Programme immobilier neuf Le Clos du Perreux à Le Perreux-sur-Marne à deux pas du RER A : Présentation
À l’est de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, ce programme immobilier neuf s’implante au Perreux-sur-Marne, à seulement 15 kilomètres de la capitale. La commune séduit par son cadre verdoyant, entre promenades le long de la Marne et dynamisme urbain. À proximité immédiate, vous retrouverez commerces, établissements scolaires, services et équipements culturels, facilitant le quotidien. La présence du RER A et des axes autoroutiers assure une connexion rapide avec Paris et les pôles d’activité environnants.
La résidence se distingue par une architecture moderne et raffinée, mêlant lignes contemporaines et matériaux de qualité. Élevée sur quatre niveaux avec un étage en retrait, elle offre une ambiance confidentielle et agréable, parfaitement intégrée à son quartier.
Les logements neufs se déclinent du studio au 5 pièces et dévoilent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les plans ont été soigneusement étudiés pour optimiser chaque mètre carré, tout en garantissant confort et intimité. Les orientations judicieuses laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que les salles de bain équipées apportent une touche de praticité supplémentaire.
Respectant les exigences environnementales de la RE 2020, la résidence assure des performances énergétiques durables et uneisolation de qualité. La plupart des appartements disposent d’un extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — prolongeant agréablement l’espace intérieur. Les aménagements paysagers et les stationnements pensés pour la mobilité douce viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir.
Programme neuf Le Clos du Perreux : Commodités
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Jardin privatif
Loggia
Terrasse
Balcon
Proche structures culture
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 3 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 29.26 m²
à partir de 216 400 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108613Étage
4ème
Surface29.26 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC216 400 €
Ref.108604Étage
3ème
Surface26.06 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC219 100 €
Ref.108598Étage
Surface29.02 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC238 400 €
Plus que 2 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 43.17 m²
à partir de 300 300 €
SurfaceLes +Prix
Ref.108597Étage
Surface39.41 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC300 300 €
Ref.108617Étage
5ème
Surface43.17 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC318 300 €
Plus que 3 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 60.92 m²
à partir de 369 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108600Étage
1er
Surface60.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC369 800 €
Ref.108614Étage
4ème
Surface60 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC377 400 €
Ref.108609Étage
3ème
Surface60.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC380 300 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 86.69 m²
à partir de 513 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108601Étage
1er
Surface81.83 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC513 900 €
Ref.108603Étage
2ème
Surface81.83 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC518 800 €
Ref.108610Étage
3ème
Surface81.83 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC524 800 €
Ref.108599Étage
Surface86.69 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC564 800 €
Ref.108616Étage
5ème
Surface84.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC579 800 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 86.43 m²
à partir de 595 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108618Étage
5ème
Surface86.43 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC595 000 €
Le quartier Les Siams à Le Perreux-sur-Marne
Points d'intérêt du quartier "Les Siams" à proximité du programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à deux pas du RER A (94170)
Transports :
Gares :
Gare de Nogent - le Perreux
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied,
Gare de Rosny-sous-Bois
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied,
Gare de Val de Fontenay
à 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bus :
Ligne 113 :
Jules Ferry
à 151 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied,
Arrêt Bus
à 223 m, soit 1 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Ligne 4 :
Bondy
à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied,
Ligne 4 :
Remise à Jorelle
à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne E :
Nogent – le Perreux
à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne A - Ligne E :
Val de Fontenay
à 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne A :
Neuilly-Plaisance
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 912 m, soit 11 min à pied.
Autoroutes :
A4 - Sortie 5
à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied,
A86 - Sortie A4
à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A86 - Sortie 19
à 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Joncs Marinsà 366 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jules Ferryà 232 m, soit 1 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire les Joncs Marinsà 348 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège de Lattre de Tassignyà 436 m, soit 1 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
Lycée :
Lycée Pablo Picassoà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérieur :
Ecole Infaà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Fontenay-sous-boisà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Supérette : Coccinelle Expressà 668 m, soit 2 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
Boulangerie : La Duchesse Anne aux Délices du Perreuxà 649 m, soit 1 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marneà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Jules Ferryà 423 m, soit 1 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc des Cités Uniesà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Sport : Piscine de Perreux-sur-Marneà 410 m, soit 1 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Royal Palaceà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Théâtre : Théâtre Georges Simenonà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Musée : Musée de Nogent-Sur-Marneà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Anacocoà 76 m, soit 0 min en voiture ou à 76 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Neuilly-sur-Marneà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Poste : La Poste Principalà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Cavannaà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Le Perreux-sur-Marne (94170)
34654
habitants
73.8
d'actifs
40.71
ans d'âge moyen
71
appartements
161
professions médicales
17
établissements scolaires
2406
de revenu moyen net / foyer
60.8
de propriétaires
89.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) et les alentours
À Le Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à 15 kilomètres de Paris, au sein d’un quartier résidentiel prisé. Proche de la capitale, la commune offre un cadre de vie agréable, conjuguant tranquillité, bien-être et accessibilité. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, nichés derrière une architecture classique et élégante. Grâce à son style intemporel, elle s’intègre naturellement dans son environnement urbain. Les prestations soignées et les finitions de qualité apportent un véritable confort de vie, dans une ambiance sereine et durable.
