Programme neuf Le Clos du Perreux à Le Perreux-sur-Marne à deux pas du RER A : Présentation
À l’est de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, ce programme immobilier neuf s’implante au Perreux-sur-Marne, à seulement 15 kilomètres de la capitale. La commune séduit par son cadre verdoyant, entre promenades le long de la Marne et dynamisme urbain. À proximité immédiate, vous retrouverez commerces, établissements scolaires, services et équipements culturels, facilitant le quotidien. La présence du RER A et des axes autoroutiers assure une connexion rapide avec Paris et les pôles d’activité environnants.
La résidence se distingue par une architecture moderne et raffinée, mêlant lignes contemporaines et matériaux de qualité. Élevée sur quatre niveaux avec un étage en retrait, elle offre une ambiance confidentielle et agréable, parfaitement intégrée à son quartier.
Les logements neufs se déclinent du studio au 5 pièces et dévoilent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les plans ont été soigneusement étudiés pour optimiser chaque mètre carré, tout en garantissant confort et intimité. Les orientations judicieuses laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que les salles de bain équipées apportent une touche de praticité supplémentaire.
Respectant les exigences environnementales de la RE 2020, la résidence assure des performances énergétiques durables et uneisolation de qualité. La plupart des appartements disposent d’un extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — prolongeant agréablement l’espace intérieur. Les aménagements paysagers et les stationnements pensés pour la mobilité douce viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir.
Programme neuf Le Clos du Perreux : Commodités
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Jardin privatif
Loggia
Terrasse
Balcon
Proche structures culture
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 3 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 29.26 m²
à partir de 219 700 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108613Étage
4ème
Surface
29.26 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC219 700 €
Ref.108604Étage
3ème
Surface
26.06 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC222 400 €
Ref.108598Étage
Surface
29.02 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC242 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 39.41 m²
à partir de 291 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108608Étage
3ème
Surface
35.96 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC291 000 €
Ref.108597Étage
Surface
39.41 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC300 300 €
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 60.92 m²
à partir de 381 100 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108600Étage
1er
Surface
60.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC381 100 €
Ref.108614Étage
4ème
Surface
60 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC388 900 €
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 86.69 m²
à partir de 513 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108601Étage
1er
Surface
81.83 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC513 900 €
Ref.108603Étage
2ème
Surface
81.83 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC518 800 €
Ref.108610Étage
3ème
Surface
81.83 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC524 800 €
Ref.108599Étage
Surface
86.69 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC564 800 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 86.43 m²
à partir de 595 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.108618Étage
5ème
Surface
86.43 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC595 000 €
Le quartier Les Siams à Le Perreux-sur-Marne
Points d'intérêt du quartier Les Siams à proximité du programme neuf Le Perreux-sur-Marne à deux pas du RER A (94170)
Transports :
Gares :
Gare de Nogent - le Perreux
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied,
Gare de Rosny-sous-Bois
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied,
Gare de Val de Fontenay
à 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bus :
Ligne 113 :
Jules Ferry
à 151 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied,
Arrêt Bus
à 223 m, soit 1 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Ligne 4 :
Bondy
à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied,
Ligne 4 :
Remise à Jorelle
à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne E :
Nogent – le Perreux
à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne A - Ligne E :
Val de Fontenay
à 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne A :
Neuilly-Plaisance
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 912 m, soit 11 min à pied.
Autoroutes :
A4 - Sortie 5
à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied,
A86 - Sortie A4
à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A86 - Sortie 19
à 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Joncs Marinsà 366 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jules Ferryà 232 m, soit 1 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire les Joncs Marinsà 348 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège de Lattre de Tassignyà 436 m, soit 1 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
Lycée :
Lycée Pablo Picassoà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérieur :
Ecole Infaà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Fontenay-sous-boisà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Supérette : Coccinelle Expressà 668 m, soit 2 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
Boulangerie : La Duchesse Anne aux Délices du Perreuxà 649 m, soit 1 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marneà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Jules Ferryà 423 m, soit 1 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc des Cités Uniesà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Sport : Piscine de Perreux-sur-Marneà 410 m, soit 1 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Royal Palaceà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Théâtre : Théâtre Georges Simenonà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Musée : Musée de Nogent-Sur-Marneà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Anacocoà 76 m, soit 0 min en voiture ou à 76 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Neuilly-sur-Marneà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Poste : La Poste Principalà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Cavannaà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Le Perreux-sur-Marne (94170)
34654
habitants
73.8
d'actifs
40.71
ans d'âge moyen
71
appartements
161
professions médicales
17
établissements scolaires
2406
de revenu moyen net / foyer
60.8
de propriétaires
89.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) et les alentours
Située aux portes de Paris, la commune de Le Perreux-sur-Marne séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 3 minutes à pied des bords de Marne, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement idéal entre nature et dynamisme urbain.
