Programme immobilier neuf VILLA ISABELLA à Le Perreux-sur-Marne près du centre ville et RER A : Présentation
Située à Le Perreux-sur-Marne, cette résidence neuve profite d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville et du RER A Neuilly-Plaisance. Une localisation idéale pour profiter d’un quotidien dynamique, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.
L’architecture de la résidence affirme un style raffiné, associant le charme des inspirations anciennes à des matériaux modernes et durables. À taille humaine, l’ensemble accueille 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces.
Les intérieurs ont été pensés pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace dans chaque pièce de vie.
Grâce à une isolation thermique et phonique performante, les logements garantissent une atmosphère calme et confortable en toute saison.
Les appartements bénéficient également d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, idéal pour prolonger les moments de convivialité en plein air.
Cette résidence allie ainsi élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique aux portes de Paris.
Programme neuf VILLA ISABELLA : Commodités
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 69.73 m²
à partir de 487 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2037797906Étage
RDC
Surface68.47 m²
Les +
Cellier
Box
Prix
Prix TTC487 000 €
Ref.141979873Étage
1er
Surface69.73 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TTC489 000 €
Le quartier Iris 0105 à Le Perreux-sur-Marne
Points d'intérêt du quartier "Iris 0105" à proximité du programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne près du centre ville et RER A (94170)
Transports :
Gares :
Gare de les Boullereaux Champigny
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied,
Gare de Nogent - le Perreux
à 670 m, soit 2 min en voiture ou à 540 m, soit 7 min à pied,
Gare de Val de Fontenay
à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
Bus :
Ligne 114 - Ligne 210 - Ligne N71 :
Le Parc
à 250 m, soit 0 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied,
Ligne 210 :
Ledru-Rollin - Général de Gaulle
à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied,
Ligne 4 :
Bondy
à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied,
Ligne 4 :
Remise à Jorelle
à 7.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Neuilly-Plaisance
à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne E :
Nogent – le Perreux
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied,
Ligne A - Ligne E :
Val de Fontenay
à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
Autoroutes :
A4 - Sortie 5
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
A86 - Sortie A4
à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied,
A86 - Sortie 19
à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche départementale Gabriel-Périà 261 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle du Thillardà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 720 m, soit 9 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Clémenceau Bà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 882 m, soit 11 min à pied.
Collège :
Collège de Lattre de Tassignyà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée Louis Armandà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Lycée Louis Armandà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Fontenay s/Bois Salengroà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Franprix le Perreux/Marneà 280 m, soit 1 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie de la Gareà 742 m, soit 1 min en voiture ou à 526 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Korian Joncs Marinsà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Gare Nogent le Perreuxà 763 m, soit 2 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du Saut du Loupà 210 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
Sport : Conservatoire Municipal de Musique et de Danse Maurice Ravelà 749 m, soit 2 min en voiture ou à 749 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Centre des Bords de Marneà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Théâtre : Theatre Roublotà 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Musée : Musée Adrien Mentienneà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Restaurant : Chez Wuà 555 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Nogent-sur-Marneà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste le Perreux Sur Marneà 605 m, soit 1 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Le Perreux-sur-Marne (94170)
34654
habitants
73.8
d'actifs
40.71
ans d'âge moyen
71
appartements
161
professions médicales
17
établissements scolaires
2406
de revenu moyen net / foyer
60.8
de propriétaires
89.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) et les alentours
C’est au cœur de Le Perreux-sur-Marne que s’installe ce programme immobilier neuf, dans un environnement résidentiel dynamique et agréable à vivre. À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER A, cette adresse offre une accessibilité idéale pour rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d’un quotidien serein. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et équipements culturels sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les promenades le long de la Marne, très appréciés des habitants.
La résidence séduit par son architecture moderne et soignée, aux lignes élégantes. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont bien proportionnés, avec des séjours lumineux bénéficiant d’une belle exposition et de prestations pensées pour le bien-être au quotidien.
Grâce au respect des normes environnementales actuelles, les logements profitent d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant une atmosphère paisible et économe en énergie. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon la configuration, créant un véritable espace de respiration en extérieur.
Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans une commune recherchée, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Marne.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche des quais de la Marne, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture en gradin et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux et naturel.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations (parquet, salle de bain équipée, stationnements sécurisés) garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche de la ligne 15 Grand Paris Express, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements en pierre et les prestations (balcons, jardins) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Découvrez une résidence à Le Perreux-sur-Marne, à 12 minutes du RER E, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse, balcon).