Composée de deux bâtiments, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, créant un espace central apaisant. Ce jardin intérieur participe à l’atmosphère calme et conviviale du projet, tout en offrant un cadre verdoyant aux résidents.
Les appartements sont prolongés par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse. Ces espaces extérieurs permettent de savourer les beaux jours et d’apprécier pleinement le cadre résidentiel, en toute intimité. Une opportunité idéale pour un projet immobilier alliant proximité de Paris et qualité de vie.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Réputée sous le nom de « La Perle de l’Est Parisien », Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie recherché, entre ambiance résidentielle et vitalité urbaine. Cette résidence neuve s’implante en plein centre-ville, à proximité directe des commerces, des écoles et des services du quotidien, favorisant un mode de vie pratique et convivial. L’accessibilité est l’un des grands atouts de cette adresse : le RER E à 700 m permet de rejoindre Paris facilement, tandis que le RER A à moins de 2 kilomètres et la future ligne de métro 15 viennent compléter une desserte idéale pour les actifs comme pour les familles. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent des plans intelligemment conçus, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Certains logements disposent d’une suite parentale, et les derniers étages accueillent un attique exclusif aux verrières, affirmant un véritable esprit atelier. Chaque futur résident bénéficie également de la possibilité de personnaliser son logement selon ses envies. Les intérieurs s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, qu’il s’agisse de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses, avec des vues apaisantes sur le cœur d’îlot paysager. Pour parfaire le confort, chaque logement à partir du 2 pièces est complété par une place de parking privative, un atout précieux en cœur de ville.
Située à Le Perreux-sur-Marne, cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier résidentiel prisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Les commerces, établissements scolaires et services sont rapidement accessibles, tandis que les bords de Marne, à quelques pas, invitent à la détente et aux activités de plein air. La gare RER A de Neuilly-Plaisance, accessible à pied en quelques minutes, offre une liaison rapide vers Paris, un atout majeur pour les actifs.
La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés et aux volumes équilibrés. Les espaces intérieurs privilégient la fonctionnalité et la luminosité, créant un cadre de vie confortable et chaleureux. Ces logements répondent aussi bien aux besoins des familles qu’aux attentes des investisseurs recherchant un emplacement stratégique.
Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, apportant une véritable pièce de vie supplémentaire. Les espaces paysagers qui ponctuent la résidence renforcent l’ambiance calme et verdoyante, tout en s’intégrant harmonieusement dans l’environnement urbain.
Enfin, la résidence dispose d’un stationnement en sous-sol, complété par un local vélos et poussettes, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur recherché du Val-de-Marne, entre nature et mobilité.
Située aux portes de Paris, la commune de Le Perreux-sur-Marne séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 3 minutes à pied des bords de Marne, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement idéal entre nature et dynamisme urbain.
Vous profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied, renforçant l’attractivité de cette adresse.
La résidence se distingue par son architecture raffinée, inspirée des immeubles parisiens avec une élégante toiture mansardée et des matériaux de qualité. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie.
Les logements proposent des aménagements intelligents, avec des espaces de vie chaleureux et des zones nuit propices au repos. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée et des accès sécurisés.
La majorité des appartements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Un atout précieux pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
Devenez propriétaire dans une commune recherchée, alliant proximité de Paris et qualité de vie exceptionnelle.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Le Perreux-sur-Marne, au cœur du quartier des Joncs Marins, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, à deux pas des bords de Marne et à seulement 9 minutes à pied du RER A.
Son architecture raffinée se distingue par l’utilisation de pierre de taille massive, conférant à l’ensemble une esthétique élégante et intemporelle.
Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, favorisant le confort au quotidien. Les pièces de vie accueillent abondamment la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et apaisante.
Les prestations viennent compléter l’ensemble avec soin : salle de bain équipée, résidence sécurisée et conformité RT2012, pour un habitat performant et confortable.
Côté extérieur, la plupart des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.
Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre nature et proximité immédiate de Paris.
C’est au cœur de Le Perreux-sur-Marne que s’installe ce programme immobilier neuf, dans un environnement résidentiel dynamique et agréable à vivre. À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER A, cette adresse offre une accessibilité idéale pour rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d’un quotidien serein. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et équipements culturels sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les promenades le long de la Marne, très appréciés des habitants.
La résidence séduit par son architecture moderne et soignée, aux lignes élégantes. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont bien proportionnés, avec des séjours lumineux bénéficiant d’une belle exposition et de prestations pensées pour le bien-être au quotidien.
Grâce au respect des normes environnementales actuelles, les logements profitent d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant une atmosphère paisible et économe en énergie. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon la configuration, créant un véritable espace de respiration en extérieur.
Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans une commune recherchée, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Marne.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche des quais de la Marne, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture en gradin et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux et naturel.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations (parquet, salle de bain équipée, stationnements sécurisés) garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche de la ligne 15 Grand Paris Express, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements en pierre et les prestations (balcons, jardins) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.