Vous profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied, renforçant l’attractivité de cette adresse.
La résidence se distingue par son architecture raffinée, inspirée des immeubles parisiens avec une élégante toiture mansardée et des matériaux de qualité. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie.
Les logements proposent des aménagements intelligents, avec des espaces de vie chaleureux et des zones nuit propices au repos. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée et des accès sécurisés.
La majorité des appartements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Un atout précieux pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
Devenez propriétaire dans une commune recherchée, alliant proximité de Paris et qualité de vie exceptionnelle.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Le Perreux-sur-Marne, au cœur du quartier des Joncs Marins, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, à deux pas des bords de Marne et à seulement 9 minutes à pied du RER A.
Son architecture raffinée se distingue par l’utilisation de pierre de taille massive, conférant à l’ensemble une esthétique élégante et intemporelle.
Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, favorisant le confort au quotidien. Les pièces de vie accueillent abondamment la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et apaisante.
Les prestations viennent compléter l’ensemble avec soin : salle de bain équipée, résidence sécurisée et conformité RT2012, pour un habitat performant et confortable.
Côté extérieur, la plupart des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.
Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre nature et proximité immédiate de Paris.
À Le Perreux-sur-Marne, commune recherchée de l’Est parisien, découvrez une adresse où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. À proximité des zones dynamiques de Paris, la ville séduit par ses bords de Marne, ses commerces et ses infrastructures complètes. Située en centre-ville, à 800 mètres seulement des quais, la résidence profite d’un environnement privilégié. La gare accessible via le RER E à 15 min à pied facilite tous vos déplacements vers la capitale. Son architecture élégante associe modernité et inspiration traditionnelle, créant un ensemble harmonieux et attractif. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs bien proportionnés et optimisés, pensés pour un quotidien fluide et lumineux. Les prestations renforcent le confort des résidents : salle de bain équipée, résidence sécurisée… Chaque détail participe à un cadre de vie serein et fonctionnel. Les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — deviennent de véritables extensions de l’espace de vie, parfaites pour partager des moments conviviaux. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur prisé aux portes de Paris.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez au Perreux-sur-Marne une nouvelle adresse au cœur d’une commune appréciée pour son environnement paisible et sa proximité immédiate avec Paris. Surnommée « La Perle de l’Est parisien », la ville séduit aussi bien les familles que les actifs grâce à son cadre résidentiel et à son dynamisme.
Le projet bénéficie d’une localisation particulièrement pratique. Commerces, restaurants, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes. Un arrêt de bus se situe à 1 minute à pied et la gare RER A de Neuilly-Plaisance se rejoint en seulement 9 minutes de marche. Cette dernière permet d’accéder à Paris en 13 minutes.
La résidence affiche une architecture actuelle, marquée par des façades lumineuses et une toiture végétalisée. Elle réunit 22 appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que 2 commerces implantés en rez-de-chaussée.
Les intérieurs bénéficient de beaux volumes et d’agencements fonctionnels favorisant une circulation fluide. Faciles à aménager, les logements offrent une grande liberté de personnalisation. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et créent des espaces de vie agréables au quotidien.
Selon les appartements, une terrasse ou un balcon vient prolonger le séjour. Ces extérieurs privatifs permettent de profiter du soleil et de moments conviviaux, tandis que les espaces verts communs apportent un environnement apaisant.
La résidence dispose enfin de places de parking en sous-sol, d’un local à poussettes et d’un local à vélos pour un quotidien toujours plus pratique.
LMNP Non GéréRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
C’est au cœur de Le Perreux-sur-Marne que s’installe ce programme immobilier neuf, dans un environnement résidentiel dynamique et agréable à vivre. À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER A, cette adresse offre une accessibilité idéale pour rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d’un quotidien serein. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et équipements culturels sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les promenades le long de la Marne, très appréciés des habitants. La résidence séduit par son architecture moderne et soignée, aux lignes élégantes. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont bien proportionnés, avec des séjours lumineux bénéficiant d’une belle exposition et de prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Grâce au respect des normes environnementales actuelles, les logements profitent d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant une atmosphère paisible et économe en énergie. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon la configuration, créant un véritable espace de respiration en extérieur. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans une commune recherchée, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Marne.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche des quais de la Marne, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture en gradin et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux et naturel.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations (parquet, salle de bain équipée, stationnements sécurisés) garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Le Perreux-sur-Marne, proche de la ligne 15 Grand Paris Express, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements en pierre et les prestations (balcons, jardins) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Découvrez une résidence à Le Perreux-sur-Marne, à 12 minutes du RER E, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse, balcon).
Les prestations de qualité et les isolations conformes à la RT2012 assurent un confort optimal. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et praticité : espaces modulables, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du RER E, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.