Programme immobilier neuf Embellie à Argenteuil secteur Val-Notre-Dame à 10 min en voiture du Tram T2 : Présentation
Située aux portes de Paris, Argenteuil bénéficie d’une localisation stratégique au sein du Val-d’Oise. À seulement 7 kilomètres de la porte de Champerret, la commune permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Lazare et les principaux pôles d’activité de l’Ouest parisien.
La résidence neuve prend place dans le quartier Val-Notre-Dame, reconnu pour son cadre calme et résidentiel à proximité des bords de Seine. Le centre-ville est accessible en 6 minutes en voiture et le tramway B en moins de 10 minutes, facilitant la connexion avec le Transilien J et les transports franciliens.
Conçue autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence se compose de bâtiments à taille humaine et intègre potager partagé ainsi que bacs de compostage. Son architecture contemporaine aux accents industriels affirme son caractère.
Du studio au 4 pièces, les appartements neufs dévoilent des volumes harmonieux et lumineux. Les espaces sont optimisés pour séparer naturellement pièces de vie et espace nuit. Les prestations incluent volets roulants, placards aménagés, résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie, RE2020, pompe à chaleur et chauffage collectif.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — ainsi que d’un parking en sous-sol sécurisé.
Programme neuf Embellie : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
7 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 36.05 m²
à partir de 167 921 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A21Étage
2ème
Surface29.25 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*167 921 €
Prix TTC191 000 €
Ref.A01Étage
RDC
Surface29.25 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*169 679 €
Prix TTC193 000 €
Ref.D23Étage
2ème
Surface29.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*176 712 €
Prix TTC201 000 €
Ref.D03Étage
RDC
Surface29.9 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*181 109 €
Prix TTC206 000 €
Ref.A03Étage
RDC
Surface31.15 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*183 746 €
Prix TTC209 000 €
Ref.A13Étage
1er
Surface36.05 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*207 484 €
Prix TTC236 000 €
Ref.D21Étage
2ème
Surface35.95 m²
Les +
Prix
Prix TTC229 000 €
10 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 58.15 m²
à partir de 217 549 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D12Étage
1er
Surface43.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*217 549 €
Prix TTC247 450 €
Ref.A23Étage
2ème
Surface45.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*225 541 €
Prix TTC256 540 €
Ref.C11Étage
1er
Surface46.2 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*229 093 €
Prix TTC260 580 €
Ref.E01Étage
RDC
Surface45.35 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*231 757 €
Prix TTC263 610 €
Ref.B24Étage
2ème
Surface47.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*233 533 €
Prix TTC265 630 €
Ref.B22Étage
2ème
Surface52.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*237 085 €
Prix TTC269 670 €
Ref.D05Étage
RDC
Surface46.6 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*237 973 €
Prix TTC270 680 €
Ref.A22Étage
2ème
Surface54 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*240 637 €
Prix TTC273 710 €
Ref.A02Étage
RDC
Surface57.1 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*262 835 €
Prix TTC298 960 €
Ref.D25Étage
2ème
Surface58.15 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*265 499 €
Prix TTC301 990 €
18 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 70.9 m²
à partir de 254 959 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D14Étage
1er
Surface58.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*254 959 €
Prix TTC290 000 €
Ref.B11Étage
1er
Surface58.75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*256 716 €
Prix TTC292 000 €
Ref.B21Étage
2ème
Surface58.75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*266 388 €
Prix TTC303 000 €
Ref.B13Étage
1er
Surface62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*272 541 €
Prix TTC310 000 €
Ref.C13Étage
1er
Surface63.45 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*273 421 €
Prix TTC311 000 €
Ref.A12Étage
1er
Surface63.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*279 575 €
Prix TTC318 000 €
Ref.B23Étage
2ème
Surface62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*279 575 €
Prix TTC318 000 €
Ref.E13Étage
1er
Surface62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*280 454 €
Prix TTC319 000 €
Ref.E23Étage
2ème
Surface62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*283 091 €
Prix TTC322 000 €
Ref.D15Étage
1er
Surface64.35 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*286 609 €
Prix TTC326 000 €
Ref.E02Étage
RDC
Surface63.95 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*292 762 €
Prix TTC333 000 €
Ref.C12Étage
1er
Surface66.8 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*297 159 €
Prix TTC338 000 €
Ref.B02Étage
RDC
Surface66.3 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*298 916 €
Prix TTC340 000 €
Ref.D22Étage
2ème
Surface68.2 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*301 554 €
Prix TTC343 000 €
Ref.D11Étage
1er
