidence affiche une architecture élégante, mêlant tradition et modernité, pour une intégration naturelle dans son cadre environnant. Elle propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, répondant aux attentes de différents modes de vie.

À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces fonctionnels et bien pensés. Les séjours offrent une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments partagés, tandis que les chambres garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée et un accès sécurisé, assurent un confort durable.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon ou jardin pour les logements en rez-de-chaussée. Un véritable atout pour profiter des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition un jardin partagé arboré, renforçant l’esprit convivial et la douceur de vivre à Survilliers.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

1013 programmes neufs
en vente

14044 logements neufs
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