Les prestations de qualité et les isolations conformes à la RT2012 assurent un confort optimal. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et praticité : espaces modulables, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du RER E, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
En bord de Marne, à Le Perreux-sur-Marne, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur d’un habitat durable et son cadre résidentiel privilégié. Le programme, composé de des logements neufs du 2 au 5 pièces, mise sur une architecture respectueuse de l’environnement, conforme à la RT2012, pour offrir des isolations thermiques et phoniques performantes et une empreinte carbone réduite.
Dès l’entrée, une parcelle végétale crée une ambiance chaleureuse et naturelle, tandis que les intérieurs, baignés de lumière grâce à des expositions traversantes, s’organisent autour d’une cuisine ouverte et d’un espace jour spacieux. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatisé : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un espace à votre image.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence est idéale pour les familles en quête de qualité de vie ou les investisseurs soucieux de mobilité douce et de proximité avec les commodités. Un projet immobilier où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et respect de la planète.
À Le Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à 15 kilomètres de Paris, au sein d’un quartier résidentiel prisé. Proche de la capitale, la commune offre un cadre de vie agréable, conjuguant tranquillité, bien-être et accessibilité. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, nichés derrière une architecture classique et élégante. Grâce à son style intemporel, elle s’intègre naturellement dans son environnement urbain. Les prestations soignées et les finitions de qualité apportent un véritable confort de vie, dans une ambiance sereine et durable.
Composée de deux bâtiments, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, créant un espace central apaisant. Ce jardin intérieur participe à l’atmosphère calme et conviviale du projet, tout en offrant un cadre verdoyant aux résidents.
Les appartements sont prolongés par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse. Ces espaces extérieurs permettent de savourer les beaux jours et d’apprécier pleinement le cadre résidentiel, en toute intimité. Une opportunité idéale pour un projet immobilier alliant proximité de Paris et qualité de vie.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À l’est de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, ce programme immobilier neuf s’implante au Perreux-sur-Marne, à seulement 15 kilomètres de la capitale. La commune séduit par son cadre verdoyant, entre promenades le long de la Marne et dynamisme urbain. À proximité immédiate, vous retrouverez commerces, établissements scolaires, services et équipements culturels, facilitant le quotidien. La présence du RER A et des axes autoroutiers assure une connexion rapide avec Paris et les pôles d’activité environnants.
La résidence se distingue par une architecture moderne et raffinée, mêlant lignes contemporaines et matériaux de qualité. Élevée sur quatre niveaux avec un étage en retrait, elle offre une ambiance confidentielle et agréable, parfaitement intégrée à son quartier.
Les logements neufs se déclinent du studio au 5 pièces et dévoilent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les plans ont été soigneusement étudiés pour optimiser chaque mètre carré, tout en garantissant confort et intimité. Les orientations judicieuses laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que les salles de bain équipées apportent une touche de praticité supplémentaire.
Respectant les exigences environnementales de la RE 2020, la résidence assure des performances énergétiques durables et uneisolation de qualité. La plupart des appartements disposent d’un extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — prolongeant agréablement l’espace intérieur. Les aménagements paysagers et les stationnements pensés pour la mobilité douce viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir.
Réputée sous le nom de « La Perle de l’Est Parisien », Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie recherché, entre ambiance résidentielle et vitalité urbaine. Cette résidence neuve s’implante en plein centre-ville, à proximité directe des commerces, des écoles et des services du quotidien, favorisant un mode de vie pratique et convivial. L’accessibilité est l’un des grands atouts de cette adresse : le RER E à 700 m permet de rejoindre Paris facilement, tandis que le RER A à moins de 2 kilomètres et la future ligne de métro 15 viennent compléter une desserte idéale pour les actifs comme pour les familles. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent des plans intelligemment conçus, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Certains logements disposent d’une suite parentale, et les derniers étages accueillent un attique exclusif aux verrières, affirmant un véritable esprit atelier. Chaque futur résident bénéficie également de la possibilité de personnaliser son logement selon ses envies. Les intérieurs s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, qu’il s’agisse de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses, avec des vues apaisantes sur le cœur d’îlot paysager. Pour parfaire le confort, chaque logement à partir du 2 pièces est complété par une place de parking privative, un atout précieux en cœur de ville.