Surface68.8 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*305 950 €
Prix TTC348 000 €
Ref.D01Étage
RDC
Surface69.35 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*307 709 €
Prix TTC350 000 €
Ref.D24Étage
2ème
Surface70.9 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*315 621 €
Prix TTC359 000 €
Ref.E04Étage
RDC
Surface68.8 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*320 016 €
Prix TTC364 000 €
8 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 84.25 m²
à partir de 330 566 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.E22Étage
2ème
Surface82.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*330 566 €
Prix TTC376 000 €
Ref.C01Étage
RDC
Surface77.7 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*333 204 €
Prix TTC379 000 €
Ref.A14Étage
1er
Surface81.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*335 841 €
Prix TTC382 000 €
Ref.A24Étage
2ème
Surface81.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*338 479 €
Prix TTC385 000 €
Ref.C02Étage
RDC
Surface80.95 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*339 359 €
Prix TTC386 000 €
Ref.E11Étage
1er
Surface84 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*345 512 €
Prix TTC393 000 €
Ref.E21Étage
2ème
Surface84 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*349 029 €
Prix TTC397 000 €
Ref.A04Étage
RDC
Surface84.25 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*360 459 €
Prix TTC410 000 €
Le quartier Ambroise Thomas à Argenteuil
Points d'intérêt du quartier "Ambroise Thomas" à proximité du programme immobilier neuf Argenteuil secteur Val-Notre-Dame à 10 min en voiture du Tram T2 (95100)
Transports :
Gares :
Gare de Val d'Argenteuil
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Gare d'Argenteuil
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Gare de le Stade
à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Bus :
Ligne 164 :
Ferdinand Berthoud
à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied,
Ligne 9 :
Jean Moulin
à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Parc Pierre Lagravere
à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Ligne 2 :
Pont de Bezons
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne 2 :
Victor Basch
à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Houilles - Carrières-Sur-Seine
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Université
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied,
Ligne C :
Saint-Gratien
à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Argenteuil - Centre / Bois-Colombes Sortie 4
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3
à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Babilou Argenteuil Chanconnet Henri dèsà 344 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Ambroise Thomasà 777 m, soit 2 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Ambroise Thomasà 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Eugénie Cottonà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Ecole nationale des professions de l'automobile - Garacà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 860 m, soit 10 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers C. Claudel - Centre hospitalier Victor Dupouy Ifsià 843 m, soit 2 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 846 m, soit 2 min en voiture ou à 839 m, soit 10 min à pied.
Supérette : Franprix Argenteuilà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
Boulangerie : Maison Benjediane Argenteuilà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Korian le Pontà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Pont Neufà 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square du 5-Marsà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
Sport : Comite d'Etablissement Dassaultà 685 m, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Jean Gabin (Ex-Galilee)à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : L'Avant-Seine - Théâtre de Colombesà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Musée : Musée du Vieil Argenteuilà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Le Comptoir de la Braiseà 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Bezonsà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Poste : La Poste Cote Seineà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèques d'Argenteuilà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Argenteuil (95100)
107135
habitants
62.4
d'actifs
36.8
ans d'âge moyen
70
appartements
210
professions médicales
92
établissements scolaires
2556
de revenu moyen net / foyer
44.1
de propriétaires
93
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Argenteuil (95100) et les alentours
Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 300 mètres de la gare du centre-ville, avec des appartements du studio au 4 pièces. L’architecture traditionnelle et les façades claires s’intègrent harmonieusement dans un secteur résidentiel dynamique.
Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces généreux et optimisés. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), parfait pour des moments de détente. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de la gare, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 14 minutes du Tram 2 Pont de Bezons, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité.
Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un parking sécurisé et un quartier prisé en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du Tram 2, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Dans un secteur résidentiel apprécié d’Argenteuil, cette résidence neuve prend place au Val Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. La connexion rapide au tram T11 facilite les déplacements et renforce l’attractivité de l’adresse, idéale pour les actifs comme pour les familles.
La résidence, sécurisée, accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces duplex. Les intérieurs lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les espaces de vie généreux favorisent la convivialité, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort immédiat dès l’installation.
Chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif : jardins et terrasses pour les logements en rez-de-chaussée, balcons pour les étages. Ces prolongements extérieurs permettent de savourer des moments de détente et d’apprécier les vues sur les espaces verts environnants.
La résidence intègre également un parking, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée au quotidien.
Une adresse équilibrée pour s’installer durablement ou réaliser un investissement, combinant cadre verdoyant, transports à proximité et qualité du neuf à Argenteuil.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Ce programme immobilier neuf s’installe à Argenteuil, au cœur d’un quartier résidentiel agréable, pensé pour faciliter le quotidien. À 20 minutes en voiture de La Défense, l’adresse constitue un choix stratégique pour les actifs en quête de praticité. Les commodités essentielles sont accessibles à moins de 500 mètres, avec la présence d’un supermarché, du marché Héloïse et de plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer aisément dans la commune et ses environs.
La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. Le projet comprend 41 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 3 maisons neuves de 5 pièces, offrant un large choix de typologies pour répondre à tous les besoins, que ce soit pour habiter ou investir.
Les logements bénéficient d’une conception soignée, mettant en valeur des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels. Les séjours ouverts sur l’extérieur favorisent les moments de partage, tandis que les chambres, plus intimistes, créent une atmosphère douce et reposante. Les prestations viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, clôture, parking en sous-sol sécurisé et finitions de qualité.
En complément, les logements s’ouvrent sur de généreux extérieurs, avec des terrasses en attique ou des jardins privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires pour savourer les beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre agréable.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Argenteuil, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture élégante et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins privatifs et d’un parking sécurisé pour une praticité maximale. Les services (espace coworking, salle de sport) complètent ce projet.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi. TVA réduite (5,5%) sous conditions.
Vivez dans un environnement résidentiel prisé de Sannois et découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. À seulement 900 mètres des gares de Sannois et d’Ermont-Eaubonne, ces maisons neuves offrent un quotidien pratique, sans renoncer au calme d’un quartier pavillonnaire.
La résidence se compose de 8 maisons neuvesT5, conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants, double vitrage isolant, chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, cellier, carrelage et parquet à l’étage. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux pièces de vie, tandis que la cuisine ouverte favorise convivialité et modernité. La suite parentale préserve l’intimité des parents, et la salle de bain entièrement équipée complète l’ensemble avec élégance.
Respectant les normes PMR et la RE 2020, ces maisons assurent une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée, pour un investissement durable et responsable.
Chaque logement profite d’un jardin privatif et d’une place de parking.
Un nouveau cadre de vie vous attend à Sannois, saisissez cette opportunité.
LMNP Non GéréRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Idéalement située en centre-ville de Sannois, cette résidence s’installe à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF. Un emplacement rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, tous accessibles en quelques minutes, y compris des boutiques en pied d’immeuble.
La résidence d’angle se distingue par son architecture raffinée et l’utilisation de matériaux de qualité. Un hall d’entrée sécurisé et décoré donne accès à des appartements du 2 au 4 pièces. Au cœur du projet, un large jardin intérieur paysager crée un environnement apaisant, parfait pour des instants de sérénité.
Les logements offrent des espaces généreux et lumineux. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des vues verdoyantes, tandis que les aménagements intérieurs favorisent un confort optimal. Salle de bain équipée, parquet contrecollé, carrelage, rangements coulissants, volets roulants électriques et excellente isolation thermique et acoustique complètent les prestations.
Les appartements bénéficient également d’équipements connectés, permettant de gérer certains usages à distance.
Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — et la résidence propose un parking en sous-sol pour un quotidien facilité.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement