Programme neuf Terrasses de Neuville à Champigny-sur-Marne à deux pas du RER A et E : Présentation
À seulement 15 km de Paris, Champigny-sur-Marne propose un cadre de vie recherché mêlant nature, dynamisme et proximité avec la capitale. Bordée par la Marne, la ville séduit par ses espaces verts, ses parcs, ses guinguettes et ses équipements culturels et sportifs, offrant une atmosphère agréable et conviviale.
Ce programme immobilier neuf prend place à l’entrée de la commune, dans un quartier résidentiel calme où toutes les commodités sont facilement accessibles. Les commerces, les écoles et les services du quotidien se trouvent à quelques minutes seulement. La résidence bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de bussituées au pied del’immeuble, permettant de rejoindre rapidement les gares RER A et E.
Implantée dans un secteur pavillonnaire harmonieux, la résidence se distingue par son architecture néo-classique élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. Au centre du projet, un vaste cœur d’îlot paysager forme un véritable jardin partagé, apportant nature, sérénité et biodiversité au cœur de la résidence.
Les logements proposés se déclinent dustudio au 5 pièces et offrent des volumes confortables, des agencements optimisés et une belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritables prolongements de l’espace intérieur. Au dernier étage, certains logements profitent de grandes terrasses, idéales pour savourer les beaux jours.
La résidence propose également des stationnements sécurisés en sous-sol, garantissant confort et praticité au quotidien.
Programme neuf Terrasses de Neuville : Commodités
Parc paysager en cœur d'îlot
Place de stationnement
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Proche structures culture
Les logements neufs de la résidence
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 63.66 m²
à partir de 285 000 €
à partir de 324 170 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.696210775Étage
1er
Surface
63.06 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*285 000 €
Prix TTC324 170 €
Ref.566186952Étage
2ème
Surface
63.66 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*289 000 €
Prix TTC328 721 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 83.5 m²
à partir de 337 000 €
à partir de 383 317 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.496732335Étage
2ème
Surface
83.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*337 000 €
Prix TTC383 317 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 105.82 m²
à partir de 450 000 €
à partir de 511 848 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.48905266Étage
5ème
Surface
105.82 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*450 000 €
Prix TTC511 848 €
Le quartier Coteaux à Champigny-sur-Marne
Points d'intérêt du quartier Coteaux à proximité du programme neuf Champigny-sur-Marne à deux pas du RER A et E (94500)
Transports :
Gares :
Gare de les Boullereaux Champigny
à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
Gare de Nogent - le Perreux
à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
Bus :
Ligne 208 - Ligne 437 - Ligne N35 - Ligne N33 :
La Cascade
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 100 m, soit 1 min à pied,
Ligne 437 - Ligne N33 :
Martelet
à 295 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne :
Pointe du lac
à 13.5 km, soit 16 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied,
Ligne :
Limeil-Brévannes
à 10.5 km, soit 17 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied,
Ligne :
Valenton
à 11.1 km, soit 18 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Champigny
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied,
Ligne E :
Les Boullereaux - Champigny
à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne A :
La Varenne - Chennevières
à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie A4
à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
A4 - Sortie 5
à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied,
A4 - Sortie 8
à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Champignolà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Maurice Thorez 1à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Henri Bassisà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied.
Collège :
Collège Molièreà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Gourdou Leseurreà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Supérieur :
Lycée Langevin Wallonà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Champigny Bernauà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Supérette : Franprix Champigny-Sur-Marneà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Boulangerie : Fournil des Gourmandsà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Santé :
Hôpital : Unite d Autidialyse de Champignyà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Pharmacie : Natascha Pharmaà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Corotà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Cercle des Sports de la Marneà 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Cinéma : Studio 66à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Théâtre Roger Lafailleà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Musée : Musée de la Résistance Nationaleà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Restaurant : Au Plateauà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Chennevieres-sur-Marneà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
Poste : La Poste Principalà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Albert Camusà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Champigny-sur-Marne (94500)
78367
habitants
64.1
d'actifs
37.65
ans d'âge moyen
69
appartements
293
professions médicales
53
établissements scolaires
2465
de revenu moyen net / foyer
43.8
de propriétaires
93.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Champigny-sur-Marne (94500) et les alentours
Située à Champigny-sur-Marne, proche de toutes les commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
À seulement quelques minutes du parc du Plateau et du RER E, cette nouvelle adresse profite pleinement du cadre résidentiel de Champigny-sur-Marne. Commerces, écoles, transports et espaces verts s’intègrent facilement au quotidien.
Le parc départemental du Plateau se rejoint en 6 minutes à pied, idéal pour une promenade ou un moment de détente. Les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les supermarchés et les différents commerces et services sont également accessibles à proximité.
Côté transports, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes de marche dessert la gare Les Boullereaux - Champigny en 6 minutes. Grâce au RER E, il est ensuite possible de rejoindre le centre de Paris en moins d’une heure en transports en commun.
La résidence affiche des lignes contemporaines sobres et élégantes, accompagnées de façades aux tonalités claires. Elle accueille des appartements de 2, 3 et 4 pièces conçus pour répondre à différents modes de vie.
Les logements bénéficient de beaux volumes et d’agencements fonctionnels permettant d’optimiser chaque surface. Côté prestations, ils disposent notamment de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques, de placards aménagés et d’un revêtement stratifié. Certaines finitions peuvent par ailleurs être personnalisées.
Pour profiter des beaux jours, un balcon ou une terrasse prolonge les logements selon les configurations.
Enfin, la résidence est sécurisée par digicode et vidéophone. Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Située à Champigny-sur-Marne, à 200 mètres du parc du Tremblay, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Idéalement située à 8 km de Paris et proche du RER E, Champigny-sur-Marne offre un cadre de vie équilibré, mêlant accessibilité, convivialité et douceur résidentielle. Cette commune recherchée séduit par son ambiance apaisée, véritable contrepoint au rythme effréné de la capitale.
La résidence s’inscrit avec justesse dans son environnement grâce à une architecture d’inspiration années 30, à la fois élégante et intemporelle. Les façades, habillées de pierre et de zinc, annoncent une réalisation de caractère, abritant des appartements neufsdu studio au 4 pièces.
Les intérieurs privilégient l’espace et la fluidité. Chaque logement est conçu pour offrir des ambiances distinctes, entre le calme des chambres et la convivialité des espaces de réception. Le séjour avec cuisine ouverte structure la vie quotidienne et devient un lieu de partage naturel, tout en respectant l’intimité de chacun.
En prolongement des pièces de vie, les logements disposent, selon les plans, de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs. Ces espaces extérieurs permettent de profiter de vues agréables et d’instants de détente, à l’abri de l’agitation urbaine.
Respectant les normes RE2020, la résidence assure un excellent confort thermique et acoustique, tout en favorisant des économies d’énergie significatives. Pour parfaire le quotidien, les résidents bénéficient d’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant sérénité et praticité au quotidien.
Située à Champigny-sur-Marne, sur les bords de la Marne, cette résidence neuve séduit par son architecture sobre et élégante, répartie sur deux bâtiments à taille humaine. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, offrent des agencements traversants ou à orientations multiples, assurant une luminosité optimale dans les pièces de vie.
Les espaces extérieurs, sous forme de balcons, terrasses, jardins privatifs ou toits-terrasses, prolongent les salons pour des moments conviviaux. Les prestations incluent des équipements de qualité, tandis que la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol pour chaque résident.
Éligible à la TVA réduite sous conditions, cette résidence neuve est une opportunité pour acquérir un logement neuf dans un cadre résidentiel privilégié, entre qualité de vie et proximité des commodités.
Découvrez à Champigny-sur-Marne une résidence neuve alliant habitat durable et proximité des transports, à 500 mètres de la future ligne 15. Son architecture néoclassique, avec ses parements métalliques et son dôme emblématique, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement immobilier ou d’une installation en résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions).
Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, respectent les normes RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Chaque logement neuf dispose d’un espace extérieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin individuel), et l’appartement en dôme bénéficie même d’un rooftop privatif.
Un projet où cadre résidentiel et accessibilité se combinent pour offrir un environnement idéal, aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.
Situé à Champigny-sur-Marne, à 5 minutes en voiture du RER E et A, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec ses espaces verdoyants, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des prestations de qualité et des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias, jardins privatifs). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Situé à Champigny-sur-Marne, à 350 mètres de la future ligne 15 Paris Express, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture néoclassique. La résidence, avec ses façades en pierre, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins, rooftops). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.